ગુડ મોર્નિંગ, ગુડ ઇવનિંગ, ગુડ બપોરનૂન, હું તમારો મિત્ર છું,
તમારા મોટા ભાઈ, સી.એસ.
શ્રેયા ગુપ્તા.
આજે અમે એક ખૂબ જ આશ્ચર્યજનક, ખૂબ જ નવા આવકના વડા શરૂ કરી
રહ્યા છીએ, જેનું નામ કેપિટલ ગેન્સ છે.
અત્યાર સુધી અમારી જે કંઈ પણ ચર્ચા થઈ હતી તે બધું આવકના
વડાની ઉપર થઈ રહ્યું હતું.
મેં શરૂઆતના લેક્ચરમાં કેટલા આવકના વડાને કહ્યું? પાંચ, જે
અમે હમણાં જ આવરી લીધા છે, પગાર, મકાનની મિલકત, વ્યવસાય અને
વ્યવસાયમાંથી નફો અને લાભ.
પછી આગળ, અન્ય સ્ત્રોત અને મૂડી લાભ.
તો આ અમારું આજનું કેપિટલ પરનું લેક્ચર છે
લાભ થાય છે. આગામી કેટલાક લેક્ચર્સમાં, અમે કેપિટલ ગેન્સ પર
ચર્ચા કરીશું.
તો પછી કેપિટલ ગેન્સ શું છે?
કેપિટલ ગેન્સ શું છે? કેપિટલ ગેન્સ, ગેન્સ, ગેન્સ એટલે કે મને
ક્યાંક ને ક્યાંક ફાયદો મળી રહ્યો છે.
પરંતુ મૂડી શું છે? સાહેબ, હું તમને કહું કે આ વસ્તુ, આ તમારા
આવકના વડા, આના પર, ટેક્સ.
આના પર ટેક્સ ક્યારે લાદવામાં આવે છે? તે કેવી રીતે લાદવામાં
આવે છે? ચર્ચા કરીશું
આ હવે.
હાઉસ પ્રોપર્ટીમાં, અમે ચર્ચા કરી હતી કે જ્યારે તમે
મિલકતમાંથી થોડું ભાડું મેળવો છો,
હાઉસ પ્રોપર્ટી હેડ પાસે જઈને તેના પર ટેક્સ લાદવામાં આવે છે.
ભલે, કઈં વાંધો નહીં.
સેલેરી હેડમાં શું ચર્ચા થઈ? જો તમે પગારમાંથી થોડી આવક
મેળવશો, તો કયા હેડ પર કરપાત્ર થશે? પગાર વડા માં.
વ્યવસાય અને વ્યવસાય, તમને તમારા વ્યવસાયમાંથી જે પણ નફો મળે
છે, તે તમારા વ્યવસાયમાં જાય છે.
અન્ય સ્ત્રોત, જ્યાં કંઈ બાકી નથી, તે અન્ય સ્ત્રોત પર જશે.
ભલે તમારી પોતાની, તમારી પોતાની આવકના નાના-નાના એડજસ્ટમેન્ટ
હોય, પરંતુ તમને જે મળે છે તે ક્યાંય નહીં જાય, અન્ય
સ્ત્રોતમાં જશે.
તો કઈ આવક જશે
કેપિટલ ગેન્સ, સર? કઈ આવક કેપિટલ ગેઈન્સમાં જશે? જરા વિચારો
અને કહો.
એક વાર આ હેડલાઈન જુઓ.
જરા હેડલાઇન જુઓ, આ શું છે? શું હેડલાઇન તમારી પાછળ આવી રહી
છે? અહીં, આ લો.
તે શું કહે છે? જેમાં કહેવાયું છે કે સોનમ કપૂર આહુજા બાંદ્રા
કુર્લા કોમ્પ્લેક્સનો ફ્લેટ રૂ.માં વેચે છે.
32.5 કરોડ.
તેણીએ પોતાનો ફ્લેટ રૂ.માં વેચ્યો છે.
32.5 કરોડ.
જરા માનો.
ઠીક છે, તેણીનો મુખ્ય વ્યવસાય શું છે? તેણીનું મુખ્ય કાર્ય
શું છે? તેણીનું મુખ્ય કાર્ય શું છે? તેનું મુખ્ય કામ
ફિલ્મોમાં અભિનય કરવાનું છે.
એક્ટિંગ કેટલી છે? ત્યાં શું ગુણવત્તા છે? આપણે તેની ચર્ચા
નહીં કરીએ કારણ કે એક વાર મોઢું ખુલી જાય પછી શું બહાર આવશે?
અમે બધા તમારા મુખ અને મારા મુખ પરથી જાણીએ છીએ.
તેથી આ કારણે, અમે તેના અભિનયની ચર્ચા કરવાના નથી.
પરંતુ તેણીનો મુખ્ય વ્યવસાય શું છે? અભિનય.
શું મિલકત ખરીદવી અને મિલકત વેચવી એ તેનો મુખ્ય વ્યવસાય છે?
તે તેણીનો મુખ્ય વ્યવસાય નથી.
એ જ રીતે, તેણીનો મુખ્ય વ્યવસાય કંઈક બીજું છે.
એ જ રીતે, તેણીએ રોકાણના હેતુઓ માટે મિલકત ખરીદી હતી.
મને રૂ.માં ઘર ખરીદવા દો.
25 કરોડ.
જ્યારે તેની કિંમત વધશે, અમે ઘર વેચીશું અને નફો કમાઈશું.
તેણીનો મુખ્ય વ્યવસાય કંઈક બીજું છે.
તેનો મુખ્ય વ્યવસાય અભિનય છે.
ત્યાંથી પૈસા આવી રહ્યા છે.
મેં હમણાં જ રોકાણના હેતુઓ માટે મિલકત ખરીદી છે.
મેં તેને રૂ.માં ખરીદ્યો.
25 કરોડ.
બાદમાં જ્યારે તેની કિંમત વધીને રૂ.
32.5 કરોડ, 2, 3, 4, 5 વર્ષ પછી, મેં તે મિલકત વેચી.
મારો મુખ્ય વ્યવસાય ઘર ખરીદવાનો, મિલકત ખરીદવાનો કે મિલકત
વેચવાનો નથી.
મારો મુખ્ય વ્યવસાય કંઈક બીજું છે.
તે માત્ર એટલું જ છે કે હું રોકાણ પ્રવૃત્તિ તરીકે પાર્ટ ટાઇમ
કામ કરું છું.
હું ઘર ખરીદી રહ્યો છું, પ્લોટ ખરીદી રહ્યો છું.
તમે બધાએ જોયું જ હશે.
ઉદાહરણ તરીકે, એક વ્યક્તિ નોકરીમાં છે.
ધીમે ધીમે તેણે એટલા પૈસા ભેગા કરી લીધા છે કે તેણે રોકાણના
હેતુ માટે ઘર ખરીદ્યું છે.
બાદમાં તેણે તે ઘર વેચી દીધું હતું.
એક દુકાનદાર છે.
ધંધો છે.
ધંધામાં આવક થાય.
તેણે થોડા પૈસા ભેગા કર્યા છે.
જે નફો આવતો હતો તે તેણે વસૂલવાનું શરૂ કર્યું
તે તેણે તેની સામે એક કાવતરું જોયું.
સારુ હતુ.
તેણે તે પ્લોટ ખરીદ્યો હતો.
4 વર્ષ પછી જ્યારે તે પ્લોટની કિંમત વધી તો તેણે તે પ્લોટ
વેચી દીધો.
આ રોકાણ પ્રવૃત્તિઓ છે.
ઘર ખરીદો, જ્યારે તેની કિંમત વધે, ત્યારે તેને વેચો.
જમીન ખરીદો, જ્યારે તેની કિંમત વધે, ત્યારે તેને વેચો.
આ રોકાણ પ્રવૃત્તિઓ છે જે તમારા મુખ્ય વ્યવસાયનો ભાગ નથી.
આ તમારી આવકના મુખ્ય સ્ત્રોતનો ભાગ નથી.
તમે ત્યાંથી જે આવક મેળવશો, તે આવક કયા માથામાં જશે? તે મૂડી
લાભના માથા પર જશે.
હંમેશા ધ્યાનમાં રાખો કે તમારો મુખ્ય વ્યવસાય પ્લોટ ખરીદવાનો
કે પ્લોટ વેચવાનો નથી.
તમારો મુખ્ય વ્યવસાય ઘર ખરીદવાનો કે મકાન વેચવાનો નથી.
તમારો મુખ્ય વ્યવસાય કંઈક બીજું છે.
તમારી પાસે ધંધો છે. કદાચ તમારી પાસે બીજું કામ છે. કદાચ તમે
ક્યાંકથી ભાડું લેશો.
તમે ભાડું લો.
તમારો મુખ્ય વ્યવસાય કંઈક બીજું છે.
પરંતુ અહીં તમે રોકાણના હેતુ માટે ઘર ખરીદ્યું છે.
તમે ઘર વેચી દીધું.
તેથી, ખરીદી અને વેચાણ વચ્ચે તમને જે નફો મળશે, આ નફો મૂડી
લાભમાં કરપાત્ર રહેશે.
આ સમગ્ર વિષયમાં, અમે ચર્ચા કરીશું
તે કેટલો કરપાત્ર હશે? શું દરો? તે કયા દરે કરપાત્ર હશે? કેટલુ
સમય? એવું પણ બને છે કે જો તે ટૂંકા ગાળાના હોય, તો અલગ દર.
જો તે લાંબા ગાળાના છે, તો પછી અલગ દર.
કેટલી કિંમત? મૂળભૂત રીતે, શું કરપાત્ર હશે? વેચાણ કિંમત.
જો તમે
સામાન્ય રીતે વાત કરો, પછી વેચાણ કિંમત માઈનસ કેટલી મેં
હસ્તગત કરી છે.
હવે, આપણે કેટલું મૂલ્ય બતાવી શકીએ? આપણે કેટલું મૂલ્ય બતાવી
શકીએ? અમે આ વિષયમાં આ બાબતોની ચર્ચા કરવાના છીએ.
ચર્ચાનો આ વિષય અમારા કેટલાક વ્યાખ્યાનોમાં રહેશે.
તે બહુ મોટો વિષય નથી.
તે એક રસપ્રદ વિષય છે.
તે વાસ્તવિક જીવનથી ઘણી સુસંગતતા ધરાવે છે.
તમે સમજી જ ગયા હશો કે ક્યાંક ને ક્યાંક તમે ક્યાંક જમીન પણ
ખરીદશો.
ભારતમાં, રોકાણનું શ્રેષ્ઠ સાધન આજના દર છે. તમારા પૂર્વજો
હોવા જોઈએ.
તમારા પૂર્વજોએ તેમના સમયમાં જમીન ખરીદી હશે.
તેઓએ જમીન વેચી હશે.
બદલામાં તેમને શું મળશે? કેપિટલ ગેઇન ટેક્સ.
તેથી, અમે આ સમગ્ર વિષયમાં તેની ચર્ચા કરીશું.
ચાલો આ ચર્ચાને તમારી સાથે આગળ લઈ જઈએ.
ચાલો મૂડી લાભ માટે શરૂઆત કરીએ.
શું આપણને મૂડી લાભની જરૂર છે? મૂડી લાભ માટે સૌથી મહત્વની
બાબત એ છે કે તમારી પાસે મૂડી સંપત્તિ હોવી જોઈએ.
તમારી પાસે મૂડી સંપત્તિ હોવી જોઈએ.
ચાલો તેને પરિચયમાંથી વાંચીએ.
અમે તેને ધીમે ધીમે વાંચીશું.
કોઈ ઉતાવળ નથી.
હું કહું છું તેમ જ વાંચો.
સૌ પ્રથમ, આપણે જોવું પડશે કે ચાર્જિંગ વિભાગ શું છે.
જેમ હું આવકના દરેક માથા વિશે વાત કરું છું, ત્યાં ચાર્જિંગ
વિભાગ છે.
PGPB માં શું હતું? કલમ 28.
આમાં શું હશે? કલમ 45.
સેક્શન 45 એ કેપિટલ ગેઈનનો ચાર્જિંગ સેક્શન છે.
તે અમને જણાવે છે કે ટેક્સ કેવી રીતે લાદવો પડશે.
જેના પર આવક, કેપિટલ ગેઈન ટેક્સ લાદવામાં આવશે.
ત્યાં શું ફોર્મેટ હશે? ત્યાં શું હશે? તે ત્યાં કેવી રીતે
હશે? મૂળભૂત રીતે, આવકવેરા કાયદો કલમ 45 ને આ સત્તા આપે છે કે
તમે જાઓ અને તમે જે પણ મૂડી લાભની આવક જુઓ છો, તમે તેને પકડો
છો અને તેના પર કર લાદશો.
આ મુદ્દો છે.
સેક્શન 45ને કેપિટલ ગેઇન આવક પર ટેક્સ લાદવાની આ સત્તા મળી છે.
આ ચાર્જિંગ વિભાગ છે.
એક વાર કલમ ​​45 વાંચો.
તે શું કહે છે? તે કહે છે, એક મિનિટ રાહ જુઓ.
કલમ 45 એ જોગવાઈ કરે છે કે પાછલા વર્ષમાં પ્રભાવિત મૂડી
સંપત્તિના સ્થાનાંતરણથી ઉદ્ભવતા કોઈપણ નફો અને લાભો હેડ
કેપિટલ ગેઈન હેઠળ આવકવેરા માટે વસૂલવાપાત્ર રહેશે.
જો તમારી પાસે મૂડી સંપત્તિ હોય, તો હવે આની બે લીટીઓ વાંચો.
અમે બે ત્રણ બાબતો સમજી ગયા છીએ.
આપણે સૌપ્રથમ શું સમજ્યા?
પ્રથમ વસ્તુ જે આપણે સમજી છે તે એ છે કે એક શબ્દ ટ્રાન્સફર છે.
અમે આમાંની કેટલીક બાબતો સમજી ગયા છીએ.
નફો મળી રહ્યો છે.
શેના કારણે? ટ્રાન્સફરના કારણે.
હવે આ ટ્રાન્સફર શું છે? ટ્રાન્સફરમાં શું આવે છે? તે વેચવા
માટે ટ્રાન્સફર છે કે અન્ય કોઈ ટ્રાન્સફર છે
ટ્રાન્સફરમાં આવે છે? અમે આ વિશે વિચારીશું.
ચર્ચા થશે.
હવે માત્ર કેપિટલ ગેઈનનું પરબિડીયું આવ્યું છે.
તેની સ્ટેપલર પીન ખોલવામાં આવી છે.
હવે માત્ર આખો પત્ર જ વાંચવાનો છે.
શેના ટ્રાન્સફરથી થતો નફો? મૂડી સંપત્તિ.
જ્યારે કેપિટલ એસેટ ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે ત્યારે જ કેપિટલ
ગેઈન લાદવામાં આવશે.
અગાઉના વર્ષમાં અસરગ્રસ્તો પર હેડ કેપિટલ ગેઈન હેઠળ આવકવેરો
વસૂલવામાં આવશે.
આભાર.
ચાલો એક નવા વિષય સાથે શરૂઆત કરીએ.
કેપિટલ એસેટનો અર્થ શું છે?
અમે પછીથી ટ્રાન્સફરનો અભ્યાસ કરીશું.
પહેલા જોઈએ કે કેપિટલ એસેટ શું છે?
કેપિટલ એસેટનો અભ્યાસ કરવો શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે?
કેપિટલ એસેટનો અભ્યાસ કરવો મહત્વપૂર્ણ છે કારણ કે સેક્શન 45
જણાવે છે કે જો કેપિટલ એસેટ ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે, તો
કેપિટલ ગેન્સનો ખર્ચ થશે.
જો કેપિટલ એસેટની વ્યાખ્યામાં કોઈ ઘટાડો થયો નથી, તો શું હું
તેને ટ્રાન્સફર કરું તો કેપિટલ ગેઈનનો ખર્ચ થવો જોઈએ?
કેપિટલ ગેઇન ખર્ચવામાં આવશે નહીં.
કોને ખર્ચ થશે?
આવકવેરો કોને લાગશે?
જો કેપિટલ એસેટ ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે તો તેનો ખર્ચ થશે.
ચાલો જોઈએ કે કેપિટલ એસેટ શું છે?
SSE પાસે કોઈપણ પ્રકારની મિલકત કે જે તેના વ્યવસાય અથવા
વ્યવસાય સાથે જોડાયેલ હોય કે ન હોય.
જો SSE પાસે કોઈપણ પ્રકારની મિલકત હોય, તો તેની કેપિટલ એસેટ
ગણવામાં આવશે.
જો તમારી પાસે કોઈપણ પ્રકારની મિલકત હોય જે વ્યવસાય અથવા
વ્યવસાય સાથે સંબંધિત હોય, ભલે તે વ્યક્તિગત મિલકત હોય, તો તે
ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે.
જો તે વ્યક્તિગત મિલકત હોય તો પણ તે ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે.
ઉદાહરણ તરીકે, મારી પાસે ફોન છે.
ધારો કે મારી અંગત મિલકતમાં મારી પાસે રિમોટ છે.
ઉદાહરણ તરીકે, મારી પાસે મોબાઇલ ફોન છે.
શું આ પણ મારી અંગત મિલકત ગણાશે?
અંગત મિલકત મારા કપડાં છે.
ધારો કે મેં 10 લાખનો સૂટ પહેર્યો છે.
શું આ પણ મારી અંગત મિલકત ગણાશે?
શું મારા ચશ્મા પણ મારી અંગત મિલકત છે?
જો હું આ પણ વેચું તો શું મને તેના પર ટેક્સ લાગશે?
સર, મેં મારો ફોન ઘણી વખત વેચ્યો છે.
મેં મારા જીવનમાં ઘણી વખત મારો ફોન વેચ્યો છે.
જ્યારે હું દુકાન પર જાઉં છું, ત્યારે તેઓ મારો ફોન ખરીદે છે.
જો હું આવતીકાલે મારો ફોન વેચીશ, તો શું આને પણ મારી કેપિટલ
એસેટ તરીકે ગણવામાં આવશે?
શું મારે તેના પર આવકવેરો ભરવો પડશે?
ચાલો તપાસ કરીએ કે તે કેપિટલ એસેટ છે કે નહીં.
અત્યાર સુધી, અમે ચર્ચા કરી છે કે કોઈપણ વ્યક્તિની મિલકત, પછી
ભલે તે તેનો વ્યવસાયમાં ઉપયોગ કરે કે ન કરે, તે તેની મિલકત
તરીકે ગણવામાં આવશે.
જો કે, તેમાં વેપારમાં સ્ટોકનો સમાવેશ થતો નથી.
ઉદાહરણ તરીકે, તમે હમણાં જ કહ્યું કે તમારી પાસે મિલકત છે,
પછી ભલે તે વ્યવસાય સાથે સંબંધિત હોય કે ન હોય.
ઉદાહરણ તરીકે, તમે જાણો છો કે મારી પાસે મારું પોતાનું
એક્સપોર્ટ હાઉસ છે.
મારું પોતાનું એક્સપોર્ટ હાઉસ છે.
તો, અમારા માટે મારો સ્ટોક શું હશે?
હું કાપડની ફેક્ટરી ખરીદીશ.
કાપડના કારખાના માટે મારો સ્ટોક કેટલો હશે?
કાચા માલનો સ્ટોક.
હું તેની પ્રક્રિયા કરીશ અને તૈયાર માલ બનાવીશ, જેમ કે હું
તૈયાર શર્ટ બનાવું છું.
તો, મારી પાસે તૈયાર માલનો સ્ટોક ક્યારે હશે?
હવે, ચાલો માની લઈએ કે હું આ સ્ટોક માર્કેટમાં વેચું છું.
હવે, તમે નફો અને લાભના પ્રકરણ પર આવ્યા છો.
જો હું મારો તૈયાર માલ બજારમાં વેચું, તો મારે કયા માથામાં
આવકવેરો ભરવો જોઈએ?
બિઝનેસ હેડમાં કે કેપિટલ ગેઇન હેડમાં?
ઓછામાં ઓછું હવે મને કહો.
ટેક્સ બિઝનેસ હેડમાં ચૂકવવો જોઈએ.
તો મારો સરકારને પ્રશ્ન છે કે જ્યારે મેં મારો ટેક્સ બિઝનેસ
હેડમાં ભર્યો છે તો પછી તમે મારી પાસેથી કેપિટલ ગેઈન હેડમાં
ટેક્સ કેમ લઈ રહ્યા છો?
હું મારો સ્ટોક બિઝનેસ હેડમાં વેચું છું.
હું મારો ટેક્સ બિઝનેસ હેડમાં ભરીશ.
મારા ચોખ્ખા નફા પર કર લાદવામાં આવશે.
તો, હું શા માટે ફરીથી કેપિટલ ગેઈન હેડમાં ટેક્સ ચૂકવીશ?
તેથી, આ માટે સરકારે કહ્યું કે અમે સ્વીકારીએ છીએ કે તમારી
અંગત મિલકત, તમે વ્યવસાય માટે જે પણ મિલકતનો ઉપયોગ કરો છો,
તમે તેનો ઉપયોગ કરો કે ન કરો, અમે તેને મૂડી સંપત્તિ તરીકે
માનીએ છીએ.
પરંતુ, એ પણ સાચું છે કે સ્ટોક વેચવાનો નફો એ ધંધામાં નફો છે.
તેથી, તેને અહીંથી દૂર કરો.
તેથી, સ્ટોકની વ્યાખ્યા મૂડી સંપત્તિ છે.
તે એકવાર દૂર કરવામાં આવશે, મારા પ્રિય.
આગળ આવો.
તમારો પ્રશ્ન એ હતો
મેં મારો ફોન ઘણી વખત વેચ્યો છે.
કેટલીકવાર, હું મારી ટી-શર્ટ કોઈને વેચું છું.
ઉદાહરણ તરીકે, આ ક્રિકેટરો શું કરે છે?
ક્રિકેટ મેચમાં તેઓ સારી રીતે રમ્યા છે.
તેઓએ તે ટી-શર્ટ પહેરીને એક મેચમાં વર્લ્ડ કપ જીત્યો છે.
બાદમાં, તે ટી-શર્ટની હરાજી થાય છે.
તે હરાજી બની જાય છે.
શુ તમે સમજી ગયા?
તમે તેના વિશે સાંભળ્યું જ હશે.
તેથી, તે ક્રિકેટરને તે હરાજીમાંથી જે પૈસા મળ્યા,
તેણે શું વેચ્યું?
તેણે પોતાનો અંગત સામાન વેચી દીધો.
મેં કહ્યું અંગત મિલકત.
તેથી, ટી-શર્ટ પણ વ્યક્તિગત મિલકત બની ગઈ.
તેણે તે અંગત મિલકત વેચીને પૈસા લીધા.
તેના હાથમાં કરપાત્ર હોવું જોઈએ કે નહીં?
આ પહેલો પ્રશ્ન છે.
બીજો પ્રશ્ન એ છે કે
હું બજારમાં જઈને મારો ફોન વેચું છું.
મેં તેને રૂ.માં ખરીદ્યો. 50,000.
હું તેને રૂ.માં વેચીશ. 20,000 છે.
શું તે મારા હાથમાં રૂ. માટે કરપાત્ર હોવું જોઈએ?
20,000 કે નહીં?
પ્રશ્ન નંબર ત્રણ.
મેં ફ્રિજ ખરીદ્યું.
મેં તેનો ઉપયોગ 10-15 વર્ષ સુધી કર્યો.
પાછળથી, તે ફ્રિજએ પાણી ઠંડુ કરવાનું બંધ કરી દીધું.
જલદી તે પાણીને ઠંડુ કરવાનું બંધ કરે છે, મારું મગજ ગરમ થવા
લાગ્યું.
અને મેં તે ફ્રિજ વેચી દીધું.
તમે કહો છો કે આ અંગત અસરની વસ્તુઓ છે.
જો તે વ્યક્તિગત મિલકત છે, તો તે મૂડી સંપત્તિ બની જશે.
તો શું આ ફ્રિજ પર પણ હું જે આવક વેચું છું તેના પર ટેક્સ
લાગવો જોઈએ?
આ ત્રણ પ્રશ્નો છે.
ચાલો જોઈએ કે આનો શું જવાબ છે.
બીજો મુદ્દો એ છે કે આ અંગત અસરની વસ્તુઓ છે.
વ્યક્તિગત અસરો, એટલે કે,
જંગમ મિલકત.
મૂવેબલ એટલે હું જે પણ ખસેડી શકું.
ઉદાહરણ તરીકે, આ મારો મોબાઇલ છે.
હું તેને અહીંથી અહીં ખસેડી શકું છું.
હું મારા ડિરેક્ટરને આપી શકું છું.
બધું જ જંગમ છે.
કાર મૂવેબલ છે.
કેમેરા મૂવેબલ છે.
ટેબલ, ખુરશી, ફર્નિચર જંગમ છે.
તેથી, તે કહે છે કે વ્યક્તિગત અસરની વસ્તુઓ, જેમ કે જંગમ
મિલકત, જેમાં એપ્રિલ, ટી-શર્ટ પહેરવા સહિત, ક્રિકેટરની
ટી-શર્ટ અહીં છે, એપ્રિલ પહેરેલી છે, અને SSE દ્વારા
વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે રાખવામાં આવેલ ફર્નિચર, અથવા કુટુંબના
કોઈપણ સભ્ય જે તેના પર નિર્ભર છે, તે તમારી મૂડી સંપત્તિનો
હિસ્સો બની શકતો નથી.
અંગત અસરની વસ્તુઓ, એપ્રિલ પહેરવા સહિત, જંગમ મિલકત,
SSE દ્વારા વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે રાખવામાં આવે છે, અથવા તેના
પર નિર્ભર કુટુંબના કોઈપણ સભ્ય, તે તમારી મૂડી સંપત્તિનો
હિસ્સો બની શકતો નથી.
અને તેના પર કોઈ ટેક્સ લાગશે નહીં.
સરકાર દ્વારા ઘણી મોટી રાહત આપવામાં આવી છે.
નહિંતર, તમે કલ્પના કરી શકો છો કે સામાન્ય લોકો કેટલા
ટેન્શનનો સામનો કરે છે.
આ બધી સામાન્ય બાબતો છે.
મારે મારો મોબાઈલ માર્કેટમાં વેચવો છે.
આ ફોન જૂનો થઈ ગયો છે.
હું તેને બજારમાં વેચવા માંગુ છું.
અને તેનું શું થશે?
તેના પર આવકવેરો લાગશે.
ધારો કે હું 2.5 લાખની મુક્તિ મર્યાદાથી નીચે રહું છું.
અને જો હું મારો ફોન અહીં વેચું તો તમે કહેશો, તમારી આવક છે.
જો હું મારું ફ્રિજ વેચું તો તમે કહેશો, તમારી આવક છે.
જો હું કાલે મારા ઘરનો કચરો વેચીશ તો તમે કહેશો, તમે
કચરામાંથી પૈસા કમાવો છો.
જે કચરો તમને પૈસા આપે છે તે પણ તમારી આવક છે.
તમે 30 રૂપિયાનો ભંગાર વેચ્યો, એ પણ તમારી આવક છે.
તેથી, આ કારણે સરકારે કહ્યું, અમારે એક કામ કરવું પડશે,
જ્યારે તમે કેપિટલ એસેટ ટ્રાન્સફર કરશો, ત્યારે તમારો કેપિટલ
ગેઇન લાદવામાં આવશે.
હવે, આ મૂડી સંપત્તિની વ્યાખ્યામાંથી, જો આપણે કેટલીક બાબતોને
દૂર કરીએ,
જો આપણે વ્યક્તિગત અસરની આ વસ્તુઓને દૂર કરીએ,
તો તમારો મૂડી લાભ આ વસ્તુઓ પર લાદવામાં આવશે નહીં.
તમે તમારા જીવનનો આનંદ માણો, તમે તમારો ફોન વેચવા માંગો છો,
તમે તમારું ફ્રિજ વેચવા માંગો છો, તમે જાઓ અને તમારા જીવનનો
આનંદ માણો,
તેને વેચો, તે કિસ્સામાં તમારા પર કોઈપણ મૂડી લાભ લાદવામાં
આવશે નહીં.
શા માટે તે લાદવામાં આવશે નહીં?
કારણ કે તે મૂડી સંપત્તિનો ભાગ નથી.
તે એક સંપત્તિ છે, પરંતુ તે મૂડી સંપત્તિનો ભાગ નથી.
સાહેબ, તમે કહો છો કે આ બાબતો અંગત અસરની છે.
મેં કહ્યું, હા, બિલકુલ.
તેથી, મને વ્યક્તિગત અસર વિશે એક વાત કહો.
જ્યારે મારા લગ્ન થયા ત્યારે મારી સાસુએ મને 50 લાખ રૂપિયાના
દાગીના આપ્યા હતા.
સાહેબ, તમે છોકરો છો, તેણીએ તમને ઘરેણાં આપ્યા હતા.
હા, હું આદર કરું છું
બપ્પી લહેરી ઘણું.
હું બપ્પી લહેરીનો ભક્ત રહ્યો છું.
મારી સાસુએ કહ્યું, આ લે દીકરા, આ 50 લાખના દાગીના લઈ જા.
હવે હું 50 લાખ રૂપિયાની કિંમતની આ જ્વેલરી વેચવા બજારમાં જઈશ.
મને 50 લાખ રૂપિયા મળશે.
ઈન્કમ ટેક્સના લોકો મને ફોલો કરી રહ્યા છે અને જ્યારે હું આ
પૈસા લઈને ઘરે જઈશ ત્યારે તેઓ મને ત્યાં રોકશે.
તેઓ કહેશે,
શ્રી ગુપ્તા, આ 50 લાખ રૂપિયાની જ્વેલરી જે તમે વેચી છે, તેના
પર ટેક્સ ભરો.
હું શું કહીશ?
તે આના જેવું છે,
આવકવેરા વિભાગના લોકો,
વાત એ છે કે
આ મારી અંગત અસરોની વસ્તુઓ છે.
આ મારી અંગત અસરોની બાબતો છે.
અને તમારી સરકાર કહે છે,
તમારી સરકાર કહે છે,
કે અંગત અસરોની વસ્તુઓ મૂડી સંપત્તિ બની જતી નથી.
સાહેબ, જ્યારે તે કેપિટલ એસેટ ન બને તો કેપિટલ ગેઈન એટલે શું?
તેથી, આ 50 લાખ રૂપિયા પર કોઈ કેપિટલ ગેઈન ટેક્સ ન લગાવવો
જોઈએ.
જેથી આવકવેરા વિભાગના લોકો ચિંતિત, આઘાત, દુઃખી છે.
તેઓ નાણામંત્રી મેડમ પાસે ગયા અને કહ્યું,
મેડમ, તમે ધન્ય હો, આગળની વ્યક્તિએ 40 લોકોની સામે અમારું
અપમાન કર્યું.
મેડમે કહ્યું, એવું છે ને?
પછી તેઓએ ઊંડો વિચાર કર્યો અને વિચાર્યું કે જો અંગત અસરોની
બધી વસ્તુઓ કાઢી નાખીએ તો બધું જ ઘરેણાં બની જશે.
ઘરેણા, સોના-ચાંદી, લોકો કહેવા લાગશે કે આ અંગત અસરની વસ્તુઓ
છે.
લોકો માટે, આ તેમની વ્યક્તિગત અસરની વસ્તુઓ બની જશે.
અને જલદી તેઓ આ વસ્તુઓને તેમની વ્યક્તિગત અસરથી બનાવે છે,
તેમને કોઈ મૂડી લાભ મળશે નહીં.
છેતરપિંડી થવાની સંભાવના રહેશે.
તો સરકારે કહ્યું, ઠીક છે, અમે અંગત અસરની વસ્તુઓને મૂડી
અસ્કયામતો નથી માનતા.
પરંતુ અમે ચોક્કસપણે આ વસ્તુઓને મૂડી સંપત્તિ તરીકે ધ્યાનમાં
લઈશું.
તે યાદી શું છે? અહી આવો.
તે યાદી છે જ્વેલરી, પુરાતત્વીય સંગ્રહ, ચિત્ર, ચિત્રો, શિલ્પ
અથવા અન્ય કોઈપણ કલા.
સર, હું તમને કહું છું કે પેઇન્ટિંગ અને ડ્રોઇંગ માટે એક અલગ
બજાર છે.
શું તમે એમ.એફ. હુસૈન વિશે સાંભળ્યું છે? તેમની પેઇન્ટિંગ્સ
એક કરોડ રૂપિયામાં વેચાય છે.
પેઇન્ટિંગ્સ અને ડ્રોઇંગ્સ માટે તેમનું બજાર અલગ છે.
લોકો વ્યક્તિગત અસરની આ બાબતોને ધ્યાનમાં લેશે.
આજે એમ.એફ. હુસૈને એક કરોડ રૂપિયાની કિંમતની પેઇન્ટિંગ ખરીદી
હતી.
પાંચ વર્ષ પછી તેણે તેને બે કરોડ રૂપિયામાં વેચી દીધી.
લોકો કહેશે કે આ તો ઘરમાં રાખેલા ચિત્રો છે.
આ અંગત અસરની બાબતો છે. અને તેણે ચૂપચાપ એક કરોડ રૂપિયા કમાઈ
લીધા.
તેવા સંજોગોમાં સરકાર શું કહેશે?
તમે અમારા વિશે શું વિચારો છો? તમે તમારા કપાળ પર કંઈ લખ્યું
છે?
અમે વ્યક્તિગત અસરની આ બાબતોને પણ બાકાત રાખીશું.
જો તમે આ વસ્તુઓ વેચો છો, તો તે તમારી મૂડી સંપત્તિ તરીકે
ગણવામાં આવશે.
જ્યારે તેમને મૂડી અસ્કયામતો તરીકે ગણવામાં આવે છે, ત્યારે
તેમના પર કર લાગશે.
હા, તેઓ ટી-શર્ટ, મોબાઈલ ફોન, કાર વેચે છે.
આ કિસ્સામાં, તેમના પર કોઈ મૂડી કર લાદવામાં આવશે નહીં.
સર, ગ્રામીણ ખેતીની જમીનને પણ મૂડી સંપત્તિની વ્યાખ્યામાંથી
બાકાત રાખવામાં આવી છે.
હું તમને એક વાત કહું.
સાહેબ, આજે પણ આ દેશમાં શહેરો કરતાં ગામડાં વધુ છે.
ભારત હંમેશા ગામડાઓનો દેશ રહ્યો છે.
જે લોકોએ પ્રગતિ કરી છે તે તમામ ગામડાઓમાંથી આવ્યા છે.
ગામડાનો એક વ્યક્તિ પોતાને વેચશે. તે પોતાની જમીન ક્યારેય
વેચશે નહીં.
જો કોઈ ગામડાના ખેડૂતને કંઈક કરવાની ફરજ પાડવામાં આવે છે,
તેને યોગ્ય પાક નથી મળતો, અને તેની ગાય કે ભેંસ મરી જાય છે,
તો કલ્પના કરો કે તેની ગાય કે ભેંસ મરી જાય છે, તેને પાકની
યોગ્ય કિંમત નથી મળી રહી, તેને એક પુત્રી છે. ઘરે, તે લગ્ન
કરી રહ્યો છે, તે શું કરશે?
શું તે પોતાની જમીન વેચશે?
હવે તે તેની જમીન વેચવા ગયો છે, અને તેણે તેની જમીન વેચી દીધી
છે.
અને તે હમણાં જ પૈસા લઈને પાછો આવી રહ્યો છે, કે અહીં હું નવી
ભેંસ ખરીદીશ, અહીં હું મારા ઘરનો ખર્ચ ચલાવીશ, અહીં હું મારી
પુત્રીના લગ્ન કરાવીશ.
પૈસા લઈને પાછા આવતાની સાથે જ તે રસ્તામાં નિર્મલા સીતારામનને
મળે છે અને તે કહે છે કે આના પર કેપિટલ ટેક્સ લાવો.
સાહેબ, એવી વ્યક્તિની સ્થિતિની કલ્પના કરો કે જેને તે પૈસાની
જરૂર છે, અને તે તે પૈસામાંથી ટેક્સ ચૂકવશે.
જ્યાં સુધી તે ટેક્સ ભરશે ત્યાં સુધી તેની દીકરીના લગ્ન થશે.
શું આ સાચું છે?
શું આ ખોટું નથી?
શું સરકારના મતે વૃદ્ધ ખેડૂતને તકલીફ આપવી યોગ્ય છે?
તેવા સંજોગોમાં સરકાર શું કહેશે?
તેઓ કહેશે, અમને અફસોસ છે કે અમે તમારી જમીન પર આવી ખરાબ નજર
રાખી છે.
તેથી, શ્રી.
ખેડૂત, અમે ગ્રામીણ ખેતીની જમીનને મૂડી સંપત્તિ તરીકે માનતા
નથી.
જો તમે તમારા ગામની જમીન વેચો છો, અને તમને તેમાંથી કોઈ નફો
મળે છે, તો તમારે તે પૈસા પર કોઈ આવકવેરો ચૂકવવો પડશે નહીં.
કેમ નહિ?
કારણ કે તેઓ તેને કેપિટલ એસેટ તરીકે ધ્યાનમાં લેતા નથી.
મૂડી લાભ કર કોણ ચૂકવે છે?
મૂડી સંપત્તિ વેચવા પર.
જ્યારે હું તેને મૂડી સંપત્તિ તરીકે ગણતો નથી, તો પછી મૂડી
લાભનો અર્થ શું છે?
શું તમે મુદ્દો સમજ્યો?
શું તમે વાત સમજી ગયા મિત્રો?
અહીં, તેઓએ ગ્રામીણની વ્યાખ્યા સમજાવી છે, જો કે હું તેની
ચર્ચા કરીશ નહીં.
ગ્રામીણની વ્યાખ્યામાં, વસ્તીના હિસાબે, જો વસ્તી 10,000 સુધી
છે, તો આટલું ગણાશે.
જો તે 1,00,000 સુધી છે, તો આટલું વધુ ગણવામાં આવશે.
મને નથી લાગતું કે બહુ ચર્ચા કરવાની જરૂર છે.
તમે તેને જાતે વાંચી શકો છો.
હું ફક્ત તમને કહી રહ્યો છું કે શું શામેલ છે અને શું નથી.
અત્યારે, હું તમારું બેઝ બિલ્ડિંગ કરી રહ્યો છું.
ખરું ને? અત્યારે, અમે મૂડી અસ્કયામતો શું છે તેની ચર્ચા કરી
રહ્યા હતા.
તો, મૂડી અસ્કયામતો શું છે?
તે SSE દ્વારા રાખવામાં આવેલ કોઈપણ પ્રકારની મિલકત છે, પછી
ભલે તે વ્યવસાય સાથે સંબંધિત હોય કે ન હોય.
SSE દ્વારા રાખવામાં આવેલ કોઈપણ પ્રકારની મિલકત.
પરંતુ તેમાં શું શામેલ નથી?
તેનો સ્ટોક સામેલ નથી.
અંગત પ્રભાવથી સંબંધિત વસ્તુઓ દૂર કરો.
ગામડાની જમીન સંબંધિત વસ્તુઓ દૂર કરો.
ગોલ્ડ ડિપોઝિટ બોન્ડ સંબંધિત વસ્તુઓ દૂર કરો.
બી બિંદુ.
FII દ્વારા રાખવામાં આવેલ સુરક્ષા.
શું તમે FII વિશે સાંભળ્યું છે?
FII એ એક સંસ્થા છે જે ભારતના શેર માર્કેટમાં નાણાંનું રોકાણ
કરે છે.
તેમના માટે, તેમના શેર, તેમની સિક્યોરિટીઝ, મૂડી સંપત્તિ
તરીકે ગણવામાં આવે છે.
જ્યારે તેઓ તેમના શેર વેચે છે, ત્યારે તેમના પર કેપિટલ ગેઇન
સાથે ટેક્સ લાગશે.
યુલિપ થઈ ગયું.
તમે યુલિપને શું ગણશો?
તમે તેને મૂડી સંપત્તિ તરીકે ગણશો.
આવો, સાહેબ.
ચાલો આગળ વધીએ.
આ ચાર્ટ જુઓ.
મૂડી સંપત્તિ શું છે અને શું નથી.
કોઈપણ પ્રકારની મિલકત.
SSE દ્વારા રાખવામાં આવેલ કોઈપણ પ્રકારની મિલકત.
ભલે તે વ્યવસાય સાથે સંબંધિત હોય કે ન હોય.
તેમાં શું શામેલ નથી?
મૂડી સંપત્તિની વ્યાખ્યામાં શું સમાવિષ્ટ નથી?
સ્ટોક સમાવેલ નથી.
શા માટે? કારણ કે જ્યારે તમે સ્ટોક વેચો છો, ત્યારે તે
વ્યવસાયમાં જશે.
તે તમારી વ્યવસાયિક આવક બની જશે.
બીજું, વ્યક્તિગત અસરો.
અમે તેની ચર્ચા કરી છે.
ગ્રામીણ ખેતીની જમીન.
6.5% ગોલ્ડ બોન્ડ.
અને ગોલ્ડ ડિપોઝિટ બોન્ડ.
આ તમારા મૂડી લાભો છે.
મૂડી સંપત્તિ શું છે?
પરંતુ આ વસ્તુઓ તેમાંથી બહાર આવશે નહીં.
જ્વેલરી આવશે? હા સર.
પુરાતત્વ સંગ્રહ, ચિત્ર, ચિત્રકામ આવશે? હા સર.
આ અસ્કયામતો મૂડી અસ્કયામતો છે.
જ્યારે તમે તેને બજારમાં વેચો છો, ત્યારે તમને તે મૂડી લાભ
મળશે.
મારા પ્રિય.
ઠીક છે, સર.
ચાલો જઇએ.