గుడ్ మార్నింగ్, గుడ్ ఈవినింగ్, గుడ్ ఆఫ్టర్నూన్, నేను మీ
స్నేహితుడిని, మీ అన్నయ్య, సి.ఎస్.
శ్రేయా గుప్తా.
ఈ రోజు మనం చాలా అద్భుతమైన, చాలా కొత్త ఆదాయ హెడ్‌ని
ప్రారంభిస్తున్నాము, దీని పేరు క్యాపిటల్ గెయిన్స్.
ఇప్పటి వరకు మనం ఏ చర్చలు జరిపినా అంతా ఆదాయానికి మించిన పైనే
జరిగేది.
ప్రారంభ ఉపన్యాసంలో నేను ఎంత మంది హెడ్ ఆఫ్ ఇన్‌కమ్‌లకు
చెప్పాను? ఐదు, మేము ఇప్పుడే కవర్ చేసాము, జీతం, ఇంటి ఆస్తి,
వ్యాపారం మరియు వృత్తి నుండి లాభం మరియు లాభం.
తర్వాత, అదర్ సోర్స్ మరియు క్యాపిటల్ గెయిన్స్.
కాబట్టి ఇది రాజధానిపై మా నేటి ఉపన్యాసం
లాభాలు. తదుపరి కొన్ని ఉపన్యాసాలలో, మేము క్యాపిటల్ గెయిన్స్
గురించి చర్చిస్తాము.
అప్పుడు క్యాపిటల్ గెయిన్స్ అంటే ఏమిటి?
క్యాపిటల్ గెయిన్స్ అంటే ఏమిటి? క్యాపిటల్ గెయిన్స్,
గెయిన్స్, గెయిన్స్ అంటే ఎక్కడో ఒక చోట నాకు కొంత ప్రయోజనం
కలుగుతోంది.
అయితే రాజధాని అంటే ఏమిటి? సార్, ఈ విషయం, ఈ హెడ్ ఆఫ్ మీది,
దీనిపై, పన్ను అని నేను మీకు చెప్తాను.
దీనిపై ఎప్పుడు పన్ను విధిస్తారు? ఎలా విధించబడుతుంది?
చర్చిస్తాం
ఇది ఇప్పుడు.
హౌస్ ప్రాపర్టీలో, మీరు ఆస్తి నుండి కొంత అద్దెను
సంపాదించినప్పుడు మేము చర్చించాము,
హౌస్ ప్రాపర్టీ హెడ్‌కి వెళ్లడం ద్వారా దానిపై పన్ను
విధించబడుతుంది.
సరే, సమస్య లేదు.
శాలరీ హెడ్‌లో ఏమి చర్చించబడింది? మీరు జీతం నుండి కొంత
ఆదాయాన్ని సంపాదిస్తే, ఏ హెడ్‌కి పన్ను విధించబడుతుంది? జీతం
హెడ్‌లో.
వ్యాపారం మరియు వృత్తి, మీ వ్యాపారం నుండి మీరు పొందే లాభాలు
ఏవైనా, అవి మీ వ్యాపారానికి వెళ్తాయి.
ఇతర మూలం, ఏమీ మిగలని చోట, అది ఇతర మూలానికి వెళుతుంది.
మీ స్వంత, మీ స్వంత ఆదాయం అనే చిన్న సర్దుబాట్లు ఉన్నప్పటికీ,
మీరు పొందేది ఎక్కడికీ వెళ్లదు, అది ఇతర మూలానికి వెళుతుంది.
కాబట్టి ఏ ఆదాయం వస్తుంది
క్యాపిటల్ గెయిన్స్, సార్? ఏ ఆదాయం క్యాపిటల్ గెయిన్‌లకు
వెళుతుంది? ఆలోచించి చెప్పండి.
ఒక్కసారి ఈ హెడ్‌లైన్‌ని చూడండి.
హెడ్‌లైన్ చూడండి, ఇది ఏమిటి? మీ వెనుక హెడ్‌లైన్ వస్తున్నదా?
ఇదిగో, ఇది తీసుకో.
అది ఏమి చెప్తుంది? సోనమ్ కపూర్ అహుజా బాంద్రా కుర్లా
కాంప్లెక్స్ ఫ్లాట్‌ను రూ.
32.5 కోట్లు.
ఆమె తన ఫ్లాట్‌ను రూ.
32.5 కోట్లు.
నమ్మండి.
సరే, ఆమె ప్రధాన వ్యాపారం ఏమిటి? ఆమె ప్రధాన పని ఏమిటి? ఆమె
ప్రధాన పని ఏమిటి? సినిమాల్లో నటించడమే ఆమె ప్రధాన పని.
నటన ఎంత? ఏ నాణ్యత ఉంది? ఒక్కసారి నోరు విప్పితే ఇక ఏం
వస్తుంది అని చర్చించుకోము. మీ నోటి నుండి మరియు నా నోటి
నుండి మా అందరికీ తెలుసు.
అందుకే ఆమె నటన గురించి మనం చర్చించుకోవడం లేదు.
కానీ ఆమె ప్రధాన వ్యాపారం ఏమిటి? నటన.
ఆస్తి కొనడం, అమ్మడం ఆమె ప్రధాన వ్యాపారమా? ఇది ఆమె ప్రధాన
వ్యాపారం కాదు.
అదేవిధంగా, ఆమె ప్రధాన వ్యాపారం మరొకటి.
అదేవిధంగా, ఆమె పెట్టుబడి ప్రయోజనాల కోసం ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు
చేసింది.
నన్ను రూ.కి ఇల్లు కొననివ్వండి.
25 కోట్లు.
దాని విలువ పెరిగినప్పుడు, మేము ఇంటిని అమ్మి లాభం పొందుతాము.
ఆమె ప్రధాన వ్యాపారం మరొకటి.
ఆమె ప్రధాన వ్యాపారం నటన.
అక్కడి నుంచి డబ్బులు వస్తున్నాయి.
పెట్టుబడి ప్రయోజనాల కోసం నేను ఇప్పుడే ఆస్తిని కొన్నాను.
నేను దానిని రూ.
25 కోట్లు.
తర్వాత దాని విలువ రూ. రూ.
32.5 కోట్లు, 2, 3, 4, 5 సంవత్సరాల తర్వాత, నేను ఆ ఆస్తిని
విక్రయించాను.
నా ప్రధాన వ్యాపారం ఇల్లు కొనడం, ఆస్తి కొనడం లేదా ఆస్తిని
అమ్మడం కాదు.
నా ప్రధాన వ్యాపారం వేరేది.
నేను ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ యాక్టివిటీగా పార్ట్‌టైమ్‌గా
పనిచేస్తున్నాను.
నేను ఇల్లు కొంటున్నాను, ప్లాట్ కొంటాను.
మీరందరూ తప్పక చూసి ఉంటారు.
ఉదాహరణకు, ఒక వ్యక్తి ఉద్యోగంలో ఉన్నాడు.
నెమ్మదిగా, అతను పెట్టుబడి ప్రయోజనాల కోసం ఇల్లు కొన్నాడు,
అతను చాలా డబ్బును సేకరించాడు.
తర్వాత ఆ ఇంటిని అమ్మేశాడు.
ఒక దుకాణదారుడు ఉన్నాడు.
వ్యాపారం ఉంది.
వ్యాపార ఆదాయం ఉంది.
కొంత డబ్బు వసూలు చేశాడు.
వచ్చే లాభం, వసూళ్లు మొదలుపెట్టాడు
అది. అతనికి ఎదురుగా ఒక ప్లాట్లు కనిపించాయి.
ఇది బాగుంది.
అతను ఆ ప్లాట్‌ను కొన్నాడు.
4 సంవత్సరాల తర్వాత, ఆ ప్లాట్ విలువ పెరిగినప్పుడు, అతను ఆ
ప్లాట్‌ను విక్రయించాడు.
ఇవి పెట్టుబడి కార్యకలాపాలు.
ఇల్లు కొనడం, దాని విలువ పెరిగినప్పుడు, దానిని అమ్మండి.
భూమిని కొనుగోలు చేయడం, దాని విలువ పెరిగినప్పుడు, దానిని
విక్రయించడం.
ఇవి మీ ప్రధాన వ్యాపారంలో భాగం కాని పెట్టుబడి కార్యకలాపాలు.
ఇవి మీ ప్రధాన ఆదాయ వనరులో భాగం కాదు.
అక్కడి నుంచి వచ్చే ఆదాయం, ఆ ఆదాయం ఏ తలకెక్కుతుంది? ఇది
మూలధన లాభం యొక్క తలపైకి వెళ్తుంది.
మీ ప్రధాన వ్యాపారం ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయడం లేదా ప్లాట్‌ను
విక్రయించడం కాదని ఎల్లప్పుడూ గుర్తుంచుకోండి.
మీ ప్రధాన వ్యాపారం ఇల్లు కొనడం లేదా ఇల్లు అమ్మడం కాదు.
మీ ప్రధాన వ్యాపారం వేరేది.
మీకు వ్యాపారం ఉంది. బహుశా మీకు వేరే పని ఉండవచ్చు. మీరు
ఎక్కడి నుంచో అద్దెకు తీసుకుని ఉండవచ్చు.
నువ్వు అద్దెకు తీసుకో.
మీ ప్రధాన వ్యాపారం వేరేది.
కానీ ఇక్కడ మీరు పెట్టుబడి ప్రయోజనాల కోసం ఇల్లు కొనుగోలు
చేసారు.
మీరు ఇల్లు అమ్మేశారు.
కాబట్టి, కొనుగోలు మరియు అమ్మకం మధ్య మీరు పొందే లాభం, ఈ లాభం
మూలధన లాభాలలో పన్ను విధించబడుతుంది.
ఈ మొత్తం అంశంలో, మేము చర్చిస్తాము
ఇది ఎంత పన్ను విధించబడుతుంది? ఏ రేట్లు? ఇది ఏ రేట్ల వద్ద
పన్ను విధించబడుతుంది? ఎంత
సమయం? ఇది స్వల్పకాలికంగా ఉంటే, అప్పుడు వేర్వేరు రేటు కూడా
జరుగుతుంది.
ఇది దీర్ఘకాలికంగా ఉంటే, అప్పుడు వేరే రేటు.
ఎంత ఖర్చు? ప్రాథమికంగా, దేనికి పన్ను విధించబడుతుంది?
అమ్ముడు ధర.
ఒకవేళ నువ్వు
మామూలుగా మాట్లాడండి, ఆపై నేను ఎంత సంపాదించానో అమ్మకం ధర
మైనస్.
ఇప్పుడు, మనం ఎంత విలువను చూపగలము? మనం ఎంత విలువను
చూపించగలం? అనే విషయాలను ఈ అంశంలో చర్చించబోతున్నాం.
ఈ చర్చనీయాంశం మా ఉపన్యాసాలలో కొన్నింటిలో ఉంటుంది.
ఇది చాలా పెద్ద టాపిక్ కాదు.
అనేది ఆసక్తికరమైన అంశం.
నిజ జీవితానికి చాలా ఔచిత్యం ఉంది.
ఎప్పుడో ఒకప్పుడు మీరు కూడా ఎక్కడో ఒక చోట భూమి కొంటారని మీరు
అర్థం చేసుకోవాలి.
భారతదేశంలో, ఉత్తమ పెట్టుబడి సాధనం నేటి రేటు. మీకు
పూర్వీకులు ఉండాలి.
మీ పూర్వీకులు వారి కాలంలోనే భూమిని కొనుగోలు చేసి ఉండాలి.
వారు తప్పనిసరిగా భూమిని విక్రయించారు.
వారు ప్రతిఫలంగా ఏమి పొందుతారు? మూలధన లాభం పన్ను.
కాబట్టి, మేము ఈ మొత్తం అంశంలో దీనిని చర్చిస్తాము.
ఈ చర్చను మీతో ముందుకు తీసుకెళ్దాం.
మూలధన లాభాల కోసం ప్రారంభిద్దాం.
మనకు మూలధన లాభాలు అవసరమా? మూలధన లాభాల కోసం చాలా ముఖ్యమైన
విషయం ఏమిటంటే మీరు మూలధన ఆస్తిని కలిగి ఉండాలి.
మీకు మూలధన ఆస్తి ఉండాలి.
పరిచయం నుండి చదువుదాం.
నిదానంగా చదువుతాం.
తొందరపాటు లేదు.
నేను చెప్పినట్లు చదవండి.
ముందుగా ఛార్జింగ్ సెక్షన్ ఏంటో చూడాలి.
నేను ప్రతి ఆదాయం గురించి మాట్లాడినట్లు, ఛార్జింగ్ విభాగం
ఉంది.
PGPBలో ఏమి ఉంది? సెక్షన్ 28.
ఇందులో ఏం ఉంటుంది? సెక్షన్ 45.
సెక్షన్ 45 అనేది మూలధన లాభాల ఛార్జింగ్ విభాగం.
పన్నులు ఎలా విధించాలో చెబుతుంది.
ఏ ఆదాయం, మూలధన రాబడిపై పన్ను విధించబడుతుంది.
ఏ ఫార్మాట్ ఉంటుంది? అక్కడ ఏమి ఉంటుంది? అక్కడ ఎలా ఉంటుంది?
ప్రాథమికంగా, ఆదాయపు పన్ను చట్టం సెక్షన్ 45కి ఈ అధికారాన్ని
ఇస్తుంది మరియు మీరు ఏ మూలధన రాబడి ఆదాయాన్ని చూసినా, మీరు
దానిని పట్టుకుని, దానిపై పన్ను విధిస్తారు.
ఇదీ విషయం.
క్యాపిటల్ గెయిన్ ఆదాయంపై పన్ను విధించేందుకు సెక్షన్ 45 ఈ
అధికారాన్ని పొందింది.
ఇది ఛార్జింగ్ విభాగం.
సెక్షన్ 45ని ఒకసారి చదవండి.
అది ఏమి చెప్తుంది? ఒక్క నిమిషం ఆగండి అని చెప్పింది.
సెక్షన్ 45 ప్రకారం, మునుపటి సంవత్సరంలో మూలధన ఆస్తిని బదిలీ
చేయడం ద్వారా ఉత్పన్నమయ్యే ఏదైనా లాభం మరియు లాభాలు హెడ్
క్యాపిటల్ గెయిన్స్ కింద ఆదాయపు పన్ను విధించబడతాయి.
మీకు మూలధన ఆస్తి ఉంటే, ఇప్పుడు ఇందులోని రెండు పంక్తులను
చదవండి.
మేము రెండు మూడు విషయాలు అర్థం చేసుకున్నాము.
మనం అర్థం చేసుకున్న మొదటి విషయం ఏమిటి?
మేము అర్థం చేసుకున్న మొదటి విషయం ఏమిటంటే పద బదిలీ ఉంది.
వీటిలో కొన్ని విషయాలు మనకు అర్థమయ్యాయి.
లాభం పొందుతున్నారు.
ఎందువలన? బదిలీ కారణంగా.
ఇప్పుడు ఈ బదిలీ ఏమిటి? బదిలీలో ఏమి వస్తుంది? ఇది అమ్మడానికి
బదిలీ లేదా ఏదైనా ఇతర బదిలీ
బదిలీలో వస్తుందా? మేము దీని గురించి ఆలోచిస్తాము.
చర్చ ఉంటుంది.
ఇప్పుడు కేపిటల్ గెయిన్ అనే మూట మాత్రమే వచ్చింది.
దీని స్టెప్లర్ పిన్ తెరవబడింది.
ఇప్పుడు మొత్తం లేఖ మాత్రమే చదవాలి.
దేనిని బదిలీ చేయడం వల్ల వచ్చే లాభం? మూలధన ఆస్తి.
మూలధన ఆస్తి బదిలీ చేయబడినప్పుడు మాత్రమే, మూలధన లాభం
విధించబడుతుంది.
మునుపటి సంవత్సరంలో ప్రభావితమైన వారు హెడ్ క్యాపిటల్ గెయిన్స్
కింద ఆదాయపు పన్ను విధించబడతారు.
ధన్యవాదాలు.
కొత్త టాపిక్‌తో ప్రారంభిద్దాం.
క్యాపిటల్ అసెట్ అంటే ఏమిటి?
మేము తరువాత బదిలీని అధ్యయనం చేస్తాము.
ముందుగా క్యాపిటల్ అసెట్ అంటే ఏమిటో చూద్దాం?
మూలధన ఆస్తిని అధ్యయనం చేయడం ఎందుకు ముఖ్యం?
క్యాపిటల్ అసెట్‌ను అధ్యయనం చేయడం చాలా ముఖ్యం ఎందుకంటే
క్యాపిటల్ అసెట్‌ను బదిలీ చేస్తే, క్యాపిటల్ గెయిన్స్
కలుగుతాయని సెక్షన్ 45 పేర్కొంది.
క్యాపిటల్ అసెట్ నిర్వచనంలో పతనం లేకపోతే, నేను దానిని బదిలీ
చేస్తే క్యాపిటల్ గెయిన్ వచ్చేలా చేయాలా?
మూలధన లాభం ఉండదు.
ఎవరికి కలుగుతుంది?
ఎవరు ఆదాయపు పన్ను విధించబడతారు?
క్యాపిటల్ అసెట్‌ను బదిలీ చేస్తే అది వస్తుంది.
క్యాపిటల్ అసెట్ అంటే ఏమిటో చూద్దాం?
SSE తన వ్యాపారం లేదా వృత్తితో సంబంధం కలిగి ఉన్నా లేదా
సంబంధం లేకుండా కలిగి ఉన్న ఏ రకమైన ఆస్తి అయినా.
SSEకి ఏదైనా రకమైన ఆస్తి ఉంటే, దాని మూలధన ఆస్తి
పరిగణించబడుతుంది.
మీకు వ్యాపారం లేదా వృత్తికి సంబంధించిన ఏదైనా రకమైన ఆస్తి
ఉంటే, అది వ్యక్తిగత ఆస్తి అయినా, అది పరిగణించబడుతుంది.
ఇది వ్యక్తిగత ఆస్తి అయినప్పటికీ, దానిని పరిగణనలోకి
తీసుకుంటారు.
ఉదాహరణకు, నా దగ్గర ఫోన్ ఉంది.
నా వ్యక్తిగత ఆస్తిలో రిమోట్ ఉందని అనుకుందాం.
ఉదాహరణకు, నా దగ్గర మొబైల్ ఫోన్ ఉంది.
ఇది కూడా నా వ్యక్తిగత ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుందా?
వ్యక్తిగత ఆస్తి నా బట్టలు.
10 లక్షల విలువైన సూట్ వేసుకున్నాననుకుందాం.
ఇది కూడా నా వ్యక్తిగత ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుందా?
నా గాజులు కూడా నా వ్యక్తిగత ఆస్తినా?
నేను దీన్ని కూడా విక్రయిస్తే, నేను దానిపై పన్ను చెల్లించాలా?
సార్, నేను చాలాసార్లు నా ఫోన్ అమ్మేసాను.
నేను నా జీవితంలో చాలాసార్లు నా ఫోన్‌ని అమ్మాను.
నేను దుకాణానికి వెళ్లినప్పుడు, వారు నా ఫోన్‌ను కొనుగోలు
చేస్తారు.
నేను రేపు నా ఫోన్‌ను విక్రయిస్తే, ఇది కూడా నా క్యాపిటల్
అసెట్‌గా పరిగణించబడుతుందా?
నేను దానిపై ఆదాయపు పన్ను చెల్లించాలా?
ఇది క్యాపిటల్ అసెట్ కాదా అని చూద్దాం.
ఏ వ్యక్తి యొక్క ఆస్తి, అతను వ్యాపారంలో ఉపయోగించుకున్నా,
ఉపయోగించకపోయినా అతని ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుందని మేము
ఇప్పటివరకు చర్చించాము.
అయితే, ఇది ట్రేడ్‌లో స్టాక్‌ను కలిగి ఉండదు.
ఉదాహరణకు, వ్యాపారానికి సంబంధించినది అయినా కాకపోయినా మీకు
ఆస్తి ఉందని మీరు ఇప్పుడే చెప్పారు.
ఉదాహరణకు, నాకు నా స్వంత ఎగుమతి గృహం ఉందని మీకు తెలుసు.
నాకు నా స్వంత ఎగుమతి గృహం ఉంది.
కాబట్టి, మాకు నా స్టాక్ ఏమిటి?
నేను క్లాత్ ఫ్యాక్టరీ కొంటాను.
క్లాత్ ఫ్యాక్టరీ కోసం నా స్టాక్ ఎంత ఉంటుంది?
ముడి పదార్థాల స్టాక్.
నేను దానిని ప్రాసెస్ చేసి పూర్తి చేసిన వస్తువులను తయారు
చేస్తాను, నేను పూర్తి చేసిన చొక్కాలను తయారు చేస్తాను.
కాబట్టి, నేను పూర్తి చేసిన వస్తువుల స్టాక్‌ను ఎప్పుడు కలిగి
ఉంటాను?
ఇప్పుడు, నేను ఈ స్టాక్‌ను మార్కెట్‌లో విక్రయిస్తున్నానని
అనుకుందాం.
ఇప్పుడు, మీరు లాభం మరియు లాభం అనే అధ్యాయానికి వచ్చారు.
నేను పూర్తయిన వస్తువులను మార్కెట్‌లో విక్రయిస్తే, నేను ఏ
హెడ్‌లో ఆదాయపు పన్ను చెల్లించాలి?
బిజినెస్ హెడ్‌లో లేదా క్యాపిటల్ గెయిన్స్ హెడ్‌లో?
కనీసం ఇప్పుడైనా చెప్పండి.
బిజినెస్ హెడ్‌లో పన్ను చెల్లించాలి.
కాబట్టి, ప్రభుత్వానికి నా ప్రశ్న ఏమిటంటే, నేను బిజినెస్
హెడ్‌లో నా పన్ను చెల్లించినప్పుడు, మీరు నా నుండి క్యాపిటల్
గెయిన్స్ హెడ్‌లో ఎందుకు పన్ను తీసుకుంటున్నారు?
నేను నా స్టాక్‌ను బిజినెస్ హెడ్‌లో విక్రయిస్తాను.
నేను బిజినెస్ హెడ్‌లో నా పన్ను చెల్లిస్తాను.
నా నికర లాభం పన్ను విధించబడుతుంది.
కాబట్టి, క్యాపిటల్ గెయిన్స్ హెడ్‌లో నేను మళ్లీ ఎందుకు పన్ను
చెల్లించాలి?
కాబట్టి, మీ వ్యక్తిగత ఆస్తి, మీరు వ్యాపారం కోసం ఉపయోగించే
ఏదైనా ఆస్తి, మీరు ఉపయోగించుకున్నా లేదా ఉపయోగించకపోయినా,
మేము దానిని మూలధన ఆస్తిగా పరిగణిస్తాము అని ప్రభుత్వం
చెప్పింది.
కానీ, స్టాక్‌ను అమ్మడం వల్ల వచ్చే లాభం వ్యాపారం యొక్క లాభం
అనేది కూడా నిజం.
కాబట్టి, దీన్ని ఇక్కడ నుండి తీసివేయండి.
కాబట్టి, స్టాక్ యొక్క నిర్వచనం మూలధన ఆస్తి.
ఇది ఒకసారి తీసివేయబడుతుంది, నా ప్రియమైన.
తర్వాత రండి.
అన్నది మీ ప్రశ్న
నేను నా ఫోన్‌ని చాలాసార్లు అమ్మాను.
కొన్నిసార్లు, నేను నా T- షర్టును ఎవరికైనా అమ్ముతాను.
ఉదాహరణకు, ఈ క్రికెటర్లు ఏమి చేస్తారు?
క్రికెట్ మ్యాచ్‌లో బాగా ఆడారు.
ఆ టీ షర్టు వేసుకుని ఒక మ్యాచ్‌లో వరల్డ్ కప్ గెలిచారు.
తర్వాత, ఆ టీ-షర్ట్ వేలం వేయబడుతుంది.
ఇది వేలం అవుతుంది.
ఇది నీకు అర్థమైందా?
మీరు దాని గురించి తప్పక విని ఉంటారు.
కాబట్టి, ఆ వేలం ద్వారా ఆ క్రికెటర్‌కి వచ్చిన డబ్బు,
అతను ఏమి అమ్మాడు?
అతను తన వ్యక్తిగత వస్తువులను విక్రయించాడు.
వ్యక్తిగత ఆస్తి అని చెప్పాను.
కాబట్టి, T- షర్టు కూడా వ్యక్తిగత ఆస్తిగా మారింది.
ఆ వ్యక్తిగత ఆస్తిని అమ్మేసి డబ్బు తీసుకున్నాడు.
అది అతని చేతుల్లో పన్ను విధించబడుతుందా లేదా?
ఇది మొదటి ప్రశ్న.
అనేది రెండో ప్రశ్న
నేను మార్కెట్‌కి వెళ్లి నా ఫోన్‌ని అమ్ముతాను.
నేను దానిని రూ. 50,000.
రూ.లక్షకు అమ్ముతాను. 20,000.
రూ. నా చేతిలో పన్ను చెల్లించాలి కదా.
20,000 లేదా?
ప్రశ్న సంఖ్య మూడు.
నేను ఫ్రిజ్ కొన్నాను.
నేను 10-15 సంవత్సరాలు ఉపయోగించాను.
తరువాత, ఆ ఫ్రిజ్ నీటిని చల్లబరచడం ఆగిపోయింది.
అది నీటిని చల్లబరచడం ఆపివేసిన వెంటనే, నా మెదడు వేడెక్కడం
ప్రారంభించింది.
మరియు నేను ఆ ఫ్రిజ్‌ని అమ్మాను.
ఇవి వ్యక్తిగత ప్రభావంతో కూడిన అంశాలు అని మీరు అంటున్నారు.
ఇది వ్యక్తిగత ఆస్తి అయితే, అది మూలధన ఆస్తి అవుతుంది.
ఐతే, ఈ ఫ్రిజ్‌కి నేను అమ్ముతున్న ఆదాయానికి కూడా పన్ను
కట్టాలా?
ఇవి మూడు ప్రశ్నలు.
మరి దీనికి సమాధానం ఏమిటో చూద్దాం.
రెండో అంశం ఏమిటంటే ఇవి వ్యక్తిగత ప్రభావంతో కూడిన అంశాలు.
వ్యక్తిగత ప్రభావాలు, అంటే,
కదిలే ఆస్తి.
కదిలేది అంటే నేను కదిలించగలిగేది ఏదైనా.
ఉదాహరణకు, ఇది నా మొబైల్.
నేను దానిని ఇక్కడి నుండి ఇక్కడికి తరలించగలను.
నా దర్శకుడికి ఇవ్వగలను.
అన్నీ కదిలేవే.
కారు కదిలేది.
కెమెరా కదిలేది.
టేబుల్, కుర్చీ, ఫర్నీచర్ కదిలేవి.
కాబట్టి, ఏప్రిల్, టీ-షర్టు, క్రికెటర్ యొక్క టీ-షర్టు,
ఏప్రిల్‌లో ధరించడం మరియు SSE లేదా కుటుంబ సభ్యుల వ్యక్తిగత
ఉపయోగం కోసం ఉంచిన ఫర్నిచర్ వంటి చరాస్తులు వంటి వ్యక్తిగత
ప్రభావానికి సంబంధించిన విషయాలు ఇక్కడ ఉన్నాయని అతను
చెబుతున్నాడు. దానిపై ఆధారపడి, అది మీ మూలధన ఆస్తిలో భాగం
కాదు.
ఏప్రిల్‌లో ధరించడం, కదిలే ఆస్తితో సహా వ్యక్తిగత ప్రభావానికి
సంబంధించిన విషయాలు,
SSE ద్వారా వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం ఉంచబడింది లేదా దానిపై
ఆధారపడిన కుటుంబ సభ్యుడు, అది మీ మూలధన ఆస్తిలో భాగం కాదు.
మరియు దానిపై ఎటువంటి పన్ను విధించబడదు.
ప్రభుత్వం నుంచి పెద్ద ఊరట లభించింది.
లేదంటే మామూలు మనుషులు ఎంత టెన్షన్‌ పడతారో ఊహించుకోవచ్చు.
ఇవన్నీ సాధారణ విషయాలు.
నేను నా మొబైల్‌ని మార్కెట్‌లో అమ్మాలనుకుంటున్నాను.
ఈ ఫోన్ పాతబడిపోయింది.
నేను దానిని మార్కెట్లో విక్రయించాలనుకుంటున్నాను.
మరి అది ఏమవుతుంది?
దానిపై ఆదాయపు పన్ను విధించబడుతుంది.
నేను మినహాయింపు పరిమితి 2.5 లక్షల కంటే తక్కువగా
జీవిస్తున్నాను అనుకుందాం.
మరియు నేను ఇక్కడ నా ఫోన్‌ను అమ్మితే, మీకు ఆదాయం ఉందని మీరు
చెబుతారు.
నేను నా ఫ్రిజ్‌ని అమ్మితే, మీకు ఆదాయం ఉంది అంటారు.
రేపు నా ఇంట్లోని చెత్త అమ్మితే నువ్వు ఆ చెత్తతో డబ్బు
సంపాదిస్తున్నావు.
మీకు డబ్బు ఇచ్చే చెత్తవాడు కూడా మీ ఆదాయమే.
మీరు 30 రూపాయల విలువైన స్క్రాప్‌ని అమ్మారు, అది కూడా మీ
ఆదాయం.
కాబట్టి, ప్రభుత్వం ఎందుకు చెప్పింది, మేము ఒక పని చేయాలి,
మీరు మూలధన ఆస్తిని బదిలీ చేసినప్పుడు, మీ మూలధన లాభం
విధించబడుతుంది.
ఇప్పుడు, ఈ మూలధన ఆస్తి నిర్వచనం నుండి, మనం కొన్ని విషయాలను
తీసివేస్తే,
మేము ఈ వ్యక్తిగత ప్రభావాన్ని తొలగిస్తే,
అప్పుడు మీ మూలధన లాభం ఈ విషయాలపై విధించబడదు.
మీరు మీ జీవితాన్ని ఆనందించండి, మీరు మీ ఫోన్‌ను
అమ్మాలనుకుంటున్నారు, మీరు మీ ఫ్రిజ్‌ని అమ్మాలనుకుంటున్నారు,
మీరు వెళ్లి మీ జీవితాన్ని ఆనందించండి,
దానిని విక్రయించండి, ఆ సందర్భంలో మీపై ఎలాంటి మూలధన లాభం
విధించబడదు.
ఎందుకు విధించరు?
ఎందుకంటే అది మూలధన ఆస్తిలో భాగం కాదు.
ఇది ఒక ఆస్తి, కానీ అది మూలధన ఆస్తిలో భాగం కాదు.
సార్, ఈ విషయాలు వ్యక్తిగత ప్రభావం అని మీరు అంటున్నారు.
నేను అవును, ఖచ్చితంగా చెప్పాను.
కాబట్టి, వ్యక్తిగత ప్రభావం గురించి నాకు ఒక విషయం చెప్పండి.
నాకు పెళ్లయ్యాక మా అత్తగారు 50 లక్షల రూపాయల నగలు ఇచ్చారు.
సార్, మీరు అబ్బాయివి, ఆమె మీకు నగలు ఇచ్చింది.
అవును, నేను గౌరవిస్తాను
బప్పి లాహిరి చాలా.
నేను బప్పి లాహిరికి భక్తుడిని.
మా అత్తగారు, ఈ కొడుకుని తీసుకో, 50 లక్షల రూపాయల విలువైన ఈ
నగలు తీసుకో అన్నాడు.
ఇప్పుడు, 50 లక్షల రూపాయల విలువైన ఈ ఆభరణాన్ని
విక్రయించడానికి నేను మార్కెట్‌కి వెళ్తాను.
నాకు 50 లక్షల రూపాయలు వస్తాయి.
ఇన్‌కమ్ టాక్స్ వాళ్ళు నన్ను ఫాలో అవుతున్నారు మరియు నేను ఈ
డబ్బుతో ఇంటికి వెళుతున్నప్పుడు, వారు నన్ను అక్కడ ఆపారు.
వారు చెబుతారు,
మిస్టర్ గుప్తా, మీరు అమ్మిన 50 లక్షల రూపాయల విలువైన ఈ
ఆభరణానికి పన్ను చెల్లించండి.
నేనేం చెబుతాను?
ఇది ఇలా ఉంది,
ఆదాయపు పన్ను శాఖ ప్రజలు,
విషయం ఏమిటంటే
ఇవి నా వ్యక్తిగత ప్రభావాలకు సంబంధించిన విషయాలు.
మరియు మీ ప్రభుత్వం చెప్పింది,
మీ ప్రభుత్వం చెప్పింది
వ్యక్తిగత ప్రభావాల విషయాలు మూలధన ఆస్తిగా మారవు.
సార్, అది మూలధన ఆస్తి కానప్పుడు, మూలధన లాభం ఏమిటి?
కాబట్టి, ఈ 50 లక్షల రూపాయలపై ఎలాంటి మూలధన లాభం పన్ను
విధించకూడదు.
దీంతో ఆదాయపు పన్ను శాఖ ప్రజలు ఆందోళన, దిగ్భ్రాంతి, విచారం
వ్యక్తం చేస్తున్నారు.
వారు ఆర్థిక మంత్రి మేడమ్ వద్దకు వెళ్లి ఇలా అన్నారు.
మేడమ్, మీరు ఆశీర్వదించబడాలి, పక్కవాడు 40 మంది ముందు
మమ్మల్ని అవమానించాడు.
మేడమ్ చెప్పింది, అదేనా?
అప్పుడు వారు లోతుగా ఆలోచించి, వ్యక్తిగత ప్రభావాలన్నింటినీ
తొలగిస్తే, ప్రతిదీ ఆభరణంగా మారుతుందని భావించారు.
ఆభరణాలు, బంగారం మరియు వెండి, ఇవి వ్యక్తిగత ప్రభావం అని
ప్రజలు చెప్పడం ప్రారంభిస్తారు.
వ్యక్తులకు, ఇవి వారి వ్యక్తిగత ప్రభావానికి సంబంధించిన
విషయాలుగా మారతాయి.
మరియు వారు ఈ విషయాలను వారి వ్యక్తిగత ప్రభావంతో చేసిన
వెంటనే, వారికి ఎటువంటి మూలధన లాభం లభించదు.
మోసం జరిగే అవకాశం ఉంటుంది.
కాబట్టి ప్రభుత్వం చెప్పింది, సరే, మేము వ్యక్తిగత ప్రభావం
ఉన్న వాటిని మూలధన ఆస్తులుగా పరిగణించము.
అయితే వీటిని కచ్చితంగా మూలధన ఆస్తులుగా పరిగణిస్తాం.
ఆ జాబితా ఏమిటి? ఇక్కడికి రండి.
ఆ జాబితా ఆభరణాలు, పురావస్తు సేకరణ, డ్రాయింగ్,
పెయింటింగ్‌లు, శిల్పం లేదా ఏదైనా ఇతర కళాకృతి.
సార్, పెయింటింగ్‌కి, డ్రాయింగ్‌కి వేరే మార్కెట్‌ ఉందని
చెబుతున్నాను.
మీరు M. F. హుస్సేన్ గురించి విన్నారా? అతని చిత్రాలు కోటి
రూపాయలకు అమ్ముడయ్యాయి.
పెయింటింగ్స్ మరియు డ్రాయింగ్లకు వారి మార్కెట్ భిన్నంగా
ఉంటుంది.
ప్రజలు ఈ విషయాలను వ్యక్తిగత ప్రభావంతో పరిగణిస్తారు.
ఈరోజు ఎం.ఎఫ్.హుస్సేన్ కోటి రూపాయల పెయింటింగ్ కొన్నారు.
ఐదేళ్ల తర్వాత రెండు కోట్ల రూపాయలకు అమ్మేశాడు.
ఇవి ఇంట్లో పెట్టుకున్న పెయింటింగ్స్ అని చెబుతారు.
ఇవి వ్యక్తిగత ప్రభావంతో కూడిన అంశాలు. మరియు అతను
నిశ్శబ్దంగా కోటి రూపాయలు సంపాదించాడు.
అలాంటప్పుడు ప్రభుత్వం ఏం చెబుతుంది?
మీరు మా గురించి ఏమనుకుంటున్నారు? నుదుటిపై ఏమైనా రాశారా?
వ్యక్తిగత ప్రభావంతో కూడిన ఈ విషయాలను కూడా మేము
మినహాయిస్తాము.
మీరు ఈ వస్తువులను విక్రయిస్తే, అవి మీ మూలధన ఆస్తులుగా
పరిగణించబడతాయి.
వాటిని మూలధన ఆస్తులుగా పరిగణిస్తే, అప్పుడు వాటిపై పన్ను
విధించబడుతుంది.
అవును, వారు టీ-షర్టులు, మొబైల్ ఫోన్లు, కార్లు విక్రయిస్తారు.
ఈ సందర్భంలో, వారికి ఎటువంటి మూలధన పన్ను విధించబడదు.
సర్, గ్రామీణ వ్యవసాయ భూమి కూడా మూలధన ఆస్తుల నిర్వచనం నుండి
మినహాయించబడింది.
మీకు ఒక విషయం చెప్తాను.
సార్, నేటికీ ఈ దేశంలో నగరాల కంటే గ్రామాలే ఎక్కువ.
భారతదేశం ఎప్పుడూ గ్రామీణుల దేశం.
అభివృద్ధి సాధించిన వారంతా గ్రామాల నుంచి వచ్చినవారే.
ఒక గ్రామానికి చెందిన వ్యక్తి తనను తాను అమ్ముకుంటాడు. తన
భూమిని ఎప్పుడూ అమ్మడు.
ఒక గ్రామానికి చెందిన రైతు బలవంతం చేస్తే, అతనికి సరైన పంట
లేక, అతని ఆవు లేదా గేదె చనిపోతే, అతని ఆవు లేదా గేదె
చనిపోయిందని ఊహించుకోండి, అతనికి పంటకు సరైన ధర లేదు, అతనికి
ఒక కుమార్తె ఉంది. ఇంట్లో, అతను పెళ్లి చేసుకుంటాడు, అతను ఏమి
చేస్తాడు?
తన భూమిని అమ్ముతాడా?
ఇప్పుడు తన భూమిని అమ్మడానికి వెళ్ళాడు, మరియు అతను తన భూమిని
అమ్ముకున్నాడు.
మరియు అతను డబ్బుతో తిరిగి వస్తున్నాడు, ఇక్కడ నేను కొత్త
గేదెను కొంటాను, ఇదిగో నా ఇంటి ఖర్చులు నేను నిర్వహిస్తాను,
ఇదిగో నా కుమార్తెకు పెళ్లి చేస్తాను.
అతను డబ్బుతో తిరిగి వస్తున్న వెంటనే, అతను దారిలో నిర్మలా
సీతారామన్‌ను కలుస్తాడు మరియు ఆమె దీనిపై మూలధన పన్ను
తీసుకురండి అని చెప్పింది.
సార్, ఆ డబ్బు అవసరం ఉన్న వ్యక్తి పరిస్థితి ఎలా ఉంటుందో
ఊహించండి, అతను ఆ డబ్బు నుండి పన్ను చెల్లిస్తాడు.
పన్ను కట్టినంత మాత్రాన ఆయన కూతురి పెళ్లి చేస్తారు.
ఇది నిజామా?
ఇది తప్పు కాదా?
ప్రభుత్వం ప్రకారం వృద్ధ రైతును ఇబ్బంది పెట్టడం సరైనదేనా?
అలాంటప్పుడు ప్రభుత్వం ఏం చెబుతుంది?
వారు చెబుతారు, మేము మీ భూమిపై ఇంత దుర్మార్గపు దృష్టిని
ఉంచినందుకు క్షమించండి.
కాబట్టి, Mr.
రైతు, మేము గ్రామీణ వ్యవసాయ భూమిని మూలధన ఆస్తిగా పరిగణించము.
మీరు మీ గ్రామంలోని భూమిని అమ్మి, దాని నుండి మీకు ఏదైనా లాభం
వస్తే, మీరు ఆ డబ్బుపై ఎటువంటి ఆదాయపు పన్ను చెల్లించాల్సిన
అవసరం లేదు.
ఎందుకు కాదు?
ఎందుకంటే వారు దానిని మూలధన ఆస్తిగా పరిగణించరు.
మూలధన లాభం పన్ను ఎవరు చెల్లిస్తారు?
మూలధన ఆస్తి అమ్మకంపై.
నేను దానిని మూలధన ఆస్తిగా పరిగణించనప్పుడు, మూలధన లాభం యొక్క
ప్రయోజనం ఏమిటి?
విషయం అర్థమైందా?
విషయం అర్థమైందా మిత్రులారా?
ఇక్కడ, వారు గ్రామీణ నిర్వచనాన్ని వివరించారు, అయితే నేను
దాని గురించి చర్చించను.
గ్రామీణ నిర్వచనంలో, జనాభా ప్రకారం, జనాభా 10,000 వరకు ఉంటే,
అప్పుడు ఈ మొత్తాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు.
1,00,000 వరకు ఉంటే, ఇంత మొత్తాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు.
అంతగా చర్చించాల్సిన అవసరం లేదని నా అభిప్రాయం.
మీరే చదువుకోవచ్చు.
ఏది చేర్చబడిందో మరియు ఏది చేర్చబడదు అని నేను మీకు
చెబుతున్నాను.
ప్రస్తుతం, నేను మీ బేస్ బిల్డింగ్ చేస్తున్నాను.
సరియైనదా? ప్రస్తుతం, మేము మూలధన ఆస్తులు ఏమిటో
చర్చిస్తున్నాము.
కాబట్టి, మూలధన ఆస్తులు ఏమిటి?
అవి వ్యాపారానికి సంబంధించినవి అయినా కాకపోయినా, SSE ఆధీనంలో
ఉన్న ఏ రకమైన ఆస్తి అయినా.
SSE కలిగి ఉన్న ఏ రకమైన ఆస్తి అయినా.
అయితే అందులో ఏమి చేర్చలేదు?
దాని స్టాక్ చేర్చబడలేదు.
వ్యక్తిగత ప్రభావానికి సంబంధించిన అంశాలను తీసివేయండి.
గ్రామ భూమికి సంబంధించిన వాటిని తొలగించండి.
గోల్డ్ డిపాజిట్ బాండ్‌కు సంబంధించిన వాటిని తీసివేయండి.
బి పాయింట్.
ఎఫ్‌ఐఐ ఆధ్వర్యంలో భద్రత.
ఎఫ్‌ఐఐ గురించి విన్నారా?
FII అనేది భారతదేశ షేర్ మార్కెట్‌లో డబ్బు పెట్టుబడి పెట్టే
సంస్థ.
వారికి, వారి షేర్లు, వారి సెక్యూరిటీలు, మూలధన ఆస్తులుగా
పరిగణించబడతాయి.
వారు తమ వాటాలను విక్రయించినప్పుడు, మూలధన లాభాలతో పన్ను
విధించబడుతుంది.
యులిప్ పూర్తయింది.
మీరు ULIPని ఏ విధంగా పరిగణిస్తారు?
మీరు దానిని మూలధన ఆస్తిగా పరిగణిస్తారు.
రండి సార్.
ముందుకు వెళ్దాం.
ఈ చార్ట్ చూడండి.
మూలధన ఆస్తి అంటే ఏమిటి మరియు ఏది కాదు.
ఏదైనా రకమైన ఆస్తి.
SSE కలిగి ఉన్న ఏ రకమైన ఆస్తి అయినా.
అది వ్యాపారానికి సంబంధించినది కాదా.
అందులో ఏమి చేర్చబడలేదు?
మూలధన ఆస్తి నిర్వచనంలో ఏమి చేర్చబడలేదు?
స్టాక్ చేర్చబడలేదు.
ఎందుకు? ఎందుకంటే మీరు స్టాక్‌ను విక్రయించినప్పుడు, అది
వ్యాపారంలోకి వెళుతుంది.
ఇది మీ వ్యాపార ఆదాయంగా మారుతుంది.
రెండవది, వ్యక్తిగత ప్రభావాలు.
మేము దానిని చర్చించాము.
గ్రామీణ వ్యవసాయ భూమి.
6.5% బంగారు బాండ్.
మరియు బంగారు డిపాజిట్ బాండ్.
ఇవి మీ మూలధన లాభాలు.
మూలధన ఆస్తి అంటే ఏమిటి?
అయితే ఈ విషయాలు బయటకు రావు.
నగలు వస్తాయా? అవును అండి.
పురావస్తు సేకరణ, డ్రాయింగ్, పెయింటింగ్ వస్తాయా? అవును అండి.
ఈ ఆస్తులు మూలధన ఆస్తులు.
మీరు వాటిని మార్కెట్లో విక్రయించినప్పుడు, మీరు ఆ మూలధన లాభం
పొందుతారు.
నా ప్రియమైన.
సరే, సార్.
వెళ్దాం.