ಹೌದು ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಹೇಗಿದ್ದೀರ? ಶುಭೋದಯ, ಶುಭ ಮಧ್ಯಾಹ್ನ, ಶುಭ ಸಂಜೆ.
ಇದೀಗ ನನ್ನನ್ನು ಯಾರು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ನಾನು ನಿಮ್ಮೆಲ್ಲರನ್ನು
ಸ್ವಾಗತಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ಎಲ್ಲವೂ ಚೆನ್ನಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ.
ನೀವು ವಿಷಯವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?
ನಾವು ಏನು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ನಾವು ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ವಿಷಯವನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಸರ್, ನಾವು ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ ಹೆಡ್ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಉಪನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ ಅನ್ನು ನೀವು
ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿದೆ.
ದಲ್ಲಾಳಿ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಕಮಿಷನ್‌ನಂತಹ ಮಾರಾಟದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡಿ.
ಅದರಿಂದ, ನನ್ನ ಖರೀದಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಾನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಯಾವುದೇ ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಆ ಸ್ವತ್ತಿನ ಯಾವುದೇ ಸುಧಾರಣೆ
ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ, ನಾನು ಆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸಹ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ.
ವಿಷಯ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆಯೇ?
ಇದು ಯಾವಾಗ?
ಇದು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ.
ಆದರೆ ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ನಾನು ಮಾರಾಟವನ್ನು
ಮೈನಸ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅದು ಸೂಚ್ಯಂಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಸ್ವಾಧೀನದ ಸೂಚ್ಯಂಕ ವೆಚ್ಚ.
ಸುಧಾರಣೆಯ ಸೂಚ್ಯಂಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಸರ್, ಈ ಸೂಚ್ಯಂಕ ಏಕೆ?
ಈ ಸೂಚ್ಯಂಕ ಏಕೆ ಬಂದಿತು?
ಸಾರ್, ಕಳೆದ ಉಪನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ನೆನಪಿರಲಿ, 20 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ, 50
ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ, ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ, ನೀವು
ಅದನ್ನು ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾನು ನಿಮಗೆ
ಹೇಳಿದೆ.
ಬೆಲೆಯಿಂದಾಗಿ, ನೀವು ಇಂದು ಆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೋಡಬೇಕು.
ನೀವು ಇಂದು ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೋಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಎಷ್ಟು
ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತೀರಿ?
ಒಂದು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ
ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ.
ಯಾವುದರಿಂದ?
ನಿಮ್ಮ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯಿಂದ.
ಹಾಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರ ನಿಮಗೆ ಅನುಕೂಲ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಿದೆ.
ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಲಾಭ, ನಿಮ್ಮ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳು ಕಡಿಮೆ.
ಈ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚೆ ನಡೆಸಿದ್ದೆವು.
ಕೊನೆಯ ಉಪನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ.
ಈಗ, ನಾನು ಏನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು, ನಾವು ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಬಗ್ಗೆ
ಚರ್ಚಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.
ಈ ಸೂಚ್ಯಂಕ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು
ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಅದನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ಯಾವುದರಲ್ಲಿ?
ಸ್ವಾಧೀನತೆಯ ಸೂಚ್ಯಂಕ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ.
ಸೂಚ್ಯಂಕ ಎಂದರೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಏನನ್ನೂ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಇದನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ? ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಬನ್ನಿ, ಇದನ್ನು ಚರ್ಚಿಸೋಣ.
ಒಮ್ಮೆ ನೋಡಿ.
ಏನೂ ಮಾಡಿಲ್ಲ.
ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಖರೀದಿಸಿದ ನಿಜವಾದ ಮೊತ್ತ.
ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ರಾಜೇಶ್ ಖನ್ನಾ ಅವರ ಉದಾಹರಣೆಯಂತೆ, ಅವರು ರೂ. ಮೌಲ್ಯದ ಬಂಗಲೆಯನ್ನು
ಹೊಂದಿದ್ದರು.
31 ಲಕ್ಷ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದು ಸರಳ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ.
ರೂ.ಗಳ ಸ್ವಾಧೀನದ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. 31 ಲಕ್ಷ.
ವಾಸ್ತವಿಕ ವೆಚ್ಚ.
ಸ್ವಾಧೀನದ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ?
ರೂ. 31 ಲಕ್ಷ.
ಸ್ವಾಧೀನದ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ?
ನೀವು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಗುಣಿಸುತ್ತೀರಿ?
ವೆಚ್ಚ-ಹಣದುಬ್ಬರ ಸೂಚ್ಯಂಕದೊಂದಿಗೆ.
ವೆಚ್ಚ-ಹಣದುಬ್ಬರ ಸೂಚ್ಯಂಕ.
ಸರ್, ಈ ವೆಚ್ಚ-ಹಣದುಬ್ಬರ ಸೂಚ್ಯಂಕ ಎಂದರೇನು?
ನೀವೇ ಯೋಚಿಸಿ.
ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಹಣದುಬ್ಬರ.
ಹಣದುಬ್ಬರ ಎಂದರೆ ಹಣದುಬ್ಬರ.
ಇದರ ಸೂಚ್ಯಂಕ, ನಿಯತಾಂಕ, ಪ್ರಮಾಣಿತ.
ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ದರ.
ಅದರ ನಿಯತಾಂಕ.
1000 ರೂ.
100 ಮೊದಲು, ಅದು ರೂ ಆಗಿದ್ದರೆ.
ಇಂದಿನ ದರದಲ್ಲಿ 300, ಆಗ ಎಷ್ಟು ರೂ.
31 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಗುಣಿಸಬೇಕೇ?
ವೆಚ್ಚವು 3 ಪಟ್ಟು ಆಗುತ್ತದೆ.
ಇದು ರೂ.
100, ಈಗ ಅದು ರೂ.
ಇದು 5 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ಮೌಲ್ಯದ ವಸ್ತು
100, ಆಗಿದ್ದರೆ ರೂ.
500, ನಂತರ ಅದು 5 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾನು ರೂ ಅನ್ನು ಎಷ್ಟು ಗುಣಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಜೊತೆ 31 ಲಕ್ಷ?
5 ರೊಂದಿಗೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಏನು ಹೊರಬರುತ್ತದೆ?
ಸ್ವಾಧೀನದ ಸೂಚ್ಯಂಕ ವೆಚ್ಚ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಮೌಲ್ಯವು ಎಲ್ಲಿಂದ ಬರುತ್ತದೆ?
ಸರ್ಕಾರ ನಮಗೆ ಈ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನಾವು ಅದನ್ನು ಸ್ವಂತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದಿಲ್ಲ.
ಸರ್ಕಾರ ನಮಗೆ ಈ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡುವುದು?
ಏನ್ ಮಾಡೋದು?
ಇದು CII ಆಗುತ್ತದೆ.
ವೆಚ್ಚ-ಹಣದುಬ್ಬರ ಸೂಚ್ಯಂಕ.
ವರ್ಗಾವಣೆ ವರ್ಷದ CII.
ನಾನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ವರ್ಷ.
ವರ್ಗಾವಣೆಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ನಿಮಗೆ ನೆನಪಿದೆಯೇ?
ನೀವು ಮರೆತಿದ್ದೀರಾ?
ನಿನಗೆ ನೆನಪಿದೆಯಾ?
ವರ್ಗಾವಣೆಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ.
ವರ್ಗಾವಣೆಯ ವರ್ಷದ CII.
ಎನಾದರು ತೋಂದರೆ?
ಎರಡನೆಯದು ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
SSE ನಡೆಸಿದ ವರ್ಷದ CII.
ಎಸ್‌ಎಸ್‌ಇ ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಆ ವರ್ಷದ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು?
ಮತ್ತು ಈಗ ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ, ಬೆಲೆ ಏನು?
ನಾನು ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಅದರ ಬೆಲೆ ರೂ.
ಪ್ರಕಾರ ರೂ. 100.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗಿತ್ತು?
ಸೂಚ್ಯಂಕ ರೂ. 100.
ಈಗ ಅದು ರೂ. 500.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಾನು ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಾನು ಅದನ್ನು
ಖರೀದಿಸಿದಾಗ,
ನಾನು ಅದನ್ನು 2001 ರಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದೆ.
ಈಗ ಅದನ್ನು ಮಾರುವಾಗ ರೂ.
ಈಗ ಅದು ರೂ. 500.
ನಾನು ಏನು ಮಾಡಲಿ?
ನಾನು ರೂ ಅನ್ನು ಎಷ್ಟು ಗುಣಿಸುತ್ತೇನೆ.
31 ಲಕ್ಷ?
ರೂ. 500.
ನಾನು ಎಷ್ಟು ಭಾಗಿಸುತ್ತೇನೆ?
ರೂ. 100.
ಹೊರಬರುವ ಮೌಲ್ಯ, ಅದು ನನ್ನ ವೆಚ್ಚ, ನಾನು ಆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು
ಹೋದರೆ
ನಾನು ಅದನ್ನು ರೂ. 1 ಕೋಟಿ.
ಉತ್ತರ ರೂ. 1 ಕೋಟಿ 55 ಲಕ್ಷ.
ಕೊಳ್ಳಲು ಹೋಗಿದ್ದರೆ ಆಗ ಸಿಗುತ್ತಿತ್ತು
ರೂ. 1 ಕೋಟಿ 55 ಲಕ್ಷ.
ಹಾಗಾಗಿ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ,
ನಾನು ರೂ.ಗಳನ್ನು ಕಳೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಅದರಿಂದ 31 ಲಕ್ಷ ರೂ.
ನಾನು ಅದರಿಂದ ಏನು ಕಳೆಯುತ್ತೇನೆ?
ರೂ. 1 ಕೋಟಿ 55 ಲಕ್ಷ.
ಉಳಿದದ್ದು ನನ್ನ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ.
ಯಾವ ಸ್ವತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಇದೆ?
ದೀರ್ಘಕಾಲದ.
ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಸೂಚಿಕೆಯ ಯಾವುದೇ ಸೂಚನೆಯಿಲ್ಲ.
ಇದೇ ವ್ಯತ್ಯಾಸ.
ಇದು ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ.
ಅದಕ್ಕೇ ಹೇಳಿದ್ದು ಶಾರ್ಟ್ ಟರ್ಮ್ ಮತ್ತು ಲಾಂಗ್ ಟರ್ಮ್ ಅನ್ನು
ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸೋಣ.
ಯಾರಿಗಾದರೂ ಅರ್ಥವಾಗದಿದ್ದರೆ ಏನು?
ಏನನ್ನೂ ಮಾಡಬೇಡ.
ಇದು ಸರಳ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ.
ಮೊದಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ?
ನಿಜವಾದ ಖರೀದಿ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ?
ನೀವು ಎಷ್ಟು ಗುಣಿಸಬೇಕು?
ಆ ವರ್ಷದ ಸೂಚ್ಯಂಕದಿಂದ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಎಷ್ಟು
ಭಾಗಿಸಬೇಕು?
ನೀವು ಅದನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾಗ.
ಮೊದಲ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸಿಐಐ.
ಮೊದಲ ವರ್ಷದ CII.
ಅಥವಾ ಈ ಮೌಲ್ಯವು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಮೊದಲ ವರ್ಷದ CII.
ಮೊದಲ ವರ್ಷದ CII.
ನಿಮ್ಮ ಆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ನನ್ನ ಪ್ರೀತಿಯ.
ಯಾವುದು ನಂತರವೋ.
ನಿಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗಿದೆಯೇ?
ಉದಾಹರಣೆಗೆ,
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ನೀಡುತ್ತೇನೆ.
ಶ್ರೀ ರಾಜೇಶ್ ಖನ್ನಾ ಅವರ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳೋಣ.
ಅವರು ಇದನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ನಿಜವಾದ ಖರೀದಿ ವೆಚ್ಚ ರೂ.
31 ಲಕ್ಷ.
ನಾನು ಅದನ್ನು 2022 ರಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
2022 ರಲ್ಲಿ, ನಾವು ಸೂಚ್ಯಂಕ ದರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಅದು ರೂ.
ಅದು ಎಷ್ಟು ಎಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ.
ನಾನು ಅದನ್ನು ಹಾಗೆಯೇ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಈಗ, ನಾನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ, ಒಂದೋ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಹಣದುಬ್ಬರ ಸೂಚ್ಯಂಕದ
ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು CII ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಅಥವಾ ಆ ವರ್ಷದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಅದು ಯಾವ ವರ್ಷ? ಅದು 1973.
ನಾನು ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ.
ಅಥವಾ 2001 ರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಯಾವುದು ನಂತರವೋ.
2001.
2001 ರೂ. 100.
ಈಗ, ಈ ಉತ್ತರವು ನನ್ನ ಸ್ವಾಧೀನತೆಯ ಸೂಚ್ಯಂಕ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ.
ನಾನು ಇದನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ವಾಸ್ತವಿಕ ವೆಚ್ಚ,
ರೂ. 31 ಲಕ್ಷ.
ಅದರಲ್ಲಿ ನಾನು ಏನು ಗುಣಿಸಬೇಕು?
ಆ ವರ್ಷದ ಸೂಚ್ಯಂಕ ಸಂಖ್ಯೆ, ನಾನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ವರ್ಷ.
ನಾನು ಎಷ್ಟು ಭಾಗಿಸಬೇಕು?
ಒಂದೋ ಆ ವರ್ಷದ ಸೂಚಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ, ನಾನು ಅದನ್ನು ಮೊದಲ
ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ ವರ್ಷ.
ಅಥವಾ 2001 ರ ಆ ವರ್ಷದ ಸೂಚಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಒಂದೋ ಆ ವರ್ಷದ ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ, ಅಥವಾ 2001 ರ
ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ, ಯಾವುದು ನಂತರದದು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 1973 ರ ಬದಲಿಗೆ, ಅವರು ಅದನ್ನು 2007 ರಲ್ಲಿ
ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ.
ನಾನು ಏನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೆ?
ರೂ. 31 ಲಕ್ಷ.
ನಾನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವ ವರ್ಷವನ್ನು ಆ ವರ್ಷದ ಸೂಚ್ಯಂಕದ
ಸಂಖ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಗುಣಿಸುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಎಷ್ಟು ಭಾಗಿಸಿದ್ದೇನೆ?
ನಾನು ಖರೀದಿಸಿದ ವರ್ಷದ ಸೂಚ್ಯಂಕ ಅಥವಾ 2001 ರ ಸೂಚ್ಯಂಕ, ಯಾವುದು
ನಂತರದದು.
ನಂತರ ಏನು ಬರಲಿದೆ? 2007 ಅಥವಾ 2001? 2007.
ನಾನು 2007 ರ ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೆ.
ಮತ್ತು ನಂತರ ಬರುವ ಮೌಲ್ಯವು, ಸ್ವಾಧೀನದ ನನ್ನ ಸೂಚ್ಯಂಕ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ.
ಈ ಮೌಲ್ಯ, ಸ್ವಾಧೀನದ ಸೂಚ್ಯಂಕ ವೆಚ್ಚ,
ನನ್ನ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯೊಂದಿಗೆ ನಾನು ಅದನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡಬೇಕು.
ಮತ್ತು ಅದೇ ಸುಧಾರಣೆಯ ನಿಯಮ, ಸುಧಾರಣೆಯ ವೆಚ್ಚ, ಸಹ ಅದೇ ನಿಯಮವನ್ನು
ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.
ಅದರಲ್ಲಿಯೂ ನೀವು ಮಾಡಿದ ಸುಧಾರಣೆ, ಆ ವರ್ಷದ ಸೂಚ್ಯಂಕ ಸಂಖ್ಯೆ ಎಷ್ಟು?
ಮತ್ತು ನೀವು ಸುಧಾರಣೆ ಮಾಡಿದ ವರ್ಷ, ಆ ವರ್ಷದ ಸಂಖ್ಯೆ ಎಷ್ಟು? ಸಂಖ್ಯೆ
ಸೂಚ್ಯಂಕವಾಗಿದೆ.
ಸರಳ ಆಟ.
ಎನಾದರು ತೋಂದರೆ?
ಅದರಿಂದ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ನೀವು ಸ್ಪಷ್ಟ ಕಟ್ ಮೂಲಕ ತಿಳಿಯುವಿರಿ.
ನೀವು ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಮಾರಾಟದಿಂದ ಸಣ್ಣ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ನೆಟ್ ಫಿಗರ್ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಸೂಚ್ಯಂಕ ಮತ್ತು ಸೂಚ್ಯಂಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ನಿಮ್ಮ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳು.
ನಾವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಯಾವಾಗಲೂ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿದೆ.
ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಗಳಿಕೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಇದು ಬಿಂದು.
ನನ್ನ ಜೊತೆ ಬಾ.
ನಾವು ಏನು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ?
ನಿಮ್ಮ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಿರಿ.
ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದ ವೆಚ್ಚದ ಹಣದುಬ್ಬರ ಸೂಚ್ಯಂಕಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರ
ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದೆ.
2001 100 ಆಗಿದೆ.
2003 105 ಆಗಿದೆ.
100 ಎಂದರೆ 105.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನೀವು 2001 ರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ
ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನೀವು ಅದನ್ನು 2-3 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಖರೀದಿಸಿದರೆ.
ಇದು ನಿಮ್ಮ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ.
ನೀವು ಅದನ್ನು 2002 ರಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ.
ನೀನೇನು ಮಡುವೆ?
ವರ್ಗಾವಣೆಯ ವರ್ಷದ CII.
ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಾ?
ಸರಳ.
ವಾಸ್ತವಿಕ ವೆಚ್ಚ.
ಅದು ಏನೇ ಇರಲಿ.
ಅದನ್ನು ಗುಣಿಸಿ.
2002 ರ CII 105 ಆಗಿದೆ.
ಅದನ್ನು 105 ರಿಂದ ಗುಣಿಸಿ.
ನೀವು ಯಾವಾಗ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ?
ನೀವು ಅದನ್ನು 1999 ರಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ಆದ್ದರಿಂದ 1999 ರ CII ಅಥವಾ 2001 ರ CII ಯಾವುದು ನಂತರ.
1999 ಅಥವಾ 2001, ಯಾವುದು ನಂತರ? 2001.
2001 ರ ದರ ಎಷ್ಟು? 100.
ನೀವು ಏನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ?
ಸ್ವಾಧೀನದ ಸೂಚ್ಯಂಕ ವೆಚ್ಚ.
ನೀವು ಇದನ್ನು ಮಾರಾಟದಿಂದ ಮೈನಸ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಖರೀದಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಯಾವ ಸ್ವತ್ತಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ?
ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ.
ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಎಂದರೇನು?
ಅದು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡದ ಪಾಲು ಆಗಿದ್ದರೆ, ನಂತರ 2
ವರ್ಷಗಳ ಮೇಲೆ.
ಇದು ಷೇರುಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ನಂತರ 1 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು.
ಇದು ಶೂನ್ಯ ಕೂಪನ್ ಬಾಂಡ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ನಂತರ 1 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು.
ಇದು ಇಕ್ವಿಟಿ ಆಧಾರಿತ ಫಂಡ್ ಯುನಿಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ನಂತರ 1 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ
ಹೆಚ್ಚು.
ಇದು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ನಂತರ 36 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು.
ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತುಗಳು ದೊಡ್ಡದು.
ಇಲ್ಲಿ ಬಾ.
2017-18ರ ವೇಳೆಗೆ ದರ 272ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದೆ.
ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್‌ನ ಉದ್ದೇಶವೆಂದರೆ ನೀವು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ
ಮನೆ,
ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಮನೆ, ನೀವು ಖರೀದಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡಬೇಕು.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಇಂದು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ, ಎಷ್ಟು?
ನೀವು ಅದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
2022-23ರ ವೇಳೆಗೆ ಇದು 331ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದೆ.
2001ರಲ್ಲಿ ರೂ.100 ಇದ್ದದ್ದು ಇಂದು ರೂ.331 ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ
ಹೇಳುತ್ತಿದೆ.
ಓ ಹೌದಾ, ಹೌದಾ?
ಇದರ ಅರ್ಥ ಇದೇನಾ?
ಎಂಬ ವಿಷಯವನ್ನು ನಾವು ಈಗಷ್ಟೇ ಆವರಿಸಿದ್ದೇವೆ
ವೆಚ್ಚದ ಹಣದುಬ್ಬರ ಸೂಚ್ಯಂಕ.
ಎಂಬ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಹೋಗೋಣ
ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ.
ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ನಾವು ಏನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೇವೆ?
ನಾವು ಏನು ಖರೀದಿಸುವುದಿಲ್ಲ?
ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚಿಸೋಣ
ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ.
ನಾವು ಏನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೇವೆ?
ನಾವು ಏನು ಖರೀದಿಸುವುದಿಲ್ಲ?
ನೀವು ಏನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ
ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ?
ನೀವು ಆ ವಸ್ತುವನ್ನು ಎಷ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಿದ್ದೀರಿ?
ನೀವು ಅದನ್ನು ಎಷ್ಟು ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ?
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಇಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ನೀವು ಅದನ್ನು 3 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಸ್ವಾಧೀನದ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಇದು ಸರಳವಾಗಿದೆ.
ಆದರೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಎಲ್ಲಿಂದ ಬರುತ್ತವೆ?
ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಪಡೆದಾಗ ಅವು ಬರುತ್ತವೆ.
ಉಯಿಲಿನಂತೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಅಥವಾ ನೀವು HUF ವಿತರಣೆಯಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಅಲ್ಲಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ನಂತರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬಾಬಿ ಡಿಯೋಲ್ 300 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆದರು.
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅದನ್ನು ನಂತರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ,
ಅವನು ಸ್ಥಿರವಾದ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ.
ಅವನು ಎಷ್ಟು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ ಎಂಬುದು ಅವನಿಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಆದರೆ ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು?
ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವತಃ ಸಂಪಾದಿಸಲಿಲ್ಲ.
ಕೆಲವು ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರು ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡರು.
ಅವನ ಮಾವ ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಅವನ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಕೊಟ್ಟನು.
ಈಗ, ಮಾವ ಎಷ್ಟು ಬೆಲೆಗೆ ಖರೀದಿಸಿದರು?
ಅಥವಾ ಅವನು ಬೇರೆ ಯಾವುದಾದರೂ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕೇ?
ಅವನು ಯಾವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕು?
ನಾವು ಈಗ ಇದನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.
ನನ್ನ ಜೊತೆ ಬಾ.
ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚದ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಓದುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ.
ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ ಏನು?
ನೀವು ಆ ವಸ್ತುವನ್ನು ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದು ಸ್ವಾಧೀನದ
ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ.
ಕೆಲವು ಸಣ್ಣ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇರುತ್ತವೆ.
ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಬರುತ್ತದೆ.
ಖರೀದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅದಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಬಹುದು.
ನನ್ನ ಜೊತೆ ಬಾ.
ಅವರು ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿ ಅಥವಾ ಟ್ರೇಡ್‌ಮಾರ್ಕ್‌ನ ಅಭಿಮಾನವನ್ನು
ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಅವರು ಸದ್ಭಾವನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಸದ್ಭಾವನೆಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
ನಾನು ಅದನ್ನು ನಿಮಗೆ ವಿವರಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಸದ್ಭಾವನೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ವಿಧ.
ಸದ್ಭಾವನೆ ಎಂದರೆ ಏನು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗಿದೆಯೇ?
ಸದ್ಭಾವನೆಯ ಅರ್ಥವೇನು?
ಸದ್ಭಾವನೆಯಿಂದ ನೀವು ಏನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ?
ನನಗೆ ಹೇಳು.
ಸದ್ಭಾವನೆ.
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಅಭಿಮಾನ ಏನು?
ಸದ್ಭಾವನೆಯಿಂದ ನೀವು ಏನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ?
ನನ್ನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಏನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ?
ಲೈವ್ ಜನಸಮೂಹ ನಿಮ್ಮನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಸದ್ಭಾವನೆಯಿಂದ ನೀವು ಏನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ?
ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅಭಿಮಾನ ಎಂದು ಹೇಳಬಹುದು.
ಇದು ನನ್ನ ಅಭಿಮಾನ ಎನ್ನುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ನಿರ್ದೇಶಕರು.
ನಿರ್ದೇಶಕರಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಒಳ್ಳೆಯ ಅಭಿಮಾನವಿದೆ.
ಅವರು ಎಂ.ಕಾಂ ಮತ್ತು ಎಂಬಿಎ ಮುಗಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಅವನಿಗೆ ಚಪ್ಪಾಳೆ.
ಸದ್ಭಾವನೆ.
ಸದ್ಭಾವನೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ವಿಧ.
ಅಗರ್ವಾಲ್ ಸ್ವೀಟ್ಸ್ ಹೆಸರನ್ನು ನೀವು ಕೇಳಿರಬೇಕು.
ಬಿಕಾನೆರ್ ವಾಲೆ ಹೆಸರನ್ನು ನೀವು ಕೇಳಿರಬೇಕು.
ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸದ್ಭಾವನೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ರಸ್ತೆಯೊಂದರಲ್ಲಿ ಬಿಕಾನೇರ್ ವಾಲೆಯ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ನೀವು ನೋಡಿದರೆ,
ಇಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಆಹಾರ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸದ್ಭಾವನೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಭಾರತ್ ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ
ಇಂಡಿಯನ್ ಆಯಿಲ್ ಪೆಟ್ರೋಲ್ ಪಂಪ್
ನೀವು ಅದನ್ನು ಎಲ್ಲೋ ನೋಡುತ್ತೀರಿ.
ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಬ್ರಾಂಡ್ ಇಮೇಜ್ ಇದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ನೀವು ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಹಸಿವು ಮತ್ತು 200
ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಹಸಿವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ 200 ರೂ.
ಒಂದು ಕಡೆ ಬಿಕಾನೇರ್ ವಾಲೆ ಮತ್ತೊಂದು ಕಡೆ ಚುನ್ನುಲಾಲ್ ಹಲ್ವಾಯಿ.
ನೀವು ಚುನ್ನುಲಾಲ್ ಹಲ್ವಾಯಿಗೆ ಹೋಗಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ?
ಅದೇ ದರದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಅಥವಾ ನೀವು ಬಿಕಾನೆರ್ ವಾಲೆಗೆ ಹೋಗಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ?
ಚುನ್ನುಲಾಲ್ ಹಲ್ವಾಯಿ ಅಥವಾ ಬಿಕಾನೆರ್ ವಾಲೆ?
ಸರ್, ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ ನಾನು ಬಿಕಾನೇರ್ ವಾಲೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತೇನೆ.
ಅದೇ ದರ.
ಬಿಕಾನೇರ್ ವಾಲೆಗೆ ಹೋಗಲು ನೀವು ಏಕೆ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೀರಿ?
ನೀವು ಬಿಕಾನೇರ್ ವಾಲೆಗೆ ಹೋಗಲು ಏಕೆ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೀರಿ?
ಇದು ಅವರ ಅಭಿಮಾನ.
ಅವರಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬ್ರಾಂಡ್ ಇದೆ.
ಅವನಿಗೊಂದು ಇಮೇಜ್ ಇದೆ.
ಅವರಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬ್ರಾಂಡ್ ಇದೆ.
ವರ್ಷಗಳ ಪರಿಶ್ರಮ, ಸಮರ್ಪಣೆ ಮತ್ತು ಕಠಿಣ ಪರಿಶ್ರಮದ ನಂತರ ಅವರು
ಇದನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಇಂದು ನಾನು ಅಮಿತಾಬ್ ಬಚ್ಚನ್ ಅವರನ್ನು ಎಲ್ಲೋ ಜಾಹೀರಾತಿಗಾಗಿ
ಹಾಕಿದರೆ, ಅವರು ಖ್ಯಾತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ಅವರು ಖ್ಯಾತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ಹೌದು, ಅಮಿತಾಬ್ ಬಚ್ಚನ್ ಒಬ್ಬ ಸಮಚಿತ್ತ ವ್ಯಕ್ತಿ.
ಅವರು ವಿದ್ಯಾವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿ.
ಯಾವುದಾದರೊಂದು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ, ದೇಶದಲ್ಲಿ, ದೇಶದ ಯಾವುದೇ
ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ಸರ್ಕಾರಿ ಜಾಹೀರಾತಿನಲ್ಲಿ
ಅವರನ್ನು ಹಾಕಿದರೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಅವರನ್ನು ಹಾಕಿದರೆ ಅದು ಧನಾತ್ಮಕ
ಚಿತ್ರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ನಾನು ರಧವೀರ್ ಸಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಹಾಕಿದರೆ ಏನು?
ನಾನು ರಧವೀರ್ ಸಿಂಗ್ ಹಾಕಿದರೆ ಏನು?
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಾನು ಮದ್ಯಪಾನ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಕಾರು ಓಡಿಸಬೇಡಿ ಎಂದು
ಜಾಹೀರಾತು ಹಾಕಲು ಬಯಸಿದರೆ.
ಮದ್ಯಪಾನ ಮಾಡಿ ಕಾರು ಓಡಿಸಬೇಡಿ.
ಇದರಿಂದ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಮಲಗಿದ್ದವರು ಕಾರು ಡಿಕ್ಕಿ ಹೊಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ
ಇದೆ.
ಈ ಜಾಹೀರಾತಿನಲ್ಲಿ,
ನನ್ನ ಬಳಿ 5 ಕೋಟಿ ಬಜೆಟ್ ಇದೆ.
ನಾನು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರ.
ನನ್ನ ಬಳಿ 5 ಕೋಟಿ ಬಜೆಟ್ ಇದೆ.
ಒಂದೋ ನೀಟ್ ಅಂಡ್ ಕ್ಲೀನ್ ಇಮೇಜ್ ಹೊಂದಿರುವ ಅಮಿತಾಬ್ ಬಚ್ಚನ್ ಅವರನ್ನು
ಹಾಕಬಹುದು.
ಅಥವಾ ಸಲ್ಮಾನ್ ಖಾನ್ ಹಾಕಬಹುದು.
ಮದ್ಯ ಸೇವಿಸಿ ಕಾರು ಓಡಿಸಬೇಡಿ ಎಂಬ ಜಾಹೀರಾತು ಇದ್ದರೆ.
ಸಲ್ಮಾನ್ ಖಾನ್ ಹಾಕಬೇಕಾ?
ನಾನು ಮುಂದೆ ಏನನ್ನೂ ಹೇಳಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನೀನು ಜ್ಞಾನಿ.
ಅಥವಾ ಅಮಿತಾಬ್ ಬಚ್ಚನ್ ಅವರನ್ನು ಹಾಕಬೇಕೆ?
ನಾನು ಅಮಿತಾಬ್ ಬಚ್ಚನ್ ಅವರನ್ನು ಏಕೆ ಹಾಕುತ್ತಿದ್ದೇನೆ?
ಅವರ ಸದ್ಭಾವನೆಯಿಂದಾಗಿ.
ಅವರು 40-50-60 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ದುಡಿದ ಸದ್ಭಾವನೆಗೆ ಬೆಲೆ ಕಟ್ಟಬಹುದೇ?
ಅದನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಬಹುದೇ?
ನಾನು ಇಂದು ಕಲಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರೆ, ನಾನು ಅನೇಕ ವರ್ಷಗಳಿಂದ
ಕಲಿಸಿದರೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನನಗೂ ಸಹ ಅಭಿಮಾನವಿದೆಯೇ?
ಶ್ರೇಯಸ್ ಸರ್ ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕಲಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಈ ಸದ್ಭಾವನೆಗೆ ನೀವು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀಡಬಹುದೇ?
ನಿಮಗೆ 1 ಕೋಟಿಯ ಸದ್ಭಾವನೆ ಇದೆ.
10 ಕೋಟಿಯಷ್ಟು ಸದ್ಭಾವನೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ನೀವು ಆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹಾಕಬಹುದೇ?
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸದ್ಭಾವನೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು
ಸ್ವಯಂ-ಉತ್ಪಾದಿತ ಸದ್ಭಾವನೆ.
ಇದು ಸ್ವಯಂ-ಉತ್ಪಾದಿತವಾಗಿದೆ. ಈ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಅದರ ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ ಶೂನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ನಾಳೆ, ಬೈಕಾನರ್ ಇದೆ. ಸ್ವಂತ ಶ್ರಮದಿಂದ ಸದ್ಭಾವನೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.
ನಾಳೆ, ಅವನು ತನ್ನ ಅಭಿಮಾನವನ್ನು ಮಾರುತ್ತಾನೆ. ನಾಳೆ ನಿಮ್ಮ
ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಅವನು ಅದನ್ನು ಮಾರುತ್ತಾನೆ.
ಅವನು ಹೇಳುತ್ತಾನೆ, ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡು. ಬೈಕಾನರ್ ಹೆಸರನ್ನು
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. 100 ಕೋಟಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ.
100 ಕೋಟಿಗೆ ಮಾರುತ್ತೀರಾ? ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಇದು ಬಂಡವಾಳದ ಆಸ್ತಿಯೇ?
ಉತ್ತರ ಹೌದು.
ಇದು ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆಯೇ? ಇಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದು
ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಬಂಡವಾಳದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಪರಿಣಮಿಸುತ್ತದೆ.
ಇದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ. ನಾನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ,
ವರ್ಗಾವಣೆ ಇದೆಯೇ? ಹೌದು.
ಹಾಗಾದರೆ, ನನ್ನ ಮೇಲೆ, ಬೈಕಾನರ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವಿದೆಯೇ? ಹೌದು.
ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವಿದ್ದರೆ, ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆ ಏನು? 100 ಕೋಟಿ.
ಮೈನಸ್ ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ ನಾನು ಏನು ಮಾಡುತ್ತೇನೆ? ಇದು ಪ್ರಶ್ನೆ.
ನಾನು ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿಲ್ಲ. ಬಿಕಾನರ್ ಗುಡ್ವಿಲ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿಲ್ಲ.
ಸ್ವಂತ ಪರಿಶ್ರಮದಿಂದ ಅದನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು
ಹೇಳುತ್ತೀರಿ, ಶೂನ್ಯ.
ಮೈನಸ್, ನೀವು ಏನನ್ನೂ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. 100 ಕೋಟಿಗಳು ಅವರ ಬಂಡವಾಳ
ಲಾಭವಾಗಲಿದೆ.
ಕಠಿಣ ಪರಿಶ್ರಮದಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ನಷ್ಟವೆಂದರೆ ನೀವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ
ನಿಮ್ಮ ಅಭಿಮಾನವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ,
ನಾನು ಮೈನಸ್ ಹೇಳುತ್ತಿಲ್ಲ, ಮೈನಸ್ ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ಅವರು
ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ನೀವು ಮೈನಸ್ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಮೈನಸ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ನೀವು ಮೈನಸ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ
ಮಾಡಬೇಕು.
ನೀವು ಸದ್ಭಾವನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅದರ
ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚ ಶೂನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಸ್ವಯಂ-ರಚನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ,
ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆ ಏನೇ ಇರಲಿ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಬಂಡವಾಳ
ಲಾಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ಬಿಕಾನರ್‌ನಿಂದ ಸದ್ಭಾವನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ
ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ? ಇದು ಖರೀದಿಸಿದ ಸದ್ಭಾವನೆಯಾಗಿದೆ.
ಅವರು ಬಿಕಾನರ್‌ನಿಂದ 100 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಸದ್ಭಾವನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರು
ಮತ್ತು ಅವರು ಮತ್ತೊಂದು ಪಾರ್ಟಿಯನ್ನು ಪಡೆದರು ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ.
ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ನೀವು ಬೈಕಾನರ್‌ನಿಂದ ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯನ್ನು
ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾವು ಕೇಳಿದ್ದೇವೆ.
ಮತ್ತು ನಾವು ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಈ ಸದ್ಭಾವನೆಯನ್ನು ನಮಗೆ 125 ಕೋಟಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ.
ನೀವು ಅದನ್ನು 100 ಕೋಟಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ, ನಾವು ನಿಮಗೆ 25 ಕೋಟಿ
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.
ಈ ಸದ್ಭಾವನೆಯನ್ನು ನಮಗೆ 125 ಕೋಟಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ.
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ನೀವು ಅದನ್ನು 125 ಕೋಟಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಮೈನಸ್ 100
ಕೋಟಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ.
25 ಅದರ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಸರಳ.
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು?
ನೀವು ಅದನ್ನು 100 ಕೋಟಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದು
100 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಸದ್ಭಾವನೆಯ ಮೌಲ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ವಿಷಯ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆಯೇ? ಇದರಲ್ಲಿ ಏನಾದರೂ ಸಮಸ್ಯೆ ಇದೆಯೇ?
ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸದ್ಭಾವನೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ. ಹಾಗಾಗಿ ಮೌಲ್ಯ
ಹೇಳಲಾಗದು.
ನೀವು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ 40, 50, 100 ವರ್ಷಗಳ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ.
ಆದುದರಿಂದ ಸದ್ಭಾವನೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಅದರ ಮೌಲ್ಯ ಏನು? ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ
ಹಾಕಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಇದು 0 ಆಗಿದೆ.
ಆದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಸದ್ಭಾವನೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು
ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದು ಮೊದಲ ಅಂಶವಾಗಿತ್ತು. ಈಗ, ಎರಡನೇ ಅಂಶವನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡೋಣ.
ನಾನು ಈ ಓದುವಿಕೆಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ. ಅದರ ಬಗ್ಗೆ
ಚಿಂತಿಸಬೇಡಿ.
ಅದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಗಮನಹರಿಸಿ. ಒಮ್ಮೆ ನೀವು
ಅದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಓದಬಹುದು.
ಎರಡನೇ ಪಾಯಿಂಟ್. ನೀವು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಬಂಡವಾಳದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು
ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಯಾರೊಬ್ಬರ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬಂಡವಾಳದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
HUF ಅನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಆ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು
ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು HUF ನ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ದುಷ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿ.
ಈಗ, ನೀವು ಆ ಬಂಡವಾಳದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹೋಗಿ.
ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ಸಮಸ್ಯೆ ಏನಾಗಿರುತ್ತದೆ? ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ.
ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಿಲ್ಲ. ನೀವು ಅದನ್ನು
ವಿಂಗಡಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ನಿಮಗಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವೆಚ್ಚ ಏನಾಗಿರಬೇಕು?
ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಾರವು ಹೀಗೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಸೆಕ್ಷನ್ ಹೇಳುತ್ತದೆ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ,
ಈ ರೀತಿಯ ವಹಿವಾಟು ಇದ್ದಾಗ, ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರ ಕೈಯಲ್ಲಿ
ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ
ವೆಚ್ಚವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬಾಬಿ ಡಿಯೋಲ್ ಅವರ ಮಾವ ಅವರಿಗೆ 300 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡಿದರೆ, ಮತ್ತು ಬಾಬಿ ಡಿಯೋಲ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹೋಗಿ 300
ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಆ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯು
ಏನನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ?
ಆ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯು 300 ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಯಾವುದೇ ಸಣ್ಣ ವೆಚ್ಚಗಳಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿವ್ವಳ, 299 ಕೋಟಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ.
ಈಗ, ಸಮಸ್ಯೆ ಏನಾಗಿರುತ್ತದೆ?
ಸ್ವಾಧೀನದ ಸೂಚ್ಯಂಕ ವೆಚ್ಚ ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು?
ಮಾವ ಪಡೆದಿರಬೇಕಾದ ದರ, ಮಾವ ಸಂಪಾದಿಸಬೇಕಾದ ದರ, ಆ ದರವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನದ
ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಾಗಿದೆ, ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ CII, ಅವರು ಇದನ್ನು
ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ವರ್ಷ, ಹಾಗೆ ಮಾಡಿ.
ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ CII, ಅವರ ಮಾವ ಅದನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ
ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಾಗ ಅಥವಾ 2001 ರಲ್ಲಿ, ಯಾವುದು ನಂತರವೋ ಅದನ್ನು
ಮಾಡಿ.
ಅದು ನಿಮಗೆ ಸೂಚ್ಯಂಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾವ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲ ವೆಚ್ಚವನ್ನು
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ನಾನು ಹೇಳಬೇಕೆಂದರೆ, ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರು ಯಾವುದೇ ಮೊತ್ತವನ್ನು
ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರು, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು
ನೀಡಿದವನು, ಅವನು ಖರೀದಿಸಿದ ದರವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.
ಅದರ ಮೇಲೆ ನೀವೇನು ಮಾಡುವಿರಿ?
ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಮಾಡಿ.
ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡಿದವರ
ಮೂಲ ವೆಚ್ಚ,
HUF ನಿಂದ ಭಾಗಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ HUF ಅದನ್ನು ಮೂಲತಃ ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, HUF ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ
ಮೌಲ್ಯವು ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.
ಅದರ ಮೇಲೆ ನೀವೇನು ಮಾಡುವಿರಿ?
ನೀವು ಅದರ ಮೇಲೆ ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
ಇದರಲ್ಲಿ ಏನಾದರೂ ಸಮಸ್ಯೆ?
ಸರಿ ಸಾರ್, ಮುಂದಿನದಕ್ಕೆ ಹೋಗೋಣ.
ನೀವು ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ದೊಡ್ಡ ಕಂಪನಿಗಳಿವೆ.
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಈ ಹಿಂದೆ ಉಪನ್ಯಾಸವೊಂದರಲ್ಲಿ ಹೇಳಿದ್ದೇನೆ, ಅವರು ನಿಮಗೆ
ಉದ್ಯೋಗಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಆಯ್ಕೆಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮಗೆ 10 ಲಕ್ಷ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕಂಪನಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು 3 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ, ನೀವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ನಮ್ಮ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ
ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಾವು ನಿಮಗೆ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ.
ನೀವು ಕಂಪನಿಯ 1000 ಷೇರುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ
ಮಾರುತ್ತೀರಿ.
ಒಂದು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಾವು ನಿಮಗೆ ಉಚಿತವಾಗಿ ಅಥವಾ 10 ರೂಪಾಯಿ ದರದಲ್ಲಿ
ನೀಡುತ್ತೇವೆ.
ಉದ್ಯೋಗಿ 3 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ ಎಂದು
ಭಾವಿಸೋಣ.
ಅವರು 3 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದರು.
3 ನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಕಂಪನಿಯ 1000 ಷೇರುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಅವನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹೋಗಿ ತನ್ನ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಮಾರುತ್ತಾನೆ.
ಈಗ ಅವನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ನಂತರ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆ ಇದೆ.
ಷೇರುಗಳನ್ನು ಮಾರುತ್ತಿದ್ದಾನೆ.
ಇದು ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ.
ಅವನಿಗೆ ಬಂಡವಾಳ ಏಕೆ ಬೇಕು?
ಅವನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಅವನಿಗೆ
ತಿಳಿದಿದೆ.
ಆದರೆ ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು?
ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು?
ಅವರೇ ಏನನ್ನೂ ಕೊಡಲಿಲ್ಲ.
ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಸೇವೆಯಲ್ಲಿದ್ದರು.
ಸೇವೆಯಿಂದಾಗಿ, ಉದ್ಯೋಗದಿಂದಾಗಿ ಆ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.
ಹೀಗಿರುವಾಗ ಸರಕಾರ ಹೇಳಿದ್ದು ಸರಳ.
ನೀವು ಈ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಚಲಾಯಿಸುವ ದಿನ, ಹೇಳೋಣ,
ನೀವು ಷೇರುಗಳನ್ನು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಷೇರುಗಳನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಈ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಚಲಾಯಿಸುವ ದಿನ, ಷೇರಿನ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ
ಮೌಲ್ಯ, ನೀವು ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಮೈನಸ್ ಎಂದು
ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಇದು ಸರಳವಾದ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.
ಇದರಲ್ಲಿ ಏನಾದರೂ ಸಮಸ್ಯೆ ಇದೆಯೇ?
ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ, ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀವು ಚಲಾಯಿಸುವ
ದಿನ.
ನೀವು ಯಾರಿಂದಾದರೂ ಯಾವುದೇ ಸವಕಳಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಾ?
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳಿವೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಜನರು ಮೂಲ ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳನ್ನು
ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಆದರೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ನೀವು ಸೆಕೆಂಡ್ ಹ್ಯಾಂಡ್ ಯಂತ್ರವನ್ನು
ಖರೀದಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಏಕೆಂದರೆ ಕಂಪನಿಯು ಹೊಸ ಯಂತ್ರವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಜೆಟ್ ಹೊಂದಿಲ್ಲ.
ಹೊಸ ಯಂತ್ರಕ್ಕೆ 1 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚವಾಗಲಿದೆ.
ಒಂದು ಹಳೆಯದಕ್ಕೆ 30 ಲಕ್ಷ ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.
ಸೆಕೆಂಡ್ ಹ್ಯಾಂಡ್ ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು.
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು?
ಮೌಲ್ಯವಲ್ಲದ ರೇಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಇದರ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು?
ಅದರ WDV ಮೌಲ್ಯ ಎಷ್ಟು?
ಮೌಲ್ಯವಲ್ಲದ ರೇಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಇದರಲ್ಲಿ ಏನಾದರೂ ಸಮಸ್ಯೆ ಇದೆಯೇ?
ಏನಾದರೂ ತೊಂದರೆ ಇದೆಯೇ?
ಸಂ.
ನಾನು 2001 ರ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೇನೆ.
ಏಕೆಂದರೆ, ಸಾರ್, ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ.
ನೀವು 2001 ರ ಬಗ್ಗೆ ಏಕೆ ಕೇಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ?
ನೀವು 2001 ರ ಬಗ್ಗೆ ಏಕೆ ಗಮನ ಹರಿಸುತ್ತೀರಿ?
ಸರ್, ನಾನು ಗಮನಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಏಕೆಂದರೆ,
CII ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿದ್ದು ನೆನಪಿರಲಿ.
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಸಿಐಐ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳಿದೆ.
ಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರದಲ್ಲಿ ನಾವು ಏನು ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ?
ವರ್ಗಾವಣೆಯ ವರ್ಷದ CII.
ಮತ್ತು ಛೇದದಲ್ಲಿ ನಾವು ಏನು ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ?
ಈ ವರ್ಷ, SSE ಅದನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಆ ವರ್ಷದ ಸಿಐಐ.
ಅಥವಾ, 2001 ರ CII.
ಯಾವುದು ನಂತರವೋ.
ಹಾಗಾದರೆ, ನಾನು 2001 ರ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ, ನಾನು
ಅದನ್ನು ಏನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಬೇಕು?
ಅದರ ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟಿರಬೇಕು?
ನಾನು 1990 ರಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ.
ಮತ್ತು ಇಂದು ನಾನು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಅದನ್ನು ಏನು ಗೌರವಿಸಬೇಕು?
ಇದು ತುಂಬಾ ನಿಜವಾದ ಪ್ರಕರಣ. ಇದು ಪ್ರತಿ ಮನೆಯಲ್ಲೂ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ.
1990 ರಲ್ಲಿ, ಯಾರೋ ಒಂದು ನಿವೇಶನವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರು. ಇಂದು ನಾನು
ಅದನ್ನು ಮಾರುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಯಾವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು? ನಾನು ಯಾವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು?
ನಾನು ಯಾವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು? ನಾನು ಯಾವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು?
ಹೀಗಿರುವಾಗ ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳಿದ್ದೇನು? ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ನೀವು 2001 ರ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ,
ನಾನು ಅದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಬರೆಯುತ್ತೇನೆ,
FMV, ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ, 14, 2001 ಅಥವಾ ವಾಸ್ತವಿಕ,
ನೀವು ಯಾವುದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ, ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು.
ಇದರಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರ ನಿಮಗೆ ಅನುಕೂಲ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಿದೆ.
ಇವೆರಡರಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು.
1990 ರಲ್ಲಿ, ನೀವು ಆ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ,
1990 ರಲ್ಲಿ ನೀವು ಆ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಅದರ ಮೌಲ್ಯ 5 ಲಕ್ಷ
ರೂಪಾಯಿ.
ಸರಿ, ಸರ್? 5 ಲಕ್ಷ ರೂ.
ನಾನು ನಿಮಗೆ 1990 ರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಮತ್ತು 2001ರಲ್ಲಿ ಇದರ ಮೌಲ್ಯ 25 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ.
ಹಾಗಾದರೆ ಯಾರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭ?
ಒಂದು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ನನ್ನ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯಿಂದ ನಾನು ಸ್ವಾಧೀನದ
ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ, ಸರಿ?
ನನ್ನ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯಿಂದ ನಾನು ಅದನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ, ಸರಿ?
ಹಾಗಾದರೆ ಯಾರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭ?
ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು
ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ?
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯ ಯಾವುದು? 25 ಲಕ್ಷ.
ಹಾಗಾಗಿ, ನಾನು ಮೈನಸ್ 25 ಲಕ್ಷ.
ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು.
ಇದು ಯಾವ ಪ್ರಕರಣ?
ನೀವು 2001 ರ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.
ಇದು ಆ ಕಾಲದ ಸಂದರ್ಭ, ಪ್ರಿಯ.
ನಾವು ಏನು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ?
ನಾವು ಏನು ಓದುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಎಂದು ಯಾರಾದರೂ ನಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ?
ಸರ್ ನನಗೇನೂ ಅರ್ಥವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಏನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ?
ಸಹೋದರ, ನಾವು ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚದ ಬಗ್ಗೆ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು?
ನಾವು ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಏಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ?
ಅದರ ಉದ್ದೇಶವೇನು?
ನಿಮ್ಮ ಬಂಡವಾಳದ ಲಾಭ, ಮಾರಾಟವನ್ನು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ, ನಿಮ್ಮ
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದು ನಿಮಗೆ
ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ.
ನಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆ ಎಲ್ಲಿ ಸಿಕ್ಕಿಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?
ನಾವು ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೇವೆ ಎಂಬುದರಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆ
ಸಿಲುಕಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ನೀವೇ ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ, ಯಾವುದೇ ಉದ್ವೇಗವಿಲ್ಲ.
ಆದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಬೇರೆಡೆಯಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ.
ನೀವು ಯಾರೊಬ್ಬರ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಈಗ, ನೀವು ಖರೀದಿಯಿಂದ ಏನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ?
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಕೇಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಹೋದರ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ?
ನೀವು ಏನು ಖರೀದಿಸಿದರೂ, ನಾನು ಇಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹಾಕುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಅದನ್ನು CII ಯಿಂದ ಗುಣಿಸುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ.
ಇದನ್ನೇ ನಾವು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚದ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಪ್ರಿಯ.
ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆಯೇ?
ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆಯೇ?
ನಾವು ಮುಂದೆ ಹೋಗಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಓದೋಣವೇ?
ನಾವು ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಅಂಕಗಳನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ನಾವು ಅದನ್ನು ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ
ಮುಚ್ಚುತ್ತೇವೆ.
ಬನ್ನಿ.
ಮೊದಲ ಅಂಶ ಯಾವುದು?
ಇದು ವ್ಯವಹಾರದ ಅಭಿಮಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಯ ಅಭಿಮಾನ.
ಮುಂದುವರಿಸುವ ಹಕ್ಕು.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ ಏನು?
ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರು, ನೀವು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ.
ಸಹೋದರ, ನೀವು ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ಖರೀದಿ ಸದ್ಭಾವನೆಯಾಗಿದೆ.
ನಾನು ಅದನ್ನು ಬೀಕನ್ ಏರ್‌ನಿಂದ 125 ಕೋಟಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದೆ.
ಅದು ವಿಷಯ.
ನಾನು ಸದ್ಭಾವನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ನಾನು ನಂತರ ಸದ್ಭಾವನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ,
ನಾನು ಖರೀದಿಸಿದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ.
ಆದರೆ ನಾನೇ ಅದನ್ನು ರಚಿಸಿದ್ದರೆ,
ಸದ್ಭಾವನೆಯನ್ನು ನಾನೇ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ, ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ
ತಿಳಿಯುತ್ತೇನೆ?
ನಾನು ಎಷ್ಟು ಶ್ರಮ ಹಾಕಿದ್ದೇನೆ, ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ.
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮೌಲ್ಯವು ಶೂನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಬನ್ನಿ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 49.1 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ,
ನೀವು ಅದನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಿಂದ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದಿಂದ, ಆನುವಂಶಿಕತೆಯಿಂದ
ಪಡೆದರೆ,
ನೀವು HUF ನ ವಿಭಜನೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ,
ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಹೀಗಾದರೆ ನಮ್ಮ ಬೆಲೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚ.
ಇದನ್ನು ಮೇಲೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚ.
ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರು ಯಾವುದೇ ಹಣವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಅದು ನನ್ನ
ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ನಾನು ಅದರಲ್ಲಿ ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.
ನಾವು ಮುಂದೆ ಹೋಗೋಣವೇ?
ಸ್ವಯಂ-ರಚಿತ, ಮೂರನೇ ಪಾಯಿಂಟ್.
ಇದನ್ನು ಏನೆಂದು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ?
ಅದು ಸ್ವಯಂ-ಉತ್ಪಾದಿತ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ವ್ಯವಹಾರದ ಸದ್ಭಾವನೆಯಂತಹ
ಸ್ವಯಂ-ಉತ್ಪಾದಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಾನು ಬ್ರಾಂಡ್
ಹೆಸರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅದು
ಸ್ವಯಂ-ರಚಿತವಾಗಿದ್ದರೆ, ನನ್ನ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು? ಸ್ವಾಧೀನ?
ಇದು ಶೂನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಎನಾದರು ತೋಂದರೆ?
ಬೋನಸ್ ಷೇರುಗಳಿವೆ.
1-4-2001 ರ ನಂತರ ನಿಮಗೆ ಬೋನಸ್ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದರೆ,
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಬೋನಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಬೋನಸ್ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.
ನೀವು ನೋಡಿರಬೇಕು.
ಬೋನಸ್ ಷೇರುಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, 1-4-2001 ರ ನಂತರ ನಿಮಗೆ
ಹಂಚಿಕೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದರ ಮೌಲ್ಯವು ಶೂನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ನೀವು 1-4-2001 ರ ಮೊದಲು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ್ದರೆ,
ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ ಏನು?
1-4-2001 ರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು ನಿಮ್ಮದಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಸರಿ?
ಇದರಿಂದ ಏನಾದರೂ ಸಮಸ್ಯೆ ಇದೆಯೇ?
ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
ನಾವು ಬೋನಸ್ ಷೇರುಗಳ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡುತ್ತಿರುವಾಗ, 1-ಫೆಬ್ರವರಿ-2018
ರ ಮೊದಲು ನಿಮಗೆ ಬೋನಸ್ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನೀಡಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ
ಎಸ್‌ಟಿಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದರೆ, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬೋನಸ್ ಷೇರುಗಳ
ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬೋನಸ್ ಷೇರುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ,
ನೀವು ಇದನ್ನು ಓದುತ್ತಿದ್ದೀರಾ?
1-ಫೆಬ್ರವರಿ-2018 ರ ಮೊದಲು ನಿಮಗೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾದ ಬೋನಸ್ ಷೇರುಗಳ
ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, 1-ಫೆಬ್ರವರಿ-2018 ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ನಿಮಗೆ
ಹಂಚಲಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಇಂದು ನೀವು ಅದನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ
ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ಮೌಲ್ಯದ ಖರೀದಿ ಕುರಿತು ಚರ್ಚೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ.
1-2-2018 ರ ಮೊದಲು ಹಂಚಿಕೆಯಾದ ಬೋನಸ್ ಷೇರುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಯ
ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಎಸ್‌ಟಿಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಿ,
ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದರ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು?
ಸ್ವಾಧೀನದ ನೈಜ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿದೆ?
ಅಥವಾ FMV ಮತ್ತು ನಿಜವಾದ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯೇ?
ಇದು ಸರಳವಾದ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.
ಸಿಂಪಲ್ ಪಾಯಿಂಟ್.
ಎನಾದರು ತೋಂದರೆ?
ಎರಡನ್ನೂ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ.
ಸ್ವಾಧೀನದ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು?
1-4-2001 ರ ನಂತರ ಇದ್ದರೆ, ಅದು ಶೂನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಅದಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಇದ್ದರೆ, ನಂತರ 1-4-2001 ರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು 31-Jan-2018 ರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ
ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ.
ಅದರೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ.
ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ.
ಎರಡರಲ್ಲೂ ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು
ಉಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಒಮ್ಮೆ ಓದಿದರೆ ನಿಮಗೇ ಅರ್ಥವಾಗುತ್ತದೆ.
ಎನಾದರು ತೋಂದರೆ?
ಯಾವ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲ?
ಈ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡೋಣ.
ಯಾವುದೇ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿ ಇದೆಯೇ?
112A ನಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ.
ಈ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿ ಏನು?
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಾನು ಕೆಲವು ಇಕ್ವಿಟಿ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ, ಪಟ್ಟಿ
ಮಾಡಲಾದ ಇಕ್ವಿಟಿ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ.
ನನ್ನ ಷೇರು ಸ್ಟಾಕ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಮತ್ತು ನಾನು ಅದನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಹಿಡಿದಿದ್ದೇನೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ,
ನಾನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಈಕ್ವಿಟಿ ಷೇರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ.
ನಾನು ಅದನ್ನು 1.5-2 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದಿದ್ದೇನೆ.
ಮತ್ತು ಇಂದು ನಾನು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಆ ಷೇರನ್ನು ರೂ. 2000.
ನಾನು ಅದನ್ನು 2 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಹಿಡಿದಿದ್ದೇನೆ.
ಏಕೆಂದರೆ ನಾನು ಅದನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಮಾರಾಟ
ಮಾಡಿದರೆ, ನನ್ನ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿ...
ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿ...
ಈಗ ನಾನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹೋಗಿ ಮಾರುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ರೂ ಮೌಲ್ಯದ ಷೇರು ಖರೀದಿಸಿದೆ. 2000.
ಈಗ ಅದು ರೂ. 4000.
ಇದು ತುಂಬಾ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ಪ್ರಕರಣವಾಗಿದೆ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಅನೇಕ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ನೋಡುತ್ತೀರಿ.
ನೀವೇ ಅದನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಇದೇ
ರೀತಿಯ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.
ನಾನು ಬಹಳ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಷೇರು ಖರೀದಿಸಿದೆ.
2 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಮೌಲ್ಯವು ದ್ವಿಗುಣಗೊಂಡಿದೆ, ಮೂರು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ನಾನು ಅದರಿಂದ ಹೊರಬರುತ್ತೇನೆ.
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟದ ಸಾಂದ್ರತೆಯು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ಈಗ ನೀವು ಮೈನಸ್ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ನೀವು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಬೇಕು?
ನಾವು ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಾವು ಏನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ?
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನಾವು ಏನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು?
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು
ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ಅಥವಾ ಈ ಮೌಲ್ಯ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ಅಥವಾ ಅದರ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ರೂ. 31.18.
ಅಥವಾ ಮಾರಾಟದ ಏಕಾಗ್ರತೆ?
ಇದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ಇವೆರಡರಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚಿದೆಯೋ ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ.
ಇದನ್ನು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ.
ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು
ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
ನಾನು ಇದನ್ನು ನನ್ನ ಮನೆಯಿಂದ ತಂದಿಲ್ಲ.
ನಾನು ಇದನ್ನು ಓದುತ್ತಿದ್ದಾಗ,
ನನಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತಿತ್ತು.
ಒಮ್ಮೆ ಓದಿ ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ ಅರ್ಥವಾಗುತ್ತದೆ.
ಅದನ್ನು ಬರೆದು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ನೀವು ಅದನ್ನು ಹೋಲಿಸಬೇಕು.
ನಾನು ಅದನ್ನು 2018 ರಲ್ಲಿ ಹಿಡಿದಿದ್ದರೆ, ಆ ದಿನ, 31 ಜನವರಿ 2018
ರಂದು, ಅದರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯ, ಏಕೆಂದರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಷೇರು
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ತೆರೆದಾಗ, ಅದರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯ, ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯ,
ತೆರೆಯುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ ಸಹ ಬರುತ್ತದೆ.
ನೀವು 31ನೇ ಜನವರಿ 2018 ರಂದು ಈ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆ
ದಿನಾಂಕದಂದು ಅದರ ಮೌಲ್ಯ ಎಷ್ಟು?
ಅತ್ಯುನ್ನತ.
ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಹೋಲಿಸುವುದು?
ಇಂದು ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಷೇರಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ.
31ನೇ ಜನವರಿ 2018 ರಂದು, ನೀವು ಪಾಲು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ?
ಹೌದು ಅಥವಾ ಇಲ್ಲ? ಹೌದು ಎಂದಾದರೆ, ಆ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅದರ ಅತ್ಯಧಿಕ
ಮೌಲ್ಯ ಯಾವುದು?
ನೀವು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತೀರಿ?
ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ
ನಾನು ಇಂದು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಈ ಮೌಲ್ಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದ್ದರೆ,
ನಾನು ಇದನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಅದರಿಂದ ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಿದೆ?
ಅದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವು ನನ್ನ ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ನನ್ನ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯಿಂದ ನಾನು ಆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನನ್ನ
ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ಬರುತ್ತದೆ.
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನನ್ನ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ಬರುತ್ತದೆ.
ಕೆಲವು ತಾಂತ್ರಿಕ ವಿಷಯಗಳಿವೆ, ನಾನು ಒಪ್ಪುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಅದನ್ನು ನನ್ನ ಕಡೆಯಿಂದ ಸರಳೀಕರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ,
ಪ್ರಿಯ.
ಆದರೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಇದೆ.
ಆಲ್ಬರ್ಟ್ ಐನ್‌ಸ್ಟೈನ್ ಕೂಡ ಈ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು
ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುಲಭ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ನೀವೇ ನೋಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸರ್ಕಾರದ ಉದ್ದೇಶವೇನು?
ಜನರಿಂದ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು.
ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಅವರು ಏನು ಮಾಡಬೇಕಿತ್ತು?
ಅವರು ಮಾರಾಟದಿಂದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿರಬೇಕು.
ಆದರೆ ಅವರು ಈಗ ಏನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ?
ಅವರು ಇಲ್ಲಿ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಅವರು ಇಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು.
ಅವರ ಬುದ್ಧಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸ್ವಲ್ಪ ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
ಎಸ್‌ಎಸ್‌ಇಗೆ ಲಾಭವಾಗಲು ಅವರು ಈ ಎಲ್ಲಾ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ
ಎಂದು ಭಾವಿಸಬಹುದು.
ಇದನ್ನೂ ಒಂದು ಬಿಂದುವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಎಸ್‌ಎಸ್‌ಇಗೆ ಲಾಭವಾಗಲು, ಅದರ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು, ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಸ್ವಾಧೀನದ
ವೆಚ್ಚ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು.
ನಾವು ಅದನ್ನು ಇಂಡೆಕ್ಸಿಂಗ್ ಮೂಲಕ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ.
ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು?
ನೀವು ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಅದರ ವೆಚ್ಚವನ್ನು
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಅದರಲ್ಲಿ, ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಮಾಡಿ.
ನೀವು ಷೇರುಗಳನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆ
ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಅದರಲ್ಲಿ ಮೈನಸ್ ಏನು?
ಒಂದೋ ವಾಸ್ತವ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಜನವರಿ 2018 ರ ಸಮಯದಿಂದ ಆ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆ
ದಿನಾಂಕದ ಮೌಲ್ಯ, ಅಥವಾ ವಾಸ್ತವ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮಾರಾಟ
ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ, ಅದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ಕಡಿಮೆ ಇದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು
ವಾಸ್ತವದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ.
ಇದನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ನೋಡಿ.
ನಿಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಮುಂದಿನ ಉಪನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ನಾನು ಅದನ್ನು ಮತ್ತೆ
ವಿವರಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಟೆನ್ಶನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ.
ನೀವು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಟೆನ್ಷನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ.
ನಾವು ಇಂದು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ಇದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ.
ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯಿಂದ, ಯಾವುದಾದರೂ ಮೈನಸ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ
ಮೌಲ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಅದು ಸ್ವಾಧೀನದ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಇದು ತುಂಬಾ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ, ಮಾರಾಟದ ಮೌಲ್ಯ, ನಾನು ಎಷ್ಟು
ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ, ಆದರೆ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು
ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಮತ್ತು ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಕಾರಣ, ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕೆ ಅಥವಾ ಬೇಡವೇ?
ನೀವು ಈ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ನೀವು 2 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಂಡರೆ, ಅದು
ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಮಾಡಿ.
ಈ ವಿಷಯಗಳು ಜನರಿಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು 1 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ,
ನೀವು ಅದನ್ನು 10 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ 10 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ನಾನು ನಿಜವಾದ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ನೋಡಿದ್ದೇನೆ.
ನೀವು 1 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಮಾರಿದ್ದೀರಿ, 10 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ
10 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ನೀವು ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಮಾಡಲು ಮರೆತಿದ್ದೀರಿ.
ನೀವು 1 ಕೋಟಿಯಲ್ಲಿ ಮೈನಸ್ 10 ಲಕ್ಷಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ.
90 ಲಕ್ಷ ಬಂಡವಾಳ, 90 ಲಕ್ಷದ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಠೇವಣಿ
ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ.
ನೀವು 10 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಏಕೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ?
ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿದ್ದಾಗ, 10 ಲಕ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಮಾಡಿ.
ಯಾರಿಗೆ ಗೊತ್ತು, 10 ಲಕ್ಷ ಎಂದರೆ 30 ಲಕ್ಷ, 35 ಲಕ್ಷ, 40 ಲಕ್ಷ
ಆಗಬಹುದು.
ನೀವು 1 ಕೋಟಿಯಲ್ಲಿ ಮೈನಸ್ 40 ಲಕ್ಷಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ.
60 ಲಕ್ಷ ಆಗಿದ್ದರೆ ಬಂಡವಾಳ ಗಳಿಕೆ ಇರುತ್ತಿತ್ತು.
ಈಗ 90 ಲಕ್ಷಗಳ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವಿದೆ.
ವಿನಾಕಾರಣ ಮೂರ್ಖತನ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ.
ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನಾನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ, ಇವು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಷಯಗಳು.
ನಿಮ್ಮ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಮಾರುತ್ತೀರಿ, ಯಾವಾಗ ಮನೆ ಮಾರುತ್ತೀರಿ,
ಇವೆಲ್ಲವೂ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ತೆರಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು
ಬರುತ್ತೀರಾ?
ತೆರಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ತಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ.
ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ಸರಿ, ಬನ್ನಿ.
ಆದರೆ ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಮಾಡಬೇಕು, ಯಾವಾಗ ಮಾಡಬಾರದು, ಯಾವ
ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಯಾವುದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು
ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.
ಇವುಗಳು ವಸ್ತುಗಳು.
ನಾವು ಮುಂದಿನ ಉಪನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಭೇಟಿಯಾಗುತ್ತೇವೆ.
ಮುಂದಿನ ಉಪನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ನಾವು ಅದನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಪರಿಷ್ಕರಿಸುತ್ತೇವೆ.
ನಾವು ಉಳಿದ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.
ತುಂಬಾ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಸ್ನೇಹಿತರೇ.