माफ करा, तुम्हाला मुद्दा दिसला का? आम्ही अवमूल्यनाचे दर
पाहिले आहेत.
आता, आम्ही घसारा मूल्य बद्दल देखील चर्चा केली होती.
मूल्यावर घसारा लिहिला जायचा.
साहेब, आज तुम्ही जास्त जोर देत नाही का?
बेटा, मी हा विषय अशा प्रकारे शिकवीन की तुझे अवमूल्यन तुझ्या
रक्तातच चालेल.
जर तुम्ही एखाद्याला रक्तदान केले तर ज्या व्यक्तीला तुमचे
रक्त मिळेल तो सकाळी देखील म्हणेल की लिखित मूल्याच्या आत
घसारा होईल.
आता, मी तुम्हाला लिखित मूल्याची गणना कशी करायची ते सांगेन.
WDP चा मूळ अर्थ आपल्याला समजला आहे.
जर तुम्ही वास्तविक खर्चामुळे घसारा कमी केला तर तुम्हाला
मूल्य मिळेल.
आता, हे मूल्य आहे ज्यावर घसारा चालेल.
पण सर, इथे अडचण अशी आहे की आम्ही मालमत्तेचे ब्लॉक बनवतो.
आम्ही काय बनवतो?
मालमत्तेचे ब्लॉक्स.
ब्लॉक्सचा अर्थ असा आहे की मालमत्तेच्या समान वर्गाचा समान दर
असावा.
मी काय म्हटलं?
आत्ताच्या दरात तफावत होती.
उदाहरणार्थ, निवासी इमारत 5% आणि कार्यालयीन इमारत 10% आहे.
समजा माझ्याकडे 3 इमारती आहेत आणि त्यापैकी 2 इमारती
कार्यालयीन इमारती आहेत.
आता मी या इमारतीचा ब्लॉक बनवणार आहे.
या इमारतीत 2 ब्लॉक बनवण्यात येणार आहेत.
एक 10% घसारा सह आणि दुसरा 5% घसारा सह.
माझ्याकडे एक मशीन आहे ज्यामध्ये एका मशीनचा दर 15% आणि
दुसऱ्याचा दर 40% आहे.
तर, मी किती ब्लॉक्स बनवू? 2 ब्लॉक्स.
जो 15% ब्लॉकमध्ये जाईल तो येथे येईल.
जो 40% ब्लॉकमध्ये येईल तो येथे येईल.
ब्लॉक्स म्हणजे मालमत्तेचा समान वर्ग.
वर्ग म्हणजे ती एक वनस्पती आणि यंत्रसामग्री आहे.
मात्र दरांमध्ये तफावत आहे.
तर, ब्लॉकमध्ये समान दर घ्या.
वेगवेगळे ब्लॉक बनवले जातील.
मुद्दा स्पष्ट आहे का?
आता, लिखित मूल्याच्या गणनेकडे या.
आपण काय अभ्यास करत आहोत?
WDV ची गणना.
आपण याचा अभ्यास का करत आहोत?
WDV ची गणना.
आम्ही WDV च्या गणनेचा अभ्यास करत आहोत कारण आम्ही अभ्यास
केलेल्या अवमूल्यनाची टक्केवारी WDV च्या मूल्यावर आधारित आहे.
तर, त्यासाठी आपल्याला WDV म्हणजे काय आणि त्याची गणना कशी
करायची हे माहित असले पाहिजे.
मी तुम्हाला शेवटच्या लेक्चरमध्ये सांगितल्याप्रमाणे,
WDV ची किंमत 100 रुपये आहे.
उदाहरणार्थ, 100 रुपये खर्च येतो.
त्यातून मी घसारा कमी केला आहे.
पहिल्या वर्षाच्या शेवटी,
समजा, अवमूल्यन 10 रुपयांच्या 10% होते.
आयकर,
समजा, 100 कोटी आहे.
आणि 100 कोटींची कार्यालयाची इमारत आहे.
कार्यालयीन इमारतीवरील दर तपासा.
एक इमारत आहे.
ऑफिसची इमारत कुठल्या भागात येणार?
ते 10% च्या ब्लॉकमध्ये जाईल.
10% दर कोणावर लागू होईल?
WDV च्या मूल्यावर.
कारण पहिले वर्ष आहे.
व्यवसायाचे पहिले वर्ष आहे.
तर, WDV नाही.
तर, खर्च.
खर्चावर घसारा लागू करा.
उणे 10 कोटी.
त्याची किंमत काय असेल? 90 कोटी.
हे काय आहे?
आता खर्च काय उरला?
लिखित मूल्य शिल्लक राहील.
असे मूल्य जे लिहून ठेवले आहे.
माझे WDV 90 कोटी आहे.
हे पहिले वर्ष आहे.
ठीक आहे?
आता दुसऱ्या वर्षी काय होणार?
दर किती आहे? 10%.
कोणावर लावणार?
हे WDV वर लागू केले जाईल.
हे WDV वर लागू केले जाईल असे लिहिले आहे.
तर, WDV म्हणजे काय? 90 कोटी.
10% दर किती आहे? 9 रु.
हे अवमूल्यन आहे.
हे झाले आहे.
मूल्य 81 रुपये आहे.
हे काय आहे?
WDV.
सोपे.
दुसरे वर्ष.
यात काही अडचण आहे का?
साधे गणित आहे का?
इथे काही समस्या आहे का?
हे WDV आहे का?
पहिल्या वर्षी आम्ही ते खर्चावर घेतले.
त्यानंतर, वजा घसारा झाल्यानंतर, मूल्य WDV असेल.
मग पुन्हा त्याच मूल्यावर घसारा घ्यावा लागतो.
100 वर घेऊ नका.
आता, या मूल्यावर घ्या.
आता तिसऱ्या वर्षी काय होणार?
हे 8.1 वर जाईल.
हे उत्तर येईल.
तुम्हाला हे समजत आहे का?
तर, विचार करा आणि मला सांगा.
हे WDV असल्यास,
तर, विचार करा आणि मला सांगा.
हे WDV असल्यास,
तर, एकदा हे टेबल पहा.
हे मी बनवलं.
फक्त हेच.
हे दुसरे वर्ष संपत आहे.
जर हे दुसरे वर्ष संपले तर,
हा समारोप आहे.
तर, दुसऱ्या वर्षी काय होणार?
WDV उघडत आहे.
हे बंद होणारे WDV असल्यास,
बंद म्हणजे?
तुला एवढं कळतं का?
जर हे बंद होणारे WDV असेल तर काय होईल?
WDV उघडत आहे.
मी उद्घाटनात काय केले?
मी अवमूल्यन उणे केले.
तर, ते समापनाला आले.
समजा, मी मालमत्ता खरेदी केली तर,
तर, यात काय होणार?
ते जोडले जाईल.
काय जोडले जाईल?
ते WDV.
कोणाचा WDV?
सर, या प्रकरणात,
कारण एकच मालमत्ता आहे,
तर, फक्त एक मालमत्ता आहे.
परंतु, कारण आम्ही ब्लॉक्सबद्दल बोलतो,
तर, तुम्हाला संपूर्ण ब्लॉकचा WDV घ्यावा लागेल.
वेगवेगळ्या मालमत्ता आहेत,
जसे, मी 15% आणि 40% चे उदाहरण घेतले.
या 15% मध्ये, संपूर्ण ब्लॉक,
त्याची सुरुवात WDV.
वजा घसारा,
तो बंद पडेल.
काय करायचं? कसे करायचे?
हा मुद्दा तुम्हाला आधी समजला का?
हे थोडे अधिक स्पष्ट करूया.
काळजी करू नका.
भाऊ आला.
तो एक आव्हान देत आहे.
तो समजावून सांगेल.
मुला, मी असे समजावून सांगेन.
तुम्ही पण म्हणाल,
मजा आली.
मुलगा,
आयुष्यात,
अवघड गोष्टी सापडतात
प्रयत्न करून.
PGPP ची ही संकल्पना आहे मित्रांनो.
तुमच्या व्यावहारिक जीवनात त्याचा उपयोग होईल,
व्यवसाय केला तर.
दुकान उघडल्यास,
मग ते तुमच्यासाठी उपयुक्त ठरेल.
तुम्ही कोणताही चांगला व्यवसाय करत असाल तर
मग ते तुमच्यासाठी उपयुक्त ठरेल.
कंपनीत नोकरी करायला गेलात तर
मग लाला,
त्याचे हिशेब कोण तयार करणार,
जेव्हा तो त्याची आयकर गणना करेल,
मग हिशेब कोण करणार?
आपण सर्वकाही कराल.
तुम्हाला या गोष्टी माहित असाव्यात.
काय करायचं?
कसे करायचे?
काय प्लस करायचे?
काय उणे करायचे?
इतके अवघड काहीही नाही.
जर तुम्ही हाताने एक किंवा दोन प्रश्न केले तर
तुमची उत्तरे कचऱ्यासारखी बाहेर येतील.
यामध्ये कोणतीही अडचण नाही.
मी तुम्हाला मूलभूत स्तरावर समजावून सांगत आहे.
त्यामुळेच तुम्हाला असे वाटत आहे.
पण माझा पूर्ण प्रयत्न हाच आहे
मी यात कोणताही मुद्दा सोडू नये.
असे होऊ नये
काही मुलांना समजत नाही.
हा माझा प्रयत्न आहे.
ठीक आहे, सर.
मित्रांनो, सूर्यासारखे,
प्रत्येक व्यक्तीला संपूर्ण जगावर राज्य करायचे असते.
कोणाला नको आहे?
तुला राजा व्हायचं नाही?
आमच्या दिग्दर्शकाला राजा व्हायचं नाही?
या जगात महान व्यक्ती व्हावं असं कोणाला वाटत नाही?
या पृथ्वीवर आपला प्रकाश पसरवायचा नाही कोणाला?
आपला झेंडा कोणाला लावायचा नाही?
पण सर, एक गोष्ट सांगू का?
सूर्य पाहिल्यावर मनात येणारा विचार,
सूर्यासारखा प्रकाश द्यायचा असेल तर
आधी सूर्यासारखे जळायला शिका.
मेहनत करायला शिका साहेब.
एवढी मेहनत करा की संकल्पना
तुमच्या रक्तात धावू लागते.
झोपेतही कुणी विचारलं तर
नैराश्य म्हणजे काय?
किती टक्के लागतील?
आणि ते कशावर अवलंबून आहे?
तुला माहित असायला हवे.
साहेब, मेहनत करा.
कठोर परिश्रमाने स्वतःला जाळून टाका.
कष्टाला कधीही घाबरू नका.
साहेब, तुमच्याकडे मेहनत आहे, तुमच्याकडे अजून काय आहे?
आम्ही मोठ्या पार्श्वभूमीचे नाही.
पण हो,
जर तुम्ही आमच्यापेक्षा मोठ्या पार्श्वभूमीतून आलात,
मग आयुष्यात मजा येईल.
बस एवढेच.
टेन्शन घेऊ नका.
हे पहा.
मी ५ मिनिटात म्हणतोय,
तुला सर्व काही समजेल.
काळजीपूर्वक पहा.
या.
चला मित्रांनो.
या.
मित्रांनो, मी तुमची गाडी घेतली तर
तुमच्या खात्यात जोडा.
मी तुमची मालमत्ता खरेदी करत असल्यास आणि जोडत असल्यास,
मग मी त्यांना विकून काय करू?
हे सोपं आहे.
पण, तुम्हाला कसे विकायचे हे माहित आहे.
ते खोटे आहे.
तुम्ही हे खोटे मानता!
तुला हे आवडत नाही का?
मला माहित नाही,
तुम्हाला हे माहीत नाही.
तुम्ही आमची कार खरेदी करता तेव्हा
आमची मालमत्ता विकतो.
मालमत्ता विकतो
आम्हाला एकही पैसा मिळणार नाही.
मग तुम्हाला काय मिळणार?