ನಮಸ್ಕಾರ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಹೇಗಿದ್ದೀರ? ಧರ್ಮವಾಯಿಕ್ ಉಪನ್ಯಾಸದ ಹೊಸ
ಸಂಚಿಕೆಗೆ ಸುಸ್ವಾಗತ.
ಧರ್ಮವಾಯಿಕ್ ಉಪನ್ಯಾಸ? ಸರ್ ಇದು ಏನು?
ಧರ್ಮವಾಯಿಕ್ ಉಪನ್ಯಾಸವು ಧರ್ಮವಾಯಿಕ್ ಸಂಚಿಕೆಯಂತೆ.
ಇದು ಪ್ರತಿದಿನ ಬರುತ್ತದೆ.
ನಾನು ಕೂಡ ಏಕ್ತಾ ಕಪೂರ್ ಅವರ ಧಾರಾವಾಹಿಯಂತೆ.
ನಾನು ಪ್ರತಿದಿನ 15-20 ನಿಮಿಷಗಳ ಸಂಚಿಕೆಯಾಗಿ ಬರುತ್ತೇನೆ.
ಒಂದೇ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ನಮಗೆ ವಿರಾಮಗಳಿಲ್ಲ.
ನಾವು ವಿರಾಮಗಳು ಅಥವಾ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.
ನಮ್ಮ ಬಳಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಧಾರಾವಾಹಿ ಇದೆ.
ಕಲಾವಿದ ಮೈಕ್ ಧರಿಸಿ ಎದ್ದುನಿಂತು ಜ್ಞಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳುತ್ತಾನೆ.
ಹೇಗಿದ್ದೀರಾ ಸ್ನೇಹಿತರೇ?
ಒಳ್ಳೆಯದು? ಹೊರಗೆ ಮೋಜು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ?
ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೀಗಿರಬೇಕು.
ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನಗುವುದು ಮತ್ತು ಮಾತನಾಡುವುದನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಇನ್ನೇನಿದೆ?
ಬನ್ನಿ.
ನಾವು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿಭಾಗಗಳನ್ನು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ.
194? ಕೊನೆಯ ಉಪನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಏನಿತ್ತು? 194?
ಅದು ಬಂದಿತು.
ಇದು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.
ಇದು ರೂ.ಗಳ ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. 2,40,000.
ಇಂದು, ಹೊಸ ಉಪನ್ಯಾಸ, ಹೊಸ ವಿಷಯ, ಹೊಸ ಬೆಳಿಗ್ಗೆ.
ವಿಷಯವು 194 IA ಆಗಿದೆ.
194 IA.
ಈ ವಿಭಾಗವು ನಮಗೆ ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ? 194 IA.
ಹೊಸ ವಿಭಾಗ ಬಂದಿದೆ.
IA
194 IA ಎಂದರೇನು? 194 IA ಹೇಳುತ್ತದೆ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ...
ನನ್ನ ಅಂಕಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಸೋಣ.
ಹೌದು.
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ತನ್ನ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ...
ತನ್ನ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಿದರೆ...
ಅವನು ಮಾರುತ್ತಿದ್ದಾನೆ.
ಅವನು ಯಾರು?
ಅವನ ಹೆಸರು ಹೇಳಿ.
ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸು.
ಅವನ ಹೆಸರು ಹೇಳಿ.
ಅವನ ಹೆಸರು ಮುರಾರಿ.
ಮುರಾರಿ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಿದ.
ಅವನು ಯಾರಿಗೆ ಮಾರಿದನು?
ಶ್ರೀ ಮುರಾರಿಯವರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಶ್ರೀ ಕಾಲಾ ಅವರಿಗೆ ಮಾರಿದರು.
ಅವರ ಹೆಸರು ಕಲಾ.
ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಿದಾಗ...
ಅವನ ಕೈಯಲ್ಲಿ...
ಆದಾಯ.
ಅವನ ಕೈಯಲ್ಲಿ, ಮುರಾರಿಗೆ ಏನು ಸಿಗುತ್ತದೆ?
ಆದಾಯ.
ಆಸ್ತಿ ಇದೆ.
ನಾನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಿದರೆ, ನಾನು ಏನು ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆ?
ಆದಾಯ.
ಅವನ ಕೈಯಲ್ಲಿ, ನಾನು ಏನು ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆ?
ಆದಾಯ.
ಸರಿ, ಸಹೋದರ.
ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಸರ್ಕಾರದ ಹೃದಯವು ಅಂತಹದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ ...
ಈ ವರ್ಷ ಆದಾಯವಿದೆ.
ಆದರೂ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕಿದೆ.
ಆದರೆ ಸರ್ಕಾರ ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ?
ಸಹೋದರ, ಈ ವರ್ಷ ಬನ್ನಿ.
ಈ ವರ್ಷ ನಿಮ್ಮ TDS ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ.
TDS ಅನ್ನು ಯಾರು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿರುವವನು.
ಆದಾಯ ಕೊಡುವವರು ಯಾರು?
ಮುರಾರಿಗೆ ಆದಾಯ ಕೊಡುವವರು ಯಾರು?
ಕಾಲಾ ಕೊಡುತ್ತಿದೆ ಅಲ್ವಾ?
ಹಾಗಾದರೆ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಟಿಡಿಎಸ್ ಅನ್ನು ಯಾರು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಾಲಾ ಟಿಡಿಎಸ್ ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಕಾಲಾ ಮುರಾರಿಯ ಟಿಡಿಎಸ್ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಠೇವಣಿ ಇಡುತ್ತಾರೆ.
ಮುರಾರಿ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ...
ಅವನು ತನ್ನ TDS ಅನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾನೆ.
ಅವರು ಅದನ್ನು ಫಾರ್ಮ್ 26AS ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ
ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಟಿಡಿಎಸ್ ಕಡಿತಗೊಂಡಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ.
ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾದ TDS ಮೊತ್ತ...
ಅವನು ತನ್ನ ಅಂತಿಮ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ ...
ಅವರು ಟಿಡಿಎಸ್ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಮತ್ತು ಅವನು ನಿವ್ವಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ.
ಇದು ಸರಳ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ.
ನಾನು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಹೊಸದನ್ನು ಹೇಳಿಲ್ಲ.
ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ನಾನು ಹೇಳಿದ್ದು ಆ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ...
ಇದು ಹಿಂದಿನಿಂದಲೂ ನಡೆದುಕೊಂಡು ಬಂದಿದೆ.
ಧರ್ಮಗ್ರಂಥಗಳಲ್ಲಿನ ಹಳೆಯ ಮಾತುಕತೆಗಳು ...
ಟಿಡಿಎಸ್ ಬಗ್ಗೆ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ...
ನಾನು ಆ ಗ್ರಂಥಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಓದಿದ್ದೇನೆ.
ಮತ್ತು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ, ಪ್ರಿಯ ...
ಈ ಗ್ರಂಥಗಳು ಹೇಳುವುದು...
50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ಇದ್ದರೆ...
50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ...
ಎಂದು ಶಾಸ್ತ್ರಗಳು ಹೇಳುತ್ತವೆ.
ನಂತರ TDS ಅನ್ನು 1% ದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ 1% ದರವಿದೆ.
ನಿರ್ದೇಶಕರು ನನ್ನನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆಯೇ?
ನಿರ್ದೇಶಕರು ಹೇಳಿದ್ದು...
ಥಂಬ್ಸ್ ಅಪ್, ಮಾಸ್ಟರ್.
ಮುಂದೆ ನಡೆ.
ಒಂದು ದಿನ, ನಾನು ನನ್ನ ನಿರ್ದೇಶಕರಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಇದು ನನ್ನ ಭರವಸೆ.
ನಿರ್ದೇಶಕರು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ...
ಹೋಗೋಣ ಮಾಸ್ತರ್. ಮುಂದೆ ನಡೆ.
ನನಗೆ ಸಾಕಾಗಿದೆ.
ಮುಂದೆ ಸಾಗೋಣ.
ಮುರಾರಿಗೆ ಆದಾಯ ಹೇಗೆ ಬಂತು?
ಅವನು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಿದನು.
ಅದನ್ನು ಕಾಲಾಗೆ ಮಾರಿದರು.
ಕಲಾ ಅವರಿಗೆ ಹಣ ನೀಡಿದರು.
ಆದರೆ ಟಿಡಿಎಸ್ ಅನ್ನು ಯಾವಾಗ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಯಾವಾಗ? 50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟವಾದಾಗ.
ಟಿಡಿಎಸ್ ಎಷ್ಟು ಕಡಿತಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?
ಇದನ್ನು 1% ದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸರ್, ಪ್ರಾಕ್ಟಿಕಲ್ ಲೈಫ್ ಪ್ರಕಾರ...
ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಭಾಗ...
ನೀನು ನಿನ್ನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಮುಂದೆ ಸಾಗು...
ಇದು ನನ್ನ ಆಶೀರ್ವಾದ.
ತುಂಬಾ ಮುಂದೆ ಸಾಗು...
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನೀವು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತೀರಿ.
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತವೆ.
ನೀವು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತೀರಿ.
ಆದರೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ...
ನಿಮ್ಮ TDS ಅನ್ನು 1% ದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ 50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ.
ಸರ್, ಯಾವ ಮೌಲ್ಯ?
ಈ 1% ಯಾವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಏಕೆಂದರೆ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೂ ಎಲ್ಲೆಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಆವರಿಸಿಕೊಂಡಿದೆಯೋ...
ನಾವು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಸರ್.
ಎಲ್ಲೆಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಆವರಿಸಿದೆಯೋ...
ನಾವು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ 1% ಅನ್ನು ಯಾವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಸರ್, ನಾವು 1% ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು...
ಒಂದೋ ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇರುವ ನಿಜವಾದ ಹಣ...
ನಿಜವಾದ ಹಣ...
ಅಥವಾ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮೌಲ್ಯ.
ನಿಜವಾದ ಹಣ ಅಥವಾ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಹಣ...
ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು.
ಎರಡಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚೇನಿದ್ದರೂ...
ನೀವು ಅದರಲ್ಲಿ 1% ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ನೀವು ಯಾರು?
ನೀನು ಕಲಾ.
ಕಾಲಾ ಏನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ?
ಅವರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಹಾಗಾಗಿ, ಯಾರೇ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ...
ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ 50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ...
ವಾಸ್ತವಿಕ ಪರಿಗಣನೆ ಅಥವಾ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮೌಲ್ಯ...
ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು...
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವರು TDS ನ 1% ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಇದು ವಿಷಯ.
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತುಗಳು ಈ ಹಣದಲ್ಲಿ ಬಂದಿವೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ...
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮೊದಲು ನನ್ನ ಮಾತನ್ನು ಕೇಳಿ.
ಇದು ಬಹಳ ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ.
ನಿಜ ಜೀವನದ ಪ್ರಕಾರ, ಇದು ತುಂಬಾ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಏಕೆಂದರೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಹೋಗಬಹುದು.
ನೀವು ಸಮಾಜದಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಹೋಗಬಹುದು.
ಮತ್ತು ನೀವು ಸೊಸೈಟಿಯಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಹೋದರೆ...
ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಯಾರಾದರೂ ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ...
ಫ್ಲಾಟ್‌ನ ಬೆಲೆ ಸೇರಿರುವುದನ್ನು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ.
ಬೆಲೆ ಇದೆ.
ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕವಿದೆ.
ಕ್ಲಬ್ ಶುಲ್ಕಗಳಿವೆ.
ಸಮಾಜದ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಶುಲ್ಕವಿದೆ.
ನೀವು ಈ ಎಲ್ಲಾ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ...
ನಿಜವಾದ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ...
ಈ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
ನೀವು ಈ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಏನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ?
ನಿಜವಾದ ಪರಿಗಣನೆ.
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನೀವು ಯಾರೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಬೇಕು?
ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ.
ಮತ್ತು ಇವೆರಡರಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು...
ಇವೆರಡರಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು...
ನೀವು ಅದರಲ್ಲಿ 1% ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ನೀವು ಏನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ...
ನೀವು ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಏನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ...
ಟಿಡಿಎಸ್ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಿ.
ಇದು ಸರಳ ವಿಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಒಮ್ಮೆ ನೋಡಬೇಕೆನಿಸಿದರೆ...
ಅದನ್ನು ನೋಡು.
ತದನಂತರ ನಾನು ಅದನ್ನು ಓದುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ.
ಅದರ ಫೋಟೋ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ನಾನು ಅಂತಹ ಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ...
ಸರ್, ಈ ಹೆಸರುಗಳು ನಿಮಗೆ ಎಲ್ಲಿಂದ ಸಿಗುತ್ತವೆ?
ಮುರಾರಿ? ಕಾಲಾ?
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನನ್ನ ನೆನಪಿಗೆ ಬರುವ ಹೆಸರುಗಳು...
ನಾನು ಅವರಿಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಯಾವ ಹೆಸರನ್ನು ಹೇಳುತ್ತೇನೆ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಇದ್ದರೆ ...
ಮುರಾರಿ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತೇನೆ.
ಮತ್ತು ನಾನು ಹೆಸರನ್ನು ಎಲ್ಲಿಂದ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು?
ನನಗೆ ಹೇಳು.
ನನ್ನ ಇಡೀ ದಿನ ಈ ಜನರೊಂದಿಗೆ ಕಳೆದಿದೆ.
ಇದು ಹಾಗೆ...
ನಿಮ್ಮ ಮುಖವು ದೃಷ್ಟಿಯನ್ನು ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ...
ನಾವು ಏನು ನೋಡಬೇಕು?
ಅಷ್ಟೇ.
ನೀನು ನನ್ನ ದೃಷ್ಟಿ ತೆಗೆಯದಿದ್ದರೆ...
ದೃಷ್ಟಿ ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ?
ನಾವು ಮುಂದೆ ಹೋಗೋಣವೇ?
ಬನ್ನಿ.
ಅವನು ಹೇಳುವುದನ್ನು ನೋಡಿ.
ಅವನು ಏನು ಹೇಳುತ್ತಾನೆ?
ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ ಯಾವುದೇ ವರ್ಗಾವಣೆ...
ಯಾರು ಯಾವುದೇ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ...
ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ...
ನಿವಾಸಿಗೆ...
ಅವರು 1% ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ ...
ಅಥವಾ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮೌಲ್ಯ...
1% ಸತ್ಸಂಗ...
ಅಥವಾ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮೌಲ್ಯ, ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು.
ಆದರೆ ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ...
ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ...
ಗ್ರಾಮೀಣ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಇದರಲ್ಲಿ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ.
ಸಾರ್, ಗ್ರಾಮಸ್ಥರು...
ಬಡ ಗ್ರಾಮಸ್ಥರು...
ಅವರ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ...
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ ...
ಗ್ರಾಮಸ್ಥರನ್ನು ಕೇಳಿದರೆ...
ಯಾರು ರೈತ...
ಇವರಿಗೆ ಮನೆಗಿಂತ ಅವರ ಜಮೀನು ದೊಡ್ಡದು.
ಏಕೆಂದರೆ ಅವನಿಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ ...
ಈ ಭೂಮಿ...
ಅದರ ಮೇಲೆ ಕೃಷಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ...
ನಾನು ನನ್ನ 5 ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಆಹಾರ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಈ ಭೂಮಿ ನನ್ನದಾಗಿದ್ದರೆ...
ಆಮೇಲೆ ಎಲ್ಲಿಂದ...
ನಾನು ಎಲ್ಲಿಂದ ಬದುಕುಳಿಯುತ್ತೇನೆ?
ಸರ್ ಅದಕ್ಕೇ...
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ತನ್ನ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಿದಾಗ...
ದೊಡ್ಡ ಅಸಹಾಯಕತೆ ಇರಬೇಕು...
ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ...
ತನ್ನ ದೇವರನ್ನು ಮಾರಿದವನು.
ಅವನಿಗೆ ಭೂಮಿಯೇ ದೇವರು ಸಾರ್.
ಇದು ಅವನ ಪೋಷಣೆಯ ಮೂಲವಾಗಿದೆ.
ಭೂಮಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಎಲ್ಲಿಂದ ಬದುಕುತ್ತಾನೆ?
ದೊಡ್ಡ ಅಸಹಾಯಕತೆ ಇರಬೇಕು...
ಅವನು ತನ್ನ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಿದಾಗ.
ಹೀಗಿರುವಾಗ ಸರಕಾರ ಹೇಳುವುದು...
ನಿಮ್ಮ ಅಸಹಾಯಕತೆ ನಮಗೂ ಅರ್ಥವಾಗುತ್ತದೆ ಸರ್.
ಅದಕ್ಕೇ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನು ಮಾರಿದರೆ...
ಗ್ರಾಮೀಣ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಾದರೆ...
ಈ ಟಿಡಿಎಸ್ ನಿಬಂಧನೆಗಳು...
ಅದರ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಎಷ್ಟೇ ಭೂಮಿ ಮಾರಿದರೂ...
ಅವನು ಎಲ್ಲಾ ಹಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಿ ...
ಅವನ ಮನೆಗೆ.
ಅವನ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಏನೇ ಇರಲಿ...
ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ನೋಡೋಣ.
ಆದರೆ ಇದೀಗ ಅವರ ಅಸಹಾಯಕತೆ...
ಈ ತರಹ ಇದ್ದಿರಬೇಕು...
ತನ್ನ ಗ್ರಾಮೀಣ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು...
ಅವನ ಹೃದಯದಿಂದ.
ಮಳೆ ಬಂದಾಗ...
ಮತ್ತು ಸೂರ್ಯನು ಭೂಮಿಗೆ ಅಪ್ಪಳಿಸಿದಾಗ ...
ಅವನು ಸೂರ್ಯನನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದನು ...
ಅವನ ಕಣ್ಣು ಮುಚ್ಚಿ ...
ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದರು, ಸೂರ್ಯ ...
ನಿಮ್ಮ ಕಣ್ಣುಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕಿ.
ಇವತ್ತು ಆ ಜಮೀನನ್ನು ಮಾರಬೇಕು ಸಾರ್.
ಸ್ವಲ್ಪ ಅಸಹಾಯಕತೆ ಇರಬೇಕು.
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಟಿಡಿಎಸ್ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬೇಡಿ...
ಆ ಬಡ ರೈತನ ಮೇಲೆ.
ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ ಸತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಹಿಂದಿನದು.
ರೂ.ಗಳ ಮಿತಿ ಮಿತಿ ಇದೆ. 50 ಲಕ್ಷ.
ರೂ ಮಿತಿ ಮಿತಿ ಇದೆ. 50 ಲಕ್ಷ.
ಚರ ಆಸ್ತಿಯ ಕಡ್ಡಾಯ ಸ್ವಾಧೀನ ಇಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ.
ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಸರ್ಕಾರ ಎರಡನೇ ವಿಭಾಗ ಮಾಡಿದೆ.
ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ
203A ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುವ
ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಅರ್ಥ, ನೀವು 194IA ನಲ್ಲಿ 10 ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ಅಂದರೆ ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಶೇ.
50 ಲಕ್ಷಗಳು, ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ 10 ಸಂಖ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ
ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಶೇ.
50 ಲಕ್ಷ, ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ.
1% ಹಣವನ್ನು ಟಿಡಿಎಸ್ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
194IA ತುಂಬಾ ಧನ್ಯವಾದಗಳು.