హలో ఫ్రెండ్స్, మీరందరూ ఎలా ఉన్నారు? నేను C.S. శ్రేయాగుప్తా,
మీ స్నేహితుడు, మీ సహచరుడు, మీ తోటి ప్రయాణికుడు, ఈ తరగతి
వరకు మాత్రమే.
మిత్రులారా, మేము ఇప్పటి వరకు స్థిరాస్తి గురించి
చర్చించుకున్నాము.
ఆ స్థిరాస్తి కొనుగోలుదారుడి చేతిలో ఉంది మరియు పరిగణనలోకి
తీసుకోకపోతే లేదా పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, దానికి కొంచెం
తక్కువగా ఇచ్చినట్లయితే, అది ఎలా పన్ను విధించబడుతుంది?
మిత్రులారా, ఈ విషయాలన్నిటి గురించి మేము మా మునుపటి
ఉపన్యాసాలలో చర్చించాము.
అవును, చెప్పు, విషయం ఏమిటి?
సార్ నా డౌట్ ఏంటంటే.. అది బయ్యర్ చేతిలో క్యాపిటల్ అసెట్ అయి
ఉండాలి అని మీరు చెప్పారు.
నేను చెప్పాను, ఖచ్చితంగా సరైనది.
56-2-10లో పన్ను విధించాలంటే, అది కొనుగోలుదారు చేతిలో మూలధన
ఆస్తిగా ఉండాలి.
సార్, మీరు అమ్మగారి కోణంలో దాని గురించి మాట్లాడలేదు.
మీరు ఈ విషయాన్ని గొప్పగా మారుస్తున్నారు.
నేను దానిని తిప్పడం లేదు.
నేను కవరు యొక్క స్టెప్లర్ పిన్‌ని ఇప్పుడే తెరిచాను అని
చెప్పాను.
ఉత్తరంలో మెల్లగా చదవబోతున్నాను.
కాబట్టి, ఇది నా తదుపరి అంశం.
అమ్మగారి చేతిలో క్యాపిటల్ అసెట్ అయితే అది రెండే రెండు
విషయాలు అన్నది నేటి టాపిక్.
ఇది ఇంటి ఆస్తి అయితే, అనగా.
ఒక స్థిరాస్తి, మరియు దానిని విక్రయించాలనుకునే వ్యక్తి, అది
రెండు విషయాలు కావచ్చు.
ఇల్లు కొనడం వల్ల ఉపయోగం ఏమిటి?
దాని విలువ చాలా ఎక్కువగా లేకపోతే, దానిని విక్రయించాలా?
లేదా దాని వల్ల మరో ఉపయోగం ఏమిటి?
ఇది పెట్టుబడి కోసం ఉపయోగించవచ్చు.
పెట్టుబడి ప్రయోజనం కోసం, అతను ఇంటిని కొనుగోలు చేశాడు మరియు
తరువాత మీకు తక్కువ ధరకు బహుమతిగా ఇచ్చాడు.
ఇది రెండు కేసులు మాత్రమే కావచ్చు.
కాబట్టి, ఈ రెండు సందర్భాలలో స్టాంప్ డ్యూటీ విలువకు ఏదైనా
ఔచిత్యం ఉందా?
ఈ రెండు సందర్భాల్లో మనకు స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ అవసరమా?
ఇది నా ప్రశ్న.
అవుననే సమాధానం వస్తుంది.
ఈ రెండు సందర్భాలలో కూడా, మనకు స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ అవసరం.
మనకు అది ఎలా అవసరం అవుతుంది?
మరి ఈ రెండు సందర్భాల్లో ఏం చేయాలి?
రండి, రెండు నిమిషాలు గడిపి చర్చిద్దాం.
మిత్రులారా, నేను మీకు చెప్పినట్లుగా, రెండు కేసులు ఉంటాయి.
అది ఆ వ్యక్తికి మూలధన ఆస్తి, మరియు అతను తన మూలధన ఆస్తిని
బదిలీ చేస్తున్నాడు.
కాబట్టి, దాన్ని తనిఖీ చేయండి.
మనం ఎవరి గురించి మాట్లాడుతున్నాం?
కొనుగోలుదారు లేదా విక్రేత?
మేము గత ఉపన్యాసంలో కొనుగోలుదారు గురించి మాట్లాడాము.
ఇప్పుడు మనం అమ్మ గురించి మాట్లాడుతున్నాం.
బహుమతి ఇస్తున్న వాడు.
అంటే ఎవరు?
జాక్వెలిన్ ఫెర్నాండెజ్‌కి బహుమతి ఎవరు ఇచ్చారు?
సుకేష్.
కాబట్టి, మనం ఎవరి గురించి మాట్లాడుతున్నాము?
సుకేష్.
బహుమతి ఇస్తున్న వాడు.
ఆయన చేతిలో ఈ స్థిరాస్తి, ఈ నా ఇల్లు, కానుకగా ఇస్తున్నా, అది
మూలధన ఆస్తి అయినా, ఏమిటి?
స్టాక్.
నా ఉద్దేశ్యం, దాని ప్రయోజనం ఏమిటి?
దాని పేరు సుకేష్ శర్మ లేదా సుకేష్ కుమార్ అని అనుకుందాం.
ఇది అతనికి మూలధన ఆస్తి.
ఆ ఇంటిని కొన్నాడు.
తరువాత, అతను జాక్వెలిన్ ఫెర్నాండెజ్‌తో ప్రేమలో పడ్డాడు
మరియు అతను ఇలా అన్నాడు:
జాక్వెలిన్ మేడమ్, నేను నిన్ను ప్రేమిస్తున్నాను మరియు ఈ
బహుమతి నా నుండి.
కాబట్టి, ఇది కేసు.
లేదా రెండవది, దాని ప్రయోజనం నిర్మాణం అని అనుకుందాం.
మరియు అతను చెప్పాడు, టాన్-టాన్-టా-టా-టా-టా-రా, అది
నడుస్తుందా?
తొమ్మిది నుండి పన్నెండు.
మరియు అతను ఈ స్టాక్‌ను జాక్వెలిన్ మేడమ్‌కి బహుమతిగా ఇచ్చాడు.
కాబట్టి, ఈ విషయంలో మీరు ఏమి చేయాలి, మిత్రులారా?
ఈ సందర్భంలో కూడా, సరిపోల్చండి మరియు చూడండి, స్టాంప్ డ్యూటీ
విలువ, అది పరిగణనలోకి తీసుకున్న 110% కంటే ఎక్కువ ఉంటే,
అప్పుడు మీరు, స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ 110% కంటే ఎక్కువ ఉంటే,
అప్పుడు మీరు పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు మీ FVOCగా స్టాంప్
డ్యూటీ విలువ.
ఎందుకంటే అది మూలధన ఆస్తి.
మరియు మేము మూలధన ఆస్తిని విక్రయించినప్పుడు, మూలధన లాభాలు
ఉంటాయి.
ఈ సందర్భంలో, మీరు బహుమతిని ఇస్తున్నారు, కానీ చివరికి, మీరు
ఆస్తిని విక్రయిస్తున్నారు మరియు బహుమతి యొక్క ముఖాన్ని
చూపుతున్నారు.
మూలధన ఆస్తిని విక్రయించడం ద్వారా, మీరు బహుమతి యొక్క
ముఖాన్ని చూపిస్తున్నారు.
కాబట్టి ప్రభుత్వం చెబుతోంది.
మిస్టర్ సుఖేష్, మీరు మాకు బహుమతి ఇవ్వడానికి మేము అంత
తెలివితక్కువవాళ్లం కాదు.
మరియు FVOC, మీ స్టాంప్ డ్యూటీ విలువగా పరిగణించబడుతుంది.
సర్, FVOC అంటే ప్రాథమికంగా నా విక్రయ ధర, స్టాంప్ డ్యూటీ
విలువగా పరిగణించబడుతుంది.
దానికి ఖర్చు ఉంటుందా?
అవును.
అమ్మేవాడికి ఖరీదు తెలియదా?
సుకేష్, జాక్వెలిన్‌కి గిఫ్ట్ ఇస్తే ఆ గిఫ్ట్ ఖరీదు ఎంతో
తెలుసా?
అయితే, అతనికి తెలుస్తుంది.
కాబట్టి, దానిని తగ్గించండి.
మైనస్ COVA.
మరియు ఏమి బయటకు వస్తుంది?
మూలధన లాభాలు.
ఎవరు పొందుతారు?
విక్రేత.
ఆ అమ్మడు సుకేష్ ఎవరు?
అతను దానిని పొందుతాడు.
దీని వైపు చూడు.
పాయింట్ సులభం.
అక్కడ ఏ సమస్య లేదు.
ఇది మూలధన ఆస్తి.
మూలధన ఆస్తులను అమ్మేస్తున్నాడు.
అమ్ముతుండగా, బహుమతి ఇచ్చినట్లు చూపిస్తున్నాడు.
అతను ఇచ్చిన బహుమతి మొత్తం, అతని స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ యొక్క
పరిశీలన, 110% కంటే ఎక్కువ.
అవును అయితే, స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ, అమ్మకపు ధరగా ఉంటుంది,
పరిశీలన యొక్క పూర్తి విలువ ఉంటుంది.
ఇది పరిష్కరించబడింది.
దీని నుండి, నా కొనుగోలు ఖర్చు తక్కువగా ఉంటుంది.
మరియు నేను ఏమి పొందుతాను?
నేను నా మూలధన లాభాలను పొందుతాను.
ఇది 50 సి.
మీరు సెక్షన్ నంబర్ గురించి మాట్లాడినట్లయితే, సెక్షన్ నంబర్
50C.
50C అని చెప్పింది.
మీరు మూలధన లాభాలపై పాయింట్ చదివితే, మీకు ఇది గుర్తుకు
వస్తుంది.
రెండవ విషయానికి రండి.
నా దగ్గర స్టాక్ ఉంది.
నా దగ్గర స్థిరాస్తి స్టాక్ ఉంది.
నా పని ఏమిటి?
ఇల్లు కొనడానికి.
మరియు 2-4 నెలల తర్వాత, ఇంటిని విక్రయించడానికి.
ఇది నా వ్యాపారం.
ఇది నా వ్యాపారం అయితే, నా స్టాక్ ఏమిటి?
స్థిరాస్తి.
సుకేష్ కన్‌స్ట్రక్షన్స్ అని పేరు పెట్టి, జాక్వెలిన్‌కి
గిఫ్ట్ ఇస్తుంటే, అతను ఏమి ఇచ్చేవాడు?
మూలధన ఆస్తి లేదా స్టాక్?
అతను స్టాక్ ఇస్తూ ఉంటాడు.
మరి అలాంటప్పుడు ప్రభుత్వం ఏం చేస్తుంది?
స్టాక్ ఉంటే, అది అతని వ్యాపారం.
అతను స్టాక్‌ను విక్రయిస్తున్నాడు మరియు అతను స్టాక్‌ను
కొనుగోలు చేస్తున్నాడు.
స్టాక్ కొనుగోలు ఖర్చు అతనికి తెలుసు.
మరియు అమ్మకపు ధర, అది ఎలా ఉంటుంది?
స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ.
సరళమైనది.
అయితే అది ఎప్పుడు వస్తుంది?
ఎప్పుడు వస్తుంది?
నా స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ పరిశీలనలో 110% కంటే ఎక్కువగా
ఉన్నప్పుడు ఇది వస్తుంది.
అప్పుడు నేను స్టాంప్ డ్యూటీ విలువను నా విక్రయ ధరగా
పరిగణిస్తాను.
మరియు నా నిర్మాణ ఖర్చు, లేదా ఉత్పత్తిని తయారు చేయడానికి
లేదా ఉత్పత్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అయ్యే ఖర్చు,
నేను దానిని తగ్గిస్తాను.
మరియు ఇది నా లాభం అవుతుంది.
మరియు ఇది మొత్తం విషయం.
ఇక్కడ లాభం వచ్చింది, ఎందుకంటే ఇక్కడ మీ వ్యాపారం ఏమిటి?
ఇల్లు కొనడం, ఇల్లు అమ్మడం.
ఇది మీ వ్యాపారం.
మీ వ్యాపారం ఇక్కడ లేదు.
ఇక్కడ మీరు పెట్టుబడి ప్రయోజనాల కోసం కొనుగోలు చేసారు మరియు
తరువాత మీ హృదయం జాక్వెలిన్‌పై ఉంది మరియు మీరు ఆమెకు
బహుమతిగా ఇచ్చారు.
కనుక ఇది జరిగింది.
ఇక్కడ మీ వ్యాపారం జరిగింది.
కాబట్టి వ్యాపారం ఉన్న చోట లాభం ఉంటుంది.
మీ మూలధన ఆస్తి ఎక్కడ ఉంది,
అక్కడ అది మూలధన లాభం రూపంలో ఉంటుంది.
విషయం అదే, మిత్రులారా.
పేర్లు వేరు.
మరియు ఈ విభాగం పేరు 43CA.
ఇందులో ఏమైనా సందేహం ఉందా?
దయచేసి దృష్టి పెట్టండి.
నేను ఒక సెకను పక్కకు వెళ్తాను.
విషయం స్పష్టంగా ఉందా మిత్రులారా?
విషయం అదే.
చికిత్స భిన్నంగా ఉంటుంది.
ఇది మూలధన ఆస్తి లేదా వ్యాపారమా?
ఇదీ విషయం మిత్రులారా.
ఎవరికైనా ఇష్టమైన హీరోయిన్ ఎవరైనా ఉన్నారా?
జాక్వెలిన్ ఫెర్నాండెజ్?
ఉంటే,
నన్ను క్షమించండి.
అయితే ప్రవర్తన ఇలా ఉంటే ఏం చేయాలి?
సార్, మీకు ఈ ఉదాహరణ ఎక్కడి నుండి వచ్చింది?
మీరు కూడా చూస్తారు.
మిస్టర్ గుప్తా.
ఒక పిల్లవాడు ఇక్కడ కూర్చుని నన్ను అడుగుతున్నాడు.
మిస్టర్ గుప్తా, విషయం ఏమిటి?
వార్తలు చూస్తున్నప్పుడు కూడా, మీరు ఒక ఉదాహరణ చేస్తే.
ఇప్పుడు, సార్, ఏమి చేయాలి?
నా ప్రియమైన పిల్లలారా,
నాకు ఎక్కడ ఉదాహరణ దొరికినా నా హృదయం అలాంటిదని మీకు తెలుసు,
నేను దానిని మీకు అందించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నాను.
తద్వారా మీ భావనలు స్పష్టమవుతాయి.
మిత్రులారా, ఇది మా కష్టార్జితం.
దీని వెనుక మా చిన్న బృందం పనిచేస్తుంది.
మరియు పని 24 గంటలు ఉంటుంది.
మిత్రులారా, ఈ అంశం ఇంతటితో ముగుస్తుంది.
స్థిరాస్తి.
కొన్ని విషయాలు ఇంకా పెండింగ్‌లో ఉన్నాయి.
ఇలా, బంధువుల నిర్వచనంలో ఏమి వస్తుంది?
మనకు ఈ బహుమతి వచ్చినప్పుడు, మనం ఎవరి నుండి పన్ను పొందుతాము?
మరియు ఎవరి నుండి కాదు?
అప్పుడు కూడా పన్ను విధిస్తారు.
మనం ఏ సందర్భాలలో పన్నును పొందుతాము?
నేటి తరగతిలో మీ సోదరుడు వివరించే కొన్ని అంశాలు ఇవి.
టెన్షన్ పడకండి.
మీ అన్న వస్తే నీకు అర్థమయ్యేలా చేస్తాడు.
మిత్రులారా, తదుపరి టాపిక్ ప్రారంభించే ముందు, నాకు ఒక విషయం
గుర్తుకు వచ్చింది.
నేను చెప్పాలనుకుంటున్నాను.
మిత్రులారా, ఒక డేగ ఉండేది.
ఇంగ్లీషులో ఈగల్ అని, హిందీలో బాజ్ అని అంటారు.
బాజ్ యొక్క క్యాలిబర్ ఇతర పక్షుల కంటే చాలా ఎక్కువ.
ఒక ఊరిలో ఒక కథ ఉంది.
ఒక ఊరిలో ఒక కాకి ఉండేది.
కాకి బాజ్ గురించి చాలా మాట్లాడేది.
మీరు ఇలా ఉన్నారు, కాబట్టి మీరు అలా ఉన్నారు.
మీరు చేయగలిగింది ఏమీ లేదు.
అక్కడ ఏమీలేదు.
ఉపయోగం లేదు.
శత్రువు ధాన్యం.
బాజ్ వింటూ నవ్వుతూ ఉండేది.
రాత్రిపూట ఆందోళనకు దిగేవాడు.
నేనేం తప్పు చేశాను అని ఆయన ఆలోచించేవారు.
కారణం లేకుండానే ఈ కాకి ఇలా అంటోంది.
ఒకరోజు కాకి అతనిని అనుసరించడం ప్రారంభించింది.
బాజ్ కి కూడా కోపం వచ్చింది.
బాజ్ తన విమానాన్ని కొద్దిగా పెంచింది.
కాకి వీపు మీద కూర్చుని చెవుల్లో మాట్లాడటం మొదలుపెట్టింది.
మీరు ఇలా ఉన్నారు, కాబట్టి మీరు అలా ఉన్నారు.
మీరు చేయగలిగింది ఏమీ లేదు.
ఉపయోగం లేదు.
శత్రువు ధాన్యం.
బాజ్‌కి మరింత కోపం వచ్చింది.
అది తన విమానాన్ని కొద్దిగా పెంచింది.
కాకి మళ్ళీ దాని మీద కూర్చుని మాట్లాడటం ప్రారంభించింది.
కానీ ఇప్పుడు ఆక్సిజన్ స్థాయి తగ్గడం ప్రారంభమైంది.
ఆక్సిజన్ స్థాయి తగ్గడం ప్రారంభించినప్పుడు, కాకి ఎగరడం మరియు
దాని వీపును పట్టుకోవడం కష్టం.
బాజ్ మళ్ళీ అది వినలేదు మరియు పైకి వెళ్ళింది.
ఇప్పుడు కాకి పరిస్థితి విషమించింది.
చెప్పాలంటే పెద్ద కథే.
కాకికి ఆక్సిజన్ అందలేదు.
అక్కడి నుంచి కింద పడిపోయింది.
మిత్రులారా, ఈ కథ మనకు ఏమి నేర్పుతుంది?
మిత్రులారా, ఇతరుల మాట వినకూడదని మరియు మీ జీవితపు పతనాన్ని
తగ్గించుకోవద్దని ఈ కథ మనకు బోధిస్తుంది.
ప్రజలు జీవితంలో ఎప్పుడూ దిగజారిపోతారు.
కానీ మీ పని ఎగురుతూనే ఉంటుంది.
వారే ఏ స్థాయిలో పడిపోతారో వారికి చూపించండి.
స్నేహితులారా, అసలు విషయం ఏంటంటే.. నేను సీఏ అయిన రోజే
బంధువులు తలలు కొట్టుకున్నారు.
ఈ వ్యక్తి CA ఎలా అయ్యాడు?
ఎందుకంటే ప్రజలు నాకు చాలా చెప్పారు.
ఈరోజు వాళ్ళు నా ముందు తలలు కూడా కొట్టుకోరు.
ఇదీ విషయం మిత్రులారా.
ఎందుకంటే మనం బంధువులు, స్నేహితుల గురించి మాట్లాడుకుంటున్నాం.
కాబట్టి, ఆదాయపు పన్ను ప్రజలు కూడా ఈ విషయాన్ని అర్థం
చేసుకుంటారు.
మరియు వారు చెప్పారు, బంధువులు ఎలా ఉంటారో మాకు కూడా తెలుసు.
కానీ కొన్ని సందర్భాల్లో, మీరు మీ బంధువుల నుండి బహుమతిని
తీసుకుంటే, అది మీ నుండి నిజమైన బహుమతి అని మేము
అంగీకరిస్తాము.
దానిపై ఎలాంటి పన్ను విధించబడదు.
దానిపై ఎటువంటి పరిమితి విధించబడదు.
ఏమిటి? సార్, మీరు ఏమి చెప్పారు?
అవును, స్నేహితులు.
ఇదీ విషయం.
దానిపై ఎటువంటి పరిమితి విధించబడదు.
మీ బంధువుల నుండి మీరు తీసుకునే బహుమతి.
ఇప్పుడు, ఆ బంధువులు ఎవరు?
నేను మిమ్మల్ని నా నోట్స్‌కి తీసుకెళ్తాను.
దయచేసి రండి.
దయచేసి నా గమనికలకు రండి.
మరియు ఈ నిర్వచనాన్ని చదవడానికి ప్రయత్నించండి.
ఈ విభాగం చదవండి మిత్రులారా.
ఇది సెక్షన్ 56-10కి వర్తించదు.
ఇప్పటి వరకు మనం ఏం చదువుతున్నామో, అదే చదువుతున్నాం, 56-10
ఎవరికి వర్తిస్తుంది?
ఇది ఎవరికి వర్తిస్తుంది?
ఇది వర్తిస్తుంది.
ఇప్పుడు, మనం ఏమి చదువుతున్నాము?
మనం 2-3 ఉపన్యాసాలలో చదివిన ఈ విభాగం ఎవరికి వర్తించదు?
అని చదువుతున్నాం.
కాబట్టి, మొదటి పదం ఏమిటి మిత్రులారా?
దీనితో మీరు మరియు నేను ఇద్దరం ఆందోళన చెందుతున్నాము.
మరియు జీవితంలో ప్రతి వ్యక్తి ఆందోళన చెందుతాడు.
ఆ వ్యక్తి పేరు బంధువు.
మనల్ని బ్రతకనివ్వము, చావనివ్వము, తిననివ్వము, త్రాగనివ్వము.
ఇదీ మిత్రులారా.
మీరు ఏదైనా బంధువు నుండి ఏదైనా స్వీకరించినట్లయితే, మీ ఇతర
మూలం యొక్క ఆదాయం అంగీకరించబడదు.
ఇది ఎవరు చెప్తున్నారు?
ఈ విభాగం చెబుతున్నది ఇదే.
ఇది వర్తించదు.
56-10 వర్తించనప్పుడు, 50,000 పరిమితి ఉంటుందా?
అవును లేదా కాదు?
పరిమితి ఉంటుందా?
పరిమితి ఉండదు.
చూడండి, అక్కడ పరిమితి లేదు.
పరిమితి లేనప్పుడు, నేను బహిరంగంగా బదిలీ చేయవచ్చా?
బంధువుకి బంధువా?
చెప్పండి.