ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀਆਂ 'ਤੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ 5 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ
ਸਮੇਂ ਲਈ ਰੱਖੀ ਗਈ ਕੀਮਤੀ ਸੰਪਤੀ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਐਸਐਸਸੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ
ਜਾਂ ਬਦਲਣਾ ਜਾਂ ਲੋਨ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।
ਐਸਐਸਸੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ
ਜਾਂ ਬਦਲਣਾ ਜਾਂ ਲੋਨ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।
ਐਸਐਸਸੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ
ਜਾਂ ਬਦਲਣਾ ਜਾਂ ਲੋਨ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।
ਐਸਐਸਸੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ
ਜਾਂ ਬਦਲਣਾ ਜਾਂ ਲੋਨ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।
ਐਸਐਸਸੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ
ਜਾਂ ਬਦਲਣਾ ਜਾਂ ਲੋਨ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।
ਐਸਐਸਸੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ
ਜਾਂ ਬਦਲਣਾ ਜਾਂ ਲੋਨ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।
ਐਸਐਸਸੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ
ਜਾਂ ਬਦਲਣਾ ਜਾਂ ਲੋਨ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।
ਐਸਐਸਸੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ
ਜਾਂ ਬਦਲਣਾ ਜਾਂ ਲੋਨ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।
ਐਸਐਸਸੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ
ਜਾਂ ਬਦਲਣਾ ਜਾਂ ਲੋਨ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।
15 ਅਗਸਤ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਛੱਤ 'ਤੇ ਜਾ ਕੇ ਆਪਣੀ ਪਤੰਗ ਉਡਾਓ ਅਤੇ ਕਹੋ,
ਆਈ.ਪੀ.ਓ.
ਹੁਣ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਉਹ ਘਰ ਹੈ।
ਜਨਾਬ, ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਹੁਣ ਦੇਖੋ, ਕੇਸ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ,
ਮੈਂ ਕੀ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ?
ਇੱਥੇ ਇਹ ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਣੀ ਪਤਨੀ ਦੇ ਗਹਿਣੇ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਆਪਣਾ ਸੋਨਾ
ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਆਪਣੇ ਸ਼ੇਅਰ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਉਹ ਵੇਚੇਗਾ, ਉਸ ਦੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀ ਮਿਲੇਗਾ?
ਉਸ ਦੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿਚ ਕੀ ਮਿਲੇਗਾ, ਭਾਈ? ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ.
ਪਰ ਇਹ ਕੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ? ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ.
ਕੀ ਉਹ ਰੋਜ਼ੀ-ਰੋਟੀ ਕਮਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਗਹਿਣੇ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸ਼ੇਅਰ ਵੇਚ
ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਨਹੀਂ। ਉਹ ਇਸਨੂੰ ਕਿਉਂ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਤਾਂ ਜੋ ਇੱਕ ਦਿਨ ਉਹ ਇਹ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕੇ।
ਇਹ ਉਸ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਹੈ।
ਇਹ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਹੈ।
ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕੇ।
ਉਹ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਤਾਂ ਕੀ ਉਸ 'ਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਲਈ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਣਾ
ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਦੁਖੀ ਹੈ।
ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਆਪਣੀ ਪਤਨੀ ਦੇ ਗਹਿਣੇ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਵੀ ਦੇ ਦਿਓ, ਤਾਂ ਉਹ ਘਰ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦ ਸਕੇਗਾ?
ਉਹ ਘਰ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦੇਗਾ?
ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਅਸੀਂ ਵੀ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਦਰਦ ਸਮਝਦੇ
ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਉਹ 900 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹੇ।
ਅਤੇ 15 ਅਗਸਤ ਨੂੰ ਪਤੰਗ ਉਡਾਓ ਅਤੇ ਕਹੋ, ਆਈ.ਪੀ.ਓ.
ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ 54F ਨਾਮਕ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਭਾਗ ਲਿਆਉਂਦੇ ਹਾਂ।
ਇਹ 54F ਕੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ?
ਇਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਹੈ,
ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇਸ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦੇਵਾਂਗੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤੋਂ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ
ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ।
ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਣੀ ਹੈ?
ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦੀਏ?
ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਚਿਰ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ?
ਸਮਾਨ.
ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ.
ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ.
ਜਾਂ ਦੋ ਸਾਲ ਬਾਅਦ.
ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਵੇਚਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਇਹ ਮੇਰਾ ਤਬਾਦਲਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਜਾਂ ਤਾਂ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਖਰੀਦਦਾ ਹਾਂ.
ਜਾਂ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦੋ।
ਜਾਂ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦੋ।
ਜਾਂ ਇੱਕ, ਦੋ, ਤਿੰਨ।
ਜਾਂ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਬਣਵਾਉਂਦਾ ਹਾਂ।
ਜੇ ਮੈਂ ਅਜਿਹਾ ਕੁਝ ਕਰਾਂ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਸ਼ੇਅਰ ਅਤੇ ਗਹਿਣੇ ਵੇਚ ਕੇ।
ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਅਜਿਹਾ ਕੁਝ ਕਰਦਾ ਹਾਂ, ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾ ਹਾਂ,
ਤਾਂ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਮੇਰੇ ਪਿਆਰੇ, ਜੋ ਵੀ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਸੀ, ਉਹ ਛੋਟ
ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਹੈ.
ਪਰ, ਇਹ ਘਰ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਸੀ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਇਹ
ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਸੀ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਉਂ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ?
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਉਹ ਘਰ ਵੇਚ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਜੋ ਵੀ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਸੀ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਸ਼ਿਸ਼ਟਾਚਾਰ ਦੇ
ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਸੀ।
ਅਸੀਂ ਮੰਨਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨਹੀਂ ਹੋ.
ਤੂੰ ਮਾੜਾ ਬੰਦਾ ਹੈਂ।
ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਜੋ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਸੀ ਉਹ ਟੈਕਸਯੋਗ ਸੀ।
ਇਹ ਉਸ ਸਾਲ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ ਜਿਸ ਸਾਲ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚੀ ਸੀ।
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਹੈ.
ਅਤੇ ਕਿੰਨੀ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ?
ਇਸਦੇ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਗਣਨਾ ਹੈ.
ਇਹ ਕੀ ਹੈ?
ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਰਕਮ, ਸ਼ੁੱਧ ਵਿਕਰੀ ਵਿਚਾਰਨ 'ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼
ਕੀਤੀ ਰਕਮ, ਸ਼ੁੱਧ ਵਿਕਰੀ ਵਿਚਾਰ,
LTCG ਵਿੱਚ
ਇਹ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਇਸ ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ, ਜਨਾਬ?
ਮੈਂ ਅਰਥ ਸਮਝਾਵਾਂਗਾ।
ਤੁਸੀਂ ਤਣਾਅ ਕਿਉਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ?
ਭਾਵ ਜੋ ਸ਼ੇਅਰ ਤੁਸੀਂ ਵੇਚੇ,
ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਸਾਹਿਬ, ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਫੋਕਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਇਥੇ.
ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਸਾਹਿਬ ਧਿਆਨ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਝਾਵਾਂਗਾ ਕਿ ਇਹ ਕੀ ਹੈ।
ਇਸਨੂੰ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਉੱਪਰ ਲੈ ਜਾਓ।
ਹਾਂ।
ਠੀਕ ਹੈ।
ਇਹ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹੈ.
ਮੈਂ ਜੋ ਕਹਿਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ ਉਹ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਕਰੀ
ਦੇ ਵਿਚਾਰ, ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਗਹਿਣੇ ਵੇਚੇ, ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਵੇਚੇ ਗਏ ਸ਼ੇਅਰ,
ਤੁਸੀਂ ਕੁੱਲ ਵੇਚੇ, ਰੁਪਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸੀ।
70 ਲੱਖ
ਠੀਕ ਹੈ? ਰੁਪਏ ਵਿੱਚੋਂ
70 ਲੱਖ, ਤੁਹਾਡੀ ਦਲਾਲੀ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਰੁਪਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸੀ।
1 ਲੱਖ।
ਤੁਹਾਡਾ ਸ਼ੁੱਧ ਵਿਕਰੀ ਵਿਚਾਰ, ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਬਚਿਆ ਹੈ?
ਨੈੱਟ? ਇਹ ਰੁ.
69 ਲੱਖ
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ?
ਰੁ. 69 ਲੱਖ
ਅਤੇ ਮੰਨ ਲਓ, ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਲਾਗਤ,
ਮੈਂ ਇੰਡੈਕਸ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਇਸ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦਿਓ।
ਸੂਚੀਬੱਧ.
ਕਿਉਂ? ਕਿਉਂਕਿ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ।
ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਸੂਚਕਾਂਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਮੰਨ ਲਓ, ਮੇਰੀ ਇੰਡੈਕਸਡ ਲਾਗਤ ਰੁਪਏ ਸੀ। 19 ਲੱਖ
ਤਾਂ, ਮੈਨੂੰ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਕੀ ਮਿਲਿਆ?
50 ਲੱਖ?
ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ.
ਇਹ ਕੀ ਹੈ?
LTCG, ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ।
ਅਤੇ ਮੰਨ ਲਓ, ਮੈਂ ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ,
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ। 35 ਲੱਖ
ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਕਿੰਨਾ ਹੈ?
ਰੁ. 50 ਲੱਖ
ਮੈਂ ਘਰ ਕਿੰਨੇ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ?
ਰੁ. 35 ਲੱਖ
ਹੁਣ, ਇਸਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ?
LTCG ਕਿੰਨਾ ਹੈ?
ਰੁ. 50 ਲੱਖ
ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਰਕਮ ਨਾਲ ਗੁਣਾ, ਰੁ. 35 ਲੱਖ
ਸ਼ੁੱਧ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਿੰਨਾ ਹੈ?
ਰੁ. 69 ਲੱਖ
ਜੋ ਅੰਕੜਾ ਸਾਹਮਣੇ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਰਕਮ
ਨੂੰ ਛੋਟ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ।
ਇਸ ਤੋਂ ਛੋਟ ਮਿਲੇਗੀ, ਦੋਸਤ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਉਸਨੂੰ ਦਿਖਾਓ।
ਮੇਰੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਵਿੱਚੋਂ 50 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਨਿਕਲੇ।
LTCG 50 ਵਿੱਚੋਂ ਬਾਹਰ ਆਇਆ।
ਮੈਂ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ? ਰੁ.
35 ਲੱਖ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸੀ.
35 ਲੱਖ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ।
ਇਸ ਲਈ, ਰੁ.
35 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਆਏ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
69 ਹੇਠਾਂ ਆਇਆ।
ਇਹ ਸਾਰਾ ਅੰਕੜਾ ਕੀ ਹੈ ਜੋ ਮੈਨੂੰ ਛੋਟ ਦੇਣੀ ਹੈ? ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ
ਪੂੰਜੀ ਲਈ ਕਿੰਨੀ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ? ਜੋ ਜਵਾਬ ਸਾਹਮਣੇ ਆਵੇਗਾ ਉਹੀ
ਜਵਾਬ ਹੋਵੇਗਾ ਜਿਸ ਨੂੰ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਲਗਭਗ 50% ਬੈਠ ਜਾਵੇਗਾ, ਲਗਭਗ ਰੁਪਏ. 25 ਲੱਖ, ਲਗਭਗ ਰੁ. 24-25 ਲੱਖ
ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਪਾਸੇ ਜਾਣ ਦਿਓ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਘਰ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ
ਚਾਹੀਦਾ, ਇਹ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਹੋਣੀ
ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ ਮੂਰਤੀ ਹੋਣੀ
ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ ਮੂਰਤੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਕੁਝ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ
ਹੈ.
ਰੁ. 25 ਲੱਖ, ਰੁ.
36 ਲੱਖ, ਰੁ.
231. ਇਸ ਲਈ, ਇਹ
ਰੁ. 25 ਲੱਖ, ਰੁ.
25 ਲੱਖ, ਰੁ.
36 ਲੱਖ, ਇਸ ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੋਵੇਗੀ।
ਮਾਮਲਾ ਕੀ ਹੈ? ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਵੀ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚਦੇ ਹੋ
ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦੋ।
ਪਰ ਕਦੋਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ? ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ
ਇਸ ਨੂੰ ਉਸ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਖਰੀਦੋ ਜਾਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ
ਖਰੀਦੋ।
ਜਾਂ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸਾਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ
ਬਣਾਉ।
ਇਸ ਗਣਨਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਤੁਹਾਡੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਨੂੰ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਫੋਟੋ ਕਲਿੱਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ
ਮੇਰੇ ਨਾਲ, ਮੈਂ ਇੱਕ ਪਾਸੇ ਚਲਾ ਜਾਵਾਂਗਾ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਕਲਿੱਕ ਕੀਤਾ ਸੀ? ਆ ਜਾਓ.
ਇਸਨੂੰ ਰੋਕੋ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ।
ਆ ਜਾਓ.
ਅਗਲਾ. ਇਹ ਆਖਰੀ ਮਾਮਲਾ ਸੀ ਦੋਸਤ।
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਆਓ, ਜਲਦੀ ਪੜ੍ਹੀਏ।
ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਪਰ ਇਹ ਘਰ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਕਿਉਂਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਵੇਚ ਕੇ ਘਰ
ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਕਵਰ ਹੋਵੇਗਾ।
54 ਲੱਖ
ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਵੀ ਯੋਗ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਖਰੀਦ ਇਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਦੋ ਸਾਲ
ਬਾਅਦ ਹੋਵੇਗੀ।
ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਕੀ ਹੈ? ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ.
ਅਤੇ SSE ਕੋਲ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਕਾਨ ਨਹੀਂ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ।
ਉਸ ਸਮੇਂ, ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਘਰ ਸੰਭਵ ਹੈ.
ਪਰ ਇਹ ਨਾ ਹੋਵੇ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਪੰਜ ਜਾਂ ਸੱਤ ਘਰ ਹੋਣ।
ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਘਰ ਸੰਭਵ ਹੈ.
SSE ਨੂੰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੋਈ ਹੋਰ ਘਰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਜਾਂ
ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੋਈ ਹੋਰ ਘਰ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।
ਅਤੇ ਇਹ ਛੋਟ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਹੈ ਜੋ ਅਸੀਂ ਕਵਰ ਕੀਤੀ ਸੀ, ਮੇਰੇ ਪਿਆਰੇ.
ਜੇਕਰ ਨਵੇਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸ਼ੁੱਧ ਵਿਕਰੀ ਵਿਚਾਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ,
ਤਾਂ ਸ਼ੁੱਧ ਵਿਕਰੀ ਵਿਚਾਰਨ ਕਿੰਨੀ ਹੈ? ਰੁ.
69 ਲੱਖ
ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਸੀ? ਰੁ.
1 ਕਰੋੜ।
ਉਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਰੁ.
69 ਲੱਖ ਦੀ ਛੋਟ ਹੈ।
ਪਰ ਜੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ
ਘੱਟ ਸੀ, ਤਾਂ ਇਹ ਉਸੇ ਫਾਰਮੂਲੇ ਤੋਂ ਨਿਕਲਿਆ ਹੋਵੇਗਾ ਜੋ ਅਸੀਂ ਲਿਆ ਹੈ।
ਅਤੇ ਮੰਨ ਲਓ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਰਤ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜੋ
ਵੀ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਉਹ ਵਸੀਅਤ ਹੈ
ਉਸ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ।
ਕੀ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ, ਸਰ? ਆਉ ਇੱਕ ਆਖਰੀ ਕੇਸ ਵੇਖੀਏ.
ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ
ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਪੈਸਾ ਇੱਥੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਕਈ ਵਾਰ ਤੁਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ।
ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੋਟ ਮਿਲਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ? ਸੈਕਸ਼ਨ
54BDF ਦੇ ਤਹਿਤ, ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਨੂੰ ਹੱਦ ਤੱਕ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ
ਨਿਰਧਾਰਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ।
ਪਰ ਜੇਕਰ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਆਮਦਨ ਦੀ ਰਿਟਰਨ ਭਰਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਹੀਂ
ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਖਾਤਾ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਤਹਿਤ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ
ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ ਤੁਸੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ
ਵੇਚ ਕੇ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚ
ਕੇ ਕੋਈ ਹੋਰ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਲਿਖਤੀ
ਫਾਈਲਿੰਗ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ, ਤਾਂ ਜਮ੍ਹਾ
ਕਰੋ। CGAS ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ।
ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ.
ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਛੋਟ ਮਿਲੇਗੀ।
ਪਰ ਆਓ ਅੱਗੇ ਵਧੀਏ।
ਇਸਦੀ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਕੀ ਹੈ? ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਅਜਿਹੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ
ਆਮਦਨ ਦੀ ਰਿਟਰਨ ਭਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਤ
ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਜੋ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੇ, ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਰਿਟਰਨ ਦੇ ਨਾਲ ਸਬੂਤ ਨੱਥੀ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ।
ਇਸ ਮੰਤਵ ਲਈ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਕਢਵਾਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਪਰ ਨਤੀਜਾ ਇਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ CGAS ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਜਮ੍ਹਾ
ਕਰਵਾਏ ਹਨ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਪੈਸੇ 2-3 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੇ
ਹੋ, ਤਾਂ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ? ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਮੰਨਿਆ
ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਨਵੀਂ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਣਾ ਤੁਹਾਡੀ ਇੱਛਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਛੋਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਧੋਖਾਧੜੀ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਨਤੀਜੇ ਕੀ ਹਨ? ਅਣਵਰਤੀ ਰਕਮ ਉਸ ਸਾਲ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ
ਵਜੋਂ ਵਸੂਲੀ ਜਾਵੇਗੀ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਆਦ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗ ਜਾਂਦੀ
ਹੈ।
ਸਰ, ਇਹ ਗੱਲ ਸੀ।
ਮੈਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਵਿਸ਼ੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋ ਗਏ ਹੋਣਗੇ.
ਅਸੀਂ ਧਾਰਾ 54 ਦੀ ਛੋਟ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ।
ਸੈਕਸ਼ਨ 54 ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ
ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਨੇਕ ਆਦਮੀ ਵਾਂਗ ਸਿੱਧੇ ਸਰਕਾਰ ਕੋਲ ਆਪਣਾ ਟੈਕਸ ਜਮ੍ਹਾ
ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਨਾ ਜਾਓ।
ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਭਾਗ 54 ਖੋਲ੍ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਪੜ੍ਹੋ।
ਯਾਦ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਇੱਕ ਵਾਰ ਜ਼ਰੂਰ ਪੜ੍ਹੋ।
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਛੋਟ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ? ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਅਸਲ ਵਿੱਚ,
ਮੈਂ ਇਹ ਕਹਾਂਗਾ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਣ, ਮਕਾਨ ਵੇਚਣ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪੂੰਜੀ
ਲਾਭ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਛੋਟ ਮਿਲਦੀ
ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਅਸਲ
ਵਿੱਚ, ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਧਾਰਾ 54 ਅਧੀਨ ਛੋਟਾਂ,
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਛੋਟ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾਇਆ ਹੈ? ਜੇ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਅੱਜ ਹੀ ਧਾਰਾ
54 ਦੀਆਂ ਛੋਟਾਂ ਪੜ੍ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਓ।
ਸਰ, ਇਸ ਨਾਲ ਸਾਡਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦਾ ਅਧਿਆਏ ਖਤਮ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਡਾਕਟਰ ਅੰਦਰੋਂ ਆ ਕੇ ਕਹਿਣ ਲੱਗਾ ਹੈ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਅਫਸੋਸ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ ਇਸ
ਕਾਂਡ ਦੀ ਜਾਨ ਨਹੀਂ ਬਚਾ ਸਕਿਆ।
ਨਾ ਅਰਦਾਸ ਕੰਮ ਆਈ ਤੇ ਨਾ ਹੀ ਦਵਾਈ ਕੰਮ ਆਈ।
ਇਸ ਕਾਂਡ ਨੇ ਮੈਨੂੰ ਥਕਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕ ਮਹਾਨ ਅਧਿਆਏ ਸੀ.
ਇਸ ਕਾਂਡ ਨੇ ਮੈਨੂੰ ਥਕਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਮਹਾਨ ਅਧਿਆਏ ਸੀ.