எங்கள் இரண்டு புள்ளிகள் தெளிவாக இருக்கிறதா?
முதலில், உங்கள் மனைவியுடன் நாங்கள் என்ன பேசுகிறோம்,
கிளப்பிங் வழங்குவது பற்றி விவாதிக்கிறோம்
அதுவும் துணையுடன் மனைவியின் வருமானம் உங்கள் கைகளில் வரி
விதிக்கப்படும்
அவளுடைய வருமானம் உங்கள் வருமானத்தில் இணைக்கப்படும், அதற்கான
வரியை நீங்கள்தான் செலுத்துவீர்கள் இது கிளப்பிங்கின் எளிய
ஏற்பாடு.
நாம் படிக்கும் இந்த புள்ளிகள்
வாழ்க்கைத் துணையின் வருவாயைப் பற்றியது
முதலில், நீங்கள் தேவைக்கு அதிகமாக சம்பளம் கொடுத்ததை நாங்கள்
பார்த்தோம்
இரண்டாவதாக, நீங்கள் சொத்தை மாற்றினீர்கள், அதற்கான
வருமானத்தைத் திருப்பிவிட வேண்டும் என்று நாங்கள் படித்துக்
கொண்டிருந்தோம், ஆனால் நீங்கள் மாற்றிய சொத்தை நீங்கள்
கருத்தில் கொள்ளாமல் செய்தீர்கள்
அல்லது நீங்கள் செய்திருந்தால், போதிய கருத்தில் கொள்ளாமல்
செய்தீர்கள்
இப்போது மூன்றாவது விஷயத்திற்கு வருவோம்
மூன்றாவது புள்ளி இங்கே என் மனைவிக்கு பலன் கிடைத்தது
நான் அதிக சம்பளம் கொடுத்தேன், ஆறாவது தோல்வியடைந்தேன்
நான் நிதி இயக்குநர் பதவியை வைத்திருந்தேன்
இங்கு வீட்டுச் சொத்தின் வாடகை வருகிறது
அந்த வாடகையை என் மனைவி கையில் கொடுத்தேன்
குத்தகைதாரரிடம் நான் என்ன சொன்னேன்?
நீங்கள் உங்கள் மனைவிக்கு வாடகை கொடுக்கிறீர்கள், அதனால்
அரசாங்கம் என்னிடம் எதுவும் சொல்லக்கூடாது
அதனால் அரசு என்னிடம் எதுவும் சொல்லாததால் தான் அந்த சொத்தை
மாற்றினேன்
ஆனால் என்ன தவறு?
நான் அதை போதுமான அளவு கருத்தில் கொள்ளாமல் அல்லது இந்த
இரண்டு தவறுகளையும் கருத்தில் கொள்ளாமல் செய்தேன், எனவே அந்த
விஷயத்தில் சொத்து என் கைகளில் வரி விதிக்கப்படும், மூன்றாவது
புள்ளி மூன்றாவது புள்ளி வருமானம் மூன்றாவது நபருக்கு
வருமானம் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது என்று சொல்கிறது.
மூன்றாவது நபருக்கு வருமானம் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது
நீங்கள் சொத்தை மாற்றிவிட்டீர்கள்
ஆனால் போதுமான அளவு பரிசீலிக்கப்படாமல் அல்லது எந்த வித
பரிசீலனையும் இல்லாமல் மாற்றப்பட்ட சொத்து மற்றும் அதை
நீங்கள் மூன்றாம் நபருக்கு மாற்றியுள்ளீர்கள்
ஆனால் இறுதியில் பயன் பெறுவது யார்?
உங்கள் மனைவி அதைப் பெறுகிறார்
ஐயா, எப்படி? எனக்கு இது புரியவில்லை
இந்நிலையில் நாம் என்ன படித்துக் கொண்டிருந்தோம்?
இந்நிலையில் பிக்பாஸ், அமிதாப் பச்சன் என்று படித்துக்
கொண்டிருந்த அவர், வருமானம் அதிகமாகிவிட்டதால், 30% வரி
விதிப்புக்கு வந்துள்ளதால், வருமானத்தை திசை திருப்ப ஸ்லாப்
ரேட்டிற்கு வந்துள்ளார். ஜெயா பச்சன் பிரச்சனை என்னவென்றால்,
ஜெயா பச்சன் வருமானம் மட்டுமே பெறுகிறார், அவருக்கு
சொத்துக்கள் எதுவும் இல்லை அது யாருடைய வீட்டுச் சொத்தா?
அமிதாப் பச்சனின்
நீங்கள் ஏன் வாடகை பெறுகிறீர்கள் என்று அரசாங்கம் இந்த
பிரச்சனையை எழுப்பியது. நீங்கள் சொத்தின் உரிமையாளர், எனவே
அவர்கள் சொத்தை மாற்றினர்
ஆனால் என்ன தவறு? ஒன்று அவர்கள் பணம் இல்லாமல் அல்லது குறைந்த
பணத்தில் மாற்றினார்களா, இது மூன்றாவது வழக்கு என்று
மூன்றாவது வழக்கு இறுதியில் மனைவிக்கு பலன் கிடைக்க வேண்டும்
அதனால் நான் இங்கே என்ன செய்கிறேன்? மூன்றாவது நபருக்கு
நான் மூன்றாவது நபருக்கு சொத்தை மாற்றுகிறேன்
கருத்தில் கொள்ளாமல் அல்லது போதிய கருத்தில் கொள்ளாமல்
நான் சொத்தை மூன்றாவது நபருக்கு மாற்றிவிட்டேன் இப்போது என்ன
நடக்கும்? வாடகை மூன்றாவது நபரால் பெறப்படும்
இறுதியில் அந்த வாடகை வருமானத்தில் இருந்து பெறப்படும் வாடகை
யாருக்குப் பயன்? உதாரணமாக என் மனைவி
அவர் சுந்தர் வீராவுக்கு வீட்டுச் சொத்தை பரிசீலிக்காமல்
அல்லது போதுமான பரிசீலிக்காமல் கொடுத்தார்
சுந்தர் வீரா எப்போதும் எதையாவது கேட்பார்
ஜெதலால் இந்த முறை கேட்க வருவார் என்று நினைத்தார், நான் அதை
பயன்படுத்திக் கொள்வேன், அவர் தனது வாழ்நாள் முழுவதும்
கேட்பதை நிறுத்துவார் என்று அவர் கூறினார் சுந்தர் வீரா
சுந்தர் வீரா வந்துவிட்டார் என் அன்பான மைத்துனர் அவர்
சொன்னார் என் அன்பு மைத்துனர் மிகவும் நல்ல விஷயம்
விஷயம் என்னவென்றால், நான் எனது சொத்தை உங்களுக்குத் தருகிறேன்
சுந்தர் வீரா அவன் காதுகள் எழுந்து நின்றது
ஏற்கனவே குத்தகைதாரர் உள்ள சொத்தை நான் உங்களுக்கு தருகிறேன்
என்று ஜெதலால் கூறினார்.
ஒரு காரியத்தைச் செய்ய 30% படி நான் வரி செலுத்த வேண்டும்
உங்களுக்கு வருமானம் இல்லாத சொத்தை நான் உங்களுக்கு
மாற்றுகிறேன்
நீங்கள் வாடகையைப் பெறுவீர்கள்
உங்கள் பெயரில் காசோலை செய்து தருகிறேன் என்று
குத்தகைதாரருக்கு அறிவுறுத்தல்களை வழங்குகிறேன், அவர் சரி
என்றார் உதாரணத்திற்கு வாடகை 5 லட்சம் சுந்தர் வீராவின் வாடகை
5 லட்சம் 5 லட்சம் ஏற்கனவே அவரது விலக்கு வரம்பில் உள்ளது.
ஆனால் நான் சுந்தர் வீராவிடம் சொன்னேன் என் அன்பே ஆண்டு
முழுவதும் வாடகை வரும்போது உன் சகோதரிக்கு 5 லட்சம் நகையை
பரிசாக தருகிறேன் அடுத்த முறை இங்கு வரும்போது
நீங்கள் அகமதாபாத்தில் இருந்து வரும்போது 5 லட்சம் நகையை
வாங்குங்கள்
இறுதியில் பரிவர்த்தனை என்ன
நான் பரிசீலிக்காமல் அல்லது போதுமான பரிசீலனைக்காக நான்
பரிசளித்ததை மூன்றாவது நபருக்கு பரிசாக அளித்தேன்
நான் அவனுக்கு சொத்தை கொடுத்தேன் எனக்கு இருந்த வருமானம்
இப்போது அவன் வருமானமாகிவிட்டது என் கையில் இருந்த வருமானம்
இப்போது அவன் கைக்கு போகிறது.
ஆனால் இறுதியில் கணவன் மனைவிக்கு யாருக்கு பலன் கிடைக்கிறது
எனவே இந்த விஷயத்தில் ஐயா சொல்லுங்கள் இந்த விஷயத்தில் வருமான
சங்கம் என் கையில் இருக்க வேண்டுமா
நான் பல தவறுகளைச் செய்திருக்கிறேன், நான் மூன்றாம்
நபருக்குப் பரிசளித்தேன், மூன்றாவது நபர் வருமானத்தை
மனைவிக்கு மாற்றினார், அப்படியானால், வருமானக் கிளப் ஆம்
அல்லது இல்லை பதில் என் கையில் இருக்க வேண்டுமா என்று
சொல்லுங்கள். அன்பே இது ஒரு சிம்பிள் பாயிண்ட் இதுதான்
பாயிண்ட் ஐயா இதைப் பாருங்கள்