স্ট্যাম্প ডিউটি ​​মূল্য Rs.
45 লাখ
কখন আপনার ঋণ মঞ্জুর করা উচিত? 19 ই এপ্রিল 2019 থেকে 31
তারিখ পর্যন্ত
মার্চ 2022।
ভবিষ্যতেও একই অবস্থা।
যেদিন আপনি লোন নিতে যাবেন, যেদিন আপনার লোন মঞ্জুর হবে, সেই
দিন আপনার অন্য কোন গৃহসম্পত্তি থাকা উচিত নয়।
আর আপনি যদি আগের বিভাগেও পড়েন, তাহলে এই বিভাগে আপনি
ডিডাকশন পাবেন
রুপি ১.৫ লাখ।
এটি সর্বোচ্চ টাকা ছাড়।
১.৫ লাখ।
এবং এটি ধারা 24B এর অধীনে উপলভ্য ছাড়ের উপরে এবং উপরে।
সেখানে তারা আপনাকে সুদ ছাড় দিচ্ছে।
কিন্তু এই বিভাগে, আপনি টাকা ছাড় পাবেন।
১.৫ লাখ।
এই সর্বোচ্চ ছাড়
রুপি ১.৫ লাখ।
এবং এটি ধারা 24B এর অধীনে উপলভ্য ছাড়ের উপরে এবং উপরে।
সেখানে তারা আপনাকে সুদ ছাড় দিচ্ছে।
কিন্তু যদি আপনি সেখানে দাবি করতে সক্ষম না হন, তাহলে আপনি
এখানে সুদের ব্যালেন্স পরিমাণ দাবি করতে পারেন।
যেমন আমি একটি উদাহরণ দিয়েছি Rs.
৩ লক্ষ।
সেখানে আপনি সর্বোচ্চ টাকা দাবি করেছিলেন।
গৃহসম্পত্তিতে ২ লাখ টাকা।
ঠিক? কত বাকি ছিল? রুপি
১ লাখ।
এখানে টাকা সীমা আছে।
১.৫ লাখ।
তাই এখানে আপনি অবশিষ্ট টাকা দাবি করতে পারেন।
১ লাখ।
প্রথম রুপি
আপনার পকেট থেকে 3 লক্ষ টাকা সুদ যাবে।
কিন্তু পরে আপনি যে টাকা দেবেন, আপনার মোট মোট আয়ের মধ্যে
থেকে আপনি Rs.
লক্ষ. টাকা সীমা আছে।
এই বিভাগে ১.৫ লাখ।
এই দেখুন, বন্ধুরা.
কোন সমস্যা আছে? আমার ভাই ও বোনেরা, কোন সমস্যা আছে কি? আমি
কখনো আমার হৃদয়কে এভাবে দেখাইনি।
আমার সাথে কোন সমস্যা আছে, বন্ধুরা? না জনাব.
আপনার কি সমস্যা আছে? তুমি এত ভালো শেখাও।
আপনি খুব সুন্দর, স্যার.
আপনি খুব শান্ত, স্যার.
বন্ধুরা আপনারা আমাদের লেভেলে পড়ান।
বন্ধুরা, আমি সবসময় এটাই করার চেষ্টা করি।
যে আমি আপনাকে এত আরামদায়ক করি যে আয়করের কথাটি নষ্ট হয়ে
যায়।
আমার উদ্দেশ্য আমরা যাই বলি না কেন, লোকটা ক্লাস না নিলেও সে
আমাদের কথা যা শুনছে, সেটা যেন তার জন্য ভালো হয়।
আপনি কি বিশ্বাস করেন যে আমাদের ডিরেক্টর স্যার, তার ইনকাম
ট্যাক্সের পেপারে তিনি 100 এর মধ্যে 80 নম্বর পেয়েছেন।
ইনকাম ট্যাক্স পেপারে ১০০ নম্বরের মধ্যে ৮০ নম্বর।
এম.কম পর্যায়ে।
দেখবেন, শুধু আলোচনা শুনলেই কত উপকার হয়।
আর তার আয়ও অনেক কমে গেছে।
মানে, এই প্ল্যাটফর্মে তার কত আয় ছিল তা আমি আপনাকে বলব না।
কিন্তু তার আয়ে তার ট্যাক্স হতো রুপি।
রুপি প্রতি বছর 50,000, ক্লাস নেওয়ার আগে।
এখন তার কর শূন্য হয়ে গেছে।
তো বন্ধুরা, এগুলোর কিছু উপকারিতা আপনাদের বলছি।
পড়াশুনাকে শুধু পড়ালেখা মনে করবেন না।
এটিকে জীবনের একটি দক্ষতা হিসাবে বিবেচনা করুন।
আয়কর জীবনের একটি দক্ষতা।
যেমন একটি গাড়ি চালানো একটি দক্ষতা.
কম্পিউটারে কাজ করা, কম্পিউটার চালানো একটি দক্ষতা।
আয়কর জানাও একটা দক্ষতা।
আপনি যদি ভারতে থাকতে চান তবে আপনার এই সমস্ত জিনিসগুলি জানা
উচিত।
কোথায় আপনার সুবিধা, কোথায় আপনার ক্ষতি, কে আপনাকে কোথায়
কাটতে পারে।
এটা জানা উচিত বন্ধুরা।
বন্ধুরা, আসুন আমরা এগিয়ে যাই।
ধারা 80 EEB।
বন্ধুরা, আমরা মনে রাখব, আপনি যেখানেই থাকুন, যে শহরেই থাকুন
না কেন, আপনি নিশ্চয়ই খবরের কাগজে পড়ছেন যে দীপাবলিকে ঘিরে
দিল্লিতে দূষণ অনেক বেড়ে যায়।
এটা এতটাই বেড়ে যায় যে, আপনার সামনে থেকে বলছি, কে আপনার
সামনে দিয়ে হেঁটে আসছে, ১০-১৫ মিটার দূরত্বে আপনি দেখতে
পাবেন না।
এত কুয়াশা, এত ধোঁয়া। তার উপরে গাড়ির দূষণ তো আলাদা।
আর দিল্লি কি? আমাদের রাজনৈতিক পুঁজি।
শীর্ষস্থানীয় সব রাজনীতিবিদ এখানে থাকেন।
তারাও সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন।
আর এদেশে বন্ধুরা, কোনো কোনো নীতি বা কোনো কাজ হলেই কোনো
রাজনীতিবিদ সমস্যায় পড়েন।
মানুষ মরে গেলেও রাজনীতিবিদ যখন সমস্যায় পড়েন, তখন এদেশে
কিছু ভালো নীতি তৈরি হয়।
তাই সমস্যায় পড়েছেন রাজনীতিবিদরা।
তাই তারা বলেন, যে দূষণ বাড়ছে, প্রথমত, দূষণ এমনিতেই অনেক
বেশি।
তার উপরে, আপনি এই গাড়িগুলি নিচ্ছেন।
গাড়ি চলাচলে দূষণ ছড়ায়।
আমরা কেন এমন একটি গাড়ি বানাই না, যেটি পেট্রোলে চলে না,
যেটি বিদ্যুতে চলে? এটা ঠিক।
আমরা বাজারে একটি বৈদ্যুতিক গাড়ি নিয়ে এসেছি।
তারপর দেখবেন, ধীরে ধীরে কিছু বৈদ্যুতিক গাড়ির সরবরাহ দেখতে
পাবেন।
রাস্তায়, আপনি একটি সবুজ নম্বর প্লেট দেখতে পাবেন, যেখানে
গাড়ি পার্ক করা আছে।
সুতরাং, বুঝুন, এটি একটি বৈদ্যুতিক যান।
এটি বিদ্যুতে চলে।
চার্জ দিলেই গাড়ি চলবে।
সরকার বৈদ্যুতিক গাড়ি কেনার প্রচার চালাবে।
এখন সরকার কিভাবে প্রচার করবে? আমাদের অর্থমন্ত্রী আপনার
বাড়িতে এসে আপনাকে বৈদ্যুতিক গাড়ি কিনতে বলবেন না।
এটা হবে? তারা কি আপনার বাড়িতে আসবে? আপনি তাদের কি বলবেন?
না.
তারা কি করবে? তারা আপনাকে ছাড় দেবে।
কি কর্তনের জন্য? আপনি যদি একটি লোন নেন এবং একটি বৈদ্যুতিক
যান, একটি বৈদ্যুতিক গাড়ি, একটি বৈদ্যুতিক মোটরসাইকেল কিনেন,
তাহলে আপনি সেই ঋণের উপর যে সুদ দেবেন, আপনি 80EEB ধারায়
ছাড় পাবেন৷
কত?
পরিমাণ 1.5 লক্ষ টাকা।
১.৫ লাখ টাকা কম নয় বন্ধুরা।
আপনি একটি গাড়ী কিনলেন, আপনি একটি বিলাসবহুল জিনিস কিনলেন,
এবং আপনি ভেবেছিলেন, আমি একটি বৈদ্যুতিক গাড়ি কিনব, কারণ
আপনি একটি সাধারণ গাড়িতে কোন ছাড় পাচ্ছেন না।
আপনি 1.5 লাখ টাকার একটি ইলেকট্রিক গাড়িতে ছাড় পাচ্ছেন।
সুতরাং, বন্ধুরা, আপনি আপনার মোট আয় থেকে 1.5 লক্ষ টাকা
সঞ্চয় করেছেন।
এই সুবিধা, বন্ধুরা.
এটি আয়কর শেখার সুবিধা।
এখন, আপনার সাথে যারা আছেন, যারা জানেন না, তারা কি এতে
লাভবান হবেন? মনে রাখবেন, বন্ধুরা, আপনি টাকা না হারালেও,
আপনি টাকা পাবেন।
আপনি যখন 1.5 লাখ টাকা হারাবেন, একভাবে, আপনি এটি অর্জন
করেছেন।
বিন্দু পরিষ্কার? এখন, শর্ত আলোচনা করা যাক.
শর্তাবলী হল, শর্তাবলী পড়ুন, এই ঋণ একটি বৈদ্যুতিক গাড়ি
কিনতে হবে।
এটি 2014-2019 থেকে অনুমোদন করা উচিত।
দেখুন, পিরিয়ড কত দিন।
2014-2019 থেকে 2021-23 পর্যন্ত, আপনার ঋণ মঞ্জুর করা উচিত।
কার কাছ থেকে ঋণ নেবেন? ব্যাংক থেকে নেবেন? আপনি এটি একটি
NBFC থেকে নেবেন? আপনি এটি একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে নেবেন?
বন্ধুরা, তাড়াতাড়ি কিছু বল।
আমি আমার আত্মীয়ের কাছ থেকে ঋণ নিয়েছি এবং তার সুদ দিচ্ছি।
ডিডাকশন, হ্যাঁ বা না? আত্মীয়ের কাছ থেকে ঋণ।
দেখুন, বন্ধুরা, এটি একটি আইন এবং আইনের অর্থ, এতে যা কিছু
লেখা আছে, শুধু তাই।
তা ছাড়া এর কোনো মানে নেই।
কাগজে যা লেখা আছে, শুধু তাই।
কাগজে কি লেখা আছে? তাহলে কার কাছ থেকে ঋণ নেবেন? আপনার এটি
একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে নেওয়া উচিত।
তো বন্ধুরা, আত্মীয়স্বজন কি এর মধ্যে কোথাও লেখা আছে? না.
তবে এর অর্থ কি? না.
আপনি একজন আত্মীয়ের কাছ থেকে ঋণ নিয়েছেন এবং আপনি তার সুদ
পরিশোধ করছেন।
এর জন্য আপনি কোনো ছাড় পাবেন না।
ব্যাঙ্কে যান, ব্যাঙ্ক থেকে লোন অনুমোদন করুন।
2014-2019 থেকে 2021-23 পর্যন্ত, যান এবং ঋণ নিন।
আর চতুর্থ শর্ত কি? যে আপনি একজন ব্যক্তি।
আপনি একটি কোম্পানি নন.
সুতরাং, আপনি টাকা ছাড় পাবেন৷
১.৫ লাখ।
দেখুন, আপনি টাকা ছাড় পাবেন।
১.৫ লাখ।
দেখুন স্যার, আপনি এত বড় কথা বলেছেন।
বন্ধুরা, একবার পড়ুন।
আর কতদিন এই সুবিধা পাবেন? কর্তনের সুবিধা মূল্যায়ন বছর 2021
থেকে এবং ঋণের পরিশোধ অব্যাহত না হওয়া পর্যন্ত পাওয়া যাবে।
যতক্ষণ না আপনার পরিশোধ না হয়, 10 বছর, 5 বছর, 7 বছর, ততক্ষণ
পর্যন্ত আপনি আপনার ডিডাকশন নিতে থাকুন।
এই হল বিন্দু, বন্ধুরা. কতটা সুবিধা পাচ্ছেন, ভাবতেও পারবেন
না।
আপনি আপনার আয় কমিয়ে দিচ্ছেন।
আপনি টাকা সুবিধা নিয়েছেন
১.৫ লাখ।
এর পরে, আপনি যদি একটি গাড়ি কেনেন, আপনার টাকা থাকলেও তা
লোনে নেওয়ার চেষ্টা করুন।
এবং বৈদ্যুতিক গাড়ি কেনার চেষ্টা করুন।
আপনি টাকা ছাড় পাবেন।
সেখানে ১.৫ লাখ।