ஆம் நண்பர்களே, நீங்கள் அனைவரும் எப்படி இருக்கிறீர்கள்?
எப்படி இருக்கிறீர்கள்?
ஐயா, நலமா?
நான் நன்றாக இருக்கிறேன்.
உங்கள் அனைவருக்கும் ஆசிகள்.
உங்களைச் சந்திக்கும் வாய்ப்பு எனக்குக் கிடைக்கிறது.
அது என் நாளாகிறது.
ஐயா, நீங்கள் இன்று மிகவும் கவித்துவமான மனநிலையில்
இருக்கிறீர்கள்.
இது ஒரு கவிதை மனநிலையில் ஒரு சிறிய சொற்பொழிவு.
அது ஒரு சிறிய வகுப்பு.
நான் நீண்ட விவாதம் செய்ய விரும்பவில்லை.
ஏனென்றால் எங்களின் கடைசி சில விரிவுரைகள் மிகவும்
கனமாகிவிட்டன.
சரியா? என்னை கொஞ்சம் மன்னியுங்கள்.
கனமான ஒன்றும் இல்லை.
உள்ளடக்கம் இப்படி செல்கிறது.
நான் என்ன சொல்ல வேண்டும்?
பிரிவுகள் நான் கூட ஆதரவற்ற நிலையில் உள்ளன.
ஆனால் நான் எப்போதும் அதை எளிமைப்படுத்த முயற்சிக்கிறேன்.
அது பரவாயில்லை.
இவை சில தலைப்புகள்.
அவை பெரிய தலைப்புகள் அல்ல.
அவற்றை விரைவாகப் புரிந்துகொள்ள முயற்சிப்போம்.
தலைப்பின் பெயர் என்ன?
கருதப்பட்டது.
பரிசீலனையின் முழு மதிப்பு.
கருதப்பட்டது.
பரிசீலனையின் முழு மதிப்பு.
இதற்கு என்ன அர்த்தம்?
பரிசீலனையின் முழு மதிப்பு என்ன?
எங்களின் விற்பனை வருமானம்.
நாம் எந்த மூலதனச் சொத்தையும் விற்கும்போது, ​​மூலதன
ஆதாயத்தைப் பெற, முதலில் விற்பனை வருவாயைக் கணக்கிடுகிறோம்.
விற்பனை வருமானமும் ஏமாற்றப்படலாம்.
இதுவரை விற்பனையில் கிடைக்கும் வருமானத்தை குறைப்பது பற்றி
பேசினோம்.
அப்போது மூலதன ஆதாயம் கிடைக்கும்.
ஆனால் நான் மூலதன ஆதாயத்தைக் குறைக்க விரும்பினால், நானும்
இதைச் செய்யலாம்.
எனது விற்பனைத் தொகையின் மதிப்பை நான் குறைக்க விரும்பினால்,
அதை உண்மையாக வைத்து, விற்பனைத் தொகையின் மதிப்பைக் குறைக்க
விரும்பினால், என்ன நடக்கும்?
நான் 100 கோடி மதிப்பிலான சொத்தை விற்கிறேன், நான் வாங்கிய
விலை 10 கோடி என்றால், எனது மூலதன லாபம் 90 கோடி.
ஆனால் நான் வாங்கிய செலவு 10 கோடி என்றால், நானும் இதைச்
செய்யலாம்.
எனது விற்பனை வருமானம் 10 கோடி என்று என்னால் காட்ட முடியும்.
நான் விற்பனை வருவாயை 10 கோடிக்கு குறைத்திருந்தால், எனது
மூலதன லாபம் பூஜ்ஜியம்.
இது சாத்தியமா?
ஐயா, கையாளுதல் ஒரு கதை.
கையாளுதல் எல்லா இடங்களிலும் நடக்கலாம்.
இந்தியா எப்போதும் சூழ்ச்சி நாடாகவே இருந்து வருகிறது.
அரசியல் முதல் வணிகம் வரை எல்லா இடங்களிலும் கையாளுதல் உள்ளது.
கையாளுதல் எல்லா இடங்களிலும் உள்ளது.
நீங்கள் கோதுமை அல்லது அரிசியை எடுத்துக் கொண்டால், அது
கையாளப்படுகிறது.
அதில் கூழாங்கற்களை வைத்தால், பாலில் தண்ணீர் கலந்தால்,
அதுவும் கையாளப்படுகிறது.
இப்படிச் செய்தால் ஒரு நாள் நம் நாட்டின் கஜானா
காலியாகிவிடும் என்று அரசு கூறியுள்ளது.
நல்ல நாட்களை மறந்து விடுங்கள், குழந்தைகள் சில நாட்கள் கூட
நம்மிடம் வர மாட்டார்கள்.
இதற்கு நாம் சிகிச்சை அளிக்க வேண்டும்.
மேலும் சிகிச்சை என்னவெனில், நீங்கள் நம்பினாலும்
நம்பாவிட்டாலும், இவை விற்பனையில் கிடைத்த வருமானம் என்று
நாங்கள் கருதுவோம்.
நீங்கள் நம்பினாலும் நம்பாவிட்டாலும் அது எங்களுக்கு
முக்கியமில்லை.
இவை விற்பனை வருமானம் என்று வைத்துக்கொள்வோம்.
உங்கள் மூலதன ஆதாயம் இதை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
உங்கள் உண்மையான பரிவர்த்தனை எந்த மதிப்பிலும் உள்ளதா.
உங்கள் உண்மையான பரிவர்த்தனை எந்த மதிப்பிலும் உள்ளதா என்பது
எங்களுக்கு முக்கியமில்லை.
இந்த மதிப்பு உங்களின் உண்மையான விற்பனை வருமானம் என்று
கருதப்படும்.
இதுதான் புள்ளி.
பார்க்கலாம்.
முதல் வழக்கு நிலம் மற்றும் கட்டிடம்.
இயக்குனரே, நீங்கள் கொஞ்சம் பின்னால் கவனம் செலுத்தினால்.
இது நிலம் மற்றும் கட்டிட வழக்கு.
நிலம் மற்றும் கட்டிட விஷயத்தில் என்ன இருக்கிறது?
இது ஒரு எளிய விஷயம்.
நீங்கள் சொத்து பரிவர்த்தனை செய்கிறீர்கள்.
நிலம் மற்றும் கட்டிட விஷயத்தில் கண்மூடித்தனமான கையாளுதல்கள்
அதிகம்.
அதை உங்களால் நினைத்துக்கூட பார்க்க முடியாது.
இது ஒரு பரிவர்த்தனை.
பாதி தொகைக்கு செக் எடுத்தேன்.
மீதி பணம்.
1 கோடி மதிப்புள்ள மனையை விற்கிறேன்.
காசோலையில் இருந்து 50 லட்சம் எடுத்தேன்.
50 லட்சம் ரொக்கமாக எடுத்து வருகிறேன்.
விற்பனை வருமானம்.
நான் விற்பனை வருவாயைக் காட்ட வந்தால், அந்த வழக்கில் விற்பனை
வருமானம் எவ்வளவு?
ஆதாரத்தின் மதிப்பு என்ன?
50 லட்சத்திற்கு ஆதாரம் உள்ளது.
பணத்திற்கான ஆதாரம் இல்லை.
எனது விற்பனை வருமானத்தை குறைத்துள்ளேன்.
இப்போது எனது கையகப்படுத்துதலுக்கான செலவு எதுவாக இருந்தாலும்,
நான் அதைக் கழித்துவிட்டு மூலதன ஆதாயத்தை பூஜ்ஜியமாக்குவேன்.
மக்கள் தலைகீழ் கணக்கீடு செய்கிறார்கள்.
அவை தலைகீழ் கணக்கீட்டில் வருகின்றன.
மூலதன ஆதாயத்தை பூஜ்ஜியமாக்க விரும்புகிறீர்களா?
சரி.
கையகப்படுத்தும் செலவு எவ்வளவு தெரியுமா?
இது எவ்வளவு? 10 லட்சமா?
சரி.
குறைந்த பட்சம், நம்பர் 1ல் இருந்து 10 லட்சம் விற்பனை
வருமானத்தைக் காட்டுங்கள்.
நான் காண்பித்தேன்.
ரொக்கமாக 90 லட்சம் மீதம்.
இவ்வளவு கையாளுதல் செய்யப்படுகிறது.
சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் இது அதிகம்.
இப்போது இவர்களை எப்படி பிடிப்பது?
இதனால், அரசுக்கு பெரும் நஷ்டம் ஏற்படுகிறது.
மூலதன ஆதாய வரி விதிக்கப்பட வேண்டிய இடத்தில், அது
பயன்படுத்தப்படுவதில்லை.
ஏனெனில் நீங்கள் மதிப்பு பூஜ்ஜியத்தைக் காட்டுகிறீர்கள்.
எனவே அரசு, சரி, நீங்கள் எவ்வளவு பணப் பரிவர்த்தனை செய்தாலும்
எங்களுக்கு அது முக்கியமில்லை என்றது.
முத்திரைத் தாள் மதிப்பில் நீங்கள் அந்தப் பரிவர்த்தனையைச்
செய்துள்ளீர்கள் என்று நாங்கள் நம்புவோம்.
சில நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டால்.
நீங்கள் சொல்லும் பரிவர்த்தனையின் சந்தை மதிப்பு 10 லட்சம்
என்று நம்புவோம்.
நீங்கள் விற்ற மனை, 1 கோடி ரூபாய், 10 லட்சத்துக்கு
விற்றுவிட்டீர்கள்.
அதன் சந்தை மதிப்பு 10 லட்சம் என்று கூறி,
சந்தை மதிப்பை நாங்கள் கருத்தில் கொள்ளவில்லை.
அரசு ஆவணங்களில், அந்த நகரத்தின் அந்த நகரத்தில், அதன்
முத்திரைத் தாள் மதிப்பைப் பார்ப்போம்.
அந்த நகரத்தின் தெருவில், அந்த வீட்டின் மதிப்பு என்ன?
ஸ்டாம்ப் டூட்டி மதிப்பு என்ன என்று கூறப்படும், உங்கள்
விற்பனையின் போது அந்த மதிப்பை நாங்கள் கருத்தில் கொள்வோம்.
நீ என்ன சொன்னாலும்,
அது எங்களுக்கு எந்த மாற்றத்தையும் ஏற்படுத்தாது.
முத்திரைக் கட்டண மதிப்பு உங்கள் விற்பனைத் தொகையாகக்
கருதப்படும்.
எப்போது, ​​எப்போது, ​​என்ன நிபந்தனைகள்?
ஸ்டாம்ப் டூட்டி மதிப்பு அதிகமாக இருந்தால், 110% பரிசீலனை
பெறப்படும்.
அதாவது, பரிசீலனை எவ்வளவு பெறப்பட்டது?
உண்மையில் 1 கோடி ரூபாய்.
இது உண்மையில் 1 கோடி.
90 லட்சம் ரொக்கம், 10 லட்சம் காசோலை.
எனவே அது எவ்வளவு சொல்லும்?
10 லட்சம் பரிசீலனை பெற்றுள்ளேன் என்று.
இப்போது நாம் என்ன சொல்வோம்?
10 லட்சம் எனக்குக் கிடைத்துள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க
வேண்டும்.
10 லட்சம் நான் பெற்ற பரிசீலனை,
எனது முத்திரைத் தொகை மதிப்பு
அந்த கருத்தில் 110% க்கு மேல்?
அதாவது, முத்திரைத் தாள் மதிப்பு 11 லட்சத்துக்கும் அதிகமாக
உள்ளதா?
முத்திரைத் தாள் மதிப்பு 11 லட்சத்துக்கும் அதிகமாக உள்ளதா?
உண்மையில், 1 கோடி வீதம் இருந்தது.
எனவே முத்திரைத் தாள் மதிப்பு 80 லட்சம்.
இப்போது இந்த 80 லட்சம் என்பது 11 லட்சத்தை விட அதிகமா?
பதில் ஆம்.
எனவே இந்த வழக்கில், என்ன கருதப்படும்?
முத்திரைக் கட்டண மதிப்பு உங்களின் முழு மதிப்பாகக்
கருதப்படும்.
நீங்கள் விற்ற மனையோ நிலத்தையோ 80 லட்சத்துக்கு
விற்றுவிட்டீர்கள் என்று வைத்துக் கொள்வோம் அன்பே.
இந்த சொத்தை 80 லட்சத்துக்கு விற்றுவிட்டீர்கள்.
நீங்கள் 10 லட்சம் என்று சொல்லிக்கொண்டே இருப்பீர்கள், அது
எங்களுக்கு எந்த மாற்றத்தையும் ஏற்படுத்தாது.
உங்கள் விற்பனை வருமானம் 80 லட்சம் என்று வைத்துக்கொள்வோம்.
வெளிவரும் மூலதன ஆதாயம், 80 லட்சத்துக்கு ஏற்ப வெளிவரும்.
அது ஏன் வெளியே வரும்?
ஏனெனில் முத்திரை வரி மதிப்பு,
நீங்கள் காட்டிய 10 லட்சம்
110% க்கும் அதிகமாக உள்ளது.
அப்படியானால் எடுக்க வேண்டிய முத்திரைத் தாள் மதிப்பு என்ன?
இது ஒரு எளிய விஷயம்.
நீங்கள் ஒப்பந்தத்தின் தேதியை எடுக்க வேண்டும்.
நான் பதிவு செய்த நாள்,
நான் அந்த தேதியை எடுக்க வேண்டும்.
இது ஒரு எளிய விஷயம்.
எண் 1ல் இருந்து 1 ரூபாய் கிடைத்தாலும், எண் 1 என்றால்,
நான் அதை கணக்கில் செலுத்திய காசோலையில் இருந்து பெறுகிறேன்.
இது கணக்கில் செலுத்தப்பட்ட வரைவோலையில் இருந்து வருகிறது.
இது மின்னணு தீர்வு அமைப்பிலிருந்து வருகிறது.
எனக்கு ஒரு ரூபாய் கிடைத்தாலும்,
ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்ட நாளின் விலை, முத்திரை வரி மதிப்பின்
விகிதமாக எடுத்துக் கொள்ளப்படும்.
இதைத்தான் A பாயின்ட் சொல்கிறது.
ஒப்பந்தத்தின் தேதி மாற்றப்பட்ட தேதியிலிருந்து வேறுபட்டால்,
நீங்கள் அதை பதிவு தேதி அல்லது பரிமாற்ற தேதி என்று
அழைத்தாலும்,
ஏனெனில் நீங்கள் பதிவேட்டைப் பெற்ற நாளில் மட்டுமே
பரிமாற்றத்தை ஏற்றுக்கொள்வீர்கள்.
மற்றும் பரிசீலனையின் முழு அல்லது பகுதியும்,
காசோலையில் இருந்து 1 ரூபாய் கிடைத்தாலும்,
கணக்கில் செலுத்தப்பட்ட காசோலையிலிருந்து, அல்லது மின்னணு
தீர்வு அமைப்பிலிருந்து அல்லது பிற முறைகளில் இருந்து,
நீங்கள் மதிப்பை ஏற்றுக்கொள்வீர்கள்.
இல்லையெனில், பரிமாற்ற நாளில் முத்திரை வரி மதிப்பு,
ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.
இதுதான் புள்ளி.
நீ பாத்தியா?
நீங்கள் இதை பார்த்தீர்களா?
மேற்கோள் காட்டப்படாத பங்குகள் ஏதேனும் உள்ளதா?
மேற்கோள் காட்டப்படாத பொருள், எங்கும் பட்டியலிடப்படவில்லை.
shadi.com இன் பகிர்வை விரும்பவும்.
அந்தப் பங்கு எங்காவது பட்டியலிடப்பட்டுள்ளதா?
இது எங்கும் பட்டியலிடப்படவில்லை.
இந்தியாவில் எங்காவது பட்டியலிடப்பட்டுள்ளதா?
இது எங்கும் பட்டியலிடப்படவில்லை.
படகு எங்காவது பட்டியலிடப்பட்டுள்ளதா?
இது எங்கும் பட்டியலிடப்படவில்லை.
எனவே, அவர்களின் பங்குகளின் மதிப்பு என்ன?
பங்குகளின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு, பரிந்துரைக்கப்பட்ட
முறையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறை என்ன?
பிறகு பார்ப்போம்.
அவற்றின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
வேறு ஏதேனும் மூலதன சொத்து உள்ளதா?
அதற்கு நியாயமான சந்தை மதிப்பும் இருக்கும்.
ஏதாவது பிரச்சனையா?
அடுத்த தலைப்புக்கு வருவோம்.
இன்றைய விரிவுரையின் முடிவில் அதை வைத்துக்கொள்வோம்.
அட்வான்ஸ் பணம் பறிமுதல் செய்யப்பட்டது.
முன்பணம் கிடைத்தது.
பிரிவு 51.
முன்பணம் கிடைத்தது.
கொஞ்சம் பெரிதாக்குவோம்.
முன்கூட்டியே பணம் பெறப்பட்டதன் அர்த்தம் என்ன?
சொத்து பரிவர்த்தனைகளில்,
இரண்டு பேர் ஒப்பந்தம் செய்யும்போது,
உதாரணமாக, நான் எனது இயக்குனருடன் ஒரு சொத்து பரிவர்த்தனை
தொடர்பாக ஒப்பந்தம் செய்து கொண்டிருக்கிறேன்.
எங்கள் இயக்குனர்,
நான் உங்களுக்கு சொல்கிறேன், அவர் ஒரு கோடீஸ்வரர்.
பல லட்சம் கோடி மதிப்பிலான சொத்தை கட்டியுள்ளார்.
நான் எம்பிஏ படிக்கிறேன் என்று சொல்லுங்கள். பல கோடி ரூபாய்
மதிப்புள்ள சொத்துக்கு சொந்தக்காரர்.
மேலும் அவருடைய சொத்தை பார்த்தேன், எனக்கும் கொஞ்சம் சொத்து
பசி.
அதனால் உங்கள் சொத்தின் மதிப்பு என்ன என்று என் இயக்குனரிடம்
சொன்னேன். ஒரு கோடி ரூபாய் என்றார்.
ஒரு கோடி ரூபாய் இருக்கிறது என்றேன்.
எனவே இந்த ஐந்து லட்ச ரூபாயை முன்பணமாக எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.
உங்கள் சொத்தை நான் ஏற்கனவே பதிவு செய்து விட்டேன் என்பதால்
ஐந்து லட்ச ரூபாயை முன்பணமாக வைத்துக் கொள்ளுங்கள்.
மீதி தொகையை மூன்று மாதங்களுக்குள் தவணை முறையில் செலுத்தி
விடுகிறேன்.
இதை நீங்கள் கேட்டிருக்க வேண்டும்.
இதை நீங்கள் பார்த்திருக்க வேண்டும்.
சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் இது அதிகம் நடக்கும். ஆரம்பத்தில்
கொஞ்சம் முன்பணம் கொடுத்திருக்கிறீர்கள்.
நண்பர்களே, சிலர் அதை அறிக்கை என்று அழைக்கிறார்கள். சிலர்
அதை காணக்கூடியதாக அழைக்கிறார்கள். நாங்கள் அதை முன்பணம்
என்று அழைக்கிறோம்.
தெரியும், அறிக்கை அல்லது முன்கூட்டியே பணம்.
இப்போது நான் கொடுத்த இந்த அட்வான்ஸ் பணம், நான் கொடுத்த இந்த
அட்வான்ஸ் பணம், மீதியை மூன்று மாதங்களுக்குள் தவணை முறையில்
செலுத்திவிடுகிறேன் என்ற நிபந்தனையில் கொடுத்துள்ளேன்.
ஆனால் நாளை என்று வைத்துக்கொள்வோம்
என்னால் தவணை முறையில் பணம் செலுத்த முடியாது.
அப்போ நம்ம டைரக்டருக்கு உரிமை கொடுத்திருக்கேன், இந்தப்
பணத்தை மூணு மாசத்துல கொடுக்க வரலைன்னா, மூணு மாசம் கழிச்சு
தானாக, இந்த ஐந்து லட்ச ரூபாயை என்ன செய்வேன்? நான் அதை
தவணைகளில் எடுக்க வேண்டும்.
இது உண்மையானது.
சொத்து பரிவர்த்தனைகளில், நீங்கள் பார்க்கும் போதெல்லாம்,
உங்கள் வீட்டில் உள்ள எந்த பெரியவரிடம் நீங்கள் கொடுக்கும்
ஸ்டேட்மென்ட் பணத்தைக் கேளுங்கள், பின்னர் நீங்கள் பணத்தை
நிராகரிக்கிறீர்கள் அல்லது பின்னர் இந்த சொத்தில் உங்களுக்கு
வட்டி இல்லை என்று கூறுகிறீர்கள்.
அந்தப் பணம் பறிக்கப்பட்டு, பிறகு திரும்பக் கிடைக்காது.
உங்கள் பாக்கெட்டில் இருந்து போன பணம் போய்விட்டது.
என் பாக்கெட் போய்விட்டது.
இந்த ஐந்து லட்ச ரூபாயை நம்ம டைரக்டர் பெற்றால் அது வருமானமா?
அவர் எங்கிருந்தோ பெற்றாரா? அது ஒருவகையில் அவருடைய
வருமானமாகிவிட்டதா?
இப்போது இந்த வருமானம் இருக்கிறது, ஆனால் அதை எந்த தலையில்
காட்ட வேண்டும்?
இது மூலதன சொத்துக்களுடன் தொடர்புடைய வருமானமா? எல்லா
வருமானமும் மூலதன சொத்துக்களுடன் தொடர்புடையதா?
எனவே இது ஒரு எளிய விஷயம்.
அது போகட்டும்.
அது மூலதன ஆதாயத்தில் மட்டுமே இருக்க வேண்டும்.
ஆனால் அரசாங்கம் என்ன சொன்னது? மூலதன ஆதாயத்தில் செல்வது போல்
இல்லை என்றார்கள்.
உங்கள் 1,4,2001, இல்லை இல்லை, 2001 அத்தியாயத்தின் முடிவு
என்று எளிமையான முறையில் சொன்னார்கள்.
2001ம் ஆண்டு மனிதனை அடித்து விட்டோம்.1,4,2001ல் பிறந்த ஒரு
பையனை நானும் தெருவில் சந்தித்தேன்.
நான் அவனுடைய மேலங்கியைக் கழற்றி அவனை நிறைய அடித்தேன்.
அதனால் அவன் கிளம்பினான். இதோ 1,4,2014.
1,4,2014 அன்று அல்லது அதற்குப் பிறகு நீங்கள் எடுக்கும்
முன்பணம் யாரேனும் இருந்தால், அது உங்கள் வருமானம்.
ஆனால் அது எந்த தலையில் போகும்? அது வேறு மூலத்திற்கு
செல்லும்.
அதற்கு முன் இருந்தால், அது மூலதன ஆதாயத்தில் செல்லும்.
வாருங்கள், படிப்போம்.
பிரிவு 51, மூலதன ஆதாயங்களைக் கணக்கிடும் போது,
​​கையகப்படுத்துதலுக்கான செலவைக் குறைக்க, அதற்கு மேல்
முன்கூட்டியே செலுத்த வேண்டும்.
முன்னதாக, நீங்கள் முன்கூட்டியே பெறும் கையகப்படுத்தல் செலவை
நீங்கள் கழிப்பீர்கள்.
ஆனால் இப்போது அது வேறு மூலத்தில் கருதப்படுகிறது.
இது வேறு மூலத்திற்கு கொண்டு செல்லப்படுகிறது.
எனவே வேறு மூலத்திற்கு எடுத்துச் செல்லும்போது, ​​அதற்கு
வருமான வரி விதிக்கப்படுகிறது.
இப்போது நான் ஏன் என் கையகப்படுத்தும் செலவைக் குறைக்க
வேண்டும்? எவ்வாறாயினும், SAC அல்லாமல் முந்தைய உரிமையாளரால்
முன்பணம் பெறப்பட்டாலோ அல்லது தக்கவைக்கப்பட்டாலோ, அது
கையகப்படுத்துதலின் செலவைக் குறைக்காது.
பிரிவு 56.9, பேச்சுவார்த்தைகளின் போது முன்பணமாக பெறப்பட்ட
பணத்தின் வரிவிதிப்பு என்று கூறுகிறது.
எளிமையானது. இதுதான் புள்ளி.
இப்போது அது வேறு மூலத்திற்கு செல்கிறது. அதன் விளக்கப்படத்தை
இங்கிருந்து பார்க்கலாம். நீங்கள் அதிகம் படிக்க
வேண்டியதில்லை.
1,4,2014 க்கு முன் முன்பணம் பெறப்பட்டிருந்தால், நீங்கள்
எதைப் பெற்றாலும், கையகப்படுத்துதல் மற்றும் வரிவிதிப்புச்
செலவு ஆகியவற்றுடன் மூலதனச் சொத்தின் உண்மையான பரிமாற்ற
ஆண்டுக்கு ஒத்திவைக்கப்படுவதைக் கழித்தீர்கள்.
வரி எப்போது செலுத்தப்பட்டது? நீங்கள் உண்மையான மூலதனச்
சொத்தை விற்கும் போது.
ஆனால் இப்போது நாம் 2022 கட்டத்தில் இருக்கிறோம், நாங்கள்
1,4,2014 பற்றி பேசுகிறோம்.
எனவே இப்போது பறிமுதல் செய்யப்படும் முன்பணம், பிற
மூலங்களிலிருந்து வருமானம் எடுக்கப்பட்டு வரி
விதிக்கப்படுகிறது.
முன்பணம்
பறிமுதல் செய்யப்படுகிறது.
டோக்கன் பணம் என்று என்ன அழைக்கலாம்? இதுதான் புள்ளி.
இன்றைய விரிவுரை எளிதாக இருந்தது.
இன்றைய விரிவுரை இலகுவாக இருந்தது.
நீங்கள் அனைவரும் என்னுடன் கடினமாக உழைத்ததால் நான் அதை லேசாக
வைத்திருக்கிறேன்.
உங்கள் முதுகில் தட்டவும்.
நான் உங்கள் முதுகில் தட்டுகிறேன் என்று வைத்துக் கொள்ளுங்கள்.
அந்த நேரத்தில் நீங்கள் கடந்த இரண்டு விரிவுரைகளில் என்னை
மிகவும் ஆதரித்தீர்கள்.
அதான் இன்னைக்கு உனக்கு ஃப்ரீ பீரியட் கொடுத்திருக்கேன்.
நான் உன்னை அதிகம் படிக்க வைக்கவில்லை.
ஐயா, உங்களை உற்சாகப்படுத்துவது மிகவும் முக்கியம்.
இந்த உலகில் உங்களுக்காக யாரும் கைதட்ட மாட்டார்கள்.
யாரும் உங்களை ஆதரிக்க மாட்டார்கள்.
யாரும் உங்களை உற்சாகப்படுத்த மாட்டார்கள்.
உங்களுக்குள் ஒரு உந்துதலை உருவாக்கிக் கொள்ள வேண்டும்.
உங்களை நீங்களே பாராட்டிக் கொள்ள வேண்டும்.
ஐயா, நீங்கள் விழுந்ததில் தோற்கவில்லை.
நீங்கள் ஒரு மனிதர், அவதாரம் அல்ல.
விழுவது தவறல்ல, விழுந்த பின் எழுவது.
விழுந்த பிறகு எழுவது பெரிய விஷயம்.
விழுவது பெரிய விஷயம் இல்லை.
ஆனால் நீ அங்கே படுத்திருக்கிறாய்.
அது தவறு.
விழுந்த பிறகு எழுந்திருங்கள்.
மீண்டும் வீழ்ச்சி.
எந்த பிரச்சினையும் இல்லை.
ஆனால் மீண்டும் எழுந்திரு.
எந்த பிரச்சினையும் இல்லை.
ஐயா இது பெரிய வாழ்க்கை.
யாரும் எங்கும் போவதில்லை.
மீண்டும். எந்த பிரச்சினையும் இல்லை.
ஆனால் அங்கே மட்டும் பொய் சொல்லாதீர்கள்.
எழுந்து கடினமாக உழைக்கவும்.
அடுத்த விரிவுரையில் சந்திப்போம்.