194 IB, ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਵਿਸ਼ਾ, ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਅਸੀਂ ਅੱਜ ਆਪਣੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ
ਚਰਚਾ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਸਰ।
ਇਹ ਕਿਰਾਏ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਆਖਰੀ ਵਿਸ਼ਾ 194
ਆਈ.ਬੀ.
ਪਿਛਲਾ ਵਿਸ਼ਾ 194 ਆਈ.ਬੀ.
ਉਸ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਲੋਕ ਇਸ ਸੈਕਸ਼ਨ ਲਈ ਲਾਗੂ ਸਨ।
ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਲੋਕ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਸਨ।
ਉਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਸੀ.
ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਮਤਲਬ ਕੰਪਨੀ, ਫਰਮ, ਐਲ.ਐਲ.ਪੀ.
ਅਤੇ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀਗਤ HUF, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਹੈ, ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਨੋਟਸ
ਨੂੰ ਸੋਧ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਉਹ ਵਿਅਕਤੀਗਤ HUF ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਸੀਦਾਂ 1
ਕਰੋੜ ਜਾਂ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਨ ਜਾਂ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਟਰਨਓਵਰ ਸੀ।
ਯਾਦ ਰਹੇ, ਇਹ 194 ਆਈ.ਬੀ.
ਠੀਕ ਹੈ ਸਰ, ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ।
ਜੇਕਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ 2,40,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੁੰਦਾ, ਤਾਂ
ਉਹ TDS ਕੱਟਣ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦੇ।
ਪਰ ਜਨਾਬ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ 1 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ
ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਸੀਦ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਕੀ
ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਕੀ ਉਹ TDS ਨਹੀਂ ਕੱਟਣਗੇ?
ਜੇਕਰ ਇਹ ਵਿਵਸਥਾ ਹੈ ਕਿ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ 1 ਕਰੋੜ ਜਾਂ 50
ਲੱਖ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਟੀਡੀਐਸ ਨਹੀਂ ਕੱਟਣਾ ਚਾਹੀਦਾ, ਤਾਂ ਇਸ
ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ।
ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ 1 ਕਰੋੜ ਜਾਂ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ
ਨੂੰ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਸਹਿਮਤ ਹੋ? ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੁਕਤੇ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹੋ?
ਹੁਣ ਮੈਂ ਇਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ ਕਿ ਜੇਕਰ ਉਹ ਲੋਕ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ 1
ਕਰੋੜ ਜਾਂ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਟੀ.ਡੀ.ਐੱਸ. ਨਹੀਂ
ਕੱਟਣਾ ਚਾਹੀਦਾ, ਤਾਂ ਸ਼੍ਰੀਮਾਨ, ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਆਪਣਾ ਪਲਾਂਟ ਅਤੇ
ਮਸ਼ੀਨਰੀ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਜਾਂ
ਫਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਫਿਕਸਚਰ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ, ਕੀ ਉਹ ਅਜਿਹੇ ਲੋਕਾਂ
ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਫੜੇਗਾ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਸੀਦ 1 ਕਰੋੜ ਜਾਂ 50 ਲੱਖ ਜਾਂ
ਟਰਨਓਵਰ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ?
ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ.
ਜਿਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਟਰਨਓਵਰ 1 ਕਰੋੜ ਜਾਂ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਉਹ TDS
ਕੱਟਣ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਵੇਗਾ, ਜਦੋਂ ਉਹ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ।
ਉਹ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰੇਗਾ ਪਰ ਉਹ TDS ਕੱਟੇਗਾ।
ਪਰ ਜਿਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਆਮਦਨ 1 ਕਰੋੜ ਜਾਂ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਉਹ
ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰੇਗਾ ਪਰ TDS ਨਹੀਂ ਕੱਟੇਗਾ।
ਜਨਾਬ, ਜਿਸ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਉਹ ਅਜਿਹੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰੇਗਾ।
ਉਹ ਅਜਿਹੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰੇਗਾ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ 1 ਕਰੋੜ ਤੋਂ
ਘੱਟ ਹੈ।
ਉਸ ਨਾਲ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਵਿਤਕਰਾ ਹੋਵੇਗਾ।
1 ਕਰੋੜ ਜਾਂ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮਾਈ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਨਹੀਂ
ਮਿਲੇਗੀ।
ਉਹ ਲੈਣ ਜਾਣਗੇ।
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਕੁਝ.
ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਕਹੇਗਾ, ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਚੀਜ਼ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ
ਦੇਵਾਂ, ਤਾਂ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮੇਰਾ TDS ਕੱਟੋਗੇ?
ਇਹ ਬਿਹਤਰ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਦੇਵਾਂ ਜੋ ਕਿਰਾਇਆ
ਅਦਾ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਮੇਰਾ TDS ਨਹੀਂ ਕੱਟੇਗਾ।
ਜਨਾਬ, ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ।
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ।
ਸਾਨੂੰ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਹਰ ਸਮੱਸਿਆ ਆਪਣੇ ਨਾਲ ਹੱਲ ਲੈ ਕੇ ਆਉਂਦੀ ਹੈ।
ਗਣਿਤ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਸਿੱਖਿਆ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਸਮੱਸਿਆ ਦਾ ਹੱਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਗਣਿਤ ਵਿੱਚ ਪੜ੍ਹਿਆ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦਾ
ਕੋਈ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ?
ਇਸ ਸੰਸਾਰ ਵਿੱਚ, ਹਰ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਹੈ.
ਹਰ ਸਮੱਸਿਆ ਦਾ ਹੱਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਉਸ ਤਰਕ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਅੱਖ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਇੱਥੇ ਸਭ ਕੁਝ ਹੈ।
ਸਾਰੇ ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਹਨ.
ਆਪਣੀਆਂ ਅੱਖਾਂ ਖੋਲ੍ਹ ਕੇ ਵੇਖੋ, ਅਰਜੁਨ।
ਇਹ ਗੱਲ ਭਗਵਾਨ ਕ੍ਰਿਸ਼ਨ ਨੇ ਸ਼੍ਰੀਮਦ ਭਗਵਦ ਗੀਤਾ ਵਿੱਚ ਕਹੀ ਹੈ।
ਸਾਰੇ ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਹਨ.
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਲੱਭਣ ਲਈ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਅੱਖ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ.
ਜਨਾਬ, ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਆਮਦਨ 1 ਕਰੋੜ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ।
ਅਤੇ ਟੀ.ਡੀ.ਐੱਸ. ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਸੋ, ਜਨਾਬ, ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਜੇਕਰ ਅਜਿਹੀ ਕੋਈ
ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੀ ਇਕੱਲੀ ਨਿਰਮਲਾ ਤਾਈ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਪੂਰਾ ਨਾਂ ਨਹੀਂ ਲੈ ਰਿਹਾ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪ ਹੀ ਸਮਝਦੇ ਹੋ।
ਮੈਂ ਇਕੱਲੀ ਨਿਰਮਲਾ ਤਾਈ ਹਾਂ।
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਚੁਸਤ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਧਾਰਾ 194ib ਲਿਆ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਅਤੇ ਇਸ ਧਾਰਾ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸ ਰਿਹਾ ਹਾਂ ਕਿ ਜੇਕਰ
ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ 1 ਕਰੋੜ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ
ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ 50,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿਰਾਇਆ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ,
ਸ਼੍ਰੀਮਾਨ, ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਟੀ.ਡੀ.ਐੱਸ. ਦੀ
ਕਟੌਤੀ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ਅਤੇ ਆਪਣਾ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰੋ।
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ TDS ਕੱਟਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਕਟੌਤੀ ਕਰੋਗੇ?
ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 5% ਕੱਟੋਗੇ।
ਪਹਿਲਾਂ, ਇਸ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜਜ਼ਬ ਕਰੋ.
194ib ਕੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ?
ਇਸ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਆ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਇਆ 50,000 ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਹੈ
ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ 1 ਕਰੋੜ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ 5% ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਟੀਡੀਐਸ ਕਦੋਂ ਕੱਟਣਾ ਪਵੇਗਾ?
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ TDS ਕਦੋਂ ਕੱਟਣਾ ਪਵੇਗਾ?
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਮੇਂ?
ਸਰ, ਇਹ ਭਾਗ ਥੋੜਾ ਵੱਖਰਾ ਹੈ।
ਇਹ ਥੋੜਾ ਵੱਖਰਾ ਹੈ।
ਇਹ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਕੋਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ ਸੁੱਟਦਾ।
ਇਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਚੀਜ਼ ਹੈ.
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ, ਯਾਨੀ ਕਿ 3 ਸਾਲਾਂ ਲਈ, ਜਾਂ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ,
ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਲੀਜ਼ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਲਿਆ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ 10 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਦਿੰਦੇ ਰਹੋ।
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ 11ਵੇਂ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਜਦੋਂ
ਤੁਸੀਂ 11ਵੇਂ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ
11ਵੇਂ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਆਪਣਾ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟੋਗੇ।
11ਵੇਂ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇ ਸਮੇਂ ਜਾਂ 11ਵੇਂ ਮਹੀਨੇ ਦੇ
ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਜੋ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੇ।
ਪਰ ਇਹ ਕਿਹੜਾ ਮਹੀਨਾ ਹੈ?
ਇਹ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਗੱਲ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦਾ ਆਖਰੀ ਮਹੀਨਾ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਆਪਣਾ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ TDS ਕੱਟਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜਨਾਬ, ਇਹ ਵਿਤਕਰਾ ਕਿਉਂ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਇਹ ਵਿਤਕਰਾ ਕਿਉਂ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ?
194i ਵਿੱਚ, ਹਰ ਮਹੀਨੇ TDS ਕੱਟਿਆ ਜਾਂਦਾ ਸੀ।
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇ ਸਮੇਂ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਜੋ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੇ।
194i ਇਹ ਕਹਿੰਦਾ ਸੀ।
ਇੱਥੇ ਕੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ?
ਸਰਕਾਰ ਇੱਥੇ ਇੰਨੀ ਦਿਆਲੂ ਕਿਉਂ ਹੈ?
ਨਿਰਮਲਾ ਤਾਈ ਇੰਨੀ ਦਿਆਲੂ ਕਿਉਂ ਹੈ?
ਸਵਾਲ 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਹੈ।
ਸਰ, ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਹਰ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਹੁੰਦਾ ਹੈ,
ਸਵਾਲ ਦੀ ਕੀਮਤ 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਵਾਬ 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ
ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਜਵਾਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ 1 ਕਰੋੜ ਜਾਂ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕਮਾ
ਰਹੇ ਹਨ, ਉਹ ਲੋਕ ਵੀ ਇਸ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ 10
ਲੱਖ, 9 ਲੱਖ, 8 ਲੱਖ, 11 ਲੱਖ ਹੈ।
ਉਹ ਲੋਕ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਬਿਲਕੁਲ ਸ਼ਾਮਲ, ਸਰ.
ਜਦੋਂ ਉਹ ਲੋਕ ਵੀ ਉਥੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਫਿਰ ਇੱਕ ਆਮ ਆਦਮੀ ਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਟੈਕਸ ਦੇਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ ਹਰ
ਮਹੀਨੇ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਉਸ ਨੂੰ ਇਸ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਤੋਂ ਦੂਰ ਰੱਖੋ।
ਉਸ ਦੇ ਕਮਜ਼ੋਰ ਮੋਢਿਆਂ 'ਤੇ ਇੰਨੀਆਂ ਪਾਲਣਾ ਦਾ ਬੋਝ ਨਾ ਪਾਓ।
ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਉਸ ਦੀ ਆਮਦਨ 1 ਕਰੋੜ ਜਾਂ 50 ਲੱਖ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ।
ਇਸ ਦੇ ਉੱਪਰ, ਉਹ ਇਹਨਾਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਫਸ ਜਾਵੇਗਾ.
ਉਹ ਇੱਕ ਸੀਏ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਖਰਚੇ ਦੇਵੇਗਾ।
ਉਸ ਦੀ ਬਾਕੀ ਆਮਦਨ ਵੀ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ।
ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇੱਥੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਪਾਲਣਾ ਨੂੰ
ਥੋੜ੍ਹਾ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿਹਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ 1994 ਆਈ.ਬੀ.
ਆਓ ਸਹੂਲਤ ਬਾਰੇ ਥੋੜੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ.
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਉਹ ਆਪਣੇ ਟੀਡੀਐਸ ਨੂੰ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਕੱਟ ਦੇਣਗੇ।
ਹਾਂ, ਪਰ ਟੀਡੀਐਸ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿਉਂਕਿ ਕਈ
ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਟੀਡੀਐਸ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਕੱਟਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਕਈ ਵਾਰ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਟੀ.ਡੀ.ਐੱਸ. ਦੀ ਰਕਮ ਰੁ.
1 ਲੱਖ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਇਆ ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਟੀਡੀਐਸ ਜੋ ਵੀ ਹੋਵੇ, ਇਹ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ
ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਨਹੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।
ਇਸ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ।
ਇਹ ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੇਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ।
ਹੁਣ ਮੈਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੰਨਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਹੁਣ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ
ਚੀਜ਼ਾਂ ਦਿਖਾਵਾਂਗਾ।
ਮੇਰੇ ਨਾਲ ਸਕ੍ਰੀਨ 'ਤੇ ਆਓ।
ਆਓ ਇੱਕ ਰੀਡਿੰਗ ਰੱਖੀਏ।
ਜਨਾਬ, ਤੁਸੀਂ ਕਵਿਤਾ ਕਹੀ ਸੀ?
ਕਵਿਤਾ ਅੱਧ ਵਿਚਾਲੇ ਹੀ ਰਹਿ ਗਈ ਸੀ।
ਇਸ ਨੂੰ ਮੱਧ ਵਿਚ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ
ਮੈਂ ਇਸ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਕੁਝ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਸੀ।
ਇਸੇ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਵਿਚਕਾਰ ਹੀ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ।
ਆ ਜਾਓ.
ਅਤੇ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸ ਦਈਏ ਕਿ ਅਸੀਂ ਕੋਈ ਸ਼ਾਇਰੀ ਨਹੀਂ ਖੋਲ੍ਹੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਕਵਿਤਾ ਦੀ ਜਮਾਤ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਆਏ।
ਤੁਸੀਂ TDS ਦੀ ਕਲਾਸ ਵਿੱਚ ਆਏ ਹੋ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਆਓ।
1994 ਆਈ.ਬੀ.
ਇਹ 5% ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਕਿਸ ਲਈ ਗੱਲ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਵਿਅਕਤੀਗਤ HUF ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਕੁੱਲ
ਵਿਕਰੀ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਈ ਹੈ।
1 ਕਰੋੜ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬਾਕੀ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ 5% ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨੀ
ਪੈਂਦੀ ਹੈ.
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਇਆ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਹੈ।
50,000, ਫਿਰ ਇਹ ਵਿਵਸਥਾ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
20,000, 30,000, 35,000, 40,000, 45,000,
ਰੁ. 59,900, ਤੱਕ ਰੁ.
59,999, ਮੇਰੇ ਪਿਆਰੇ, ਇਹ ਵਿਵਸਥਾ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਹਮਣੇ ਇੱਕ ਖੋਖਲਾਪਣ ਪ੍ਰਗਟ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਜੇ ਕੱਲ੍ਹ ਨੂੰ, ਜੇ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਇਕ ਜਾਇਦਾਦ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਜਿਸਦਾ
ਕਿਰਾਇਆ ਰੁਪਏ ਹੈ।
50,000 ਜਾਂ ਰੁ.
51,000, ਤੁਸੀਂ ਜਾ ਕੇ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਹੋ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ
TDS ਨਹੀਂ ਕੱਟਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਚੁੱਪਚਾਪ ਆਪਣਾ ਕਿਰਾਇਆ ਰੁਪਏ ਤੈਅ
ਕਰੋ।
ਕਾਰ ਨੰ.
3, ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਨੰ.
ਸਾਲ ਦੇ ਆਖਰੀ ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਆਖਰੀ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਅਜਿਹੇ
ਕਿਰਾਏ ਦਾ 4 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮਾਮਲਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਤਾ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ
ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਜੋ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੇ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਖਾਤਾ ਨੰਬਰ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤੁਹਾਡਾ ਪੈਨ
ਨੰਬਰ ਤੁਹਾਡਾ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ।
ਅਸੀਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ।
ਅਤੇ ਇਹ ਕਟੌਤੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਵੱਧ
ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ।
ਆਓ ਸਵਾਲ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰੀਏ.
ਉਸ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ 100 ਰੁਪਏ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ। 55,000
ਮੈਂ ਜੂਨ 2022 ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਹੈ।
ਮੈਂ ਜੂਨ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਹੈ।
ਅਤੇ ਜੂਨ ਤੋਂ 31 ਮਾਰਚ ਤੱਕ, ਆਓ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ।
ਕਿੰਨੇ ਮਹੀਨੇ ਹਨ?
ਜੂਨ, ਜੁਲਾਈ, ਅਗਸਤ, ਸਤੰਬਰ, ਅਕਤੂਬਰ, ਨਵੰਬਰ, ਦਸੰਬਰ, ਜਨਵਰੀ,
ਫਰਵਰੀ, ਮਾਰਚ।
10 ਮਹੀਨੇ ਹਨ।
ਰੁ. 55,000 ਨੂੰ 10 ਮਹੀਨਿਆਂ ਨਾਲ ਗੁਣਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਇਹ ਰੁਪਏ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। 55,000 ਨੂੰ 10 ਨਾਲ ਗੁਣਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਰੁ. 55,000 ਨੂੰ 10 ਨਾਲ ਗੁਣਾ ਕਰਨ 'ਤੇ ਰੁਪਏ ਬਣਦਾ ਹੈ। 5.5 ਲੱਖ
ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ 5.5 ਲੱਖ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਰੁਪਏ ਦਾ 5% ਕੱਢੋ। 5.5 ਲੱਖ
ਜਵਾਬ ਹੋਵੇਗਾ ਰੁਪਏ। 27,500 ਹੈ।
ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਾਰਚ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨੀ
ਪਵੇਗੀ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਕੱਟਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ,
ਨੌਵੇਂ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ।
ਦਸਵੇਂ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਡੀਐਸ ਦਾ 5% ਕੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਸ ਦਾ ਜਵਾਬ ਹੈ ਕਿ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ। 5.5 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ।
50,000
ਇਸ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਟੀਡੀਐਸ ਦਾ 5% ਕੱਟਣਾ ਪਏਗਾ।
ਰੁ. 27,500 ਹੈ।
ਅਤੇ ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ, ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ 31 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜੂਨ ਤੋਂ ਦਸੰਬਰ ਤੱਕ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ
ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ 5% ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਉੱਥੇ ਕਿੰਨਾ ਕੁ ਹੈ?
ਰੁ. 19,250 ਹੈ।
ਰੁ. 19,250 ਤੁਹਾਡਾ TDS ਹੈ।
ਕਿਰਾਇਆ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕੱਟਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਇੱਥੇ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸ਼ਕਤੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ.
ਉਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਨੀਵਾਂ, ਗਰੀਬ, ਲਾਚਾਰ ਸਮਝਦਾ ਹੈ।
ਪਰ ਉਸਨੂੰ ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਸ਼ਕਤੀ ਮਿਲੀ ਕਿ,
ਪੁੱਤਰ, ਤੇਰਾ TDS ਮੇਰੇ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਮੇਰੇ ਦੋਸਤ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜੋ ਵੀ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਵਾਂਗਾ, ਮੈਂ TDS ਕੱਟਾਂਗਾ।
ਇਹ ਇੱਕ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ।
ਪਰ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਰਹੋ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਅਜਿਹੀ ਘਟਨਾ ਅਸਲ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਵਾਪਰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ
10 ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਦਿਖਾਓ।
ਰੁਪਏ ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਨਾ ਹੋਣ ਦਿਓ। 50,000 ਆਈ.
ਠੀਕ ਹੈ, ਦੋਸਤੋ?
ਕੀ ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ?
ਆਓ ਅੱਗੇ ਵਧੀਏ।
ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਭਾਗ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਇਸ ਨਾਲ ਕਵਰ ਕਰੋ.
194IC
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੇਖਦਾ ਹਾਂ, ਪਿਆਰੇ।
194IC
ਇਹ ਕੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ?
ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਭੁਗਤਾਨ.
ਇਹ ਬਹੁਤ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ।
ਇਹ ਸਮਝਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ ਕਿ ਇਹ ਕੀ ਹੈ.
ਅਸੀਂ ਸਾਂਝੇ ਵਿਕਾਸ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਜਨਾਬ, ਇਹ ਸਾਂਝਾ ਵਿਕਾਸ ਸਮਝੌਤਾ ਬਹੁਤ ਜਾਣਿਆ-ਪਛਾਣਿਆ ਜਾਪਦਾ ਹੈ।
ਪਿਆਰੇ, ਇਹ ਬਹੁਤ ਜਾਣੂ ਜਾਪਦਾ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ, ਮੈਨੂੰ ਸਾਂਝੇ ਵਿਕਾਸ ਸਮਝੌਤੇ ਬਾਰੇ ਸਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ.
ਪੂੰਜੀ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਅਧਿਆਇ ਵਿੱਚ.
ਮੈਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਸੋਧਣ ਦਿਓ, ਬੇਕਾਰ ਲੋਕ.
ਮੈਨੂੰ ਪਤਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਪੜ੍ਹ ਰਹੇ ਹੋ।
ਆਓ, ਇਹ ਕੀ ਸੀ?
ਇਹ ਸੀ ਕਿ,
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਪਲਾਟ ਸੀ।
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਰੁਪਏ ਦਾ ਪਲਾਟ ਸੀ। 500
ਠੀਕ ਹੈ? ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਸ ਪਲਾਟ ਵਿੱਚ ਇਕੱਲਾ ਰਹਿੰਦਾ ਸੀ।
ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਸੌਂਦਾ ਸੀ।
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਗਾਂ ਅਤੇ ਮੱਝ ਸੀ।
ਮੇਰੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਠੀਕ ਚੱਲ ਰਹੀ ਸੀ।
ਇੱਕ ਦਿਨ ਇੱਕ ਬਿਲਡਰ ਨੇ ਮੇਰਾ ਪਲਾਟ ਦੇਖਿਆ।
ਉਹ ਬਿਲਡਰ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਉਹ ਬਿਲਡਰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ,
ਸ੍ਰੀ ਗੁਪਤਾ, ਇਹ ਰੁਪਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ। 500
ਅਤੇ ਇਹ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਚੰਗੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ.
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਹੈ।
ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਇਹ ਹੈ ਕਿ
ਮੈਂ ਇਸ ਪਲਾਟ 'ਤੇ 5 ਫਲੈਟ ਬਣਾਵਾਂਗਾ।
1, 2, 3, 4 ਅਤੇ 5।
ਠੀਕ ਹੈ? ਮੈਂ 5 ਫਲੈਟ ਪਾਵਾਂਗਾ।
ਜੇ ਮੈਂ 5 ਫਲੈਟ ਰੱਖਾਂਗਾ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਲਈ 2 ਫਲੈਟ ਰੱਖਾਂਗਾ।
ਕਿਉਂਕਿ ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਉਸਾਰੀ ਕੀਤੀ ਸੀ,
ਮੇਰਾ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਲਈ 2 ਫਲੈਟ ਰੱਖਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 3 ਫਲੈਟ ਦੇਵਾਂਗਾ।
ਮੇਰੇ ਲਈ 2 ਫਲੈਟ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ 3 ਫਲੈਟ।
ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ 3 ਫਲੈਟਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 3 ਫਲੈਟ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਰੁਪਏ ਦੇਵਾਂਗਾ। 1 ਕਰੋੜ।
ਭਾਈ, ਇਹ ਮੇਰੀ ਸਾਜਿਸ਼ ਹੈ।
ਪਹਿਲਾਂ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਪਲਾਟ ਸੀ. 500
ਇਹ ਸਿਰਫ ਸਾਜ਼ਿਸ਼ ਸੀ.
ਮੈਂ ਉਸ ਪਲਾਟ 'ਤੇ ਕੁਝ ਵੀ ਕਰਦਾ ਸੀ।
ਮੈਂ ਜੋ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ ਉਹ ਕਰਦਾ ਸੀ।
ਮੈਂ ਇਧਰੋਂ ਉਧਰ ਭੱਜਦਾ ਸਾਂ।
ਮੈਂ ਦੌੜਦਾ ਸੀ।
ਪਰ ਹੁਣ, ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਪਲਾਟ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਉਸ ਪਲਾਟ 'ਤੇ 5 ਫਲੈਟ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਨ।
ਹੁਣ 5 ਪਰਿਵਾਰ ਆ ਕੇ ਰਹਿਣਗੇ।
ਜ਼ਮੀਨ ਖੋਹ ਲਈ ਹੈ।
5 ਫਲੈਟ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਨ।
ਇਸ ਦੇ ਬਦਲੇ ਉਸ ਨੇ ਮੈਨੂੰ 3 ਫਲੈਟ ਦਿੱਤੇ ਹਨ।
ਅਤੇ ਉਸਨੇ ਮੈਨੂੰ ਰੁਪਏ ਦਿੱਤੇ ਹਨ। 1 ਕਰੋੜ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ.
ਬੱਸ ਆਪਣੇ ਦਿਲ 'ਤੇ ਹੱਥ ਰੱਖ ਕੇ ਆਪਣੇ ਦਿਮਾਗ 'ਤੇ ਕੁਝ ਭਾਰ ਰੱਖ ਕੇ
ਦੱਸੋ ਕਿ ਇਹ 3 ਫਲੈਟ ਅਤੇ ਰੁ.
1 ਕਰੋੜ, ਕੀ ਇਹ ਮੇਰੀ ਆਮਦਨ ਹੈ?
ਹਾਂ ਜਾਂ ਨਾ?
ਜਵਾਬ ਹਾਂ ਹੈ।
ਇਹ ਕੀ ਹੈ, ਭਰਾ?
ਇਹ ਮੇਰੀ ਆਮਦਨ ਹੈ।
ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਇਹ ਮੇਰੀ ਆਮਦਨ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੀ ਇਸ 'ਤੇ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਹੈ?
ਇਹ ਚਾਹਿਦਾ.
ਮੈਂ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਾਂਗਾ।
ਪਰ ਸਰਕਾਰ ਕੀ ਹੈ?
ਲਾਲਚ.
ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕੀ ਕਹਿਣਾ ਹੈ?
ਸਰਕਾਰ ਬਿਲਡਰ ਨੂੰ ਦੱਸੇਗੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮਿ.
ਗੁਪਤਾ, ਤਾਂ ਹੀ ਤੁਸੀਂ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਾ ਕਹੇਗਾ, ਅਜਿਹਾ ਕਿਉਂ?
ਉਹ ਗੈਰ-ਵਾਸੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਉਹ ਭੱਜ ਜਾਵੇਗਾ।
ਉਹ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਆਵੇਗਾ।
ਉਹ ਗੈਰ-ਵਾਸੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਉਹ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਹੈ।
ਉਸ ਨੂੰ ਇਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਜਿਹੀ ਵਿਵਸਥਾ ਮਿਲ ਜਾਵੇਗੀ ਕਿ ਉਹ ਟੈਕਸ
ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਚਾ ਲਵੇਗਾ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਾਂਗੇ।
ਉਹ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਚਾਏਗਾ।
ਉਹ ਬਹੁਤ ਹੀ ਹੁਸ਼ਿਆਰ ਅਤੇ ਚਲਾਕ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ।
ਤਾਂ ਬਿਲਡਰ ਕਹੇਗਾ, ਹੁਣ ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂ?
ਤਾਂ ਨਿਰਮਲਾ ਤਾਈ ਆ ਕੇ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਬੇਟਾ ਇਹ ਕਰ।
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ, ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ 3 ਫਲੈਟਾਂ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ
ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜਾ TDS ਕੱਟਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਹੁਣ ਤੱਕ ਕਿਹੜਾ TDS ਕੱਟ ਰਹੇ ਸੀ?
ਜੋ ਵੀ ਕਮਾਈ ਮੈਂ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ,
ਮੈਂ ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਪੈਸੇ ਕੱਟ ਕੇ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾ ਦਿੰਦਾ
ਹਾਂ।
ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ 3 ਫਲੈਟ ਹਨ, ਕੀ ਇਸ ਤੋਂ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਿਆ
ਜਾਵੇਗਾ ਜਾਂ ਨਹੀਂ?
ਭਰਾ, ਮੈਨੂੰ 3 ਫਲੈਟਾਂ ਤੋਂ ਕਿਹੜਾ TDS ਕੱਟਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਕੀ ਮੈਂ ਖਿੜਕੀ ਨੂੰ ਤੋੜ ਕੇ ਇੱਥੇ ਲਿਆਵਾਂ?
ਅਤੇ ਉੱਥੇ ਜਾ ਕੇ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮਾਂ ਕਰਾਂ?
ਕੀ ਮੈਨੂੰ 3 ਫਲੈਟਾਂ ਦੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਤੋੜਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ?
ਕੀ ਮੈਂ ਉਸ ਫਲੈਟ ਦੀ ਹਰ ਕੰਧ ਨੂੰ ਕੱਟ ਕੇ ਕਹਾਂ, ਇਹ ਟੀਡੀਐਸ ਦੇ ਨਾਮ
ਦੀ ਕੰਧ ਹੈ
ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ।
ਇਹ ਟੀਡੀਐਸ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਇੱਕ ਕੰਧ ਹੈ।
ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
ਇਸ 'ਚ ਟੀਡੀਐੱਸ ਦਾ ਅੰਕੜਾ 1 ਕਰੋੜ ਦੀ ਰਕਮ 'ਤੇ ਹੀ ਆਵੇਗਾ।
ਇਸ ਰਕਮ 'ਤੇ TDS ਕੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਕਿੰਨੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ?
ਇਸ 'ਤੇ 10% ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਬਿਲਡਰ, ਜਦੋਂ ਉਹ ਮੈਨੂੰ 3 ਫਲੈਟ ਦੇ ਦੇਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ
ਹੈ।
ਪਰ ਜਦੋਂ ਉਹ 1 ਕਰੋੜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ, ਤਾਂ 10% TDS ਕੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ
ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ 90 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਮਿਲਣਗੇ।
ਇਸ ਨੂੰ ਸੰਯੁਕਤ ਵਿਕਾਸ ਸਮਝੌਤਾ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਅੱਜ ਕੱਲ੍ਹ, ਤੁਸੀਂ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਰਸ਼ ਵੇਖਦੇ ਹੋ.
ਸਰ, ਇਹ ਬਿਲਡਰ ਦੀਆਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਇਹ ਇੱਕ ਸਾਂਝਾ ਵਿਕਾਸ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ।
ਜਿਸ ਕੋਲ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਨੂੰ 1-2 ਫਲੈਟ ਦੇ ਦਿਓ, ਤੁਸੀਂ ਉਸ
ਨੂੰ ਕੁਝ ਨਕਦ ਦਿਓ, ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਫਲੈਟ ਬਣਾ ਲਓ।
ਐਥੇ ਆਓ.
ਇਹ ਦੇਖੋ.
ਇਹ ਇੱਕ ਸਾਂਝਾ ਵਿਕਾਸ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ।
ਇਹ ਉਹੀ ਸਾਂਝਾ ਵਿਕਾਸ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ।
ਅਤੀਤ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਜ਼ਮੀਨ ਜ਼ਰੂਰ ਹੋਈ ਹੋਵੇਗੀ।
ਬਿਲਡਰ ਆਇਆ, ਇਕ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤਾ ਕਿ ਮੈਨੂੰ 2 ਫਲੈਟ ਅਤੇ ਕੁਝ ਨਕਦ ਦੇ
ਦਿਓ।
ਇਹੀ ਗੱਲ ਹੈ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ?
ਕੀ ਅਸੀਂ ਅੱਗੇ ਵਧੀਏ?
ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਕੀ ਹੈ?
ਇਹ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ 'ਤੇ ਜਿੰਮੇਵਾਰੀ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਵਸਨੀਕ ਨੂੰ ਕਿਸੇ
ਵੀ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਕਿਸੇ ਕਿਸਮ ਦੇ
ਵਿਚਾਰ ਵਿੱਚ।
ਇਹ ਫਲੈਟ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
3 ਫਲੈਟਾਂ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣਾ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਹੁਣ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਕੱਟ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਖਿੜਕੀ ਤੋੜ ਕੇ ਫਲੈਟ ਤੋਂ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
ਇਹ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਕੀ ਹੈ?
ਵਿਚਾਰ ਜੋ ਕਿਸਮ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਵਿਚਾਰ.
ਤੁਹਾਡਾ TDS 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਰਕਮ 'ਤੇ ਕੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇ ਸਮੇਂ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਪਹਿਲਾਂ, ਸਰ.
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ.
ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਝੌਤਾ।
ਦੋਸਤੋ, ਅੱਜ ਅਸੀਂ 2 ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਹੈ।
194 ਬੀ ਅਤੇ 194
ਸੀ.
ਬਹੁਤ ਦਿਲਚਸਪ ਵਿਸ਼ੇ.
ਤੁਹਾਡੇ ਸਹਿਯੋਗ ਲਈ ਤੁਹਾਡਾ ਬਹੁਤ ਬਹੁਤ ਧੰਨਵਾਦ।
ਮੈਂ ਇਹ ਉਪਕਾਰ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਭੁੱਲਾਂਗਾ।
ਤੁਹਾਡਾ ਬਹੁਤ ਧੰਨਵਾਦ.
ਅਗਲੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਮਿਲਦੇ ਹਾਂ।
ਬਾਈ. ਤੁਹਾਡਾ ਬਹੁਤ ਧੰਨਵਾਦ.
ਤੁਹਾਡਾ ਧੰਨਵਾਦ.