ஆம், அப்படியென்றால் அரசாங்கம் கொடுக்கும் பரிசு, இப்போது
அந்த அன்பளிப்பில் என்ன எல்லாம் வரும், எது எல்லாம் வராது,
காசு தவிர, அந்த விஷயத்தை இரண்டு வகையாகப்
பிரித்திருக்கிறார்கள்.
முதல் வகை அசையும் சொத்து, தங்கம் போன்றது, சில பங்குகள்,
ஓவியம் போன்றது, இந்த வீடு, இந்த அலுவலகம், நிலம், இது அசையா
சொத்து எனப்படும்.
எனவே அடிப்படையில், வருமான வரி சொன்னது, நீங்கள் யாருக்கும்
மூன்று பொருட்களை மட்டுமே பரிசளிக்க முடியும், அது அசையும்
சொத்தாக இருக்கலாம், அல்லது அது அசையாச் சொத்தாக இருக்கலாம்
அல்லது பணமாக இருக்கலாம்.
நீங்கள் யாருக்கும் இரண்டு மூன்று பொருட்களை மட்டுமே
பரிசளிக்க முடியும்.
யோசித்துப் பாருங்கள், நீங்கள் ஒரு வீட்டைப் பரிசளிப்பீர்கள்,
அல்லது நீங்கள் கொஞ்சம் தங்கத்தைப் பரிசளிப்பீர்கள், அல்லது
அந்த நபருக்கு நீங்கள் பணம் கொடுப்பீர்கள்.
இந்த புள்ளி தெளிவாக உள்ளது.
ஐயா, வரம்பு என்ன? சார் நீங்க சொன்ன எல்லை, நீங்க கேட்கிற
வரம்பு, இதுக்கு என்ன எல்லை?
ஐயா, வரம்பு 50,000 ரூபாய்.
ஐயா, 50,000 ரூபாயா? ஆம், நண்பர்களே.
ஐயா, 50,000 ரூபாயை எப்படி எடுப்பது? மூன்றையும் சேர்த்து
எடுக்க வேண்டுமா அல்லது தனித்தனியாக எடுக்க வேண்டுமா?
நான் சொல்கிறேன் நண்பர்களே.
ஒரு வருடத்தில் ஒருவரிடமிருந்து 50,000 ரூபாய்க்கு மேல்
ரொக்கமாகப் பெற்றால், நான் என்ன சொன்னேன்?
ஆண்டு முழுவதும், அது வெவ்வேறு நபர்களிடமிருந்து
பெறப்பட்டாலும் அல்லது ஒருவரிடமிருந்து பெறப்பட்டாலும், ஆனால்
நீங்கள் ஆண்டு முழுவதும் 50,000 ரூபாய்க்கு மேல் ரொக்கமாகப்
பெற்றால், அதற்கு நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டும்.
இதுதான் விஷயம் நண்பர்களே.
ஐயா, நீங்கள் 50,000 ரூபாய்க்கு மேல் சொன்னீர்கள், அதனால்
நான் ஆண்டு முழுவதும் 60,000 ரூபாய் பெறுகிறேன் என்று
வைத்துக்கொள்வோம்.
சில உறவினர்கள் எனக்கு 60,000 ரூபாய் கொடுத்தால் அல்லது என்
நண்பர் 60,000 ரூபாய் கொடுத்தால் அதற்கும் நான் வரி கட்ட
வேண்டுமா?
நான் சொல்வேன், ஆம், உங்கள் நண்பர் கொடுக்கிறார் என்றால்,
நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டும்.
ஒரு குறிப்பிட்ட உறவினர் பட்டியலில் உறவினர் வரவில்லை
என்றால், அவரும் வரி செலுத்த வேண்டும்.
ஐயா, 60,000, 50,000 என்ற வரம்பை மீறினால் 60,000 என்று
சொன்னீர்கள், அதனால் 50,000 என்ற வரம்பை தாண்டிவிட்டது.
இப்போது, ​​நான் 60,000 அல்லது 60,000 மைனஸ் 50,000 இல்
செலுத்த வேண்டுமா, அதாவது 50,000 வரம்பை மீறியதற்கு நான்
செலுத்த வேண்டுமா?
இந்தக் கேள்வி மக்கள் மனதில் அதிகமாக இருந்தது.
கேள்வி புரிகிறதா?
60,000 ரூபாய் கிடைத்தால், 60,000 ரூபாயில் செலுத்த வேண்டுமா
அல்லது 50,000 ரூபாய்க்கு மேல் செலுத்த வேண்டுமா?
ஐயா, பதில், நீங்கள் மொத்தமாக செலுத்த வேண்டும்.
ஏனெனில் அரசாங்கத்தின் நோக்கம் என்ன?
ஒவ்வொரு விரிவுரையிலும் நான் சொல்வது, அரசாங்கத்தின் நோக்கம்
என்ன?
உங்களிடமிருந்து முடிந்தவரை சேகரிக்க.
மற்றும் உங்கள் குறிக்கோள் என்ன?
உங்கள் வருமானத்தை முடிந்தவரை குறைவாகக் காட்ட.
எனவே, சிந்தனையில் எப்போதும் வித்தியாசம் இருக்கும்.
எவ்வளவு முடியுமோ அவ்வளவு வசூல் செய்வதே அரசின் நோக்கம்.
எனவே, மொத்தமாக 60,000 ரூபாய்க்கு உங்களிடமிருந்து வரி
வசூலிப்பார்கள்.
பணத்தின் புள்ளி இங்கே முடிகிறது.
எந்த பிரச்சனையா, எந்த பயமா, எந்த பிரச்சனையா?
இதை நீங்கள் பார்க்கலாம். இதையும் கவனிக்கலாம்.
சரி சார். இது புரிந்துகொள்ளத்தக்கது.
இப்போது, ​​அடுத்ததுக்கு செல்லலாம்.
அசையும் சொத்து.
ஐயா, சொத்தை இரண்டாகப் பிரித்ததாகச் சொல்லிக்
கொண்டிருந்தீர்கள்.
நீங்கள் எந்தப் பரிசாகக் கொடுத்தாலும் அது இரண்டு பகுதிகளாகப்
பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.
நகரும் சொத்து மற்றும் நகராத சொத்து.
அசையும் சொத்து மற்றும் அசையா சொத்து.
நான் எனது நண்பருக்கு ஒரு மடிக்கணினியை பரிசாக
கொடுத்திருந்தால், அந்த மடிக்கணினியின் விலை 1 லட்சம் ரூபாய்
என்றால், அது என்னவாகும்?
அசையும் சொத்து.
நான் ஒருவருக்கு ஐபோனை பரிசாக கொடுத்துள்ளேன் என்று
வைத்துக்கொள்வோம், பிறகு அது என்னவாகும்? ஐபோன்களும் விலை
உயர்ந்தவை.
அவை நிச்சயமாக 50,000 ரூபாய்க்கு மேல் இருக்கும்.
எனவே, அது அசையும் சொத்தாக மாறுமா?
இல்லை, அது ஆகாது.
அய்யா, அசையும், அசையாச் சொத்தாகப் பிரித்துக் கொடுப்பதாகச்
சொன்னீர்கள்.
நானும் இந்த மொபைலை இங்கிருந்து அங்கே கொண்டு போகலாம்.
நானும் இந்த லேப்டாப்பை இங்கிருந்து அங்கே கொண்டு போகலாம்.
எனவே, அது அசையும் சொத்தாக மாறாதா?
அசையும் சொத்தாக மாறாதா?
ஐயா, அரசாங்கம் சில 6-8 விஷயங்களை கொடுத்துள்ளது.
அந்த பொருட்கள் மட்டுமே அசையும் சொத்தாக மாறும்.
அதைத் தவிர கார்கள், மடிக்கணினிகள், கம்ப்யூட்டர்கள், விலை
உயர்ந்த கடிகாரங்கள், இவை அனைத்தும் அசையும் சொத்தாக மாறாது.
சில பொருட்கள் மட்டுமே அசையும் சொத்தாக மாறும்.
அனைத்தும் அசையும் சொத்தாக மாறுவதை நான் உங்களுக்கு
சொல்கிறேன்.
இதில் பங்குகள், நகைகள், ஓவியங்கள், வரலாற்று சேகரிப்புகள்,
வேறு எந்த கலைப் படைப்புகளும் அடங்கும்.
5-7 விஷயங்கள் உள்ளன.
அவற்றை இப்போது விவாதிப்போம்.
இந்த ஃபோன்கள் போன்றவை நகரக்கூடிய சொத்தாக மாறாது.
அவர்களின் பட்டியலை சரிபார்க்கவும்.
அந்த பட்டியலில் 6-7 உருப்படிகள் உள்ளன.
அந்த 6-7 பொருட்கள் மட்டுமே அசையும் சொத்தாக மாறும்.
சரி சார்.
ஐயா, நான் யாருக்காவது கார் பரிசாக கொடுத்தால், ரூ.100
மதிப்புள்ள BMW ஐ பரிசாக கொடுத்தால்.
1 கோடி, நான் மற்ற கட்சிக்கு எதுவும் கொடுக்க வேண்டாமா?
இல்லை சார்.
இல்லை, நான் எதுவும் கொடுக்க வேண்டியதில்லை.
இல்லை, நான் எதையும் கொடுக்க வேண்டியதில்லை.
ஐயா, நான் ரூ.00 மதிப்புள்ள மடிக்கணினியை பரிசாக கொடுத்தால்.
1 லட்சம், நான் ஏதாவது கொடுக்க வேண்டுமா?
மற்ற தரப்பினர் எனக்கு வரி கட்டுவார்களா?
இல்லை, நான் வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை.
சரி சார்.
அந்த பொருள் அசையும் சொத்தின் 5-6 வகைகளில் வந்தால், அதற்கு
மட்டுமே வரி விதிக்கப்படும்.
வேறு எதற்கும் வரி விதிக்கப்படாது.
இல்லை சார்.
சரி சார்.
அய்யா, அரசு சரியாக வேலை செய்யவில்லை.
அரசு சிறப்பாக செயல்படவில்லை.
அரசாங்கம் ஒரு விஷயத்தின் சிக்கலை மட்டும் குறைக்கிறது.
நகரக்கூடிய விஷயங்கள் நிறைய உள்ளன.
என்ன எல்லாம்?
அசையும் சொத்தில் எதையெல்லாம் சேர்த்துக் கொள்வீர்கள்?
இந்த டிவியும் நகரக்கூடிய சொத்து.
இந்த பேனாவும் அசையும் சொத்து.
எல்லோரையும் மதிப்பிடும்போது நான் பைத்தியமாகிவிடுவேன்.
அரசாங்கம் சொல்லும், இவை 6-7 விஷயங்கள், நீங்கள் அவற்றை
அசையும் சொத்தில் சேர்க்கலாம்.
எனவே, ஐயா, இதை எப்படி செய்வது?
இதற்கு எப்படி வரி விதிப்பது?
நான் உங்களுக்கு சொல்கிறேன் நண்பர்களே.
நாங்கள் ஒரு அசையும் சொத்து பற்றி பேசுகிறோம்.
அசையும்.
அதில் இரண்டு பிரிவுகளை உருவாக்குங்கள் நண்பர்களே.
ஒன்று, பணம் எதுவும் செலுத்தாமல் பரிசு பெறுவீர்கள்.
ஐயா, பணம் கொடுக்காமல் பரிசு கிடைக்கும்.
ஐயா, உங்களுக்குப் புரியும்.
ஆனால் இதை ஒரு வகை செய்யுங்கள்.
நீங்கள் பணம் செலுத்தாமல் பரிசு பெறுவீர்கள்.
ஏனென்றால், சிந்தனையில் வித்தியாசம் இங்கே வருகிறது பாருங்கள்.
நீங்கள் ஒரு பரிசைப் பற்றி யோசிக்கிறீர்கள், பிறந்தநாள்
விழாவில் உங்களுக்கு பரிசு கிடைக்கும் என்று.
ஆனால் அரசு அதை சந்தேகமாக பார்க்கிறது.
இந்த நபருக்கு இங்கிருந்து ஏதாவது கிடைத்திருந்தால், இந்த
வரியைச் சேமிக்க இந்த பரிவர்த்தனை செய்திருக்க வேண்டும் என்று
அரசாங்கம் நினைக்கிறது.
எனவே, யோசித்துப் பாருங்கள்.
அதுவும் சாத்தியமாகும்
எனக்கு ஒன்று இலவசமாக கிடைத்தது.
மேலும் இது மிக அதிக மதிப்புள்ள பொருளாகவும் இருக்கலாம்,
மிகக் குறைந்த பணத்தில் எடுத்துள்ளேன்.
நான் அதை காட்ட முயற்சித்தேன்
எனக்கு பரிசாக கிடைத்துள்ளது.
வாங்கி விட்டேன்.
எனக்கு பரிசாக கிடைத்துள்ளது.
நான் அதை வாங்கவில்லை.
எனக்கு பரிசாக கிடைத்துள்ளது.
எனவே, இரண்டு வகைகளை உருவாக்கவும்.
ஒன்று, நீங்கள் எதையும் கொடுக்காமல் அதைப் பெற்றிருந்தால்,
அது கருத்தில் கொள்ளாமல்.
மற்றும் ஒன்று கருத்தில் உள்ளது.
அதாவது பணம் கொடுப்பதன் மூலம்.
இதில் என்ன இருக்கிறது?
உதாரணத்திற்கு,
ஜாக்குலின் பெர்னாண்டஸ்.
ஜாக்குலின் பெர்னாண்டஸ் சுகேஷிடம் பணம் கொடுக்கவில்லை.
அவளுக்கு இலவசமாக பூனைகள் கிடைத்தன.
வேறு சில கருத்தில் இருந்தாலும்.
ஆனால் அவள் அதை இலவசமாக எடுத்துக்கொண்டாள்.
பூனைகள், குதிரைகள், தங்கம், அவள் அதை இலவசமாகப் பெற்றாள்.
எனவே, இந்த விஷயத்தில் நாம் என்ன செய்வோம்?
மற்றும் அதை எப்படி கணக்கிடுவோம்?
வரம்பு ரூ. 50,000 தான்.
உள்ளே இருக்கும் உறை ரூ. 50,000.
உள்ளே உறை வேறு.
கருத்தில் கொள்ளாமல்.
எனவே, அந்தப் பரிசின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு என்ன?
நீங்கள் பார்க்க வேண்டியது இதுதான்.
அந்தப் பரிசின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு என்ன?
அந்தப் பரிசின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு ரூ.5க்கு மேல்
இருந்தால்.
பின்னர் அது ஒரு எளிய நியாயமான சந்தை மதிப்பாக இருக்கும்.
ஏதாவது பிரச்சனையா?
சொல்லுங்க.
நான் பார்க்கிறேன்.
உதாரணத்திற்கு, ஒருவருக்கு தங்கம் பரிசாக கொடுத்தால், அந்த
தங்கத்தின் மதிப்பு 50 லட்சம், அதை இலவசமாக கொடுத்தால்,
ஜாக்குலின் பெர்னாண்டஸுக்கு சுகேஷ் 1 கோடி மதிப்பிலான நகைகளை
கொடுத்து, இலவசமாக கொடுத்தார்.
ஜாக்குலின் பணம் எதுவும் கொடுக்கவில்லை.
அப்படியென்றால் அந்த தங்கத்தின் சந்தை மதிப்பு 50,000க்கு
மேல் உள்ளதா?
ஏனெனில் இதன் மதிப்பு 1 கோடி, எனவே வெளிப்படையாக அது அதிகம்.
அப்படியானால் ஜாக்குலின் எவ்வளவு வரி செலுத்துவார்? 1 கோடி
ரூபாய்.
அதனால்தான் வருமான வரித்துறை அவருக்குப் பின்னால் இருக்கிறது.
அதனால்தான் அவர் மீது வழக்குகள் தொடரப்படுகின்றன.
இரண்டாவது வழக்கு, பணம் கொடுத்த பிறகு உங்களுக்கு ஏதாவது
கிடைக்கும்.
இது வெளிப்படையானது. வரியைச் சேமிக்க நீங்கள் செய்யும்
பரிவர்த்தனைகள் இவை.
அந்த கட்சிக்கு 1 கோடி ரூபாய் மதிப்பிலான பொருளை 1 லட்சம்
ரூபாய்க்கு வாங்கினீர்கள் என்பது வெளிப்படை.
எனவே, வரியைச் சேமிக்க, அந்தத் தரப்பினரும், நீங்களும்
சேர்ந்து, உங்கள் பொறுப்பைக் குறைக்க, இப்படிப்பட்ட
பரிவர்த்தனை செய்தீர்கள் என்பது வெளிப்படை.
உதாரணத்திற்கு, இதிலும் நியாயமான சந்தை மதிப்பு என்ன என்று
பார்ப்போம்.
ஆனால் இதில் ஒரு விஷயம் இருக்கிறது, அந்த நபர் எவ்வளவு பணம்
கொடுத்தார் என்று பார்ப்போம்.
கொடுக்கப்பட்ட பரிசீலனையை கழிப்போம்.
மேலும் இது வித்தியாசமாக வரும்.
மேலும் இந்த வித்தியாசம் 50க்கு மேல் இருந்தால், நீங்கள் தவறு
செய்துவிட்டீர்கள் என்று அர்த்தம்.
மேலும் இந்த வித்தியாசத்திற்கு வருமான வரி செலுத்த வேண்டும்.
டைரக்டர் சார், தயவு செய்து இங்கே திரையை எடுங்கள்.
இதை கவனத்தில் கொள்ளவும்.
எளிமையானது. நியாயமான சந்தை மதிப்பைக் காணலாம்.
சுகேஷ் 1 கோடி மதிப்புள்ள தங்கத்தை வேறொருவருக்கு பரிசாக
அளித்ததாக வைத்துக்கொள்வோம்.
அவர் ஜாக்குலின் பெர்னாண்டஸுக்கு 1 கோடி மதிப்புள்ள தங்கத்தை
பரிசாக வழங்குகிறார் என்று வைத்துக்கொள்வோம்.
மேலும் ஜாக்குலின் பெர்னாண்டஸ், தனக்கு நிதி, வரி விதிப்பு
பற்றி அதிக அறிவு இல்லாததால், 2 லட்சம் ரூபாய்க்கு வாங்கியதாக
அரசிடம் காட்ட நினைக்கிறார்.
எனவே அரசாங்கம் சொல்லும், சொல்லுங்கள், நாங்கள் இங்கே
உட்கார்ந்திருக்கிறோமா?
எங்களிடம் ஐஏஎஸ் அதிகாரிகள் குழு உள்ளது.
இரவு பகலாக இந்தப் பரிவர்த்தனைகளைப் பார்த்துக்கொண்டே
இருக்கிறார்கள்.
எனவே நியாயமான சந்தை மதிப்பு 1 கோடி ரூபாய் என்று சொன்னீர்கள்.
இதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ளும் வகையில் எழுதுகிறேன்.
நியாயமான சந்தை மதிப்பு 1 கோடி ரூபாய் என்று சொல்வார்.
மற்றும் நீங்கள் எவ்வளவு கொடுக்கிறீர்கள்? 2 லட்சம் ரூபாய்.
அதனால் என்ன வித்தியாசம்? 98 லட்சம்.
அப்படியானால் இந்த 98 இலட்சம் 50,000 ரூபாயை விட அதிகமா?
இது அதிகம்.
எனவே இந்த வேறுபாடு இதற்கு வரி விதிக்கப்படும்.
98 லட்சத்தில்.
இதுதான் புள்ளி.
இதை ஒருமுறை பாருங்கள்.
இதுதான் புள்ளி.
இது அசையும் சொத்தின் புள்ளி.
இதுதான் புள்ளி.
நீங்கள் ஒரு புகைப்படத்தைக் கிளிக் செய்ய விரும்பினால், ஒரு
புகைப்படத்தைக் கிளிக் செய்யவும்.
நீங்கள் எழுத விரும்பினால், அதை எழுதுங்கள்.
இதுதான் புள்ளி.
இப்போது அடுத்த கட்டத்திற்கு செல்வோம்.
அசையா சொத்தில்.
எங்கிருந்தோ காணி காணிக்கையாகக் கிடைக்கும் என்று வைத்துக்
கொள்வோம்.
நான் இன்னும் அனைத்து புள்ளிகளையும் மறைக்கவில்லை.
உங்கள் மனதில் பலவிதமான சந்தேகங்கள் இருப்பது எனக்குத்
தெரியும்.
எனவே அமைதியாகி நான் சொல்வதைக் கேளுங்கள்.
உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு அசையாச் சொத்தை அன்பளிப்பாகப்
பெற்றால், நீங்கள் அதே இரண்டு வகைகளைச் செய்ய வேண்டும்.
இந்த இரண்டு வகைகளையும் செய்யுங்கள்.
காசு கொடுத்து பெற்றாயா காசு கொடுக்காமலா?
இதை எடுங்கள்.
காசு கொடுத்து பெற்றாயா காசு கொடுக்காமலா?
நீங்கள் கருத்தில் கொண்டு அதைப் பெற்றுள்ளீர்கள் என்று
நாங்கள் கூறுவோம்.
இதுதான் விஷயம்.
அப்படி ஏதாவது பிரச்சனையா?
இது சரியாகவே உள்ளது.
இப்போது இந்த வழக்கில், நியாயமான சந்தை மதிப்பைப் பார்க்க
வேண்டாம்.
இந்நிலையில், சொத்து வழக்கு என்பதால், சந்தை மதிப்பின்படி
செல்வதில்லை.
நாங்கள் மற்றொரு மதிப்பின் படி செல்கிறோம்.
வணிகம் மற்றும் தொழில் பற்றிய விரிவுரையை நீங்கள்
பார்த்திருந்தால், மூலதன ஆதாயம் பற்றிய விரிவுரையையும்
நீங்கள் பார்த்திருந்தால், சொத்து விஷயத்தில் எந்த மதிப்பு
காணப்படுகிறது என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
எந்த மதிப்பு அதிகமாக வலியுறுத்தப்படுகிறது?
அந்த மதிப்பு முத்திரைத் தாள் மதிப்பு.
நாம் ஒரு சொத்தை பதிவு செய்யும் போது, ​​அது பதிவு
செய்யப்படும் விகிதமே முத்திரைக் கட்டண மதிப்பாகும்.
இந்த வழக்கில், முத்திரை வரி மதிப்பு பார்க்கப்படும்.
அந்தச் சொத்தின் முத்திரைத் தாள் மதிப்பு 50,000க்கு மேல்
உள்ளதா என்பதைப் பார்ப்போம்.
வரம்பைப் பாருங்கள் நண்பர்களே.
அரசும் அதையே கடைபிடித்துள்ளது.
எல்லாவற்றிலும் ஒரே வரம்பு வைக்கப்பட்டுள்ளது.
உங்கள் முத்திரைத் தாள் மதிப்பு 50,000க்கு மேல் இருந்தால்,
இந்தச் சொத்தை நீங்கள் இலவசமாகப் பெற்றால், முழு முத்திரைத்
தாள் மதிப்புக்கும் வரி விதிக்கப்படும்.
முத்திரைத் தொகையின் மொத்த மதிப்புக்கும் நீங்கள் வரி
விதிக்கப்படுவீர்கள்.