வணக்கம் நண்பர்களே, அனைவரும் நலமா?
கடந்த விரிவுரையில் மூலதன ஆதாயம் தலை பற்றிய விவாதத்தை
ஆரம்பித்திருந்தோம்.
இன்று நாம் அந்த விவாதத்தை இன்னும் கொஞ்சம் விரிவுபடுத்துவோம்.
நேற்று நாங்கள் உறையின் ஒரு சிறிய ஸ்டேப்லர் பின்னைத்
திறந்திருந்தோம்.
மூலதன சொத்து என்றால் என்ன என்று நாங்கள் விவாதித்தோம்.
கடந்த விரிவுரையில், மூலதனச் சொத்தின் பரிமாற்றம் இருந்தால்,
உங்கள் லாபத்திற்கு மூலதன ஆதாயத் தலைப்பில் வரி
விதிக்கப்படும் என்று படித்தோம்.
மூலதன சொத்து என்றால் என்ன என்பதை நாங்கள் படித்தோம்.
இன்று நான் வேறுபாட்டைப் பற்றி பேச விரும்புகிறேன்.
இந்த அத்தியாயத்தில், குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட கால வேறுபாடு
உள்ளது.
குறுகிய கால மூலதன சொத்து என்பது குறுகிய கால மூலதனம்.
நீண்ட கால மூலதன சொத்து என்பது நீண்ட கால மூலதன சொத்து.
குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட கால.
ஐயா, ஏன் இந்த வேறுபாடு?
சில மூலதன சொத்துகள் குறுகிய கால, சில மூலதன சொத்து நீண்ட கால.
ஏன் இப்படிச் சொல்கிறாய்?
நண்பர்களே, நான் இதைச் சொல்கிறேன்
நான் இங்கே குறுகிய கால மூலதன சொத்து எழுதுகிறேன்.
மேலும் இது நீண்ட கால மூலதன சொத்து.
இந்த வேறுபாடு அவற்றின் விகிதங்களில் உள்ள வேறுபாடு
காரணமாகும்.
இதற்கு வெவ்வேறு விகிதங்களில் வரி விதிக்கப்படுகிறது.
இதுதான் முதல் வேறுபாடு.
இரண்டாவது வித்தியாசம் என்னவென்றால், இந்த சொத்தை நீங்கள்
வாங்கும் மதிப்பு, சின்னம் குறைக்கப்பட்டது.
நாங்கள் செய்வது போலவே, விற்பனையும் வாங்குவதைக் கழித்தல்.
நாங்கள் இதைச் செய்கிறோம்.
எனவே, நீங்கள் வாங்கும் உண்மையான மதிப்பு குறைக்கப்படுகிறது.
ஆனால் நீண்ட கால விஷயத்தில் என்ன நடக்கும்?
நீண்ட கால விஷயத்தில் என்ன நடக்கிறது என்றால், உங்கள்
கொள்முதல் மதிப்பை நாங்கள் சிறிது அதிகரிக்கிறோம்.
இந்த பலன் உங்களுக்கு கிடைக்கும்.
நாம் எதை அதிகரிக்கிறோம்? நாம் எவ்வாறு அதிகரிப்பது? நாம் ஏன்
அதிகரிக்கிறோம்?
அதைப் பற்றி விவாதிப்போம்.
இந்த இரண்டுக்கும் வித்தியாசம் இருப்பதை மட்டும் புரிந்து
கொள்ளுங்கள்.
அவர்களின் சிகிச்சையில் வித்தியாசம் உள்ளது.
இதற்கு வெவ்வேறு விகிதங்களில் வரி விதிக்கப்படுகிறது.
அதற்கு வெவ்வேறு விகிதங்களில் வரி விதிக்கப்படுகிறது.
இதில், கொள்முதல் செலவுக்கு வேறுபட்ட சிகிச்சை உள்ளது.
அதில், கொள்முதல் செலவுக்கு வித்தியாசமான சிகிச்சை உள்ளது.
அதனால் கிச்சடி சமைக்கப்படாது.
அதனால்தான் ஒரு வித்தியாசம்.
நீங்கள் குறுகிய கால மற்றும் நீங்கள் நீண்ட கால.
குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட கால, ஐயா?
நீங்கள் என்ன சொல்கிறீர்கள்?
நண்பர்களே, குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட காலத்தைப் பற்றி
சிந்தியுங்கள்.
இது காலத்தின் ஒரு விஷயமாக இருக்கும்.
இவ்வளவு நீண்ட காலத்திற்கு என்றால், குறுகிய கால.
இது நீண்ட காலமாக இருந்தால், நீண்ட காலத்திற்கு.
இங்கே வா.
குறுகிய காலம் என்றால் என்ன சார்?
வரையறைக்கு வாருங்கள்.
பிரிவு 242A இன் படி, குறுகிய கால மூலதன சொத்து என்று பொருள்
மூலதன சொத்து என்பது பரிமாற்ற தேதிக்கு முந்தைய 36
மாதங்களுக்கு மிகாமல் வைத்திருக்கும் எந்த மூலதனச் சொத்தையும்
குறிக்கிறது.
இன்று நீங்கள் ஒரு மூலதனச் சொத்தை விற்றீர்கள் என்று
வைத்துக்கொள்வோம்.
உதாரணம், நகர்ப்புற விவசாய நிலம்.
சார், ஏன் நகர்ப்புறத்தில் இவ்வளவு கவனம்?
நகர்ப்புறத்தில் ஏன் இவ்வளவு கவனம்?
நண்பர்களே, நினைவில் கொள்ளுங்கள்.
கிராமப்புற விவசாய நிலம் எனது மூலதன சொத்தாக இருந்ததா?
கிராமத்தின் நிலமா, பழைய விவசாயியின்?
இல்லை.
கிராமப்புற விவசாய நிலம் இல்லை என்றால், நகர்ப்புற விவசாய
நிலம் எனது மூலதன சொத்தாக இருக்க முடியுமா?
முடியும் சார்.
என்ன நடக்கும்? அது அங்கே இருக்கிறது.
இது கிராமப்புறம் அல்ல.
மீதமுள்ள விவசாய நிலம் எனது மூலதன சொத்தாக இருக்கும்.
சரி.
எனவே, இன்று நகர்ப்புற விவசாய நிலத்தை வாங்கினால், அதை 3
ஆண்டுகளுக்கு விற்றால், இன்று வாங்கினால், அடுத்த 3
ஆண்டுகளுக்கு விற்றால், அது என் கைகளில் குறுகிய கால மூலதனச்
சொத்தாக இருக்கும்.
இன்று வாங்கி 3 வருடங்கள் வைத்திருந்தால், 3 வருடங்கள்
கழித்து விற்றால், 3 வருடங்கள் வைத்திருக்கிறேன்.
நான் இங்கே வாங்கினால், நான் அதை 1 வருடம், 2 ஆண்டுகள்
மற்றும் 3 ஆண்டுகள் வைத்திருக்கிறேன்.
நான் அதை 3 ஆண்டுகளாக வைத்திருக்கிறேன், நான் அதை இங்கே
விற்றால், அது எனக்கு குறுகிய கால மூலதனச் சொத்தாக இருக்கும்.
ஆனால், நான் அதை இங்கே வாங்கி, 1 வருடம், 2 ஆண்டுகள் மற்றும்
3 வருடங்கள் ஆகிவிட்டால், 34 வருடங்கள் கழித்து இங்கு
விற்றால், அது எனக்கு நீண்ட கால மூலதனச் சொத்தாக இருக்கும்.
நாங்கள் 36 மாத காலத்தை பார்க்கிறோம்.
36 மாதங்கள், அதாவது 3 ஆண்டுகள்.
நான் எதையாவது 3 ஆண்டுகள் வைத்திருந்தால், அது எனக்கு குறுகிய
கால மூலதனச் சொத்தாக இருக்கும்.
3 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக நீண்ட கால மூலதன சொத்து.
இங்கே வா.
ஆனால் இதற்கு சில விதிவிலக்குகள் உள்ளன.
36 மாதங்களுக்கும் சில விதிவிலக்குகள் உள்ளன.
அந்த சொத்தை 36 மாதங்கள் வைத்திருந்தால், அது குறுகிய கால
சொத்தாக இருக்கும் என்பது அவசியமில்லை.
அந்த சொத்தை 1 வருடம் வைத்திருந்தால், அது என்னவாகும்?
நீங்கள் அதை 1 வருடத்திற்கு மேல் வைத்திருந்தால், அது நீண்ட
கால சொத்தாக மாறும்.
இதற்கு 1 வருடம் வரை வரம்பு உள்ளது.
இங்கே, நாங்கள் 36 மாதங்கள் வரை பேசுகிறோம்.
நீங்கள் அதை 36 மாதங்கள் வைத்திருந்தால், அது ஒரு குறுகிய கால
சொத்து.
இப்போது, ​​நீங்கள் அதை 1 வருடம் வரை வைத்திருந்தால், சில
சொத்துக்கள் குறுகிய கால சொத்தாக மாறும்.
நீங்கள் அதை 36 மாதங்களுக்கு மேல் வைத்திருந்தால், அது ஒரு
நீண்ட கால சொத்து.
நீங்கள் அதை 1 வருடத்திற்கு மேல் வைத்திருந்தால், அது நீண்ட
கால சொத்து.
அந்த சொத்துக்கள் என்ன?
இங்கே வா.
அவை பட்டியலிடப்பட்ட பங்குகள்.
உங்களிடம் எந்த நிறுவனத்தில் என்ன இருக்கிறது?
இது ஒரு பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனம்.
அது எங்கே பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது?
இது பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது.
நிறுவனம் பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது.
அந்த நிறுவனத்தின் பங்குகளை பட்டியலிட்டுள்ளீர்கள்.
பட்டியலிடப்பட்ட பங்குகள், எடுத்துக்காட்டாக, ரிலையன்ஸ்.
வேறு எந்த நிறுவனத்தைப் பற்றியும் சொல்லுங்கள்.
சந்தையில் விற்கப்படும் சிறந்த பங்குகளைப் பற்றி சொல்லுங்கள்.
எஸ்.பி.ஐ.
டைட்டன்.
அவ்வளவுதான்.
நீங்கள் பங்குகளை பட்டியலிட்டிருந்தால்.
இந்த விஷயத்தில் உங்களுக்கு வேறு என்ன இருக்கிறது?
பூஜ்ஜிய கூப்பன் பத்திரங்கள் உள்ளன.
ஜீரோ கூப்பன் பத்திரங்கள்.
இவை அரசுப் பத்திரங்கள்.
அரசு பத்திரங்கள் உள்ளன.
ஜீரோ கூப்பன்.
உங்களிடம் வேறு என்ன இருக்கிறது?
பங்கு.
ஈக்விட்டி சார்ந்த நிதிகள்.
உங்களிடம் அவற்றின் அலகுகள் உள்ளன.
இந்த வழக்கில், உங்கள் காலம் 1 வருடம்.
ஐயா என்ன சொல்கிறீர்கள்?
என்னால் எதையும் புரிந்து கொள்ள முடியவில்லை.
ஐயா என்ன சொல்கிறீர்கள்?
நீங்கள் என்ன நேரத்தை கடந்து செல்கிறீர்கள்?
இதை நான் சொல்கிறேன் நண்பரே.
நான் நேரத்தை கடத்துவதில்லை.
நான் என்ன சொல்ல வருகிறேன் என்பதை புரிந்து கொள்ளுங்கள்.
மூலதன சொத்துக்கள் பற்றி நீங்கள் என்ன நினைக்கிறீர்கள்?
நீங்கள் விற்கும்போது, ​​மூலதன ஆதாயங்கள்.
மூலதனச் சொத்துக்களை இரண்டு பகுதிகளாகப் பிரிக்கச் சொல்கிறேன்.
குறுகிய காலத்தில் ஒன்று.
மற்றொன்று நீண்ட காலத்திற்கு.
அதை ஏன் பிரிக்கிறீர்கள்?
ஏனென்றால் இரண்டுக்கும் வெவ்வேறு சிகிச்சைகள் உள்ளன.
இரண்டுக்கும் வெவ்வேறு விகிதங்கள் உள்ளன.
இரண்டுக்கும் வெவ்வேறு விதிமுறைகள் உள்ளன.
சரி சார்.
இப்போது நான் சொல்கிறேன், குறுகிய காலம் என்றால் என்ன?
இன்று நீங்கள் வாங்கும் எந்தவொரு சொத்தும் குறுகிய காலமாகும்.
நீங்கள் அதை 3 ஆண்டுகள் வைத்திருந்தால்.
நீங்கள் அதை விற்கும் தேதி.
அதுக்கு முன்னாடி 3 வருஷமா இருந்தா?
ஆம், என்னிடம் இருந்தது.
எனவே, அது உங்களுக்கு என்னவாகும்?
குறுகிய காலம்.
நீங்கள் அதை 3 ஆண்டுகளுக்கு மேல் வைத்திருந்தால்.
அது என்னவாகும்?
நீண்ட கால.
ஆனால் அரசு கூறியது.
உன்னை அவ்வளவு எளிதில் போக விடமாட்டோம்.
சில சந்தர்ப்பங்களில், அவர்கள் கூறினார்கள்.
3 ஆண்டுகள் சரிபார்க்க வேண்டாம்.
சில சந்தர்ப்பங்களில், 12 மாதங்கள் சரிபார்க்கவும்.
அதாவது, 1 வருடம் சரிபார்க்கவும்.
அந்த வழக்குகள் என்ன?
இவை வழக்குகள்.
உங்களிடம் ஒரு நிறுவனத்தின் பங்குகள் உள்ளன.
நீங்கள் அதை 1 வருடம் வரை வைத்திருந்தால்.
எனவே, 1 வருடம் வரை உங்களிடம் என்ன இருக்கும்?
அந்த வழக்கில், குறுகிய கால மூலதன சொத்துக்கள் உருவாகும்.
அல்லது உங்களிடம் பூஜ்ஜிய கூப்பன் பத்திரங்கள் உள்ளன.
நீங்கள் பூஜ்ஜிய கூப்பன் பத்திரங்களை வைத்திருந்தால்.
1 வருடம் வரை.
அந்த வழக்கில், குறுகிய கால மூலதன சொத்துக்கள் உருவாகும்.
அல்லது உங்களிடம் சமபங்கு சார்ந்தது.
ஈக்விட்டி சார்ந்த பரஸ்பர நிதிகள்.
ஈக்விட்டி மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள்.
நீங்கள் அதை 1 வருடம் வரை வைத்திருந்தால்.
அந்த வழக்கில், குறுகிய கால மூலதன சொத்துக்கள் உருவாகும்.
விஷயம் தெளிவாக இருக்கிறதா?
நான் முன்னேறலாமா?
சில சந்தர்ப்பங்களில், 36 மாதங்கள் சரிபார்க்கவும்.
பொதுவாக, நீங்கள் 36 மாதங்களுக்கு சரிபார்க்க வேண்டும்.
36 மாதங்கள் வரை இருந்தால்.
பின்னர் குறுகிய கால.
அதன் பிறகு, நீண்ட காலம்.
ஆனால் பட்டியலிடப்பட்ட பங்குகள் இருந்தால்.
பூஜ்ஜிய கூப்பன் பத்திரங்கள் இருந்தால்.
மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில், ஈக்விட்டி சார்ந்த யூனிட்கள்.
அந்த வழக்கில், 1 வருடம்.
இன்னும் ஒரு வழக்கு உள்ளது.
அதில், 2 ஆண்டுகள் சரிபார்க்க வேண்டும்.
அது என்ன?
அதுதான் நிலமும் கட்டிடமும்.
நீங்கள் ஒரு சொத்து வாங்குவீர்கள்.
நீங்கள் 2 ஆண்டுகள் சொத்து வைத்திருந்தால்.
அந்த வழக்கில்.
நீங்கள் அதை 2 ஆண்டுகள் வரை வைத்திருந்தால்.
பின்னர் குறுகிய கால மூலதன சொத்துக்கள்.
2 வருடங்களுக்கு மேல் இருந்தால்.
பின்னர் நீண்ட கால மூலதன சொத்துக்கள்.
2 ஆண்டுகள் வரை, குறுகிய கால.
2 ஆண்டுகள் வரை, நீண்ட காலம்.
நாம் ஏன் இதைச் செய்கிறோம்?
இதை ஏன் செய்கிறோம் என்று யாராவது சொல்வார்களா?
ஏனென்றால் நாங்கள் இதைச் செய்கிறோம்.
இரண்டின் குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட கால விதிகள்.
வேறுபட்டவை.
மற்றும் இரண்டாவது என்ன?
இதில், 24 மாதங்கள் உள்ளன.
24 மாதங்கள்.
இரண்டாவது என்ன?
பட்டியலிடப்படாத பங்குகள்.
ஐயா, இது என்ன பட்டியலிடப்படாத பங்குகள்?
இந்த பட்டியலிடப்படாத பங்குகள் என்றால் என்ன?
லயன்ஸ் போன்ற ஷேர்களை பார்த்திருக்கிறோம்.
எஸ்.பி.ஐ.
இது பட்டியலிடப்பட வேண்டும்.
இது பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது.
எனவே, பட்டியலிடப்படாதது என்ன?
ஐயா, பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்படாத பங்குகள்.
அது என்ன அழைக்கப்படுகிறது?
பட்டியலிடப்படாதது.
ஐயா, இதை ஏற்கனவே சொல்லியிருக்கிறீர்கள்.
பட்டியலிடப்படாதவை பட்டியலிடப்படாதவை.
இதன் பொருள் என்ன?
ஐயா, இதன் பொருள்.
பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்படாத நிறுவனம்.
பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்படவில்லை.
அந்த.
பட்டியலிடப்படாத நிறுவனம் என்று அழைக்கப்படுகிறது.
இந்த உலகில், நீங்கள் பல நிறுவனங்களைப் பார்ப்பீர்கள்.
ஆனால் பங்குச் சந்தையில்.
பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்டவை.
அவை மிகவும் குறைவு.
Shadi.com பற்றி கேள்விப்பட்டிருக்கிறீர்களா? அதுவும் ஒரு
நிறுவனம், ஆனால் அது எங்கும் பட்டியலிடப்படவில்லை.
படகுகளின் ஹெட்ஃபோன்களை நீங்கள் பார்த்திருக்க வேண்டும்,
ஆனால் அது எங்கும் பட்டியலிடப்படவில்லை.
Jevansathi.com எங்கும் பட்டியலிடப்படவில்லை. இதுபோன்ற பல
நிறுவனங்கள் உள்ளன.
சஹாரா பற்றி கேள்விப்பட்டிருக்கிறீர்களா? சஹாரா, முன்பு ஒரு
சஹாரா குழு இருந்தது,
இந்திய கிரிக்கெட் அணியின் உடை சஹாரா என்றும் அழைக்கப்பட்டது.
சஹாரா என்றால் என்ன? இது பட்டியலிடப்படாத குழு,
பட்டியலிடப்படாத நிறுவனங்கள்.
இது இந்தியாவில் பட்டியலிடப்படாத நிறுவனம்.
பட்டியலிடப்படாத, பொதுமக்களிடம் இருந்து பணம் எடுக்காத
இதுபோன்ற பல நிறுவனங்கள் உள்ளன.
அப்படியானால், நீங்கள் அதை வைத்திருந்தால், நான் சொன்னது
போல், நான் உங்கள் ஈக்விட்டியை வாங்கினேன்.
ஷார்க் டேங்க் இந்தியாவிற்கு வரும் நிறுவனர்கள் அனைவரும்
பட்டியலிடப்படாதவர்கள்.
இது ஒரு நிறுவனம், ஆனால் அது பங்குச் சந்தையில்
பட்டியலிடப்படவில்லை.
இது பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்படவில்லை.
எனவே, நான் உங்கள் பங்குகளை வாங்கினேன்.
இப்போது, ​​அனுபம் மிட்டல் அங்கே அமர்ந்திருக்கிறார், அவர்
தனது பங்குகளை வாங்கிவிட்டார் என்று வைத்துக்கொள்வோம்.
இப்போது, ​​அவருக்கு, அவரது பங்கு மூலதனச் சொத்தாக
மாறிவிட்டது.
இப்போது 2 வருடங்கள், 3 வருடங்கள், 4 வருடங்கள் கழித்து
சந்தையில் தனது பங்குகளை விற்கச் செல்லும்போது, ​​அது குறுகிய
கால சொத்தா, ஈக்விட்டியா அல்லது நீண்ட கால சொத்தா என்பதை
பார்க்க வேண்டும்.
அப்படியானால், அது பட்டியலிடப்படாத பங்கு என்பதால், கால அளவு
24 மாதங்களாக இருக்கும்.
மிட்டல் அதை 24 மாதங்கள் வைத்திருந்தால், குறுகிய காலத்திற்கு.
அவர் அதை மேலே வைத்திருந்தால், நீண்ட காலத்திற்கு.
இது ஏன் நடக்கிறது?
ஏன் வெவ்வேறு வேறுபாடுகள் உள்ளன?
ஏனெனில் இரண்டின் வரி விகிதங்களும் வேறுபட்டவை.
இது குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட கால புள்ளியாகும்.
ஏனென்றால் நாம் குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட காலத்தைப் பற்றி
பேசுகிறோம்.
எனவே, குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட காலத்தைப் பார்க்க, நாம்
வைத்திருக்கும் காலம் என்ன என்பதைப் பார்க்க வேண்டும்.
வைத்திருக்கும் காலம் என்பது எவ்வளவு காலம் வைத்திருக்கிறோம்
என்று அர்த்தம்.
எப்போதிலிருந்து அந்த ஹோல்டிங் காலத்தை எடுக்க வேண்டும்?
பொதுவாக, நான் ஒரு சொத்தை வாங்கும்போது, ​​அதை விற்காத வரை,
எனக்கு என்ன நடக்கும்?
வைத்திருக்கும் காலம்.
உதாரணமாக, இன்று ஜனவரி 1, 2020.
நான் அதை 2 ஆண்டுகளாக வைத்திருக்கிறேன்.
நான் அதை ஜனவரி 1, 2022 வரை வைத்திருக்கிறேன்.
எனவே, பொதுவாக, நான் வைத்திருக்கும் காலம் என்ன? 2 ஆண்டுகள்.
2 வருடங்கள் என்றால், அது எந்தச் சொத்து என்பதை ஒப்பிட்டுப்
பார்ப்பேன்.
அது பட்டியலிடப்பட்ட பங்காக இருந்தால், அது 1 வருடத்திற்கு
மேல் இருந்தால், நீண்ட காலத்திற்கு.
நிலம் மற்றும் கட்டிடம் எனில், 2 ஆண்டுகளுக்கு மேல்
இருந்தால், நீண்டகாலம்.
அது வேறு சொத்து என்றால், நான் அதை 36 மாதங்கள் பார்க்க
வேண்டும்.
எனவே, வைத்திருக்கும் காலத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்பதை
நான் உங்களுக்கு சொல்கிறேன்.
வைத்திருக்கும் காலத்தை எப்படி பார்ப்பது?
பொதுவான வழக்கு என்ன?
நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்கியுள்ளீர்கள், அதை விற்காத வரை,
நீங்கள் அதை வைத்திருந்தீர்கள்.
அந்த காலகட்டத்தை சரிபார்க்கவும்.
ஆனால், அன்பே, நீங்கள் ஒரு சொத்தை பரிசாகப் பெறும்போது சில
சந்தர்ப்பங்கள் உள்ளன.
உதாரணமாக, நீங்கள் 2020 அல்லது 2022 இல்
அமர்ந்திருக்கிறீர்கள்.
உங்கள் தாத்தா உங்களுக்கு ஒரு சொத்து பரிசளித்தார்.
அவர் உங்களுக்கு ஒரு கோடி ரூபாய் மதிப்புள்ள நிலத்தை
பரிசளித்தார். 5 கோடி.
மேலும் அந்த நிலம் கடந்த 75 ஆண்டுகளாக அவர் வைத்திருந்த
பரம்பரை நிலம்.
இப்போது இங்குதான் குழப்பம் எழுகிறது.
வைத்திருக்கும் காலம் என்ன?
அந்த நிலம் உங்களிடம் வந்து, அந்த நிலத்தை விற்கும் போது,
​​அதுவரை காலம் என்ன?
உன்னுடைய தாத்தா அந்த நிலத்தை வாங்கி உனக்குப் பரிசாகக்
கொடுத்தபோது, ​​அதுவரை காலம் என்ன?
அதுவரை காலம் என்ன?
இதுதான் புள்ளி.
குழப்பம் இங்குதான் எழுகிறது.
நீங்கள் ஒரு நிறுவனத்தின் சில பங்குகளை வாங்கியுள்ளீர்கள்.
மற்றும் நிறுவனம் இரண்டு பகுதிகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது என்று
வைத்துக்கொள்வோம்.
மேலும் நிறுவனம் அந்த இரண்டு பகுதிகளின் பங்குகளை உங்களுக்கு
ஈடாக வழங்குகிறது.
உதாரணமாக, நீங்கள் ஏ-லிமிடெட் நிறுவனத்தின் பங்குகளை
வாங்கியுள்ளீர்கள்.
எதிர்காலத்தில், நிறுவனம் இரண்டு பகுதிகளாக பிரிக்கப்படும்.
எங்கள் செயல்பாடுகள் வித்தியாசமாக இருக்கும்.
இந்த செயல்பாடுகள் வித்தியாசமாக இருக்கும்.
நீங்கள் மற்றொரு உதாரணத்தைக் கேட்க விரும்புகிறீர்களா?
ரிலையன்ஸ் நிறுவனத்தின் பங்குகளை வாங்கியுள்ளீர்கள்.
மேலும் எதிர்காலத்தில், ரிலையன்ஸ் நிறுவனம் தனது செயல்பாடுகளை
இரண்டு பகுதிகளாகப் பிரிக்கும்.
ஜியோ மற்றும் ரிலையன்ஸ் இண்டஸ்ட்ரீஸ் பங்குகள் வேறுபட்டவை.
உதாரணமாக ரிலையன்ஸ் பங்குகளை வாங்கிய நபர் ரூ.
1000, அவருக்கு ரிலையன்ஸ் பங்குகள் ரூ.
மேலும் அவருக்கு ஜியோவின் பங்குகள் ரூ. 500
இப்போது, ​​நான் எதிர்காலத்தில் ஜியோவின் பங்குகளை விற்றால்,
நான் வைத்திருக்கும் காலம் என்னவாக இருக்கும்?
நான் பங்குகளை முதலில் வாங்கியபோது அல்லது நிறுவனம் அவற்றை
மாற்றியபோது.
இந்த பிரச்சினைகள் எழுகின்றன.
எங்கோ, இந்த பிரச்சனைகள்,
SSE எதிர்கொள்கிறது, வாங்குவதற்கு வைத்திருக்கும் காலம்.
ஏனெனில் வைத்திருக்கும் காலத்திலிருந்து, எனது வகைப்பாடு
குறுகிய கால சொத்தா அல்லது நீண்ட கால சொத்தா?
வரி விகிதங்களில் வித்தியாசம் இருக்கும்.
எனவே, இப்போது நாம் விவாதிப்போம், வைத்திருக்கும் காலத்தை
எவ்வாறு சரிபார்க்க வேண்டும்.
என்ன செய்ய?
நண்பர்களே, என்னுடன் திரைக்கு வாருங்கள்.
மிஸ்டர் டைரக்டர், நீங்கள் இன்று லைட் போடவில்லை.
அது பரவாயில்லை.
என்னுடன் வா.
காத்திரு.
ஓய்வு எடுக்கும்போது ஓய்வு எடுப்போம்.
என்னுடன் திரைக்கு வாருங்கள்.
இன்று கொஞ்சம் தொலைந்து போனார் நம்ம திரு இயக்குனர்.
உண்மையில், நான் உங்களுக்கு ஒரு நல்ல செய்தியைச் சொல்கிறேன்,
திரு.
இயக்குனர் தனது தேர்வில் நல்ல மதிப்பெண்களுடன் தேர்ச்சி
பெற்றுள்ளார்.
இரண்டிற்கும் அவர் தகுதி பெற்றுள்ளார்,
MCOM மற்றும் MBA தேர்வுகள்.
மேலும் வருமான வரித் தாளில் 79 மதிப்பெண்கள் பெற்றுள்ளார்.
எனவே, அவர் எங்கள் வகுப்புகளில் அமர்ந்தார், அதனால்தான் அவர்
நல்ல மதிப்பெண்களைப் பெற்றுள்ளார்.
டைரக்டர் சார், திரைக்கு வரணும்னா வரணும்னா நம்ம திரு.
இயக்குனர் கொஞ்சம் கூச்ச சுபாவமுள்ளவர்.
அது பரவாயில்லை.
எங்கள் திரு இயக்குனருக்கு கைதட்டவும்.
இங்கு எவ்வளவு நன்மை கிடைக்கும் என்று பார்ப்போம்.
பார், இது நடத்தும் காலம்.
12 மாதங்கள், 24 மாதங்கள், 36 மாதங்கள் என
வகைப்படுத்தியுள்ளார்.
வேறொன்றுமில்லை.
நான் என்ன சொன்னாலும் அது ஒன்றே.
இப்போது இங்கே வா.
வைத்திருக்கும் காலத்தை தீர்மானித்தல்.
உதாரணமாக, பார்க்கவும்
நான் தாதாஜியின் வழக்கைப் பற்றிச் சொன்னேன்.
49-1 என்ற விகிதத்தில் அந்தச் சொத்து SSE இன் சொத்தாக மாறும்
என்று அவர் இங்கே விவாதிக்கிறார்.
49-1 என்றால் என்ன?
அதைப் பற்றி விவாதிப்போம்.
அதில், பரிசு ஒன்று வருகிறது.
எனவே, அதில், முந்தைய உரிமையாளரால் சொத்து வைத்திருந்த காலம்
சேர்க்கப்படும்.
அதாவது, அந்தச் சொத்தின் முந்தைய உரிமையாளர் யார்?
நான் தற்போதைய உரிமையாளர்.
முந்தைய உரிமையாளர் யார்?
அது என் தாத்தா.
ஆக, அவர் எதை வைத்திருந்தாலும், 75 ஆண்டுகளாக நடத்தினார்.
அது சேர்க்கப்பட வேண்டும்.
ஆனால் நான் எதை வைத்திருந்தேனோ, அதுவும் சேர்க்கப்படும்.
அவர் 75 ஆண்டுகள் வைத்திருந்தார்.
அதைச் சேர்க்கவும்.
நான் 2 ஆண்டுகள் நடத்தினேன்.
அதைச் சேர்க்கவும்.
77 ஆண்டுகள் வைத்திருக்கும் மொத்த காலம்.
77 ஆண்டுகள்.
நிலத்திலும் கட்டிடத்திலும் நாம் எவ்வளவு பார்க்கிறோம்? 2
ஆண்டுகள்.
இப்போதுதான் விவாதித்தோம்.
பட்டியலிடப்படாத பங்குகள் மற்றும் நிலம் மற்றும் கட்டிடத்தில்
2 ஆண்டுகள்.
எனவே, இது 77 ஆண்டுகள், 2 ஆண்டுகளுக்கு மேல் என்பதால், இது
ஒரு நீண்ட கால மூலதனச் சொத்தாக மாறும், அதன் சிகிச்சை வேறு
வழியில் செய்யப்படும்.
இதுதான்.
இவ்வளவு தான்.
இதில் சில புள்ளிகள் இவை.
நீங்கள் பார்க்க முடியும்.
விளைந்த நிறுவனமான இந்திய நிறுவனத்தில் உள்ள பங்கு
பிரித்தலின் கருத்தில் சொத்தாக மாறும் எந்த நிறுவனத்திலும்
பிரித்தல் நிகழ்கிறது.
பிரித்தல் நடக்கிறது.
ரிலையன்ஸ் 2 பகுதிகளைக் கொண்டுள்ளது.
ஜியோ வேறு, ரிலையன்ஸ் வேறு.
அப்படியென்றால், ஜியோவின் ஹோல்டிங்கை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?
பிரிக்கப்பட்ட நிறுவனத்தில் எஸ்எஸ்இ பங்குகளை வைத்திருந்த
காலம் சேர்க்கப்படும்.
ரிலையன்ஸின் அசல் பங்குகளை நீங்கள் வழங்கிய காலம், அதுவும்
உங்கள் காலப்பகுதியில் சேர்க்கப்படும்.
எனவே, இவை சில புள்ளிகள்.
நேரடியாகப் படிக்கலாம்.
அதிகம் நினைவில் வைக்க வேண்டிய அவசியமில்லை.
ஏனெனில் பொதுவாக, பயன்பாட்டில் அதிக புள்ளிகள் இல்லை.
நீங்கள் எப்போதாவது வைத்திருக்கும் காலத்தை சரிபார்க்க
விரும்பினால், உங்கள் குறிப்புகளை ஒருமுறை திறக்கவும்.
நீங்கள் தெரிந்து கொள்வீர்கள்.
பொதுவாக, என்ன நடக்கும்?
2-3 வழக்குகள் உள்ளன.
பொதுவாக, நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்கி அந்த சொத்தை
விற்கிறீர்கள்.
இது ஒரு வழக்கு.
மற்றொரு வழக்கு என்னவென்றால், நீங்கள் ஒரு பரிசு அல்லது
சொத்திலிருந்து ஒரு சொத்தைப் பெறுவீர்கள்.
நீ விற்றுவிடு.
இவை பொதுவாக 2-3 வழக்குகள்.
நடைமுறை வாழ்க்கையில், வேலைகளைப் பார்த்தால், இவைதான்
வழக்குகள்.
வைத்திருக்கும் காலம் இந்த வழியில் சரிபார்க்கப்படும்.
இதுதான் புள்ளி.
விஷயம் தெளிவாக இருக்கிறதா?
எனவே, இன்றைய விரிவுரையில் நாம் என்ன கற்றுக்கொண்டோம்?
குறுகிய கால மூலதன சொத்து என்றால் என்ன?
நீண்ட கால மூலதன சொத்து என்றால் என்ன?
வைத்திருக்கும் காலம் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும்.
1 வருடம், 2 வருடங்கள், 3 வருடங்கள்.
வெவ்வேறு வழக்குகள் என்ன?
குறுகிய கால விகிதங்கள் வேறுபட்டவை.
நீண்ட கால விகிதங்கள் வேறுபட்டவை.
இரண்டின் விதிகளும் வேறுபட்டவை.
இதன் காரணமாக இரண்டையும் தனித்தனியாக வகைப்படுத்த
வேண்டியுள்ளது.
அடுத்த விரிவுரையில், இந்த தலைப்பை மேலும் எடுத்துச் செல்வோம்.
அதுவரை, திருத்தம் செய்யுங்கள்.
இதற்கு மிக்க நன்றி.
நன்றி.