হ্যালো বন্ধুরা, কেমন আছেন সবাই? আমি সিএস শ্রেয়াগুপ্ত,
আপনার বন্ধু, আপনার সঙ্গী, আপনার সহযাত্রী, শুধুমাত্র এই
ক্লাস পর্যন্ত।
বন্ধুরা, আমরা এখন পর্যন্ত স্থাবর সম্পত্তি নিয়ে আলোচনা
করছিলাম।
সেই স্থাবর সম্পত্তি ক্রেতার হাতে থাকে এবং সেখানে যদি কোনো
বিবেচনা না থাকে বা বিবেচনা থাকে, কিন্তু তা একটু কম দেওয়া
হয়, তাহলে তা করযোগ্য হয় কীভাবে?
বন্ধুরা, আমরা আমাদের আগের লেকচারে এই সব বিষয় নিয়ে আলোচনা
করেছি।
হ্যাঁ, বলুন তো, ব্যাপারটা কী?
স্যার, আমার সন্দেহ হল আপনি বলেছেন যে এটি ক্রেতার হাতে একটি
মূলধন সম্পদ হওয়া উচিত।
আমি বললাম, একদম ঠিক।
যদি 56-2-10-এ কর আরোপ করা হয়, তাহলে তা ক্রেতার হাতে একটি
মূলধনী সম্পদ হওয়া উচিত।
স্যার, আপনি বিক্রেতার দৃষ্টিকোণ থেকে এটি সম্পর্কে কথা
বলেননি।
আপনি এই বিষয়টিকে দারুণভাবে ঘুরিয়ে দিচ্ছেন।
আমি এটা বাঁক না.
আমি বলেছিলাম যে আমি খামের স্ট্যাপলার পিনটি খুলেছি।
আমি চিঠিতে ধীরে ধীরে এটি পড়তে যাচ্ছি।
সুতরাং, এটি আমার পরবর্তী বিষয়।
আজকের বিষয় হল বিক্রেতার হাতে পুঁজি সম্পদ থাকলে তা হতে পারে
মাত্র দুটি জিনিস।
যদি এটি একটি বাড়ির সম্পত্তি হয়, যেমন
একটি স্থাবর সম্পত্তি, এবং যে ব্যক্তি এটি বিক্রি করতে চায়,
হয় এটি দুটি জিনিস হতে পারে।
বাড়ি কিনে কি লাভ?
এর মূল্য যদি খুব বেশি না হয়, তাহলে বিক্রি করতে হবে?
বা এর অন্য ব্যবহার কি হতে পারে?
এটি বিনিয়োগের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।
বিনিয়োগের উদ্দেশ্য হিসাবে, তিনি বাড়িটি কিনেছেন এবং পরে
আপনাকে কম দামে উপহার হিসাবে দিয়েছেন।
এটি শুধুমাত্র দুটি ক্ষেত্রে হতে পারে।
তাহলে, এই দুটি ক্ষেত্রে স্ট্যাম্প ডিউটি ​​মূল্যের কোন
প্রাসঙ্গিকতা আছে কি?
এই দুটি ক্ষেত্রে আমাদের কি স্ট্যাম্প ডিউটি ​​মূল্য লাগবে?
এই আমার প্রশ্ন.
উত্তরটি হল হ্যাঁ.
এই দুটি ক্ষেত্রেও, আমাদের স্ট্যাম্প ডিউটি ​​মূল্যের
প্রয়োজন হবে।
কিভাবে আমরা এটা প্রয়োজন হবে?
আর এই দুই ক্ষেত্রে কি করা উচিত?
আসুন, দুই মিনিট সময় নিয়ে আলোচনা করি।
বন্ধুরা, আমি আপনাদের বলেছি, দুটি মামলা হবে।
হয় এটি সেই ব্যক্তির জন্য একটি মূলধন সম্পদ, এবং তিনি তার
মূলধন সম্পদ স্থানান্তর করছেন।
সুতরাং, এটি পরীক্ষা করে দেখুন.
আমরা কাদের সম্পর্কে কথা বলছি?
ক্রেতা নাকি বিক্রেতা?
আমরা গত লেকচারে ক্রেতা সম্পর্কে কথা বলেছি।
এখন আমরা বিক্রেতার কথা বলছি।
যিনি উপহার দিচ্ছেন।
মানে কে?
জ্যাকুলিন ফার্নান্দেজকে কে উপহার দিচ্ছিলেন?
সুকেশ।
তাহলে, আমরা কার কথা বলছি?
সুকেশ।
যিনি উপহার দিচ্ছেন।
তাঁর হাতে, এই স্থাবর সম্পত্তি, আমার এই বাড়ি, যা তিনি উপহার
হিসেবে দিচ্ছেন, তা যদি হয় পুঁজি সম্পদ, না হয় কী?
স্টক।
মানে, এর উদ্দেশ্য কি?
ধরুন, এর নাম সুকেশ শর্মা বা সুকেশ কুমার।
এটি তার জন্য একটি মূলধন সম্পদ।
সে বাড়িটা কিনেছে।
পরে তিনি জ্যাকুলিন ফার্নান্দেজের প্রেমে পড়েন এবং তিনি বলেন,
জ্যাকলিন ম্যাডাম, আমি তোমাকে ভালোবাসি, এবং এই উপহারটি আমার
কাছ থেকে।
সুতরাং, এই ক্ষেত্রে.
অথবা ধরুন, দ্বিতীয়টি, এর উদ্দেশ্য ছিল নির্মাণ।
ও বলল, টান-টান-টা-টা-তা-তা-রা, এটা কি চলে?
নয় থেকে বারো।
এবং তিনি এই স্টকটি জ্যাকুলিন ম্যাডামকে উপহার দিয়েছেন।
তো, বন্ধুরা এই ক্ষেত্রে আপনাদের করণীয় কি?
এই ক্ষেত্রেও, তুলনা করুন এবং দেখুন, স্ট্যাম্প ডিউটির মূল্য,
যদি এটি বিবেচনার 110% এর বেশি হয়, তাহলে আপনি, স্ট্যাম্প
শুল্কের মূল্য বিবেচনার 110% এর বেশি হলে, আপনি বিবেচনা করবেন
আপনার FVOC হিসাবে স্ট্যাম্প শুল্ক মান।
কারণ এটি একটি মূলধনী সম্পদ।
এবং যখন আমরা একটি মূলধন সম্পদ বিক্রি করি, তখন মূলধন লাভ হয়।
এই ক্ষেত্রে, আপনি একটি উপহার দিচ্ছেন, কিন্তু শেষ পর্যন্ত,
আপনি সম্পত্তি বিক্রি করছেন এবং উপহারের মুখ দেখাচ্ছেন।
মূলধন সম্পদ বিক্রি করে উপহারের মুখ দেখাচ্ছেন।
তাই সরকার বলছে,
মিস্টার সুকেশ, আমরা এত বোকা নই যে আপনি আমাদের উপহার দেন।
এবং FVOC, আপনার স্ট্যাম্প ডিউটি ​​মূল্য হিসাবে বিবেচিত হবে।
স্যার, যখন FVOC, মানে মূলত আমার বিক্রয় মূল্য, স্ট্যাম্প
ডিউটি ​​মূল্য হিসাবে বিবেচিত হবে।
এটা একটা খরচ হবে?
হ্যাঁ.
যে ব্যক্তি বিক্রি করছে, সে কি দাম জানবে না?
সুকেশ, জ্যাকুলিনকে উপহার দিলে সে কি উপহারের দাম জানবে না?
অবশ্যই, তিনি জানতে পারবেন।
সুতরাং, এটি কমিয়ে দিন।
মাইনাস COVA।
আর কি বের হবে?
মূলধন লাভ।
কে পাবে?
বিক্রেতা।
বিক্রেতা কে ছিলেন সুকেশ?
সে পাবে।
এটা দেখ.
বিন্দু সহজ.
কোন সমস্যা নেই.
এটি একটি মূলধন সম্পদ।
তিনি মূলধন সম্পদ বিক্রি করছেন।
বিক্রি করতে গিয়ে দেখাচ্ছেন, উপহার দিয়েছেন।
তিনি যে উপহার দিয়েছেন, তার স্ট্যাম্প ডিউটি ​​মূল্যের
বিবেচনায় 110% এর বেশি।
যদি হ্যাঁ, তাহলে স্ট্যাম্প শুল্ক মূল্য, বিক্রয় মূল্য হবে,
বিবেচনার সম্পূর্ণ মূল্য হবে।
এটা স্থির।
এ থেকে আমার অধিগ্রহণের খরচ কম হবে।
আর আমি কি পাবো?
আমি আমার মূলধন লাভ পাব.
এটি ছিল 50C।
আপনি যদি সেকশন নম্বরের কথা বলেন, তাহলে সেকশন নম্বর ছিল 50C।
50C এটা কি বলে।
আপনি যদি মূলধন লাভের পয়েন্টটি পড়েন তবে আপনি এটি মনে
রাখবেন।
দ্বিতীয় পয়েন্টে আসি।
আমার একটা স্টক আছে।
আমার স্থাবর সম্পত্তির মজুদ আছে।
আমার কাজ কি?
বাড়ি কেনার জন্য।
আর 2-4 মাস পর বাড়ি বিক্রি করতে হবে।
এটা আমার ব্যবসা.
এই যদি আমার ব্যবসা হয়, তাহলে আমার স্টক কি হবে?
স্থাবর সম্পত্তি.
যদি সুকেশ কনস্ট্রাকশন, নাম ছিল, এবং তিনি জ্যাকুলিনকে উপহার
দিচ্ছেন, তাহলে তিনি কী দিতেন?
মূলধন সম্পদ নাকি স্টক?
তিনি স্টক দিতে হবে.
আর সেক্ষেত্রে সরকার কী করবে?
যদি স্টক থাকে, তবে এটি তার ব্যবসা।
তিনি স্টক বিক্রি করছেন, এবং তিনি স্টক কিনছেন।
স্টক কেনার খরচ তিনি জানেন।
আর বিক্রির দাম কত হবে?
স্ট্যাম্প ডিউটি ​​মূল্য।
সরল
কিন্তু কবে আসবে?
কখন আসবে?
এটা আসবে, যখন আমার স্ট্যাম্প ডিউটির মূল্য বিবেচনার 110% এর
বেশি হবে।
তারপর আমি স্ট্যাম্প ডিউটি ​​মূল্যকে আমার বিক্রয় মূল্য
হিসাবে বিবেচনা করব।
এবং আমার নির্মাণ খরচ, বা পণ্য তৈরির খরচ, বা পণ্য কেনার খরচ,
আমি এটা কমিয়ে দেব।
আর এতেই আমার লাভ হবে।
এবং এই পুরো জিনিস.
এখানে লাভ আসছিল, কারণ এখানে আপনার ব্যবসা কী ছিল?
বাড়ি কেনা, বাড়ি বিক্রি।
এই ছিল আপনার ব্যবসা.
আপনার ব্যবসা এখানে ছিল না.
এখানে আপনি বিনিয়োগের উদ্দেশ্যে কিনেছেন, এবং পরে আপনার
হৃদয় জ্যাকলিনের উপর ছিল এবং আপনি তাকে উপহার দিয়েছেন।
তাই এই ঘটনা ছিল.
এখানে আপনার ব্যবসা ছিল.
তাই যেখানে ব্যবসা আছে, সেখানে লাভ হবে।
যেখানে তোমার মূলধন ছিল,
সেখানে এটি মূলধন লাভের রূপ নেবে।
ব্যাপারটা একই, বন্ধুরা।
নামগুলো আলাদা।
আর এই সেকশনের নাম 43CA।
এতে কি কোনো সন্দেহ আছে?
ফোকাস করুন.
আমি এক সেকেন্ডের জন্য সরে যাব।
বিন্দু পরিষ্কার, বন্ধুরা?
ব্যাপারটা একই।
চিকিৎসা ভিন্ন।
এটি একটি মূলধন সম্পদ বা একটি ব্যবসা?
এই জিনিস, বন্ধুরা.
কারো প্রিয় নায়িকা আছে কি,
জ্যাকলিন ফার্নান্দেজ?
আছে যদি,
আমি দুঃখিত.
কিন্তু আচরণ এমন হলে কী করবেন?
স্যার, আপনি এই উদাহরণ কোথা থেকে পেয়েছেন?
আপনিও দেখতে পাবেন।
গুপ্ত সাহেব।
একটা বাচ্চা এখানে বসে আমাকে জিজ্ঞেস করছে।
গুপ্ত সাহেব, ব্যাপারটা কি?
এমনকি খবর দেখার সময়ও যদি উদাহরণ দেন।
এখন কি করবেন স্যার?
আমার প্রিয় সন্তানেরা,
তুমি জানো আমার হৃদয় এমন যে যেখানেই উদাহরণ পাই,
আপনাদের সামনে তুলে ধরার চেষ্টা করছি।
যাতে আপনার ধারণা পরিষ্কার হয়।
বন্ধুরা, এটা আমাদের পরিশ্রম।
এর পেছনে আমাদের ছোট টিম কাজ করে।
আর কাজ থাকে ২৪ ঘণ্টা।
বন্ধুরা, এই প্রসঙ্গ এখানেই শেষ।
স্থাবর সম্পত্তি.
কিছু জিনিস তখনও বাকি ছিল।
যেমন, আত্মীয়ের সংজ্ঞায় কী আসে?
এই উপহার পেলে কার কাছ থেকে কর পাব?
আর কার কাছ থেকে নয়?
তারপরও কর আরোপ করা হবে।
কোন উপলক্ষে আমরা কর পাই?
এই কিছু পয়েন্ট যা আপনার ভাই আজকের ক্লাসে কভার করবে।
টেনশন নিবেন না।
তোমার ভাই এলে তোমাকে বোঝাবে।
বন্ধুরা, পরবর্তী টপিক শুরু করার আগে একটা কথা মাথায় এলো।
আমি এটা বলতে চাই.
বন্ধুরা, একটা ঈগল ছিল।
ইংরেজিতে একে ঈগল এবং হিন্দিতে বলা হয় বাজ।
বাজের ক্যালিবার অন্যান্য পাখির তুলনায় অনেক বেশি।
একটা গ্রামের গল্প আছে।
এক গ্রামে একটা কাক ছিল।
কাক বাজ নিয়ে অনেক কথা বলত।
তুমি এমনই, তাই তুমিও এমন।
আপনি করতে পারেন যে কিছুই নেই.
সেখানে কিছুই নেই.
কোন লাভ নেই।
শত্রু হল শস্য।
বাজ শুনতেন এবং হাসতেন।
রাতের বেলায় তিনি দুশ্চিন্তায় পড়তেন।
তিনি ভাবতেন, আমি কী ভুল করেছি?
এই কাক আমাকে অকারণে এসব বলছে।
তারপর একদিন কাক তাকে অনুসরণ করতে লাগল।
বাজও রেগে গেল।
বাজ তার ফ্লাইট একটু বাড়িয়ে দিল।
কাক তার পিঠে বসে কানে কানে কথা বলতে লাগল।
তুমি এমন, তাই তুমিও এমন।
আপনি করতে পারেন যে কিছুই নেই.
কোন লাভ নেই।
শত্রু হল শস্য।
বাজ আরও রেগে গেল।
এটি তার ফ্লাইট কিছুটা বাড়িয়েছে।
কাক আবার তার উপর বসে কথা বলতে শুরু করল।
কিন্তু এখন অক্সিজেনের মাত্রা কমতে শুরু করেছে।
অক্সিজেনের মাত্রা কমতে শুরু করলে, কাক উড়তে ও পিঠ ধরে রাখতে
অসুবিধা হতে থাকে।
বাজ আবার তা না শুনে উপরে চলে গেল।
এখন কাকের অবস্থা খারাপ।
এটা বলার জন্য একটি দীর্ঘ গল্প.
কাক অক্সিজেন পায়নি।
সেখান থেকে নিচে পড়ে যায়।
বন্ধুরা, এই গল্প আমাদের কি শিক্ষা দেয়?
বন্ধুরা, এই গল্পটি আমাদের শেখায় যে অন্যের কথা শুনবেন না
এবং আপনার জীবনের উড়ান কমিয়ে দিন।
মানুষ জীবনে সর্বদাই অধঃপতন হবে।
কিন্তু তোমার কাজ হলো উড়তে থাকা।
তারা নিজেরা কোন পর্যায়ে পড়বে তা দেখান।
বন্ধুরা, আসল কথা হল যেদিন আমি সিএ হলাম, আমার আত্মীয়রা মাথা
মারল।
এই মানুষটা কিভাবে সিএ হলেন?
কারণ মানুষ আমাকে অনেক কিছু বলেছে।
আজ আমার সামনে মাথাও মারবে না।
এই জিনিস, বন্ধুরা.
কারণ আমরা আত্মীয়স্বজন, বন্ধুদের কথা বলছি।
সুতরাং, আয়কর লোকেরাও এটি বোঝে।
আর তারা বলেছে, আমরাও জানি আত্মীয়-স্বজন কেমন।
তবে কিছু ক্ষেত্রে, আপনি যদি আপনার আত্মীয়দের কাছ থেকে উপহার
নেন তবে আমরা গ্রহণ করব যে এটি আপনার কাছ থেকে একটি আসল উপহার।
এর ওপর কোনো কর আরোপ করা হবে না।
এর উপর কোন সীমা আরোপ করা হবে না।
কি? স্যার, কি বললেন?
হ্যাঁ, বন্ধুরা।
এই বিন্দু.
এর উপর কোন সীমা আরোপ করা হবে না।
উপহার আপনি আপনার আত্মীয়দের কাছ থেকে নেবেন।
এখন সেই আত্মীয় কারা?
আমি তোমাকে আমার নোটে নিয়ে যাব।
দয়া করে আস.
আমার নোট আসা দয়া করে.
এবং এই সংজ্ঞাটি পড়ার চেষ্টা করুন।
এই অধ্যায় পড়ুন, বন্ধুরা.
এটি 56-10 ধারার অপ্রযোজ্যতা।
এখন পর্যন্ত আমরা যা পড়ছিলাম, আমরা পড়ছিলাম যে, কার উপর
56-10 প্রযোজ্য হবে?
এটা কার উপর প্রযোজ্য হবে?
এটা প্রযোজ্য হবে।
এখন, আমরা কি পড়ছি?
এই ধারাটি যা আমরা ২-৩টি লেকচার পড়েছি, কার উপর প্রযোজ্য নয়?
আমরা সেটা পড়ছি।
তো, বন্ধুরা প্রথম শব্দটা কি?
যা নিয়ে তুমি আর আমি দুজনেই চিন্তিত।
এবং জীবনের প্রতিটি মানুষ চিন্তিত।
সেই ব্যক্তির নাম আপেক্ষিক।
না আমাদের বাঁচতে, না মরতে, না খেতে, না পান করতে।
এটা, বন্ধুরা.
আপনি যদি কোনো আত্মীয়ের কাছ থেকে কিছু পান, তাহলে আপনার অন্য
উৎসের আয় গ্রহণ করা হবে না।
এটা কে বলছে?
এই অধ্যায় কি বলছে.
এটি অ-প্রযোজ্য।
যখন 56-10 প্রযোজ্য নয়, তখন কি 50,000 এর সীমা থাকবে?
হ্যাঁ বা না?
একটা সীমা থাকবে?
কোন সীমা থাকবে না।
দেখুন, সেখানে কোন সীমা নেই।
যখন কোন সীমা নেই, আমি কি খোলাখুলিভাবে স্থানান্তর করতে পারি?
আপেক্ষিক আপেক্ষিক?
আমাকে বলুন.