TDS वरील आमच्या नवीन व्याख्यानामध्ये आपले स्वागत आहे.
आम्ही आतापर्यंत TDS बद्दल चर्चा करत होतो.
आम्ही खूप मनोरंजक विभाग कव्हर केले होते.
मागील लेक्चरमध्ये, आम्ही अनिवासी खेळाडूंचे TDS कव्हर केले
होते,
अनिवासी क्रीडा संघटना,
अनिवासी मनोरंजन, जे आम्ही पैसे देतो.
त्यावर टीडीएसच्या काय तरतुदी आहेत?
आम्ही तो मुद्दा कव्हर केला होता.
आज, मी दोन अतिशय मनोरंजक विभाग कव्हर करेन.
194G आणि 194H.
AGOG नाही.
हे 194G आहे.
जी.जी. मी कव्हर करत आहे.
जीजी जास्त बोलू नका.
जी म्हणायला बरे वाटते.
आजच्या जगात, लोक मोठ्याने म्हणतात.
जर एखादी व्यक्ती येऊन G म्हणाली तर तो एक दिवस बनतो.
चला 194G बद्दल बोलूया.
194G लॉटरी तिकिटांची विक्री आहे.
लॉटरी तिकिटांच्या विक्रीवर आयोग.
या देशात जे काही उत्पन्न आहे, ते शक्य आहे, किंवा इथूनही
उत्पन्न मिळण्याची शक्यता आहे.
तुम्ही जे काही बघत आहात ते सर्व उत्पन्न सरकार इन्कम
टॅक्समध्ये कव्हर करत आहे.
व्यवसायाचे उत्पन्न त्यांच्यासाठी प्रमुख केले जाते.
पगार हेड केले जातात.
घराच्या मालमत्तेसाठी भाड्याचे उत्पन्न हेड केले जाते.
आणि बाकी, लॉटरीचे उत्पन्न, त्यावर मिळणारे कमिशन, लॉटरी
विजेत्याचा ३०% फ्लॅट रेट आहे.
लॉटरी विजेत्याला 30% फ्लॅट रेट आहे.
पण हा 194G त्या व्यक्तीबद्दल बोलत आहे जो तुमची स्वप्ने
विकतो.
तो तुम्हाला स्वप्ने दाखवतो.
तो म्हणतो की तुम्ही 10 रुपयांची लॉटरी जिंकाल.
माझ्या प्रिय, जर तुम्ही ही लॉटरी जिंकली आणि तुमचा नंबर,
लॉटरी नंबर, तो नंबर तिथे लावला तर 10 रुपये दिल्याने
तुम्हाला 10 कोटी रुपये मिळतील.
प्रश्न 10 कोटी रुपयांचा आहे.
10 रुपये तोटा.
कुणास ठाऊक, 10 रुपये देऊन तुम्ही दुसऱ्या दिवशी करोडपती
व्हाल.
आज 10 रुपये देऊन तुम्ही दुसऱ्या दिवशी करोडपती व्हाल.
अशा प्रकारे ते स्वप्ने विकतात.
आणि ते तुम्हाला इतके संमोहित करतात की तुम्ही 10-20-50
रुपयांचे तिकीट खरेदी कराल.
मला एक गोष्ट सांगा, आयुष्यात असे काही आहे का की तुम्ही 10
रुपये द्या, कष्ट करू नका आणि रातोरात करोडपती व्हा?
आज तुम्ही करोडपती होऊ शकता का?
ते शक्य आहे का?
कष्टाशिवाय आयुष्यात काही आहे का?
सर, हे सर्व घोटाळे आणि फसवणूक आहेत.
त्यांच्या फंदात पडू नका.
मी असे लोक पाहिले आहेत जे दररोज 100 रुपयांची लॉटरीची तिकिटे
विकत घेतात.
आणि ते 30 वर्षांपासून ते विकत घेत आहेत.
आजपर्यंत त्यांना १०० रुपयांची लॉटरी लागली नाही.
ते का जिंकणार नाहीत?
भाऊ, एका लॉटरी विक्रेत्याकडे 100 रुपयांचे तिकीट आहे, ते
त्याने दिवसभरात 100 लोकांना दिले आहे.
कधी ट्रेनमध्ये, कधी मेट्रोत, कधी दुसरीकडे कुठेतरी.
त्यासाठी त्याने 10 रुपये का खर्च केले?
आणि विकत घेणारा गरीब माणूस एक दिवस 10 कोटींची लॉटरी जिंकेल
या आशेवर बसला आहे.
तो जिंकला की नाही, लॉटरी विकणारा नक्कीच जिंकतो.
कारण लॉटरी विक्रेत्याला कंपनीकडून कमिशन मिळते.
कंपनी लॉटरी आयोजित करते.
त्याची विक्री कशी होते?
आजकाल ऑनलाइन प्रणाली आहे, ऑनलाइन वेबसाइट्स आहेत.
परंतु ते लक्ष्य करतात, सामान्यतः त्यांचा लक्ष्य गट कमी
उत्पन्न असलेल्या गटाला लक्ष्य करतो.
ते अल्प उत्पन्न गटाला लक्ष्य करतात, जे कमी शिकलेले लोक आहेत.
जर ते शिक्षित असतील तर ते त्यांच्या फंदात पडत नाहीत.
होय, सायकलवरून जाणारा गरीब माणूस त्याला पकडतो आणि म्हणतो,
ते त्याला पकडतात आणि म्हणतात, मला 10 रुपये द्या आणि लॉटरीचे
तिकीट घ्या.
कुणास ठाऊक, त्याला कदाचित एक कोटी रुपयांची लॉटरी लागेल.
आज तुम्ही रिक्षा चालवत आहात, उद्या तुमचा स्वतःचा रिक्षाचा
कारखाना असेल.
आता भाऊ, तुम्ही रिक्षाचालकाला सांगितले की, तुमचा रिक्षाचा
कारखाना असेल, तर त्या गरीब माणसाला झोप येणार नाही.
तो अजिबात झोपू शकणार नाही.
तो कल्पना करू लागेल, की मी सूट घालून रिक्षा चालवत आहे,
किंवा मी रिक्षाचा कारखाना उघडला आहे.
आणि मी जाहिरात सुरू केली आहे.
आणि करिष्मा कपूरच्या हस्ते उद्घाटन झालेल्या माझ्या
कारखान्याचा जाहिरात फलक मला मिळत आहे.
गरीब माणूस रात्री झोपू शकणार नाही.
हे एक स्वप्न आहे.
जो लॉटरीची तिकिटे विकतो, त्याला कंपनीकडून कमिशन मिळते.
कंपनी म्हणते, अशा आणि अशा लोकांकडे जा, जे खरेदी करू शकतात,
जे तुमच्या जाळ्यात येऊ शकतात.
लॉटरीचे तिकीट विका, रु.100 तिकीट विकून टाका आणि आमच्याकडून
रु.10-15 कमिशन घ्या.
जितके जास्त लॉटरीचे तिकीट विकले जाईल, तितके तुमचे कमिशन.
तुला एक चित्रपट आठवतो का,
माला माल साप्ताहिक?
माला माल साप्ताहिकात, हे पहा, माला माल साप्ताहिक.
लॉटरीचे नाव काय होते?
माला माल साप्ताहिक होते.
आणि परेश रावलची भूमिका आठवली तर तो लॉटरीची तिकिटे विकायचा.
त्यात अँथनी होते, ज्याला एक कोटी रुपयांची लॉटरी लागली होती.
आणि लॉटरी जिंकल्याच्या आनंदात गरीब माणूस या चित्रपटात
मरायचा.
लॉटरी विकणारा तोच होता.
त्यामुळे जेव्हा या माणसाने अँथनीला लॉटरी विकली तेव्हा
त्याला कमिशन मिळाले असावे.
त्याला कंपनीकडून कमिशन मिळाले असावे.
त्याला जे कमिशन मिळाले आहे, ते कशासाठी? ते उत्पन्न आहे.
हे त्याच्यासाठी उत्पन्न आहे.
आणि जेव्हा उत्पन्न असेल तेव्हा TDS देखील कापला जाईल.
ते कोणत्या दराने वजा केले जाईल?
हा 5% दर आहे.
जी कंपनी तुम्हाला कमिशन देत आहे,
जी कंपनी एजंटला कमिशन देत आहे, तिचा टीडीएस ५% दराने कापला
जाईल.
होय, परंतु जर संपूर्ण वर्षभरात रु. 15,000 कमिशन असेल, तर
कोणताही TDS कापला जाणार नाही.
जर ते रु. 15,000 पेक्षा जास्त असेल तर 5% दराने TDS कापला
जाईल.
आणि क्रेडिटच्या वेळी, ते रु. 15,000 दराने कापले जाईल.
हा मुद्दा आहे.
पण हा माझा वैयक्तिक अनुभव आहे.
मी तुम्हाला सांगेन, लोक तुम्हाला लॉटरी लावा, इथे लावा,
तिकडे लावा, काहीही होत नाही.
हाताच्या मेहनतीनेच माणूस श्रीमंत होतो.
प्रत्येकाच्या हाताच्या रेषा असतात.
पण हाताच्या रेषांमुळे कोणीही श्रीमंत होत नाही.
तुम्हाला या ओळी चमकवायच्या आहेत.
कारण ज्यांना हात नाही त्यांचे नशीब असते.
पण तेही मेहनत करतात.
कष्टाशिवाय आयुष्यात काहीच नाही.
आज तुम्हाला जो संघर्ष वाटत आहे की तुम्ही वर्ग पाहत आहात,
तुम्ही समजून घेण्याचा प्रयत्न करत आहात, आज तुम्हाला जो
संघर्ष जाणवत आहे, त्याचे फळ तुम्हाला एक-दोन वर्षांनी मिळेल.
तुम्हाला चांगली नोकरी मिळेल.
समजा तुम्ही अशा ठिकाणी काम करत आहात जिथे कोणी नाही.
तेथे तुम्हाला कळेल की एका मास्टरने टीडीएस विभाग केला आहे.
त्याने पॅरिस प्रवासाचा फोटो दाखवला.
मग या सर्व गोष्टींवर क्लिक करा.
मेहनत करा.
कष्टाला कधीही घाबरू नका.
या गोष्टी तुम्हाला नंतर बक्षीस देतात.
चांगल्या गोष्टींचे फळ तुम्हाला नेहमी नंतर मिळते.
आज एखादे झाड लावले तर 20 वर्षांनी त्याची सावली मिळेल.
त्याची फळे 15 वर्षांनी बाहेर येतील.
इकडे ये.
TDS ची लागूता आणि दर किती आहे? 5% परंतु जर ते 15,000 पर्यंत
असेल, तर तुम्हाला 15,000 पर्यंत TDS ची कोणतीही जबाबदारी
मिळणार नाही.
त्याचे काय झाले?
असे दिसते की माझा लॅपटॉप अडकला आहे.
अरे देवा!
मास्तर, काय करताय?
क्षमस्व.
वजावटीची वेळ क्रेडिटच्या वेळी किंवा जे काही आधी आहे.
हा मुद्दा आहे.
सर, हा मुद्दा आहे.
विभागात काही समस्या होती का?
हरकत नाही.
पुढच्या भागात या. 194H.
194H.
आणि 194H कमिशन किंवा ब्रोकरेज उत्पन्नाबद्दल बोलतो.
कमिशन किंवा ब्रोकरेज उत्पन्न.
तुम्ही प्रॉपर्टी डीलर्सचे नाव ऐकले आहे का?
नसेल तर हा बोर्ड पहा.
जग्गा प्रॉपर्टी डीलर असे लिहिले आहे.
जग्गा प्रॉपर्टी डीलर सांगतो की, आम्ही दुकान, कोठी, प्लॉट,
फ्लॅट, गोडाऊन या सर्व गोष्टींचा व्यवहार करतो.
फ्लॅट फ्लॅट आहे.
फक्त 50,000 रुपये जमा करा आणि तुमच्या स्वप्नातील 75-गेज
प्लॉट घ्या.
तुम्ही कुठेतरी पाहिलं असेल.
तुम्ही ऑटोच्या मागे जा.
तुम्ही ऑटोच्या मागे जात असाल तर सहज हप्त्यांमध्ये बुक करा.
दिल्लीपासून 0 किमी.
तुझ्या स्वप्नांचा महाल.
आणि तुम्ही जाऊन बघा, तिथे काहीच नाही.
संपूर्ण जंगल तिथे आहे.
तुम्हाला ना हप्ते घेणारा दिसतो ना हप्ते देणारा.
प्रॉपर्टी डीलर्सचे काम काय आहे?
मूलभूतपणे, ते मालमत्ता खरेदी आणि विक्री करतात.
तुम्ही पाहिलेच असेल, दुकान आहे, प्लॉट म्हणजे प्लॉट, फ्लॅट
म्हणजे फ्लॅट असे लिहिले आहे.
तुमच्या स्वप्नांचा राजवाडा सोप्या हप्त्यांमध्ये मिळवा.
तुमचे स्वप्न आम्ही पूर्ण करू.
त्यामुळे प्रॉपर्टी डीलर्सचे उत्पन्न कुठून येणार?
तो जे घर विकत आहे, त्याला सुमारे 1% कमिशन देईल.
आणि जे घर तो विकत घेतोय, त्याला काय देणार?
त्याला कमिशन देईल.
मुळात प्रॉपर्टी डीलर्सचे उत्पन्न, उत्पन्नाचे मुख्य स्त्रोत
कोणते?
आयोग.
त्यांचा मुख्य स्त्रोत म्हणजे त्यांचे कमिशन.
ते स्वतः काही करत नाहीत.
ते फक्त तुम्हाला सांगतील, होय, हे घर आहे, ही पार्टी आहे.
किती पैसे द्यावे लागतील?
मला पैसे दे.
माझे 1%.
ज्याला विकले जात आहे, त्याच्याकडून कमिशन घेऊ.
त्यांच्या उत्पन्नाचा मुख्य स्त्रोत म्हणजे त्यांचे कमिशन.
मुख्य स्त्रोत, मी काय म्हणालो?
उत्पन्नाचा मुख्य स्त्रोत.
कोणाकडून?
आयोगाकडून.
मग जेव्हा उत्पन्न असेल तेव्हा मिळकतीत काय जोडायचे मित्रा?
आयकर.
पुढच्या वर्षी जाऊन जमा करणार का?
सरकार म्हणेल, नाही भाऊ, पुढच्या वर्षी येऊ नका, या वर्षी
द्या.
आम्ही लोभी आहोत.
या वर्षी आम्हाला पैसे द्या, सर.
जी व्यक्ती तुम्हाला कमिशन देत आहे, त्या व्यक्तीला जाऊन
सांगा की हे कमिशन माझे उत्पन्न आहे.
हे कमिशन माझे उत्पन्न आहे.
आणि तुम्ही त्यावर टीडीएस कापता.
किती टक्के?
५% दराने टीडीएस कपात करा.
5% सोपे.
आणि मासिक हप्त्यांवर तुमचा TDS कापून घ्या.
मला यात मासिक हप्ते करायचे नाहीत.
तर मी तोच संवाद बोलतोय.
कोणतेही पेमेंट येईल, तुमचा टीडीएस ५% दराने कापला जाईल.
होय, पण वर्षाला 15,000 रुपयांपर्यंत कमिशन असेल तर.
वर्षाला 15,000 रुपयांपर्यंत कमिशन असेल, तर तेथे टीडीएस
कापला जात नाही.
५% दर आहे.
क्रेडिटच्या वेळी किंवा पेमेंटच्या वेळी, यापैकी जे आधी असेल.
मग वजा करावी लागेल.
5% चा दर.
पण 15,000 रुपयांच्या वर असेल तरच वजा करा.
15,000 पेक्षा कमी कमिशन कापले जाऊ नये.
महोदय, हे कमिशन केवळ मालमत्तेच्या बाबतीत नाही.
मी तुम्हाला मालमत्ता प्रकरणाबद्दल सांगितले कारण ही एक अतिशय
सामान्य गोष्ट आहे.
तुम्ही ते कनेक्ट कराल.
तुम्हाला इतर काही व्यवहार दिसेल जेथे कमिशन गुंतलेले आहे.
जसे क्लिअरिंग आणि फॉरवर्डिंग एजंट आहेत.
म्हणजे तुम्हाला सीमाशुल्क इ.
परदेशातून माल येतो.
म्हणून मी एजंट नेमतो.
की माझी आयात होत आहे.
माझा माल परदेशातून येत आहे.
तुम्ही एक काम करा, तुम्ही एजंट व्हा.
मी तुला काही कमिशन देईन.
कागरी करवाई, विमानतळावर जाणे, माल उचलणे, माझ्या गोदामात
आणणे या सर्व औपचारिकता.
या सर्व गोष्टी तुम्ही करा.
सध्या माझ्याकडे कर्मचाऱ्यांची कमतरता आहे.
आणि भरपूर व्यवसाय आहे.
मला व्यवसायावर लक्ष केंद्रित करावे लागेल.
या सर्व गोष्टी तुम्ही करा.
आणि त्या कामासाठी मी तुला कमिशन देईन.
तेही कमिशनच आहे.
जेव्हा मी त्या व्यक्तीला ते कमिशन देईन, तेव्हा मी TDS देखील
कापून पेमेंट करेन.
कमिशन रु.पेक्षा जास्त असावे. त्या व्यक्तीच्या संपूर्ण
वर्षात 15,000.
आणि मी टीडीएस कधी कापणार?
क्रेडिटच्या वेळी किंवा पेमेंटच्या वेळी, यापैकी जे आधी असेल.
हा मुद्दा आहे.
एकदा बघा.
मी तुम्हाला प्रॉपर्टी केसबद्दल सांगितले आहे जेणेकरून तुम्ही
पटकन क्लिक करू शकता.
हे घ्या साहेब.
एक वैयक्तिक HVF ज्याची विक्री रु. पेक्षा जास्त होती.
गेल्या वर्षी 1 कोटी किंवा एकूण पावत्या रु. पेक्षा जास्त
होत्या.
50 लाख, ते देखील येथे कव्हर केले गेले.
कोणीही असो, सर्व लोक येथे झाकले गेले.
कारण कोणतीही व्यक्ती,
यापूर्वी त्यांनी सांगितले की वैयक्तिक एच.व्ही.एफ.शिवाय इतर
कोणत्याही व्यक्ती.
आणि नंतर त्यांनी सांगितले की ज्यांची विक्री रु. पेक्षा
जास्त होती त्या वैयक्तिक HVF ला देखील कव्हर केले जाईल.
गेल्या वर्षी 1 कोटी.
आता तुम्हाला काही आठवते का रु.
१ कोटी आणि रु.
50 लाख?
काय होतं ते?
मर्यादा काय होती?
सर, टॅक्स ऑडिटची मर्यादा होती.
ही टॅक्स ऑडिटची मर्यादा होती.
त्यामुळे ज्या व्यक्तीला टॅक्स ऑडिटच्या मर्यादेत समाविष्ट
केले जात आहे, मग ती वैयक्तिक असो किंवा एचव्हीएफ.
आणि इतर कंपन्या देखील आहेत ज्यांच्यावर ही तरतूद लादली जात
आहे.
जर एखाद्या कंपनीने पेमेंट केले तर त्यावर टीडीएस लावला जाईल.
पण एक व्यक्ती आहे का?
एचव्हीएफ आहे का?
जर कोणी कमिशन भरत असेल आणि त्याची उलाढाल रु. पेक्षा जास्त
असेल.
गेल्या वर्षी 1 कोटी, किंवा तो व्यावसायिक असल्यास,
त्याच्याकडे रु. पेक्षा जास्त पावत्या आहेत.
50 लाख.
तोही टीडीएस पेमेंट करेल.
हा दर कंपन्यांसाठी आहे.
पण ते कोणत्या व्यक्तीवर आहे?
ते या लोकांवर आहे.
टीडीएस भरणे ही त्यांची जबाबदारी आहे.
आणि ते कधी बनवावे?
पेमेंट किंवा क्रेडिटच्या वेळी, जे आधी असेल.
रु.ची उंबरठा मर्यादा असेल. 15,000.
हा मुद्दा होता.
हा मुद्दा आहे.
आम्ही काय केले रु.
आम्ही एक जी बनवली.
ही व्यक्ती लॉटरीची तिकिटे विकायची.
आणि तो कमिशन मिळवायचा.
तो लोकांना स्वप्ने विकायचा.
तो कमिशन मिळवायचा.
त्या कमिशनवर काय कपात होणार?
TDS.
दुसरे प्रकरण काय होते?
रु. 194 एच.
तो खरेदी विक्री करून कमिशन कमवत आहे.
त्या बाबतीत, दर 5% इतकाच आहे.
दोन्ही प्रकरणांमध्ये.
रु.ची सूट मर्यादा आहे. 15,000.
त्यावर ५% टीडीएस आहे.
क्रेडिट किंवा पेमेंटच्या वेळी, जे आधी असेल.
दोघांचा दर सारखाच आहे.
म्हणूनच मी एकाच वेळी दोन्ही कव्हर केले.
जेणेकरुन मनाची संगत करता येईल.
मी हे व्याख्यान इथेच थांबवतो.
ते आत्मसात करा.
पुढच्या लेक्चरमध्ये आपण नवीन विषय घेऊन भेटू.
धन्यवाद मित्रांनो.