ਹਾਂਜੀ ਦੋਸਤੋ, ਕਿਵੇਂ ਹੋ ਸਾਰੇ?
ਤੁਸੀ ਕਿਵੇਂ ਹੋ?
ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਵੇਂ ਹੋ?
ਮੈਂ ਚੰਗਾ ਹਾਂ.
ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਨੂੰ ਅਸੀਸ.
ਮੈਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਮੇਰਾ ਦਿਨ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਅੱਜ ਬਹੁਤ ਹੀ ਕਾਵਿਕ ਮੂਡ ਵਿੱਚ ਹੋ।
ਇਹ ਕਾਵਿਕ ਮੂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਲੈਕਚਰ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਜਮਾਤ ਹੈ।
ਮੈਂ ਲੰਮੀ ਚਰਚਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ।
ਕਿਉਂਕਿ ਸਾਡੇ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਲੈਕਚਰ ਬਹੁਤ ਭਾਰੀ ਹੋ ਗਏ ਹਨ।
ਸਹੀ? ਮੈਨੂੰ ਥੋੜਾ ਮਾਫ਼ ਕਰ ਦਿਓ।
ਕੁਝ ਵੀ ਭਾਰੀ ਨਹੀਂ।
ਸਮੱਗਰੀ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚਲਦੀ ਹੈ।
ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਭਾਗ ਅਜਿਹੇ ਹਨ ਕਿ ਮੈਂ ਵੀ ਬੇਵੱਸ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹਾਂ।
ਪਰ ਮੈਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇਸਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹਾਂ।
ਇਹ ਠੀਕ ਹੈ.
ਇਹ ਕੁਝ ਕੁ ਵਿਸ਼ੇ ਹਨ।
ਉਹ ਬਹੁਤ ਵੱਡੇ ਵਿਸ਼ੇ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਆਓ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਸਮਝਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੀਏ।
ਵਿਸ਼ੇ ਦਾ ਨਾਮ ਕੀ ਹੈ?
ਸਮਝਿਆ।
ਵਿਚਾਰ ਦਾ ਪੂਰਾ ਮੁੱਲ।
ਸਮਝਿਆ।
ਵਿਚਾਰ ਦਾ ਪੂਰਾ ਮੁੱਲ।
ਇਸਦਾ ਮਤਲੱਬ ਕੀ ਹੈ?
ਵਿਚਾਰ ਦਾ ਪੂਰਾ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ?
ਜੋ ਸਾਡੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕਮਾਈ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਕੋਈ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪੱਤੀ ਵੇਚਦੇ ਹਾਂ, ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ
ਲਈ, ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕਮਾਈ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕਮਾਈ ਨੂੰ ਵੀ ਧੋਖਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਹੁਣ ਤੱਕ ਅਸੀਂ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਮਾਈ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਬਾਰੇ
ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।
ਪਰ ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਇਹ ਵੀ
ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ।
ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਵਿਕਰੀ ਕਮਾਈ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ,
ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਅਸਲ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਆਮਦਨੀ ਦੇ
ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਜੇਕਰ ਮੈਂ 100 ਕਰੋੜ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਮੇਰੀ ਖਰੀਦ ਲਾਗਤ
10 ਕਰੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੇਰਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ 90 ਕਰੋੜ ਹੈ।
ਪਰ ਜੇਕਰ ਮੇਰੀ ਖਰੀਦ ਦੀ ਕੀਮਤ 10 ਕਰੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਇਹ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦਾ
ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਦਿਖਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਮੇਰੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕਮਾਈ 10 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਮੈਂ 10 ਕਰੋੜ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕਮਾਈ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੇਰਾ
ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਜ਼ੀਰੋ ਹੈ।
ਕੀ ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ?
ਜਨਾਬ, ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਇੱਕ ਕਹਾਣੀ ਹੈ।
ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਹਰ ਥਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਭਾਰਤ ਹਮੇਸ਼ਾ ਹੀ ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਦਾ ਦੇਸ਼ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਹਰ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ, ਰਾਜਨੀਤੀ ਤੋਂ ਵਪਾਰ ਤੱਕ.
ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਹਰ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ.
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਣਕ ਜਾਂ ਚੌਲ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਕੀਤੀ
ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੰਕਰ ਪਾਓ, ਦੁੱਧ ਵਿੱਚ ਪਾਣੀ ਮਿਲਾਓ ਤਾਂ ਵੀ ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਹੋ
ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਕਰਦੇ ਰਹੇ ਤਾਂ ਇੱਕ ਦਿਨ
ਸਾਡੇ ਦੇਸ਼ ਦਾ ਖਜ਼ਾਨਾ ਖਾਲੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।
ਅੱਛੇ ਦਿਨ ਭੁੱਲ ਜਾਵਾਂ, ਬੱਚੇ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਕੁਝ ਦਿਨ ਵੀ ਨਹੀਂ ਆਉਣਗੇ।
ਸਾਨੂੰ ਇਸ ਦਾ ਇਲਾਜ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਇਲਾਜ ਇਹ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰੋ ਜਾਂ ਨਾ ਕਰੋ,
ਅਸੀਂ ਇਹ ਮੰਨ ਲਵਾਂਗੇ ਕਿ ਇਹ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਕਮਾਈਆਂ ਹਨ।
ਤੁਸੀਂ ਮੰਨੋ ਜਾਂ ਨਾ ਮੰਨੋ, ਸਾਨੂੰ ਕੋਈ ਫਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ।
ਅਸੀਂ ਮੰਨ ਲਵਾਂਗੇ ਕਿ ਇਹ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕਮਾਈ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਇਸ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੋਵੇਗਾ।
ਕੀ ਤੁਹਾਡਾ ਅਸਲ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਹੈ।
ਕੀ ਤੁਹਾਡਾ ਅਸਲ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਹੈ, ਇਸ ਨਾਲ ਸਾਡੇ ਲਈ
ਕੋਈ ਫਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ।
ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਇਹ ਮੁੱਲ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸਲ ਵਿਕਰੀ ਕਮਾਈ ਹੈ।
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਹੈ.
ਚਲੋ ਵੇਖਦੇ ਹਾਂ.
ਪਹਿਲਾ ਮਾਮਲਾ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਹੈ।
ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਥੋੜਾ ਪਿੱਛੇ ਫੋਕਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਮਾਮਲਾ ਹੈ।
ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੈ?
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ.
ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।
ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਇੰਨੀ ਅੰਨ੍ਹੀ ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੀ ਕਲਪਨਾ ਵੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
ਇਹ ਇੱਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਹੈ।
ਮੈਂ ਅੱਧੀ ਰਕਮ ਦਾ ਚੈੱਕ ਲੈ ਲਿਆ।
ਬਾਕੀ ਨਕਦ ਹੈ.
ਮੈਂ 1 ਕਰੋੜ ਦਾ ਪਲਾਟ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਚੈੱਕ ਤੋਂ 50 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਲੈ ਲਏ।
ਮੈਂ 50 ਲੱਖ ਨਕਦ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕਮਾਈ.
ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕਮਾਈ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਆਉਂਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਉਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ
ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕਮਾਈ ਕਿੰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ?
ਸਬੂਤ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੈ?
50 ਲੱਖ ਦਾ ਸਬੂਤ ਹੈ।
ਨਕਦੀ ਦਾ ਕੋਈ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਵਿਕਰੀ ਕਮਾਈ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਹੁਣ ਜੋ ਵੀ ਮੇਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ,
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਘਟਾ ਦੇਵਾਂਗਾ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਜ਼ੀਰੋ ਬਣਾਵਾਂਗਾ।
ਲੋਕ ਉਲਟਾ ਹਿਸਾਬ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਉਹ ਉਲਟੀ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਜ਼ੀਰੋ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ?
ਠੀਕ ਹੈ।
ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਗ੍ਰਹਿਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਪਤਾ ਹੈ?
ਇਹ ਕਿੰਨਾ ਦਾ ਹੈ? 10 ਲੱਖ?
ਠੀਕ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ, ਨੰਬਰ 1 ਤੋਂ 10 ਲੱਖ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਆਮਦਨ ਦਿਖਾਓ।
ਮੈਂ ਦਿਖਾਇਆ।
ਬਾਕੀ 90 ਲੱਖ ਨਕਦ।
ਏਨੀ ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਹੁਣ ਇਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਫੜਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਭਾਰੀ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਜਿੱਥੇ ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ
ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਦਿਖਾ ਰਹੇ ਹੋ।
ਤਾਂ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਠੀਕ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਜਿੰਨੇ ਵੀ ਪੈਸੇ ਦਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ
ਕਰੋ, ਸਾਨੂੰ ਕੋਈ ਫਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ।
ਅਸੀਂ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਉਹ
ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਜੇ ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਅਸੀਂ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੱਸ ਰਹੇ ਹੋ, ਉਸ ਦੀ
ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ 10 ਲੱਖ ਹੈ।
ਜੋ ਪਲਾਟ ਤੁਸੀਂ ਵੇਚਿਆ ਹੈ, 1 ਕਰੋੜ ਦਾ ਪਲਾਟ ਤੁਸੀਂ 10 ਲੱਖ ਵਿੱਚ
ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਇਸ ਦੀ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਕੀਮਤ 10 ਲੱਖ ਦੱਸੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਇਸ ਦੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਦੇਖਾਂਗੇ ਕਿ ਸਰਕਾਰੀ
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿਚ ਉਸ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਉਸ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿਚ ਡੀ.
ਉਸ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਉਸ ਗਲੀ ਵਿੱਚ, ਉਸ ਘਰ ਦਾ ਕੀ ਮੁੱਲ ਹੈ?
ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਜੋ ਕਿਹਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਅਸੀਂ ਉਸ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ
ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕਮਾਈ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮੰਨਾਂਗੇ।
ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਹੋਂ,
ਇਸ ਨਾਲ ਸਾਨੂੰ ਕੋਈ ਫ਼ਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ।
ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕਮਾਈ ਵਜੋਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਕਦੋਂ, ਕਦੋਂ, ਕਿਹੜੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਨ?
ਜੇਕਰ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਤਾਂ 110% ਵਿਚਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ
ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਭਾਵ, ਕਿੰਨਾ ਵਿਚਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਇਆ ਹੈ?
ਦਰਅਸਲ, ਇਹ 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਇਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ 1 ਕਰੋੜ ਹੈ।
90 ਲੱਖ ਨਕਦ, 10 ਲੱਖ ਦਾ ਚੈੱਕ।
ਤਾਂ ਇਹ ਕਿੰਨਾ ਕੁ ਦੱਸੇਗਾ?
ਕਿ ਮੈਨੂੰ 10 ਲੱਖ ਦਾ ਵਿਚਾਰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ।
ਹੁਣ ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਹਾਂਗੇ?
ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ ਕਿ ਮੈਨੂੰ 10 ਲੱਖ ਦੀ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈ
ਹੈ,
ਜੋ ਵਿਚਾਰ ਮੈਨੂੰ 10 ਲੱਖ ਮਿਲੇ ਹਨ,
ਮੇਰਾ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਹੈ
ਉਸ ਵਿਚਾਰ ਦੇ 110% ਤੋਂ ਵੱਧ?
ਮਤਲਬ, ਕੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦੀ ਕੀਮਤ 11 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ?
ਕੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦੀ ਕੀਮਤ 11 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ?
ਦਰਅਸਲ, 1 ਕਰੋੜ ਦਾ ਰੇਟ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦੀ ਕੀਮਤ 80 ਲੱਖ ਬਣਦੀ ਹੈ।
ਹੁਣ ਕੀ ਇਹ 80 ਲੱਖ 11 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ?
ਜਵਾਬ ਹਾਂ ਹੈ।
ਤਾਂ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਕੀ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ?
ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਚਾਰ ਦੇ ਪੂਰੇ ਮੁੱਲ ਵਜੋਂ ਮੰਨਿਆ
ਜਾਵੇਗਾ।
ਮੰਨ ਲਓ ਜੋ ਪਲਾਟ ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਤੁਸੀਂ ਵੇਚੀ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ 80 ਲੱਖ ਵਿੱਚ
ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਮੇਰੇ ਪਿਆਰੇ।
ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ 80 ਲੱਖ ਵਿੱਚ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ 10 ਲੱਖ ਕਹਿੰਦੇ ਰਹੋ, ਸਾਨੂੰ ਕੋਈ ਫਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਕਮਾਈ 80 ਲੱਖ ਹੈ।
ਜੋ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਹੋਵੇਗਾ, ਉਹ 80 ਲੱਖ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਨਿਕਲੇਗਾ।
ਇਹ ਬਾਹਰ ਕਿਉਂ ਆਵੇਗਾ?
ਕਿਉਂਕਿ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ,
10 ਲੱਖ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ ਸੀ,
110% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਕੀ ਲੈਣਾ ਹੈ?
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ.
ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਲੈਣੀ ਪਵੇਗੀ।
ਜਿਸ ਦਿਨ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਵਾਵਾਂਗਾ,
ਮੈਨੂੰ ਉਹ ਤਾਰੀਖ ਲੈਣੀ ਪਵੇਗੀ।
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ.
ਭਾਵੇਂ ਮੈਨੂੰ ਨੰਬਰ 1 ਤੋਂ 1 ਰੁਪਿਆ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਨੰਬਰ 1 ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ,
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਖਾਤੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਚੈੱਕ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹਾਂ।
ਇਹ ਖਾਤੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਡਰਾਫਟ ਤੋਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਕਲੀਅਰਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਤੋਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ।
ਭਾਵੇਂ ਮੈਨੂੰ 1 ਰੁਪਿਆ ਮਿਲ ਜਾਵੇ,
ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਵਾਲੇ ਦਿਨ ਦੀ ਦਰ ਨੂੰ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਦੀ ਦਰ
ਵਜੋਂ ਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਹ ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਬਿੰਦੂ ਏ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ.
ਜੇਕਰ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਵੱਖਰੀ ਹੈ,
ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜਾਂ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੀ ਮਿਤੀ ਕਹਿੰਦੇ ਹੋ,
ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਉਸੇ ਦਿਨ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰੋਗੇ ਜਿਸ ਦਿਨ
ਤੁਸੀਂ ਰਜਿਸਟਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋਗੇ।
ਅਤੇ ਵਿਚਾਰ ਦਾ ਸਾਰਾ ਜਾਂ ਵਿਚਾਰ ਦਾ ਹਿੱਸਾ,
ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚੈੱਕ ਤੋਂ 1 ਰੁਪਿਆ ਮਿਲ ਜਾਵੇ,
ਖਾਤੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਚੈੱਕ, ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਕਲੀਅਰਿੰਗ ਸਿਸਟਮ
ਤੋਂ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਮੋਡਾਂ ਤੋਂ, ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰੋਗੇ।
ਨਹੀਂ ਤਾਂ, ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਦਿਨ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਦੀ ਦਰ, ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੀ
ਜਾਵੇਗੀ।
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਹੈ.
ਕੀ ਤੁਸੀਂਂਂ ਵੇਖਿਆ?
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਦੇਖਿਆ?
ਕੀ ਕੋਈ ਅਣ-ਕੋਟੀ ਸ਼ੇਅਰ ਹਨ?
ਅਣ-ਕੋਟੀ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ, ਜੋ ਕਿਤੇ ਵੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਨਹੀਂ ਹਨ।
shadi.com ਦਾ ਸ਼ੇਅਰ like ਕਰੋ।
ਕੀ ਉਹ ਸ਼ੇਅਰ ਕਿਤੇ ਵੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੈ?
ਇਹ ਕਿਤੇ ਵੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕੀ ਇਹ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਿਤੇ ਵੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੈ?
ਇਹ ਕਿਤੇ ਵੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕੀ ਕਿਸ਼ਤੀ ਕਿਤੇ ਵੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੈ?
ਇਹ ਕਿਤੇ ਵੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਤਾਂ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੈ?
ਸ਼ੇਅਰ ਦਾ ਉਚਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ, ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਿਰਧਾਰਤ
ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਨਿਰਧਾਰਤ ਢੰਗ ਕੀ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਦੇਖਾਂਗੇ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਉਚਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਕੋਈ ਹੋਰ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ?
ਇਸ ਦਾ ਵੀ ਉਚਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਹੋਵੇਗਾ।
ਕੀ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ?
ਆਓ ਅਗਲੇ ਵਿਸ਼ੇ ਵੱਲ ਆਉਂਦੇ ਹਾਂ।
ਚਲੋ ਇਸਨੂੰ ਅੱਜ ਦੇ ਲੈਕਚਰ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਰੱਖੀਏ।
ਅਗਾਊਂ ਪੈਸੇ ਜ਼ਬਤ ਕਰ ਲਏ।
ਅਗਾਊਂ ਪੈਸੇ ਮਿਲ ਗਏ।
ਧਾਰਾ 51.
ਅਗਾਊਂ ਪੈਸੇ ਮਿਲ ਗਏ।
ਆਓ ਥੋੜਾ ਜ਼ੂਮ ਆਊਟ ਕਰੀਏ।
ਪੇਸ਼ਗੀ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ?
ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ,
ਜਦੋਂ ਦੋ ਲੋਕ ਇੱਕ ਸੌਦਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ,
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਾ
ਸੌਦਾ ਕਰ ਰਿਹਾ/ਰਹੀ ਹਾਂ।
ਸਾਡੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ,
ਦੱਸ ਦਈਏ ਕਿ ਉਹ ਅਰਬਪਤੀ ਹੈ।
ਉਸ ਨੇ ਲੱਖਾਂ ਕਰੋੜਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣਾਈ ਹੈ।
ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਮੈਂ MBA ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ। ਉਹ ਕਰੋੜਾਂ ਰੁਪਏ
ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ।
ਅਤੇ ਮੈਂ ਉਸਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇਖੀ ਅਤੇ ਮੈਂ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਥੋੜ੍ਹਾ ਭੁੱਖਾ ਵੀ
ਹਾਂ.
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀ
ਕੀਮਤ ਹੈ? ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇੱਕ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਇੱਕ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਪੰਜ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਐਡਵਾਂਸ ਲੈ ਲਓ।
ਪੰਜ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਐਡਵਾਂਸ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ
ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਬੁੱਕ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਮੈਂ ਬਾਕੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਾਂਗਾ।
ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰ ਸੁਣਿਆ ਹੋਵੇਗਾ।
ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰ ਦੇਖਿਆ ਹੋਵੇਗਾ।
ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਬਹੁਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤ
ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਐਡਵਾਂਸ ਪੈਸੇ ਦਿੱਤੇ ਹਨ।
ਦੋਸਤੋ, ਕੁਝ ਇਸਨੂੰ ਬਿਆਨ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਕੁਝ ਇਸਨੂੰ ਦ੍ਰਿਸ਼ਮਾਨ ਕਹਿੰਦੇ
ਹਨ. ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਪੇਸ਼ਗੀ ਪੈਸਾ ਕਹਿੰਦੇ ਹਾਂ.
ਦਿੱਖ, ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਐਡਵਾਂਸ ਪੈਸੇ।
ਹੁਣ ਇਹ ਐਡਵਾਂਸ ਪੈਸੇ ਜੋ ਮੈਂ ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਇਹ ਐਡਵਾਂਸ ਪੈਸੇ ਜੋ ਮੈਂ
ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਮੈਂ ਇਸ ਸ਼ਰਤ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਹਨ ਕਿ ਮੈਂ ਬਾਕੀ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ
ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਾਂਗਾ।
ਪਰ ਕੱਲ੍ਹ ਨੂੰ ਮੰਨ ਲਓ
ਮੈਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵਾਂਗਾ।
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਮੈਂ
ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇਹ ਪੈਸੇ ਦੇਣ ਲਈ ਨਹੀਂ ਆਇਆ ਤਾਂ ਤਿੰਨ
ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ, ਮੈਂ ਇਸ ਪੰਜ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕੀ ਕਰਾਂ?
ਮੈਨੂੰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਅਸਲ ਹੈ।
ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿਚ ਜਦੋਂ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ
ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਜ਼ੁਰਗ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਦੇ ਪੈਸੇ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਦਿੰਦੇ
ਹੋ, ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿਚ ਤੁਸੀਂ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਬਾਅਦ
ਵਿਚ ਕਹਿੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਉਹ ਪੈਸਾ ਖੋਹ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ।
ਤੁਹਾਡੀ ਜੇਬ 'ਚੋਂ ਜੋ ਪੈਸੇ ਨਿਕਲੇ ਹਨ।
ਮੇਰੀ ਜੇਬ ਖਤਮ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਸਾਡੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਇਹ ਪੰਜ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਮਿਲਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਕੀ ਇਹ
ਉਸ ਦੀ ਆਮਦਨ ਹੈ?
ਕੀ ਉਸਨੂੰ ਇਹ ਕਿਧਰੋਂ ਮਿਲਿਆ ਹੈ? ਕੀ ਇਹ ਇੱਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਉਸਦੀ ਆਮਦਨ
ਬਣ ਗਈ ਹੈ?
ਹੁਣ ਇਹ ਆਮਦਨ ਤਾਂ ਹੈ, ਪਰ ਕਿਸ ਸਿਰ ਵਿਚ ਵਿਖਾਈਏ?
ਕੀ ਇਹ ਆਮਦਨੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ? ਕੀ ਇਹ ਸਾਰੀ ਆਮਦਨੀ
ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ?
ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ.
ਜਾਣ ਦੇ.
ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਪਰ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕੀ ਦੱਸਿਆ? ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਇਹ
ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ 'ਚ ਜਾਵੇਗਾ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸਰਲ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ
1,4,2001, ਨਹੀਂ, ਨਹੀਂ, 2001 ਦਾ ਚੈਪਟਰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਵੇ।
ਅਸੀਂ 2001 ਦੇ ਬੰਦੇ ਨੂੰ ਕੁੱਟਿਆ ਹੈ। ਮੈਂ ਗਲੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੁੰਡਾ ਵੀ
ਮਿਲਿਆ ਜੋ 1,4,2001 ਵਿੱਚ ਪੈਦਾ ਹੋਇਆ ਸੀ।
ਮੈਂ ਉਸਦਾ ਕੋਟ ਲਾਹ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ ਬਹੁਤ ਕੁੱਟਿਆ। ਇਸ ਲਈ ਉਹ ਚਲਾ
ਗਿਆ। ਇੱਥੇ ਇਹ 1,4,2014 ਹੈ।
ਜੇਕਰ 1,4,2014 ਦੇ ਦਿਨ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿਸੇ
ਦੇ ਐਡਵਾਂਸ ਪੈਸੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਹੈ।
ਪਰ ਇਹ ਕਿਸ ਸਿਰ ਵਿੱਚ ਜਾਵੇਗਾ? ਇਹ ਹੋਰ ਸਰੋਤ ਵਿੱਚ ਜਾਵੇਗਾ.
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਇਹ ਉਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਵਿੱਚ ਜਾਵੇਗਾ।
ਆਓ, ਪੜ੍ਹੀਏ।
ਸੈਕਸ਼ਨ 51 ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ,
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਉਪਰੋਕਤ ਅਗਾਊਂ ਨੂੰ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ
ਹੈ।
ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਹੁੰਦਾ ਸੀ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਗਾਊਂ ਪ੍ਰਾਪਤ
ਕਰਦੇ ਸੀ, ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੰਦੇ ਸੀ।
ਪਰ ਹੁਣ ਇਸ ਨੂੰ ਹੋਰ ਸਰੋਤ ਵਿੱਚ ਮੰਨਿਆ ਗਿਆ ਹੈ.
ਇਸ ਨੂੰ ਹੋਰ ਸਰੋਤ 'ਤੇ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਜਦੋਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਰੋਤ 'ਤੇ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉੱਥੇ
ਇਸ 'ਤੇ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਤਾਂ ਹੁਣ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਘਟਾਵਾਂ? ਹਾਲਾਂਕਿ
ਜੇਕਰ ਐਡਵਾਂਸ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਬਰਕਰਾਰ
ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ SAC ਦੁਆਰਾ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ
ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਨਹੀਂ ਜਾਵੇਗਾ।
ਸੈਕਸ਼ਨ 56.9 ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਗੱਲਬਾਤ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਪੇਸ਼ਗੀ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ
ਹੋਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਕਮ ਦੀ ਟੈਕਸਯੋਗਤਾ।
ਆਸਾਨ. ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਹੈ.
ਹੁਣ ਇਹ ਦੂਜੇ ਸਰੋਤ ਵੱਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੋਂ ਇਸਦਾ ਚਾਰਟ ਦੇਖ
ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੜ੍ਹਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਐਡਵਾਂਸ 1,4,2014 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ
ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਸੀ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਕਿ
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਟੈਕਸਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਅਸਲ
ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੇ ਸਾਲ ਤੱਕ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਟੈਕਸ ਕਦੋਂ ਬਕਾਇਆ ਸੀ? ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਵੇਚਦੇ ਸੀ।
ਪਰ ਹੁਣ ਅਸੀਂ 2022 ਦੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਹਾਂ ਅਤੇ ਅਸੀਂ 1,4,2014 ਦੀ ਗੱਲ
ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਇਸ ਲਈ ਹੁਣ ਜੋ ਪੇਸ਼ਗੀ ਰਕਮ ਜ਼ਬਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਦੂਜੇ ਸਰੋਤਾਂ ਤੋਂ
ਆਮਦਨੀ ਲਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਅਗਾਊਂ ਪੈਸੇ
ਜ਼ਬਤ ਕਰ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਟੋਕਨ ਮਨੀ ਕੀ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹਾਂ? ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਹੈ.
ਅੱਜ ਦਾ ਲੈਕਚਰ ਆਸਾਨ ਸੀ।
ਅੱਜ ਦਾ ਲੈਕਚਰ ਹਲਕਾ ਸੀ।
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਹਲਕਾ ਰੱਖਿਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਾਰਿਆਂ ਨੇ ਉੱਥੇ ਮੇਰੇ
ਨਾਲ ਸਖ਼ਤ ਮਿਹਨਤ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਬਸ ਆਪਣੀ ਪਿੱਠ ਥਪਥਪਾਈ ਕਰੋ.
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪਿੱਠ ਥਪਥਪਾਉਂਦਾ ਹਾਂ।
ਉਸ ਸਮੇਂ ਤੁਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਭਾਸ਼ਣਾਂ ਵਿੱਚ ਮੇਰਾ ਬਹੁਤ ਸਾਥ ਦਿੱਤਾ ਸੀ।
ਇਸੇ ਲਈ ਅੱਜ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਫਤ ਪੀਰੀਅਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੜ੍ਹਾਈ ਨਹੀਂ ਕਰਵਾਈ।
ਜਨਾਬ, ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਖੁਸ਼ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਇਸ ਸੰਸਾਰ ਵਿੱਚ, ਕੋਈ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਤਾੜੀ ਨਹੀਂ ਵਜਾਉਂਦਾ।
ਕੋਈ ਵੀ ਤੁਹਾਡਾ ਸਾਥ ਨਹੀਂ ਦੇਵੇਗਾ।
ਕੋਈ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਖੁਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਪ੍ਰੇਰਣਾ ਪੈਦਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਤਾਰੀਫ਼ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਡਿੱਗਣ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹਾਰਦੇ।
ਤੁਸੀਂ ਮਨੁੱਖ ਹੋ, ਅਵਤਾਰ ਨਹੀਂ।
ਡਿੱਗਣਾ ਗਲਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਪਰ ਡਿੱਗ ਕੇ ਉੱਠਣਾ ਹੈ।
ਡਿੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉੱਠਣਾ ਬਹੁਤ ਵੱਡੀ ਗੱਲ ਹੈ।
ਡਿੱਗਣਾ ਕੋਈ ਵੱਡੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਉੱਥੇ ਪਏ ਹੋ।
ਇਹ ਗਲਤ ਹੈ।
ਡਿੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉੱਠੋ.
ਮੁੜ ਡਿੱਗ.
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀ.
ਪਰ ਦੁਬਾਰਾ ਉੱਠੋ.
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀ.
ਜਨਾਬ, ਇਹ ਬਹੁਤ ਵੱਡੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਹੈ।
ਕੋਈ ਵੀ ਕਿਤੇ ਨਹੀਂ ਜਾ ਰਿਹਾ।
ਦੁਬਾਰਾ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀ.
ਪਰ ਉੱਥੇ ਹੀ ਝੂਠ ਨਾ ਬੋਲੋ।
ਉੱਠੋ ਅਤੇ ਸਖ਼ਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰੋ।
ਅਗਲੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਮਿਲਦੇ ਹਾਂ।