আমার প্রিয় বন্ধুরা, আমরা আলোচনা করছিলাম যে আপনি যদি কাউকে
উপহার দেন তাহলে স্থাবর সম্পত্তির উপর কিভাবে কর দিতে হবে।
স্থাবর সম্পত্তিতে, আমরা পড়ি যে আপনি যদি কোনো টাকা না দিয়ে
কোনো সম্পত্তি পান এবং যদি সেই সম্পত্তির স্ট্যাম্প ডিউটি
​​মূল্য Rs-এর বেশি হয়।
50,000 এবং আপনি সেই উপহার নেওয়ার জন্য কোনও টাকা দেননি,
তাহলে এটি একটি প্রতারণা হিসাবে বিবেচিত হবে এবং আপনাকে সেই
সম্পত্তির উপর আয়কর দিতে হবে।
দ্বিতীয় ধারণাটি হল যে আপনি যদি বিবেচনা করে একটি স্থাবর
সম্পত্তি কিনছেন, তবে এটি একটি প্রতারণা হিসাবে বিবেচিত হবে।
বন্ধুরা, সরকার অনেক সময় ট্যাক্স চুরির কথা মাথায় রাখে।
তবে কখনও কখনও তারা বলে যে কখনও কখনও এমন বিধান করা হয় যে
কোনও ভদ্র ব্যক্তিও তাদের সাথে ঝামেলায় পড়েন।
সুতরাং, এই ধরনের লোকদের জন্য এই বিধান করা হয়েছে.
উদাহরণস্বরূপ, আমি আপনাকে একটি কেস ব্যাখ্যা করি।
আপনি একটি সম্পত্তি কিনতে গিয়েছিলেন এবং সেই সম্পত্তির
স্ট্যাম্প ডিউটি ​​মূল্য ছিল 1 কোটি টাকা।
আপনি আলোচনায় একজন বিশেষজ্ঞ ছিলেন এবং আপনি 1 কোটি টাকার
সম্পত্তি কিনেছিলেন। 95 লক্ষ।
আপনি সেই ব্যক্তির কাছ থেকে ছাড় পেয়েছেন এবং বলেছিলেন যে এই
সম্পত্তিটির মূল্য 1 কোটি টাকা এবং আমি আপনাকে আধা ঘন্টার
মধ্যে অর্থ প্রদান করব।
সুতরাং, আপনি টাকা ছাড় পাবেন৷ 95 লক্ষ।
এখন, এই ঘটনাটি বোঝার চেষ্টা করুন।
মামলায় স্ট্যাম্প ডিউটি ​​মূল্যের এক কোটি টাকা মূল্যের
সম্পত্তি ছিল এক কোটি টাকা।
আপনি 1 কোটি টাকার সম্পত্তি ঠিক করেছেন এবং বলেছেন যে আমি
আপনাকে 1 কোটি টাকা দেব। এই সম্পত্তির জন্য 95 লক্ষ টাকা।
এখন, আপনি কি টাকার সীমা অতিক্রম করেছেন?
কারণ টাকা সীমা। ৫০,০০০ নগদ, স্থাবর সম্পত্তি ও অস্থাবর
সম্পত্তি চলছিল।
স্থাবর সম্পত্তির ক্ষেত্রে ন্যায্য বাজার মূল্য ছিল বিয়োগ
বিবেচনা।
আর যদি পার্থক্য হতো টাকার বেশি। 50,000, তাহলে আপনাকে সেই
পার্থক্যের উপর ট্যাক্স দিতে হবে।
এখানে একই ধারণা।
স্ট্যাম্প ডিউটি ​​মূল্য এবং এর বিবেচনার মধ্যে পার্থক্য কী?
রুপি ৫ লাখ।
তিনি কি টাকার সীমা অতিক্রম করছেন?
হ্যাঁ বলুন, তিনি রুপির সীমা ছাড়িয়ে যাচ্ছেন৷ 50,000
তাহলে, এই ক্ষেত্রে কি হবে?
টাকার পার্থক্য 5 লক্ষ টাকা করে ব্যক্তি দ্বারা প্রদান করা
হবে.
মূলত, তিনি রুপির সম্পত্তি বিক্রি করেছেন। 95 লক্ষ এবং রুপি
পেয়েছেন 95 লক্ষ।