ਜੀ ਹਾਂ, ਦੋਸਤੋ, ਧਰਮੈ ਦੇ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਐਪੀਸੋਡ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸੁਆਗਤ
ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਸੀਂ ਛੋਟਾਂ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ।
ਛੋਟਾਂ ਕੀ ਹਨ?
ਭਾਈ, ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਜਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ
ਤੁਹਾਡੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕੁਝ ਛੋਟਾਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਵੇਚਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਖਾਸ ਸੰਪਤੀ
ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਛੋਟ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਜਿੰਨਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਤੁਸੀਂ ਨਵੀਂ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼
ਕੀਤਾ ਹੈ, ਓਨਾ ਹੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੋਟ ਮਿਲੇਗੀ।
ਦੋ ਕੇਸ ਸਨ।
ਇੱਕ ਘਰ ਵੇਚ ਕੇ ਖਰੀਦ ਰਿਹਾ ਸੀ।
ਦੂਜਾ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਾਹੀਯੋਗ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚ ਕੇ ਵਾਹੀਯੋਗ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦ ਰਿਹਾ ਸੀ।
ਅਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ ਦੋ ਮਾਮਲਿਆਂ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਅਤੇ ਅੱਜ ਅਸੀਂ ਇਸ ਵਿਸ਼ੇ ਦਾ ਥੋੜਾ ਹੋਰ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਅਧਿਐਨ ਕਰਾਂਗੇ.
ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਛੋਟ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ, ਜੋ ਸੈਕਸ਼ਨ 54D ਹੈ।
ਇਹ 54D ਕੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ?
ਡੀ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਡੌਨ।
ਡੌਨ ਕੀ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਉਹ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਾਸਲ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਹੁਸ਼ਿਆਰ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹੁਣ ਤੱਕ ਸਮਝ ਗਏ ਹੋਵੋਗੇ ਕਿ ਮੈਂ
ਚੱਕਬੰਦੀ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰਨ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਮਿਸਾਲ ਵਜੋਂ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਹ ਹਾਈਵੇ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਹ ਹਾਈਵੇ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਇਸ ਹਾਈਵੇ ਨੂੰ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ।
ਪਰ ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਫੈਕਟਰੀ ਹੈ।
ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਫੈਕਟਰੀ ਹੈ।
ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਉਦਯੋਗਿਕ ਉੱਦਮ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਜਨਾਬ, ਕੀ ਗੱਲ ਹੈ?
ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਫੈਕਟਰੀ ਦੀ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਡਰਾਇੰਗ ਬਣਾਈ ਹੈ।
ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਸੀ ਅਤੇ ਕਹਿੰਦੇ ਸੀ ਕਿ ਇਹ ਫੈਕਟਰੀ ਹੈ।
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਸਾਨੂੰ ਕਹਿੰਦੇ ਸੀ ਕਿ ਅਸੀਂ ਚੁਸਤ ਨਹੀਂ ਹਾਂ।
ਸਾਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ।
ਦੋਸਤ, ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਡਰਾਇੰਗ ਟਿਊਸ਼ਨ ਲਈ ਹੈ।
ਮੇਰੇ ਨਵੇਂ ਅਧਿਆਪਕ ਨੇ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਫੈਕਟਰੀ ਦੀ ਡਰਾਇੰਗ ਇਸ
ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਹੈ।
ਉੱਪਰ ਇੱਕ ਚਿਮਨੀ ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ ਉਸ ਵਿੱਚੋਂ ਧੂੰਆਂ ਨਿਕਲੇਗਾ।
ਅਤੇ ਇਹ ਇਸਦਾ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮੈਨੂੰ ਆਪਣੀ ਡਰਾਇੰਗ ਟਿਊਸ਼ਨ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਮਿਲੀ ਹੈ। 300 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ।
ਹੁਣ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਉਹ ਡਰਾਇੰਗ ਅਧਿਆਪਕ ਮੈਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਕੁ ਸਿਖਾ ਸਕਦਾ
ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਹਾਈਵੇ ਬਣਾਉਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਹਾਈਵੇ ਤੁਹਾਡੀ ਫੈਕਟਰੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਆਉਂਦਾ ਹੈ।
ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਫੈਕਟਰੀ ਹਾਈਵੇਅ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ
ਆਉਂਦੀ ਹੈ.
ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਇੱਥੇ ਤੱਕ ਲੈਣਾ ਪਏਗਾ.
ਹੁਣ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਹਾਈਵੇ ਬਣਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਇੱਥੋਂ ਕਾਰਾਂ ਆਉਣਗੀਆਂ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇਹ ਇੱਕ ਕਾਰ ਹੈ.
ਇਹ ਕਾਰ ਇੱਥੋਂ ਆਵੇਗੀ।
ਠੀਕ ਹੈ? ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਫੈਕਟਰੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰੋਂ ਸੜਕ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੋਂ ਆਪਣਾ ਮਾਲ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ।
ਤੁਹਾਡੀ ਮਿਹਨਤ, ਆਦਿ।
ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਆਦਮੀ ਮਸ਼ੀਨ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਮੈਂ ਇੱਥੋਂ ਸੜਕ ਲੈਂਦਾ ਹਾਂ।
ਸਹੀ? ਇਹ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇੱਥੋਂ ਇੱਕ ਆਦਮੀ ਸੜਕ ਪਾਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੀ ਫੈਕਟਰੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸੜਕ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੀ ਫੈਕਟਰੀ ਤੋਂ ਆਵਾਜਾਈ ਆਉਂਦੀ ਰਹੇਗੀ।
ਕਾਰਾਂ ਆਉਣਗੀਆਂ।
ਇੱਥੋਂ ਕਾਰਾਂ ਆ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਇੱਕ ਕਾਰ ਤੁਹਾਡੀ ਫੈਕਟਰੀ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਈ ਹੈ।
ਅਤੇ ਇਹ ਇੱਥੋਂ ਨਿਕਲ ਜਾਵੇਗਾ।
ਸਹੀ? ਇਹੀ ਕੰਮ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਜਨਾਬ, ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕੀ ਕਹਿਣਾ ਹੈ?
ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ,
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਫੈਕਟਰੀ ਨੂੰ ਜ਼ਬਰਦਸਤੀ ਲੈ ਲਵਾਂਗੇ।
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਾਸਲ ਕਰਾਂਗੇ।
ਮੇਰੇ ਪ੍ਰਿਆ.
ਜਨਾਬ, ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ ਜਿਸ ਨੇ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੀ ਬਚਤ ਆਪਣੀ
ਫੈਕਟਰੀ ਖੋਲ੍ਹਣ ਵਿਚ ਲਗਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਉਸ ਨੇ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੀ ਬੱਚਤ ਆਪਣੀ ਫੈਕਟਰੀ ਖੋਲ੍ਹਣ ਵਿੱਚ ਲਗਾ
ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਫੈਕਟਰੀ ਨੂੰ ਮਜਬੂਰੀ ਵੱਸ ਐਕਵਾਇਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਉਸ ਦੀ ਫੈਕਟਰੀ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਮਜ਼ਬੂਰੀ ਨਾਲ ਐਕਵਾਇਰ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਕੀ ਕਸੂਰ ਹੈ?
ਉਸ ਬੰਦੇ ਦਾ ਕੀ ਕਸੂਰ ਹੈ?
ਉਸ ਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਪੈਸਾ ਮਿਲੇਗਾ।
ਉਹ ਵੱਖਰੀ ਗੱਲ ਹੈ।
ਪਰ ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਇਹ ਪੈਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਲਵਾਂਗਾ, ਤੁਸੀਂ ਮੇਰੇ
ਕੋਲ ਆ ਕੇ ਕਹੋਗੇ ਕਿ ਉਸ 'ਤੇ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ
ਜਾਵੇ।
ਜਨਾਬ, ਮੈਂ ਕੁਝ ਪੈਸੇ ਲੈ ਕੇ ਆਪਣੀ ਫੈਕਟਰੀ ਖੋਲ੍ਹ ਲਈ।
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਆ ਕੇ ਜ਼ਬਰਦਸਤੀ ਇਸ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰ ਲਿਆ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਮੈਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦੇ ਦਿਓ।
ਮੇਰੇ 'ਤੇ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਹੁਣ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਨਵੀਂ ਥਾਂ ਤੇ ਜਾ ਕੇ ਫੈਕਟਰੀ ਖੋਲ੍ਹਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
ਜਾਂ ਮੈਨੂੰ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਟੈਕਸ ਕੱਟੋਗੇ।
ਮੈਨੂੰ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਰਕਮ ਮਿਲੇਗੀ।
ਜਦੋਂ ਮੇਰੇ ਹੱਥੋਂ ਟੈਕਸ ਕੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ,
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਸੰਤੁਲਿਤ ਰਕਮ ਹੋਵੇਗੀ।
ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਯੂ.
ਗੁੱਸਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਬਿਲਕੁਲ ਵੀ ਗੁੱਸਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਬਿਲਕੁਲ ਵੀ ਚਿੰਤਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਇੱਕ ਕੰਮ ਕਰੋ।
ਕੁਝ ਪਾਣੀ ਪੀਓ।
ਅਤੇ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਬੈਠੋ.
ਅਤੇ ਉਸ ਲਈ ਕੋਲਡ ਡਰਿੰਕ ਲਿਆਓ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਥੰਬਸ ਅੱਪ ਪੀਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ?
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਥੰਬਸ ਅੱਪ ਆਰਡਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਹਾਂ, ਮੈਂ ਥੰਬਸ ਅੱਪ ਆਰਡਰ ਕਰਾਂਗਾ।
ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਲਈ ਇੱਕ ਕਰਿਸਪੀ ਚਿਪਸ ਲਿਆਓ।
ਚਿੰਤਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਦੇਵਾਂਗੇ?
ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ
ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ।
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਜੋ ਵੀ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ?
ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
54 ਡੀ ਦੇ ਤਹਿਤ.
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਛੋਟ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਜ਼ੀਰੋ
ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।
ਹੁਣ, ਅਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਇਹ ਛੋਟ ਕਿਵੇਂ ਅਤੇ ਕਿਵੇਂ
ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ।
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ, ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਰਟ ਟਰਮ ਅਤੇ ਲਾਂਗ ਟਰਮ
ਦੋਵੇਂ ਕਿਉਂ ਲਏ?
ਭਾਈ, ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸ।
ਸਰਕਾਰ ਕਿਤੇ ਨਾ ਕਿਤੇ ਆਪਣਾ ਹਾਈਵੇ ਕੱਢਣਾ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਫੈਕਟਰੀ ਇਸਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਆ ਰਹੀ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ, ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਦੇਖਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਜੇਕਰ ਇਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ
ਲਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕਰਾਂਗੇ.
ਜੇਕਰ ਇਹ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਛੱਡ ਦੇਵਾਂਗੇ।
ਭਾਈ, ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਹਾਈਵੇ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਜੇ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਜੇ
ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਜ਼ਬਰਦਸਤੀ ਲੈ ਲਵਾਂਗੇ।
ਚਾਹੇ ਇਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੀ।
ਦੋਵਾਂ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਪੈਸਾ ਮਿਲੇਗਾ।
ਅੱਜ ਜਾਂ ਕੱਲ੍ਹ।
ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ।
ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਲਈ।
ਕੀ ਇਹ ਗੱਲ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ, ਸਰ?
ਇਸ ਦੀ ਕੀ ਹਾਲਤ ਹੈ?
ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਛੋਟ ਉਦੋਂ ਹੀ ਮਿਲੇਗੀ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਹੋਰ ਲਓਗੇ...
ਠੀਕ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੋਂ ਅਹੁਦਾ ਸੰਭਾਲ ਲਿਆ ਹੈ।
ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਮੈਂ ਇੱਥੋਂ ਅਹੁਦਾ
ਸੰਭਾਲ ਲਿਆ ਹੈ।
ਹੁਣ ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂ?
ਮੈਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸ਼ਹਿਰ ਜਾਵਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਥਾਂ ਜਾਵਾਂਗਾ।
ਅਤੇ ਮੈਂ ਉੱਥੇ ਜਾਵਾਂਗਾ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਇੱਕ ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਕਾਈ ਖੋਲ੍ਹਾਂਗਾ।
ਕੀ ਇਹ ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ?
ਇੱਕ ਉਦਯੋਗਿਕ ਯੂਨਿਟ ਖੋਲ੍ਹੋ.
ਪਰ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ?
ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਕਾਈ ਖੋਲ੍ਹੋ.
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਜੋ ਵੀ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਹੈ, ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਜੋ
ਫੈਕਟਰੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸੀ, ਉਹ ਐਕਵਾਇਰ ਹੋ ਚੁੱਕੀ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਜਾ ਕੇ ਨਵੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਖਰੀਦੋ।
ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ?
ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਤੁਸੀਂ ਅੰਦਰ ਜਾਓ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦੋ.
ਜਿਵੇਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੇਸਾਂ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਸੀ, ਉਹੀ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮਤਲਬ? ਭਾਵ ਕਿ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਾਰੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ
ਸਾਰੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ,
ਨਵੀਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਕਾਈ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਫਿਰ ਇਹ ਠੀਕ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਰੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਨੂੰ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਇਹ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮੰਨ ਲਓ 15 ਲੱਖ ਦੀ ਉਦਾਹਰਨ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ 15 ਲੱਖ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਸੀ।
ਅਤੇ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ 40 ਲੱਖ ਦੇ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਕੰਮ ਦੀ ਲਾਗਤ ਸੀ।
ਤੁਸੀਂ 40 ਲੱਖ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਕਿਵੇਂ? ਇਧਰੋਂ-ਉਧਰੋਂ 25 ਲੱਖ।
ਅਤੇ ਬਾਕੀ,
ਪੂਰੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਲਈ 15 ਲੱਖ.
ਠੀਕ ਹੈ।
ਪੂਰੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਲਈ 15 ਲੱਖ.
ਇਹ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗਾ।
ਪਰ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ 15 ਲੱਖ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਹੈ।
15 ਲੱਖ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਹੈ।
ਅਤੇ 10 ਲੱਖ ਦਾ ਨਵਾਂ ਅੰਡਰਟੇਕਿੰਗ ਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜਾ ਕੇ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੀ ਥਾਂ 'ਤੇ ਖੋਲ੍ਹਿਆ ਹੈ,
ਜਿੱਥੇ ਕੰਮ ਸਸਤੇ 'ਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਵੀ
ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ 10 ਲੱਖ, ਉਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ
ਜਾਵੇਗੀ।
ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਸੰਪਤੀ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿੰਨੀ ਦੇਰ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ?
ਕੀ ਅਜਿਹੀ ਕੋਈ ਸ਼ਰਤ ਹੈ?
ਤੁਹਾਨੂੰ 3 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਨਵੀਂ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤਾਂ ਇਹ ਉਹੀ ਹੋਵੇਗਾ।
ਛੋਟ ਦੀ ਰਕਮ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਕੱਟੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਆਉ ਇੱਕ ਵਾਰ ਪੜ੍ਹੀਏ।
ਆਓ ਇਸ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੀਏ।
ਇਹ ਬੁਨਿਆਦੀ ਨੁਕਤੇ ਸਨ ਜੋ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਝਾਏ ਹਨ।
ਹੁਣ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਪੜ੍ਹਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਹਨ।
ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ 'ਤੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ
ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਅਤੇ ਇੱਕ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਦਾਰੇ 54D ਦੀ ਇਮਾਰਤ।
ਕੌਣ ਯੋਗ ਹੈ? ਇਹ ਕੋਈ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਾਂ 'ਤੇ ਇਹ ਫੈਕਟਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਮੈਂ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਹਾਂ।
ਇਹ ਮੇਰੇ ਨਾਮ ਦੀ ਫੈਕਟਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣ ਕਿ ਲਾਜ਼ਮੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ।
ਅਤੇ ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਜ਼ਮੀਨ,
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 2 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵਰਤ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ 2 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵਰਤ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਜੋ ਮੈਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਉੱਦਮ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਖਰੀਦ
ਰਿਹਾ ਹਾਂ,
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ 3 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਖਰੀਦ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
3 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕਿਸ ਦਰ 'ਤੇ?
ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਦਰ ਤੋਂ.
ਮੈਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਛੋਟ ਮਿਲੇਗੀ?
ਛੋਟ ਦੀ ਮਾਤਰਾ, ਇੱਥੇ ਆਓ.
ਛੋਟ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਕੀ ਹੈ?
ਜੇਕਰ ਨਵੀਂ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਤਾਂ ਪੂਰੇ
ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਨੂੰ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਲਾਗਤ 40 ਲੱਖ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ 15 ਲੱਖ ਹੈ, ਤਾਂ 15 ਲੱਖ ਦੀ ਛੋਟ ਹੈ।
ਪਰ ਜੇਕਰ ਲਾਗਤ 10 ਲੱਖ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ 15 ਲੱਖ ਹੈ,
ਫਿਰ 10 ਲੱਖ ਦੀ ਛੋਟ ਹੈ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ?
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀ?
ਅਤੇ ਉਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 3 ਸਾਲਾਂ
ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਵੀਂ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ
ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦੁਆਰਾ ਘਟਾਈ ਜਾਵੇਗੀ।
ਜਿਵੇਂ ਅਸੀਂ ਹੋਰ ਭਾਗਾਂ ਵਿੱਚ ਪੜ੍ਹਦੇ ਆਏ ਹਾਂ।
ਕੀ ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ?
ਕੀ ਮੈਂ ਅੱਗੇ ਜਾਵਾਂ?
ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ?
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ, ਆਓ।
ਅੱਗੇ, 54 ਈ.ਸੀ.
ਇਹ ਸਾਡਾ ਦੂਜਾ ਆਖਰੀ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ।
ਉਹ ਚੈਪਟਰ ਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਓ ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਵੀ ਪੜ੍ਹਾਓ,
ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਚੈਪਟਰ ਨੇ ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ, ਇਹ
ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਔਖਾ ਲੱਗ ਰਿਹਾ ਸੀ, ਅਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਇੰਨਾ ਸਖ਼ਤ ਕਰ
ਦਿੱਤਾ ਹੈ, 54 ਈਸੀ, ਇਹ ਇੰਝ ਲੱਗ ਰਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਕੀ ਹੈ? ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ,
ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਕੀ ਹੈ, ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਕੀ ਹੈ, ਇਹ ਖਤਮ
ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, 54 ਈਸੀ, 54 ਈਸੀ ਕੀ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ, ਇਹ
ਇੱਕ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਹੈ, ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਕੀ ਹੈ, ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ
ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਉੱਤੇ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚੀ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ
ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੁਝ ਇਮਾਰਤ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਵੇਚੀ ਹੈ
ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਹੈ, ਜ਼ਰਾ ਸੋਚੋ ਅਤੇ
ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ, ਕਿ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਬਣਨ ਲਈ, ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦਾ
ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਤੁਹਾਨੂੰ 2 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਫੜੀ ਰੱਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ 2 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਫੜੀ
ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕੀ ਬਣੇਗਾ?
ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ.
ਹੁਣ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚੋਗੇ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਮਿਲੇਗਾ?
ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ.
ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ, ਇਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਨੂੰ
ਇਸ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ।
ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਕੰਮ ਕਰੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਸਾਰਾ ਵਿਸ਼ਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ
ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਧਾਰਾ 54 ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ, ਇਸ ਤੋਂ ਕਾਰ ਨਾ ਖਰੀਦੋ।
ਇਸ ਨੂੰ ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਈ ਨਾ ਵੇਚੋ।
ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਪੈਸਾ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ,
ਤੁਸੀਂ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਕਮਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਥਾਵਾਂ
'ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੋ ਜਿੱਥੇ ਅਸੀਂ ਛੋਟ ਦੇ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਉੱਥੇ ਛੋਟ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋ
ਜਾਵੇਗਾ।
ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਕੋਈ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਭਾਗ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ
ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਵੇਚ ਦਿਓਗੇ।
ਅਮਲੀ ਜੀਵਨ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਬਹੁਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਨਾ ਕਿਸੇ ਸਮੇਂ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚੋਗੇ।
ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦੋਗੇ ਅਤੇ ਵੇਚੋਗੇ।
ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚੋਗੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ
ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਧਾਰਾ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਹੋਵੇਗਾ,
ਤੁਸੀਂ ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਟੈਕਸ ਇਕੱਠਾ ਕਰੋਗੇ।
ਸਰਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਹੇਗੀ, ਠੀਕ ਹੈ, ਦੇ ਦਿਓ।
ਪਰ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ, ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ
ਹੈ, ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿੱਥੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਮੈਨੂੰ ਛੋਟ ਹੈ।
ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਟੈਕਸ ਬਚਾਓਗੇ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦਾ ਗਿਆਨ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਹ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ।
ਕੋਈ ਵੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਾਗਲ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕੇਗਾ।
ਆਓ ਸਮਝੀਏ ਕਿ ਇਹ ਕੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਹੈ, ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ
ਵੇਚ ਕੇ, ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚੀ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦਾ
ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਹੈ, ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਪੈਸਾ ਕਿੱਥੇ ਨਿਵੇਸ਼
ਕੀਤਾ ਹੈ?
NHAI ਦੇ ਬਾਂਡ ਵਿੱਚ.
ਜਾਂ ਰੂਰਲ ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਲਿਮਿਟੇਡ ਦੇ ਬਾਂਡਾਂ ਵਿੱਚ.
ਮੈਂ ਕੀ ਕਿਹਾ?
ਇਹ ਸਰਕਾਰੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਹਨ।
ਐਨ.ਐਚ.ਏ.ਆਈ.
ਜਾਂ ਪੇਂਡੂ ਬਿਜਲੀਕਰਨ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕੀ ਹੈ?
ਹਾਈਵੇਅ ਬਣਾਉਣ ਲਈ।
ਦੂਜਾ ਕੀ ਹੈ?
ਪੇਂਡੂ ਬਿਜਲੀਕਰਨ।
ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨੂੰ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਤਾਂ ਜੋ ਦੇਸ਼ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਹੋ ਸਕੇ।
ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬਾਂਡ ਜਾਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਬਾਂਡ ਖਰੀਦੋਗੇ।
ਤੁਹਾਡਾ ਕੀ ਫਾਇਦਾ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੋਟ ਦੇਵਾਂਗੇ।
ਅਤੇ ਸਾਡਾ ਫਾਇਦਾ ਕੀ ਹੈ?
ਸਾਨੂੰ ਪੈਸੇ ਮਿਲਣਗੇ।
ਅਸੀਂ ਉਸ ਪੈਸੇ ਦੀ ਸਿੱਧੀ ਵਰਤੋਂ ਹਾਈਵੇਅ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।
ਤੁਹਾਡਾ ਕੀ ਫਾਇਦਾ ਹੈ?
ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੋਟ ਮਿਲੇਗੀ।
ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵੇਚਦੇ ਹੋ,
ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ, ਤਾਂ NHAI ਅਤੇ RECL ਦੇ ਬਾਂਡ ਖਰੀਦੋ ਜੋ
5 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਰੀਡੀਮ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ।
5 ਸਾਲ ਬਾਅਦ NHAI ਕੋਲ ਜਾ ਕੇ ਦੱਸੋ
ਮੈਂ ਇਹ ਬੰਧਨ 5 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਲਿਆ ਸੀ।
ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਲੈ ਕੇ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦਿਓ।
ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦੇਣਗੇ।
ਪਰ ਜੋ ਬਾਂਡ 5 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਰੀਡੀਮ ਕਰਨ ਯੋਗ ਸਨ, ਉਹ ਨਹੀਂ ਹੋਣੇ
ਚਾਹੀਦੇ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਦੋਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ.
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਇਹ
ਬਾਂਡ ਖਰੀਦੋ ਜੋ 5 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਰੀਡੀਮ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਣਗੇ।
ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ?
ਕੀ ਇਹ ਸਭ ਜਾਂ ਕੁਝ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ? ਹਾਂ।
ਸਰ, ਮੈਂ 100 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ।
ਮੈਂ 100 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ।
ਸਰ, ਕੀ 100 ਰੁਪਏ 100 ਛੋਟ ਵਿੱਚ ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ?
ਕੀ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਮੇਰਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਸਰ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ NHAI ਅਤੇ RECL ਦੇ ਬਾਂਡ
ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹ ਕਿੰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ?
ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ?
ਜਾਂ ਤਾਂ ਇਹ, ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ ਜੋ ਤੁਸੀਂ
ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਜਾਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
50 ਲੱਖ ਰੁਪਏ।
ਉਸ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ,
ਮੈਂ 100 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਸੀ।
ਉਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
50 ਲੱਖ ਰੁਪਏ।
ਮੈਂ 100 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ।
ਮੈਨੂੰ ਜੋ ਵੀ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਮਿਲਿਆ, ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
50 ਲੱਖ ਰੁਪਏ।
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਹੈ.