தரம்வாய் புதிய அத்தியாயத்திற்கு வரவேற்கிறோம். நான் உங்கள்
நண்பர், உங்கள் அனுதாபி, உங்கள் துணை, சி.எஸ். ஸ்ரேயா குப்தா.
இன்று, மூலதன ஆதாயம் பற்றிய நமது விவாதத்தை இன்னும் கொஞ்சம்
மேலே கொண்டு செல்ல விரும்புகிறோம்.
ஐயா, கடந்த விரிவுரையில், கையகப்படுத்தல் செலவு,
மேம்படுத்துவதற்கான செலவு பற்றி பேசினோம்.
இந்த இரண்டு விஷயங்களும் விற்பனைக் கருத்தில் இருந்து நாம்
குறைத்து, நமது குறுகிய கால அல்லது நீண்ட கால மூலதன
ஆதாயங்களைப் பெறுகிறோம்.
அது வெளிவரும் போது, ​​அவற்றின் விகிதங்கள் வேறு.
அந்த வெவ்வேறு விகிதங்களால் பெருக்குவதன் மூலம், உங்கள்
மூலதனச் சொத்தில் நீங்கள் செலவிட்ட வருமான வரி எவ்வளவு என்பதை
நீங்கள் அறிந்துகொள்வீர்கள்.
கையகப்படுத்துதலுக்கான செலவு, மேம்படுத்துவதற்கான செலவு பற்றி
நாங்கள் பேசியதில் புள்ளிகள் தெளிவாக உள்ளதா?
இன்று, நான் உங்களுடன் ஒரு வித்தியாசமான தலைப்பைப் பற்றி
விவாதிக்க விரும்புகிறேன்.
இதுவரை, நாங்கள் மூலதன சொத்துக்கள் பற்றி விவாதித்து
வருகிறோம்.
நீங்கள் எப்போது ஒரு மூலதனச் சொத்தை மாற்றுகிறீர்களோ, அப்போது
அதிலிருந்து வரும் மூலதன ஆதாயம், எந்த ஆண்டில் அதற்கு வரி
விதிக்கப்படும்?
எந்த ஆண்டில் வரி விதிக்கப்படும்?
அந்த மூலதனச் சொத்து விற்கப்பட்ட ஆண்டு.
இதை நான் எங்கிருந்து சொல்கிறேன்?
எங்களின் சார்ஜிங் பிரிவில் இருந்த பிரிவு 45ல் இருந்து இதை
சொல்கிறேன்.
முந்தைய ஆண்டில் பாதிக்கப்பட்ட மூலதனச் சொத்தை மாற்றுவதால்
ஏற்படும் லாபம் அல்லது ஆதாயங்கள் பரிமாற்றம் நடந்த ஆண்டில்
வருமான வரி விதிக்கப்படும் என்று பிரிவு 45 இன் உரை கூறுகிறது.
உங்கள் சொத்து பரிமாற்றம் நடைபெறும் ஆண்டு, அதே ஆண்டில்,
மூலதனச் சொத்தை விற்பனை செய்வதன் மூலம் கிடைக்கும் லாபம்,
உங்களுக்கு வரி விதிக்கப்படும்.
உங்கள் மூலதனச் சொத்து விற்கப்பட்ட ஆண்டு.
நீங்கள் 2022 இல் ஒரு மூலதனச் சொத்தை விற்றால், 2022 இல் ஒரு
சொத்தை விற்றால், அது 2022 இல் வரி விதிக்கப்படும்.
ஐயா உங்களுக்கு பைத்தியம் பிடித்து விட்டதா?
இதை ஆரம்பத்திலேயே சொல்லியிருக்கிறீர்கள்.
மீண்டும் அதையே ஏன் சொல்கிறாய்?
மகனே, அதற்கும் சில விதிவிலக்குகள் இருப்பதால் அதையே மீண்டும்
சொல்கிறேன்.
என்ன சார் சொல்றீங்க? அதற்கும் விதிவிலக்குகள் உள்ளதா?
ஆம், நண்பர்களே.
விதிவிலக்குகள் என்றால், இதுவரை மூலதனச் சொத்து மாற்றப்பட்டது
என்று விவாதித்து வருகிறோம்.
எனவே, அது மாற்றப்பட்ட ஆண்டு, அது உங்களுக்கு வரி
விதிக்கப்படும்.
ஆனால் விதிவிலக்குகள் என்ன?
இடமாற்றம் இன்று இடம்பெற்றது.
ஆனால் அது எப்போது வரி விதிக்கப்படும்?
வேறு சில வருடங்களில்.
இன்று அதற்கு வரி விதிக்கப்படவில்லை.
இன்று இடமாற்றம் நடந்தாலும் பிரச்னை இல்லை.
அது செய்யப்படும்.
ஆனால் அது எப்போது வரி விதிக்கப்படும்?
வேறு சில வருடங்களில்.
இவை பிரிவு 45-ன் விதிவிலக்குகள்.
விதிவிலக்குகள் என்ன? அவர்கள் எப்படி முடிந்தது?
வாருங்கள், அன்பே, இதைப் புரிந்துகொள்ள முயற்சிப்போம்.
முதலில், காப்பீட்டு ரசீது உள்ளது.
காப்பீட்டு ரசீது என்றால் என்ன சார்?
வாருங்கள், புரிந்து கொள்ள முயற்சிப்போம்.
வழக்கு என்ன?
உதாரணமாக, இது எனது தொழிற்சாலை.
இது ஒரு தொழிற்சாலை.
ஐயா இது ஒரு தொழிற்சாலை.
இது எங்களுக்கு உங்கள் வீடு போல் தெரிகிறது.
இது உங்கள் வீடு போல் தெரிகிறது.
நீங்கள் அதை ஒரு தொழிற்சாலையாக ஆக்கிவிட்டீர்கள்.
பாருங்கள், பின்னால் இருந்து புகை வருகிறது.
இதை ஒரு தொழிற்சாலையாக கருதுங்கள்.
நான் மிகவும் கலைஞன் என்பது உங்களுக்குத் தெரியும்.
இந்த நாட்டு அரசாங்கத்தால் ஓவியத்தில் எனக்கு பத்ம பூஷன்
விருது கிடைத்துள்ளது.
நீங்கள் என் ஓவியத்தை கேள்வி கேட்கிறீர்கள்.
நீங்கள் புத்திசாலி இல்லை.
நான் வரைந்ததை உங்களால் புரிந்து கொள்ள முடியவில்லை.
நான் ஒரு தொழிற்சாலை வரைந்திருக்கிறேன்.
நான் வீடு வரையவில்லை.
நான் ஒரு தொழிற்சாலை வரைந்திருக்கிறேன்.
நீங்கள் அதை அறியவில்லை.
இது ஒரு தொழிற்சாலை.
நீங்கள் அதை அறியவில்லை.
நான் ஓவியம் வரைவதில் நிபுணன்.
வாருங்கள் ஐயா.
இது எனது தொழிற்சாலை.
மேலும் இந்த தொழிற்சாலையில் தீ விபத்து ஏற்பட்டுள்ளது.
இந்த தொழிற்சாலையில் என்னிடம் சில இயந்திரங்கள் இருக்கலாம்.
எனவே, இந்த இயந்திரங்கள், எரிந்த பிறகு அவை என்னவாக மாறியது?
சாம்பல்.
நெருப்புச் சுடர் சாம்பல் பந்தாக மாறியது.
இப்போது, ​​அந்த பந்தில் சாம்பல் மட்டுமே உள்ளது.
துப்பாக்கி குண்டுகள் மட்டுமே எஞ்சியுள்ளன.
அதில் எதுவும் மிச்சமில்லை.
ஆனால் நான் ஒரு விவேகமான தொழிலதிபராக இருந்தேன்.
இதற்கெல்லாம் நான் என்ன செய்தேன்?
எனக்கு காப்பீடு கிடைத்தது.
என் அன்பே, உங்கள் வணிகத்தில் நீங்கள் முன்னேறும்போது,
​​வணிகக் கண்ணோட்டத்தில் காப்பீடு தேவைப்படும் பல விஷயங்கள்
இருப்பதை நீங்கள் காண்பீர்கள்.
ஏனெனில் இவை போன்ற விஷயங்கள், தொழிற்சாலைகள் போன்றவை.
வேலை செய்யும் போது கூட நெருப்பு ஏற்படலாம்.
உங்கள் எதிரி உங்களுக்கு தீ வைக்க வாய்ப்புள்ளது.
சிகரெட்டைப் புகைத்து, அதை எப்படி அழிப்பது என்று யோசித்துக்
கொண்டிருக்கலாம்.
மேலும் அவர் இந்த சிகரெட்டை தூக்கி எறிந்தார்.
உங்கள் தொழிற்சாலை தீப்பற்றி எரிகிறது.
எனவே, நான் என்ன செய்தேன்?
நான் அவருடைய காப்பீடு எடுத்தேன்.
எனவே, இதன் காரணமாக,
இன்சூரன்ஸ் நிறுவனத்திடம் இருந்து கொஞ்சம் பணம் க்ளைம் ஆகப்
பெற்றேன்.
எனக்கு என்ன கிடைத்தது?
எனக்கு ஒரு உரிமைகோரல் கிடைத்தது.
எனக்கு இன்சூரன்ஸ் க்ளைம் கிடைத்தது.
இப்போது ஒன்று சொல்லுங்கள்.
உதாரணமாக, எனது சொத்துக்கள் அனைத்தும் ரூ. 50 கோடி.
எனது இயந்திரங்கள் மற்றும் தொழிற்சாலையின் மதிப்பு ரூ. 50
கோடி.
அதன் மதிப்பு ரூ. 50 கோடி.
இன்சூரன்ஸ் நிறுவனம் மிகச் சிறந்த நிறுவனமாக இருந்தது.
அவர்கள் சொன்னார்கள்,
திரு. குப்தா, உங்கள் தொழிற்சாலை தீப்பிடித்து எரிந்ததாக
நாங்கள் நம்புகிறோம்.
மேலும் நாங்கள் உங்களை தொந்தரவு செய்ய மாட்டோம்.
நாங்கள் உங்களுக்கு ரூ. 50 கோடி.
நீங்கள் கேட்ட அதே தொகையை நாங்கள் உங்களுக்கு வழங்குவோம்.
முதலில், சொல்லுங்கள், இது பரிமாற்றத்தின் வரையறையை
உள்ளடக்கியதா?
யோசித்துப் பார்த்து சொல்லுங்கள்.
இதுதான் வழக்கு.
இதில் கவனம் செலுத்த வேண்டுமானால் இயக்குனர்.
தயவுசெய்து இதில் கவனம் செலுத்துங்கள்.
இது பரிமாற்றத்தின் வரையறையை உள்ளடக்குமா?
இது உரிமைகளை அணைத்தல் என்ற வரையறையை உள்ளடக்கியதா?
ஒரு வகையில்,
நான் காப்பீட்டு நிறுவனத்தில் இருந்து பணம் பெறுகிறேன்.
இந்தத் தொழிற்சாலையில் எனக்கு என்ன உரிமைகள் இருந்ததோ, அந்த
உரிமைகள் இப்போது இல்லை.
இப்போது, ​​இந்த தொழிற்சாலை, இந்த இயந்திரத்தின் எந்த
உரிமையும் என்னிடம் இல்லை.
காப்பீட்டு நிறுவனத்திடம் இருந்து கொஞ்சம் பணம் பெறுகிறேன்.
எனவே, காப்பீட்டு நிறுவனத்திடமிருந்து நீங்கள் பெறும் பணம்,
உங்கள் விற்பனைக் கருத்தில் இருப்பதாகக் கொள்ளலாம்.
அது என்ன?
இது உங்கள் விற்பனைக் கருத்தாகும்.
இங்கே, இது உங்கள் விற்பனைக் கருத்தில் உள்ளது.
ரூ. 50 கோடி.
உங்கள் மூலதனம் இதில் கணக்கிடப்படும்.
சரி சார்.
எந்த பிரச்சினையும் இல்லை.
ஆனால், இது ஒரு விதிவிலக்கு என்பதால்.
யாருடைய? சார்ஜிங் பிரிவில்.
சார்ஜிங் பிரிவு என்ன சொன்னது?
நீங்கள் மாற்றும் ஆண்டு, மூலதனத்திற்கு வரி விதிக்கப்படும்.
ஆனால், இந்த ஆண்டு, 2-3 வழக்குகள் உள்ளன.
இன்று தீ விபத்து ஏற்பட்டுள்ளது.
உதாரணமாக, 2020 இல், 2020 இல் ஒரு தீ ஏற்பட்டது.
இன்று மனு தாக்கல் செய்தேன்.
ஆனால், கவனம் செலுத்தினால்,
நீங்கள் உரிமைகோரலை தாக்கல் செய்யும் போது, ​​அடுத்த நாள்
உங்களுக்கு உரிமைகோரல் கிடைக்காது.
க்ளைம் பெற ஓராண்டு, ஒன்றரை, இரண்டு, மூன்று ஆண்டுகள் ஆகும்.
காப்பீட்டு நிறுவனங்களும் மிகவும் புத்திசாலிகள்.
அவர்கள் உங்களைப் பற்றி விசாரிக்கிறார்கள்.
நான் ஒரு இடத்தில் வேலை செய்தேன்.
இன்சூரன்ஸ் துறையிலும் பணியாற்றியுள்ளேன்.
அங்கு, சர்வே ரிப்போர்ட் தயாரித்து வந்தோம்.
பேசுபவன் பொய் சொல்கிறானா என்று சர்வேக்குப் போவோம்.
அவர் உரிமை கோரும் தொகையை கேட்கிறாரா?
எனவே, இவை அனைத்தையும் செய்ய, ஒரு வருடம், ஒன்றரை ஆண்டு,
இரண்டு ஆண்டுகள் ஆகும்.
உதாரணத்திற்கு,
எனக்கு 2022 இல் பணம் கிடைத்தது.
வேறு சில வருடங்களில் இடமாற்றம் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது.
இன்னும் சில வருடங்களில் ரசீது வரும்.
எனவே, இந்த விஷயத்தில் குழப்பம் அதிகரிக்கிறது.
இடமாற்றம் இங்கு நடந்தால்,
இந்த நபர் மீது நான் மூலதன ஆதாய வரியை விதித்திருந்தால், அது
அநியாயமாகிவிடாதா?
இந்த நபரின் தொழிற்சாலையில் தீப்பிடித்து 50 கோடி ரூபாய்
நஷ்டம் ஏற்பட்டது.
அவர் இப்போதுதான் மனு தாக்கல் செய்துள்ளார்.
பரிமாற்றத்தை ஏற்று, அவர் மீது மூலதன ஆதாய வரியை விதிக்க
வேண்டும் என்று சொல்கிறீர்கள்.
2020ல் அவர் இங்கு பணம் ஏதும் பெற்றாரா?
அவர் பணம் ஏதும் பெற்றாரா?
இப்போது வரை, உரிமைகோரலில் எவ்வளவு பகுதி என்று அவருக்குத்
தெரியாது
நான் பெறுவேன்.
நான் எவ்வளவு பெறுவேன் என்று எனக்குத் தெரியவில்லை.
அப்படியானால், எந்த அடிப்படையில் நான் அவருக்கு மூலதன ஆதாய
வரி விதிக்க வேண்டும்?
எனது விற்பனையின் மதிப்பு என்னவென்று கூட எனக்குத்
தெரியாதபோது.
காப்பீட்டு நிறுவனம் எவ்வளவு பணம் அனுமதிக்கும் என்று
எனக்குத் தெரியாதபோது.
எனவே, எந்த அடிப்படையில், எவ்வளவு பணத்தின் அடிப்படையில் நான்
அவருக்கு மூலதன ஆதாய வரியை விதிக்க வேண்டும்? எனவே, இந்த
வழக்கில், அரசாங்கம், சரி, இரண்டு வழக்குகள் நடக்கின்றன,
பரிமாற்றம் வேறு ஒரு வருடத்தில் நடக்கிறது, உங்கள் மூலதனம்,
அதாவது பெறுதல் வேறு ஒரு வருடத்தில் நடக்கிறது.
எனவே, இந்த வழக்கில் என்ன செய்வது?
நீங்கள் பெறும் ஆண்டு, 2022ல், நீங்கள் பெறும் ஆண்டு, அதே
ஆண்டு இங்கு வரி விதிக்கப்படும்.
2022ல், இந்தப் பணத்தைப் பெறும்போது, ​​அதற்கு வரி
விதிக்கப்படும்.
தர்க்கரீதியாக, நீங்கள் தர்க்கரீதியாக சிந்தித்தால், அது
முற்றிலும் சரி என்று தோன்றுகிறது.
ஏனென்றால், சகோதரரே, 2020 இல் இங்கே ஒரு தீ உள்ளது.
எனது நஷ்டத்தை நானே சந்தித்துள்ளேன்.
இன்சூரன்ஸ் நிறுவனத்திடம் இருந்து இதுவரை எனக்கு எதுவும்
வரவில்லை.
மேலும் தெரியாத தொகைக்கு என் மீது வரி விதிக்கிறீர்கள்.
அந்தப் பணத்தைப் பெற்றவுடன் அதற்கு வரி விதிப்பேன்.
நான் உண்மையில் பணத்தைப் பெற்றால், அதற்கு நீங்கள் வரி
விதிக்கிறீர்கள் என்று சட்டம் சொல்கிறது.
அதே அரசாங்கம் செய்தது.
நீங்கள் பெறும் ஆண்டு, ரசீது பெற்ற ஆண்டு, பணம் பெற்ற ஆண்டு,
நீங்கள் பணம் பெறும் ஆண்டு, நீங்கள் அதற்கு வரி விதிக்க
வேண்டும்.
அட்டவணையை எவ்வளவு காலம் செய்வீர்கள்?
ஏனெனில் இது ஒரு நீண்ட கால சொத்தாக இருந்தால், நீங்கள்
எவ்வளவு காலம் அட்டவணைப்படுத்துவீர்கள்?
அந்த சொத்து அழிக்கப்படும் ஆண்டு வரை அதன் அட்டவணையை நீங்கள்
செய்ய வேண்டும்.
அதாவது, நீங்கள் 2020 வரை அதன் அட்டவணையைச் செய்வீர்கள்.
விஷயம் தெளிவாக இருக்கிறதா?
வாருங்கள், என்னுடன் அதைப் பார்ப்போம்.
பிரிவு என்ன சொல்கிறது?
இது காப்பீட்டு ரசீதுகளைப் பற்றி பேசுகிறது.
அது எங்களிடம் எல்லாவற்றையும் சொல்லியிருக்கிறது.
வெள்ளத்தின் விளைவாக மூலதனச் சொத்தின் சேதம் அல்லது அழிவு
காரணமாக, காப்பீட்டாளரிடமிருந்து எந்தவொரு காப்பீட்டின்
கீழும் எந்தவொரு நபரும் ஏதேனும் பணம் அல்லது வேறு ஏதேனும்
சொத்தைப் பெற்றால்,
அல்லது என் நாட்டில் கலவரம், நிலநடுக்கம், தற்செயலான தீ,
அல்லது எதிரி ஏதாவது நடவடிக்கை எடுத்தார், எதிரி நாடு நம்
நாட்டை ஆக்கிரமித்துள்ளது, அதன் காரணமாக எனது தொழிற்சாலை
தீப்பிடித்தது, எனது தொழிற்சாலை அழிக்கப்பட்டது.
அப்படியானால், நான் ஏதேனும் காப்பீட்டு நிறுவனத்திடமிருந்து
பணம் பெற்றால், அந்த நபரின் பணம் பெறப்பட்ட ஆண்டிற்கான மூலதன
ஆதாயம் அந்த நபரின் வருமானமாக கருதப்படும்.
எந்த ஆண்டு பணம் பெறப்படுகிறதோ, அந்த ஆண்டு உங்கள் வருமானம்
பரிசீலிக்கப்படும்.
மற்றும் பரிசீலனையின் முழு மதிப்பு, விற்பனை விலை என்னவாக
இருக்கும்?
வெளிப்படையாக, அங்கிருந்து கிடைக்கும் பணத்தை நான் என்ன
கருதுவேன்?
விற்பனை.
எனக்கு எவ்வளவு பணம் கிடைக்கும்?
மூலதன ஆதாயம், பணத்தின் மதிப்பு அல்லது சொத்தின் நியாயமான
சந்தை மதிப்பைக் கணக்கிட,
அவர்கள் உங்களுக்கு 50 கோடி கொடுத்திருக்கலாம், நீங்கள் 35
கோடி ரொக்கம் அல்லது காசோலையை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், மேலும்
இயந்திரத்தில் தீப்பிடித்த 15 கோடி சொத்துக்களை என்னிடம்
எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.
அது 15 கோடி மதிப்புள்ள இயந்திரம், எனவே 15 கோடி, நாங்கள்
உங்களுக்கு 15 கோடி மதிப்பிலான இயந்திரத்தை தருகிறோம், மேலும்
35 கோடியை என்னிடமிருந்து எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.
ஆக மொத்தம் என்ன? இயந்திரத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு 35.
மூலதன ஆதாயத்தைக் கணக்கிட, பணத்தின் மதிப்பு, அதாவது 35
கோடிகள், மற்ற சொத்துகளின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு, அத்தகைய
ரசீதுகள் தேதியில், பரிமாற்றத்தின் விளைவாக பெறப்பட்ட முழு
மதிப்பாகக் கருதப்படும்.
விற்பனை கருத்தில் என்ன இருக்கும்?
நீங்கள் பெற்ற பணம் எதுவாக இருந்தாலும் சரி.
விஷயம் தெளிவாக இருக்கிறதா?
நீங்கள் அதைப் படிக்க விரும்பினால், அதைப் படியுங்கள்.
பிறகு அடுத்த கட்டத்திற்கு செல்வோம்.
வாருங்கள் ஐயா, அடுத்த கட்டத்திற்கு செல்வோமா?
அடுத்த புள்ளி என்ன?
மூலதன சொத்தை பங்கு மற்றும் வர்த்தகமாக மாற்றுதல்.
நான் இதற்கு ஒரு உதாரணம் கொடுத்திருந்தேன், ஓரிரு விரிவுரைகள்
மீண்டும், எனக்கு ஒரு நண்பர் இருக்கிறார், அந்த நண்பரின்
மதிப்பு என்ன?
அவரது உயரம் 5 அடி 2 அங்குலம், அவர் மெல்லிய தோல், லாலா போன்ற
ஆளுமை கொண்டவர், மற்றும் அவரது எடை சுமார் 200 கிலோ.
மேலும் அவரது ஆளுமை இப்படித்தான் இருக்கிறது, அவர் இப்படி
இருக்கிறார், இது அவருடைய முகம், அவர் எப்போதும் மகிழ்ச்சியாக
இருக்கிறார், மேலும் அவரது உடல் இப்படி, இப்படி ஆகிவிடுகிறது.
இப்படி அவருடைய ஆளுமையைக் காணலாம், இவை அவருடைய பாதங்கள்,
என்னுடைய இந்த நண்பரின் பெயர் என்ன?
அவன் பெயர் லப்பி,
லப்பி லஹிரி.
இவர் என் நண்பர், அவர் பெயர் திரு.
லப்பி லஹிரி.
அவனுடைய வேலை என்ன?
அவரது வேலை நகைகள்.
இது எல்எல் ஜூவல்லர்ஸ் என்று அழைக்கப்படும் அவருடைய கடை.
சரி? இவரது கடையின் பெயர் எல்எல் ஜூவல்லர்ஸ்.
மேலும் இது அவரது காட்சி, பல்வேறு வகையான நகைகளை இங்கு
வைத்துள்ளார்.
அவர் புதிதாகத் திருமணமானவர், அவருடைய மாமியார் என்று
வைத்துக்கொள்வோம், இந்த உதாரணத்தை நான் உங்களுக்கு முன்பே
கூறியிருந்தேன்.
இவருடைய பெயர் பாப்பி லஹிரி,
பாப்பி, பி-ஏ-பி-பி-ஐ,
பாப்பி லஹிரி, அவரை மிகவும் கவர்ந்ததால், அவரது மாமியார்
அவருக்கு 1 கோடி ரூபாய் மதிப்புள்ள நகைகளை பரிசாக வழங்கினார்.
மேலும் அதை பெட்டகத்தில் வைத்திருந்தாள், இது என்னுடைய
பெட்டகம், 1 கோடி ரூபாய் மதிப்புள்ள நகைகளை பெட்டகத்தில்
வைத்திருந்தாள்.
அவரது வேலை நகைகள்.
நகைகளுக்கான அவரது பங்கு என்ன?
நகைக்கடைக்காரர்களுக்கான பங்கு என்ன?
நகைகள், தங்கம், வெள்ளி, அதுவே ஒரு நகைக்கடைக்காரரின் பங்கு.
அவர் இங்கே என்ன பெறுகிறார்?
1 கோடி ரூபாய் மதிப்பிலான நகைகளை பெற்று வருகிறார்.
ஆனால், இந்த நேரத்தில் அவருக்கு இது ஒரு மூலதன சொத்து.
இதற்குக் காரணம், இந்தச் சொத்தை விற்பது அவருடைய நோக்கமல்ல.
இது ஒரு மூலதன சொத்து.
ஒரு முதலீடாக, அவர் அதை தனது பாதுகாப்பில் பாதுகாப்பாக
வைத்திருக்கிறார்.
வியாபாரத்தில் இருப்பு வேறு, அது கடையில் வைக்கப்படுகிறது.
இது ஒரு மூலதன சொத்து, முதலீட்டு நோக்கமாக, அவர் அதை
பாதுகாப்பாக வைத்திருந்தார்.
பத்திரமாக வைத்திருந்தார்.
சில நாட்களுக்குப் பிறகு, நாளிதழில் ஒரு செய்தி வெளியானது, 1
கோடி ரூபாய் மதிப்புள்ள இந்த நகை யாரிடம் உள்ளது,
இந்த நகையை விற்றால்
அப்போது அவருடைய நகைகளின் சந்தை மதிப்பு 10 கோடி ரூபாய்.
மேலும் எல்லோரும் அதைத் தேடுகிறார்கள்.
மேலும் அவர் தனது பாதிரியாரிடம் கையைக் காட்டினார்.
பூசாரி சொன்னார், உங்களிடம் இந்த நகை இருக்கிறது.
இந்த நகைகளை வீட்டில் வைத்திருந்தால் உங்களுக்கு கஷ்டம் வரும்.
இந்த நகைகளை சந்தையில் விற்கவும்.
லப்பி, இந்த நகைகளை சந்தையில் விற்கவும்.
இந்த நகைகளை நீங்கள் சந்தையில் விற்கவில்லை என்றால், உங்கள்
கதி என்ன?
நீங்கள் நாசமாகிவிடுவீர்கள்.
நீங்கள் தெருக்களில் இருப்பீர்கள்.
எல்எல் ஜூவல்லர்ஸ் திவாலாகிவிடும்.
அப்படி என்ன செய்தார்?
சந்தையில் இந்த நகைக்கான தேவை 10 கோடி ரூபாய் இருப்பதைப்
பார்த்தார்.
அவர் என்ன செய்தார்?
இதுதான் இந்த நகையின் பெட்டகத்தின் சாவி.
பெட்டகத்தின் சாவியால் பெட்டகத்தின் பூட்டைத் திறந்தான்.
1 கோடி ரூபாய் மதிப்புள்ள நகைகளை வெளியே எடுத்தார்.
மேலும் அவர் அதை எங்கே வைத்திருந்தார்?
எல்.எல்.ஜூவல்லர்ஸ் கடையில் வைத்திருந்தார்.
1 கோடி ரூபாய் மதிப்புள்ள நகைகள்.
1 கோடி ரூபாய் மதிப்புள்ள நகைகளை இங்கு வைத்திருப்பதன்
நோக்கம் என்னவென்றால், எனக்கு ஒரு நல்ல வாடிக்கையாளர்
கிடைத்தால், 10 கோடி ரூபாய் மதிப்புள்ள இந்த நகையை யார்
மதிப்பார்கள் என்பதுதான்.
10 கோடி ரூபாய் மதிப்பிலான இந்த சொத்தை விற்கிறேன்.
இப்போது, ​​​​இப்போது, ​​இது அவர்களின் பங்காக மாறியதா,
அல்லது அது அவர்களின் மூலதன சொத்தா?
யோசித்துப் பார்த்து சொல்லுங்கள்.
அது அவர்களின் மூலதனச் சொத்து என்று இங்கே சொல்கிறேன்.
ஏனென்றால் அவர்கள் அதை முதலீட்டு நோக்கத்திற்காக
வைத்திருந்தார்கள்.
ஆனால் இப்போது நகைக்கடைக்காரர்களின் வேலை என்பதால் அவர்களே
நகைக்கடைக்காரர்கள்.
இப்போது, ​​1 கோடி ரூபாய் மதிப்புள்ள மூலதனச் சொத்து, இப்போது
என்ன ஆனது?
அதை விற்க, கடையில் காட்சிக்கு வைத்துள்ளனர்.
என்ன ஆனது?
பங்கு.
இந்த முழு பரிவர்த்தனையிலும் என்ன நடக்கிறது?
இந்த பரிவர்த்தனையில் என்ன நடக்கிறது?
மதமாற்றம் நடைபெறுகிறது.
யாருடைய? யாருடைய மதமாற்றம் நடைபெறுகிறது?
மூலதனச் சொத்தின் மாற்றம் பங்குகளில் நடந்துள்ளது.
மூலதனச் சொத்து வணிகத்தின் பங்குகளாக மாற்றப்பட்டுள்ளது.
இப்போது, ​​இந்த பங்கு எப்போது விற்கப்படும்,
எனக்கு மூலதன ஆதாயம் கிடைக்குமா, அல்லது எனது லாபம் மற்றும்
வியாபாரம் மற்றும் தொழிலின் லாபம் போகுமா?
இப்போது, ​​இங்கு மூலதன ஆதாயம் என்ற கேள்வியே இருக்காது.
இப்போது, ​​இதுவே வியாபாரப் பங்குகளாக மாறிவிட்டது.
இது எனது ரிமோட்டின் வணிகம் என்று வைத்துக் கொள்ளுங்கள், நான்
இந்த ரிமோட்டை விற்கிறேன்,
அப்போது ரிமோட்டை விற்ற பிறகு வரும் பணம் எனது லாபம் மற்றும்
லாபத்தின் ஒரு பகுதியாக மாறும்.
இப்போது, ​​இங்கே என்ன நடந்தாலும், PGPP க்கு செல்லும்.
சார், அப்புறம் எங்க மூலதன ஆதாயம்?
நான் சொல்கிறேன், அது எங்கே?
இது மாற்றத்தின் பரிவர்த்தனை.
இதை ஒரு இடமாற்றமாக நீங்கள் கருதுவீர்கள்.
இடமாற்றத்தின் வரையறைக்குள் சென்றால், நான் ஏன் இதைச்
சொல்கிறேன் என்பது உங்களுக்குத் தெரியும்.
இது ஒரு பரிமாற்றமாக கருதப்படும், மேலும் மாற்றத்தின் மேல்,
உங்கள் மூலதன ஆதாய வரி விதிக்கப்படும், அன்பே.
அய்யா, மூலதன ஆதாய வரி விதிக்கப்படும் என்று சொல்கிறீர்கள்.
இப்போது, ​​அவர் மதமாற்றம் செய்துவிட்டார் என்று வைத்துக்
கொள்வோம்.
முன்பு அது ஒரு மூலதன சொத்தாக இருந்தது, இப்போது அது ஒரு
பங்காக மாறிவிட்டது.
இப்போது அது மாறுகிறது, அது நன்றாக இருக்கிறது.
மாற்றத்தை ஒரு பரிமாற்றமாக ஏற்றுக்கொண்டோம், மேலும் அதில்
மூலதன ஆதாயத்தை முதலீடு செய்கிறோம்.
ஆனால் அதில் என்ன மதிப்பு முதலீடு செய்ய வேண்டும்? விற்பனையை
கருத்தில் கொண்டு நாம் எதை முதலீடு செய்ய வேண்டும்?
விற்பனை பரிசீலனை தேவை.
கையகப்படுத்துவதற்கான செலவு, 1 கோடி ரூபாய் என்பது தெரியும்.
முந்தைய உரிமையாளரின் செலவு.
அதன் அட்டவணையையும் செய்வேன்.
விற்பனையை கருத்தில் கொண்டு நான் என்ன முதலீடு செய்ய
வேண்டும்? நான் இன்னும் விற்கவில்லை.
அதை மாற்றிவிட்டேன்.
தற்போது அது காட்சிக்கு வைக்கப்பட்டுள்ளது.
நான் இன்னும் விற்கவில்லை.
நான் அதை விற்காதபோது, ​​அதில் என்ன மதிப்பு முதலீடு செய்ய
வேண்டும்? எனவே நீங்கள் எங்களிடம் கேட்டது மிகவும் நல்ல
கேள்வி என்று அரசு கூறியது.
நான் அதை விற்காதபோது, ​​அதில் என்ன மதிப்பு முதலீடு செய்ய
வேண்டும்? அதன் மதிப்பு, அன்பே, நீங்கள் முதலீடு செய்யுங்கள்.
மாற்றத்தின் போது நியாயமான சந்தை மதிப்பு
தேதி. நீங்கள் எந்த தேதியை மாற்றுகிறீர்களோ, அந்த தேதிக்கு
சந்தையில் என்ன மதிப்பு இருக்கிறது? 10 கோடி என்ற கேள்வி
நடந்துகொண்டிருந்ததால் அன்றைய தினம் அதற்கு சந்தையில் மதிப்பு
இருந்தது என்று வைத்துக்கொள்வோம்.
எனவே இதன் சந்தை மதிப்பு 10 கோடியாக இருந்தது.
அப்போ என்ன இந்த 10 கோடி? அதன் விற்பனை விலை.
இதை அதன் விற்பனை விலையாகக் கருதுவீர்கள்.
மைனஸ் என்ன செய்வீர்கள்? கையகப்படுத்தல் செலவு.
அது வாங்கியதா? இல்லை, அது செய்யவில்லை.
பரிசாக கிடைத்ததா? ஆம், கிடைத்தது.
அதனால் உங்களுக்கு ஏதாவது பரிசு கிடைத்தால் முந்தைய
உரிமையாளரின் செலவை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள் என்று
கூறியிருந்தேன்.
குறியீட்டை செய்யுங்கள்.
1 கோடி ரூபாய் என்று வைத்துக் கொள்வோம், முந்தைய உரிமையாளரும்
சமீபத்தில் வாங்கியதாக வைத்துக் கொள்ளுங்கள்.
இது குறுகிய காலமாக இருந்தது மற்றும் குறுகிய காலமாக
இருக்கும்போது, ​​குறியீட்டு தேவை இல்லை.
ஆக மைனஸ் 1 கோடி, 9 கோடி அதன் கையில் இருக்கும்.
மூலதன ஆதாயம் வரும், அன்பே.
மூலதன சொத்து.
முதலீட்டு நோக்கத்திற்காக வைத்துள்ளேன்.
நான் அதை பங்குகளாக மாற்றினேன்.
நான் பங்குகளை விற்பேன்.
விற்கப்படும் பங்குகளின் அளவு வணிக வருமானமாக இருக்கும்.
ஆனால் மாற்றும் நேரத்தில், மூலதன ஆதாயத்தின் வருமானம் வரும்.
அந்த தேதியின் விற்பனை விலை, மாற்றப்பட்ட தேதி, அதன் சந்தை
மதிப்பு அதன் விற்பனை விலையாக மாறும்.
அது எப்போது வரி விதிக்கப்படும்? இரண்டு விஷயங்கள்
இருக்கும்போது அது வரி விதிக்கப்படும்.
நீங்கள் யோசித்துவிட்டு சொல்லுங்கள்.
நான் எனது மூலதனச் சொத்தை பங்காக மாற்றிய நாளில், அந்தத்
தேதியில் எனது பங்கு விற்றதா? எனது பங்கு விற்றதா? அன்றே
விற்க வேண்டும் என்ற அவசியம் இல்லை.
வாடிக்கையாளர் 6 மாதங்களுக்குப் பிறகு வரலாம்.
தற்போது, ​​எனது நகைகளை காட்சிக்கு வைத்துள்ளேன்.
விற்பனைக்கு 6 மாதங்கள் ஆகலாம்.
மாற்றும் போது என்னிடமிருந்து மூலதன ஆதாய வரியைப் பெற்றால்,
என்ன பிரச்சனை? தற்போது எனது பங்கு விற்பனையாகவில்லை.
நீங்கள் என்னிடமிருந்து மூலதன ஆதாய வரியை வாங்குகிறீர்கள்.
எங்கிருந்து கொடுப்பேன்? சரி, நியாயமான சந்தை மதிப்பு உள்ளது.
எனக்கு தெரியும்.
அதை விற்கும்போதுதான் நியாயமான சந்தை மதிப்பு கிடைக்கும்.
இப்போதே,
எனக்கு ஒரு யோசனை வருகிறது.
எவ்வளவு விற்கப்படும் என்று எனக்கு ஒரு யோசனை வருகிறது.
தற்போது, ​​அது உண்மையில் விற்கப்படவில்லை.
எனக்கு உண்மையான பணம் கிடைக்கவில்லை.
எனக்கு உண்மையான ரசீது கிடைக்கவில்லை.
எனக்கு உண்மையான வரவேற்பு கிடைக்கவில்லை.
எனவே, நான் எவ்வளவு விற்க வேண்டும்? அதாவது, எவ்வளவு வரி
விதிக்கப்படும்
நான் விதிக்கிறேன்? பணம் கிடைக்காத போது நான் ஏன் வரி விதிக்க
வேண்டும்? விஷயம் என்னவென்றால், அது விற்கப்படவில்லை.
அதை விற்காததால், எனக்கு பணம் கிடைக்கவில்லை.
மேலும் எனக்கு பணம் கிடைக்காதபோது, ​​எனக்கு பணம்
கிடைக்கவில்லை.
எனவே, நீங்கள் வரி விதித்தால், லப்பி பணத்தை எவ்வாறு
செலுத்தும்?
எனவே, உங்கள் கருத்து மிகவும் நல்லது என்று அரசாங்கம் கூறியது.
நீ ஒன்று செய்.
இறுதியாக இந்த விஷயம் விற்கப்படும் போது, ​​இறுதியாக, உங்கள்
பங்கு விற்கும் போது, ​​எந்த ஆண்டு உங்கள் பங்கு விற்கிறதோ,
அந்த ஆண்டு நீங்கள் மூலதன ஆதாய வரியை டெபாசிட் செய்கிறீர்கள்.
எந்த வருடத்தில் உங்கள் பங்கு விற்கப்படுகிறது.
பங்கு 2020 இல் விற்கப்படும் என்று வைத்துக்கொள்வோம்.
பங்கு 2023 இல் விற்கப்படும் என்று வைத்துக்கொள்வோம்.
எனவே, 2023 இல் பங்கு விற்கப்படும்போது, ​​அதற்குள் உங்களிடம்
பணம் இருக்கும், அன்பே.
அதற்குள் உங்களிடம் பணம் இருக்கும்.
இப்போது, ​​உங்களிடம் பணம் இருக்கிறது.
இப்போது, ​​வரியை டெபாசிட் செய்யும் திறன் உங்களுக்கு உள்ளது.
இப்போது, ​​உங்கள் மூலதன ஆதாய வரியை 2023 இல் டெபாசிட்
செய்யலாம்.
ஏனென்றால் இப்போது உங்களிடம் பணம் இருக்கிறது.
இங்கே, நீங்கள் பணம் பெறவில்லை. நீங்கள் அதை மட்டும்
மாற்றிவிட்டீர்கள். நீங்கள் அதன் சந்தை மதிப்பு மட்டுமே
கிடைத்தது.
இதோ, வரியை எடுத்து வைத்துக்கொள்ளுங்கள்.
அதை இங்கே டெபாசிட் செய்ய வேண்டாம்.
2023 இல் டெபாசிட் செய்யுங்கள்.
இறுதியாக உங்கள் பங்கு விற்கப்படும் போது, ​​அந்த நேரத்தில்,
உங்கள் மூலதன ஆதாய வரியை அங்கு வைப்பீர்கள்.
10 கோடிக்கு பதிலாக 12 கோடிக்கு விற்கிறேன் என்று
வைத்துக்கொள்வோம்.
12 கோடிக்கு விற்றால் என்ன ஆகும்? 12 மைனஸ் 10 கோடிகள், அதன்
நியாயமான சந்தை மதிப்பு PGPP இல் 2 கோடியாக இருக்கும்.
2 கோடி எனது வணிக லாபமாக கருதப்படும்.
மீதமுள்ள 9 கோடி பரிசீலிக்கப்படும்
எனது மூலதன ஆதாய லாபமாக.
அதைப் பாருங்கள்.
விஷயம் தெளிவாக இருக்கிறதா? மூலதன ஆதாயமாக 10 கோடி டெபாசிட்
செய்துள்ளேன்.
10 கோடிக்கு மேல் விற்றால் அது எனது தொழில் லாபமாக
கருதப்படும்.
பி.ஜி.பி.பி., வணிகம் மற்றும் தொழில் துறையின் தலைவராக, எனது
வரி 10 கோடியாக இருக்கும்.
நீங்கள் அதை கண்டீர்களா? மூலதனச் சொத்தின் உரிமையாளராக
இருக்கும் ஒருவர் மாற்றலாம்
வணிகத்தின் பங்கு மற்றும் வர்த்தகத்தில் அவரது மூலதன சொத்து.
மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, மேலே உள்ள பரிவர்த்தனை ஒரு
பரிமாற்றமாகும்.
இது ஒரு இடமாற்றமாக கருதப்படும்.
மேலும் இந்த பகுதி என்ன சொல்கிறது?
பிரிவு 45 கூறுகிறது, சார்ஜிங் பிரிவாக இருப்பதால், மேற்கூறிய
மாற்றத்திலிருந்து எழும் லாபம் மற்றும் லாபம், பங்கு
விற்கப்படும் ஆண்டின் வருமானமாக வருமான வரி விதிக்கப்படும்.
ஆண்டு
அதில் வணிகத்தின் பங்கு விற்கப்பட்டால், அதன் வருமானம்
வசூலிக்கப்படும்.
இதை முன்கூட்டியே கணக்கிடுங்கள்.
ஆனால் அது எப்போது வசூலிக்கப்படும்? பங்கு விற்கப்படும் போது.
பரிசீலனையின் முழு மதிப்பு என்ன? விற்பனை விலை என்னவாக
இருக்கும்? இது எளிமை.
விற்பனை விலை என்னவாக இருக்கும்?
நியாயமான சந்தை மதிப்பைப் பாருங்கள்.
மாற்றும் தேதியில் உங்களின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு,
கையகப்படுத்தல் செலவு ஆகும்.
மாற்றப்பட்ட தேதியில் நியாயமான சந்தை மதிப்பு. 10 கோடி ரூபாய்
நியாயமான சந்தை மதிப்பு உங்கள் விற்பனைக் கருத்தில் இருக்கும்.
நியாயமான சந்தை மதிப்பில் நீங்கள் எதையாவது விற்றால், அது
உங்கள் வணிக வருமானமாகக் கருதப்படும்.
நியாயமான சந்தை மதிப்பில் நீங்கள் எதையாவது விற்றால், அது
உங்கள் வணிக வருமானமாகக் கருதப்படும்.
நியாயமான சந்தை மதிப்பில் நீங்கள் எதையாவது விற்றால், அது
உங்கள் வணிக வருமானமாகக் கருதப்படும்.
நியாயமான சந்தை மதிப்பில் நீங்கள் எதையாவது விற்றால், அது
உங்கள் வணிக வருமானமாகக் கருதப்படும்.