ਹਾਂਜੀ ਦੋਸਤੋ, ਕਿਵੇਂ ਹੋ ਸਾਰੇ? ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੀ ਦੋਸਤ ਸ਼੍ਰੇਆ ਗੁਪਤਾ
ਹਾਂ। ਸ਼ੁਭ ਸਵੇਰ, ਸ਼ੁਭ ਦੁਪਹਿਰ, ਚੰਗੀ ਸ਼ਾਮ।
ਜੋ ਵੀ ਇਸ ਸਮੇਂ ਮੈਨੂੰ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਤੋਂ,
ਮੈਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਨਿੱਘਾ ਸੁਆਗਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹਾਂਗਾ।
ਦੋਸਤੋ, ਕਿਵੇਂ ਹੋ ਸਾਰੇ? ਤੁਸੀਂ ਸਾਰੇ ਕਿਵੇਂ ਹੋ? ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮਸਤੀ ਕਰ
ਰਹੇ ਹੋ? ਕੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਠੀਕ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ? ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ
ਮੌਸਮ ਚੰਗਾ ਹੈ?
ਦੋਸਤੋ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਹੋਵੇ, ਅਸੀਂ ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਦਾ ਚੈਪਟਰ ਪੜ੍ਹ
ਰਹੇ ਸੀ। ਅਸੀਂ ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ 'ਤੇ ਆਮਦਨ ਦਾ ਮੁਖੀ ਪੜ੍ਹ ਰਹੇ ਸੀ।
ਅਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਸੀ।
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਬਾਰੇ, ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ, ਕਿਸ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਿਹਾ
ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਕਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਕਦੋਂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
ਅਸੀਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਗੱਲਾਂ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਅੱਜ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਜੋ ਚਰਚਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ, ਉਹ ਇਸ ਤੋਂ ਪਰੇ
ਹੈ। ਸਭ ਕੁਝ ਇਸ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੋਵੇਗਾ।
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ, ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ, ਇਹ ਦੋ ਭੂਤ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ
ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਹਨ.
ਹੁਣ, ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਇਹ ਅਧਿਆਇ ਇੱਥੇ ਹੈ, ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਪਿੱਛਾ ਨਹੀਂ
ਛੱਡੇਗਾ।
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਮੈਂ ਸੰਸ਼ੋਧਨ ਕਰਾਂ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਵਧਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਸਾਰੇ
ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਉਲਝਣ ਵਿੱਚ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਸਾਰੇ ਬਹੁਤ ਉਲਝਣ ਵਿੱਚ ਹੋ।
ਕਈ ਵਾਰ ਮੈਂ ਇਸ ਦੋਸਤ ਨੂੰ ਪੁੱਛਦਾ ਹਾਂ, ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ?
ਕਈ ਵਾਰ ਮੈਂ ਉਸ ਦੋਸਤ ਨੂੰ ਪੁੱਛਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਮੈਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਾਂ ਜਾਂ
ਨੌਕਰੀ? ਕਦੇ ਮੈਂ ਇਸ ਬੰਦੇ ਨੂੰ ਪੁੱਛਦਾ ਹਾਂ, ਕਦੇ ਮੈਂ ਉਸ ਬੰਦੇ ਨੂੰ
ਪੁੱਛਦਾ ਹਾਂ।
ਪੁੱਛਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਦੇਖੋ ਕਿ ਕੀ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਨ
ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਹੈ।
ਕੀ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਹੈ? ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਹੋ,
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਨਾਲ ਕੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ?
ਉਹ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਕਿਸੇ ਨਦੀ ਨੂੰ ਸਮੁੰਦਰ ਦਾ ਰਸਤਾ ਕੌਣ ਦੱਸਦਾ ਹੈ?
ਕਿਸੇ ਨਦੀ ਨੂੰ ਸਮੁੰਦਰ ਦਾ ਰਸਤਾ ਕੌਣ ਦੱਸਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ
ਸ਼ੌਕ ਹੈ, ਉਹ ਕਿਸੇ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ?
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਹੀ ਗਲਤੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ.
ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਨਦੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚੋਂ ਨਿਕਲਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੀ ਉਹ
ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਨਾਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਕੀ ਇਹ ਪੁੱਛਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਮੁੰਦਰ ਕਿੱਥੇ ਹੈ? ਇਹ ਆਪਣਾ ਰਸਤਾ ਬਣਾ ਕੇ
ਸਮੁੰਦਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿਚ ਆਪਣਾ ਰਾਹ ਆਪ ਬਣਾਉਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਾਂ, ਕੋਈ ਕਿਸੇ ਦੀ ਮਦਦ ਨਹੀਂ ਕਰ
ਸਕਦਾ.
ਇਹ ਤੇਰਾ ਭੁਲੇਖਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣਾ ਰਸਤਾ, ਆਪਣਾ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਖੁਦ ਤੈਅ
ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਖੁਦ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਸ ਲਈ ਆਪਣੇ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਦੀ ਸਲਾਹ ਲਓ।
ਆਪਣੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਤੋਂ ਸਲਾਹ ਲੈਣਾ ਬੰਦ ਕਰੋ।
ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਟੀਚੇ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰੋ.
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਟੀਚਾ ਮਿੱਥਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਮਾਤਮਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਰਸਤਾ
ਬਣਾ ਦੇਵੇਗਾ।
ਤੁਸੀਂ ਟੀਚਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਆਪਣੀ ਪੜ੍ਹਾਈ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ।
ਟੀਮਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਝਾਉਣਗੀਆਂ।
ਆਪਣੀ ਪੜ੍ਹਾਈ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ।
ਟੀਮਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਝਾਉਣਗੀਆਂ।
ਮੈਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਖੁਰਾਕ ਨਹੀਂ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਕਹੋਗੇ, ਜਨਾਬ, ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਗੰਭੀਰ ਹੋ ਰਹੇ ਹੋ।
ਆਓ, ਮੁੰਡਿਆਂ 'ਤੇ ਆਓ।
ਅਸੀਂ ਗੱਲਾਂ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ ਦੋਸਤੋ।
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਫਾਰਮੈਟ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਸੀ ਕਿ ਸਾਡਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਕਿਵੇਂ
ਬਾਹਰ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਬਾਹਰ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦਾ।
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰੀਏ?
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਅਸੀਂ ਆਪਣੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਲੰਬੇ
ਸਮੇਂ ਦੀਆਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਦੇ ਹਾਂ।
ਕੀ ਇਹ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ ਜਾਂ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪੂੰਜੀ
ਸੰਪਤੀ?
ਅਸੀਂ ਇਸ ਲਈ ਕੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹਾਂ?
ਰੱਖਣ ਦੀ ਮਿਆਦ।
ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਕਿੰਨੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਸੰਭਾਲ ਰਹੇ ਹੋ?
ਅਸੀਂ ਇਸਦੇ ਲਈ ਹੋਲਡਿੰਗ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹਾਂ.
ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਦੇਖਿਆ ਸੀ ਕਿ ਸਾਨੂੰ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ
ਦੀ ਹੋਲਡਿੰਗ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ।
ਆਪਣੇ ਨੋਟਸ ਦੀ ਵੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਰਹੋ।
ਪੀਰੀਅਡ ਆਫ਼ ਹੋਲਡਿੰਗ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇ 'ਤੇ ਆਉਂਦੇ ਹਾਂ।
ਇਸਦੀ ਵੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਰਹੋ।
ਫਿਰ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਫਾਰਮੈਟ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਸਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰੀਏ?
ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਲਈ.
ਵਿਕਰੀ ਵਿਚਾਰ.
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਮੁੱਲ ਸੀ.
ਤੁਸੀਂ ਦਲਾਲੀ, ਕਮਿਸ਼ਨ ਆਦਿ ਵਰਗੇ ਛੋਟੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਸੀ।
ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਡੀ ਸ਼ੁੱਧ ਵਿਕਰੀ ਸੀ.
ਸ਼ੁੱਧ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਤੁਹਾਡੀ ਲਾਗਤ ਹੈ।
ਭਾਵ, ਜਿਸ ਦਰ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੀ ਹੈ।
ਉਹ ਦਰ ਜਿਸ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ।
ਉਹ ਮੁੱਲ.
ਅਸੀਂ ਹੋਰ ਕੀ ਘਟਾਇਆ?
ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ.
ਅਸੀਂ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਵੀ ਘਟਾਉਂਦੇ ਹਾਂ।
ਕੀ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ?
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀ.
ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸਾਨੂੰ ਕੀ ਮਿਲਿਆ?
ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸਾਨੂੰ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਮਿਲਿਆ।
ਇੱਥੇ ਦੇਖੋ.
ਅਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਘਟਾਇਆ।
ਸਾਨੂੰ ਕੀ ਮਿਲਿਆ?
ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ।
ਜਾਂ ਸ਼ਾਰਟ ਟਰਮ ਪੂੰਜੀ ਘਾਟਾ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕਿ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਹੀ ਹੋਵੇ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ 1 ਕਰੋੜ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚੀ ਹੈ।
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਮਹਿੰਗੇ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ 1 ਕਰੋੜ 10 ਲੱਖ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ।
ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਮੰਗ ਸੀ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੈਸਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ।
ਇਸ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚਦੇ ਹੋ,
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ 1 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ।
ਇਸ ਦੀ ਕੀਮਤ 1 ਕਰੋੜ 10 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ.
ਇੱਥੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਵੇਗਾ.
ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਘਾਟਾ.
ਕੀ ਇੱਥੇ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ?
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀ.
ਦੂਜੇ ਨੁਕਤੇ ਵੱਲ ਆਉਂਦੇ ਹਾਂ।
ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀਆਂ।
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।
ਕੀ ਇਹ 1 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ?
ਜਾਂ 2 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ?
ਜਾਂ 3 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ?
ਜੇ ਸ਼ੇਅਰ 1 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਨ,
ਫਿਰ ਇਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤਾਂ 2 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਨ,
ਫਿਰ ਇਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 2 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਹੈ,
ਫਿਰ ਇਸ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਹੈ.
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ 3 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਕੋਈ ਹੋਰ ਸੰਪਤੀ ਹੈ,
ਫਿਰ ਇਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਹ ਉਹੀ ਵਿਧੀ ਹੈ.
ਤੁਸੀਂ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਛੋਟੇ ਖਰਚੇ ਘਟਾਓਗੇ।
ਤੁਸੀਂ ਸ਼ੁੱਧ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਆ ਜਾਓਗੇ।
ਪਰ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਫਰਕ ਸੀ
ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਗ੍ਰਹਿਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨਹੀਂ ਲੈਣੀ ਪਵੇਗੀ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਇਸਦੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਮਤ ਲੈਣੀ ਪਈ।
ਇਹ ਇੰਡੈਕਸਡ ਲਾਗਤ ਕੀ ਸੀ?
ਸਰ, ਇਹ ਇੰਡੈਕਸਡ ਲਾਗਤ ਕੀ ਸੀ?
ਸਰ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੰਡੈਕਸਡ ਲਾਗਤ ਬਾਰੇ ਦੱਸਿਆ ਸੀ
2-3 ਲੈਕਚਰ ਪਹਿਲਾਂ।
ਜਿਵੇਂ ਰਾਜੇਸ਼ ਖੰਨਾ ਨੇ ਬੰਗਲਾ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ
ਰੁਪਏ ਲਈ 1973 ਵਿੱਚ 31 ਲੱਖ
ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ
31 ਲੱਖ,
ਇਸ ਨੂੰ ਅੱਜ ਦੇ ਰੇਟ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ।
ਜੇ ਮੈਂ ਅੱਜ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਗਿਆ ਹੁੰਦਾ,
ਫਿਰ ਮੈਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਮਿਲੇਗਾ?
ਇਹ ਮੁੱਲ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਲਾਗਤ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਹੋਰ ਕੀ ਘੱਟ ਹੋਣਾ ਹੈ?
ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਲਾਗਤ।
ਜੇ ਮੈਂ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸਾ ਖਰਚ ਕੀਤਾ ਹੈ,
ਜੇ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਪੇਂਟ ਕੀਤਾ ਹੈ,
ਜੇ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਮੰਜ਼ਿਲ ਹੈ,
ਫਿਰ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ,
ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਲਾਗਤ,
ਨੂੰ ਘੱਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਕੀ ਨਿਕਲੇਗਾ?
ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ.
ਇਹ ਵੀ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਘਾਟਾ ਆਵੇਗਾ।
ਤੁਸੀਂ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ
ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਛੋਟੀ ਚੀਜ਼ ਹੋਣ ਲਈ.
ਸਾਡੀ ਚਰਚਾ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ।
ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ.
ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ
ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ.
ਜਨਾਬ, ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਹਲਕੇ ਵਿੱਚ ਨਾ ਲਓ।
ਤੁਹਾਡਾ ਉਦੇਸ਼ ਕੀ ਹੈ?
ਕੋਈ ਵੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲਾ,
ਇੱਥੇ ਉਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕੀ ਹੈ?
ਉਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਹੈ ਕਿ
ਮੈਨੂੰ ਕਿਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਆਪਣੇ ਲਾਭ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਇਹ ਉਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਹੈ।
ਉਹ ਆਪਣਾ ਲਾਭ ਕਿਵੇਂ ਘਟਾਏਗਾ?
ਉਹ ਆਪਣੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਘਟਾਏਗਾ?
ਜਿੰਨੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਉਹ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਖਰਚੇ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ,
ਜਿੰਨਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਉਹ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ,
ਜਿੰਨਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਉਹ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਆਪਣੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ,
ਉਸਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਜਿੰਨਾ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ?
ਇਸ ਲਈ, ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ,
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਮੰਜ਼ਿਲ ਉੱਪਰ ਉੱਠਦੇ ਹੋ,
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਪਲਾਟ ਹੈ,
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਜਾਂ ਦੋ ਕਮਰੇ ਰੱਖੇ ਹਨ,
ਅਤੇ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਛੱਤ ਅਜੇ ਵੀ ਖਾਲੀ ਹੈ,
ਅਤੇ ਕੱਲ੍ਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੱਤ 'ਤੇ ਇਕ ਹੋਰ ਕਮਰਾ ਮਿਲੇਗਾ,
ਹੁਣ ਇਸ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲਾਗਤ
ਨੂੰ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕਿਹਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੱਲ੍ਹ ਆਪਣਾ ਸਾਰਾ ਪਲਾਟ ਵੇਚੋਗੇ,
ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚਦੇ ਸਮੇਂ,
ਛੱਤ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਬਣਾਈ ਸੀ,
ਵੱਖਰਾ ਕਮਰਾ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਬਣਾਇਆ ਸੀ,
ਜਿੰਨਾ ਪੈਸਾ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਖਰਚ ਕੀਤਾ ਹੈ,
ਆਪਣੇ CII ਨਾਲ ਉਸ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਗੁਣਾ ਕਰੋ,
ਤੁਹਾਡੀ ਲਾਗਤ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸੂਚਕਾਂਕ,
ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਅੱਜ ਦੇ ਰੇਟ 'ਤੇ ਬਣਾਇਆ ਹੁੰਦਾ,
ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਕਿੰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ?
ਅਤੇ ਉਸ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਘਟਾਓ।
ਅਮਲੀ ਜੀਵਨ ਦੀਆਂ ਕਈ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਹਨ
ਇਸ ਦੇ.
ਜਦੋਂ ਗਾਹਕ
ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ,
ਉਹ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਜਾਣਦੇ ਸਨ,
ਇਸ ਲਈ ਉਹ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸੂਚਕਾਂਕ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਪਰ ਉਹ ਇਹ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਸਨ
ਛੋਟੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮੈਂ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ,
ਜਿਸ ਦੀ ਵੀ ਦੁਰਵਰਤੋਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਕਰਕੇ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਵਧਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖੋ.
ਤੇਰੇ ਘਰ ਵੀ,
ਜੇ ਕੱਲ੍ਹ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਦਾ ਹੈ,
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹ ਹਰ ਘਰ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਕਦੇ ਉਹ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ, ਕਦੇ ਵੇਚਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖੋ
ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ,
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਹੈ?
ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ,
ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਨਹੀਂ ਕਰਵਾਈ,
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਪੇਂਟ ਕੀਤਾ ਹੈ,
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮੰਜ਼ਿਲ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ,
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਪਲਾਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਾਗ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਹ ਸਾਰੇ ਸੁਧਾਰ ਦੇ ਖਰਚੇ ਹਨ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾ ਰਹੇ ਹੋ
ਇਸ ਨੂੰ ਖਰਚ ਕੇ.
ਇਹ ਗੱਲ ਹੈ।
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਹੈ.
ਮੇਰੇ ਨਾਲ ਆਓ.
ਕੀ ਇਹ ਗੱਲਾਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹਨ?
ਮੇਰੇ ਨਾਲ ਆਓ.
ਦੀ ਧਾਰਾ 49 ਸੀ.
ਧਾਰਾ 49 ਕੋਈ ਨਵੀਂ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਕਹਿ ਰਹੀ।
ਇਹੀ ਗੱਲ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ
ਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਲੈਕਚਰ ਪਹਿਲਾਂ ਦੱਸ ਚੁੱਕਾ ਹਾਂ।
ਇਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ
ਤੁਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ.
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਿਆ ਸੀ।
ਜਿਵੇਂ ਬੌਬੀ ਦਿਓਲ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਮਿਲੀ ਹੈ।
ਉਸ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ,
ਉਹ ਕੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ,
ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ,
ਉਸਨੇ ਇਸਨੂੰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਿਆ।
ਧੰਨਵਾਦ ਦੇ ਇਸ਼ਾਰੇ ਵਜੋਂ,
ਉਸਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਮਿਲੀ।
ਜਦੋਂ ਉਹ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ ਵਿਕਰੀ
ਮੁੱਲ ਪਤਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਖਰੀਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ?
ਉਸ ਨੇ ਆਪਣੇ ਸਹੁਰੇ ਤੋਂ ਖਰੀਦੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜਿਸ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਸਹੁਰੇ ਨੇ ਖਰੀਦਿਆ ਉਹ ਮੁੱਲ ਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਉਸ ਖਰੀਦ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਸੂਚਕਾਂਕ ਪਾਓਗੇ।
ਇੰਡੈਕਸੇਸ਼ਨ ਕੀ ਹੈ?
ਮਹਿੰਗਾਈ ਸੂਚਕਾਂਕ ਨਾਲ ਗੁਣਾ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ।
ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੇ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਲਾਗਤ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸੂਚਕਾਂਕ।
ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਵੰਡੋ.
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸੰਪਤੀ 2001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਖਰੀਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ 2001
ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੋ।
ਜੇਕਰ ਜਾਇਦਾਦ 2001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੇ ਸਾਲ
ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੋ।
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਹੈ.
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਰੂਰ ਪੜੋ।
ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ।
ਅਸੀਂ ਕਿਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ?
ਕੀ ਕੋਈ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੇਗਾ ਕਿ ਅਸੀਂ ਕਿਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ?
ਅਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੈ?
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਿਉਂ ਹੈ?
ਕਿਉਂਕਿ ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਦਾ ਹਾਂ ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਪਤਾ
ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ ਕਿਸ ਪੱਧਰ 'ਤੇ, ਕਿਸ ਰੇਟ 'ਤੇ ਖਰੀਦੀ ਹੈ।
ਜੇ ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਹੋਰ ਦਿਖਾਵਾਂ, ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ, ਇਹ ਮੇਰਾ ਲਾਭ ਹੈ।
ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁੱਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਮੁਨਾਫਾ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ, ਟੈਕਸ ਵੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਹੈ.
ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਉਹ ਲਾਗਤ ਮੰਨਿਆ
ਜਾਵੇਗਾ ਜਿਸ ਲਈ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਨੇ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ, ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ SSE ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ
ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਜੋੜਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਬੌਬੀ ਦਿਓਲ ਨੇ ਆਪਣੇ ਸਹੁਰੇ ਤੋਂ 300 ਕਰੋੜ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ
ਖਰੀਦੀ ਸੀ।
ਫਿਰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕਿਸਦੀ ਸੀ?
ਸਹੁਰੇ ਦਾ।
ਕਿਸਨੇ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦਿਆ?
ਸਹੁਰਾ.
ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ.
ਮੰਨ ਲਓ, ਸਹੁਰੇ ਨੇ ਬੰਗਲਾ ਬਣਾਇਆ ਸੀ।
ਅਤੇ ਉਸ ਬੰਗਲੇ ਦੇ ਉੱਪਰ ਇੱਕ ਛੱਤ ਸੀ।
ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ, ਉਸਨੇ ਛੱਤ ਵਿੱਚ ਦੋ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਵੀ ਜੋੜ ਦਿੱਤੀਆਂ।
ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਆਈ ਹੈ।
ਸੋ, ਉਸ ਹਾਲਤ ਵਿਚ ਜੋ ਸੁਧਾਰ ਸਹੁਰਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉਸ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਚੁਕਾਉਣੀ ਪਵੇਗੀ।
ਪਰ ਮੰਨ ਲਓ, ਬੌਬੀ ਦਿਓਲ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ 2-3 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਵਿੱਚ ਦੋ
ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਜੋੜ ਦਿੱਤੀਆਂ ਹਨ।
ਇਹ ਵੀ ਇੱਕ ਸੁਧਾਰ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ.
ਸੋ, ਸਹੁਰੇ ਦਾ ਸੁਧਾਰ ਤੇ ਆਪਣਾ ਸੁਧਾਰ।
ਇਹਨਾਂ ਦੋਵਾਂ ਮੁੱਲਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਕਿਸ ਨੂੰ ਘਟਾਇਆ ਜਾਣਾ ਹੈ?
ਵਿਕਰੀ ਵਿਚਾਰ.
ਜਿੰਨੀ ਰਕਮ ਲਈ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਜਿੰਨੀ ਰਕਮ ਲਈ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਇਸ ਤੋਂ ਨਿਜਾਤ ਪਾਉਣੀ ਪਵੇਗੀ।
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ?
ਕੀ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ?
ਜਨਾਬ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪੜ੍ਹਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ?
ਜਨਾਬ, ਇਹ ਵਿਸ਼ਾ ਥੋੜ੍ਹਾ ਔਖਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਪਰ ਮੇਰੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਹੀ ਸਰਲ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਸਮਝਾਵਾਂ।
ਆਓ, ਅੱਗੇ।
ਆਓ ਛੋਟੇ-ਛੋਟੇ ਨੁਕਤਿਆਂ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਕਰੀਏ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿਚ ਅੱਗੇ
ਵਧੀਏ।
ਇਹ ਉਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਅਸੀਂ ਜੀਵਨ ਵਿੱਚ ਕਰਨਾ ਹੈ.
ਆਓ, ਅੱਗੇ।
ਇਹ ਦੇਖੋ.
ਇਸ ਬਿੰਦੂ 'ਤੇ ਦੇਖੋ.
ਉਹ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਉਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ 2001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ
ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ।
ਭਾਵ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅੱਜ ਇੱਕ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ.
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਕਦੋਂ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ?
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅੱਜ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ।
ਮੰਨ ਲਓ, ਇਹ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ 2001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਸੀ।
ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੀ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ, ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ?
ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ?
ਜਨਾਬ, ਸਰਕਾਰ ਅਜਿਹਾ ਕਿਉਂ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ?
ਸਾਨੂੰ 2001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਉਂ ਦਿਖਾਉਣੀ
ਪੈਂਦੀ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਕਿਉਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ?
ਇਹ ਸਵਾਲ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ।
ਜਦੋਂ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਸੂਚਕਾਂਕ ਉਪਲਬਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਵੀ ਮੈਂ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਦਾ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਸੂਚਕਾਂਕ ਦੁਆਰਾ ਗੁਣਾ ਕਰਾਂਗਾ।
ਮਹਿੰਗਾਈ ਸੂਚਕਾਂਕ ਦੁਆਰਾ.
ਨਹੀਂ, ਸਰ।
ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸਾਰਣੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹੋ.
ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਤਾਬ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਉਹ ਕਿਥੇ ਹੈ?
ਇਹ ਸਾਰਣੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸਾਰਣੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹੋ.
ਉਸ ਸਾਰਣੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਦੇਖੋਗੇ ਕਿ ਲਾਗਤ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸੂਚਕਾਂਕ।
ਲਾਗਤ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸੂਚਕਾਂਕ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ 2001 ਤੋਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਮੈਨੂੰ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੱਥੇ ਦਿਖਾਈ ਨਹੀਂ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ.
ਹੁਣ ਇਸ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।
ਕਿ ਤੁਸੀ.
ਤੁਹਾਨੂੰ.
1, 4, 2001 ਤੋਂ.
ਤੁਹਾਡੀ ਲਾਗਤ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸੂਚਕਾਂਕ ਉੱਥੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ।
1980 ਬਾਰੇ ਦੱਸੋ।
ਮੈਨੂੰ 1990 ਬਾਰੇ ਦੱਸੋ.
1995 ਬਾਰੇ ਦੱਸੋ।
1997 ਬਾਰੇ ਦੱਸੋ।
1947 ਬਾਰੇ ਦੱਸੋ।
ਮੈਨੂੰ ਕਿਸ ਬਾਰੇ ਅਤੇ ਕਿੱਥੇ ਦੱਸੋ.
ਇਸ ਲਈ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਸਿਰਫ਼ ਕਿਹਾ.
ਭਰਾ, 2001 ਤੋਂ.
ਅਸੀਂ ਇਸ ਲਾਗਤ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸੂਚਕਾਂਕ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਅਤੇ 2001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ.
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸਦੇ ਰਹਾਂਗੇ।
ਠੀਕ ਹੈ।
ਪਰ ਸਮੱਸਿਆ ਕਿੱਥੇ ਹੈ?
ਸਮੱਸਿਆ ਕੀ ਹੈ?
ਜੇਕਰ 2001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਕੋਈ ਸੰਪਤੀ ਹੈ।
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਉਹ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸੂਚਕਾਂਕ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਉਹ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸੂਚਕਾਂਕ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਫਿਰ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਸੂਚਕਾਂਕ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵਾਂਗਾ.
ਤੁਸੀਂ ਸਮਝ ਨਹੀਂ ਰਹੇ ਕਿ ਮੈਂ ਕੀ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀ.
ਚਿੰਤਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਮੈਂ 4 ਵਾਰ ਸਮਝਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਾਂ।
ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਝੋ.
ਜੋ ਮੈਂ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਜੋ ਅਸੀਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਉਹ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ।
ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ.
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੈ?
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਅਸਲ ਲਾਗਤ।
CII ਦੁਆਰਾ ਗੁਣਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਜਿਸ ਸਾਲ ਮੈਂ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਦੁਆਰਾ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ।
CII ਦਾ ਸਾਲ ਕੀ ਹੈ? 1401.
ਜਾਂ। ਜਦੋਂ ਮੈਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਮਿਲਿਆ ਸੀ।
ਪਹਿਲਾਂ ਆਯੋਜਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਜੋ ਵੀ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਠੀਕ ਹੈ।
ਇਹੀ ਮੈਂ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਮੈਂ 2006 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦੀ ਸੀ।
ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ 2022 ਵਿੱਚ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ।
ਫਿਰ ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਕੀ ਕਰਾਂਗਾ?
ਮੈਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਗੁਣਾ ਕਰਾਂਗਾ?
2022 ਤੋਂ.
2022 ਤੋਂ ਸੀ.ਆਈ.ਆਈ.
ਜੋ ਵੀ ਹੋਵੇ।
200, 300, 350 ਜੋ ਵੀ ਹੋਵੇ।
ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਵੰਡਾਂਗਾ?
ਜਾਂ ਤਾਂ 1401 ਦੇ ਸੀ.ਆਈ.ਆਈ.
ਉਹ 100 ਹੈ।
ਜਾਂ।
ਪਹਿਲਾਂ ਆਯੋਜਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਕਦੋਂ ਆਯੋਜਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ? 2006.
ਜੋ ਵੀ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੈ।
2001 ਅਤੇ 2006 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ.
ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜਾ ਹੈ? 2006.
2006 ਦੇ.
ਇਹ ਕਿੰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ?
ਇਸ ਨੂੰ ਹਟਾਓ.
ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ 150 ਹੋਵੇਗਾ।
ਹੁਣ ਤੱਕ ਅਸੀਂ ਇਹ ਪੜ੍ਹ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਮੇਰਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਵਾਲ ਹੈ।
ਠੀਕ ਹੈ।
2001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ.
ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਫਿਰ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਥੇ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ.
ਕਿ ਮੈਂ 2001 ਦੀ ਸੀ.ਆਈ.ਆਈ.
ਪਰ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇਹ 1980 ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।
ਇਹ 1970 ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।
ਅਤੇ ਮੈਂ ਅੱਜ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹਾਂ.
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕੇਸ ਹਨ.
ਪੁਸ਼ਤੈਨੀ ਗੁਣ ਹਨ।
ਮੈਂ ਅੱਜ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹਾਂ.
ਮੈਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ.
ਮੈਂ ਅੱਜ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚਣਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ.
ਲੈਣ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੈ?
ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਲਿਆ ਜਾਣਾ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਇਹ ਸਾਰੀ ਚਰਚਾ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ।
ਅਤੇ ਕੀ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਦੇਖੋ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ ਕਿ ਅਸੀਂ ਕੀ ਚਰਚਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ?
ਐਥੇ ਆਓ.
ਜਿੱਥੇ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ SSE ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣ ਗਈ.
2004-2001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ।
ਇਸ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ?
ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ।
ਨੂੰ ਐੱਸ.ਐੱਸ.ਈ.
ਜਾਂ ਇਸਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਜੋ 2001 ਸੀ.
SSE ਦੇ ਵਿਕਲਪ 'ਤੇ.
ਉਹ ਕੀ ਕਹਿਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਉਹ ਇਹ ਕਹਿਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੈ।
2001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਸੰਪਤੀ।
ਮੰਨ ਲਓ।
ਮੇਰੇ ਪੁਰਖਿਆਂ ਨੇ 1980 ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦੀ ਸੀ।
ਅਤੇ ਉਸ ਸਮੇਂ.
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ 1 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੀ ਸੀ।
2001 ਵਿੱਚ ਉਸ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸੀ.
2004-2001 ਵਿੱਚ ਉਸ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਕੀਮਤ 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਈ।
ਹੁਣ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ.
ਮੈਂ ਕੀ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹਾਂ?
ਉਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ.
ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ।
ਨੂੰ ਐੱਸ.ਐੱਸ.ਈ.
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਮੇਰੀ ਅਸਲ ਕੀਮਤ ਕਿੰਨੀ ਸੀ? 1 ਲੱਖ ਰੁਪਏ
ਜਾਂ ਉਹ 2004-2001 ਨੂੰ ਸਹੀ ਬਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ।
2004-2001 ਦਾ ਉਚਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ? 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ
SSE ਦੇ ਵਿਕਲਪ 'ਤੇ.
ਹੁਣ ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸੋ।
ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਲੈਣ ਦਾ ਕੀ ਫਾਇਦਾ?
ਮੈਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕਿਉਂ ਲਵਾਂ?
ਮੈਂ ਗ੍ਰਹਿਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਉਂ ਕਰਾਂ?
ਮੈਂ ਇਸ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਕਰਦਾ ਹਾਂ।
ਇਸ ਲਈ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਮੈਂ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਉਸ ਤੋਂ.
ਮੈਂ ਖਰੀਦ ਦਾ ਮੁੱਲ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹਾਂ।
ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ.
ਜੋ ਨਿਕਲੇਗਾ ਉਹ ਮੇਰਾ ਲਾਭ ਹੈ।
ਜਨਾਬ, ਜ਼ਿਆਦਾ ਫਾਇਦਾ ਕਿਸ ਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ?
ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਹੋਵੇਗਾ?
ਜੇ ਮੈਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਹੋਰ ਲਾਗਤ ਦਿਖਾਵਾਂ।
ਫਿਰ ਮੇਰਾ ਲਾਭ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ.
ਜੇਕਰ ਮੈਂ 2 ਕਰੋੜ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਦਾ ਹਾਂ।
ਅਤੇ ਮੈਂ 1 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹਾਂ।
0.01 ਫਿਰ ਮੇਰਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ 1 ਕਰੋੜ 99 ਲੱਖ ਹੈ।
1 ਕਰੋੜ 99 ਲੱਖ
ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ.
ਮੈਂ ਇਸ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਾਂਗਾ।
ਪਰ ਇੱਥੇ.
ਜੇਕਰ ਮੈਂ 2 ਕਰੋੜ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਦਾ ਹਾਂ।
ਅਤੇ ਮੈਂ 1 ਕਰੋੜ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਿਖਾ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਤਦ ਮੇਰਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ 1 ਕਰੋੜ ਹੋਵੇਗਾ।
ਕਿਸਨੂੰ ਵੱਧ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ?
ਹੋਰ ਮੁੱਲ ਲੈਣ ਲਈ.
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਹੋਰ ਕੀਮਤ ਲਓ।
ਤੁਸੀਂ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁੱਲ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ।
ਮੈਂ ਇਹ ਦੇਖ ਸਕਦਾ ਹਾਂ।
ਤੁਸੀਂ ਕਿਵੇਂ ਧੋਖਾ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਇੱਕ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਇੱਕ ਲੈ
ਲਓ ਜਾਂ ਫਿਰ 2001 ਦਾ ਬਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਲੈ ਲਓ।
ਮੈਂ ਜੋ ਵੀ ਵੱਧ ਹੈ ਉਸ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹਾਂਗਾ। ਜਿੰਨਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮੈਂ
ਖਰੀਦ ਲਾਗਤ ਦਿਖਾਵਾਂਗਾ, ਮੇਰਾ ਲਾਭ ਓਨਾ ਹੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਖੇਡ ਹੈ.
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਲਾਭ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਖਾਤਾ ਬਣਾਇਆ ਹੈ?
ਜੇਕਰ ਵਿਕਰੀ 100 ਰੁਪਏ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦ 1 ਰੁਪਏ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਾਭ ਕਿੰਨਾ
ਹੈ? 99 ਰੁਪਏ।
ਪਰ ਜੇਕਰ ਵਿਕਰੀ 100 ਰੁਪਏ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦ 80 ਰੁਪਏ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਾਭ
ਕਿੰਨਾ ਹੈ? 20 ਰੁਪਏ।
ਜਿੰਨਾ ਘੱਟ ਮੁਨਾਫਾ, ਟੈਕਸ ਓਨਾ ਹੀ ਘੱਟ। ਇਹ ਫਾਇਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ SAC 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਮੁੱਲ ਦੇਣਾ ਚਾਹੇਗਾ।
ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਜਾਂ SAC ਦੇ ਵਿਕਲਪ 'ਤੇ ਇਸਦਾ ਉਚਿਤ
ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ।
ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ 1 ਕਰੋੜ ਅਤੇ 2001 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਕਿਉਂ ਲਏ?
ਅਸੀਂ 1 ਕਰੋੜ ਅਤੇ 2001 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਇਲਾਜ ਕਿਉਂ ਕੀਤਾ?
ਜਨਾਬ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਜੋ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸੂਚਕਾਂਕ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਉਹ 2001
ਦਾ ਹੈ।
ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੂਚਕਾਂਕ ਦਰਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਅਸੀਂ ਦਰਾਂ ਜਾਣਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹਾਂ।
ਕੀ 2001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹਨ?
ਇਸ ਲਈ ਜੋ ਵੀ ਐਡਜਸਟਮੈਂਟ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਉਹ 2001 ਦੇ ਪੱਤਰ-ਵਿਹਾਰ ਵਿੱਚ
ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ.
ਇਹ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ
ਹੈ, ਤਾਂ 2001 ਦਾ ਨਿਰਪੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਵੱਧ
ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਜੇਕਰ ਇਸ ਮਿਤੀ ਦੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ 80 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸੀ, ਤਾਂ ਵੱਧ
ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਚਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ 80 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਹੋਵੇਗਾ।
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਗਤ ਕੀ ਹੈ?
ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 80 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਕਿਉਂ? ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ।
ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ?
ਜਨਾਬ, ਸਰਕਾਰੀ ਰਿਕਾਰਡ ਅਨੁਸਾਰ ਉਸ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਉਸ ਗਲੀ ਦੇ ਕੋਨੇ 'ਤੇ
ਬਣੇ ਮਕਾਨ ਦੀ ਕੀ ਕੀਮਤ ਹੈ?
ਸਰਕਾਰੀ ਰਿਕਾਰਡ ਅਨੁਸਾਰ, ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਸਟੈਂਪ
ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕਰੀਬ 80 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ
ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਨਕਦ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ ਹੈ.
ਤੁਸੀਂ ਨਕਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
ਤੁਹਾਡਾ ਉਦੇਸ਼ ਤੁਹਾਡੀ ਨਕਦੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ
ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਤੱਕ ਰੋਕਾਂਗੇ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨਹੀਂ ਦੇਵਾਂਗੇ।
ਕੀ ਗੱਲ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ?
ਕੀ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ?
ਕੀ ਅਸੀਂ ਅੱਗੇ ਵਧੀਏ?
ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਸਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਗ੍ਰਹਿਣ ਦੀ ਲਾਗਤ, ਤੁਸੀਂ ਜਾਂ ਤਾਂ
ਅਸਲ ਕੀਮਤ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ 2001 ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਉਚਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰ
ਮੁੱਲ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਸਾਨੂੰ ਲੁਕਿਆ ਹੋਇਆ ਰਸਤਾ ਦੱਸਿਆ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਵੀ ਵੱਧ ਹੈ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇਹ ਜ਼ਿਆਦਾ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੋਵੇਗਾ।
ਪਰ ਮੰਨ ਲਓ, ਜੇ ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਮੰਨ ਲਓ
ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਤੋਹਫ਼ੇ, ਵਸੀਅਤ ਜਾਂ ਵਿਰਾਸਤ ਵਜੋਂ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ
ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਮੈਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਇਹ ਇੱਥੇ ਲਿਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ.
ਇਹ ਕੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ?
ਜਿੱਥੇ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ 49.1 ਦੇ ਅਧੀਨ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਢੰਗ ਦੁਆਰਾ
SSE ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਬਣ ਗਈ ਹੈ।
49.1 ਵਿੱਚ ਕੀ ਲਿਖਿਆ ਗਿਆ ਸੀ?
ਤੋਹਫ਼ਾ, ਵਸੀਅਤ, HUF ਦੀ ਵੰਡ।
SSE ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਲਈ ਲਾਗਤ ਹੋਵੇਗੀ।
ਐਕਵਾਇਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਬੌਬੀ ਦਿਓਲ ਨੂੰ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ।
ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵੀ, ਜਿੱਥੇ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ 142001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ
ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣ ਗਈ ਸੀ, ਜੇਕਰ ਸਹੁਰੇ ਨੇ 142001 ਤੋਂ
ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ SSE 142001 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਉਚਿਤ
ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਸਹੁਰੇ ਨੇ 142001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੀ ਸੀ, ਤਾਂ ਬੌਬੀ
ਦਿਓਲ 142001 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਐਕਵਾਇਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਪਰ ਦੋਸਤੋ, ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਵੀ, ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਨਾ
ਵਧੋ।
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਅਧਿਕਤਮ ਲਾਗਤ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਤੱਕ ਹੋਵੇਗੀ।
ਇੱਥੇ ਕੀ ਲਿਖਿਆ ਹੈ?
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਜ਼ਮੀਨ, ਇਮਾਰਤ ਜਾਂ ਦੋਵੇਂ ਹੋਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ
ਵਿੱਚ, ਜਿੱਥੇ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇ, ਉਚਿਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ
ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਹੈ.
ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ 2001 ਤੋਂ
ਪਹਿਲਾਂ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਉਲਝਣ ਵਿੱਚ ਨਾ ਰਹੋ।
ਕੀ ਇਹ 2001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੈ?
ਹਾਂ ਇਹ ਹੈ.
ਮੈਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ?
2001 ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ, ਜੋ ਵੀ ਵੱਧ ਹੋਵੇ, ਉਸ ਨੂੰ ਖਰੀਦੋ।
ਪਰ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ, ਸਰਕਾਰੀ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਜੋ ਮੁੱਲ ਹੈ, ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ
ਮੁੱਲ, ਜੇਕਰ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਨਾ ਖਰੀਦੋ।
ਕੇਵਲ ਅਧਿਕਤਮ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ, ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਯੋਗ
ਹੋਵੋਗੇ, ਮੇਰੇ ਪਿਆਰੇ।
ਕੀ ਅਸੀਂ ਅੱਗੇ ਵਧੀਏ, ਸਰ?
ਕੀ ਅਸੀਂ ਅੱਗੇ ਵਧੀਏ?
ਆਓ, ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰੀਏ।
ਇਹ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਲੋਕ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਨਹੀਂ
ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅੱਜ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ 2-3 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਛੱਤ
ਜਾਂ ਕਮਰਾ, ਛੱਤ 'ਤੇ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੱਲ੍ਹ ਨੂੰ ਘਰ ਵੇਚ
ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮਨ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੈ?
ਕਿ ਤੂੰ ਏਨੇ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ, ਏਨੇ ਵਿੱਚ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ।
ਭਾਈ, ਇਹ ਖਰਚਾ ਵੀ ਲੈ ਲਓ।
ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਉਸ ਕਮਰੇ 'ਤੇ ਖਰਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪੈਸੇ ਦੀ ਮਾਤਰਾ, ਤੁਹਾਡੀ
ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਘਟਾਓ।
ਤੁਸੀਂ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭ ਕਿਉਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ ਹੋ?
ਤੁਸੀਂ ਪਾਗਲ ਹੋ?
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸਾਰੇ ਟੈਕਸ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰੋਗੇ?
ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਕੀਮਤ, ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਛੱਤ ਬਣਾਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਮਰਾ ਤੁਸੀਂ ਬਣਾਇਆ
ਹੈ, ਉਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੀ ਘਟਾਓ।
ਇਨ੍ਹਾਂ ਗੱਲਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ।
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੱਲ੍ਹ ਨੂੰ ਘਰ ਵੇਚੋਗੇ, ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ
ਖਰੀਦਣਾ ਪਏਗਾ.
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਇਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੰਡੈਕਸਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ
ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਪਰ ਇਸਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੀ ਲੈਣੀ ਪਵੇਗੀ.
ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਸਿਖਰ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੂਚਕਾਂਕ ਦਾ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ, ਜੇਕਰ
ਸੰਪਤੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਹੈ।
ਆਓ ਦੇਖੀਏ ਕਿ ਉਹ ਕੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ।
ਸਦਭਾਵਨਾ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਕੀ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ?
ਉੱਥੇ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਸਦਭਾਵਨਾ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਕੀ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ?
ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਕਿਸੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਸਦਭਾਵਨਾ ਦਾ ਬ੍ਰਾਂਡ ਨਾਮ
ਖਰੀਦਦਾ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵੇਚਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।
ਪਰ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸੁਧਾਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਮੈਂ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਦਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸੁਧਾਰ ਸਕਦਾ
ਹਾਂ?
ਸਦਭਾਵਨਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਕੀਮਤ,
ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਸਦਭਾਵਨਾ 5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ ਹੋਵੇਗੀ ਜਾਂ 10
ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ।
ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਰਹਾਂਗਾ, ਅਤੇ ਮੇਰੇ
ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਖੜ੍ਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਅਜਿਹਾ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਸਦਭਾਵਨਾ,
ਨਿਰਮਾਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਪਾਰਕ ਪੇਸ਼ੇ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦਾ
ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗੀ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਦਭਾਵਨਾ ਦੇ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਕੋਈ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂ ਚੁਕਾਉਣੀ ਪਵੇਗੀ।
ਮੈਂ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮਨ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਵਾਲ ਚੱਲ ਰਹੇ
ਹੋਣਗੇ।
ਮਿਹਨਤ ਨਾਲ ਸਦਭਾਵਨਾ ਕਿਵੇਂ ਸੁਧਾਰੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ?
ਮੈਂ ਇਸ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਿਹਾ।
ਪਰ ਮੇਰੀ ਇੱਕ ਸੀਮਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕਾਨੂੰਨ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ।
ਕਾਨੂੰਨ ਨੇ ਜੋ ਲਿਖਿਆ ਹੈ, ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੈਂ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।
ਕਨੂੰਨ ਨੇ ਇਹ ਮੰਨ ਲਿਆ ਹੈ ਕਿ ਜੋ ਸਦਭਾਵਨਾ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦੀ ਹੈ ਜਾਂ
ਬਣਾਈ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
ਜੇਕਰ ਇਹ ਸਵੈ-ਉਤਪੰਨ ਸਦਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਜ਼ੀਰੋ ਸੀ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਤੋਂ ਸਦਭਾਵਨਾ ਖਰੀਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਕੀਮਤ
ਦੇਖੋਗੇ।
ਹੁਣ ਸੁਧਾਰ ਕਿਵੇਂ ਅਤੇ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਕਾਨੂੰਨ ਇਸ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਨੇ ਲਿਖਿਆ ਹੈ ਕਿ ਸਦਭਾਵਨਾ ਦੇ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗੀ।
ਕਾਨੂੰਨ ਇਸ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਸਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਸਾਨੂੰ ਕੀ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਮੰਨਦੇ।
ਕੋਈ ਹੋਰ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ?
ਹੁਣ, ਸਦਭਾਵਨਾ ਦੀ ਗੱਲ ਨੂੰ ਹਟਾਓ.
ਕੋਈ ਹੋਰ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਛੱਤ ਬਣੀ ਹੋਈ ਸੀ,
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਛੱਤ 'ਤੇ ਇੱਕ ਕਮਰਾ ਸੀ, ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਜ਼ੀਰੋ ਸੀ.
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਵਿਚਾਰ ਤੋਂ ਇਸ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਪਰ ਸਮੱਸਿਆ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਪਾ ਦਿੱਤੀ।
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਸੀ।
ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਪ੍ਰਬੰਧ ਸੀ.
ਪਰ ਮੈਂ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਸਾਡੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ
ਚੰਗੀ ਚੀਜ਼ ਦਾ ਬੋਨਟ ਨਹੀਂ ਦੇਖਦੇ, ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਕਾਰ ਕਿਵੇਂ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ?
ਕਾਰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ?
ਇਸ ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਚਲਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਚੱਲਦੀ ਕਾਰ ਦੇ ਬੋਨਟ ਵੱਲ ਦੇਖੋ।
ਕਾਰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕਿਉਂ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ?
ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਹੈ।
ਇਹੀ ਕੰਮ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕੀਤਾ।
ਜਦੋਂ ਉਹ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਚੰਗੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਰਹੇ ਸਨ,
ਇਸ 'ਤੇ ਤਰੀਕ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਕੀ ਲੋੜ ਸੀ?
ਕਿ ਇਸ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਵੇਗਾ। ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਇਹ
ਇਸ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ?
ਭਾਈ ਮੈਂ ਸੱਚ ਬੋਲ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ 1-4-2001
ਜਨਾਬ, ਇਹ 1-4-2001 ਅਜਿਹਾ ਘਿਣਾਉਣਾ ਨੰਬਰ ਹੈ।
ਇਹ ਅਜਿਹੀ ਘਿਣਾਉਣੀ ਗਿਣਤੀ ਹੈ।
ਇਹ ਅਜਿਹਾ ਨੰਬਰ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕੁਝ ਹੋਰ.
ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕੁਝ ਹੋਰ.
ਲਾਗਤ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸੂਚਕ ਅੰਕ ਵੀ ਇੱਥੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਸਰ, ਇਹ ਕਿਹੋ ਜਿਹਾ ਨੰਬਰ ਹੈ?
ਇਹ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਹੈ?
ਮੇਰੇ ਭਰਾ, ਮੈਂ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।
ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਜਨਮ 1-4-2001 ਨੂੰ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜਾਂ ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਦੋਸਤ
1-4-2001 ਨੂੰ ਪੈਦਾ ਹੋਇਆ ਹੈ ਤਾਂ ਜਾ ਕੇ ਉਸ ਨੂੰ ਕੁੱਟੋ।
ਉਹ ਪੁੱਤਰ ਤੂੰ 1-4-2001 ਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰਨ ਹਰ ਕੋਈ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
1-4-2001 ਨੂੰ ਜਿਹੜਾ ਵੀ ਦੇਖ ਲਵੇ, ਜਿਸ ਦਾ ਜਨਮ ਹੋਇਆ ਸੀ, ਅੱਜ ਉਸ
ਨੂੰ ਕੁੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਤੁਰਦੇ-ਫਿਰਦੇ ਬੰਦੇ ਨੂੰ ਦੇਖ ਕੇ ਪੁੱਛੋ, ਬੇਟਾ ਤੂੰ 1-4-2001 ਨੂੰ
ਪੈਦਾ ਹੋਇਆ ਸੀ?
ਹਾਂ, ਆ ਕੇ ਉਸ ਨੂੰ ਕੁੱਟਿਆ।
ਉਸ ਨੂੰ ਇਸ ਹਾਲਤ ਤੋਂ ਬਚਾਓ।
1-4-2001 ਨੂੰ ਉਸ ਨੂੰ ਨਾ ਛੱਡੋ।
ਵੈਸੇ ਵੀ ਗੱਲ ਚੱਲ ਰਹੀ ਸੀ ਕਿ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਕੀਮਤ,
ਜੇ 1-4-2001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਸੁਧਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, 1-4-2001 ਤੋਂ
ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਵਾਈ ਹੈ, 1-4-2001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ
ਕੁਝ ਪੇਂਟਿੰਗ ਕਰਵਾਈ ਹੈ, 1-4-2001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ, 1-4-2001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ.
4-2001, ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਨਿਰਮਾਣ ਕਰਵਾਇਆ, ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਸੁਧਾਰ ਕੀਤਾ, ਤਾਂ
ਹੀ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ ਇੰਨਾ ਖਰਚਾ ਮਿਲੇਗਾ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਤੁਹਾਡੀ ਲਾਗਤ ਵਜੋਂ ਵਿਚਾਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਭਾਵੇਂ ਤੂੰ ਆਪ ਹੀ ਕਰਾਇਆ, ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਤੂੰ ਆਪ ਹੀ ਕਰਵਾ ਲਿਆ,
ਤੈਨੂੰ ਮਿਲ ਜਾਏਗਾ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਸੇ ਤੋਂ ਤੋਹਫ਼ੇ ਵਜੋਂ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ.
ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ HUF ਦੇ ਭਾਗ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਇਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ
ਹੋ.
ਭਾਵੇਂ ਇਹ 1-4-2001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੋਵੇ।
ਜੇਕਰ ਇਹ 1-4-2001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਮਿਲੇਗਾ।
ਜੇਕਰ ਇਹ 1-4-2001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇਗਾ।
ਅੱਜ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਖੁੱਲੀ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੁੱਲੀ ਅਸੀਸ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
1-4-2001 ਨੂੰ ਜਨਮੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਜਿੱਥੇ ਵੀ ਮਿਲੇ, ਉਸ ਨੂੰ ਕੁੱਟਿਆ।
ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਨਾ ਛੱਡੋ ਜਿਸ ਨੇ ਸਾਡੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਤਬਾਹ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਆ ਕੇ ਉਸਨੂੰ ਕੁੱਟਿਆ।
ਉਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਜਿੱਥੇ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ 1-4-2001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ
ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਐੱਸ.ਐੱਸ.ਈ. ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣ ਗਈ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ, ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਦੇ ਸਾਰੇ ਖਰਚੇ
ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਤੀ ਨੂੰ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ
ਸੰਪੱਤੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵਾਧਾ ਜਾਂ ਤਬਦੀਲੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ।
ਕੀ ਤੁਹਾਡੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵਾਧਾ ਹੈ?
ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਕਮਰਾ ਬਣਵਾਇਆ ਸੀ, ਉਸ ਕਮਰੇ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸਾਰੇ
ਖਰਚੇ, ਜੋ ਲੇਬਰ ਤੁਸੀਂ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦਿਓਗੇ, ਜੋ ਪੇਂਟ ਕਰੋਗੇ, ਉਸ ਕਾਰਨ
ਤੁਹਾਡੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਇਸ ਦਾ ਮੁੱਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਪੂੰਜੀ
ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਦੇ ਸਾਰੇ ਖਰਚੇ ਜੋ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪੱਤੀ ਉਸ ਦੀ ਸੰਪੱਤੀ ਬਣਨ ਤੋਂ
ਬਾਅਦ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵਾਧਾ ਜਾਂ ਤਬਦੀਲੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ।
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ 1-4-2001 ਵਿੱਚ
ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੋਡ ਦੁਆਰਾ ਸੰਪਤੀ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ।
SSE ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਵੇਂ ਬਣੀ?
ਤੋਹਫ਼ੇ, ਵਸੀਅਤ, HUF ਦੀ ਵੰਡ ਦੁਆਰਾ।
ਇਸ ਲਈ, ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ
ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ ਖਰਚ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਜੇ ਕੋਈ ਬਾਲਕੋਨੀ ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਢੱਕ ਲਿਆ ਸੀ।
ਇੱਕ ਕਮਰਾ ਵਾਧੂ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ।
ਜੇ ਕੋਈ ਕਮਰਾ ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਖੋਲ੍ਹ ਦਿੱਤਾ ਸੀ।
ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਇਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਖਰਚੇ ਚੁੱਕਣੇ ਪੈਣਗੇ।
ਤੁਸੀਂ ਬਾਥਰੂਮ ਦੀਆਂ ਟਾਈਲਾਂ ਤੋੜ ਦਿੱਤੀਆਂ ਅਤੇ ਵਧੀਆ ਬਾਥਰੂਮ ਬਣਾ
ਦਿੱਤਾ।
ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਕੀ ਗੱਲ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ?
ਮੈਂ ਇਸ ਲੈਕਚਰ ਨੂੰ ਇੱਥੇ ਹੀ ਬੰਦ ਕਰਾਂਗਾ।
ਅੱਜ, ਅਸੀਂ ਸਾਰੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ.
ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੰਸ਼ੋਧਨ ਕੀਤਾ.
ਅਸੀਂ ਦੇਖਿਆ, ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ
ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਇਸਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ।
ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਵੀ ਘਾਟਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ
ਪੂੰਜੀ ਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ.
ਅਸੀਂ ਦੇਖਿਆ ਕਿ ਜੇਕਰ ਇਸ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਈ ਸੰਪਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ
ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ?
142001 ਦੀ ਅਸਲ ਕੀਮਤ ਜਾਂ ਨਿਰਪੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ, ਜੋ ਵੀ ਵੱਧ ਹੋਵੇ।
ਪਰ ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਇਹ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਨਹੀਂ ਜਾਵੇਗਾ।
ਫਿਰ ਅਸੀਂ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ.
ਅਸੀਂ ਦੇਖਿਆ ਕਿ ਜੇਕਰ 142001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ, ਤਾਂ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਮਿਲੇਗੀ।
ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਨੇ
ਕੀਤਾ ਹੋਵੇ।
ਪਰ 142001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਕੋਈ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇਗੀ।
ਤਰਕ ਨਾਲ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚਦੇ ਹੋ.
ਇੱਕ ਪਾਸੇ ਮਜ਼ਾਕ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਤਰਕ ਨਾਲ ਸੋਚਦੇ ਹੋ,
142001 20-22-23 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 142001 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਈ ਸੰਸ਼ੋਧਨ ਕੀਤਾ ਹੁੰਦਾ, ਤਾਂ ਕੀ
ਇਹ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ 142001 ਦੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਸੋਧ ਕੀਤੀ
ਹੋਵੇਗੀ।
ਹੁਣ, ਉਸ ਸੋਧ ਦੀ ਹਾਲਤ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ?
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਸੋਧਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇਸਦੇ ਕਾਰਨ, ਤੁਹਾਨੂੰ 142001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ
ਆਗਿਆ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 142001 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸੁਧਾਰ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਹੀ ਤੁਹਾਨੂੰ
ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ।
ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਬਹੁਤ ਪੁਰਾਣੀ ਤਾਰੀਖ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਉਸਾਰੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜਾਂ ਕੁਝ ਤਬਦੀਲੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਉਹ ਹੈ ਜਾਂ
ਨਹੀਂ, ਕੋਈ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦਾ।
ਸਰ, ਇਹ ਸਾਡੇ ਅੱਜ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇ ਸਨ।
ਅਗਲੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਮਿਲਾਂਗੇ।
ਇਸ ਨੂੰ ਸੋਧੋ.
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸੰਸ਼ੋਧਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤਾਂ ਵਿਸ਼ੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ।
ਸਰ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਹੋਇਆ?
ਮੈਨੂੰ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ।
ਮੈਂ 142001 ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਸੋਧਣ ਲਈ ਜਾਓਗੇ।
ਅਗਲੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਮਿਲਦੇ ਹਾਂ।
ਅਲਵਿਦਾ.