ಹೌದು, ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಹೇಗಿದ್ದೀರಿ? ನಮ್ಮ ಹೊಸ, ಹೊಸ, ಅತ್ಯಂತ ತಾಜಾ,
ಅದ್ಭುತ ಉಪನ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಸುಸ್ವಾಗತ.
ಇಂದು ನಾವು TDS ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ನಾವು ಚರ್ಚಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ವಿಷಯಗಳು, TDS ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ
ವಿಷಯಗಳಿದ್ದವು, ನಾವು 194C, 194H, 194D, 194G ಅನ್ನು
ಆವರಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ಈ ಎಲ್ಲಾ ಪತ್ರಗಳು ಅಲ್ಲಿದ್ದವು.
ಸರ್, ಬಹಳ ಅದ್ಭುತವಾದ ವಿಭಾಗ, 194I.
194I ಎಂದರೇನು? 194 ನಾನು, ನಾನು, ನಾನು, ನಾನು, ನಿನ್ನ ಗೆಳತಿ ನಾನು,
ನೀನು ನನಗೆ ಚಹಾ ಕೂಡ ಕೊಡಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಿನಗೆ ನಾಚಿಕೆಯೂ ಆಗಲಿಲ್ಲ.
ಬಾಲ್ಯದಲ್ಲಿ ನಾವು ಹೀಗೆಯೇ ಆಡುತ್ತಿದ್ದೆವು.
ಸರ್, ನೀವು ನನ್ನನ್ನು ಏಕೆ ನೆನಪಿಸುತ್ತೀರಿ?
ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನಗುವಲ್ಲದೆ ಮತ್ತೇನಿದೆ ಮಗಾ?
ನೀವು ಅಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಇಡೀ ಜೀವನವು ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ.
ಎಲ್ಲರೂ ಅಳುತ್ತಾ ಬರುತ್ತಾರೆ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ.
ಸತ್ಯದ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ನಗುತ್ತಾ ಹೋಗುವವನು ವಿಧಿಯ ಸಿಕಂದರ್ ಎಂದು
ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತಾನೆ.
ಸಂತೋಷದಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ, ಜೀವನವನ್ನು ಸಂತೋಷದಿಂದ ಆನಂದಿಸಿ.
ಉಪನ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಸಂತೋಷದಿಂದ ನೋಡಿ, ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೇನು ಇದೆ?
ಬನ್ನಿ ಬನ್ನಿ.
ಇದು ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಟಿಡಿಎಸ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು.
ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ?
ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಯಾವ ಆದಾಯವನ್ನು ಜಮೀನುದಾರನ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ನೆನಪಿಡಿ, ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯ ಅಧ್ಯಾಯ ನಿಮಗೆ ನೆನಪಿದೆಯೇ?
ಜಮೀನುದಾರನ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಎಷ್ಟು?
ಅದು ಅವನ ಆದಾಯ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಅವನು ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ಅವನು ಏನು
ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ?
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ.
ಆದರೆ ಅವನು ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ.
ಆದರೆ ಈ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಕೊಂಚ ದುರಾಸೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಟ್ಟುವುದಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿಮಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಾಗ, ಅದೇ
ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ಅವನು ತನ್ನ TDS ಅನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಬೇಕು ಎಂದು
ಹೇಳಿ.
ಅದರಿಂದ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದರೂ,
ಅದರಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾವಾರು, ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ
ತೆರಿಗೆ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಜಮಾ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಇದು ಬಿಂದು.
ಇದು ಸರಳವಾದ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.
ಜಮೀನುದಾರನ ಆದಾಯವು ಅವನ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವಾಗಿದೆ.
ಆ ಆದಾಯದ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಬೇಕು.
ಆದರೆ ಟಿಡಿಎಸ್ ಅನ್ನು ಯಾವಾಗ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ.
ಯಾರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ TDS ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಪಾವತಿಸುವವನು.
ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ?
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?
ನಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಸರಿ? ಯಾವ ದರದಲ್ಲಿ?
ಎಷ್ಟು?
ಇದನ್ನು ಚರ್ಚಿಸೋಣ.
ಸೆಕ್ಷನ್ ಹೇಳುತ್ತದೆ ಬಾಡಿಗೆ ಇದ್ದರೆ ರೂ.
2,40,000, ನಂತರ ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ TDS ನ ಯಾವುದೇ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು
ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಯಾವುದೇ TDS ಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ನೀವು ರೂ. ಬಾಡಿಗೆ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ.
ಇಡೀ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 2,40,000, ನಂತರ ಯಾವುದೇ TDS ನಿಬಂಧನೆ ನಿಮಗೆ
ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಆದರೆ ನೀವು ರೂ. ಬಾಡಿಗೆ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ.
2,40,000, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ,
TDS ನಿಬಂಧನೆಗಳು ನಿಮಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.
TDS ಅನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಯಾವ ದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ದರಗಳಿವೆ.
ಒಂದು 2% ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು 10%.
ಇದು ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ್ದೀರಿ.
ನೀವು ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ.
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ದರವು 2% ಆಗಿದೆ.
ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಂತೆ ಅದು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದ್ದರೆ, ಆ
ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು 10% TDS ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ಅದನ್ನು ಯಾರು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಬಾಡಿಗೆ ಕಟ್ಟುತ್ತಿರುವವನು.
ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಹಿಡುವಳಿದಾರ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ರೂ.
2,40,000, ನಂತರ 2% ಮತ್ತು 10% ದರವು ನಿಮಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಇದು ರೂ. 2,40,000.
ಈಗ, ಮಿತಿ ರೂ.
2,40,000, ಮಿತಿ ರೂ.
2,40,000, ಅದರಲ್ಲಿ ಲೋಪದೋಷವನ್ನು ಕಳೆಯಬಹುದೇ?
ಮಿತಿ ರೂ.
2,40,000, ಅದರಲ್ಲಿ ಲೋಪದೋಷವನ್ನು ಕಳೆಯಬಹುದೇ?
ಸರ್, ಅದರಲ್ಲಿ ಲೋಪದೋಷವನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಳೆಯುತ್ತೀರಿ?
ಸರ್, ನೀವು ರೂ.ಗಳ ಮಿತಿಯಿಂದ ಲೋಪದೋಷವನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಸರ್, ದಯವಿಟ್ಟು ಅದರ ಲೋಪದೋಷವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
ದಯವಿಟ್ಟು ಅದರ ಲೋಪದೋಷವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
ನಾನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ, ಒಂದೇ ಪಕ್ಷದಿಂದ ಎರಡು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು
ನಮೂದಿಸಿ.
ಹಾಗೆ, ನೀವು ಒಂದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳನ್ನು
ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಮನೆಯನ್ನು
ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಎರಡು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ರೂ.ಗೆ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. 1,50,000.
ರೂ.ಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. 1,50,000.
ಈಗ ಅದು ರೂ. 1,50,000.
ಒಟ್ಟು ರೂ. ಒಂದು ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ 3,00,000 ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು.
ರೂ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ 3,00,000 ಬಾಡಿಗೆ
ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ, ರೂ. 2,40,000 ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು. 2,50,000.
ಸರ್, ಇಡೀ ಜಗತ್ತು ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.
ನೀವು ಹೇಳುತ್ತಿರುವ ವಿಷಯವೆಂದರೆ, ನೀವು ಅದೇ ಪಕ್ಷದೊಂದಿಗೆ
ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿಭಜಿಸಿ.
ನೀವು ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿರುವಿರಿ ಮತ್ತು
ನೀವು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ತೋರಿಸಿ.
ನೀವು ಈ ಎರಡು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಬಹುದೇ?
ಹೀಗಾದರೆ ಸರಕಾರಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಷ್ಟವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ನೀವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳುವುದಿಲ್ಲ?
ನಾವು ರೂ.ಗಳ ಮಿತಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ್ದೆವು. 2,40,000.
ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂವೇದನಾಶೀಲ ವ್ಯಕ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ತಿಂಗಳಿಗೆ ರೂ. ಬಾಡಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಹೇಳಿದ್ದೆವು. 20,000.
ಯಾವ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲ.
ಅದಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟು ಹೋದರೆ ಟಿಡಿಎಸ್ ಕಡಿತವಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ನೀನು ಮತ್ತೆ ಕಳ್ಳತನ ಮಾಡಿದೆ.
ಮಿತಿ ರೂ.
2,40,000, ಆದ್ದರಿಂದ ಅದು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ನೀವು ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ
ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ.
ಹೀಗಿರುವಾಗ ಸರಕಾರ ಹೇಳಿದ್ದು, ಇಂತಹ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದರೆ ಅದೇ ಪಕ್ಷದ ಜತೆ
ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವೆ, ಅದೇ ಪಕ್ಷದ ಜತೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವೆ.
ನೀವು ಅದೇ ಪಕ್ಷದೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ
ಮತ್ತು ನೀವು ಇದನ್ನು ವಿಭಿನ್ನ ವಿಷಯಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ, ಸಸ್ಯ
ಮತ್ತು ಯಂತ್ರಗಳಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ
ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ,
ಆದ್ದರಿಂದ ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಿತಿ ರೂ.
2,40,000 ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಕಾಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನೀವು ಒಂದೇ ಪಕ್ಷದೊಂದಿಗೆ, ಒಂದೇ ಪಕ್ಷದೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು
ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ಮಿತಿಯು ಎರಡಕ್ಕೂ ರೂ.
ನೀವು ಸ್ಥಾವರ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಾ ಅಥವಾ
ನೀವು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಾ ಎಂಬುದನ್ನು
ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ.
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ಮಿತಿಯನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಬೇಕು.
ಹಾಗಾಗಿ ಇದು ರೂ. 3,00,000.
ಈಗ ಹೇಳು, ಈಗ ಹೇಳು, ಟಿಡಿಎಸ್ ಕಡಿತವಾಗುತ್ತದೋ ಇಲ್ಲವೋ?
ಅದನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು.
ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಒಂದು ವೇಳೆ ರೂ.
1,50,000 ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳ ಮೇಲೆ ಇದೆ, ನಂತರ ಅದನ್ನು 2%
ರಷ್ಟು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ರೂ.
ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ 1,50,000, ಅದನ್ನು 10%
ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾರ್, ಸರ್ಕಾರ ನಿಮಗಿಂತ 10 ಪಟ್ಟು ಜಾಣ.
ಕಾನೂನನ್ನು ಮುರಿಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿ, ಕಥೆಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟುವ ವ್ಯಕ್ತಿ,
ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಕಥೆಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಸರ್ಕಾರವು ಅಂತ್ಯವನ್ನು
ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ರೂ.ಗಳ ಮಿತಿ ಇತ್ತು. 2,40,000.
ನೀನು ಅಂದುಕೊಂಡಿದ್ದೀನಿ, ರೂ.ಗೆ ಎರಡು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ.
ಅದೇ ಪಕ್ಷದೊಂದಿಗೆ 1,50,000 ರೂ.
ಸರ್, ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಸಿಕ್ಕಿಹಾಕಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ.
ನೀವು ಅದೇ ಪಕ್ಷವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ರೂ. 1,50,000.
ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಸಿಲುಕಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ.
ನೀವು ಅದೇ ಪಕ್ಷದವರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಿರುವುದು ಕಂಡುಬಂದಿದೆ.
ಸರ್, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಒಂದೇ ಪಕ್ಷದವರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದರೆ,
ವಿಭಿನ್ನ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಒಂದೇ ಒಪ್ಪಂದ, ಒಂದೇ ಒಪ್ಪಂದ ಎಂದು
ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಆ ಒಂದೇ ಒಪ್ಪಂದವು ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿದ್ದರೆ.
2,40,000, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, TDS ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಒಂದು ಲೋಪದೋಷ ಹೊರಬರಬಹುದು.
ಈಗ ಯಾರಿಗೂ ಹೇಳಬೇಡ.
ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ.
ನಿಮ್ಮ ಕಿವಿಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿ.
ನಾನು ಇದನ್ನು ನನ್ನ ಕಿವಿಯಿಂದ ವಿವರಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ನಾನು ಹೇಳುತ್ತಿರುವುದು, ನೀವು ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.
ಈ ರೂ.
1,50,000, ಅದನ್ನು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ, ಜಮೀನುದಾರನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ನೀಡಿ.
ಮತ್ತು ಈ ರೂ. ಅದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ 1,50,000 ರೂ.
ವಿವಿಧ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.
ಈಗ ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೂ ಸಿಗುತ್ತಿಲ್ಲ.
ವಿವಿಧ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.
ವಿಭಿನ್ನ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ,
ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಪಕ್ಷಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಇದ್ದಾಗ,
ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವು ಅವನ ಹೆಂಡತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವು ಆ
ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಒಬ್ಬನಿಗೆ ರೂ.
1,50,000, ಇತರವು ರೂ.
1,50,000, ಒಬ್ಬರು ಸ್ಥಾವರ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳ ಪಾವತಿಯನ್ನು
ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಇನ್ನೊಬ್ಬರು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಪಾವತಿಯನ್ನು
ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ನಂತರ ನೀವು ರೂ.ಗಳ ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ
ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುತ್ತೀರಿ.
2,40,000 ಅವರಿಗೆ ಒಂದೇ ಒಪ್ಪಂದದಂತೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಒಪ್ಪಂದವಿಲ್ಲ.
ಸರ್, ನೀವು ಈ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಆಡುತ್ತೀರಾ?
ನೀವು ಈ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಬದುಕಬಹುದೇ?
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಪಕ್ಷಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ
ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬದುಕುಳಿಯುತ್ತೀರಿ.
ರೂ.ಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ.
ಬೇರೆ ಪಕ್ಷದಿಂದ 1,50,000, ಮತ್ತು ರೂ.
ಬೇರೆ ಪಕ್ಷದಿಂದ 1,50,000 ರೂ.
ರೂ.ಗಳ ಮಿತಿ ಇದೆ.
ನೀವು ಯಾವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೂ ಒಂದೇ ಪಕ್ಷದಿಂದ 2,40,000.
ಮತ್ತು ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಪಕ್ಷಗಳಿದ್ದರೆ ರೂ.
ವಿವಿಧ ಪಕ್ಷಗಳಿಂದ 2,40,000 ರೂ.
ಇದು ಬಿಂದು.
ಆಸ್ತಿ ಇದೆ.
ಆ ಆಸ್ತಿಯ ಇಬ್ಬರು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಿದ್ದಾರೆ.
ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಿದ್ದಾರೆ.
ಇದು ತುಂಬಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯ.
ನೀನು ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಸು.
ಮೊದಲ ಮಹಡಿ, ಎರಡನೇ ಮಹಡಿ, ಮೂರನೇ ಮಹಡಿ.
ಇದು ಮೂರು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಈಗ ಆ ಮೂರು ಮಾಲೀಕರು ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ.
ನೀವು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರು.
ಈಗ ಈ ಮಿತಿ ರೂ.
ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆ
ಅಥವಾ ಸಂಯೋಜಿತ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಯೋಚಿಸಿ ಉತ್ತರ ಕೊಡಿ.
ಮಿತಿ ರೂ.
2,40,000 ಅನ್ನು ಪ್ರತಿ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ
ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಒಂದೇ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲೂ ಸರಕಾರ ಸವಲತ್ತು ನೀಡಿದೆ.
ಗಳ ಮಿತಿಯನ್ನು ಸರಕಾರ ಹೇಳುತ್ತಿದೆ.
2,40,000 ಅನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನೋಡಬೇಕು.
ಇದು ನಮ್ಮ ಚರ್ಚೆಯ ತಿರುಳು.
ಅದು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದು 240 ರ ಮಿತಿಯಾಗಿದೆ ಅದು
ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬಹುದು, ಅದು ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಅಥವಾ
ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡವಾಗಿರಬಹುದು ಆದರೆ ನೀವು ಒಂದೇ ಪಕ್ಷದೊಂದಿಗೆ
ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದು 240 ರ ಮಿತಿಯಾಗಿದೆ ಆದರೆ ನೀವು
ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ ವಿವಿಧ ಪಕ್ಷಗಳು ನಂತರ 240 ರ
ಮಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನೋಡಬೇಕು ಇದು
ಬಿಂದುವಾಗಿತ್ತು
ನಾನು ನಿಮಗೆ ವಿವರಿಸಲು ಬಯಸಿದ ವಿಷಯ ಇದು
ಅದನ್ನು ಓದೋಣ
ಬಂದು 194 ನಾನು ವೈಯಕ್ತಿಕ HUF ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ
ವೈಯಕ್ತಿಕ HUF ಅನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು
ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಅದು ವೈಯಕ್ತಿಕ HUF ಅನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಅದು
ಕಂಪನಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಅದು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ಅದು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ
ಸಂಘವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದು LLP ಆಗಿದ್ದರೆ
ಅದು ಚಾರಿಟಬಲ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ
ವೈಯಕ್ತಿಕ HUF ಅನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಯಾರಾದರೂ ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಅದು
ಹೇಳುತ್ತದೆ ಸರ್, ವೈಯಕ್ತಿಕ HUF ಗೆ ಕವರ್ ಇಲ್ಲವೇ?
ವೈಯಕ್ತಿಕ HUF ಗಾಗಿ ಕವರ್ ಇಲ್ಲವೇ? ಅಂದರೆ, ಮಾಲಿಕ HUF ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು
ಪಾವತಿಸಿದರೆ ನಾವು TDS ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲವೇ? ನಾವು ಟಿಡಿಎಸ್
ಪಾವತಿಸಬೇಕಲ್ಲವೇ?
ಸರ್, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ HUF ಆಗಿದ್ದರೆ TDS ಪಾವತಿಸುವ
ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರವು ಹೇಳುತ್ತದೆ, ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ
ವಹಿವಾಟು 1 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ ಅಥವಾ ಒಟ್ಟು ರಸೀದಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ
ನಾವು ಆ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಹೆಗಲ ಮೇಲೆ ಹಾಕುತ್ತೇವೆ 50 ಲಕ್ಷ
ಅಷ್ಟು ಸರಳ
ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವಹಿವಾಟು 1 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ
ಅಥವಾ ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ರಸೀದಿಗಳು 50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ
ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಇಲ್ಲಿಗೆ ಬಂದರೂ
ಯಾವುದೇ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ TDS ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ
ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ
HUF ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ವ್ಯಕ್ತಿ
ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೂಲಕ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಂತರ
ಅವರು ಸ್ಥಾವರ, ಯಂತ್ರ, ಉಪಕರಣಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ 2% ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಯ
ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ, ಕಾರ್ಖಾನೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯ
ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ 10% TDS ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. .
10% ಮತ್ತು 1 ಕೋಟಿ 50 ಲಕ್ಷಗಳು ಇಲ್ಲಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಾವು
ಇದನ್ನು ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸಬೇಕು? ಪಾವತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್
ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಯಾವುದು ಹಿಂದಿನದು
ಸರಳ ಸಮಸ್ಯೆ ಇಲ್ಲ, ಸರ್ ಸರಿ, ಇದು ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶವಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತಷ್ಟು
ಅಂಶಗಳು ನಿಜ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿಲ್ಲ, ಕೇಸ್ ಕಾನೂನುಗಳು
ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿವೆ.
ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನಾನು ಅವುಗಳನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡುತ್ತಿಲ್ಲ, ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು
ಓದಬಹುದಾದ ಕೇಸ್ ಕಾನೂನುಗಳು, ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವಿರಿ
ನಾನು ಪ್ರತಿ ಸನ್ನಿವೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕೇಸ್ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು
ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಬೇರೆ ಕೇಸ್ ಕಾನೂನು ಇದೆ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಓದುತ್ತೀರಿ? ನಾವು
ಇಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆಯ ಬಿಂದುವನ್ನು 2,40,000 ರೂಪಾಯಿಗಳ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು
2,40,000 ರೂಪಾಯಿಗಳ TDS ಮಿತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ನೀವು ಒಂದೇ ಪಕ್ಷದೊಂದಿಗೆ
ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಆದರೆ ನೀವು
ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಪಕ್ಷಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ ಆ
ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಿತಿ 2,40,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ
ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ಸ್ಥಾವರ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರಗಳಾಗಿದ್ದರೆ
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ದರಗಳಿವೆ, ನಂತರ TDS ಅನ್ನು
ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ನೀವು 1 ಲಕ್ಷ ಅಲ್ಲ 1 ಲಕ್ಷ
ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು
10 ಲಕ್ಷ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ 2,40,000 ಮಿತಿಯಿದೆ ನಂತರ
2% TDS ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ ಮತ್ತು 9,80,000 ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿ ಮತ್ತು
ಇತರ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ 20,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿ.
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ದರವು 10%
ರಷ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ
10% TDS ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಡಿತದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ
ಅಥವಾ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವಿರಿ ಪಾವತಿ, ಇದು ಪಾಯಿಂಟ್
ಆಗಿದೆ
ಸರಿ ಸ್ನೇಹಿತರೇ ತುಂಬಾ ಧನ್ಯವಾದಗಳು