అవును మిత్రులారా, మీరంతా ఎలా ఉన్నారు? శుభోదయం, శుభ
మధ్యాహ్నం, శుభ సాయంత్రం.
ప్రస్తుతం నన్ను ఎవరు చూస్తున్నారు, నేను మీ అందరికీ స్వాగతం
చెప్పాలనుకుంటున్నాను.
అంతా బాగా జరుగు తోంది.
మీరు అంశాన్ని అర్థం చేసుకోగలరా?
మేము ఏమి చర్చిస్తున్నామో మీకు తెలుసా?
క్యాపిటల్ గెయిన్స్ అనే అంశంపై చర్చిస్తున్నాం.
సార్, మేము క్యాపిటల్ గెయిన్ హెడ్ గురించి చర్చిస్తున్నాము.
మరియు చివరి ఉపన్యాసంలో, మీరు మీ క్యాపిటల్ గెయిన్‌ను ఎలా
లెక్కిస్తారో చెప్పాను.
బ్రోకరేజ్ ఖర్చులు, కమీషన్ వంటి అమ్మకాల నుండి వచ్చే ఖర్చులను
మైనస్ చేయండి.
దాని నుండి, నేను నా కొనుగోలు ఖర్చును మైనస్ చేస్తాను.
నేను ఏదైనా మరమ్మతు చేసినట్లయితే, ఆ ఆస్తిలో ఏదైనా మెరుగుదల
ఉంటే, ఆ విలువను కూడా మైనస్ చేస్తాను.
విషయం స్పష్టంగా ఉందా?
ఇది ఎప్పటికి?
ఇది స్వల్పకాలిక మూలధన ఆస్తి అయితే.
అయితే ఇది దీర్ఘకాలిక మూలధన ఆస్తి అయితే, నేను అమ్మకాలను
మైనస్ చేయాల్సి ఉంటుంది.
అది ఇండెక్స్ చేయబడుతుంది.
ఇండెక్స్ చేయబడిన సముపార్జన ఖర్చు.
ఇండెక్స్‌డ్ ఇండెక్స్‌డ్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్, మైనస్
చేయవలసి ఉంటుంది.
సార్, ఈ సూచిక ఎందుకు?
ఈ సూచిక ఎందుకు వచ్చింది?
సార్, గత ఉపన్యాసంలో గుర్తుంచుకోండి, మీరు 20 సంవత్సరాల
క్రితం, 50 సంవత్సరాల క్రితం ఆస్తిని కొనుగోలు చేసి ఉంటే,
మీరు దానిని చాలా తక్కువ ధరకు కొనుగోలు చేసి ఉంటారని నేను
మీకు చెప్పాను.
ధర కారణంగా, మీరు ఈ రోజు ఆ ఆస్తి విలువను చూడాలి.
మీరు ఈ రోజు ఆ ఆస్తిని కొనడానికి వెళ్లి ఉంటే, మీరు ఎంత
సంపాదించి ఉండేవారు?
ఒక విధంగా, మీరు అధిక విలువను మైనస్ చేస్తున్నారు.
దేని నుంచి?
మీ విక్రయాల పరిశీలన నుండి.
కాబట్టి ప్రభుత్వం మీకు మేలు చేస్తోంది.
తద్వారా మీ లాభం, మీ మూలధన లాభాలు తక్కువగా ఉంటాయి.
మేము దీని గురించి చర్చించాము.
చివరి ఉపన్యాసంలో.
ఇప్పుడు, నేను ఏమి ప్రారంభించాలి, మనం ఇండెక్సేషన్ గురించి
చర్చించాలి.
ఈ సూచిక ఏమిటి మరియు ఇది ఎలా జరుగుతుంది?
స్వల్పకాలిక మూలధన ఆస్తులలో, ఇండెక్సేషన్ చేయబడలేదు.
అది జరిగితే, అప్పుడు దేనిలో?
ఇండెక్స్ చేయబడిన సముపార్జన ఖర్చులో.
ఇండెక్స్డ్ అంటే ఇది దీర్ఘకాలికంగా చేయబడుతుంది.
స్వల్పకాలంలో, ఏమీ చేయలేదు.
ఇది దీర్ఘకాలికంగా జరుగుతుంది.
ఇది ఎలా జరుగుతుంది? ఏం జరుగుతుంది?
రండి, దీని గురించి చర్చిద్దాం.
ఒకసారి చూడు.
ఏమీ చేయలేదు.
అన్నింటిలో మొదటిది, మీరు కొనుగోలు చేసిన అసలు మొత్తం.
అన్నింటిలో మొదటిది, ఆ విలువను తీసుకోండి.
రాజేష్ ఖన్నా ఉదాహరణలో వలె, అతనికి రూ.
31 లక్షలు.
కాబట్టి, ఇది ఒక సాధారణ విషయం.
అసలు కొనుగోలు ఖర్చు రూ. 31 లక్షలు.
అసలు ఖరీదు.
అసలు కొనుగోలు ఖర్చు.
ఎంతకి కొన్నావు?
రూ. 31 లక్షలు.
అసలు కొనుగోలు ఖర్చు.
ఎంతకి కొన్నావు?
మీరు దానిని ఎలా గుణిస్తారు?
ధర-ద్రవ్యోల్బణం సూచికతో.
ధర-ద్రవ్యోల్బణం సూచిక.
సర్, ఈ కాస్ట్-ఇన్ఫ్లేషన్ ఇండెక్స్ అంటే ఏమిటి?
మీరే ఆలోచించండి.
ఖర్చు మరియు ద్రవ్యోల్బణం.
ద్రవ్యోల్బణం అంటే ద్రవ్యోల్బణం.
దీని సూచిక, పరామితి, ప్రమాణం.
ఖర్చు పెరిగే రేటు.
దాని పరామితి.
అనుకుందాం, రూ.
100 ముందు, అది రూ. మారితే.
నేటి రేటులో 300, అప్పుడు ఎంత రూ.
31 లక్షలు గుణించాలి?
ఖర్చు 3 రెట్లు అవుతుంది.
దీని విలువ రూ.
100, ఇప్పుడు అది రూ.
ఇది 5 రెట్లు ఖరీదైనదిగా మారింది.
రూ.
100, అయితే రూ.
500, అప్పుడు అది 5 రెట్లు ఎక్కువ ఖరీదు అవుతుంది.
కాబట్టి, నేను రూ.ని ఎంత గుణించాలి.
31 లక్షలతో?
5 తో.
కాబట్టి, ఏమి బయటకు వస్తుంది?
ఇండెక్స్ చేయబడిన సముపార్జన ఖర్చు.
కాబట్టి, ఈ విలువ ఎక్కడ నుండి వస్తుంది?
ప్రభుత్వం మనకు ఈ విలువ ఇస్తుంది.
మేము దానిని మన స్వంతంగా లెక్కించము.
ప్రభుత్వం మనకు ఈ విలువ ఇస్తుంది.
ఇది ఎలా చెయ్యాలి?
ఏం చేయాలి?
ఇది CII అవుతుంది.
ధర-ద్రవ్యోల్బణం సూచిక.
బదిలీ సంవత్సరం CII.
నేను బదిలీ చేస్తున్న సంవత్సరం.
బదిలీ యొక్క నిర్వచనం మీకు గుర్తుందా?
మరిచిపోయారా?
నీకు గుర్తుందా?
బదిలీ యొక్క నిర్వచనం.
బదిలీ చేసిన సంవత్సరం CII.
ఏదైనా సమస్యా?
రెండోది ఏమవుతుంది?
SSE నిర్వహించిన సంవత్సరం CII.
SSE దానిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, ఆ సంవత్సరం ధర ఎంత?
మరి ఇప్పుడు అమ్ముతున్నప్పుడు ఖరీదు ఎంత?
నేను కొనుగోలు చేసినప్పుడు, ధర రూ.
ప్రకారం రూ. 100
ఉదాహరణకు, ఆ సమయంలో ధర ఎంత?
సూచీ రూ. 100
ఇప్పుడు అది రూ. 500
ఉదాహరణకు, నేను దానిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, ఆ సమయంలో, నేను
కొనుగోలు చేసినప్పుడు,
నేను 2001లో కొన్నాను.
ఇప్పుడు అమ్ముతున్నప్పుడు రూ.
ఇప్పుడు అది రూ. 500
నేనేం చేస్తాను?
నేను రూ.ని ఎంత గుణించాలి.
31 లక్షలా?
రూ. 500
నేను ఎంత విభజిస్తాను?
రూ. 100
ఆ ఇల్లు కొనుక్కోవడానికి వెళితే బయటికి వచ్చే విలువ, నా ఖరీదు.
నేను దానిని రూ. 1 కోటి.
సమాధానం రూ. 1 కోటి 55 లక్షలు.
నేను కొనడానికి వెళ్ళినట్లయితే, నాకు లభించేది
రూ. 1 కోటి 55 లక్షలు.
కాబట్టి నేను ఎంత మొత్తంలో విక్రయించానో,
నేను రూ. రూ. తీసివేయను. అందులో నుంచి 31 లక్షలు.
నేను దాని నుండి ఏమి తీసివేస్తాను?
రూ. 1 కోటి 55 లక్షలు.
మిగిలినది నా మూలధన లాభం.
ఇండెక్సేషన్ ఏ ఆస్తిలో ఉంది?
దీర్ఘకాలిక.
స్వల్పకాలికంలో, ఇండెక్సేషన్ యొక్క సూచన లేదు.
ఇదే తేడా.
స్వల్పకాలిక మరియు దీర్ఘకాలిక మధ్య వ్యత్యాసం ఇది.
అందుకే షార్ట్ టర్మ్, లాంగ్ టర్మ్ విడివిడిగా తీసుకోవాలని
చెప్పాను.
మళ్ళీ అర్థం చేసుకోవడానికి ప్రయత్నిద్దాం.
ఎవరైనా అర్థం చేసుకోకపోతే?
ఏమీ చేయవద్దు.
ఇది ఒక సాధారణ భావన.
ముందు దానిని తీసుకో.
ఎంతకి కొన్నావు?
వాస్తవ కొనుగోలు.
ఎంతకి కొన్నావు?
మీరు ఎంత గుణించాలి?
ఆ సంవత్సరం సూచిక నుండి, మీరు దానిని విక్రయిస్తున్నప్పుడు,
మీరు ఎంత విభజించాలి?
మీరు దీన్ని మొదటిసారిగా కలిగి ఉన్నప్పుడు.
మొదటి సంవత్సరం సిఐఐ.
మొదటి సంవత్సరం CII.
లేదా ఈ విలువ లేకపోతే, మొదటి సంవత్సరం CII.
ఆ సంవత్సరం చూడండి.
ఆ విలువను మీరే తీసుకోండి.
ఏది తర్వాత అయినా.
నీకు అర్ధమైనదా?
దీనికి నేను మీకు ఉదాహరణ ఇస్తున్నాను.
రాజేష్ ఖన్నా ఉదాహరణ తీసుకుందాం.
అతను ఇలా చేస్తే.
అసలు కొనుగోలు ఖర్చు రూ.
31 లక్షలు.
నేను దానిని 2022లో బదిలీ చేస్తున్నాను.
2022లో, ఇండెక్సేషన్ రేటును తీసుకుంటే, అది రూ.
అది ఎంత అనేది నాకు తెలియదు.
నేను దానిని అలాగే తీసుకుంటున్నాను.
ఇప్పుడు, మొదటిసారిగా ద్రవ్యోల్బణ సూచిక సంఖ్య అయిన CIIని
తీసుకోమని చెబుతున్నాను.
లేదా ఆ సంవత్సరం విలువను తీసుకోండి.
అది ఏ సంవత్సరం? అది 1973.
నేను కొన్నప్పుడు.
లేదా 2001 విలువను తీసుకోండి.
ఏది తర్వాత అయినా.
ఏది తరువాత వస్తుంది? 2001.
కాబట్టి, నేను 2001 విలువను తీసుకుంటాను.
ఇది రూ. 100
ఇప్పుడు, ఈ సమాధానం నా ఇండెక్స్డ్ కాస్ట్ ఆఫ్ అక్విజిషన్.
నేను దీన్ని మైనస్ చేయవలసి ఉంటుంది.
అసలు ఖరీదు
రూ. 31 లక్షలు.
అందులో నేను ఏమి గుణించాలి?
నేను విక్రయిస్తున్న ఆ సంవత్సరపు సూచిక సంఖ్య.
నేను ఎంత విభజించాలి?
నేను మొదటి సారి కొన్న ఆ సంవత్సరపు ఇండెక్స్ తీసుకోండి.
లేదా ఆ సంవత్సరం 2001 విలువను తీసుకోండి.
నేను మొదటి సారి కొన్న ఆ సంవత్సరం విలువను తీసుకో.
లేదా 2001 విలువను తీసుకోండి.
ఏది తర్వాత అయినా.
ఉదాహరణకు, 1973కి బదులుగా, వారు దానిని 2007లో కొనుగోలు చేసి
ఉండేవారు.
నేను ఏమి చేసి ఉండేవాడిని?
రూ. 31 లక్షలు.
నేను బదిలీ చేస్తున్న ఆ సంవత్సరపు సూచిక సంఖ్యను నేను గుణించి
ఉంటాను.
నేను ఎంత విభజించాలి?
నేను కొన్న ఆ సంవత్సరం విలువను తీసుకో.
లేదా 2001 విలువను తీసుకోండి. ఏది తర్వాత అయినా.
ఏది తరువాత వస్తుంది? 2007 లేదా 2001? 2007.
నేను 2007 సూచికను తీసుకున్నాను.
మరియు తరువాత వచ్చే విలువ నా ఇండెక్స్ చేయబడిన కొనుగోలు ఖర్చు.
వచ్చే ఈ విలువ, ఇండెక్స్ చేయబడిన సముపార్జన ఖర్చు,
నా విక్రయాల పరిశీలనతో నేను దానిని మైనస్ చేయాలి.
మరియు మెరుగుదల యొక్క అదే నియమం పనిచేస్తుంది.
మెరుగుదల ఖర్చు యొక్క అదే నియమం కూడా పనిచేస్తుంది.
దానిలో కూడా, మీరు చేసిన మెరుగుదల, మీరు విక్రయిస్తున్న ఆ
సంవత్సరం సూచిక సంఖ్యతో గుణించబడుతుంది.
మరియు మీరు అభివృద్ధి చేసిన సంవత్సరం, సంఖ్యతో గుణిస్తే
సూచికగా ఉంటుంది.
సాధారణ గేమ్.
ఏదైనా సమస్యా?
దాని నుండి ఏమి బయటకు వస్తుంది?
మీరు క్లియర్ కట్ ద్వారా తెలుసుకుంటారు.
మీరు విక్రయాల పరిశీలనను కలిగి ఉంటారు.
మీరు అమ్మకాల నుండి చిన్న ఖర్చులను మైనస్ చేస్తారు.
మీరు నెట్ ఫిగర్ పొందుతారు.
మీరు ఇండెక్స్ మరియు ఇండెక్స్ చేసిన ఖర్చులను మైనస్ చేస్తారు.
ఈ సంఖ్య మీ దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలు అవుతుంది.
దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలు.
మేము దీర్ఘకాలిక ఆస్తుల గురించి మాట్లాడుతున్నాము.
సూచిక ఎల్లప్పుడూ దీర్ఘకాలికంగా ఉంటుంది.
దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభం ఉంటుంది.
ఇదీ విషయం.
నాతో రా.
మనం ఏమి చర్చిస్తున్నాము?
మీ గమనికలను తెరవండి.
ఆర్థిక సంవత్సరానికి సంబంధించిన ద్రవ్యోల్బణ సూచీలను
ప్రభుత్వం పేర్కొంది.
2001 అంటే 100.
2003 అంటే 105.
100 అంటే 105.
ఉదాహరణకు మీరు 2001లో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినట్లయితే లేదా
ఉదాహరణకు మీరు దానిని 2-3 సంవత్సరాల క్రితం కొనుగోలు
చేసినట్లయితే.
ఇది మీ దీర్ఘకాలిక ఆస్తిగా మారింది.
మీరు దానిని 2002లో అమ్మారు.
నువ్వు ఏమి చేస్తావు?
బదిలీ చేసిన సంవత్సరం CII.
మీరు మీ అసలు ఖర్చు తీసుకుంటారా?
సింపుల్.
అసలు ఖరీదు.
ఏది ఏమైనా.
దాన్ని గుణించండి.
2002 CII 105.
దీన్ని 105తో గుణించండి.
మీరు ఇల్లు ఎప్పుడు కొనుగోలు చేసారు?
మీరు దీన్ని 1999లో కొనుగోలు చేశారు.
కాబట్టి 1999 నాటి CII లేదా 2001 CII ఏది తర్వాత అయినా.
1999 లేదా 2001, ఏది తర్వాత? 2001.
2001 రేటు ఎంత? 100
మీరు ఏమి పొందుతారు?
ఇండెక్స్ చేయబడిన సముపార్జన ఖర్చు.
మీరు దీన్ని అమ్మకాల నుండి మైనస్ చేయాలి.
మీరు కొనుగోలు ఖర్చును మైనస్ చేయవలసి ఉంటుంది.
ఏ ఆస్తి విషయంలో?
దీర్ఘకాలిక మూలధన ఆస్తి విషయంలో.
దీర్ఘకాలం అంటే ఏమిటి?
అది భూమి మరియు భవనం లేదా జాబితా చేయని వాటా అయితే, 2
సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువ.
ఇది లిస్ట్ చేయబడిన షేర్ అయితే, 1 సంవత్సరం పైన.
ఇది జీరో కూపన్ బాండ్ అయితే, 1 సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ.
ఇది ఈక్విటీ ఓరియెంటెడ్ ఫండ్ యూనిట్ అయితే, 1 సంవత్సరం కంటే
ఎక్కువ.
ఇది ఏదైనా ఇతర ఆస్తి అయితే, 36 నెలల కంటే ఎక్కువ.
ఇది దీర్ఘకాలికంగా మారుతుంది.
ఈ విషయాలన్నీ పెద్దవి.
ఇక్కడికి రండి.
2017-18 నాటికి ఈ రేటు 272కి చేరింది.
ప్రాథమికంగా, ఇండెక్సేషన్ యొక్క ఉద్దేశ్యం ఏమిటంటే మీరు
కొనుగోలు చేస్తున్న ఇల్లు,
మీరు అమ్మిన ఇల్లు, మీరు కొనుగోలు ధరను మైనస్ చేయాలి.
మీరు ఈ రోజు కొనుగోలు చేసి ఉంటే, ఎంత ధరలో?
మీరు దానిని తీసుకోవాలి.
2022-23 నాటికి అది 331కి చేరింది.
2001లో రూ.100 ఉన్న విషయం నేడు రూ.331గా ఉందని ప్రభుత్వం
చెబుతోంది.
ఔనా?
దీని అర్థం ఇదేనా?
అనే అంశాన్ని ఇప్పుడే కవర్ చేసాము
ధర ద్రవ్యోల్బణం సూచిక.
అనే అంశానికి వెళ్దాం
కొనుగోలు ఖర్చు.
కాస్ట్ ఆఫ్ అక్విజిషన్‌లో ఏమి జరుగుతుంది?
మనం ఏమి కొంటాము?
మనం ఏమి కొనము?
గురించి చర్చిద్దాం
కొనుగోలు ఖర్చు.
మనం ఏమి కొంటాము?
మనం ఏమి కొనము?
మీరు దేని నుండి అర్థం చేసుకున్నారు
సముపార్జన ఖర్చు?
మీరు ఆ వస్తువును ఎంత సంపాదించారు?
మీరు దానిని ఎంత ధరలో కొనుగోలు చేసారు?
ఉదాహరణకు, మీరు ఈరోజు ఆస్తిని కొనుగోలు చేసారు.
మీరు దానిని 3 సంవత్సరాల తర్వాత విక్రయిస్తారు.
అమ్మకాల గురించి మీకు తెలుసు.
స్వాధీనం గురించి మీకు తెలుసు.
కొనుగోలు ధర గురించి మీకు తెలుసు.
ఇది సరళమైనది.
కానీ సమస్యలు ఎక్కడ నుండి వస్తాయి?
మీరు ఆస్తిని బహుమతిగా పొందినప్పుడు అవి వస్తాయి.
మీరు వీలునామాగా ఆస్తిని పొందుతారు.
లేదా మీరు HUF పంపిణీగా ఆస్తిని పొందుతారు.
మీరు అక్కడ నుండి ఆస్తి పొందుతారు.
మరియు మీరు దానిని తర్వాత విక్రయిస్తారు.
ఉదాహరణకు, బాబీ డియోల్ 300 కోట్ల ఆస్తిని పొందాడు.
ఒక వ్యక్తి దానిని తర్వాత విక్రయిస్తే, ఆ సందర్భంలో, అతను
స్థిరమైన విక్రయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటాడు.
అతను ఎంత అమ్ముతున్నాడో అతనికి తెలుసు.
అయితే కొనుగోలు ఖర్చు ఎంత?
ఎందుకంటే ఆ ఆస్తిని తాను సంపాదించుకోలేదు.
కొంతమంది మునుపటి యజమాని ఆ ఆస్తిని సంపాదించారు.
అతని మామగారు ఆ ఆస్తిని కొని అతని ఆస్తిగా ఇచ్చారు.
ఇప్పుడు మామగారు ఎంత విలువ చేసి కొన్నారు?
లేదా అతను ఏదైనా ఇతర విలువను కొనుగోలు చేయాలా?
అతను ఏ విలువ కొనుగోలు చేయాలి?
మనం ఇప్పుడు దీని గురించి చర్చించాలి.
నాతో రా.
కొనుగోలు ఖర్చు అంశంపై చదువుతూ ఉండండి.
అన్నింటిలో మొదటిది, కొనుగోలు ఖర్చు ఎంత?
సముపార్జన ఖర్చు మీరు ఎప్పుడైనా ఆ వస్తువును ఎంత కొనుగోలు
చేస్తారు.
కొన్ని చిన్న ఖర్చులు ఉంటాయి.
మీరు వాటిని జోడించవచ్చు.
మీ కొనుగోలు ధర వస్తుంది.
కొనుగోలుకు సంబంధించిన మీ ఖర్చులన్నీ దానికి జోడించబడతాయి.
నాతో రా.
అతను వ్యాపారం లేదా వృత్తి లేదా ట్రేడ్‌మార్క్ పట్ల గుడ్‌విల్
చెబుతున్నాడు.
ఆయన సద్భావన గురించి మాట్లాడుతున్నారు.
గుడ్విల్ లో, మీరు సమయం పడుతుంది.
నేను దానిని మీకు వివరిస్తాను.
సద్భావన రెండు రకాలు.
సద్భావన అంటే ఏమిటో మీకు అర్థమైందా?
సద్భావన అంటే ఏమిటి?
సద్భావన నుండి మీరు ఏమి అర్థం చేసుకున్నారు?
చెప్పండి.
సద్భావన.
మార్కెట్‌లో నా గుడ్‌విల్ ఏమిటి?
సద్భావన నుండి మీరు ఏమి అర్థం చేసుకున్నారు?
నా మార్కెట్‌లో, మీరు ఏమి అర్థం చేసుకున్నారు?
ప్రత్యక్ష ప్రేక్షకులు మిమ్మల్ని చూస్తున్నారు.
సద్భావన నుండి మీరు ఏమి అర్థం చేసుకున్నారు?
ఇది మీ సద్భావన అని మీరు చెప్పగలరు.
డైరెక్టర్ సార్ ఇది నా గుడ్ విల్ అంటున్నారు.
దర్శకుడు సర్‌కి మార్కెట్‌లో మంచి ఆదరణ ఉంది.
అతను M.Com మరియు MBA పూర్తి చేసాడు.
అతనికి చప్పట్లు.
సద్భావన.
సద్భావన రెండు రకాలు.
మీరు అగర్వాల్ స్వీట్స్ పేరు వినే ఉంటారు.
మీరు బికనీర్ వాలే పేరు వినే ఉంటారు.
ఆ వ్యక్తికి సద్భావన ఉంటుంది.
మీరు రోడ్డుపై బికనీర్ వాలే దుకాణాన్ని చూస్తే, ఇక్కడ మీకు
మంచి ఆహారం లభిస్తుందని మీకు తెలుసు.
ఆ వ్యక్తికి సద్భావన ఉంటుంది.
భారత్ పెట్రోలియం.
ఇండియన్ ఆయిల్ పెట్రోల్ పంప్.
మీరు ఎక్కడో చూస్తారు.
ఈ వ్యక్తికి బ్రాండ్ ఇమేజ్ ఉందని మీకు తెలుసు.
మీరు రోడ్డు మీద వెళ్తున్నప్పుడు మీకు ఆకలిగా అనిపించి, మీకు
200 రూపాయల బడ్జెట్ ఉంటే, మీకు ఆకలిగా అనిపిస్తే, మీకు 200
రూపాయల బడ్జెట్ ఉంటుంది.
ఒకవైపు బికనీర్ వాలే, మరోవైపు చున్నులాల్ హల్వాయి.
మీరు చున్నులాల్ హల్వాయికి వెళ్లాలనుకుంటున్నారా?
అదే రేటుకు విక్రయిస్తున్నారు.
లేదా మీరు బికనీర్ వాలేకు వెళ్లాలనుకుంటున్నారా?
చున్నూలాల్ హల్వాయి లేదా బికనీర్ వాలే?
సార్, నేను బికనీర్ వాలే వెళ్తాను.
అదే రేటు.
మీరు బికనీర్ వాలేకి ఎందుకు వెళ్లాలని నిర్ణయించుకున్నారు?
ఇది ఆయన చిత్తశుద్ధి.
అతనికి మార్కెట్‌లో బ్రాండ్‌ ఉంది.
అతనికి ఇమేజ్ ఉంది.
అతనికి మార్కెట్‌లో బ్రాండ్‌ ఉంది.
ఏళ్ల తరబడి కష్టపడి, అంకితభావంతో, కష్టపడి ఈ ఘనత సాధించాడు.
ఈరోజు నేను అమితాబ్ బచ్చన్‌ని ఎక్కడో ఒక యాడ్ కోసం పెడితే,
అతనికి మంచి పేరు వచ్చింది.
అతనికి ఖ్యాతి ఉంది.
అవును, అమితాబ్ బచ్చన్ హుందాగా ఉండే వ్యక్తి.
అతను విద్యావంతుడు.
ఒక జాతీయ అంశంలో, దేశంలో, దేశంలోని ఏదైనా జాతీయ కార్యక్రమంలో,
ఏదైనా ప్రభుత్వ ప్రకటనలో, నేను అతనిని ఉంచినట్లయితే, అది
సానుకూల చిత్రం అవుతుంది.
కానీ నేను రధ్వీర్ సింగ్‌ను పెట్టినట్లయితే?
నేను రధ్వీర్ సింగ్‌ను పెట్టుకుంటే?
ఉదాహరణకు, నేను మద్యం సేవించి కారు నడపవద్దు అని ఒక ప్రకటనను
ఉంచాలనుకుంటే.
మద్యం సేవించి వాహనం నడపకండి.
దీంతో రోడ్డుపై నిద్రిస్తున్న వారు కారు ఢీకొనే ప్రమాదం ఉంది.
ఈ ప్రకటనలో,
నా బడ్జెట్ 5 కోట్లు.
నేను భారత ప్రభుత్వాన్ని.
నా బడ్జెట్ 5 కోట్లు.
గాని నీట్ అండ్ క్లీన్ ఇమేజ్ ఉన్న అమితాబ్ బచ్చన్ ని
పెట్టగలను.
లేదంటే సల్మాన్ ఖాన్ ని పెట్టుకోవచ్చు.
మద్యం సేవించి కారు నడపవద్దు అని ప్రకటన ఉంటే.
నేను సల్మాన్ ఖాన్‌ను పెట్టాలా?
ఇంతకు మించి నేను ఏమీ చెప్పదలచుకోలేదు.
నీవు జ్ఞానివి.
లేక అమితాబ్ బచ్చన్ ని పెట్టాలా?
నేను అమితాబ్ బచ్చన్‌ను ఎందుకు పెట్టాను?
అతని చిత్తశుద్ధి కారణంగా.
40-50-60 ఏళ్లుగా ఆయన పనిచేసిన సద్భావనకు విలువ ఉంటుందా?
దానికి విలువ కట్టగలమా?
ఈరోజు బోధించడం మొదలు పెడితే, ఇన్నాళ్లు నేర్పితే నాకు కూడా
బజారులో గుడ్ విల్ ఉంటుందా?
శ్రేయాస్ సార్ బాగా బోధిస్తారు.
మీరు ఈ సద్భావనకు విలువ ఇవ్వగలరా?
మీకు 1 కోటి గుడ్ విల్ ఉంది.
ఆయనకు 10 కోట్ల గుడ్ విల్ ఉంది.
ఆ విలువ పెట్టగలరా?
అలాంటప్పుడు, సద్భావన విలువ ఉపయోగించబడదు. ఇది స్వయంగా
సృష్టించిన సద్భావన.
ఇది స్వీయ-ఉత్పత్తి. ఈ విలువ ఉపయోగించబడదు. కాబట్టి, దాని
కొనుగోలు ఖర్చు శూన్యం.
రేపు, ఒక బికనీర్ ఉంది. తన కష్టార్జితంతో సద్భావన సాధించాడు.
రేపు, అతను తన గుడ్విల్ అమ్ముతాడు. రేపు మీ వ్యాపారాన్ని
పరిగణించండి. అతను దానిని అమ్ముతాడు.
ఒక పని చెయ్యి అంటాడు. బికనీర్ పేరు తీసుకోండి. 100 కోట్లకు
అమ్ముతాను.
100 కోట్లకు అమ్ముతారా? అన్నింటిలో మొదటిది, ఇది మూలధన
ఆస్తినా? సమాధానం అవును.
ఇది మినహాయింపుల పరిధిలోకి వస్తుందా? కాదు. కాబట్టి, ఇది
మూలధన ఆస్తి. ఇది మూలధన ఆస్తిగా మారుతుంది.
ఇది నిర్వచనం కిందకు వస్తుంది. నేను విక్రయిస్తున్నట్లయితే,
బదిలీ ఉందా? అవును.
కాబట్టి, నాపై, బికనీర్‌పై మూలధన లాభం ఉంటుందా? అవును.
మూలధన లాభం ఉన్నట్లయితే, అమ్మకపు పరిశీలన ఏమిటి? 100 కోట్లు.
మైనస్ సముపార్జన ఖర్చుతో నేను ఏమి చేస్తాను? ఇదే ప్రశ్న.
నేను దానిని కొనుగోలు చేయలేదు. బికనీర్ గుడ్‌విల్‌ను కొనుగోలు
చేయలేదు.
తన కష్టార్జితంతో దీన్ని సాధించాడు. ఆ సందర్భంలో, మీరు
చెప్పేది, శూన్యం.
మైనస్, మీరు ఏమీ చేయవలసిన అవసరం లేదు. 100 కోట్లు అతని
క్యాపిటల్ గెయిన్స్ అవుతుంది.
కష్టపడి పనిచేయడం వల్ల కలిగే నష్టమేమిటంటే, మీరు మీ
గుడ్‌విల్‌ను మార్కెట్లో విక్రయించినప్పుడు,
నేను మైనస్ అనడం లేదు, మైనస్ అంటున్నాను. నువ్వు మైనస్‌కి
అమ్ముతావు అంటున్నాడు.
మీరు మైనస్ అమ్మాల్సిన అవసరం లేదు, మీరు మైనస్ అమ్మాలి.
మీరు గుడ్‌విల్‌ను విక్రయించినప్పుడు, ఆ సందర్భంలో, దాని
కొనుగోలు ఖర్చు శూన్యం.
స్వీయ-ఉత్పత్తి విషయంలో,
మరియు అమ్మకానికి సంబంధించి ఏమైనా పరిగణించబడుతుంది, అది మీ
మూలధన లాభం అవుతుంది.
అయితే, బికనీర్ నుండి గుడ్‌విల్‌ను కొనుగోలు చేసిన వ్యక్తికి
ఏమవుతుంది? ఇది కొనుగోలు చేసిన గుడ్‌విల్.
అతను బికనీర్ నుండి 100 కోట్ల విలువైన గుడ్‌విల్‌ను కొనుగోలు
చేసాడు మరియు అతను మరొక పార్టీని పొందాడు.
అతను చెప్పాడు, మీరు బికనీర్ నుండి గుడ్విల్ కొనుగోలు చేశారని
మేము విన్నాము.
మరియు మేము కూడా రెస్టారెంట్ వ్యాపారంలోకి
ప్రవేశించాలనుకుంటున్నాము. కాబట్టి, మీరు ఈ గుడ్‌విల్‌ను 125
కోట్లకు మాకు అమ్మారు.
మీరు దానిని 100 కోట్లకు కొనుగోలు చేసారు, మేము మీకు 25
కోట్లు అదనంగా ఇస్తాము.
ఈ గుడ్‌విల్‌ను మాకు 125 కోట్లకు అమ్మండి.
ఆ సందర్భంలో ఏం జరుగుతుంది?
మీరు దానిని 125 కోట్లకు విక్రయించారు మరియు మైనస్ 100
కోట్లకు కొనుగోలు చేసారు.
25 దాని మూలధన లాభం అవుతుంది. సింపుల్.
ఈ సందర్భంలో కొనుగోలు ఖర్చు ఎంత?
మీరు దానిని 100 కోట్లకు కొనుగోలు చేసారు. ఈ సందర్భంలో, ఇది
100 కోట్ల విలువైన గుడ్‌విల్ విలువ అవుతుంది.
విషయం స్పష్టంగా ఉందా? ఇందులో ఏమైనా సమస్య ఉందా?
మీరు మీ స్వంతంగా సద్భావన చేస్తారు. కాబట్టి, విలువ చెప్పలేము.
మీరు వ్యాపారంలో 40, 50, 100 సంవత్సరాలు పెట్టుబడి పెట్టారు.
దానివల్ల సద్భావన ఏర్పడింది.
కాబట్టి, దాని విలువ ఏమిటి? దాని విలువను లెక్కించలేము.
అందుకే ఇది 0.
కానీ, మీరు దానిని కొనుగోలు చేస్తే, గుడ్విల్ యొక్క విలువ
అంగీకరించబడుతుంది.
ఇది మొదటి పాయింట్. ఇప్పుడు, రెండవ పాయింట్ కవర్ చేద్దాం.
నేను ఈ పఠనాన్ని సేకరించేలా చేస్తాను. దాని గురించి
చింతించకండి.
దాన్ని అర్థం చేసుకోవడంపై దృష్టి పెట్టండి. మీరు దానిని అర్థం
చేసుకున్న తర్వాత, మీరు సులభంగా చదవగలరు.
రెండవ పాయింట్. మీరు బహుమతిగా మూలధన ఆస్తిని పొందుతారు.
మీరు ఒకరి ఆస్తి నుండి మూలధన ఆస్తిని పొందుతారు.
HUF విభజించబడింది మరియు మీరు ఆ మూలధన ఆస్తిని పొందుతారు.
మీరు HUF యొక్క మూలధన ఆస్తిని తీసుకున్న దుర్మార్గుడు.
ఇప్పుడు, మీరు ఆ మూలధన ఆస్తిని విక్రయించడానికి మార్కెట్‌కి
వెళ్లండి.
మీరు ఎంత అమ్ముతారో తెలుసా?
సమస్య ఏమిటి? కొనుగోలు ఖర్చు.
ఎందుకంటే మీరు డబ్బు ఇవ్వలేదు. మీరు దానిని విభజించారు.
మీ కోసం కొనుగోలు ఖర్చు ఎంత ఉండాలి?
కాబట్టి, ఈ విషయంలో ప్రభుత్వం ఇలా చెబుతోంది.
సెక్షన్ చెబుతోంది, ఆదాయపు పన్ను చట్టం చెబుతోంది,
ఇలాంటి లావాదేవీ ఉన్నప్పుడు, మునుపటి యజమాని చేతిలో ఉన్న
కొనుగోలు ఖర్చు, మీ కోసం సముపార్జన ఖర్చుగా పరిగణించబడుతుంది.
ఉదాహరణకు, బాబీ డియోల్ మామగారు అతనికి 300 కోట్ల ఆస్తి ఇస్తే,
బాబీ డియోల్ మార్కెట్‌కి వెళ్లి 300 కోట్ల ఆస్తిని అమ్మితే, ఆ
అమ్మకాల పరిశీలన ఏమి చూపుతుంది?
ఆ అమ్మకాలను పరిశీలిస్తే 300 కోట్లు చూపుతుంది.
చిన్నచిన్న ఖర్చులు ఉంటే మైనస్‌ అవుతుంది.
నికరంగా అంటే 299 కోట్లు అవుతుందని అనుకుందాం.
ఇప్పుడు, సమస్య ఏమిటి?
సముపార్జన లేదా సముపార్జన ఖర్చు యొక్క ఇండెక్స్డ్ ఖర్చు ఎంత?
మామగారు సంపాదించిన రేటు, మామగారు సంపాదించిన రేటు, ఆ రేటును
కొనుగోలు ఖర్చుగా తీసుకోండి.
ఇది దీర్ఘకాలికమైనది కాబట్టి, అందుకే CII, అతను దీన్ని
విక్రయిస్తున్న సంవత్సరం, అలా చేయండి.
మరియు ఇక్కడ CII, అతని మామగారు దీన్ని మొదటిసారిగా లేదా
2001లో కొనుగోలు చేసినప్పుడు, ఏది తర్వాత అయితే, అలా చేయండి.
అది మీకు ఇండెక్స్ చేయబడిన ధరను ఇస్తుంది.
ఈ సందర్భంలో మామగారి కొనుగోలు అసలు ఖర్చు తీసుకోండి.
నేను చెప్పదలచుకున్నది ఏమిటంటే, మునుపటి యజమాని ఏ మొత్తాన్ని
సంపాదించినా, అది మీ కొనుగోలు ఖర్చు అవుతుంది.
మీరు బహుమతిని పొందుతారు, కాబట్టి బహుమతి ఇచ్చిన వ్యక్తి,
అతను కొనుగోలు చేసిన ధర, అది మీ కొనుగోలు ఖర్చు అవుతుంది.
దానిపై మీరు ఏమి చేస్తారు?
ఇండెక్సేషన్ చేయండి.
మీరు ఆస్తిని పొందుతారు, కాబట్టి ఆస్తి ఇచ్చిన వ్యక్తి అసలు
ఖర్చు,
HUF ద్వారా విభజించబడింది.
కాబట్టి HUF దీన్ని మొదట కొనుగోలు చేసినప్పుడు, HUF దాన్ని
కొనుగోలు చేసిన విలువ, అది మీ అసలు ధర అవుతుంది.
దానిపై మీరు ఏమి చేస్తారు?
మీరు దానిపై సూచికను చేస్తారు.
ఇందులో ఏమైనా సమస్య ఉందా?
సరే సార్, నెక్స్ట్ కి వెళ్దాం.
మీరు కంపెనీ నుండి వాటాలను పొందుతారు.
ఉదాహరణకు, పెద్ద కంపెనీలు ఉన్నాయి.
నేను మీకు ఇంతకు ముందు ఒక ఉపన్యాసంలో చెప్పాను, వారు మీకు
ఉద్యోగి స్టాక్ ఆప్షన్ ప్లాన్ ఇస్తారు.
మీకు 10 లక్షల ప్యాకేజీ ఉంటుందని కంపెనీ చెబుతోంది.
మరియు 3 సంవత్సరాలు, మీరు మా సంస్థలో నిరంతరం పని చేస్తే,
మేము మీకు షేర్లను అందిస్తాము.
మీరు కంపెనీ యొక్క 1000 షేర్లను పొందుతారు.
ఆ సమయంలో విలువ ఎంతైనా మార్కెట్‌లో అమ్ముతారు.
ఒక రకంగా చెప్పాలంటే మీకు ఉచితంగా లేదా 10 రూపాయల చొప్పున
ఇస్తాం.
ఉద్యోగి మార్కెట్‌లో 3 సంవత్సరాలు పనిచేస్తున్నాడని అనుకుందాం.
అతను 3 సంవత్సరాలు పనిచేశాడు.
3వ సంవత్సరంలో, అతను కంపెనీ యొక్క 1000 షేర్లను పొందుతాడు.
అతను మార్కెట్‌కి వెళ్లి తన వాటాలను విక్రయిస్తాడు.
ఇప్పుడు అతను అమ్మితే, అమ్మకం పరిశీలన ఉంది.
షేర్లు అమ్ముతున్నాడు.
ఇది మూలధన ఆస్తి.
అతనికి రాజధాని ఎందుకు కావాలి?
మార్కెట్‌లో ఎంత అమ్ముతున్నాడో అతనికి తెలుసు.
అయితే కొనుగోలు ఖర్చు ఎంత?
కొనుగోలు ఖర్చు ఎంత?
అతనేమీ ఇవ్వలేదు.
ఎందుకంటే అతను సేవలో ఉన్నాడు.
సేవ వల్లనో, ఉద్యోగం వల్లనో అతనికి ఆ వాటాలు దక్కుతాయి.
అలాంటప్పుడు, ఇది సాధారణ విషయం అని ప్రభుత్వం చెప్పింది.
మీరు ఈ ఎంపికను ఉపయోగించే రోజు, చెప్పండి,
మీకు షేర్లు కావాలి.
మరియు మీరు మార్కెట్‌లో వాటాలను విక్రయించాలనుకుంటున్నారు.
మీరు ఈ ఎంపికను ఉపయోగించే రోజు, షేరు యొక్క సరసమైన మార్కెట్
విలువ, మీరు దానిని మీ ధరగా పరిగణించి, దానిని మైనస్ చేస్తారు.
ఇది ఒక సాధారణ పాయింట్.
ఇందులో ఏమైనా సమస్య ఉందా?
సరసమైన మార్కెట్ విలువ, మీరు మీ ఎంపికను ఉపయోగించే రోజు.
మీరు ఎవరైనా నుండి ఏదైనా తరుగులేని ఆస్తిని కొనుగోలు చేసారా?
ఉదాహరణకు, ప్లాంట్ మరియు యంత్రాలు ఉన్నాయి.
సాధారణంగా, ప్రజలు అసలు మొక్క మరియు యంత్రాలను కొనుగోలు
చేస్తారు.
కానీ కొన్నిసార్లు, మీరు సెకండ్ హ్యాండ్ మెషీన్ను కొనుగోలు
చేయాలి.
ఎందుకంటే కొత్త యంత్రాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి కంపెనీకి
బడ్జెట్ లేదు.
కొత్త యంత్రం కోటి రూపాయల ఖర్చు అవుతుంది.
పాతది 30 లక్షల వరకు ఉంటుంది.
సెకండ్ హ్యాండ్ ప్లాంట్ మరియు యంత్రాలు.
అలాంటప్పుడు, కొనుగోలు ఖర్చు ఎంత?
నాన్-వాల్యూ అని రేట్ చేయబడింది.
దాని విలువ ఎంత?
దాని WDV విలువ ఎంత?
నాన్-వాల్యూ అని రేట్ చేయబడింది.
ఇందులో ఏమైనా సమస్య ఉందా?
ఏమైనా సమస్య ఉందా?
నం.
నేను 2001కి ముందు ఆస్తిని కొన్నాను.
ఎందుకంటే, మీరు ఇక్కడ మాట్లాడుతున్నారు.
2001 గురించి ఎందుకు అడుగుతున్నారు?
మీరు 2001కి ఎందుకు శ్రద్ధ చూపుతున్నారు?
సర్, నేను శ్రద్ధ వహిస్తున్నాను ఎందుకంటే,
CII గురించి నేను మీకు చెప్పినట్లు గుర్తు.
CII గురించి చెప్పాను.
న్యూమరేటర్‌లో మనం ఏమి చేసాము?
బదిలీ చేసిన సంవత్సరం CII.
మరియు మేము హారంలో ఏమి చేసాము?
ఈ సంవత్సరం, SSE దానిని కలిగి ఉంది.
ఆ సంవత్సరం సి.ఐ.ఐ.
లేదా, 2001 నాటి CII.
ఏది తర్వాత అయినా.
కాబట్టి, నేను 2001కి ముందు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేసి ఉంటే,
నేను దాని విలువ ఏమిటి?
దాని కొనుగోలు ఖర్చు ఎంత ఉండాలి?
నేను 1990లో ఒక ప్లాట్ కొన్నాను అనుకుందాం.
మరియు ఈ రోజు నేను దానిని అమ్ముతున్నాను.
నేను దేనికి విలువ ఇవ్వాలి?
ఇది చాలా నిజమైన కేసు. ఇది ప్రతి ఇంట్లో దొరుకుతుంది.
1990లో ఎవరో ప్లాట్లు కొన్నారు. ఈరోజు నేను అమ్ముతున్నాను.
నేను ఏ విలువను తీసుకోవాలి? నేను ఏ విలువను తీసుకోకూడదు?
ఆ సందర్భంలో ప్రభుత్వం ఏం చెప్పింది? మీరు ఏమి చేయాలి?
మీరు 2001 యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువను తీసుకుంటారు,
నేను ఇక్కడ వ్రాస్తాను,
FMV, సరసమైన మార్కెట్ విలువ, 14, 2001 లేదా వాస్తవమైనది, మీరు
కొనుగోలు చేసినది, ఏది ఎక్కువ అయితే అది.
ఇందులో ప్రభుత్వం మీకు మేలు చేస్తోంది.
రెండింటిలో ఏది ఎక్కువ.
1990లో మీరు ఆ ప్లాట్‌ని కొనుగోలు చేసినప్పుడు,
1990లో మీరు ఆ ప్లాట్‌ని కొనుగోలు చేసినప్పుడు దాని విలువ 5
లక్షల రూపాయలు.
సరే, సార్? 5 లక్షల రూపాయలు.
నేను మీకు 1990 విలువ చెబుతున్నాను.
మరియు 2001లో దీని విలువ 25 లక్షల రూపాయలు.
కాబట్టి, ఎవరికి ఎక్కువ ప్రయోజనం ఉంది?
ఒక విధంగా, నేను నా విక్రయాల పరిశీలన నుండి కొనుగోలు ఖర్చును
మైనస్ చేసాను, సరియైనదా?
నా అమ్మకపు పరిశీలన నుండి నేను దానిని మైనస్ చేసాను, సరియైనదా?
కాబట్టి, ఎవరికి ఎక్కువ ప్రయోజనం ఉంది?
ఎక్కువ విలువను తగ్గించడంలో లేదా తక్కువ విలువను తగ్గించడంలో?
మరింత విలువను తగ్గించడంలో.
కాబట్టి, ఆ సందర్భంలో, ఎక్కువ విలువ ఏమిటి? 25 లక్షలు.
కాబట్టి, నేను మైనస్ 25 లక్షలు.
ఏది ఎక్కువ అయితే అది.
ఇది ఏ కేసు?
మీరు 2001కి ముందు ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినట్లయితే ఇది
జరుగుతుంది.
ఇది ఆనాటి సందర్భం, నా ప్రియమైన.
మనం ఏమి చర్చిస్తున్నాము?
మనం ఏమి చదువుతున్నామో ఎవరైనా చెబుతారా?
సార్, నాకు ఏమీ అర్థం కాలేదు.
మనం ఏం చదువుతున్నాం?
బ్రదర్, మేము కొనుగోలు ఖర్చు గురించి అధ్యయనం చేస్తున్నాము.
కొనుగోలు ఖర్చు ఎంత?
మేము కొనుగోలు ఖర్చు ఎందుకు తీసుకుంటాము?
దాని ప్రయోజనం ఏమిటి?
దీని ఉద్దేశ్యం ఏమిటంటే, మీరు మీ మూలధన లాభం, అమ్మకాలు
తీసుకున్నప్పుడు, మీరు మీ ఆస్తిని ఎంత విక్రయిస్తున్నారో మీకు
తెలుస్తుంది.
మన సమస్య ఎక్కడ చిక్కుకుపోతుంది?
మనం ఎంత కొనుగోలు చేశామనే విషయంలో సమస్య చిక్కుకుపోతుంది.
మీరే కొనుక్కున్నారంటే టెన్షన్ తప్పదు.
కానీ మీరు దానిని వేరే చోట నుండి పొందారని అనుకుందాం.
మీరు ఒకరి పోగుచేసిన ఆస్తిని పొందుతారు.
ఇప్పుడు, మీరు కొనుగోలులో ఏమి మైనస్ చేస్తారు?
అలాంటప్పుడు, మీరు ఆ వ్యక్తిని అడగాలి.
బ్రదర్, మీరు ఎంత కొనుగోలు చేసారు?
నువ్వు ఏది కొన్నా దాని విలువ ఇక్కడ పెడతాను.
నేను దానిని CII ద్వారా గుణిస్తాను.
నేను ఇండెక్సేషన్ చేస్తాను.
నేను విలువను మైనస్ చేస్తాను.
ఇది మనం చదువుతున్నది.
మేము కొనుగోలు ఖర్చు గురించి అధ్యయనం చేస్తున్నాము, నా
ప్రియమైన.
కొన్ని పాయింట్లు స్పష్టంగా ఉన్నాయా?
ఇది స్పష్టంగా ఉందా?
మనం ముందుకు వెళ్లి కొంచెం చదవాలా?
ఒకటి రెండు పాయింట్లు వస్తే మధ్యలో కవర్ చేస్తాం.
రండి.
మొదటి పాయింట్ ఏమిటి?
ఇది వ్యాపారం యొక్క సద్భావన గురించి మాట్లాడుతుంది.
వ్యాపారం లేదా వృత్తి పట్ల సద్భావన.
కొనసాగించే హక్కు.
మీరు మునుపటి యజమాని నుండి కొనుగోలు చేసి ఉంటే?
మునుపటి యజమాని, మీరు కొనుగోలు ధరను తీసుకున్నప్పుడు.
సోదరా, మీరు గుడ్విల్ కొనుగోలు చేసారు.
కొనుగోలు శుభప్రదం.
125 కోట్లతో బీకాన్ ఎయిర్ నుంచి కొన్నాను.
అదీ విషయం.
నేను గుడ్విల్ కొనుగోలు చేస్తున్నాను.
నేను గుడ్‌విల్‌ను తర్వాత విక్రయించినప్పుడు,
నేను కొన్న విలువను మైనస్ చేస్తాను.
కానీ నేనే దానిని రూపొందించినట్లయితే,
నేనే సద్భావన చేసాను, దాని విలువ నాకు ఎలా తెలుస్తుంది?
నేను ఎంత కష్టపడ్డాను, ఎంత ఖర్చు చేశాను.
ఆ సందర్భంలో, విలువ సున్నా.
రండి.
ఉదాహరణకు, 49.1 కింద పేర్కొన్న పరిస్థితులలో,
మీరు దానిని బహుమతి నుండి, వారసత్వం నుండి, వారసత్వం నుండి
పొందినట్లయితే,
మీరు HUF విభజన నుండి డబ్బు పొందినట్లయితే, ఆ సందర్భంలో, ఏమి
జరుగుతుంది?
అలాంటప్పుడు మన విలువ ఎంత?
మునుపటి యజమాని ధర.
ఇది పైన ప్రస్తావించబడింది.
మునుపటి యజమాని ధర.
మునుపటి యజమాని ఏ డబ్బు కొనుగోలు చేసినా, అది నా కొనుగోలు
ఖర్చు అవుతుంది.
అవును, నేను అందులో ఇండెక్సేషన్ చేయగలను.
దీన్ని గుర్తుంచుకోండి.
తర్వాత వెళ్దామా?
స్వీయ-ఉత్పత్తి, మూడవ పాయింట్.
దీన్ని ఏమంటారు?
ఇది స్వీయ-సృష్టించిన ఆస్తి అయితే, వ్యాపారం యొక్క గుడ్‌విల్
వంటి స్వీయ-సృష్టించిన ఆస్తి లేదా నాకు బ్రాండ్ పేరు
ఉన్నట్లయితే, ఆ సందర్భంలో, అది స్వయంగా సృష్టించబడినట్లయితే,
నా ధర ఎంత ఉంటుంది స్వాధీనం?
ఇది సున్నా అవుతుంది.
ఏదైనా సమస్యా?
బోనస్ షేర్లు ఉన్నాయి.
1-4-2001 తర్వాత మీకు బోనస్ షేర్‌లను కేటాయించినట్లయితే,
కొన్నిసార్లు బోనస్ కంపెనీలు బోనస్ షేర్లను ఇస్తాయి.
మీరు తప్పక చూసి ఉంటారు.
బోనస్ షేర్ల విషయంలో, మీకు 1-4-2001 తర్వాత కేటాయించబడితే,
దాని విలువ శూన్యం.
మరియు మీరు 1-4-2001కి ముందు కేటాయించబడితే,
కొనుగోలు ఖర్చు ఎంత అవుతుంది?
1-4-2001 మార్కెట్ విలువ మీదే ఉంటుంది.
సరే?
దీనితో ఏదైనా సమస్య ఉందా?
మరియు మరొక కేసును అర్థం చేసుకోవడానికి ప్రయత్నించండి.
మేము బోనస్ షేర్‌ల గురించి మాట్లాడుతున్నప్పుడు, మీరు
1-ఫిబ్రవరి-2018కి ముందు బోనస్ షేర్‌లను కేటాయించినట్లయితే,
మీరు ఇప్పటికే STDని చెల్లించి ఉంటే, ఆ సందర్భంలో, బోనస్
షేర్‌ల బదిలీ విషయంలో, బోనస్ షేర్‌ల బదిలీ విషయంలో , మీరు ఇది
చదువుతున్నారా?
1-ఫిబ్రవరి-2018కి ముందు మీకు కేటాయించబడిన బోనస్ షేర్ల బదిలీ
విషయంలో, 1-ఫిబ్రవరి-2018కి ముందు మీకు కేటాయించబడి, ఈరోజు
మీరు దానిని మార్కెట్‌లో విక్రయిస్తారు.
మీరు దానిని విక్రయిస్తే, అమ్మకాల పరిశీలన మీకు తెలుసా?
కొనుగోలు విలువపై చర్చ జరుగుతోంది.
1-2-2018కి ముందు కేటాయించబడిన బోనస్ షేర్‌ల బదిలీ విషయంలో,
మీరు ఇప్పటికే STDని చెల్లించినట్లయితే, బదిలీ సమయంలో దాని ధర
ఎంత?
సముపార్జన యొక్క వాస్తవ ధర కంటే ఎక్కువ?
లేదా FMV మరియు వాస్తవ అమ్మకాల కంటే తక్కువ?
ఇది సింపుల్ పాయింట్.
సింపుల్ పాయింట్.
ఏదైనా సమస్యా?
రెండింటినీ పోల్చండి.
అసలు కొనుగోలు ఖర్చు ఎంత?
అది 1-4-2001 తర్వాత అయితే, అది సున్నా.
అంతకు ముందు అయితే, 1-4-2001 మార్కెట్ విలువను తీసుకుని,
31-జనవరి-2018 మార్కెట్ విలువతో సరిపోల్చండి.
దానితో పోల్చండి.
మీరు విక్రయించే వాస్తవ విలువతో పోల్చండి.
రెండింటిలో ఏది తక్కువగా ఉంటే, మీ విలువ ఆదా అవుతుంది.
ఒక్కసారి చదివితే మీకే అర్థమవుతుంది.
ఏదైనా సమస్యా?
ఏమి ఇబ్బంది లేదు?
దీని గురించి మాట్లాడుకుందాం.
ఏదైనా దీర్ఘకాలిక మూలధన ఆస్తి ఉందా?
112Aలో చూడండి.
ఈ దీర్ఘకాలిక మూలధన ఆస్తి ఏమిటి?
ఉదాహరణకు, నా దగ్గర కొన్ని ఈక్విటీ షేర్లు, లిస్టెడ్ ఈక్విటీ
షేర్లు ఉన్నాయి.
నా షేర్ స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్‌లో జాబితా చేయబడింది.
మరియు నేను దానిని ఒక సంవత్సరానికి పైగా నిర్వహించాను.
సాధారణంగా, మీరు చాలా పొందుతారు.
ఒక సంవత్సరానికి పైగా,
నేను లిస్టెడ్ ఈక్విటీ షేర్‌ని కలిగి ఉన్నాను.
నేను 1.5-2 సంవత్సరాలు పట్టుకున్నాను.
మరియు ఈ రోజు నేను దానిని విక్రయించాలనుకుంటున్నాను.
నేను ఆ షేర్‌ని రూ. 2000
నేను దానిని 2 సంవత్సరాలు పట్టుకున్నాను.
ఎందుకంటే నేను దానిని ఒక సంవత్సరానికి పైగా విక్రయిస్తే, నా
దీర్ఘకాలిక మూలధన ఆస్తి...
ఇప్పుడు మార్కెట్‌కి వెళ్లి అమ్ముతున్నాను.
నేను రూ. 2000
ఇప్పుడు దాని విలువ రూ. 4000
ఇది చాలా సాధారణమైన కేసు.
మీరు చాలా చోట్ల చూస్తారు.
మీరు దీన్ని మీరే చేసినప్పుడు, మీ వ్యక్తిగత జీవితంలో ఇలాంటి
కేసులు ఉంటాయి.
నేను చాలా కాలంగా షేర్ కొన్నాను.
2 సంవత్సరాలలో, విలువ రెట్టింపు, మూడు రెట్లు పెరిగింది.
నేను దాని నుండి బయటకు వచ్చాను.
అలాంటప్పుడు అమ్మకి ఏకాగ్రత ఏంటో తెలుసా?
మీరు ఎంత అమ్ముతున్నారో తెలుసా?
ఇప్పుడు మీరు మైనస్ ఏమి చేయాలి?
మీరు దీన్ని ఎలా చేయాలి?
కొనుగోలు ఖర్చుపై చర్చిస్తున్నాం.
ఆ సందర్భంలో మనం ఏమి తీసుకుంటాము?
అలాంటప్పుడు, కొనుగోలు ఖర్చులో మనం ఏమి తీసుకోవాలి?
అలాంటప్పుడు మీరు అసలు ఎంత కొన్నారో తెలుసా?
లేదా ఈ విలువ మీకు తెలుసా?
లేదా దాని సరసమైన మార్కెట్ విలువ మీకు తెలుసా?
రూ. 31.18
లేక అమ్మకానికి ఏకాగ్రత?
నీకు ఇది తెలుసా?
ఈ రెండింటిలో ఏది ఎక్కువైతే దానిని తగ్గించండి.
దీన్ని మరియు ఎక్కువ ఏది ఎక్కువ అయితే దానిని సరిపోల్చండి.
ఇది కొంచెం క్లిష్టంగా ఉంది, కానీ అర్థం చేసుకోవడానికి
ప్రయత్నించండి.
నేను దీన్ని మా ఇంటి నుంచి తీసుకురాలేదు.
నేను ఇది చదివినప్పుడు,
నాకు ఒకప్పుడు ఇబ్బంది ఉండేది.
ఒకసారి చదివి అర్థం చేసుకుంటే మీకే అర్థమవుతుంది.
దాన్ని వ్రాసి గుర్తుంచుకోండి.
అసలు మీరు ఎంత కొన్నారో తెలుసా?
మీరు దానిని పోల్చాలి.
నేను దానిని 2018లో నిర్వహించినట్లయితే, ఆ రోజు, 31 జనవరి
2018న, దాని అత్యధిక విలువ, ఎందుకంటే మార్కెట్‌లో, మీరు షేర్
మార్కెట్‌ను తెరిచినప్పుడల్లా, దాని అత్యధిక విలువ, తక్కువ
విలువ, ఓపెనింగ్ మరియు క్లోజింగ్ కూడా వస్తుంది.
మీరు 31 జనవరి 2018న ఈ షేర్‌ని కలిగి ఉన్నట్లయితే, ఆ తేదీన
దాని విలువ ఎంత?
అత్యధికం.
మరియు దానిని ఎలా పోల్చాలి?
ఈరోజు మీరు విక్రయిస్తున్న షేర్‌తో పోల్చండి.
31 జనవరి 2018న, మీకు వాటా ఉందా?
అవును లేదా కాదు? అవును అయితే, ఆ తేదీలో దాని అత్యధిక విలువ
ఎంత?
మీరు దానిని ఎలా పోలుస్తారు?
విలువతో పోల్చండి
ఈరోజు అమ్ముతున్నాను.
ఉదాహరణకు, ఈ విలువ తక్కువగా ఉంటే,
నేను దీన్ని కొంటాను.
నేను దాని నుండి ఎంత కొన్నాను?
దాని నుండి అత్యధిక విలువ నా కొనుగోలు ఖర్చు అవుతుంది.
నేను నా విక్రయ ధర నుండి ఆ విలువను మైనస్ చేస్తే, నా మూలధన
లాభాలు వస్తాయి.
అలాంటప్పుడు, నా దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభం వస్తుంది.
కొన్ని సాంకేతిక విషయాలు ఉన్నాయి, నేను అంగీకరిస్తున్నాను.
నేను కూడా నా వైపు నుండి దానిని సరళీకృతం చేయడానికి
ప్రయత్నిస్తున్నాను, నా ప్రియమైన.
కానీ ఆదాయపు పన్ను ఉంది.
ఆల్బర్ట్ ఐన్‌స్టీన్ కూడా ఈ ప్రపంచంలో ఆదాయపు పన్ను మినహా
మిగతావన్నీ అర్థం చేసుకోవడం చాలా సులభం అని అన్నారు.
మీరే చూస్తున్నారు.
సాధారణంగా ప్రభుత్వ లక్ష్యం ఏమిటి?
ప్రజల నుంచి వీలైనంత ఎక్కువ పన్ను వసూలు చేయాలి.
ఆదర్శవంతంగా, వారు ఏమి చేసి ఉండాలి?
వారు అమ్మకాల నుండి విలువను తగ్గించి ఉండాలి.
అయితే ఇప్పుడు ఏం చేస్తున్నారు?
ఇక్కడ మాత్రం అందుకు విరుద్ధంగా వ్యవహరిస్తున్నారు.
వారు ఇక్కడ విలువను మరింత తగ్గిస్తున్నారు.
ఏది ఎక్కువ అయితే అది.
వారి తెలివితేటలను అర్థం చేసుకోవడం కొంచెం కష్టమవుతుంది.
ఎస్‌ఎస్‌ఈకి ప్రయోజనం చేకూర్చడానికే ఈ పనులన్నీ చేస్తున్నాయని
భావించవచ్చు.
దీన్ని కూడా ఒక పాయింట్‌గా తీసుకోవచ్చు.
ఎస్‌ఎస్‌ఇకి ప్రయోజనం చేకూర్చడానికి, దాని ప్రయోజనం
పొందడానికి, అందుకే కొనుగోలు ఖర్చు కొంచెం ఎక్కువ.
మేము దానిని ఇండెక్సింగ్ ద్వారా తీసుకుంటాము.
కొనుగోలు ఖర్చు ఎంత ఉంటుంది?
మీరు మునుపటి యజమాని నుండి కొనుగోలు చేస్తే, దాని ధరను
తీసుకోండి.
అందులో, ఇండెక్సేషన్ చేయండి.
మీరు షేర్లను దీర్ఘకాలికంగా ఉంచినట్లయితే, అమ్మకాల పరిశీలన
మీకు తెలుసు.
అందులో మైనస్ ఏంటి?
అసలు, మీరు ఎప్పుడైనా ఎంత కొనుగోలు చేసారు.
మరియు మీకు జనవరి 2018 నుండి ఆ వాటా ఉంటే, ఆ తేదీ విలువ లేదా
అసలు, మీరు ఎంత అమ్ముతున్నారో, అందులో ఏది తక్కువగా ఉంటే,
దానిని అసలు దానితో పోల్చండి.
దీన్ని కొంచెం మళ్ళీ చూడండి.
మీకు అర్థం కాకపోతే, తదుపరి ఉపన్యాసంలో మళ్ళీ కవర్ చేస్తాను.
టెన్షన్ పడకండి.
మీరు ఏ విధంగానూ టెన్షన్ పడకండి.
మేము ఈ రోజు కొనుగోలు యొక్క వాస్తవ వ్యయాన్ని కవర్ చేసాము.
ఇది చాలా ముఖ్యమైన అంశం.
అమ్మకం పరిశీలనలో, ఏదైనా మైనస్ కంటే ఎక్కువ విలువ ఉంటే, అది
కొనుగోలు ఖర్చు అవుతుంది.
ఇది ఆచరణాత్మక జీవితంలో చాలా ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.
మీరు ఎప్పుడైనా ఆస్తిని అమ్మితే, అమ్మకం విలువ, నేను ఎంత
అమ్ముతున్నాను, కానీ నేను ఎంత కొన్నాను.
మరియు ఇది దీర్ఘకాలికమైనది కాబట్టి, ఇండెక్సేషన్ చేయాలా లేదా?
మీరు ఈ విలువను గుర్తుంచుకోవాలి.
మీరు 2 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువ కాలం ఉంచినట్లయితే, అది
దీర్ఘకాలికంగా మారుతుంది.
ఇండెక్సేషన్ చేయండి.
ఈ విషయాలు ప్రజలకు తెలియవు.
ఉదాహరణకు, మీరు 1 కోటి విలువైన ప్లాట్‌ను విక్రయిస్తే, మీరు
దానిని 10 సంవత్సరాల క్రితం 10 లక్షలకు కొనుగోలు చేశారు.
అసలు కేసు చూశాను.
మీరు 1 కోటి విలువైన ప్లాట్‌ను విక్రయించారు, మీరు దానిని 10
సంవత్సరాల క్రితం 10 లక్షలకు కొనుగోలు చేశారు.
మీరు ఇండెక్సేషన్ చేయడం మర్చిపోయారు.
మీరు 1 కోటిలో మైనస్ 10 లక్షలు కలిగి ఉన్నారు.
90 లక్షల మూలధనం, 90 లక్షలపై పన్ను, మీరు డిపాజిట్ చేసారు.
10 లక్షలు ఎందుకు మైనస్ చేస్తున్నారు?
ఇది దీర్ఘకాలికంగా ఉన్నప్పుడు, 10 లక్షలపై సూచిక చేయండి.
ఎవరికి తెలుసు, 10 లక్షలు 30 లక్షలు, 35 లక్షలు, 40 లక్షలు
కావచ్చు.
మీరు 1 కోటిలో మైనస్ 40 లక్షలు కలిగి ఉన్నారు.
60 లక్షలు ఉంటే క్యాపిటల్ గెయిన్ వచ్చేది.
ఇప్పుడు 90 లక్షల క్యాపిటల్ గెయిన్ ఉంది.
మీరు కారణం లేకుండా మూర్ఖత్వం చేసారు.
అందుకే చెబుతున్నాను, ఇవి చాలా ముఖ్యమైన విషయాలు.
మీ ప్లాట్ ఎప్పుడు అమ్ముతారు, ఇల్లు ఎప్పుడు అమ్ముతారు, ఈ
విషయాలన్నీ మీకు తెలియకపోతే పన్ను కట్టడానికి వస్తారా?
పన్ను కట్టకుండా ప్రభుత్వం మిమ్మల్ని ఆపదు.
వాళ్లు సరే, రండి అంటారు.
అయితే మీరు ఇండెక్సేషన్‌ను ఎప్పుడు చేయాలి, ఎప్పుడు చేయకూడదు,
ఎంత ఖర్చుతో తీసుకోవాలి మరియు ఏది తీసుకోకూడదు అని మీరు
తెలుసుకోవాలి.
ఇవీ విషయాలు.
తదుపరి ఉపన్యాసంలో కలుద్దాం.
మేము దానిని తదుపరి ఉపన్యాసంలో కొద్దిగా రివైజ్ చేస్తాము.
మేము మిగిలిన అంశాలను కవర్ చేస్తాము.
చాలా ధన్యవాదాలు, మిత్రులారా.