வணக்கம் நண்பர்களே, அனைவரும் நலமா? நான் C.S. ஷ்ரேயகுப்தா,
உங்கள் நண்பர், உங்கள் துணை, உங்கள் சக பயணி, இந்த வகுப்பு
வரை மட்டுமே.
நண்பர்களே, அசையா சொத்துகள் பற்றி நாங்கள் இதுவரை பேசிக்
கொண்டிருந்தோம்.
அந்த அசையாச் சொத்து வாங்குபவரின் கைகளில் உள்ளது, கருத்தில்
கொள்ளவில்லை அல்லது பரிசீலிக்கப்படுகிறது, ஆனால் அது கொஞ்சம்
குறைவாக கொடுக்கப்பட்டால், அதற்கு எப்படி வரி விதிக்கப்படும்?
நண்பர்களே, இவைகளையெல்லாம் நமது முந்தைய விரிவுரைகளில்
விவாதித்தோம்.
ஆமாம், சொல்லுங்கள், என்ன விஷயம்?
ஐயா, வாங்குபவன் கையில் மூலதனச் சொத்தாக இருக்க வேண்டும்
என்று சொன்னீர்களே என்பதுதான் என் சந்தேகம்.
நான் சொன்னேன், முற்றிலும் சரி.
56-2-10 இல் வரி விதிக்கப்பட வேண்டும் என்றால், அது
வாங்குபவரின் கைகளில் மூலதனச் சொத்தாக இருக்க வேண்டும்.
ஐயா, நீங்கள் அதை விற்பனையாளரின் பார்வையில் பேசவில்லை.
இந்த விஷயத்தை மிகச் சிறப்பாக மாற்றி இருக்கிறீர்கள்.
நான் அதை திருப்பவில்லை.
இப்போதுதான் உறையின் ஸ்டேப்லர் பின்னைத் திறந்தேன் என்று
சொல்லியிருந்தேன்.
கடிதத்தில் மெதுவாகப் படிக்கப் போகிறேன்.
எனவே, இது எனது அடுத்த தலைப்பு.
விற்பவரின் கையில் மூலதனச் சொத்தாக இருந்தால் அது
இரண்டாகத்தான் இருக்க முடியும் என்பதே இன்றைய தலைப்பு.
அது வீட்டுச் சொத்தாக இருந்தால், அதாவது.
ஒரு அசையா சொத்து, மற்றும் அதை விற்க விரும்பும் நபர், அது
இரண்டு விஷயங்களாக இருக்கலாம்.
வீடு வாங்குவதால் என்ன பயன்?
அதன் மதிப்பு மிக அதிகமாக இல்லை என்றால், அதை விற்க வேண்டுமா?
அல்லது அதனால் வேறு என்ன பயன் இருக்க முடியும்?
அதை முதலீட்டுக்கு பயன்படுத்தலாம்.
முதலீட்டு நோக்கமாக, அவர் வீட்டை வாங்கினார், பின்னர் அதை
உங்களுக்கு குறைந்த விலையில் பரிசாக வழங்கினார்.
இது இரண்டு வழக்குகள் மட்டுமே இருக்க முடியும்.
எனவே, இந்த இரண்டு நிகழ்வுகளிலும் முத்திரைத் தாள்
மதிப்பிற்கு ஏதேனும் சம்பந்தம் உள்ளதா?
இந்த இரண்டு நிகழ்வுகளிலும் நமக்கு முத்திரைத் தாள் மதிப்பு
தேவையா?
இதுதான் என் கேள்வி.
பதில் ஆம்.
இந்த இரண்டு நிகழ்வுகளிலும், எங்களுக்கு முத்திரைத் தாள்
மதிப்பு தேவைப்படும்.
நமக்கு எப்படி தேவைப்படும்?
இந்த இரண்டு நிகழ்வுகளிலும் என்ன செய்ய வேண்டும்?
வாருங்கள், இரண்டு நிமிடம் செலவழித்து விவாதிப்போம்.
நண்பர்களே, நான் சொன்னது போல், இரண்டு வழக்குகள் இருக்கும்.
ஒன்று அந்த நபருக்கான மூலதனச் சொத்தாக இருக்கும், மேலும் அவர்
தனது மூலதனச் சொத்தை மாற்றுகிறார்.
எனவே, அதைப் பாருங்கள்.
நாம் யாரைப் பற்றி பேசுகிறோம்?
வாங்குபவரா அல்லது விற்பவரா?
கடந்த விரிவுரையில் வாங்குபவரைப் பற்றி பேசினோம்.
இப்போது நாம் விற்பனையாளரைப் பற்றி பேசுகிறோம்.
பரிசு கொடுத்துக் கொண்டிருப்பவர்.
அதாவது யார்?
ஜாக்குலின் பெர்னாண்டஸுக்கு பரிசு கொடுத்தது யார்?
சுகேஷ்.
எனவே, நாம் யாரைப் பற்றி பேசுகிறோம்?
சுகேஷ்.
பரிசு கொடுத்துக் கொண்டிருப்பவர்.
அவர் கையில், இந்த அசையாச் சொத்து, என்னுடைய இந்த வீடு, அவர்
அன்பளிப்பாகத் தருகிறார் என்றால், அது மூலதனச் சொத்தாக
இருந்தால், அல்லது அது என்ன?
பங்கு.
அதாவது, அதன் நோக்கம் என்ன?
அதன் பெயர் சுகேஷ் சர்மா அல்லது சுகேஷ் குமார் என்று
வைத்துக்கொள்வோம்.
அது அவருக்கு மூலதனச் சொத்து.
அந்த வீட்டை வாங்கினார்.
பின்னர் ஜாக்குலின் பெர்னாண்டஸ் என்பவரை காதலித்து வந்தார்.
ஜாக்குலின் மேடம், நான் உன்னை விரும்புகிறேன், இந்த பரிசு
என்னிடமிருந்து.
எனவே, இது வழக்கு.
அல்லது இரண்டாவது, அதன் நோக்கம் கட்டுமானம் என்று
வைத்துக்கொள்வோம்.
மேலும் அவர் சொன்னார், டான்-டன்-டா-டா-டா-டா-ரா, அது ஓடுகிறதா?
ஒன்பது பன்னிரண்டு.
மேலும் இந்த பங்கை ஜாக்குலின் மேடத்திற்கு பரிசாக
கொடுத்துள்ளார்.
எனவே, இந்த விஷயத்தில் நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும் நண்பர்களே?
இந்த விஷயத்திலும், ஒப்பிட்டுப் பார்க்கவும், முத்திரைத்
தீர்வையின் மதிப்பு, அது 110% க்கும் அதிகமாக இருந்தால்,
நீங்கள், முத்திரைக் கட்டணத்தின் மதிப்பு 110% க்கும் அதிகமாக
இருந்தால், நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் உங்கள் FVOC ஆக
முத்திரை வரி மதிப்பு.
ஏனெனில் அது ஒரு மூலதன சொத்து.
நாம் ஒரு மூலதன சொத்தை விற்கும்போது, ​​மூலதன ஆதாயங்கள் உள்ளன.
இந்த விஷயத்தில், நீங்கள் ஒரு பரிசை வழங்குகிறீர்கள், ஆனால்
இறுதியில், நீங்கள் சொத்தை விற்று, பரிசின் முகத்தைக்
காட்டுகிறீர்கள்.
மூலதனச் சொத்தை விற்பதன் மூலம், பரிசின் முகத்தைக்
காட்டுகிறீர்கள்.
எனவே, அரசு கூறுகிறது.
திரு. சுகேஷ், நீங்கள் எங்களுக்கு ஒரு பரிசு கொடுப்பதற்கு
நாங்கள் அவ்வளவு முட்டாள்கள் அல்ல.
மற்றும் FVOC, உங்கள் முத்திரைக் கட்டண மதிப்பாகக்
கருதப்படும்.
ஐயா, FVOC என்பது அடிப்படையில் எனது விற்பனை விலை என்று
பொருள்படும் போது, ​​முத்திரைக் கட்டண மதிப்பாகக் கருதப்படும்.
அதற்கு செலவு வருமா?
ஆம்.
விற்கிறவனுக்கு செலவு தெரியாதா?
சுகேஷ், ஜாக்குலினுக்கு கிஃப்ட் கொடுத்தால், கிஃப்ட்டின் விலை
தெரியாதா?
நிச்சயமாக, அவர் அறிவார்.
எனவே, குறைக்கவும்.
மைனஸ் COVA.
மற்றும் என்ன வெளியே வரும்?
முதலீட்டு வரவுகள்.
யாருக்கு கிடைக்கும்?
விற்பனையாளர்.
விற்பனையாளர் யார், சுகேஷ்?
அவர் அதைப் பெறுவார்.
இதைப் பாருங்கள்.
புள்ளி எளிது.
எந்த பிரச்சனையும் இல்லை.
இது ஒரு மூலதன சொத்து.
மூலதனச் சொத்தை விற்கிறார்.
விற்கும் போது, ​​பரிசு கொடுத்ததாக, காட்டுகிறார்.
அவர் வழங்கிய பரிசுத் தொகை, அவரது முத்திரைத் தாள் மதிப்பின்
பரிசீலனை, 110% க்கும் அதிகமாக உள்ளது.
ஆம் எனில், முத்திரைத் தாள் மதிப்பு, விற்பனை விலையாக
இருக்கும், கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய முழு மதிப்பாக இருக்கும்.
இது சரி செய்யப்பட்டது.
இதிலிருந்து, எனது கையகப்படுத்தல் செலவு குறைவாக இருக்கும்.
மற்றும் நான் என்ன பெறுவேன்?
எனது மூலதன ஆதாயத்தைப் பெறுவேன்.
இது 50 சி.
நீங்கள் பிரிவு எண்ணைப் பற்றி பேசினால், பிரிவு எண் 50C ஆக
இருந்தது.
50C என்று அதில் கூறப்பட்டுள்ளது.
மூலதன ஆதாயத்தைப் பற்றிய புள்ளியைப் படித்தால், இது
உங்களுக்கு நினைவிருக்கும்.
இரண்டாவது விஷயத்திற்கு வாருங்கள்.
என்னிடம் பங்கு உள்ளது.
என்னிடம் அசையா சொத்துக்கள் கையிருப்பு உள்ளது.
என் வேலை என்ன?
வீடு வாங்க.
மற்றும் 2-4 மாதங்களுக்கு பிறகு, வீட்டை விற்க.
இது என் தொழில்.
இது எனது வணிகம் என்றால், எனது பங்கு என்னவாக இருக்கும்?
அசையா சொத்து.
சுகேஷ் கன்ஸ்ட்ரக்ஷன்ஸ் என்று பெயர் வைத்து, ஜாக்குலினுக்கு
பரிசு கொடுத்தால், அவர் என்ன கொடுப்பார்?
மூலதன சொத்து அல்லது பங்கு?
பங்கு கொடுத்துக் கொண்டிருப்பார்.
அப்படியானால், அரசாங்கம் என்ன செய்யும்?
கையிருப்பு இருந்தால் அது அவருடைய தொழில்.
அவர் பங்குகளை விற்கிறார், அவர் பங்குகளை வாங்குகிறார்.
பங்கு வாங்கும் செலவு அவருக்குத் தெரியும்.
மற்றும் விற்பனை விலை, அது என்னவாக இருக்கும்?
முத்திரை வரி மதிப்பு.
எளிமையானது.
ஆனால் அது எப்போது வரும்?
எப்போது வரும்?
எனது முத்திரைத் தொகையின் மதிப்பு 110% க்கும் அதிகமாக
இருக்கும்போது அது வரும்.
அப்போது முத்திரைத் தாள் மதிப்பை எனது விற்பனை விலையாகக்
கருதுவேன்.
மற்றும் எனது கட்டுமானச் செலவு, அல்லது தயாரிப்பு செய்யும்
செலவு, அல்லது பொருளை வாங்குவது,
நான் அதை குறைப்பேன்.
இதுவே எனக்கு லாபமாக இருக்கும்.
மற்றும் இது முழு விஷயம்.
இங்கு லாபம் வந்து கொண்டிருந்தது, ஏனென்றால் இங்கு உங்கள்
தொழில் என்ன?
வீடு வாங்குவது, வீட்டை விற்பது.
இது உங்கள் வியாபாரமாக இருந்தது.
உங்கள் வணிகம் இங்கு இல்லை.
இங்கே நீங்கள் முதலீட்டு நோக்கங்களுக்காக வாங்கியுள்ளீர்கள்,
பின்னர் உங்கள் இதயம் ஜாக்குலின் மீது இருந்தது, நீங்கள்
அவளுக்கு பரிசளித்தீர்கள்.
எனவே இந்த வழக்கு இருந்தது.
இங்கே உங்கள் வணிகம் இருந்தது.
அதனால் வியாபாரம் இருக்கும் இடத்தில் லாபம் இருக்கும்.
உங்கள் மூலதன சொத்து எங்கே இருந்தது,
அங்கு அது மூலதன ஆதாய வடிவத்தை எடுக்கும்.
விஷயம் ஒன்றே நண்பர்களே.
பெயர்கள் வேறு.
மேலும் இந்த பிரிவின் பெயர் 43CA.
இதில் ஏதேனும் சந்தேகம் உள்ளதா?
தயவுசெய்து கவனம் செலுத்துங்கள்.
ஒரு நொடி ஒதுங்கி விடுவேன்.
விஷயம் தெளிவாக உள்ளதா நண்பர்களே?
விஷயம் ஒன்றே.
சிகிச்சை வேறு.
இது ஒரு மூலதன சொத்தா அல்லது வணிகமா?
இதுதான் விஷயம் நண்பர்களே.
யாருக்காவது பிடித்த ஹீரோயின் உண்டா?
ஜாக்குலின் பெர்னாண்டஸ்?
இருந்தால்,
என்னை மன்னிக்கவும்.
ஆனால் நடத்தை இப்படி இருக்கும்போது என்ன செய்வது?
ஐயா, இந்த உதாரணத்தை எங்கிருந்து பெற்றீர்கள்?
நீங்களும் பார்ப்பீர்கள்.
திரு. குப்தா.
ஒரு குழந்தை இங்கே உட்கார்ந்து என்னிடம் கேட்கிறது.
மிஸ்டர் குப்தா, என்ன விஷயம்?
செய்திகளை பார்க்கும் போது கூட உதாரணம் காட்டினால்.
இப்ப என்ன செய்ய சார்?
என் அன்பான குழந்தைகளே,
எங்கிருந்து உதாரணம் கிடைத்தாலும் என் இதயம் அப்படித்தான்
இருக்கிறது என்பது உங்களுக்குத் தெரியும்.
அதை உங்களுக்கு வழங்க முயற்சிக்கிறேன்.
அதனால் உங்கள் கருத்துக்கள் தெளிவாகும்.
நண்பர்களே, இது எங்களின் கடின உழைப்பு.
இதற்குப் பின்னால் எங்கள் சிறிய குழு செயல்படுகிறது.
மேலும் வேலை 24 மணி நேரமும் உள்ளது.
நண்பர்களே, இந்த தலைப்பு இத்துடன் முடிகிறது.
அசையா சொத்து.
சில விஷயங்கள் இன்னும் நிலுவையில் இருந்தன.
உறவினர்கள் என்ற வரையறையில் என்ன வருகிறது?
இந்தப் பரிசைப் பெறும்போது, ​​யாரிடமிருந்து வரியைப் பெறுவோம்?
மற்றும் யாரிடமிருந்து இல்லை?
அப்போது வரியும் விதிக்கப்படும்.
எந்த சந்தர்ப்பங்களில் நாம் வரி பெறுகிறோம்?
இன்றைய வகுப்பில் உங்கள் சகோதரர் பேசும் சில புள்ளிகள் இவை.
டென்ஷன் ஆகாதே.
அண்ணன் வந்தால் புரிய வைப்பார்.
நண்பர்களே, அடுத்த தலைப்பைத் தொடங்கும் முன், ஒரு விஷயம் என்
நினைவுக்கு வந்தது.
நான் அதை சொல்ல விரும்புகிறேன்.
நண்பர்களே, ஒரு கழுகு இருந்தது.
ஆங்கிலத்தில் கழுகு என்றும் இந்தியில் baaz என்றும்
அழைக்கப்படுகிறது.
மற்ற பறவைகளை விட பாஸின் திறன் மிக அதிகம்.
ஒரு கிராமத்தில் ஒரு கதை உண்டு.
ஒரு கிராமத்தில் காகம் ஒன்று இருந்தது.
காகம் பாஸைப் பற்றி அதிகம் பேசும்.
நீங்கள் இப்படி இருக்கிறீர்கள், எனவே நீங்கள் அப்படி
இருக்கிறீர்கள்.
உன்னால் ஒன்றும் செய்ய முடியாது.
எதுவும் இல்லை.
ஒரு பயனும் இல்லை.
எதிரி தானியம்.
பாஸ் கேட்டு சிரித்துக் கொண்டே இருந்தது.
இரவில், அவர் கவலைப்படுவது வழக்கம்.
நான் என்ன தவறு செய்தேன் என்று அவன் நினைத்துக்
கொண்டிருந்தான்.
காரணமே இல்லாமல் இந்தக் காகம் இதை என்னிடம் சொல்கிறது.
பின்னர் ஒரு நாள் காகம் அவரைப் பின்தொடரத் தொடங்கியது.
பாசுக்கும் கோபம் வந்தது.
baaz தனது விமானத்தை சிறிது அதிகரித்தது.
காகம் முதுகில் அமர்ந்து காதில் பேச ஆரம்பித்தது.
நீங்கள் இப்படி இருக்கிறீர்கள், எனவே நீங்கள் அப்படி
இருக்கிறீர்கள்.
உன்னால் ஒன்றும் செய்ய முடியாது.
ஒரு பயனும் இல்லை.
எதிரி தானியம்.
பாஸுக்கு இன்னும் கோபம் வந்தது.
அது தனது விமானத்தை கொஞ்சம் கொஞ்சமாக அதிகரித்தது.
காகம் மீண்டும் அதில் அமர்ந்து பேச ஆரம்பித்தது.
ஆனால் இப்போது ஆக்ஸிஜன் அளவு குறையத் தொடங்கியது.
ஆக்சிஜன் அளவு குறைய ஆரம்பித்ததும் காகம் பறக்கவும் முதுகைப்
பிடிக்கவும் சிரமப்பட ஆரம்பித்தது.
பாஸ் அதை மீண்டும் கேட்கவில்லை, மேலும் மேலே சென்றது.
இப்போது, ​​காகம் மோசமான நிலையில் உள்ளது.
இது சொல்ல நீண்ட கதை.
காகத்திற்கு ஆக்ஸிஜன் கிடைக்கவில்லை.
அது அங்கிருந்து கீழே விழுந்தது.
நண்பர்களே, இந்தக் கதை நமக்கு என்ன கற்பிக்கிறது?
நண்பர்களே, மற்றவர்களுக்கு செவிசாய்க்காதீர்கள் மற்றும்
உங்கள் வாழ்க்கையின் ஓட்டத்தை குறைக்காதீர்கள் என்பதை இந்த
கதை நமக்கு கற்பிக்கிறது.
மக்கள் வாழ்க்கையில் எப்போதும் தாழ்ந்து போவார்கள்.
ஆனால் உங்கள் வேலை பறந்து கொண்டே இருக்க வேண்டும்.
அவர்களே எந்த நிலையில் விழுவார்கள் என்பதை அவர்களுக்குக்
காட்டுங்கள்.
நண்பர்களே, உண்மை என்னவென்றால், நான் CA ஆன அன்று, என்
உறவினர்கள் தலையில் அடித்துக் கொண்டனர்.
இவர் எப்படி CA ஆனார்?
ஏனென்றால் மக்கள் என்னிடம் நிறைய சொன்னார்கள்.
இன்று அவர்கள் என் முன் தலையை கூட அடிப்பதில்லை.
இதுதான் விஷயம் நண்பர்களே.
ஏனென்றால் நாங்கள் உறவினர்கள், நண்பர்கள் பற்றி பேசுகிறோம்.
எனவே, வருமான வரித்துறையினரும் இதைப் புரிந்துகொள்கிறார்கள்.
மேலும் உறவினர்கள் எப்படி இருக்கிறார்கள் என்பது எங்களுக்கும்
தெரியும் என்றார்கள்.
ஆனால் சில சமயங்களில், உங்கள் உறவினர்களிடமிருந்து நீங்கள்
ஒரு பரிசைப் பெற்றால், அது உங்களிடமிருந்து உண்மையான பரிசு
என்று நாங்கள் ஏற்றுக்கொள்வோம்.
அதற்கு வரி விதிக்கப்படாது.
அதற்கு எந்த வரம்பும் விதிக்கப்படாது.
என்ன? சார் என்ன சொன்னீங்க?
ஆம், நண்பர்களே.
இதுதான் புள்ளி.
அதற்கு எந்த வரம்பும் விதிக்கப்படாது.
உங்கள் உறவினர்களிடமிருந்து நீங்கள் எடுக்கும் பரிசு.
இப்போது அந்த உறவினர்கள் யார்?
எனது குறிப்புகளுக்கு உங்களை அழைத்துச் செல்கிறேன்.
தயவு செய்து வாருங்கள்.
தயவுசெய்து எனது குறிப்புகளுக்கு வாருங்கள்.
இந்த வரையறையைப் படிக்க முயற்சிக்கவும்.
இந்த பகுதியை படியுங்கள் நண்பர்களே.
இது பிரிவு 56-10க்கு பொருந்தாது.
இதுவரை, எதைப் படித்துக் கொண்டிருந்தோமோ, அதைப் படித்துக்
கொண்டிருந்தோம், யாருக்கு 56-10 பொருந்தும்?
யாருக்கு இது பொருந்தும்?
இது பொருந்தும்.
இப்போது நாம் என்ன படிக்கிறோம்?
நாம் 2-3 விரிவுரைகளில் படித்த இந்தப் பகுதி யாருக்குப்
பொருந்தாது?
என்று படித்துக் கொண்டிருக்கிறோம்.
அப்படியானால், முதல் வார்த்தை என்ன நண்பர்களே?
இதனால் நீங்களும் நானும் கவலைப்படுகிறோம்.
மேலும் வாழ்க்கையில் ஒவ்வொரு நபரும் கவலைப்படுகிறார்கள்.
அந்த நபரின் பெயர் உறவினர்.
எங்களை வாழ விடவும், இறக்கவும் விடவும், சாப்பிடவும்,
குடிக்கவும் விடமாட்டோம்.
இதுதான் நண்பர்களே.
நீங்கள் எந்த உறவினரிடமிருந்தும் எதையும் பெற்றால், உங்கள்
மற்ற ஆதாரத்தின் வருமானம் ஏற்றுக்கொள்ளப்படாது.
இதை யார் சொல்வது?
இதைத்தான் இந்தப் பகுதி சொல்கிறது.
இது பொருந்தாதது.
56-10 பொருந்தாதபோது, ​​50,000 வரம்பு இருக்குமா?
ஆம் அல்லது இல்லை?
வரம்பு இருக்குமா?
வரம்பு இருக்காது.
பார், அங்கு வரம்பு இல்லை.
வரம்பு இல்லாத போது, ​​நான் வெளிப்படையாக பரிமாற்றம்
செய்யலாமா?
உறவினருக்கு உறவா?
சொல்லுங்க.