સ્ટેમ્પ ડ્યુટી મૂલ્ય રૂ.
45 લાખ.
તમારી લોન ક્યારે મંજૂર થવી જોઈએ? 19મી એપ્રિલ 2019 થી 31મી
માર્ચ 2022.
ભવિષ્યમાં પણ આવી જ સ્થિતિ છે.
જે દિવસે તમે લોન લેવા જાઓ છો, જે દિવસે તમારી લોન મંજૂર થાય
છે, તે દિવસે તમારી પાસે અન્ય કોઈ ઘરની મિલકત હોવી જોઈએ નહીં.
અને જો તમે અગાઉના વિભાગમાં પણ આવો છો, તો આ વિભાગમાં તમને
કપાત મળશે
રૂ. 1.5 લાખ.
આ મહત્તમ રૂ.ની કપાત છે.
1.5 લાખ.
અને આ કલમ 24B હેઠળ કપાત ઉપલબ્ધ છે.
ત્યાં તેઓ તમને વ્યાજમાં કપાત આપે છે.
પરંતુ આ વિભાગમાં, તમને રૂ.ની કપાત મળશે.
1.5 લાખ.
આ મહત્તમ કપાત છે
રૂ. 1.5 લાખ.
અને આ કલમ 24B હેઠળ કપાત ઉપલબ્ધ છે.
ત્યાં તેઓ તમને વ્યાજમાં કપાત આપે છે.
પરંતુ જો તમે ત્યાં દાવો કરી શકતા નથી, તો તમે અહીં વ્યાજની
બાકી રકમનો દાવો કરી શકો છો.
જેમ કે મેં રૂ.નું ઉદાહરણ આપ્યું.
3 લાખ.
ત્યાં તમે મહત્તમ રૂ.નો દાવો કર્યો હતો.
ઘરની મિલકતમાં 2 લાખ.
ખરું ને? કેટલું બાકી હતું? રૂ.
1 લાખ.
અહીં રૂ.ની મર્યાદા છે.
1.5 લાખ.
તો અહીં તમે બાકીના રૂ.નો દાવો કરી શકો છો.
1 લાખ.
પ્રથમ રૂ.
3 લાખ વ્યાજ તમારા ખિસ્સામાંથી જશે.
પરંતુ પાછળથી તમે જે પૈસા આપશો, તમારી કુલ આવકમાંથી તમને
રૂ.ની કપાત મળશે.
લાખ. રૂ.ની મર્યાદા છે.
આ વિભાગમાં 1.5 લાખ.
આ જુઓ મિત્રો.
શું કોઈ સમસ્યા છે? મારા ભાઈઓ અને બહેનો, કોઈ સમસ્યા છે? મેં
આ રીતે ક્યારેય મારું દિલ બતાવ્યું નથી.
મિત્રો, મારી સાથે કોઈ સમસ્યા છે? ના સાહેબ.
તમને કઈ સમસ્યા છે? તમે ખૂબ સરસ શીખવો છો.
તમે ખૂબ સુંદર છો, સાહેબ.
તમે ખૂબ જ સરસ છો, સર.
મિત્રો, તમે અમારા સ્તરે શીખવો.
મિત્રો, હું હંમેશા આ જ કરવાનો પ્રયત્ન કરું છું.
કે હું તમને એટલો આરામદાયક બનાવું કે ઇન્કમટેક્સનો શબ્દ બગડી
જાય.
મારો ધ્યેય એ છે કે આપણે જે કંઈ બોલીએ, તે વ્યક્તિ ભલે ક્લાસ
ન લે, પરંતુ તે આપણને જે સાંભળી રહ્યો છે, તે તેના માટે સારું
હોવું જોઈએ.
શું તમે માનો છો કે અમારા ડાયરેક્ટર સાહેબ, તેમના ઈન્કમ
ટેક્સના પેપરમાં તેમણે 100માંથી 80 માર્ક્સ મેળવ્યા છે.
ઈન્કમટેક્સ પેપરમાં 100માંથી 80 માર્ક્સ.
M.Com કક્ષાએ.
તમે જુઓ, ફક્ત વાતો સાંભળીને કેટલા ફાયદા થાય છે.
અને તેની આવકમાં પણ ઘણો ઘટાડો થયો છે.
મારો મતલબ, હું તમને કહીશ નહીં કે આ પ્લેટફોર્મ પર તેની કેટલી
આવક હતી.
પરંતુ તેની આવકમાં તેનો ટેક્સ રૂ.
રૂ. વર્ગ લેતા પહેલા, દર વર્ષે 50,000.
હવે તેનો ટેક્સ શૂન્ય થઈ ગયો છે.
તો મિત્રો, આ કેટલાક ફાયદા છે જે હું તમને જણાવી રહ્યો છું.
માત્ર અભ્યાસને અભ્યાસ ન ગણો.
તેને જીવનનું કૌશલ્ય ગણો.
ઇન્કમટેક્સ એ જીવનનું કૌશલ્ય છે.
જેમ કે કાર ચલાવવી એ એક કૌશલ્ય છે.
કમ્પ્યુટર પર કામ કરવું, કમ્પ્યુટર ચલાવવું એ એક કૌશલ્ય છે.
ઈન્કમટેક્સ જાણવું એ પણ એક આવડત છે.
જો તમારે ભારતમાં રહેવું હોય તો તમારે આ બધી બાબતો જાણવી જોઈએ.
તમારા ફાયદા ક્યાં છે, તમારું નુકસાન ક્યાં છે, કોણ તમને
ક્યાં કાપી શકે છે.
તમારે આ જાણવું જોઈએ, મિત્રો.
મિત્રો, ચાલો આગળ વધીએ.
કલમ 80 EEB.
મિત્રો, અમને યાદ હશે કે તમે જ્યાં પણ રહો છો, જે પણ શહેરમાં
રહો છો, તમે અખબારોમાં વાંચતા જ હશો કે દિવાળીની આસપાસ
દિલ્હીમાં પ્રદૂષણ ઘણું વધી જાય છે.
તે એટલું વધી જાય છે કે, હું તમને તમારી સામે કહું છું, જે
તમારી સામે ચાલી રહ્યું છે, 10-5 મીટરના અંતરે તમે જોઈ શકશો
નહીં.
ઘણું ધુમ્મસ છે, આટલો ધુમાડો છે. તેના ઉપર, કારનું પ્રદૂષણ
અલગ છે.
અને દિલ્હી શું છે? આપણી રાજકીય મૂડી.
તમામ ટોચના રાજકારણીઓ અહીં રહે છે.
તેઓ પણ સમસ્યાઓનો સામનો કરી રહ્યા છે.
અને આ દેશમાં મિત્રો, કોઈ રાજકારણી મુશ્કેલીમાં હોય ત્યારે
કોઈ ને કોઈ નીતિ કે કોઈ કામ થાય છે.
આમ તો લોકો મરી જાય છે, પરંતુ જ્યારે રાજકારણી મુશ્કેલીમાં
હોય છે ત્યારે આ દેશમાં કંઈક સારી નીતિ બનાવવામાં આવે છે.
જેથી રાજકારણીઓ મુશ્કેલીનો સામનો કરી રહ્યા છે.
તેથી, તેઓએ કહ્યું કે જે પ્રદૂષણ વધી રહ્યું છે, સૌ પ્રથમ તો,
પ્રદૂષણ પહેલેથી જ ખૂબ વધારે છે.
તેના ઉપર, તમે આ કાર લઈ રહ્યા છો.
કારની હિલચાલથી પ્રદૂષણ ફેલાય છે.
આપણે એવી કાર કેમ ન બનાવીએ, જે પેટ્રોલથી ન ચાલે, જે વીજળીથી
ચાલે? આ સાચું છે.
અમે બજારમાં ઇલેક્ટ્રિક વાહન લાવીએ છીએ.
પછી તમે જોશો, ધીમે ધીમે, તમે ઇલેક્ટ્રિક વાહનોનો થોડો પુરવઠો
જોશો.
રસ્તા પર, તમને ગ્રીન નંબર પ્લેટ દેખાશે, જ્યાં કાર પાર્ક
કરેલી છે.
તો સમજો, તે ઇલેક્ટ્રિક વાહન છે.
તે વીજળી પર ચાલે છે.
ચાર્જ કરશો તો કાર ચાલશે.
સરકાર ઇલેક્ટ્રિક વાહનોની ખરીદીને પ્રોત્સાહન આપશે.
હવે સરકાર કેવી રીતે પ્રોત્સાહન આપશે? અમારા નાણામંત્રી તમારા
ઘરે આવીને તમને ઇલેક્ટ્રિક વાહન ખરીદવાનું કહેશે નહીં.
તે થશે? શું તેઓ તમારા ઘરે આવશે? તમે તેમને શું કહેશો? ના.
તેઓ શું કરશે? તેઓ તમને કપાત આપશે.
કયા કપાત માટે? કે જો તમે લોન લો છો અને ઇલેક્ટ્રિક વાહન,
ઇલેક્ટ્રિક કાર, ઇલેક્ટ્રિક મોટરસાઇકલ ખરીદો છો, તો તે લોન પર
તમે જે વ્યાજ ચૂકવશો, તે તમને કલમ 80EEB માં કપાત મળશે.
કેટલુ?
રકમ 1.5 લાખ રૂપિયા છે.
દોઢ લાખ એ નાની રકમ નથી મિત્રો.
તમે કાર ખરીદી, તમે લક્ઝરી વસ્તુ ખરીદી, અને તમે વિચાર્યું કે
હું ઇલેક્ટ્રિક કાર ખરીદીશ, કારણ કે તમને સામાન્ય કાર પર કોઈ
કપાત નથી મળી રહી.
તમને 1.5 લાખ રૂપિયાની ઇલેક્ટ્રિક કાર પર કપાત મળી રહી છે.
તો મિત્રો, તમે તમારી કુલ આવકમાંથી 1.5 લાખ રૂપિયા બચાવ્યા છે.
આનો ફાયદો છે મિત્રો.
આવકવેરા શીખવાનો આ ફાયદો છે.
હવે, જે લોકો તમારી સાથે છે, જેઓ નથી જાણતા, શું તેઓ આનો લાભ
લઈ શકશે? યાદ રાખો, મિત્રો, જો તમે પૈસા ગુમાવતા નથી, તો પણ
તમને પૈસા મળે છે.
જ્યારે તમે 1.5 લાખ રૂપિયા ગુમાવો છો, એક રીતે, તમે તે
કમાવ્યા છે.
શું મુદ્દો સ્પષ્ટ છે? હવે, ચાલો શરતોની ચર્ચા કરીએ.
શરતો છે, શરતો વાંચો, કે આ લોન ઇલેક્ટ્રિક વાહન માટે ખરીદવી
જોઈએ.
તે 2014-2019 થી મંજૂર થવી જોઈએ.
જુઓ, સમયગાળો કેટલો છે.
2014-2019 થી 2021-23 સુધી, તમારે તમારી લોન મંજૂર કરાવવી
જોઈએ.
લોન કોની પાસેથી લેશો? શું તમે તેને બેંકમાંથી લઈ શકશો? શું
તમે તેને NBFC પાસેથી લેશો? શું તમે તેને નાણાકીય સંસ્થા
પાસેથી લેશો?
મિત્રો, જલ્દી કંઈક કહો.
મેં મારા સંબંધી પાસેથી લોન લીધી છે અને હું તેનું વ્યાજ
ચૂકવી રહ્યો છું.
કપાત, હા કે ના? સંબંધી પાસેથી લોન.
જુઓ મિત્રો, આ એક કાયદો છે અને કાયદાનો અર્થ, તેમાં જે કંઈ
લખ્યું છે, તે માત્ર એટલું જ છે.
તે સિવાય તેનો કોઈ અર્થ નથી.
કાગળમાં જે કંઈ લખ્યું છે, તે માત્ર એટલું જ છે.
પેપરમાં શું લખ્યું છે? કે તમારે લોન કોની પાસેથી લેવી જોઈએ?
તમારે તેને નાણાકીય સંસ્થા પાસેથી લેવી જોઈએ.
તો મિત્રો, આમાં ક્યાંય સગા-સંબંધી લખેલા છે? ના.
તેથી, તેનો અર્થ શું છે? ના.
તમે કોઈ સંબંધી પાસેથી લોન લીધી છે અને તમે તેના પર વ્યાજ
ચૂકવી રહ્યા છો.
તેના માટે તમને કોઈ કપાત નહીં મળે.
બેંકમાં જાઓ, બેંકમાંથી લોન મંજૂર કરાવો.
2014-2019 થી 2021-23 સુધી, જાઓ અને લોન લો.
અને ચોથી શરત શું છે? કે તમે એક વ્યક્તિ છો.
તમે કંપની નથી.
તેથી, તમને રૂ.ની લોન કપાત મળશે.
1.5 લાખ.
જુઓ, તમને રૂ.ની કપાત મળશે.
1.5 લાખ.
જુઓ સાહેબ, તમે આટલી મોટી વાત કહી.
મિત્રો, એકવાર જરૂર વાંચજો.
અને તમને આ લાભ ક્યાં સુધી મળશે? કપાતનો લાભ આકારણી વર્ષ 2021
થી અને લોનની ચુકવણી ચાલુ રહે ત્યાં સુધી ઉપલબ્ધ રહેશે.
જ્યાં સુધી તમારી ચુકવણી ન થાય ત્યાં સુધી, 10 વર્ષ, 5 વર્ષ,
7 વર્ષ, ત્યાં સુધી તમે તમારી કપાત લેતા રહો.
આ વાત છે મિત્રો. તમને કેટલો ફાયદો થઈ રહ્યો છે, તમે કલ્પના
પણ કરી શકતા નથી.
તમે તમારી આવક ઘટાડી રહ્યા છો.
તમે રૂ.નો લાભ લીધો છે.
1.5 લાખ.
તે પછી, જો તમે કાર ખરીદો છો, તો તમારી પાસે પૈસા હોવા છતાં
તેને લોન પર લેવાનો પ્રયાસ કરો.
અને ઇલેક્ટ્રિક વાહન ખરીદવાનો પ્રયાસ કરો.
તમને રૂ.ની કપાત મળશે.
1.5 લાખ ત્યાં.