నా ప్రియమైన మిత్రులారా, మీరు ఎవరికైనా బహుమతి ఇస్తే
స్థిరాస్తిపై పన్ను ఎలా వసూలు చేయాలనే దాని గురించి మేము
చర్చించాము.
స్థిరాస్తిలో, మీరు డబ్బు ఇవ్వకుండా ఏదైనా ఆస్తిని
పొందినట్లయితే మరియు ఆ ఆస్తి యొక్క స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ రూ.
కంటే ఎక్కువ ఉంటే మేము చదివాము.
50,000 మరియు మీరు ఆ బహుమతిని తీసుకోవడానికి డబ్బు ఇవ్వలేదు,
అప్పుడు అది మోసంగా పరిగణించబడుతుంది మరియు మీరు ఆ ఆస్తిపై
ఆదాయపు పన్ను చెల్లించాలి.
రెండో కాన్సెప్ట్ ఏంటంటే, మీరు స్థిరాస్తిని పరిగణనలోకి
తీసుకుని కొనుగోలు చేస్తే, అది మోసంగా పరిగణించబడుతుంది.
మిత్రులారా, కొన్నిసార్లు ప్రభుత్వం పన్ను చోరీలకు
పాల్పడుతున్న వ్యక్తులను దృష్టిలో ఉంచుకుంటుంది.
అయితే కొన్నిసార్లు ఇలాంటి నిబంధనలు పెట్టడం వల్ల
మర్యాదస్థుడైన వ్యక్తి కూడా తమతో ఇబ్బంది పడతాడని అంటున్నారు.
కాబట్టి, అలాంటి వారి కోసం ఈ నిబంధనలు చేయబడ్డాయి.
ఉదాహరణకు, నేను మీకు ఒక సందర్భాన్ని వివరిస్తాను.
మీరు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి వెళ్లారు మరియు ఆ ఆస్తి
స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ 1 కోటి రూపాయలు.
మీరు చర్చలలో నిపుణుడు మరియు మీరు 1 కోటి రూపాయల విలువైన
ఆస్తిని రూ. 95 లక్షలు.
మీరు ఆ వ్యక్తి నుండి తగ్గింపు పొందారు మరియు ఈ ఆస్తి విలువ 1
కోటి రూపాయలు మరియు నేను మీకు అరగంటలో చెల్లింపును అందిస్తాను.
కాబట్టి, మీకు రూ. తగ్గింపు లభిస్తుంది. 95 లక్షలు.
ఇప్పుడు, ఈ కేసును అర్థం చేసుకోవడానికి ప్రయత్నించండి.
1 కోటి రూపాయల ఆస్తి స్టాంపు డ్యూటీ విలువ కోటి రూపాయలు అని
కేసు.
మీరు కోటి రూపాయల ఆస్తిని ఫిక్స్ చేసారు మరియు నేను మీకు రూ.
ఈ ఆస్తికి 95 లక్షలు.
ఇప్పుడు, మీరు రూ. పరిమితిని మించిపోయారా?
ఎందుకంటే పరిమితి రూ. 50,000 నగదు, చరాస్తులు మరియు
స్థిరాస్తులు నడుస్తున్నాయి.
స్థిరాస్తి విషయంలో, సరసమైన మార్కెట్ విలువ మైనస్ పరిగణనలోకి
తీసుకోబడింది.
మరియు తేడా రూ. కంటే ఎక్కువ ఉంటే. 50,000, అప్పుడు మీరు ఆ
వ్యత్యాసంపై పన్ను చెల్లించాలి.
ఇక్కడ కూడా అదే కాన్సెప్ట్.
స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ మరియు దాని పరిశీలన మధ్య తేడా ఏమిటి?
రూ. 5 లక్షలు.
అతను రూ. పరిమితిని మించిపోతున్నాడా?
అవుననే చెప్పండి, అతను రూ. పరిమితిని మించిపోతున్నాడు. 50,000.
కాబట్టి, ఈ సందర్భంలో ఏమి జరుగుతుంది?
తేడా రూ. 5 లక్షలు పన్నుపై వ్యక్తి చెల్లించాలి.
ప్రాథమికంగా, అతను రూ. 95 లక్షలు పొందగా, రూ. 95 లక్షలు.