હા, તો સરકાર જે ગિફ્ટ આપે છે, હવે એ ગિફ્ટમાં કઈ કઈ કઈ
વસ્તુઓ આવશે, કઈ કઈ કઈ વસ્તુઓ નહીં આવે, રોકડ સિવાય તેમણે એ
વસ્તુને બે કેટેગરીમાં વહેંચી છે.
પ્રથમ શ્રેણી જંગમ મિલકત છે, જેમ કે સોનાની જેમ, કેટલાક શેરની
જેમ, પેઇન્ટિંગ જેવી, આ ઘર, આ ઓફિસ, જમીન, આને સ્થાવર મિલકત
કહેવામાં આવે છે.
તેથી મૂળભૂત રીતે, આવકવેરા એ કહ્યું છે કે તમે કોઈને ફક્ત
ત્રણ વસ્તુઓ ભેટ કરી શકો છો, તે કાં તો જંગમ મિલકત હોઈ શકે
છે, અથવા તે સ્થાવર મિલકત હોઈ શકે છે, અથવા તે રોકડ હોઈ શકે
છે.
તમે કોઈને પણ બે થી ત્રણ વસ્તુઓ જ ગિફ્ટ કરી શકો છો.
જરા વિચારો, કાં તો તમે ઘર ગિફ્ટ કરશો, અથવા તમે સોનું ગિફ્ટ
કરશો, અથવા તમે તે વ્યક્તિને રોકડ આપી શકશો.
આ મુદ્દો સ્પષ્ટ છે.
સાહેબ, મર્યાદા શું છે? સાહેબ, તમે જે મર્યાદા કહી હતી, તે
મર્યાદા તમે પૂછો છો, આની મર્યાદા શું છે?
સર, મર્યાદા 50,000 રૂપિયા છે.
સાહેબ, 50,000 રૂપિયા? હા, મિત્રો.
સાહેબ, 50,000 રૂપિયા કેવી રીતે લેવા? આપણે ત્રણેયને સાથે
લેવાના છે કે અલગથી?
હું તમને કહીશ, મિત્રો.
જો તમને આખા વર્ષમાં કોઈની પાસેથી 50,000 રૂપિયાથી વધુ રોકડ
મળે, તો મેં શું કહ્યું?
આખા વર્ષમાં, ભલે તે અલગ-અલગ લોકો પાસેથી મળે કે એક વ્યક્તિ
પાસેથી, પરંતુ જો તમને આખા વર્ષમાં 50,000 રૂપિયાથી વધુ રોકડ
મળે છે, તો તમારે તેના પર ટેક્સ ચૂકવવો પડશે.
આ વાત છે મિત્રો.
સાહેબ, તમે હમણાં જ 50,000 રૂપિયા કરતાં વધુ કહ્યું, તો ધારો
કે મને આખા વર્ષમાં 60,000 રૂપિયા મળે છે,
કોઈ સંબંધી મને 60,000 રૂપિયા આપે કે મારો મિત્ર મને 60,000
રૂપિયા આપે, શું મારે તેના પર પણ ટેક્સ ભરવો પડશે?
હું કહીશ, હા, જો તમારો મિત્ર આપતો હોય, તો તમારે ટેક્સ ભરવો
પડશે.
અને જો સંબંધી સંબંધીઓની ચોક્કસ યાદીમાં ન આવે તો તેણે પણ
ટેક્સ ભરવો પડશે.
સર, 60,000, તમે હમણાં જ કહ્યું, જો તે 50,000 ની મર્યાદા
વટાવે તો 60,000, તેથી તે 50,000 ની મર્યાદા વટાવી ગયું છે.
હવે, શું મારે 60,000 અથવા 60,000 માઈનસ 50,000 પર ચૂકવણી
કરવી પડશે, એટલે કે, શું મારે 50,000 ની મર્યાદા વટાવી છે
તેના પર ચૂકવણી કરવી પડશે?
આ પ્રશ્ન લોકોના મનમાં ઘણો હતો.
શું તમે પ્રશ્ન સમજો છો?
સવાલ એ છે કે જો તમને 60,000 રૂપિયા મળે છે, તો તમારે 60,000
રૂપિયા પર ચૂકવણી કરવી પડશે કે 50,000 રૂપિયાથી વધુની કિંમત
પર?
સાહેબ, જવાબ છે, તમારે સંપૂર્ણ ચૂકવણી કરવી પડશે.
કારણ કે સરકારનો હેતુ શું છે?
જે હું દરેક લેક્ચરમાં કહું છું કે સરકારનો હેતુ શું છે?
તમારી પાસેથી શક્ય તેટલું એકત્રિત કરવું.
અને તમારો ઉદ્દેશ્ય શું છે?
તમારી આવક શક્ય તેટલી ઓછી બતાવવા માટે.
તેથી, વિચારોમાં હંમેશા તફાવત રહેશે.
સરકારનો ઉદ્દેશ્ય શક્ય તેટલો સંગ્રહ કરવાનો છે.
તેથી, તેઓ તમારી પાસેથી સમગ્ર 60,000 રૂપિયા પર ટેક્સ વસૂલ
કરશે.
રોકડનો મુદ્દો અહીં પૂરો થાય છે.
કોઈ સમસ્યા, કોઈ ડર, કોઈ સમસ્યા?
તમે આ જોઈ શકો છો. તમે આ પણ નોંધી શકો છો.
ઠીક છે, સર. આ સમજી શકાય તેવું છે.
હવે, ચાલો આગળ જઈએ.
જંગમ મિલકત.
સાહેબ, તમે કહેતા હતા કે મિલકતને બે ભાગમાં વહેંચવામાં આવી છે.
તમે જે પણ ભેટ આપો છો, તેને બે ભાગમાં વહેંચવામાં આવી છે.
મૂવિંગ પ્રોપર્ટી અને નોન-મૂવિંગ પ્રોપર્ટી.
જંગમ મિલકત અને સ્થાવર મિલકત.
જો મેં મારા મિત્રને લેપટોપ ગિફ્ટ કર્યું હોય, અને તે
લેપટોપની કિંમત 1 લાખ રૂપિયા હોય, તો તે શું બનશે?
જંગમ મિલકત.
ધારો કે, મેં કોઈને આઈફોન ગિફ્ટ કર્યો છે, તો તે શું બનશે?
iPhones પણ મોંઘા છે.
તેઓ ચોક્કસપણે 50,000 રૂપિયાથી વધુ છે.
તો શું તે મૂવેબલ પ્રોપર્ટી બની જશે?
ના, એવું નહીં થાય.
સાહેબ, તમે હમણાં જ કહ્યું કે તેને જંગમ અને સ્થાવર મિલકતમાં
વહેંચવામાં આવશે.
હું આ મોબાઈલ પણ અહીંથી ત્યાં લઈ જઈ શકું છું.
હું આ લેપટોપને અહીંથી ત્યાં પણ લઈ જઈ શકું છું.
તો શું તે મૂવેબલ પ્રોપર્ટી બની જતી નથી?
શું તે મૂવેબલ પ્રોપર્ટી નથી બની જતી?
સાહેબ, સરકારે 6-8 વસ્તુઓ આપી છે.
માત્ર તે વસ્તુઓ જ ખસેડી શકાય તેવી મિલકત બની જશે.
તે સિવાય કાર, લેપટોપ, કોમ્પ્યુટર, મોંઘી ઘડિયાળો, આ બધી
વસ્તુઓ મૂવેબલ પ્રોપર્ટી બની જતી નથી.
માત્ર થોડી વસ્તુઓ જ ખસેડી શકાય તેવી મિલકત બની જાય છે.
હું તમને કહીશ કે બધી વસ્તુઓ મૂવેબલ પ્રોપર્ટી બની જાય છે.
તેમાં શેર, જ્વેલરી, ચિત્રો, ઐતિહાસિક સંગ્રહ, કલાના અન્ય
કોઈપણ કાર્યનો સમાવેશ થાય છે.
5-7 વસ્તુઓ છે.
અમે હવે તેમની ચર્ચા કરીશું.
આ બધા ફોન વગેરે મૂવેબલ પ્રોપર્ટી બનતા નથી.
તેમની યાદી તપાસો.
તે યાદીમાં 6-7 વસ્તુઓ છે.
ફક્ત તે 6-7 વસ્તુઓ જ ખસેડી શકાય તેવી મિલકત બની જશે.
ઠીક છે, સર.
સાહેબ, જો હું કોઈને કાર ગિફ્ટ કરું, જો હું 1 કરોડની BMW
ગિફ્ટ કરું તો શું મારે બીજી પાર્ટીને કંઈ આપવું નહીં પડે?
ના સાહેબ.
સર, જો હું 1 લાખનું લેપટોપ ગિફ્ટ કરું તો શું બીજી પાર્ટી
તેના પર ટેક્સ ચૂકવશે?
ના સાહેબ.
ઠીક છે, સર.
જો તે વસ્તુ મૂવેબલ પ્રોપર્ટીની 5-6 કેટેગરીમાં આવે છે, તો જ
તેના પર ટેક્સ લાગશે.
બિજુ કશુ નહિ.
ના સાહેબ.
ઠીક છે, સર.
સાહેબ, સરકાર સારું કામ નથી કરી રહી.
સરકાર સારું કામ કરી રહી નથી.
સરકાર એક બાબતની જટિલતા ઓછી કરી રહી છે.
ત્યાં ઘણી બધી ખસેડી શકાય તેવી વસ્તુઓ છે.
બધા શું?
તમે ખસેડી શકાય તેવી મિલકતમાં શું શામેલ કરશો?
આ ટીવી એક મૂવેબલ પ્રોપર્ટી પણ છે.
આ પેન પણ મૂવેબલ પ્રોપર્ટી છે.
દરેકનું મૂલ્યાંકન કરતી વખતે હું પાગલ થઈ જઈશ.
તેથી, સરકારે કહ્યું, 6-7 વસ્તુઓ છે, તમે તેને મૂવેબલ
પ્રોપર્ટીમાં સામેલ કરી શકો છો.
તો, સાહેબ, આ કેવી રીતે કરવું?
આના પર ટેક્સ કેવી રીતે લાદવો?
હું તમને કહીશ, મિત્રો.
અમે મૂવેબલ વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ.
મૂવેબલ.
તેમાં બે શ્રેણી બનાવો મિત્રો.
એક, તમને પૈસા ચૂકવ્યા વિના ભેટ મળી.
સાહેબ, તમને કોઈ પૈસા આપ્યા વગર ભેટ મળે છે.
સર, તમે સમજી ગયા.
પરંતુ તેની એક શ્રેણી બનાવો.
કે તમને કોઈ પૈસા ચૂકવ્યા વિના ભેટ મળી છે.
કારણ કે જુઓ, વિચારનો તફાવત અહીં આવી રહ્યો છે કે તમે બર્થડે
પાર્ટીમાં જે ગિફ્ટ મળી હતી તે ગિફ્ટ વિશે તમે વિચારી રહ્યા
છો.
પરંતુ સરકાર તેને શંકાના રૂપમાં જુએ છે.
સરકાર વિચારે છે કે જો આ વ્યક્તિને અહીંથી કંઈક મળ્યું છે તો
તેણે આ ટેક્સ બચાવવા માટે આ વ્યવહાર કર્યો હશે.
તેથી, તેના વિશે વિચારો.
તે પણ શક્ય છે કે
મને એક વસ્તુ મફતમાં મળી.
અને એ પણ શક્ય છે કે તે ખૂબ જ ઊંચી કિંમતની વસ્તુ હોય અને મેં
તેને બહુ ઓછા પૈસામાં લીધી હોય.
અને મેં તે બતાવવાનો પ્રયાસ કર્યો છે
મને તે ભેટ તરીકે મળી છે.
મેં તે ખરીદ્યું નથી.
મને તે ભેટ તરીકે મળી છે.
તેથી, બે શ્રેણીઓ બનાવો.
એક, જો તમે કંઈપણ આપ્યા વિના મેળવ્યું હોય, તો તેનો અર્થ
વિચારણા કર્યા વિના.
અને એક વિચારણા સાથે છે.
એટલે પૈસા આપીને.
આમાં મેં પૈસા આપ્યા નથી.
ઉદાહરણ તરીકે, જેકલીન ફર્નાન્ડીઝ.
જેકલીન ફર્નાન્ડિઝે સુકેશને પૈસા આપ્યા ન હતા.
તેણીને બિલાડીઓ મફતમાં મળી.
તેમ છતાં, ત્યાં અન્ય વિચારણા હતી.
પરંતુ તેણીએ તે વસ્તુ મફતમાં લીધી.
તેણીને બિલાડીઓ, ઘોડાઓ, સોનું મફતમાં મળ્યું.
તો, આ કિસ્સામાં આપણે શું કરીશું?
અને તેની ગણતરી કેવી રીતે જોઈશું?
આમાં દરેકની સમાન મર્યાદા રૂ. 50,000.
અંદરનું પરબિડીયું રૂ. 50,000 માત્ર.
અંદરના કાગળો જુદા છે.
વિચારણા વગર.
તો, તે ભેટની વાજબી બજાર કિંમત શું છે?
તમારે આ જોવું પડશે.
તે ભેટની વાજબી બજાર કિંમત શું છે?
જો તે ભેટની વાજબી બજાર કિંમત
રૂ કરતાં વધુ છે.
પછી તમને માત્ર સાદી વાજબી બજાર કિંમત પર જ ટેક્સ મળશે.
કોઇ સમસ્યા?
મને કહો.
એકવાર આ જુઓ.
હું અહીં આવીશ.
ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે કોઈને સોનું ગિફ્ટ કરો છો, અને તે
સોનાની કિંમત 50 લાખ છે, અને તમે તેને મફતમાં આપો છો, જેમ કે
સુકેશે જેકલીન ફર્નાન્ડીઝને 1 કરોડની જ્વેલરી આપી હતી, અને તે
મફતમાં આપી હતી.
જેકલીને કંઈ ચૂકવ્યું ન હતું.
તો શું તે સોનાની બજાર કિંમત 50,000 થી વધુ છે?
કારણ કે તેની કિંમત 1 કરોડ છે, તેથી દેખીતી રીતે તે વધુ છે.
તો જેકલીન કેટલો ટેક્સ ચૂકવશે? 1 કરોડ રૂપિયા.
તેથી જ તેનો આવકવેરા વિભાગ તેની પાછળ છે. તેથી જ તેની સામે
કેસ દાખલ કરવામાં આવી રહ્યા છે.
બીજો કિસ્સો એ છે કે પૈસા આપ્યા પછી તમને કંઈક મળે છે.
આ સ્પષ્ટ છે. આ એવા વ્યવહારો છે જે તમે ટેક્સ બચાવવા માટે
કરશો.
તે સ્પષ્ટ છે કે તમે તે પાર્ટીને 1 કરોડની કિંમતની વસ્તુ 1
લાખ રૂપિયામાં ખરીદી હતી.
તેથી સ્વાભાવિક છે કે ટેક્સ બચાવવા માટે, તે પક્ષ અને તમે
સાથે મળીને, તમારી જવાબદારી ઘટાડવા માટે, આવો વ્યવહાર કર્યો.
ઉદાહરણ તરીકે, આપણે જોઈશું કે આમાં પણ વાજબી બજાર મૂલ્ય શું
છે.
પરંતુ આમાં એક વાત છે, આપણે જોઈશું કે તે વ્યક્તિએ કેટલા પૈસા
આપ્યા.
અમે આપેલ વિચારણાને બાદ કરીશું.
અને આ તફાવત તરીકે આવશે.
અને જો આ તફાવત 50 થી વધુ છે, તો તેનો અર્થ એ કે તમે ભૂલ કરી
છે.
અને આ તફાવત પર તમારે આવકવેરો ચૂકવવો પડશે.
ડિરેક્ટર સાહેબ, કૃપા કરીને અહીં સ્ક્રીન લો.
મહેરબાની કરીને આની નોંધ લો.
સરળ. તમે વાજબી બજાર મૂલ્ય જોઈ શકો છો.
માની લો કે સુકેશ બીજા કોઈને 1 કરોડનું સોનું ગિફ્ટ કરે છે.
માની લો કે તે જેકલીન ફર્નાન્ડીઝને 1 કરોડનું સોનું ભેટમાં
આપે છે.
અને જેકલીન ફર્નાન્ડિઝ, કારણ કે તેણીને ફાઇનાન્સ અને કરવેરા
વિશે વધુ જ્ઞાન નથી, તે વિચારે છે કે તે સરકારને બતાવશે કે
તેણે તેને 2 લાખ રૂપિયામાં ખરીદ્યું છે.
તો સરકાર કહે, બોલો, શું આપણે અહીં બેઠા છીએ?
અમારી પાસે અહીં IAS અધિકારીઓની ટીમ છે.
તેઓ દિવસ-રાત આ વ્યવહારો જોતા રહે છે.
તો તમે કહ્યું કે વાજબી બજાર કિંમત 1 કરોડ રૂપિયા છે.
હું આ લખીશ જેથી તમે સમજી શકો.
તે કહેશે કે વાજબી બજાર કિંમત 1 કરોડ રૂપિયા હતી.
અને તમે કેટલું આપો છો? 2 લાખ રૂપિયા.
તો શું તફાવત છે? 98 લાખ.
તો શું આ 98 લાખ રૂપિયા 50,000 થી વધુ છે?
તે વધુ છે.
તેથી આ તફાવત આના પર ટેક્સ લાગશે.
98 લાખ પર.
આ મુદ્દો છે.
એકવાર આ જુઓ.
આ મુદ્દો છે.
આ જંગમ મિલકતનો મુદ્દો છે.
આ મુદ્દો છે.
જો તમે ફોટો ક્લિક કરવા માંગતા હો, તો ફોટો ક્લિક કરો.
જો તમારે લખવું હોય તો લખો.
આ મુદ્દો છે.
હવે ચાલો આગળના મુદ્દા પર જઈએ.
સ્થાવર મિલકત પર.
માની લો કે તમને ભેટમાં ક્યાંકથી જમીન મળે છે.
મેં હજી સુધી તમામ મુદ્દાઓને આવરી લીધા નથી.
હું જાણું છું કે તમારા મનમાં વિવિધ પ્રકારની શંકાઓ છે.
તેથી કૃપા કરીને શાંત થાઓ અને મારી વાત સાંભળો.
ઉદાહરણ તરીકે, જો તમને ભેટ તરીકે સ્થાવર મિલકત મળે છે, તો
તમારે સમાન બે શ્રેણીઓ કરવી પડશે.
આ બે શ્રેણીઓ કરો.
પૈસા આપીને મળ્યું કે પૈસા આપ્યા વગર?
આ લો.
પૈસા આપીને મળ્યું કે પૈસા આપ્યા વગર?
અમે કહીશું કે તમને તે વિચારીને મળ્યું છે.
આ વાત છે.
શું આવી કોઈ સમસ્યા છે?
તે બરાબર જ છે.
હવે આ કિસ્સામાં, વાજબી બજાર મૂલ્યને જોશો નહીં.
આ કિસ્સામાં, કારણ કે તે મિલકતનો કેસ છે, અમે બજાર કિંમત
અનુસાર જતા નથી.
અમે બીજા મૂલ્ય અનુસાર જઈએ છીએ.
જો તમે બિઝનેસ અને પ્રોફેશન પરનું લેક્ચર જોયું હશે અને
કેપિટલ ગેઈન પરનું લેક્ચર પણ જોયું હશે, તો તમે સમજી જ ગયા
હશો કે પ્રોપર્ટીના કિસ્સામાં કયું મૂલ્ય જોવામાં આવે છે.
કયા મૂલ્ય પર સૌથી વધુ ભાર મૂકવામાં આવે છે?
તે મૂલ્ય સ્ટેમ્પ ડ્યુટી મૂલ્ય છે.
જ્યારે આપણે કોઈ મિલકતની નોંધણી કરીએ છીએ, ત્યારે તે જે દરે
નોંધાયેલ છે તે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી મૂલ્ય છે.
આ કિસ્સામાં, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી મૂલ્ય જોવામાં આવશે.
અમે જોશું કે તમારી તે મિલકતની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કિંમત 50,000
થી વધુ છે કે કેમ.
મર્યાદા જુઓ મિત્રો.
સરકારે એ જ રાખ્યું છે.
દરેક બાબતમાં એક જ મર્યાદા રાખવામાં આવી છે.
જો તમારી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વેલ્યુ 50,000 થી વધુ છે અને તમે આ
પ્રોપર્ટી મફતમાં મેળવો છો, તો તમને સમગ્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી
મૂલ્ય પર ટેક્સ લાગશે.
તમને સમગ્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી મૂલ્ય પર ટેક્સ લાગશે.