ஆம் நண்பர்களே, அடுத்த பகுதிக்கு செல்வோம், இப்போது வரை
புள்ளி தெளிவாக இருக்கிறதா?
செல்லலாம் நண்பர்களே, 80E ஒரு புதிய பிரிவு, மிகவும்
சுவாரஸ்யமான பகுதி.
எதிர்காலத்தில், இந்த பகுதி நிச்சயமாக உங்களுக்கு மிகவும்
பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
மற்றும் பிரிவின் பெயர் கல்விக்கான பிரிவு 80E, E.
கல்வி கற்க மிகவும் கடினமாக உழைக்க வேண்டும் நண்பர்களே.
நீங்கள் கல்வி கற்கிறீர்கள், வாழ்க்கையில் கடினமாக
உழைக்கிறீர்கள் என்று சொல்ல வேண்டும்.
ஆனால் கல்வியை முடிக்க, எத்தனை பாப்பாட்களை உருட்ட வேண்டும்
என்று எங்களைக் கேளுங்கள் ஐயா?
அதோடு கூரையில் காய வைக்கும் அந்த பாப்பாட்களோடு நீங்களும்
உலர்த்துவீர்கள் சார்.
ஒரு நல்ல தகுதியைப் பெறுவதற்கு மிகவும் கடினமாக உழைக்க
வேண்டும்.
இதற்கு நிறைய உழைப்பு, நண்பர்கள், நிறைய பணம் தேவை.
இன்று எந்த ஒரு சிறந்த எம்பிஏ கல்லூரியின் கட்டணத்தையும்
நீங்கள் பார்க்கிறீர்கள், 15-20 லட்சத்திற்கு கீழே, நீங்கள்
எந்த கட்டணமும் பெறமாட்டீர்கள்.
இப்ப சார், 15-20 லட்சம் கட்டணம், படிக்காமல் யாரும் வேலை தர
மாட்டார்கள்.
கல்வியின்றி மனம் திறக்காது, நான் என்ன செய்ய வேண்டும்?
அதனால் நான் வாழ்க்கையில் என்ன செய்வேன்?
வாழ்க்கையில் எங்காவது படிப்பேன் இல்லையா? என் வாழ்நாள்
முழுவதும் நான் இப்படி வாழ்வேனா?
உண்மையில் கல்வி யாருடைய பொறுப்பாக இருந்திருக்க வேண்டும்?
அது ஏன் அரசாங்கத்திடம் இருக்கக்கூடாது?
கட்டணமின்றி, பெயரளவு தொகையில், கல்வியை முடித்திருக்க
வேண்டும் என்ற கொள்கையை அவர்கள் கொண்டு வந்திருக்க வேண்டும்.
ஆனால் இது நடந்ததா? இல்லை.
எந்த ஒரு தனியார் கல்லூரிக்கு சென்றாலும் ஒருவர் தனது வீட்டை
விற்று கட்டணம் செலுத்தும் அளவுக்கு கட்டணத்தை பார்க்கலாம்.
எம்பிஏ கட்டணத்தை சரிபார்க்கவும், பொறியியல் கட்டணத்தை
சரிபார்க்கவும்.
எனவே ஒரு நபர் என்ன செய்ய வேண்டும்?
இப்படிப்பட்ட சூழ்நிலையில், ரிக்ஷா ஓட்டும் முதியவர் ஒருவர்,
என் மகன் ஐஐஎம் அகமதாபாத்தில் எம்பிஏ படிக்க வேண்டும் என்று
நினைத்துக் கொண்டிருக்கிறார்.
மகன் மிகவும் கடினமாக உழைத்து, பயிற்சி பெற்று, இரவு பகலாக
ரிக்ஷா ஓட்ட ஆரம்பித்தான், ரிக்ஷாவை அதிகம் ஓட்டி, ரிக்ஷா
ஓட்டி, கொஞ்சம் பணம் வசூலித்து, அவர்களிடம் பயிற்சி பெற்று,
பையனுக்கு CAT தேர்வு. ஐஐஎம் அகமதாபாத்தில் இருந்து சிறுவனின்
அழைப்பு கடிதம் வந்தது.
எம்பிஏ கட்டணம் 20 லட்சமாக இருக்கும் என்ற கோரிக்கை
அங்கிருந்து வந்தது, ஆனால் இதற்கு உத்தரவாதம் உள்ளது, உங்கள்
மகன் எம்பிஏ பட்டம் பெறும்போது, ​​அவருக்கு 15-16 லட்சம்
பேக்கேஜ் தருவோம்.
கவலைப்படாதே.
சரி, 15-16 லட்சம் பேக்கேஜ் வழங்கப்படும், ஏழை ரிக்ஷா
ஓட்டுநரின் எதிர்காலம் பாதுகாப்பானது,
ஆனால் 15-16 லட்சத்தை எட்ட, இந்த நேரத்தில் 20 லட்சத்தை
எப்படிச் செலவிடுவார்?
இதற்காக அரசு ஒரு திட்டத்தை கொண்டு வந்து, அனைத்து
வங்கிகளையும் அழைத்து, ஒரு காரியம் செய்யுங்கள், புதிய கடன்
வழங்க ஆரம்பியுங்கள், யாருடைய பெயர் கல்விக்கடன், யாருடைய
பெயர் கல்விக்கடன், மக்கள் அதை நிறுத்த வேண்டாம் என்று
கூறியது. பணப்பற்றாக்குறையால் கல்வி.
இது நடக்க விடாதே.
அவர்களின் கல்வி முடிந்ததும், அந்தக் கல்விக் கடனை
குழந்தையின் பெயரில் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், அவருடைய சம்பளம்
15 லட்சமாக இருக்கும் போது, ​​அதிலிருந்து அவர் மெதுவாக கடனை
அடைப்பார்.
தந்தைக்கு எந்த அழுத்தமும் இல்லை, குழந்தையின் கல்வியும்
முடிக்கப்படுகிறது.
இது கல்விக்கடன் எனப்படும்.
ஆனால், அவர் கொடுத்த கல்விக் கடன், அதற்கு அவர் கட்டும் வட்டி
எவ்வளவு என்று சொல்லுங்கள்.
அது அவருக்கு செலவா இல்லையா?
ஆம் அல்லது இல்லை?
செலவா இல்லையா?
கடனை அடைப்பவர், அவருக்குச் செலவா?
எனவே அரசாங்கம் சொல்கிறது, நீங்கள் அந்த விஷயத்திற்கு செலவு
செய்கிறீர்கள், அது எங்களுடையது, நாங்கள் சரியானதைச்
செய்திருக்க வேண்டும், நாங்கள் நல்ல மற்றும் மலிவான
கல்லூரிகளை உருவாக்கியிருக்க வேண்டும்.
ஆனால் இப்போது கடன் வாங்கிப் படிக்கிறாய், படித்திருக்கிறாய்,
அதற்கு மேல் கடனைத் திருப்பிக் கொடுக்கிறாய், வட்டிக்குக்
கொடுக்கிறாய், அதனால் அந்த வட்டிக்கு, உனக்கு என்ன தருவோம்?
கழித்தல்.
எந்த பிரிவில்?
பிரிவு 80E.
மாணவர் கடன், பிரிவு 80E இல் அதன் விலக்கு கிடைக்கும்.
இதற்கு எல்லை உண்டா?
ஐயா, படிப்புக்கு வரம்பு இல்லாத போது, ​​இது எல்லையற்ற கடல்,
கல்வி, நீங்கள் எவ்வளவு வேண்டுமானாலும் படிக்கலாம்,
பிறகு ஏன் இதற்கு ஒரு எல்லை வேண்டும்?
நீங்கள் கொடுக்கும் வட்டித் தொகை, உங்களின் முழுப்
பிடித்தத்தையும் பெறலாம்.
எத்தனை ஆண்டுகளுக்கு நீங்கள் உரிமை கோரலாம்?
ஐயா, என் வாழ்நாள் முழுவதும் இதைத்தான் செய்து வருகிறேன்.
என் வாழ்நாள் முழுவதும் இதைச் செய்ய நான் விரும்பவில்லை.
நீங்கள் உங்கள் வட்டியை கொடுக்க ஆரம்பித்த வருடத்திலிருந்து,
8 வருடங்கள் பாருங்கள், 8 வருடங்கள் நீங்கள் கொடுக்கும்
வட்டி, உங்கள் மொத்த வருமானத்தில் இருந்து கழிப்பீர்கள்.
இந்த விளம்பரத்தின் மூலம், உங்களிடம் இன்னும் ஏதேனும் கல்விக்
கடன் நிலுவையில் இருந்தால், ஒரு விளம்பரத்தைப் பார்ப்போம்.
பின்னர் அந்த புள்ளி அழிக்கப்படும்.
புரிந்துகொள்ள முயற்சி செய்.
பார்க்கவும்.
ஐயா.
ஐயா
ஐயா.
எனவே, இதுவே முக்கிய விஷயம், இதை ஒருமுறை படியுங்கள்.
எனவே, யாரிடம் கடன் வாங்க வேண்டும்?
வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்தில் கடன் வாங்கலாம்.
எனவே, உங்களுக்கு வட்டி விலக்கு கிடைக்கும்.
யாருக்காக கடன் வாங்க வேண்டும்?
உங்கள் கல்விக்காகவா?
உங்கள் மனைவி மற்றும் குழந்தைகளின் கல்விக்காக?
சூர்யா பஞ்சம் படத்தை நீங்கள் பார்த்திருப்பீர்கள்.
இது போன்ற ஒரு படம், இந்த படத்தை அனைவரும்
பார்த்திருப்பார்கள்.
அந்த படத்தில், அவர் பெயர் என்ன?
அவன் பெயர் ஹிரா.
பச்சனின் மகனின் பெயர் ஹிரா.
மனைவியை ஐஏஎஸ் அதிகாரியாக்குகிறார்.
அவளை வேறு ஏதாவது கல்லூரியில் படிக்க வைத்திருந்தால், அதற்காக
கல்விக் கடன் வாங்கியிருந்தால், அதற்குக் கழிவு
கிடைத்திருக்கும்.
அவர் பிள்ளைகளுக்கு ஏதாவது எடுத்துச் சென்றிருந்தால்,
அவருக்குக் கழிவு கிடைத்திருக்கும்.
சட்டப்பூர்வ பாதுகாவலரிடம் கல்விக் கடன் வாங்கியிருந்தால்,
அதற்கும் விலக்கு கிடைத்திருக்கும்.
நாயகி சுஷ்மிதா சென் இரண்டு குழந்தைகளை தத்தெடுத்துள்ளார்
என்று நான் சொன்னது போல்.
அவள் படிப்புக்காக கடன் வாங்கினால், இனி படமே வராததால், கடன்
வாங்க வேண்டியிருக்கும்.
அவள் கல்வியை கடனில் முடித்தால், அவளுக்கு வட்டி விலக்கு
கிடைக்கும்.
உயர்கல்விக்கு கடன் தேவை, பள்ளிக் கல்விக்கு அல்ல.
12ம் வகுப்புக்குப் பிறகு, மேற்கொண்டு படிக்கும் போது,
எம்பிஏ, பிபிஏ, பிடெக் போன்ற படிப்புகள், எம்பிபிஎஸ் போன்ற
படிப்புகளுக்கு கடன் வாங்கினால், வட்டி விலக்கு கிடைக்கும்.
நீங்கள் 8 ஆண்டுகளுக்கு அதைப் பெறுவீர்கள்.
இதற்கான விளக்கத்தை பார்க்கலாம்.
இதை பார்.
அவன் என்ன சொல்கிறான்?
இந்த கடன் 1, 2, 3 ஆகும்.
திரு பி 3 கல்விக் கடன் பெற்றுள்ளார்.
நான் எத்தனை கல்விக் கடன்களை எடுக்க முடியும்?
ஆம், எவ்வளவு வேண்டுமானாலும் எடுத்துக் கொள்ளலாம்.
நீங்கள் சட்டப்பூர்வ பாதுகாவலராக இருந்தால், உங்கள்
மனைவிக்காக, உங்கள் குழந்தைகளுக்காக கடன் வாங்குகிறீர்கள்
என்றால், நீங்கள் எவ்வளவு வேண்டுமானாலும் கடன் வாங்கலாம்.
8 ஆண்டுகளுக்கு வட்டி விலக்கு கிடைக்கும்.
இதுதான் கருத்து.
3 கடன் வாங்கியுள்ளார்.
கல்வி என்றால் என்ன?
எம்பிஏ, பிஎஸ்சி, பிஏ.
மேலும் அவருடைய உறவு என்ன?
தனக்காகவும், மகனுக்காகவும், மகளுக்காகவும் கடன் வாங்குகிறார்.
மற்றும் வருடாந்திர வட்டி திருப்பிச் செலுத்துவது?
ரூ. 20,000, ரூ. 10,000 மற்றும் ரூ. 18,000.
அதிபரின் விலக்கு கிடைக்குமா?
நீங்கள் முதன்மையின் கழிவைப் பெறவில்லை.
இப்போது, ​​நீங்கள் வட்டி செலுத்தும் கூடுதல் பணம்,
உங்களுக்கு மட்டுமே கிடைக்கும்.
எனவே, இந்த வழக்கில் நீங்கள் எவ்வளவு பெற வேண்டும்?
ரூ. 20,000, ரூ. 10,000 மற்றும் ரூ. 18,000.
பதில் ரூ. 48,000.
நீங்கள் ரூ. 48,000.
என்னுடன் வந்து பதிலைப் பாருங்கள்.
பதில் ரூ. 48,000.
விஷயம் தெளிவாக இருக்கிறதா?
ஏதாவது பிரச்சனையா?
அடுத்த பகுதிக்கு செல்வோம்.
நண்பர்களே, நம்பிக்கையை இழக்காதீர்கள்.
இவை சிறிய பிரிவுகள்.
புரிந்து கொண்டால் வாழ்க்கை எளிதாகிவிடும்.
மக்களுக்கு இந்த விஷயங்கள் தெரியாது.
மக்கள் வருமான வரியைக் கோருவதில்லை.
அதிக வருமானத்திற்கு வரி செலுத்தி வருகின்றனர்.
நீங்கள் இந்த அத்தியாயத்தைப் படிப்பீர்கள், உங்களுக்கே
புரியும்.
உங்கள் சொந்த வரியைச் சேமிப்பீர்கள்.
அதனுடன், உங்களைச் சுற்றியுள்ள அண்டை வீட்டாரையும்
காப்பாற்றுவீர்கள்.
நல்லது செய்வீர்கள்.
கேட்பதற்கு மக்கள் உங்கள் வீட்டிற்கு வருவார்கள்.
ஆம், மிஸ்டர். சி.ஏ., சொல்லுங்கள்.
நண்பர்களே, இவை அனைத்தையும் நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும்.
நீங்கள் வரி படிக்கிறீர்கள்.
நீங்கள் ஒரு வரி ஆலோசகர்.
நீங்கள் ஒரு மாணவர் என்று நினைக்க வேண்டாம்.
ஷரன் வந்திருக்கிறீர்கள்.
நீங்கள் ஒரு வரி ஆலோசகர்.
தொடரலாம்.
வீட்டுச் சொத்து என்ற அத்தியாயத்தில், முன்பு ஒரு பிரிவு
இருந்ததாக விவாதித்தோம்.
பிரிவு 24.
பி.
வீடு கட்ட கடன் வாங்கியிருந்தால், அந்த கடனுக்கு வட்டி
தருவதாக இருந்தால், அதற்கு அங்கேயே பிடித்தம் செய்துள்ளோம்
என்று கூறுவார்.
இங்கும் அதே வட்டியில் அரசு விலக்கு அளிக்கிறது.
ஐயா, ஒன்று சொல்லுங்கள், அரசாங்கம் ஏன் நம்மீது இவ்வளவு கருணை
காட்டுகிறது?
வீட்டு சொத்து வைத்திருப்பவர்களிடம் அரசு ஏன் இவ்வளவு கருணை
காட்டுகிறது?
ரொட்டி, துணி, வீடு என்றால் என்ன என்பதை விரிவுரையின்
தொடக்கத்திலேயே சொல்லியிருந்தேன் அரசாங்கத்தின் நோக்கம்.
யாரும் ஆதரவற்றவர்களாக இருக்கக்கூடாது, சாலையில்
தூங்கக்கூடாது என்பதே அரசின் நோக்கம்.
ஒவ்வொரு மனிதனுக்கும் தலைக்கு மேல் கூரை இருக்க வேண்டும்.
உங்கள் தலைக்கு மேல் கூரை இருந்தால், வாழ்க்கையின் பாதுகாப்பு
வேறு மட்டத்தில் இருக்கும்.
இதனாலேயே அரசாங்கம் முடிந்தவரை வீடுகளை கட்ட மக்களை
ஊக்குவிக்கிறது.
வீடு கட்ட முதலீடு தேவை என்பதை நாம் அறிவோம்.
நீங்கள் கடன் வாங்கினால், நாங்கள் ஒரு காரியத்தைச் செய்வோம்,
நீங்கள் வட்டி செலுத்தும்போது, ​​உங்கள் மொத்த வருமானத்தில்
இருந்து அந்த வட்டியைக் கழிப்போம்.
இது என்ன செய்யும்?
இது வீடு கட்ட மக்களை ஊக்குவிக்கும்.
வாடகை கொடுத்தால் அதிக வாடகை கிடைக்காது.
ஆனால் நான் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டியைச் செலுத்தினால், நான்
அதிக பலன்களைப் பெறுகிறேன்.
எனவே அரசாங்கம் மக்களை ஊக்குவிக்கிறது.
இது பிரிவு 80EE.
என்னுடன் தொடர்ந்து படித்து உங்கள் நம்பிக்கையை வளர்த்துக்
கொள்ளுங்கள்.
ஒரு வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்தில் ஒரு குடியிருப்பு வீடு
வாங்க கடன் வாங்கிய ஒரு நபர் இருப்பதாக அது கூறுகிறது.
அதற்கு அவர் செலுத்தும் வட்டி கழிக்கப்படும்.
16-17க்குள் கடன் வாங்க வேண்டும் என்று சில நிபந்தனைகள் உள்ளன.
16-17 என்றால் 14-16 முதல் 31-3-17 வரை.
நீங்கள் 14-16 முதல் 31-3-17 வரை வீட்டுக் கடன்
வாங்கியிருந்தால், இந்த வட்டி விலக்கு உங்களுக்குக்
கிடைக்கும்.
14-16 முதல் 31-3-17 வரை நான் கடன் வாங்கவில்லை என்று
வைத்துக்கொள்வோம், நான் தூங்கிக் கொண்டிருந்தேன்.
17க்குப் பிறகு கடன் வாங்கினேன்.
நான் இப்போது என்ன செய்ய வேண்டும்?
அதற்கு, நீங்கள் எங்கள் அடுத்த பகுதிக்கு வருவீர்கள்.
தேதிகள் அங்கு எழுதப்பட்டுள்ளன.
நாங்கள் அதை அங்கே மறைப்போம்.
நாங்கள் நிச்சயமாக உங்களுக்கு நன்மைகளை வழங்குவோம்.
நன்மைகள் இல்லாமல், நாங்கள் உங்களை விடமாட்டோம்.
உங்கள் ஃபர்ஸ்ட் லுக் மூலம் நீங்கள் என் முதுகில் அடித்த
விதம், நான் அதை ரசித்தேன்.
நீங்கள் கேட்கிறீர்கள், இல்லையா?
நான் படித்துக்கொண்டிருக்கிறேன்.
என்ன சொல்வதென்றே தெரியவில்லை.
ஐயா, நான் ஓட்டத்தில் அங்கும் இங்கும் போகிறேன்.
14-16 முதல் 31-3-17 வரை லோன் இருக்க வேண்டும் என்பதுதான்
நிபந்தனை என்று சொல்லி இருக்கிறார்.
வீட்டின் மதிப்பு 50 லட்சம் வரை இருக்க வேண்டும்.
35 லட்சம் வரை கடன் வழங்க வேண்டும்.
மேலும் கடன் வாங்க வங்கிக்கு செல்லும் நாளில் அவருக்கு வேறு
வீடு இருக்கக்கூடாது.
கடன் வாங்கினார்.
14-16 முதல் 31-3-17 வரை.
கடன் வாங்கப் போகும் நாள் அவனுக்கு வீடு உண்டா?
இல்லை.
சரி, மிகவும் நல்லது.
வீட்டின் மதிப்பு என்ன?
50 லட்சம் வரை?
ஆம்.
கடன் தொகை 35 லட்சம் வரை உள்ளதா?
ஆம்.
ஆம், பின்னர் எல்லாம் நன்றாக இருக்கிறது.
நீங்கள் வட்டி செலுத்தும் போது, ​​​​அந்த வட்டியின் விலக்கு
எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.
மற்றும் நீங்கள் எவ்வளவு எடுக்க வேண்டும்?
50,000 ரூபாய் வரை.
50,000 ரூபாய் வரை?
எடுத்துக்கொள்.
அதனால் ஐயா இது இரட்டிப்பு பலன்.
உங்கள் மொத்த வட்டியும் போய்விடும்.
உங்கள் மொத்த வட்டி ஆண்டு முழுவதும் 3 லட்சம் என்று வைத்துக்
கொள்வோம்.
சரி.
சுயமாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட சொத்தாக இருந்தால் அதிகபட்சம்
எவ்வளவு எடுத்துக் கொள்ளலாம் என்று பிரிவு 24B-ல்
கூறியிருந்தோம்.
நீங்கள் நினைவில் வைத்திருந்தால், 2 லட்சம்.
3 லட்சத்தில் இருந்து 2 லட்சம் போனது.
மற்றும் இந்த பிரிவில், அது என்ன? 80EE.
இதில் எவ்வளவு எடுத்துக் கொள்வீர்கள்?
50
நீங்கள் 3 லட்சம் வட்டி செலுத்தி 2.5 லட்சம் எடுத்தீர்கள்.
உங்கள் பாக்கெட்டில் இருந்து கூடுதலாக எடுத்தால், 50,000 ஆக
உயரும்.
இது ஒரு நன்மை, மீட்பு.
இதைப் பாருங்க சார்.
விஷயம் தெளிவாக இருக்கிறதா?
இதை நீங்கள் கவனிக்கலாம்.
முன்னே செல்லலாம்.
இது மிகச் சிறிய பகுதி நண்பர்களே.
ஆனால் படித்தால் புரியும்.
நான் உங்களுக்கு சொல்கிறேன், ஒரு வாடிக்கையாளருக்கு வேலை
செய்ய வேண்டாம்.
சொந்த வீடு கட்டுவீர்கள்.
நீங்க எல்லாரும் சேர்ந்து வீடு வாங்கணும்.
நீங்கள் மிகவும் முன்னேற வேண்டும் என்று நான் விரும்புகிறேன்.
எதிர்காலத்தில் நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது, ​​உங்கள்
மனதில் எங்காவது, அதன் கழிவை நான் எடுக்க வேண்டும் என்று
கிளிக் செய்யும்.
உங்கள் வருமானம் எஞ்சியிருப்பதும், அதைக் கழிக்காமல்
இருப்பதும், அதிகப்படியான வருமானத்திற்கு வரி செலுத்துவதும்
நடக்கக் கூடாது.
நண்பர்களே, இதை ஒருபோதும் செய்யாதீர்கள்.
நீங்கள் ஒரு வகுப்பை எடுத்திருந்தால், பயன் பெற நினைவில்
கொள்ளுங்கள்.
நண்பர்களே, அடுத்த பகுதியைப் பாருங்கள்.
80EEA
அதே பிரிவுதான், ஆனால் அவர் தொகையை மாற்றியுள்ளார்.
நாங்கள் சொன்ன தொகை, தொகையை என்ன செய்தார்?
முத்திரைத் தாள் மதிப்பைப் பற்றிப் பேசுகிறார்.
பாருங்க, முத்திரைக் கட்டண மதிப்பைப் பற்றி என்ன பேசுகிறார்?
45 லட்சத்தை முத்திரைக் கட்டணமாகச் செய்துள்ளார்.
சரி?
அவர் எவ்வளவு காலம் கடனை வாங்குகிறார்?
1, 4, 19, 31, 32.