என் அன்பு நண்பர்களே, ஒருவருக்கு அன்பளிப்பு கொடுத்தால் அசையா
சொத்துக்கு எப்படி வரி வசூலிப்பது என்று விவாதித்துக்
கொண்டிருந்தோம்.
அசையாச் சொத்தில், பணம் கொடுக்காமல் எந்தச் சொத்தைப்
பெற்றாலும், அந்தச் சொத்தின் முத்திரைத் தாள் மதிப்பு
ரூ.1000-க்கு மேல் இருந்தால், அந்தச் சொத்தின் மதிப்பு ரூ.
50,000 மற்றும் அந்த பரிசை எடுக்க நீங்கள் பணம் எதுவும்
கொடுக்கவில்லை, பின்னர் அது மோசடியாக கருதப்படும் மற்றும்
அந்த சொத்துக்கு நீங்கள் வருமான வரி செலுத்த வேண்டும்.
இரண்டாவது கருத்து என்னவென்றால், நீங்கள் ஒரு அசையாச் சொத்தை
கருத்தில் கொண்டு வாங்கினால், அது மோசடியாகக் கருதப்படும்.
நண்பர்களே, சில சமயங்களில் வரி திருட்டில் ஈடுபடுபவர்களை
அரசாங்கம் மனதில் வைத்துக் கொள்கிறது.
ஆனால் சில சமயங்களில் ஒழுக்கமான நபர் கூட அவர்களுடன்
சிக்கலில் மாட்டிக்கொள்ளும் வகையில் இதுபோன்ற ஏற்பாடுகள்
செய்யப்படுகின்றன என்று அவர்கள் கூறுகிறார்கள்.
எனவே, அத்தகையவர்களுக்காக இந்த ஏற்பாடுகள் செய்யப்பட்டன.
உதாரணமாக, ஒரு வழக்கை உங்களுக்கு விளக்குகிறேன்.
நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்கச் சென்றீர்கள், அந்த சொத்தின்
முத்திரைத் தாள் மதிப்பு 1 கோடி ரூபாய்.
பேரம் பேசுவதில் நிபுணராக இருந்த நீங்கள் 1 கோடி ரூபாய்
மதிப்புள்ள சொத்தை ரூ. 95 லட்சம்.
அந்த நபரிடம் இருந்து தள்ளுபடி பெற்று, இந்த சொத்து மதிப்பு 1
கோடி ரூபாய் என்றும், அரை மணி நேரத்தில் பணத்தை பெற்று
தருகிறேன் என்றும் கூறினார்.
எனவே, உங்களுக்கு ரூ. தள்ளுபடி கிடைக்கும். 95 லட்சம்.
இப்போது இந்த வழக்கைப் புரிந்துகொள்ள முயற்சிக்கவும்.
1 கோடி ரூபாய் மதிப்பிலான சொத்தின் முத்திரைத்தாள் மதிப்பு 1
கோடி ரூபாய் என்பதுதான் வழக்கு.
1 கோடி ரூபாய் மதிப்பிலான சொத்தை சரி செய்துவிட்டீர்கள், நான்
உங்களுக்கு ரூ. இந்த சொத்துக்கு 95 லட்சம்.
இப்போது, ​​நீங்கள் ரூ.
ஏனெனில் வரம்பு ரூ. 50,000 ரொக்கம், அசையும் சொத்துக்கள்
மற்றும் அசையாச் சொத்துகளாக இயங்கி வந்தது.
அசையாச் சொத்தைப் பொறுத்தமட்டில், நியாயமான சந்தை மதிப்பைக்
கழிக்க வேண்டும்.
மேலும் வித்தியாசம் ரூ.க்கு மேல் இருந்தால். 50,000, அந்த
வித்தியாசத்திற்கு நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டும்.
இங்கே அதே கருத்து.
முத்திரை வரி மதிப்பு மற்றும் அதன் கருத்தில் என்ன
வித்தியாசம்?
ரூ. 5 லட்சம்.
அவர் ரூ. வரம்பை மீறுகிறாரா?
ஆம் என்று சொல்லுங்கள், அவர் ரூ. வரம்பை மீறுகிறார். 50,000.
எனவே, இந்த வழக்கில் என்ன நடக்கும்?
வித்தியாசம் ரூ. 5 லட்சம் நபர் வரி செலுத்த வேண்டும்.
அடிப்படையில், அவர் ரூ. 95 லட்சம் பெற்று ரூ. 95 லட்சம்.