அந்த வழக்கில், வாடகை செலவு அனுமதிக்கப்படும்.
புள்ளி இதுவரை தெளிவாக இருக்கிறதா?
மனநிலை என்னவாக இருக்க வேண்டும்?
நான் இந்தச் செலவு செய்திருந்தால் வியாபாரம் நடந்திருக்குமா?
நான் செய்யாமல் இருந்திருந்தால், வியாபாரம் நடந்திருக்குமா?
இதை நீங்கள் பார்க்க வேண்டும்.
வியாபாரம் தொடர்பான செலவுகள் அனுமதிக்கப்படும்.
வருவாய் செலவு இருக்க வேண்டும்.
இதை மனதில் கொள்ளுங்கள்.
மூலதனச் செலவு அல்ல, வருவாய்ச் செலவு இருக்க வேண்டும்.
வருவாய் செலவு என்றால் என்ன?
நீங்கள் வியாபாரம் செய்து கொண்டிருந்த அதே கடை, அந்தக்
கடையின் குழாய் சேதமடைந்ததாக வைத்துக்கொள்வோம்.
தொட்டியின் குழாய் சேதமடைந்தது.
அந்த குழாயை சரி செய்ய ரூ.
நீங்கள் ஒரு குழாய், பொருத்துதல்கள் போன்றவற்றை
நிறுவியுள்ளீர்கள்.
நீங்கள் ஒரு பிளம்பரை அழைத்தீர்கள்.
மேலும் நீங்கள் ரூ. 500
இப்போது சொல்லுங்கள், இந்த ரூ.
இது வியாபாரத்திற்காக செய்யப்பட்டதா?
மறைமுகமாக அல்லது மறைமுகமாக?
அந்த குழாயை சரி செய்யாமல் இருந்திருந்தால் தண்ணீர்
ஓடிக்கொண்டே இருக்கும்.
கடை முழுவதும் தண்ணீர் பரவியிருக்கும்.
பங்கு சேதமடைந்திருக்கும்.
உங்களால் வியாபாரம் செய்ய முடிந்திருக்குமா?
உங்களிடம் இருக்காது.
எனவே, எங்காவது அல்லது வேறு, உங்கள் வணிகம் தொடர்பான செலவு
கழிக்கப்படும்.
உங்கள் லாபத்திலிருந்து அந்தச் செலவைக் கழிக்கலாம்.
தெளிவாக இருக்கிறதா?
ஆனால் நான் சொன்னேன், அது ஒரு மூலதனச் செலவு என்றால், மூலதனச்
செலவு என்றால், முதலில், அந்தச் செலவின் அளவு மிக அதிகம்.
இரண்டாவதாக, உங்கள் சொத்தின் வடிவம் மற்றும் அளவு
வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்துகிறது.
உதாரணமாக, தரை தளமாக இருந்தால், உங்கள் கடை தரை தளத்தில்
இருக்கும்.
அதை உயரமான தளமாக மாற்றினால் இரண்டு தளங்கள் இருக்கும்.
இது ஒரு மூலதனச் செலவு.
இதற்கு நீங்கள் விலக்கு பெற மாட்டீர்கள்.
இதற்குப் பிறகு தேய்மானத்தைப் பெறுவீர்கள்.
இதை புரிந்து கொள்ள முயற்சி செய்யுங்கள்.
இதைப் பற்றி பின்னர் விவாதிப்போம்.
மூலதனச் செலவு ஒரு சொத்தை உருவாக்குகிறது.
இதை எப்போதும் நினைவில் வையுங்கள்.
மூலதனச் செலவு ஒரு சொத்தை உருவாக்குகிறது.
ஒரு சொத்தை உருவாக்கும்போது, ​​அதற்கான தேய்மானத்தைப்
பெறுவீர்கள்.
அதற்கான செலவுகளை பெறுவீர்கள்.
ஆனால் அதன் பெயர் வித்தியாசமாக இருக்கும்.
அதன் பெயர் தேய்மானம்.
நீங்கள் தினசரி செலவழிக்கும் சாதாரண வருவாய் செலவினங்களுக்கு
விலக்கு பெறுவீர்கள்.
நாங்கள் ஒரு கடையைப் பற்றி பேசினால், அந்த கடைக்கான நகராட்சி
வரியை நீங்கள் செலுத்துகிறீர்கள்.
செலவுகளைப் பெறுவீர்கள்.
நகராட்சி வரி கட்டவில்லை என்றால் கடைக்கு சீல்
வைத்திருப்பீர்கள்.
இதுவரை புரிந்ததா?
ரிப்பேர் செய்தால் செலவு கிடைக்கும்.
ஐயா, நீங்கள் சொல்கிறீர்கள்
நான் ஒரு குத்தகைதாரர் மற்றும் எனக்கு ஒரு கடை உள்ளது.
அந்தக் கடையை குத்தகைக்கு வாங்கியிருக்கிறேன்.
கடை உரிமையாளர் நகராட்சி வரி செலுத்துகிறார் என்று
வைத்துக்கொள்வோம்.
கடையை ரிப்பேர் செய்தால் டிஸ்கஷன் கிடைக்குமா?
ஆம், அவர் செலவுகளுக்குப் பிடித்தம் பெறுவார்.
அதற்கான செலவுகளும் அனுமதிக்கப்படும்.
அவருடைய தொழில் என்னவாக இருக்கும்?
ஒரு கடையை வாடகைக்கு எடுத்தல்.
சொத்தும் அப்படித்தான்.
உங்கள் வணிகம் அங்கிருந்து உங்கள் வணிகத்தை நடத்துவதாகும்.
கடையை வாடகைக்கு எடுப்பதுதான் அவரது தொழில்.
வாடகையில் வருமானம் கிடைக்கும்.
ஆனால் அந்த வருமானத்தைப் பெற, அவர் பழுதுபார்ப்பதற்காக
கொஞ்சம் பணம் செலவழித்திருக்க வேண்டும்.
அங்கு அவருக்கு ஒரு மைனஸ் கிடைக்கும்.
அவரது லாபத்திலிருந்து பணம் கழித்தல்.
உரிமையாளரும் விலக்கு பெறலாம்.
குத்தகைதாரரும் விலக்கு பெறலாம்.
இதுதான் புள்ளி.
ஆனால் அது ஒரு மூலதன பழுது என்றால், அது ஒரு மூலதன செலவு
என்றால், அது ஒரு சொத்தை உருவாக்குகிறது.
சொத்து உருவாக்கப்படும் போது, ​​அவர் லாப நஷ்டக்
கணக்கிலிருந்து விலக்கு பெறமாட்டார்.
அவரது பெயர் தேய்மானமாக மாற்றப்படும்.
தேய்மானம் அவரது பயனுள்ள வாழ்க்கைக்கு ஒதுக்கப்படும்.
என்ன செய்ய?
அதைப் பற்றி பிறகு விவாதிப்போம்.
காப்பீட்டு செலவுகள்.
இன்சூரன்ஸ் எடுக்காவிட்டால் கடை தீப்பிடித்து எரியும்.
என் பங்கு முழுவதும் எரிந்து விடும்.
நான் காப்பீடு பெற்றால்,
எனது வணிகம் இயங்கும் வகையில் நான் அதைப் பெறுகிறேன்.
நான் செலவுகளில் இருந்து விலக்கு பெறுவேன்.
லாபத்தில் இருந்து மைனஸ் பெறுவேன்.
இதுதான் எங்கள் புள்ளிகளில் எழுதப்பட்டுள்ளது.
கூட்டாளியின் குத்தகைதாரரால் வளாகம் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ள
இடம்.
வளாகத்தின் ஆக்கிரமிப்பு.
பழுது முதலியன.
மூலதன இயல்பிலிருந்து நீங்கள் கழிக்க முடியாது.
எழுதப்பட்டிருப்பது இதுதான்.
சார் நீங்க என்ன சொன்னாலும் எழுதுது.
ஐயா, நான் மந்திரம் செய்கிறேன் என்று சொல்கிறேன்.
நான் எதைச் சொன்னாலும் அந்த இடத்திலேயே தட்டச்சு செய்து, அந்த
இடத்திலேயே அது உங்கள் முன் வரும்.
ஐயா, நீங்கள் எவ்வளவு போலி செய்கிறீர்கள்?
நண்பர்களே, அதனால்தான்
நான் தொடர்ந்து கேலி செய்கிறேன்.
ஏனெனில் இவை தீவிரமான தலைப்புகள்.
வருமான வரித்துறை அதிகாரியை சந்திக்க வேண்டும்.
அவர் எப்படிப்பட்டவர் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்வீர்கள்.
நீங்கள் ஒரு கணக்காளரை சந்திக்க வேண்டும்.
அவர் மிகவும் தீவிரமானவர்.
நான் உங்களுக்கு தீவிரமான விஷயங்களைக் கற்றுக் கொடுத்தால்,
உங்களுக்கு தூக்கம் வராது என்பதே எனது நோக்கம்.
நான் படிக்கும் போது,
நான் தூங்காமல் இருந்தேன்.
அப்புறம் சுவாரஸ்யமா கற்றுத்தரலாம்னு நினைச்சேன்.
அதுதான் என் முயற்சி.
நான் கேலி செய்து சுவாரஸ்யமான விஷயங்களைச் செய்கிறேன்.
சார், கட்டிடங்களின் ரிப்பேர், இன்சூரன்ஸ் என்று
பேசிக்கொண்டிருந்தோம்.
ஒரு ஆலை மற்றும் இயந்திரங்கள் அல்லது ஒரு தொழிற்சாலை உள்ளது
என்று வைத்துக்கொள்வோம்.
ஒரு தொழிற்சாலையில் என்ன நடக்கிறது?
இயந்திரங்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன.
அந்த இயந்திரங்களின் பழுது நீக்கப்படும்.
செலவுக்கான கழிவை நான் பெறலாமா?
அந்த மெஷினை ரிப்பேர் செய்யவில்லையென்றால், என் ஸ்டாக் செய்ய
முடியுமா?
இல்லை, என்னால் அதைச் செய்ய முடியாது.
இயந்திரம் நல்ல நிலையில் இருப்பது மிகவும் முக்கியம்.
இதன் காரணமாக, மசகு எண்ணெய் மற்றும் எண்ணெய், நான் அந்த
செலவில் கழிவைப் பெற வேண்டுமா இல்லையா?
இல்லை, நீங்கள் கண்டிப்பாக விலக்கு பெறுவீர்கள்.
நீங்கள் காப்பீடு செய்தால், உங்களுக்கு விலக்கு கிடைக்கும்.
இயந்திரங்கள் வணிகத்திற்காக பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
இறுதியில், நீங்கள் அதை வணிகத்திற்காகப் பயன்படுத்தினால்,
வணிகத்திற்கான விலக்கு கிடைக்கும்.
15 லட்சத்துக்கு உதாரணம் சொன்னேன்.
இது வணிகத்துடன் தொடர்புடையது அல்ல.
அது தனிப்பட்ட செலவு.
தனிப்பட்ட செலவுக்காக நீங்கள் எதையும் பெறமாட்டீர்கள்.
வியாபாரம் சம்பந்தப்பட்டது என்றால் நிச்சயம் கிடைக்கும்.
இங்கும், மாற்று அல்லது புனரமைப்பு என்று கூறப்படுகிறது.
ஏன்? நீங்கள் கட்டுமானம் செய்யும் போது, ​​நீங்கள் ஏதாவது
செய்தால், உங்கள் சொத்து உருவாக்கப்படும்.
அதற்கான தேய்மானத்தை நீங்கள் கோருவீர்கள்.
ஐயா, எத்தனை முறை அதையே திரும்பத் திரும்பச் சொல்வீர்கள்?
நீங்கள் குழப்பமடைய வேண்டும் என்பதற்காக இதைச் சொல்கிறேன்.
இத்துடன் இப்பகுதி முடிகிறது.
எங்கள் அடுத்த விரிவுரையில் தேய்மானம் பற்றி விவாதிப்போம்.
இதுவரை என்ன படித்தோம்?
நாங்கள் வணிகம் மற்றும் தொழில் தலைவர் பற்றி விவாதிக்கிறோம்.
கணக்கியல் லாபம் இருக்கிறது என்றும், அந்த லாபத்திலிருந்து
வருமான வரிக்கும் கணக்கு லாபத்துக்கும் சம்பந்தம் இல்லை
என்றும் சொல்கிறோம்.
கணக்கியல் லாபத்தில் சில மாற்றங்களைச் செய்வோம்.
இரண்டாவதாக, எனது லாப நஷ்டக் கணக்கில் வருமானம் வந்தால் அது
கழிக்கப்படும் என்று வருமானத் தலைவர்.
அதன் சிகிச்சை வித்தியாசமாக இருக்கும்.
இனி, எந்தெந்தச் செலவுகள் அனுமதிக்கப்படும், எது
அனுமதிக்கப்படாது என்பதைப் பார்க்க வேண்டும்.
கொடுப்பனவுகள் என்ன?
வாடகை, பழுது, காப்பீடு, இயந்திரம் அல்லது கட்டிடம்.
இது வரைக்கும் விவாதித்தோம்.
அனுமதிக்கப்படும் பல செலவுகள் உள்ளன.
நான் இந்த அத்தியாயத்தைத் திறக்கும்போது, ​​மற்ற செலவுகளைப்
பற்றி நீங்கள் அறிந்து கொள்வீர்கள்.
நண்பர்களே, உங்கள் நம்பிக்கையை வலுவாக வைத்திருங்கள்.
அத்தியாயம் மிகவும் சுவாரஸ்யமானது.
உங்களால் நினைத்துக்கூட பார்க்க முடியாத நிலைக்கு உங்களை
அழைத்துச் செல்வேன்.
என் மீதும், அதை விட உங்கள் மீதும் நம்பிக்கை வைத்திருங்கள்.
மிக்க நன்றி.