ਹੈਲੋ, ਤੁਸੀਂ ਸਾਰੇ ਕਿਵੇਂ ਹੋ?
ਦੋਸਤੋ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਦਾ ਹਾਂ, ਮੈਂ ਵੀ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹਾਂ.
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਾਰਿਆਂ ਦਾ ਧਾਰਾਵਈ ਦੇ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਐਪੀਸੋਡ ਵਿੱਚ ਸੁਆਗਤ
ਕਰਦਾ ਹਾਂ।
ਮੇਰਾ ਨਾਮ ਸੀ ਐਸ ਗੁਪਤਾ ਸਰ ਹੈ।
ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਅੱਜ ਚਰਚਾ ਨੂੰ ਥੋੜਾ ਅੱਗੇ ਲੈ ਜਾਵਾਂਗੇ.
ਅਸੀਂ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਧਿਆਏ ਦੇ ਅੰਤ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਏ ਹਾਂ।
ਅਤੇ ਅੱਜ, ਜਿੱਥੋਂ ਤੱਕ ਮੈਂ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦਾ ਹਾਂ, ਇਸ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ, ਇਹ
ਅਧਿਆਇ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਤਮ ਕਰਾਂਗੇ.
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਅਸੀਂ ਗਿਆਨ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਭਾਸ਼ਣ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧੀਏ,
ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਰਿਆਂ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਿਚਾਰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਸੋਚਿਆ।
ਵਿਚਾਰ ਹੈ, ਦੋਸਤੋ, ਜੀਵਨ ਵਿੱਚ ਦੌਲਤ ਅਤੇ ਗਿਆਨ ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਚੀਜ਼ਾਂ
ਹਨ।
ਪਰ ਦੋਹਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਗੱਲ ਗਿਆਨ ਹੈ।
ਕਿਉਂਕਿ ਸਿਆਣਾ ਆਦਮੀ ਆਪਣੀ ਸਿਆਣਪ ਵਰਤ ਕੇ ਅਮੀਰ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਪਰ ਇੱਕ ਅਮੀਰ ਆਦਮੀ ਕਦੇ ਵੀ ਆਪਣੀ ਦੌਲਤ, ਦੋਸਤਾਂ ਤੋਂ ਸਿਆਣਪ ਨਹੀਂ
ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿਚ ਅਜਿਹੀਆਂ ਕਈ ਮਿਸਾਲਾਂ ਦੇਖੀਆਂ ਹੋਣਗੀਆਂ।
ਜਿਵੇਂ ਮੇਰੇ ਬਚਪਨ ਦੇ ਦੋਸਤ, ਮੁਕੁਭਾਈ ਦੇ ਪਿਤਾ, ਮਿ.
ਧੀਰੂਭਾਈ ਮਨੀ, ਜੋ ਬਹੁਤ ਛੋਟੇ ਪਿਛੋਕੜ ਤੋਂ ਆਏ ਸਨ।
ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਸਿਆਣਪ ਵਰਤ ਕੇ ਉਹ ਇਸ ਹੱਦ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਅੱਜ
ਵੱਡੇ-ਵੱਡੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਵੀ ਉਸ ਨਾਲ ਹੱਥ ਮਿਲਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਨੌਕਰੀਆਂ
ਮੰਗਦੇ ਹਨ।
ਸੋ ਦੋਸਤੋ, ਜੀਵਨ ਵਿੱਚ ਗਿਆਨ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਦੌੜੋ।
ਗਿਆਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਾਬਲ ਬਣਾਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਗਿਆਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਸਮਾਜ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਥਾਨ ਦੇਵੇਗਾ, ਦੋਸਤੋ।
ਇਸ ਗਿਆਨ ਦੀ ਚਰਚਾ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਲੈ ਕੇ ਜਾਵਾਂਗੇ ਦੋਸਤੋ।
ਇਸ ਨਾਲ ਅਸੀਂ ਅੱਜ ਦਾ ਲੈਕਚਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਪਿਛਲੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਕੁੱਲ ਸਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਸੀ,
ਜਿਸਨੂੰ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਦੁਆਰਾ ਘਟਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ।
ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਸ਼ੁੱਧ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਆਏ ਹਾਂ।
ਹੁਣ, ਸ਼ੁੱਧ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ, ਦੋ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਇਸ ਤੋਂ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ
ਗਿਆ ਸੀ.
30% ਦੀ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ ਸੀ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਅਸੀਂ 30% NAV ਦਾ ਘਟਾ
ਦਿੱਤਾ।
ਇਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿਸ ਲਈ ਸੀ?
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ
ਹੈ।
ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਟਾਈਲਾਂ ਨਾਲ ਕੁਝ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ
ਰੱਖ-ਰਖਾਅ 'ਤੇ ਖਰਚ ਕੀਤਾ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਚਿੰਤਾ ਨਾ ਕਰੋ, ਅਸੀਂ ਹਰ ਸਾਲ ਉਸ ਘਰ ਦੀ NAV
ਦਾ 30% ਕਟੌਤੀ ਕਰਾਂਗੇ।
ਪਰ ਦੋਸਤੋ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਸੀਂ ਕੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ,
ਅਸੀਂ ਲੇਟ-ਆਊਟ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਇਹਨਾਂ ਸ਼ਬਦਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਲਈ ਨਾ ਕਰੋ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ।
ਕੀ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੈ?
ਹਾ ਸ਼੍ਰੀਮਾਨ.
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਆਓ ਇਸ ਪਿੱਛੇ ਦੇ ਤਰਕ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੀਏ।
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ
ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਜ਼ੀਰੋ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਿਆ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਇਸ ਤੋਂ
ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਮੰਗ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਇਸਦਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਤਾਂ ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤੋਂ ਕੁਝ ਘਟਾ ਰਹੇ ਹੋ?
ਤੂੰ ਚੁੱਪ ਕਰਕੇ ਬੈਠ ਜਾ, ਅਸੀਂ ਤੇਰਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ
ਛੱਡ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਹੋਈ ਹੈ।
ਉਹ ਉਥੋਂ ਕਿਰਾਇਆ ਲੈ ਰਹੇ ਹਨ।
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਉਹ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਖਰਚ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸਦੀ
ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਵਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਪੈਸਾ ਉਥੋਂ ਘਟਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਲੇਟ-ਆਊਟ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ 30% ਦੀ ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ
ਮਿਲੇਗੀ।
ਪਰ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਸਰਕਾਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਜਾਜ਼ਤ
ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ।
ਅਤੇ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ, ਜੇਕਰ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤੁਹਾਡਾ
ਸਟਾਕ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕੰਮ ਕੀ ਹੈ?
ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ।
ਇਸਨੂੰ 1-2 ਸਾਲ, 6 ਮਹੀਨੇ ਤੱਕ ਰੱਖੋ।
ਜਦੋਂ ਇਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚ ਦਿਓ।
ਪਰ ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਜੇਕਰ ਇਹ 2 ਸਾਲ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਵੇਚੀ ਜਾਂਦੀ ਤਾਂ ਇਹ
ਵੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਇਸਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਕੀਮਤ ਜ਼ੀਰੋ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ ਜਿੱਥੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਹੈ, ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ
ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ?
ਹਾਂ ਜਾਂ ਨਾ?
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਇਸਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
ਨੰ.
ਫਿਰ ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਘਟਾਵਾਂਗਾ?
ਇਹ ਸੰਕਲਪ ਸੀ.
ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੈਂ 30% ਦੀ ਸਟੈਂਡਰਡ
ਡਿਡਕਸ਼ਨ ਘਟਾ ਦਿਆਂਗਾ।
ਪਰ ਜੇ ਇਹ ਖੁਦ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਕੁਝ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ
ਪਵੇਗੀ।
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਸੀ.
ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਸੀਂ ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਜੇ ਮਾਲਿਆ ਵਰਗੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਘਰ ਕਿਰਾਏ
'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਸੀ, ਅਤੇ ਉਹ ਵਿਦੇਸ਼ ਭੱਜ ਗਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ,
ਅਸੀਂ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਜੇ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਅਜਿਹਾ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਪੂਰੇ
ਸਾਲ ਦਾ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਲੈ ਲਓ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਘਟਾਓ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਮੁੜ
ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ।
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਸੀ.
ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਵਿਨੀਤ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ, ਅਤੇ
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਉਸਨੇ ਆਪਣੀ ਤਨਖਾਹ ਪਿੱਛੇ ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਲਈ.
ਅਤੇ ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਮੇਰੀ ਤਨਖਾਹ ਨਹੀਂ ਮਿਲੀ, ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਇਸ
ਮਹੀਨੇ ਇਹ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਾਂਗਾ।
ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਆਮ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਇਹ ਵੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਚੰਗਾ
ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ,
ਮੈਂ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲੋਂ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਲੈ ਲਵਾਂਗਾ।
ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਨਾ ਦਿਓ, ਦੋ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਦਿਓ।
ਤਾਂ ਉਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਕਿਰਾਇਆ ਬਕਾਇਆ ਸੀ, ਪਰ ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ।
ਮੈਂ ਕੀ ਕਿਹਾ?
ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਕਿਰਾਇਆ ਬਕਾਇਆ ਸੀ,
ਪਰ ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ।
ਇਸ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ?
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਹਾਂ ਜਾਂ ਨਾਂਹ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਹਾਂ, ਮੈਂ ਇਹ ਕਰਾਂਗਾ।
ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ, ਪਰ ਇਹ ਕਾਰਨ ਸੀ.
ਇੱਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ, ਮੈਂ ਉਹ ਕਮਾਈ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਮੈਂ ਹੁਣ ਨਹੀਂ ਦੇ ਰਿਹਾ, ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇਵਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਕਮਾਇਆ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਜੋੜ
ਦਿਆਂਗਾ।
ਪਰ ਜਿਸ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਮਿਲ ਰਿਹਾ, ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਭੱਜ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ
ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਦੇਵੇਗਾ, ਜੋ ਅਣਜਾਣ ਹੈ,
ਮੈਂ ਉਸ ਨੂੰ ਘਟਾਵਾਂਗਾ।
ਕਿਸ ਤੋਂ?
ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ।
ਇਹ ਸੰਕਲਪ ਸੀ ਦੋਸਤੋ।
ਫਿਰ ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਹੋਵੇ, ਅਸੀਂ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦੀ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਸੀ, ਜਿੱਥੇ
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਕੇਸ਼ ਅੰਬਾਨੀ ਦੀ ਉਦਾਹਰਣ ਦਿੱਤੀ ਸੀ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ
11,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਆਪਣਾ ਐਂਟੀਲਾ ਬਣਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਮੈਂ ਆਪਣੇ
ਦੋਸਤਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮੈਂ 11,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ
ਉਸ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਜਿੰਨਾ ਵਿਆਜ ਦੇਵਾਂਗਾ,
ਮੈਂ ਇਸਦਾ ਇੱਕ ਕੱਟ ਲਵਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਉਸ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਆਪਣੀ NAV ਤੋਂ ਘਟਾਵਾਂਗਾ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ?
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ?
ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਬਾਰ ਬਾਰ ਕਿਉਂ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ?
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਾਰ ਬਾਰ ਨਹੀਂ ਦੱਸ ਰਿਹਾ,
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਇਹ ਗੱਲ ਹੈ।
ਪਰ ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਹੈ,
ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ
ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਵਿਆਜ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ, ਉਸ ਨੂੰ ਘਟਾਓ।
ਪਰ, ਜੇ ਇਹ ਇੱਕ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ
ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਲਈ ਇੱਕ ਘਰ ਬਣਾਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਘਰ
ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈ ਕੇ ਬਣਾਇਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕਰੋਗੇ, ਅਸੀਂ
ਇੱਕ ਸੀਮਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਹੈ. ਕਿ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਕਟੌਤੀ ਇਸ ਸੀਮਾ ਤੋਂ
ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਦੇਵਾਂਗੇ।
ਇਸ ਲਈ, ਆਓ ਉਸ ਸੀਮਾ 'ਤੇ ਥੋੜ੍ਹੀ ਜਿਹੀ ਚਰਚਾ ਕਰੀਏ, ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਨਾਲ,
ਅਸੀਂ ਨਿਰਮਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਸਮੇਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ.
ਹਾ ਸ਼੍ਰੀਮਾਨ? ਕੀ?
ਨਿਰਮਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ।
ਪ੍ਰੀ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਪਹਿਲਾਂ।
ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਉਸਾਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ।
ਮੈਂ ਅੱਜ 10 ਕਰੋੜ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਘਰ
ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਦੋ ਸਾਲ ਲੱਗ ਗਏ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਹੈ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੱਲ੍ਹ, ਆਖਰੀ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਸੀ
ਕਿ ਮੈਂ 10 ਕਰੋੜ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਅੱਜ ਘਰ ਬਣ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ,
ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲਵਾਂਗਾ, ਮੇਰਾ ਵਿਆਜ ਉਸੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਹੀ ਹੋਵੇਗਾ।
ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ,
ਮੈਂ ਉਸ ਸਾਲ ਦਾ ਆਪਣਾ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਫਿਰ ਅਗਲੇ ਸਾਲ
ਦਾ ਵੀ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਪਰ ਮੇਰਾ ਘਰ ਤੀਜੇ ਸਾਲ ਤਿਆਰ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਮੈਨੂੰ ਹੁਣ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਜਨਾਬ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ, ਤਾਂ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮਾਇਨਸ ਮਿਲੇਗਾ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ
ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸੀਮਾ ਤੱਕ ਮਾਇਨਸ ਮਿਲੇਗਾ।
ਪਰ ਅਜੇ ਤੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਨਹੀਂ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ।
ਮੈਨੂੰ ਹੁਣ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਮਕਾਨ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਵੀ ਵਿਆਜ ਅਦਾ
ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੰਜ ਬਰਾਬਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ, ਹਰ ਸਾਲ, ਉਸ ਸਾਲ
ਤੋਂ, ਜਦੋਂ ਤੋਂ ਘਰ ਬਣੇਗਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਘਟਾਓ ਮਿਲੇਗਾ।
ਮੈਂ ਪਿਛਲੇ ਪਾਸੇ ਇੱਕ ਚਿੱਤਰ ਬਣਾਇਆ ਹੈ।
ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਸਾਹਿਬ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੋ।
ਇਹ ਦੇਖੋ.
ਇਸ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਦੇਖੋ।
ਮੈਂ ਇੱਥੇ 10 ਕਰੋੜ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ,
ਮੈਂ 10 ਕਰੋੜ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਇਹ ਦੇਖੋ.
ਮੈਂ 10 ਕਰੋੜ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਮੇਰੇ ਕੋਲ 10% ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗਣਨਾ ਹੈ.
ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦਰ ਕੀ ਹੈ?
ਇਹ 1 ਕਰੋੜ ਹੈ।
ਮੈਂ ਇੱਥੇ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2019 ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, 2019-20 ਲਈ ਮੇਰੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 1 ਕਰੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
ਫਿਰ, 2021 ਲਈ ਮੇਰੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵੀ 1 ਕਰੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
ਪਰ, ਮੇਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਇੱਥੇ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ।
ਮੇਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਇੱਥੇ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ।
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਚਲੋ ਇਹ ਮੰਨ ਲਈਏ।
ਇਸ ਲਈ, ਇਹ 1 ਕਰੋੜ ਹੈ।
ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਕਿਉਂਕਿ, ਮੇਰੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਉਸੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਕਰਜ਼ਾ
ਲਿਆ ਸੀ।
ਹਰ ਸਾਲ,
ਮੈਂ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਾਂਗਾ।
ਬੈਂਕ ਦਾ ਇਸ ਨਾਲ ਕੀ ਲੈਣਾ ਦੇਣਾ ਹੈ?
ਮੇਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਦੋਂ ਬਣਾਈ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ?
ਬੈਂਕ ਕਹਿੰਦਾ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦੇ ਦਿੱਤੇ ਹਨ।
ਇਹ ਮੈਨੂੰ ਦਿਓ.
ਮੈਂ ਇਸ ਸਾਲ ਇੱਥੇ ਆਪਣੀ 1 ਕਰੋੜ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਆਪਣੀ 1 ਕਰੋੜ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਮੇਰੀ ਜਾਇਦਾਦ 2021 ਵਿੱਚ ਬਣਾਈ ਗਈ ਸੀ।
ਹੁਣ ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂਗਾ?
ਕਿਉਂਕਿ, ਮੇਰੀ ਜਾਇਦਾਦ 2021 ਵਿੱਚ ਬਣਾਈ ਗਈ ਸੀ,
ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀ ਕੀਤਾ?
ਮੇਰਾ 1 ਕਰੋੜ ਦਾ ਵਿਆਜ ਹਰ ਸਾਲ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਮੇਰਾ 1 ਕਰੋੜ ਦਾ ਵਿਆਜ ਹਰ ਸਾਲ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪੂਰਾ ਘਟਾਓ ਕਰੁੰਗਾ।
ਸਮਸ਼ਟੋ? ਵੋ ਏਕ ਕਰੋੜ ਤੋ ਜਾਏਂਗੇ।
ਲੇਕਿਨ ਯੇ ਜੋ 2 ਕਰੋੜ ਮੈਂ ਹਾਂ ਭਰ ਦਿਤੇ ਹੈਂ, ਯੇ ਅਭੀ ਤਕ ਕਹੀ ਸੇ
ਘਟਾ ਤੋ ਨਹੀਂ ਹੂਆ? ਅਭੀ ਤਕ ਘਟਾ ਨਹੀਂ ਹੂਆ ਦ ਨਾ? ਕਿਉਕਿ ਮੇਕਾਨ ਮੇਰਾ
ਯਾਹ ਬਨਾ।
ਯੇ ਤੋਹ ਮੈਂ ਕੁਛ ਘਟਾ ਕਿਆ ਹੀ ਨਹੀਂ।
ਜਬ ਘਰ ਹੀ ਨਹੀਂ ਥਾ, ਤੋਹ ਘਰ ਜਾਇਦਾਦ ਨਹੀਂ ਥੀ, ਤੋਹ ਆਮਦਨ ਕੌਂਸੀ ਘਰ
ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਆ ਜਾਏਗੀ?
ਤੋ ਅਭੀ ਤਕ ਯੇ ਘਟਾ ਹੂਆ ਨਹੀ ਥਾ।
ਯੇ ਘਟ ਕੈਸੇ ਕਰਨਾ ਥਾ? ਮੈਂ ਯੇ ਕਹਾਂ ਥਾ ਕੀ ਮੱਕਾ ਬਨੇ ਸੇ ਪਹਿਲੇ,
ਜਿਤਨਾ ਭੀ ਆਪਨੇ ਬਿਆਜ ਦੀਆ ਹੈ, ਮੂਲ ਨਹੀਂ, ਬਿਆਜ।
ਕਿਉਕਿ ਮੂਲ ਕੀ ਕਟੌਤੀ ਕਹੀ ਔਰ ਮਿਲਤੀ ਹੈ।
ਵੋ ਮੇਂ ਬਾਦ ਮੇਂ ਚਰਚਾ ਕਰੂੰਗਾ।
ਜਿਤਨਾ ਭੀ ਆਪਨੇ ਬਿਆਜ ਪੇ ਕਿਆ ਹੈ, ਉਸਕੋ ਪੰਚ ਕਿਸ਼ਤੋਂ ਮੇਂ ਵੰਡ ਕਰ
ਦੋ।
2 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀਆ ਹੈ, ਤੋਹ ਪੰਚ ਕਿਸ਼ਤੋਂ ਕੇ ਐਸਾਬਸੇ 40-40 ਲੱਖ
ਰੁਪਏ ਆਗਯਾ।
ਤੋਹ ਹਰ ਸਾਲ ਆਪਕੋ ਯੇਹ ਸੇ 40-40 ਲੱਖ ਕੀ ਕਟੌਤੀ
ਮਿਲਤੀ ਚਲੀ ਜਾਏਗੀ।
ਔਰ ਏਕ ਕਰੋੜ ਤੋ ਮਿਲ ਹੀ ਰਿਹਾ ਹੈ ਆਪਕੋ।
ਤੋਹਿ ਕੁਲ ਏਕ ਕਰੋੜ ਅੁਰ
40 ਲੱਖ
ਇਕ ਕਰੋੜ 40 ਲੱਖ ਕੀ ਆਪਕੋ ਹਰ ਸਾਲ ਕਟੌਤੀ ਮਿਲ ਜਾਏਗੀ।
ਏਕ ਏਕ ਕਰੋੜ ਕੀ ਜੋ ਆਪ ਆਗੇ ਅਪਨਾ ਬਿਆਜ ਭਰੋਗੇ ਉਸਕੀ ਗਰੀਬੀ ਪੂਰੀ ਮਿਲ
ਜਾਏਗੀ।
ਔਰ ਜੋ ਪੁਰਾਣ ਆਪਨੇ ਬਿਆਜ ਭਾਰਾ ਹੈ ਯੇ, ਇਸਕੀ 40-40 ਲੱਖ ਕੀ ਮਿਲ
ਜਾਏਗੀ।
ਯੇ ਅਗਰ ਆਪ ਹੈ ਡਾਇਗ੍ਰਾਮ ਕੋ ਉਤਰਨਾ ਚਾਹੇ ਹੈਂ ਅਪਨੀ ਕਾਪੀ ਪੇ ਤੋ ਆਪ
ਉਤਾਰ ਸਕਤੇ ਹੈਂ।
ਯੇ ਸੰਕਲਪ ਹੈਂ ਦੋਸਤੋ।
ਯੇ ਸੰਕਲਪ ਹੈਂ।
ਚਲੈ ਦੋਸਤੋ ਆਗੇ?
ਇਸਕੋ ਰੁਕੋ ਕਰ ਕੇ ਆਪ ਇਸਕੋ ਅਪਨੀ ਨਕਲ ਪੇ ਉਤਾਰ ਲੇਨਾ।
ਮੁੱਖ ਆਗੇ ਜਰਚਾ ਕਰਤਾ ਹਉ ਆਪੇ ਅਗਲਾ
ਵਿਸ਼ੇ ਦੇ ਉੱਪਰ।
ਦੇਖਾ ਲੀਜੀਐ ਇਸਕੋ ਸਮਝ ਲੀਜੀਐ ਅਰਾਮ ਸੇ।
ਸਮਾਂ ਲਾਗਾ ਲੀਜੀਏ।
ਸਮਾਂ ਲਗੇਗਾ
cheezon ਕੇ upar tabhi ਸਾਫ ਹੋਤੀ ਹੈ Cheezon.
ਉਪਰ ਉਠ ਸੇ ਦੇਖਨੇ ਸੇ ਕੁਛ ਸਮਝ ਨਹੀਂ ਆਤਾ
ਦੋਸਤ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਹੈ, ਸਮਾਂ ਮੰਗਤੀ ਹੈ।
ਸਰ ਹਿਤ ਆਪੇ ਬੋਲਾ ਕੀ ਏਕ ਏਕ ਕਰੋੜ ਰੁਪਈਹ
ਹੈ ਸਰ ਮੇਰਾ ਯੇ ਸਾਵਲ ਹੈ ਕੀ ਮਾਨ ਲੀਜਿਏ ਮੇਂ ਕਿਸੀ ਵਰਸ਼ ਵਿਆਜ ਕੀ
ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਪਇਆ।
ਕੁਛ ਐਸਾ ਮੇਰਾ ਸਾਥ ਹੋ ਗਿਆ।
ਮੇਰੇ ਕੁਛ ਐਸੇ ਘਰੈ ਨਕਸ਼ਤਰ ਪਲਟੇ ਕੀ ਰਾਹੁ ਮੇਰੇ ਉੱਪਰ ਚਲ ਗਿਆ।
ਮੇਰਾ ਦੀਵਾਲਾ ਪਟ ਗਿਆ।
ਮੁਖ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਹਿ ਨ ਕਰਿ ਪਇਆ।
ਬੈਂਕ ਸੇ ਰੀਮਾਈਂਡਰ ਪੇ ਰੀਮਾਈਂਡਰ ਆਤੇ ਰਹੇ ਕੀ ਭਈਆ ਆਪਕਾ ਯੇ ਵਿਆਜ ਕੀ
ਭੁਗਤਾਨ ਬਕਾਇਆ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਕਿਉ ਨਹੀ ਕਰਿ ਰਹਿਆ? Lekin mere jem mein paise rahe nahi aur
main payment nahi kar paya ਵਿਆਜ ਕੀ।
ਤੋਹ ਤਬ ਭੀ ਕਯਾ ਘਟਣਾ ਹੈ? ਸੋਚ ਕੇ ਬਤਾਓ।
ਸੋਚੋ ਜ਼ਾਰਾ ਬਰੇ ਮੈਂ ਹੈ।
ਦੋਸਤੋਂ ਕੇਸ ਮੈਂ ਭੀ ਘਟਣਾ ਹੈ।
ਵਿਆਜ ਜੋ ਕੰਮ ਮੈਂ ਲਿਖਾ ਹੈ ਉਸਤੋਂ ਯੇ ਬੋਲਾ ਹੈ ਕੀ ਅਗਰ ਵਿਆਜ ਆਪਕਾ
ਕਾਰਨ ਭੀ ਹੋ ਜਾਤਾ ਹੈ ਤਾਂ ਵੀ ਆਪ ਘਟਾ ਕਰ ਲੇਨਾ।
ਐਸਾ ਕਿਉ ਮੁਖ ਕਹੈ ਹੂੰ? ਕਿਉਕੀ ਦੋਸਤੋਂ ਸਰਕਾਰ ਕੋ ਉਦੇਸ਼ ਹੈ।
ਆਪ ਸਮਝੋ ਗੱਲ ਹੈ।
ਉਨਕਾ ਉਦੇਸ਼ ਯੇ ਹੈ ਕੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਲੋਗ ਆਪਨੇ ਘਰੋਂ ਮੈਂ ਰਹੇ
ਹਾਂ।
ਆਪੇ ਖੁਦ ਦੇ ਘਰ ਖਰੀਦੇ ਹਨ।
ਅਗਰ ਮੁੱਖ ਐਸਾ ਕਰਨਾ ਚਲੁ ਕਰ ਦੂੰਗਾ ਕੀ ਭਈਆ ਅਗਰ ਆਪ ਵਿਆਜ ਅਸਲ ਮੇਂ
ਪੇ ਹੀ ਕਰੋਗੇ ਤੋ ਕੁਛ ਮੁੱਖ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾ ਦੀ ਲੋਗੋਂ ਕੇ ਉਪਰ।
Toh usse kya hoga ki wo demotivate ho jate hain apna ghar
gharidne ke liye.
ਸਰਕਾਰ ਕੋ ਯੇ ਹੈ ਕੀ ਥੀਕ ਹੈ ਆਪ ਲੋਨ ਲੈ ਲੀਜੀਏ।
ਲੋਨ ਲੇਂਗੇ ਤੋ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੈਕਟਰ ਭੀ ਚਲਤਾ ਰਹੇਗਾ।
ਹਮ ਬਿਆਜ ਕੀ ਦਲੇਰੀ ਭੀ ਆਪਕੇ ਉਪਰ ਕਾਮ ਲਾਗਾਗੇ।
ਆਪ ਅਪਨਾ ਬਿਆਜ ਏਕ ਬਾਰ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋ ਕਰੋ।
ਥੋਡਾ ਬੋਦ ਦੋ ਅਗਰ ਕਾਰਨ ਭੀ ਹੋ ਗਿਆ ਤੋ ਭੀ ਹਮ ਆਪਕਾ ਘਟਾਓ ਕਰ ਦਿਆਂਗੇ।
ਪ੍ਰਤੀਕ ਸਾ ਯੇ ਸੰਕਲਪ ਹੈ।
ਉਦੇਸ਼ ਸੰਝਨੇ ਕੀ ਜ਼ਰੂਰ ਧੋਤੀ ਹੈ ਦੋਸਤਮ।
ਦੇਖ ਲੀਜੀਐ ਹੋਰ।
ਅੱਛਾ ਸਰ.
ਤੋਹੀ ਬਾਤ ਥੀ।
ਹਾਂ ਜੀ ਦੋਸਤਮ।
ਯੇ ਬਾਤ ਥੀ।
Aayiye ਮੁੱਖ ਬਾਪ ਆਪਕੋ ਅਪਨੀ ਸਕਰੀਨ ਕੇ ਉੱਪਰ ਲੈਕੇ ਚਲਦਾ ਹਾਂ।
Isko ਮੁੱਖ zara ਸਾਫ ਕਰ deta hun.
ਅਗਰ ਆਪਨੇ ਨੋਟ ਕਰ ਲਿਆ ਹੋਗਾ ਇਸਕੋ।
ਸਰ ਆਪ ਕਹਿ ਰਹੇ ਨੇ ਕੀ ਖ਼ੁਦ-ਬਖ਼ਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਕੋਈ ਹੱਦ
ਹੋਤੀ ਹੈ? ਯੇ ਤੋ ਬਾਹਰ ਕੇ ਆਪਨੇ ਬਾਤ ਕਰ ਲੀਏ।
ਯੇ ਤੋ ਸਰ ਮੇਂ ਸਮਝ ਮੇਂ ਆਗਯਾ ਮੇਰੇ ਕੀ ਆਊਟ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੇ ਕੇਸ ਮੇਂ
ਕੋਈ ਹੱਦ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਯੇ ਹੀ ਹੈ ਨਾ ਦੋਸਤ?
ਹਾਨ ਜੀ।
ਯੇ ਹੀ ਬਾਤ ਹੈ।
ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਹੱਦ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜਿਤਨਾ ਆਪਾ ਵਿਆਜ ਕਾਰਨ ਹੋ ਜਾਤਾ ਹੈ।
ਆਪ ਉਸਕੋ ਵੀਸੇ ਘੱਟ ਕਰ ਦੇਣਾ।
ਲੇਕਿਨ ਆਪੇ ਕਾਬਜ਼ ਸੰਪਤੀ ਹੈ।
ਕਿਉਕਿ ਆਪੇ ਸੰਪਦਾ ਥੀਐ।
Toh ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋ gayi ਥੀ.
ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਥਾਈ।
ਕੀ ਵਜਾਹ ਸੇ ਕੋਈ 30% ਕੀ ਕਟੌਤੀ ਹਮਨੇ ਨਹੀਂ ਦੀ ਥੀ।
ਔਰ ਹਮ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਯੇ ਭੀ ਬੋਲ ਦੀਆ ਥਾ ਕੀ ਆਪ ਜੋ ਵਿਆਜ ਪੇ ਕਰੋਗੇ।
ਵਿਆਜ ਕਾ ਮਤਲਬ ਸਾਧਾਰਨ ਜੋ ਆਪ ਵਿਆਜ ਪੇ ਕਰੋਗੇ ਵੋ ਤੋ ਹੀ ਹੈ।
ਸਾਥ ਮੇਂ ਵੋ ਦਿਲਚਸਪੀ ਭੀ ਹੈ।
ਵੋ ਜੋ ਪ੍ਰੀ ਜੋ ਕੰਸਟਰਕਸ਼ਨ ਵਾਲਾ ਵਿਆਜ ਆਪ 5 ਬਰਾਬਰ ਕਿਸ਼ਤ ਮੇਂ ਡੋਗੇ।
ਵੋ ਪਲੱਸ ਪੂਰਾ ਵਾਲਾ।
ਵੋ ਕੁੱਲ ਜੋ ਹੈ 2 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤਕ ਕੀ ਹੀ ਸਾਲਨਾ ਕਟੌਤੀ ਆਪਕੋ ਮਿਲੇਗੀ।
ਬਿਆਜ ਕੀ? ਕਿਸ ਚੀਜ਼ ਮੈਂ ਸੇ? ਸ਼ੁੱਧ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਮੇਨ ਸੇ.
ਕਿਸ ਬਾਰੇ ਕੀ?
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ.
ਆਪਕੀ ਕੋਈ ਐਸੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਜਿਸਮੇਂ ਆਪ ਖੁਦ ਰਹਿਤੇ ਹੋ।
ਸਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਕੋ ਖਰੀਦਨੇ ਕੇ ਲੀਏ ਆਪਨੇ ਕਹੀਂ ਸੇ ਲੋਨ ਲਿਆ ਹੈ।
ਯਾ ਸਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਕਰਨ ਦੇ ਲਈ ਨਿਰਮਾਣ ਕਰਾਉਣ ਦੇ ਲਈ ਆਪਨੇ
ਕਹਾਂ ਸੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਸੀ ਸੇ ਮੇਰਾ ਮਤਲਬ ਹੈ।
ਨਾ ਕੀ ਸਰਫ ਬੈਂਕ।
ਨਾ ਕੀ ਸਰਫ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ
ਆਪੇ ਦੋਸਤੋਂ ਸੇ ਭੀ ਲੈ ਸਕਤੇ ਹੋ।
ਆਪੇ ਆਪਣੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰੋਂ ਸੇ ਭੀ ਲੈ ਸਕਤੇ ਹੋਵੋ ਲੋਨ।
ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਆਪਕੇ ਪਾਸ ਇਕ ਕਾਗਜੀ ਸਬੂਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਏ।
ਏਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਹੋਨਾ ਚਾਹੀਐ।
ਕੀ ਹਾਂ ਜੀ ਮੈਂ ਫਲਨੇ ਫਲਨੇ ਇੰਸਾਨ ਸੇ ਲੋਨ ਲਿਆ ਹੈ।
ਔਰ ਮੇਨ ਟਾਈਮ ਟਾਈਮ ਪੀ ਈ ਐੱਸ ਲੋਨ ਕੀ ਕਿਸ਼ਤੇਨ ਚੁਕਤਾ ਹੂੰ।
ਵਿਆਜ ਕੀ ਔਰ ਮੂਲ ਰਕਮ ਕੀ।
ਲੋਨ ਆਪ ਕਿਸ ਸੇ ਭੀ ਲੇ ਸਕਤੇ ਹੈ।
ਲੇਕਿਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਆਪਕੇ ਪਾਸ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਏ।
ਯੇ ਹਮ ਸਬ ਥੋਡੀ ਧੀਰ ਮੇਂ ਚਰਚਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਹੈਂ।
ਬਰੇ ਮੈਂ ਹੈ।
ਆਪੇ ਕਾਬਜ਼ ਸੰਪੱਤੀ ਹੈ।
ਸਾਡੇ ਲਈ ਆਪਣਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਕਿਉਕਿ ਆਪੇ ਕਾਬਜ਼ ਹੈ ਸਭ ਕੁਛ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ।
30% ਕੀ ਕਟੌਤੀ ਮਿਲ ਦੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਨਾ ਮਿਲੇਗੀ।
ਔਰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਭੀ ਜੋ ਆਪਕਾ ਹੈ।
ਬਾਲਾ ਜੋ ਆਪ ਸਾਧਾਰਨ ਪੇ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।
ਔਰ ਜੋ ਪੁਰਾਣ ਭੀ ਅਗਰ ਆਪ ਪੇ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।
ਜੋ 5 ਕਿਸ਼ਤੋਂ ਮੈਂ ਆਪ ਆਗੇ ਜਾਕੇ ਲੋਗੇ।
ਵੋ ਕੁਲ 2 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਕਾ ਹੋ ਜਾਏਗਾ।
2 ਲੱਖ ਰੁਪਏ 'ਆਪ' ਘਟਾ ਕੇ ਲਾਂਗੇ।
ਅੱਛਾ ਸਾਹਿਬ।
ਸਰ ਟੂ ਯੇ ਮਾਇਨਸ 2 ਲੱਖ ਹੋ ਗਿਆ।
ਆਪ ਤੋਂ ਯੇ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ।
ਕੀ ਮੇਰੀ ਮਾਨ ਫਿਰ ਕੈਸੇ ਆਏਗੀ ਸਰ।
ਮੇਰੀ ਆਮਦਨ ਹੀ ਕੀ ਭੱਜੀ।
ਜਬ ਮੇਰਾ ਜ਼ੀਰੋ ਰੁਪੈ ਤੋ ਮੇਰਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਹੀ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕਹਾਂ ਕੀ ਬਾਤ ਕਰ ਰਹੀ ਹੋ।
ਮੇਰਾ ਸਰ ਆਪ ਸਮਝ ਨਹੀਂ ਰਹੀ ਮੇਰੀ ਬਾਤ।
ਆਪ ਪਤ ਨਹੀ ਕਿਆ ਪੜਦਾ ਰਹੇ ਹੋ ਸਰ ਆਪ॥
ਆਪ ਆਜ ਕੀ ਬਾਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਸਰ।
ਮੈਂ ਕਹਾਂ ਕੀ ਬਾਤ ਹੋ ਗਈ।
ਮੈਂ ਕਹਾਂ ਸਰ ਆਪ ਲੋਗ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ ਕੀ ਸਰ।
ਆਪ ਯੇ ਕਯਾ ਰਹੇ ਹੋ ਕੀ ਏਕ ਆਪੇ ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕੇ ਕੇਸ ਮੇਂ ਯੇ
ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਤਾ ਹੈ।
ਯੇ ਯੇ ਕਯਾ ਹੈ।
NAB ਭੀ ਮਾਨ ਲੀਏ ਜ਼ੀਰੋ ਹੈ uski.
NAB ਜ਼ੀਰੋ ਹੋ ਗਈ।
ਹਾਣ ਜੀ ਬਿਲਕੁਲ।
ਮੈਂ ਕਹ ਬਿਲਕੁਲ ਸਭਿ ਬਾਤ ਹੈ।
ਸਰ ਅਬ ਵੋ 30% ਵਾਲਾ ਆਪ ਡੋਗੇ ਨਹੀਂ।
ਵੋ ਮਿਲੇਗਾ ਨਹੀਂ।
ਹਾਣ ਜੀ ਬਿਲਕੁਲ।
ਅਬ ਵੋ ਆਪ ਕਯਾ ਰਹੇ ਹੋ ਵਿਆਜ ਜੋ ਹੈ।
ਵੋ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 2 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਕਾ ਲੈਨਾ ਹੈ।
ਕੋ ਸਰ ਯੇ ਜੋ ਆਮਦਨ ਆਪ ਨਿਕਲੋਗੇ ਘਰ ਜਾਇਦਾਦ ਕੀ।
ਯੇ ਐਚਪੀ ਕੀ ਜੋ ਨਿਕਲੋਗੇ।
ਯੇ ਤੋ ਮਾਇਨਸ 2 ਲੱਖ ਹੋ ਗਈ ਨਾ ਸਰ।
ਅਧਿਕਤਮ। ਯੇ ਤੋ ਘਟਾ ਮੇਂ ਆਗੇ ਨਾ ਸਰ।
ਮਾਇਨਸ ਮੇਂ ਆਗੇ ਨਾ ਸਰ ਯੇ ਤੋ।
ਮੈਂ ਕਹ ਬਿਲਕੁਲ ਸਭਿ ਬਾਤ ਹੈ।
ਘਟਾ ਮੈਂ ਆਇਗਾ।
ਤੋ ਸਰ ਫਿਰ ਇਸਕੇ ਉਪਰ ਕਰ ਕੈਸੇ ਲਗੇਗਾ।
ਮੈਂ ਨੇ ਕਬ ਬੋਲਾ ਇਸਕੇ ਉਪਰ ਟੈਕਸ ਲਗੇਗਾ।
ਮੇਨ ਨੇ ਯੇਹ ਕਹੇ ਹੈ ਕੀ ਅਗਰ ਯੇਹ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹੈ ਤੋ ਉਸਕੇ ਉਪਰ ਟੈਕਸ
ਭਰ ਦੇਣਾ।
ਔਰ ਅਗਰ ਜੈਸੇ ਯੇ ਘਟਾ ਮੇਂ ਆਜਾਏ ਤੋ ਉਸਕਾ ਹੱਲ ਯੇ ਹੈ ਕੀ ਕਿਸੇ ਦੂਸਰੇ
ਸਿਰ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਹੋਗੀ।
ਵਪਾਰ ਵਾਲੀ ਨੂੰ ਆਮਦਨ ਹੋਗੀ ਕਹੀਂ।
ਕਾਰੋਬਾਰ ਕੀ ਤੋਂ 10 ਲੱਖ ਦੀ ਆਮਦਨ ਹੋਗੀ ਮਾਨ ਲੋ।
ਅਗਰ ਮਾਨ ਲੋ 10 ਲੱਖ ਕੀ ਇਨਕਮ ਬਿਜ਼ਨਸ ਕੀ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰ ਤੋ ਯੇ ਕਹਿਤੀ ਹੈ ਕੀ ਭਈਆ 10 ਲੱਖ ਕੀ ਆਪਕੀ ਇਨਕਮ ਹੈ ਵਾਹ ਸੇ।
ਔਰ ਯਹਾਂ ਆਪਕਾ ਕੁਛ ਸਮਾਯੋਜਨ ਕਰਕੇ ਘਟਾ ਮੇਂ ਆਗਯਾ।
ਕੋ 10 ਮੇਂ ਸੇ 2 ਹਟ ਦੇਨਾ।
ਔਰ 8 ਲੱਖ ਕੀ ਜੋ ਆਪਕੀ ਆਮਦਨ ਬਚ ਜਾਏਗੀ।
Uske upar ਕਰ phir ਕਰ ਦੇਨਾ.
ਯਾ ਇਸਕਾ ਦੂਸਰਾ ਯੇ ਭੀ ਕਰ ਸਕਤੇ ਹੋ।
ਕੀ ਮਾਨ ਲੀਜੀਏ ਯੇ ਏਕ ਮੇਕਾਨ ਕਾ ਹੈ।
ਔਰ ਮਾਨ ਲੀਜੀਏ ਦੂਸਰੇ ਮਕਾਨ ਸੇ ਆਪਕੋ ਯਹਾਂ 5 ਲੱਖ ਕਾ ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਹੋ
ਜਾਤਾ।
ਯਾ 5 ਲੱਖ ਕੀ ਆਮਦਨ ਆਟੀ ਕਾਰਟ ਪੀਟ ਕੇ।
ਸਾਨੂੰ 5 ਲੱਖ ਸੇ ਯੇਹ 2 ਘਟਾ ਕਰ ਦੇਨਾ।
ਔਰ ਆਖਿਰ ਜੋ ਬਚੇਗਾ 3 ਲੱਖ ਉਸਕੇ ਉਪਰ ਟੈਕਸ ਪੇ ਕਰ ਦੇਣਾ।
ਅੱਛਾ। ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਲਾਭ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਲਈ।
ਸਰਕਾਰ ਯੇ ਕਹਿ ਰਹੀ ਹੈ ਕੀ ਘਟਾ ਮੈਂ ਭੀ ਅਗਰ ਆਜਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕੋਈ
ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਨਹੀਂ।
ਸਾਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ ਆਮਦਨੀ ਕੋ ਕਿਸੀ ਦੂਸਰੇ ਆਮਦਨ ਮੈਂ ਸੇ ਘਟਾ ਕਰ ਦੇਣਾ।
ਔਰ ਸ਼ੁੱਧ ਜੋ ਰਕਮ ਬਚੇ ਵੋ ਉਸਕੇ ਉਪਰ ਆਪ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ।
ਯੇ ਤੋ ਬਹਤ ਚੰਗੀ ਬਾਤ ਹੈ ਸਰ।
ਇਸੇ ਤੋਂ ਮੇਰੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਕਮੀ ਹੋ ਜਾਏਗੀ ਸਰ।
ਮਕਾਨ ਬਿਲਕੁਲ ਕਾਮੀ ਹੋ ਗਾਈ।
ਸਰ ਏਕ ਬਾਤ ਬਤਾਓ।
ਇਤਨੇ ਲੈਕਚਰੋਂ ਸੇ ਆਪਕੋ ਸੂਰਜ ਰਹੇ ਹੈਂ, ਝੇਲ ਰਹੇ ਹੈਂ ਸਰ।
ਇਤਨਾ ਤੋ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਹੋ ਗਿਆ ਕੀ ਕੁਛ ਨਾ ਕੁਛ ਗੁਗਲੀ ਜਾਰੂਰ ਕਰਤੋ ਸਰ ਆਪ।
ਕੀ ਝੋਲ ਹੈ ਇਸਮੇ? ਅਰੇ ਭਈਆ ਕੋਇ ਝੋਲ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਯੇ ਹੀ ਬਾਤ ਹੈ ਕੀ ਅਗਰ ਮਾਇਨਸ ਹੋ ਜਾਏ ਤੋ ਕਿਸੀ ਮੈਂ ਸੇ ਜੋ ਪਲੱਸ ਵਲੀ
ਇਨਕਮ ਹੈ ਸਾਨੂੰ ਸੇ ਇਸਕੋ ਮਾਇਨਸ ਕਰ ਦੇਣਾ।
ਔਰ ਸ਼ੁੱਧ ਆਮਦਨ ਕੇ ਉਪਰ ਆਪਕਾ ਟੈਕਸ ਲਗ ਜਾਏਗਾ।
ਹੈਲੋ ਹੈ।
ਕੁਛ ਨਹੀਂ ਹੈ ਇਸਮੇ।
ਸਾਹੀ ਮੈਂ ਸਾਹਿਬ? ਸਾਹੀ ਬੋਲ ਰਹੇ? ਅਰੇ ਭਈਆ ਝੂਟ ਕਿਊ ਬੋਲੇਂਗੇ ਆਪਸੇ?
ਆਪ ਹਮਾਰੇ ਮਲਿਕ ਹੈਂ, ਹਮਾਰੇ ਆਕਾ ਹੈਂ, ਹਮਾਰੇ ਦੇਵਤਾ ਹੈਂ, ਹਮਾਰੇ
ਪ੍ਰਭੁ ਹੈਂ।
ਕਿਉ ਝੂਟ ਬੋਲੇਂਗੇ ਆਪੇ ਹਮ? ਕਿਆ ਮਿਲ ਜਾਏਗਾ ਝੂਠ ਬੋਲਕੇ ਆਪੇ? ਚੀਕੇ
ਸਰ ਯੇ ਤੋ ਬਹਤ ਅਚੀ ਬਾਤ ਹੋਗੀ।
ਜੀ ਸਰ.
ਕੋ ਅਗਰ ਆਪ ਹਿਤ ਲੇ ਰਹੇ ਹਨ, ਆਪੇ ਕਾਬਜ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਕਾ।
ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਦੋਸਤੋ, ਸਰਕਾਰ ਕਿਤਨਾ ਪ੍ਰੇਰਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਆਪੋ-ਆਪਣੇ
ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲੈਨੇ ਕੇ ਲੀਏ ਕੀ ਆਪਕੇ ਯੇ ਸਬਕੁਛ ਘਟਾ ਭੀ ਡੇਰੇ
ਹੈ ਆਪਕੋ।
ਸਬਕੁਛ ਜ਼ੀਰੋ ਹੈ, ਤਬ ਭੀ ਆਪਕੋ ਏਕ ਘਟਾ ਕਾ ਫਾਇਦਾ ਡੇਰੇ ਹੈ।
ਯੇ ਸਰਕਾਰ ਮੋਟੀਵੇਟ ਕਰਤੇ ਹੈ ਨਾ ਲੋਗਨ ਕੋ ਕੀ ਆਪਨੇ ਘਰ ਖਰੀਦੋ ਉਸਮੇ
ਰਹੋ ਆਪ।
ਤੋ ਯੇ ਫੈਦੇ ਹੈ ਦੋਸਤੋ ਆਪਨੇ ਘਰ ਖਰੀਦਨੇ ਕੇ।
ਆਪਣਾ ਘਰ ਚਾਹੇ ਛੋਟਾ ਹੋ, ਚਾਹੇ ਮਹਿਲ ਹੋ, ਚਾਹੇ ਘੁਸਲਾ ਹੋ, ਆਪਣਾ ਘਰ
ਤੋਂ ਘਰ ਹੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਸਾਹਬ।
ਨੀਂ ਤੋ ਆਪੇ ਹੀ ਬਿਸਤਰਾ ਪੇ ਜਾਕੇ ਆਏਗੀ।
ਦੁਨੀਆ ਕੇ ਕਿਸ ਭੀ 500 ਹੋਟਲ ਮੇ ਚਲੇ ਜਾਨਾ, ਬਹੁਤ ਕੇ ਅਪਨੇ ਘਰ
ਹਾਏ ਆਨਾ ਪੜੇਗਾ ਸਾਹਬ।
ਕਹਤੇ ਹੈ ਕਿ ਨਦਮ ਪਰਿੰਦੇ ਘਰ ਆਜਾ।
Usko kehte nahi ki nadam parinde 500 hotel me aaja.
ਆਖਿਰ ਨਦਮ ਪਰਿੰਦਾ ਹੈ ਤੋ ਘਰ ਹੀ ਆਏਗਾ ਸਾਹਬ।
ਯੇ ਲਾਭ ਆਪਕੋ ਮਿਲ ਜਾਤਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਇੱਕ ਘਰ
ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਸੀ,
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਸੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਸੀ
ਅਤੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਦੀ
ਉਸਾਰੀ ਪੂਰੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਘਟਾਓ ਰੁਪਏ.
ਉਥੋਂ 2 ਲੱਖ
ਜਨਾਬ, ਇਹ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਈ ਵਾਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ
ਲੈਣਾ ਪਵੇ।
ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਬਹੁਤ ਕੰਮ ਹਨ ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ
ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਜਨਾਬ, ਕੀ ਇਸਦੀ ਵੀ ਕੋਈ ਸੀਮਾ ਹੈ? ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਬਾਰ-ਬਾਰ
ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਸਵੈ-ਕਿੱਤਾ ਦੀ ਕੋਈ ਹੱਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਹਾਂ, ਬਿਲਕੁਲ। ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਨੁਕਤਾ ਪੁੱਛਿਆ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਤਾੜੀਆਂ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਦੌਰ।
ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਨੁਕਤਾ ਪੁੱਛਿਆ ਹੈ।
ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰੁ. 30,000 ਹਰ ਸਾਲ.
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ।
ਸੋ, ਜਨਾਬ, ਅਸੀਂ ਜੋ ਸਮਝ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਉਹ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰਾ ਵਿਆਜ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਹਾਂ, ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ।
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ
ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਘਰ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ
ਪੂਰਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਗੇ।
2 ਲੱਖ
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ।
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਟਾਓ
ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਗੇ। 30,000
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਹਾਂ, ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ। ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਸੀ.
ਪਰ ਇਹ ਸਾਰਾ ਸੰਕਲਪ ਸੀ.
ਇਹ ਸਾਰਾ ਸੰਕਲਪ ਸੀ.
ਮੈਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਪੜ੍ਹਨ ਦੇਣ ਦਿਓ.
ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਸਰਕਾਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਲਾਭ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਸਰਕਾਰ ਹੈ ਜਨਾਬ।
ਇਹ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਕਈ ਵਾਰ ਇਹ ਕੁਝ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.
ਆਓ ਇਸ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੀਏ।
ਆਓ ਇੱਕ ਰੀਡਿੰਗ ਦੇਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੀਏ.
ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਨਾਲ, ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਜਾਂ ਦੋ ਹੋਰ ਪੈਰੇ ਹਨ.
ਫਿਰ ਇਹ ਚੈਪਟਰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਦੋਸਤੋ।
ਮੇਰੇ ਨਾਲ ਥੋੜੀ ਜਿਹੀ ਹਿੰਮਤ ਅਤੇ ਭਰੋਸਾ ਰੱਖੋ।
ਦੋਸਤੋ, ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਭਰੋਸਾ ਰੱਖੋ।
ਹੁਣ, ਮੈਂ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਉਮਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ
ਨਾਜ਼ੁਕ ਦੌਰ ਵਿੱਚੋਂ ਗੁਜ਼ਰ ਰਹੇ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ 19-20 ਸਾਲ ਦੇ ਹੋ ਦੋਸਤੋ।
ਇਸ ਉਮਰ ਵਿੱਚ, ਦੋਸਤੋ, ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਬਹੁਤ ਉਲਝਣ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ.
ਉਹ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਇਹ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਸਨੇ
ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਇੰਨਾ ਜੋਖਮ ਲਿਆ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕੀ ਹਾਂ? ਮੈਂ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹਾਂ।
ਦੋਸਤੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਸ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਗੱਲ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਗਲੇ 10 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੇ ਆਤਮ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਫਾਇਦਾ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰੀਅਰ 'ਤੇ 5-6 ਸਾਲ ਬਿਤਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ
ਬਹੁਤ ਨਾਜ਼ੁਕ ਉਮਰ ਤੋਂ ਹੋ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਗੁਆਚਣ ਨਾ ਦਿਓ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕੈਰੀਅਰ 'ਤੇ 5-6 ਸਾਲ ਬਿਨ੍ਹਾਂ ਗੁਆਏ ਬਿਤਾਉਂਦੇ
ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹੀਆਂ ਉਚਾਈਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋਗੇ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦੀ
ਜਾਇਦਾਦ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕੋਈ ਵਿਆਜ ਨਹੀਂ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪੈਸਿਆਂ ਨਾਲ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣਾਉਗੇ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਕਟੌਤੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਕੀ ਮੰਗਦੀ ਹੈ? ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.
ਪਰ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਸਖ਼ਤ ਮਿਹਨਤ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਅਤੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਪਣੇ ਆਤਮ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਉੱਚਾ ਰੱਖੋ.
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸੜਕ 'ਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਰੋ.
ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਰੋ।
ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ.
ਕਿ ਅਸੀਂ ਆਪ ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਹੁਣ ਠੀਕ ਨਹੀਂ ਹਾਂ।
ਪਰ ਅਸੀਂ ਇੱਕ-ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਆਵਾਂਗੇ।
ਹੁਣ, ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹਾਂ।
ਇਹ ਸਾਡਾ ਸਮਾਂ ਹੈ।
ਕਿਉਂਕਿ ਦੋਸਤੋ, ਭਾਰਤ ਨੌਜਵਾਨਾਂ ਦਾ ਦੇਸ਼ ਹੈ।
ਇਹ ਨੌਜਵਾਨਾਂ ਦਾ ਦੇਸ਼ ਹੈ।
ਅਗਲੇ 20-30-40 ਸਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਹਨ।
ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਖਰਚਣਾ ਹੈ?
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਉੱਚਾ ਚੁੱਕਦੇ ਹੋ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ
ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਗਿਆਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਦੋਸਤੋ।
ਆਪਣੇ ਆਤਮ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਉੱਚਾ ਰੱਖੋ ਦੋਸਤੋ।
ਅਤੇ ਆਓ ਇਸ 'ਤੇ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਪੜ੍ਹੀਏ.
ਕਟੌਤੀ ਸੈਕਸ਼ਨ 24.
ਇਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਘਟਾਓ 30% ਅਤੇ ਘਟਾਓ ਵਿਆਜ.
ਇਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਘਟਾਓ 30%.
ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ 30% ਤੋਂ ਵੱਧ ਖਰਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਪਰ ਸਿਰਫ 30% ਮਾਇਨਸ ਹੋਵੇਗਾ।
ਚਲੋ ਅਗਲੇ 'ਤੇ ਚੱਲੀਏ।
ਇਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਕਦੇ ਵੀ ਦੋ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਮਾਇਨਸ ਨਹੀਂ ਕਰਾਂਗੇ।
ਇਹ 30% ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਹੈ।
ਉਹ ਕਿਹੋ ਜਿਹੇ ਲੋਕ ਸਨ ਦੋਸਤੋ?
ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸ ਕੋਲ ਇੱਕ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਸੀ।
ਅਤੇ ਦੂਜਾ, ਜਿਸਦਾ ਵਪਾਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਟਾਕ ਸੀ.
ਜਿਵੇਂ, ਉਸਦਾ ਕੰਮ ਕੀ ਸੀ?
ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ 6 ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਵੇਚਣਾ।
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ 2 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਵੇਚ ਨਹੀਂ ਸਕਿਆ, ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ ਕੋਈ
ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਕਿਉਂਕਿ ਉਸਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਕੀ ਸੀ?
ਫਿਰ ਅਸੀਂ ਉਧਾਰ ਪੂੰਜੀ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ।
ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਹੈ.
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲਈ ਉਧਾਰ ਲਏ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਗ ਵਿਆਜ।
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ।
ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਬਣਾਇਆ ਹੈ.
ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ.
ਇਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਅਤੇ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜੋ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਘੁੰਮਦਾ ਹੈ.
ਉਸਦਾ ਕੰਮ ਕੀ ਹੈ?
ਅੱਜ ਉਸ ਨੇ ਇਸ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਸੀ।
ਫਿਰ ਜਦੋਂ ਇਸ ਬੈਂਕ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆਇਆ ਤਾਂ ਉਸ ਨੇ ਕਿਸੇ
ਹੋਰ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਲਿਆ।
ਫਿਰ ਜਦੋਂ ਇਸ ਬੈਂਕ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆਇਆ ਤਾਂ ਉਸ ਨੇ ਕਿਸੇ
ਹੋਰ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਲਿਆ।
ਜੋ ਵਿਆਜ ਉਹ ਇਸ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕਰੇਗਾ, ਕੀ ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਨੂੰ ਕਟੌਤੀ
ਮਿਲੇਗੀ?
ਸਰ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਟੌਤੀ ਮਿਲੇਗੀ।
ਸਰਕਾਰ ਇਸ 'ਤੇ ਥੋੜੀ ਢਿੱਲੀ ਹੋਈ ਹੈ।
ਇਹ ਥੋੜਾ ਅਰਾਮਦਾਇਕ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ.
ਅਤੇ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ
ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਜੋ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕਰੋਗੇ, ਅਸੀਂ
ਉਸ ਨੂੰ ਵੀ ਘਟਾਵਾਂਗੇ।
ਉਹ ਵੀ ਉਚਿਤ ਆਧਾਰ 'ਤੇ।
ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਫਿਰ ਵੀ ਅਸੀਂ ਇਸਨੂੰ
ਘਟਾ ਦੇਵਾਂਗੇ।
ਫਿਰ ਉਹ ਇੱਥੇ ਆਵੇਗਾ।
ਨਿਰਮਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ।
ਇਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਾਲ ਲਾਈਨ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੋ।
5 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ।
ਬਰਾਬਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ.
ਇਹ ਕਦੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਸਾਲ ਤੋਂ.
ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਸੀਂ 10 ਕਰੋੜ ਦਾ
ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਤਿਆਰ ਹੋ ਗਈ ਤਾਂ ਮੈਂ ਪੂਰੇ 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਲੈ ਲਵਾਂਗਾ।
ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਮੈਂ ਪੂਰਵ-ਨਿਰਮਾਣ ਦੀਆਂ 5 ਬਰਾਬਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਲਵਾਂਗਾ।
ਇਹ ਉਹੀ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਇਹ ਵੇਖੋ.
ਅਤੇ ਉਹ ਸਵੈ-ਮਿੱਤਰ, ਦੋਸਤਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ.
ਉਹ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਵਿਚ ਕਟੌਤੀ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਜਿੱਥੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਹੈ, ਫਿਰ ਉੱਥੇ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ?
ਉੱਥੇ ਦੀ ਹਾਲਤ ਵੇਖੋ।
ਬੀ ਪੁਆਇੰਟ 'ਤੇ ਆਓ।
ਉਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ 1999 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਆਜ 'ਤੇ 2 ਲੱਖ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਮਿਲੇਗੀ।
ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਥੇ 2 ਆਪੋ-ਆਪਣੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਮਕਾਨ ਸਨ।
ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ 2 ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਜੇਕਰ 2 ਸਵੈ-ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਹਨ, ਤਾਂ 2 ਤੱਕ ਮੁੱਲ
ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਜੇਕਰ 3, 4, 5 ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ
ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਇਹ ਮੰਨ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ,
ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਸਾਰੇ ਹਿੱਤ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਸਵੈ-ਮਿੱਤਰ ਦੀ ਸੀਮਾ ਕੀ ਹੈ? 2 ਲੱਖ ਵਿਆਜ।
ਇਹ ਉਹੀ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਬੀ ਪੁਆਇੰਟ ਪੜ੍ਹੋ।
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬੀ.
ਇਹ ਉਹੀ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਅਧਿਕਤਮ 2 ਲੱਖ ਵਿਆਜ ਦੇ ਅਧੀਨ।
ਜੇਕਰ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ.
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਹੈ
ਮੈਂ ਇਸ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਕਿ ਮੈਂ ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਰਾਮ ਕੁਮਾਰ ਸ਼ਰਮਾ ਨੂੰ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਸ ਦਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਇਸ ਦਰ 'ਤੇ ਮੇਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ.
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਉਹ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ 2 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਵਿਆਜ ਘੱਟ ਮਿਲੇਗਾ।
ਫਿਰ ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ।
ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਦੀ ਸੀਮਾ 30,000 ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਪਰ ਦੋਸਤੋ ਇਹ ਨੁਕਤਾ ਦੇਖੋ।
ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਜੋ ਤੁਸੀਂ A ਅਤੇ B ਵਿੱਚ ਦੇਵੋਗੇ।
ਇਹ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 2 ਲੱਖ ਤੱਕ ਚਲਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਹ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ 2 ਲੱਖ ਦਾ ਵਿਆਜ ਭਰਿਆ ਹੋਵੇ।
2 ਲੱਖ ਦੀ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ।
ਇਸ ਲਈ ਉਹ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿੰਨਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੇਗਾ? 2 ਲੱਖ
ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ।
ਫਿਰ ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਉਸ ਘਰ ਦੀ ਥੋੜੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਭਰਿਆ ਹੈ।
ਅਤੇ ਉਹ ਦਿਲਚਸਪੀ ਆ ਗਈ ਹੈ.
30,000 ਰੁਪਏ ਦੇ।
ਕੀ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਸਦੀ ਕੋਈ ਸੀਮਾ ਤੈਅ ਕੀਤੀ ਹੈ?
ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਕੁ ਕੀਤਾ? 30,000 ਰੁਪਏ
ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚੋਗੇ ਕਿ 2 ਲੱਖ।
ਇਹ ਇੱਥੇ ਹੋਇਆ।
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਾਂਗਾ।
ਅਤੇ ਮੈਂ 2 ਲੱਖ 30,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਲਵਾਂਗਾ।
ਇਹ ਖਿਆਲ ਤੁਹਾਡੇ ਮਨ ਵਿਚ ਆਇਆ।
ਇਹ ਸਭ ਮੇਰੇ ਮਨ ਵਿਚ ਉਦੋਂ ਆਉਂਦਾ ਸੀ ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਪੜ੍ਹਦਾ ਸੀ।
ਪਰ ਇਹ ਸੋਚ ਗਲਤ ਹੈ।
ਇਹ ਗਲਤ ਕਿਉਂ ਹੈ?
ਕਿਉਂਕਿ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ।
ਜੋ ਵੀ ਕਰਜ਼ਾ ਤੁਸੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ.
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 2 ਲੱਖ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਦੇਵਾਂਗੇ।
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਇਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ.
ਇਹ ਵੇਖੋ.
ਇਹ ਹੈ।
ਉਹ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜੋ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ।
ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ.
ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਅਧਿਕਤਮ ਤੁਹਾਨੂੰ.
2 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ।
ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹ ਦੋਸਤ ਸੀ.
ਇਹ ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਹੈ।
ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਹੋਮਵਰਕ ਸਵਾਲ ਹੈ।
ਇਹ ਵਿਆਜ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ ਦੋਸਤੋ।
ਇਹ ਵਿਆਜ ਦੀ ਗਣਨਾ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ.
ਦੋਸਤੋ ਵੇਖੋ.
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦਿਖਾਵਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਸਵਾਲ ਦੀ ਜੜ੍ਹ ਵਿਚ ਸਮਝਾਵਾਂਗਾ।
ਇਹ ਕੀ ਹੈ?
ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦੀਆਂ ਦੋ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਹਨ।
ਆਪੇ ਕਾਬਜ਼ ਦਾ ।
ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ.
ਇਹ ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਮੈਂ ਦੱਸਿਆ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਨ ਜੋ ਮੈਂ ਹੁਣੇ ਕਵਰ ਕੀਤੀ ਹੈ.
ਉਹ 2 ਲੱਖ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਆਜ ਬੈਠਦਾ ਹੈ।
ਜਿਸ ਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ 30,000 ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਬੈਠਦਾ ਹੈ।
ਕੁੱਲ ਕਿੰਨਾ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ? 2 ਲੱਖ 30,000
ਜਾਂ 2 ਲੱਖ।
ਜਾਂ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ।
ਮੈਂ ਵਿਕਲਪ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ।
ਚਾਰ ਵਿਕਲਪ.
ਪਹਿਲਾਂ ਸਵਾਲ ਸੁਣੋ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੋਨਬਨੀਆ ਕਰੋੜਪਤੀ ਵਿੱਚ ਹੋ।
ਅਤੇ ਮੈਂ ਹਾਂ।
ਤੁਹਾਡੀ ਮੇਜ਼ਬਾਨ ਅਭਿਤਾ ਬੱਚਨ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਹਮਣੇ ਹੈ।
ਅਤੇ ਇਹ ਸਵਾਲ 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਹਾਟ ਸੀਟ 'ਤੇ ਬੈਠੇ ਹੋ।
ਅਤੇ ਸਵਾਲ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਦੋਸਤੋ, ਇੱਕ 'ਤੇ ਵਿਆਜ, ਤੁਸੀਂ
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲਿਆ ਕਰਜ਼ਾ ਰੁਪਏ ਦਾ ਹੈ।
2 ਲੱਖ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਰੁਪਏ ਦਾ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।
ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ 30,000, ਫਿਰ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਕੀ ਘਟਾਇਆ ਜਾਣਾ ਹੈ?
ਵਿਕਲਪ ਨੰਬਰ 1, ਇਸਤਰੀ ਅਤੇ ਸੱਜਣ, ਵਿਕਲਪ ਨੰਬਰ 1, ਰੁ. 2,30,000,
ਵਿਕਲਪ ਨੰਬਰ 2, ਰੁ.
2 ਲੱਖ, ਵਿਕਲਪ ਨੰਬਰ 3, 0 ਜਾਂ ਵਿਕਲਪ ਨੰਬਰ ਡੀ, ਕਿ ਸਰ, ਸਾਨੂੰ ਨਹੀਂ
ਪਤਾ, ਅਸੀਂ ਰਾਮ ਤੋਂ ਹਾਂ
ਘਨੀ, ਅਸੀਂ ਕਹਾਣੀ ਸੁਣਨ ਬੈਠੇ ਹਾਂ, ਦੱਸੋ ਦੋਸਤੋ, ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਲੈਣਾ
ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ? ਇੱਕ ਆਦਮੀ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਦਰਸ਼ਕ, ਦਰਸ਼ਕ ਪੋਲ,
ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਸਾਹਿਬ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਉਡੀਕ ਕਰੋ, ਇੱਕ ਆਦਮੀ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ
ਕਿ ਉਹ ਦਰਸ਼ਕ ਪੋਲ ਲੈਣਾ ਚਾਹੇਗਾ, ਨਾਰਾਇਣ, ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਦਰਸ਼ਕ
ਪੋਲ ਲਈ ਕਲਾਸ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ?
ਇਸ ਦਾ ਸਹੀ ਜਵਾਬ ਕੀ ਹੈ?
ਰੁ. 2 ਲੱਖ, ਸ਼ਾਬਾਸ਼, ਦੋਸਤੋ, ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਜਿੱਤ ਗਏ, ਤੁਸੀਂ ਸਹੀ
ਜਵਾਬ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ, ਦੋਸਤੋ, ਤੁਸੀਂ ਰੁਪਏ ਜਿੱਤੇ।
1 ਕਰੋੜ, ਇੰਨੇ ਪੈਸੇ ਦਾ ਕੀ ਕਰੋਗੇ?
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਇੰਨੇ ਸਸਤੇ ਕੰਮ ਕਿਉਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਸਰ?
ਚਲੋ ਜਨਾਬ, ਅੱਗੇ ਆਓ, ਠੀਕ ਹੈ, ਮੈਂ ਆ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਥੋੜਾ ਮਨੋਰੰਜਨ ਵੀ
ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਬੌਸ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਜਿਸ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ, ਉਸ ਤੋਂ
ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਲਓ, ਤਾਂ ਇਹ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਬਾਰੇ ਹੀ ਸੀ, ਇਹ ਰਿਹਾ
ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਉਹ ਭਰਾ, ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਲੈ ਲਓ, ਵਿਆਜ ਭਰੋ, ਉਹ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ
'ਤੇ ਲਿਖ ਦੇਵੇਗਾ ਕਿ ਕਿਵੇਂ? ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ
ਕਿਸ ਰੇਟ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ, ਕਿੰਨਾ ਵਿਆਜ ਮਿਲੇਗਾ, ਉਹ ਇਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਅੱਗੇ ਆਓ, ਉਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਕੁਝ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨੁਕਤਿਆਂ 'ਤੇ ਆਓ, ਪਹਿਲਾ
ਨੁਕਤਾ ਕੀ ਹੈ, ਉਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਸੀਲਿੰਗ ਸੀਮਾ, ਇਹ ਲੇਟ-ਆਉਟ
ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ, ਲੇਟ-ਆਊਟ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੋਈ ਸੀਮਾ
ਨਹੀਂ ਹੈ, ਜੋ ਵੀ ਤੁਹਾਡੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਹੈ। ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ
ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਕਟੌਤੀ, ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਸੀ, ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਕਟੌਤੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ
ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋਗੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਕਟੌਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਵੇਗੀ, ਜੋ ਇੱਥੇ ਆ
ਰਿਹਾ ਸੀ.
ਇਹ ਚਾਰਟ ਹੈ ਦੋਸਤੋ ਇਸ ਚਾਰਟ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਰੂਰ ਦੇਖੋ।
ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਨੋਟਸ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇਗਾ,
ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਸਭ ਕੁਝ ਘਟਾਓ, ਇਸ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਛੱਡ ਦਿਓ, ਜੇਕਰ
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 30% ਦੀ ਸਟੈਂਡਰਡ ਕਟੌਤੀ ਮਿਲੇਗੀ,
ਦੇਖੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ 30% ਸਟੈਂਡਰਡ ਕਟੌਤੀ ਮਿਲੇਗੀ,
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਮਿਲ ਜਾਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਪੂਰੀ ਇਜਾਜ਼ਤ
ਹੋਵੇਗੀ, ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ, ਕੋਈ ਡਰ ਨਹੀਂ, ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ,
ਕੋਈ ਡਰ ਨਹੀਂ, ਕੋਈ ਚਿੰਤਾ ਨਹੀਂ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਹਾਂ।
ਅਤੇ ਇਹ, ਦੋਸਤੋ, ਇਹ ਸਵੈ-ਮਿੱਤਰ ਚੀਜ਼, ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਸੀ,
ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਸਾਹਿਬ, ਕੈਮਰਾ ਇੱਥੇ ਫੋਕਸ ਕਰੋ,
ਆਪਾਂ ਆਪਣੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਕਿਹਾ,
ਆਖ਼ਰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੀ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ,
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀ ਹੈ,
30,
30 ਦੀ ਸੀਮਾ,
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੀਮਾ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ,
2,00,000,
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਦੋਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਲਏ ਹਨ, ਤਾਂ ਸੀਮਾ ਕੀ ਹੈ,
ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸਵਾਲ ਲਈ 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਜਿੱਤੇ ਹਨ,
2,00,000 ਸੀਮਾ।
ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ 1999 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ
ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ 1999 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ,
ਇਸੇ ਲਈ 2,00,000 ਅਤੇ 30,000 ਦੀ ਸੀਮਾ ਹੈ, ਇਸੇ ਲਈ 2,00,000 ਅਤੇ
30,000 ਦੀ ਸੀਮਾ ਹੈ,
ਜਨਾਬ, ਇਹ ਵੀ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਪੁਰਾਣਾ ਕਰਜ਼ਾ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ,
ਕਈ ਵਾਰ ਹੋਮ ਲੋਨ 30-40 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹਨ,
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਮੈਂ 1995 ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ,
ਮੈਂ 1995 ਵਿੱਚ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਿਆ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਘਟਾਓ ਕੀ ਹੈ, ਕੀ ਇਸਦੀ ਵੀ ਕੋਈ ਸੀਮਾ ਹੈ,
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ,
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਹਾਂ, ਇੱਕ ਸੀਮਾ ਹੈ, 30,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਸੀਮਾ ਹੈ,
ਪਰ ਉਹ ਬਿੰਦੂ ਹੁਣ ਇੰਨਾ ਢੁਕਵਾਂ ਨਹੀਂ ਹੈ,
ਕਿਉਂਕਿ 1, 4, 1999 ਨੂੰ ਲਗਭਗ 23-24 ਸਾਲ ਹੋ ਗਏ ਹਨ,
ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਢੁਕਵਾਂ ਨਹੀਂ ਸੀ,
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ,
ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਐਕਟ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਆ ਹੈ,
ਕਿ ਜੇਕਰ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ 1999 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ,
ਫਿਰ 30,000 ਦੀ ਸੀਮਾ ਹੈ,
ਪਰ ਜੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ,
ਫਿਰ 2,00,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਸੀਮਾ ਹੈ,
ਤੁਹਾਨੂੰ ਉੱਥੇ ਸੀਮਾ ਮਿਲੇਗੀ,
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਮਿਟਾ ਦਿਆਂਗਾ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਵਧਾਂਗਾ,
ਇਹ ਅਧਿਆਇ ਆਪਣੇ ਆਖਰੀ ਸਾਹ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹੈ,
ਇਹ ਫਾਰਮੈਟ ਵੇਖੋ,
ਮੈਂ ਇੱਕ ਮੂਰਖ ਹਾਂ,
ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸ,
ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਫਾਰਮੈਟ ਦੇਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ,
ਹਰ ਕਲਾਸ ਵਿੱਚ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 6 ਵਾਰ ਫਾਰਮੈਟ ਸਿਖਾਉਂਦਾ ਹਾਂ,
ਫਾਰਮੈਟ ਕੀ ਹੈ,
ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਕੱਟਣ ਲਈ,
ਇਹ ਕੀ ਸੀ, GAV ਘਟਾਓ,
ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ,
ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ,
ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ 'ਤੇ ਆਓਗੇ,
NAV 'ਤੇ,
NAV ਤੋਂ, 30% ਦੀ ਉਹੀ ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ
ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਘਟਾਓ,
ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ 'ਤੇ ਆਓਗੇ ਦੋਸਤੋ,
ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ,
ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਿਸਾਬ ਯਾਦ ਹੈ,
ਇਹ ਬਹੁਤ ਵੱਡਾ ਹਿਸਾਬ ਸੀ,
ਜਿਸ ਲਈ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਕੀਤੀ,
ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਿਸਾਬ ਯਾਦ ਹੈ,
ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ,
ਦੋ ਚੀਜ਼ਾਂ ਉਮੀਦ ਵਿੱਚ ਆਈਆਂ,
ਉਚਿਤ ਮੁੱਲ,
ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਮੁੱਲ,
ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਹੈ ਕਿ,
ਮੈਂ ਉਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ,
ਮੇਰੀ ਸਿਖਾਉਣ ਦੀ ਤਕਨੀਕ ਥੋੜੀ ਵੱਖਰੀ ਹੈ,
ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਗੱਲ ਸਮਝਾਉਂਦਾ ਹਾਂ,
ਅਤੇ ਫਿਰ ਮੈਂ ਪੇਪਰ ਪੜ੍ਹਾਉਂਦਾ ਹਾਂ,
ਤਾਂ ਇਹ ਹੈ,
ਤਾਂ ਜੋ ਬੱਚਾ ਸਮਝ ਸਕੇ,
ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਕੱਟਿਆ,
ਇਸ ਤੋਂ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ,
ਫਿਰ ਨੈੱਟ ਤੇ ਆਇਆ,
ਅਤੇ ਫਿਰ,
ਤੁਹਾਡੀ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ,
ਤੁਸੀਂ ਇਸਦਾ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾਇਆ,
ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਹੋਮਵਰਕ ਲਈ ਕੁਝ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟਾਂਤ ਹਨ,
ਤੁਸੀਂ ਇਸਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ,
ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਭਿਆਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ,
ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਇਹਨਾਂ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟਾਂਤਾਂ ਨੂੰ ਕਲਾਸ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਈ
ਵਾਰ ਕਵਰ ਕਰ ਚੁੱਕਾ ਹਾਂ,
ਉਹ ਇੱਕੋ ਜਿਹੇ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਵੀ ਵੱਖਰਾ ਨਹੀਂ ਹੈ,
ਇਹ ਉਹੀ ਫਾਰਮੈਟ ਹੈ,
ਹਰ ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕੋ ਫਾਰਮੈਟ,
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਹੱਲ ਦਿਖਾਵਾਂ,
ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ,
ਇਹ ਸ਼੍ਰੀਮਤੀ ਦੀ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਟੌਤੀ,
ਉਸਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਮਿਲਦਾ ਸੀ,
2 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ,
ਕਿਉਂਕਿ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ 2,52,000 ਰੁਪਏ ਸੀ,
ਪਰ ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਸੀਮਾ ਕੀ ਹੈ,
ਭਾਵੇਂ ਇਹ 2,52,000 ਹੋਵੇ,
ਫਿਰ ਵੀ ਅਸੀਂ 2,00,000 ਤੱਕ ਦੇਵਾਂਗੇ,
ਤਾਂ ਤੇਰਾ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ,
ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਘਟ ਜਾਵੇਗੀ,
ਅਤੇ ਕਿਉਂਕਿ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਘਟ ਗਈ ਹੈ,
ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ,
ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ,
ਜੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੈ,
ਇਸ ਤੋਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕੱਟੋ,
ਜਾਲ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਆਵੇਗਾ,
ਜੋ ਟੈਕਸਯੋਗ ਬਣ ਜਾਵੇਗਾ,
ਇਹ ਹੈ ਦੋਸਤੋ,
ਇਹ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟਾਂਤ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹਨ,
ਇਹ ਉਦਾਹਰਣ ਹਨ,
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਘਰ ਵਿੱਚ ਹੱਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ,
ਉਹ ਬਹੁਤ ਸਧਾਰਨ ਹਨ,
ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਹ ਕਲਾਸ ਵਿੱਚ ਕਈ ਵਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ,
ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਵਾਂਗ,
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਦਿੱਤੀ,
ਤਾਂ ਇਹ ਉਹ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹਨ,
ਇਹ ਸਾਡਾ ਦੂਜਾ ਆਖਰੀ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ,
ਕਈ ਵਾਰ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ,
ਤੁਸੀਂ ਬੈਂਕ ਆਫ ਸਿੰਗਾਪੁਰ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ,
ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵੀ, ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਆਜ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਮਿਲੇਗੀ,
ਯਕੀਨਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ,
ਪਰ ਅਸੀਂ ਅੱਗੇ ਪੜ੍ਹਾਂਗੇ,
TDS 'ਤੇ ਇੱਕ ਅਧਿਆਇ ਹੈ,
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ TDS ਕੱਟਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ,
ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਮਿਲੇਗੀ,
ਉਸ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ,
ਸੈਕਸ਼ਨ ਨੰ.
25 ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ,
ਉਹ ਵਿਆਜ ਚਾਰਜਯੋਗ ਹੈ
ਇਸ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ,
ਜੋ ਭਾਰਤ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਭੁਗਤਾਨਯੋਗ ਹੈ,
ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ
ਜੇਕਰ
ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਜਿਹੇ ਵਿਆਜ ਤੋਂ,
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ TDS ਨਹੀਂ ਕੱਟਿਆ ਹੈ,
ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਆਜ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇਗੀ,
TDS ਕੀ ਹੈ ਸਰ,
ਅਸੀਂ ਅੱਗੇ ਚਰਚਾ ਕਰਾਂਗੇ,
ਜਾਂ ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਫੜੋ ਜਾਂ ਇਸ ਸੈਕਸ਼ਨ ਨੂੰ ਅਣਡਿੱਠ ਕਰੋ,
ਜਦੋਂ TDS ਪੁਆਇੰਟ ਆਵੇਗਾ,
ਫਿਰ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ,
ਹੁਣ ਲਈ ਯਾਦ ਰੱਖੋ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ,
ਫਿਰ TDS ਕੱਟਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ,
ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ,
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਕੀਤਾ ਹੈ,
ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਵਿਆਜ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਮਿਲੇਗੀ,
ਸਧਾਰਨ ਬਿੰਦੂ,
ਕਈ ਵਾਰ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ,
ਜਿਵੇਂ ਅਸੀਂ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ
ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ,
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਸੀ
ਵਿਜੇ ਮਾਲਿਆ,
12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ,
9 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ
ਉਹ ਵਿਜੇ ਮਾਲਿਆ ਸੀ,
ਇਸ ਲਈ ਉਹ ਮੈਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਰਿਹਾ
ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ 3 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ
ਉਹ ਲੰਡਨ ਭੱਜ ਗਿਆ,
ਅਤੇ ਮੈਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਿਆ
ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਮੇਰਾ ਕਿਰਾਇਆ,
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਕੱਟਣ ਲਈ ਕਿਹਾ
ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕੇ,
ਪਰ ਦੋਸਤੋ,
ਕਿ ਵਿਜੇ ਮਾਲਿਆ,
4 ਸਾਲ ਬਾਅਦ,
ਉਹ ਹਰਿਦੁਆਰ ਵਿੱਚ ਮਿਲਿਆ ਸੀ,
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਉਸਨੂੰ ਪੁੱਛਿਆ,
ਖਬਰ ਆਈ ਹੈ ਕਿ
ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਬਤੀਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ
ਉੱਥੇ ਐਸ਼ਵਰਿਆ ਰਾਓ
ਇਸ ਲਈ ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ,
ਸ੍ਰੀ ਗੁਪਤਾ,
ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਹੋ,
ਇਸ ਲਈ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਇਸਨੂੰ ਸਮਝੋ
ਮੇਰਾ ਦਿਲ ਬਦਲ ਗਿਆ ਹੈ,
ਮੈਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਸੁਪਨੇ ਆਉਣ ਲੱਗੇ
ਜੋ ਮੈਂ ਵਚਨਬੱਧ ਕੀਤਾ ਹੈ
ਇਸ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਪਾਪ
ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਪਾਪਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਾਸਚਿਤ ਕਰਨ ਲਈ
ਮੈਂ ਹਰਿਦੁਆਰ ਆਇਆ ਹਾਂ,
ਮੈਂ ਹਰਿਦੁਆਰ ਵਿੱਚ ਲੂੰਗੀ ਪਹਿਨਦਾ ਹਾਂ
ਅਤੇ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਡੁਬਕੀ ਕਰੋ,
ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਕੰਢੇ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ
ਅਤੇ ਗਰੀਬਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰੋ,
ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਪਾਪਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਾਸਚਿਤ ਕਰਨ ਲਈ
ਮੈਂ ਕੁਝ ਅਜਿਹਾ ਕਰਦਾ ਹਾਂ,
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਉਸਨੂੰ ਕਿਹਾ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਸਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ
ਤੁਹਾਡੇ ਪਾਪਾਂ ਲਈ,
ਤੁਸੀਂ ਗਰੀਬਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ
ਅਤੇ ਇਹ ਬਹੁਤ ਚੰਗੀ ਗੱਲ ਹੈ,
ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
ਉਹ ਗਰੀਬ ਵਿਅਕਤੀ
ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਿਆ
3 ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ
ਅਤੇ ਲੰਡਨ ਭੱਜ ਗਿਆ
ਅਤੇ ਦਇਆ ਵੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ,
ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ
ਤੁਸੀਂ ਗਰੀਬਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਆਦਮੀ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ
3 ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ,
ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਹਾ ਠੀਕ ਹੈ,
ਮੈਂ ਕੰਮ ਕਰਾਂਗਾ,
ਤਾਂ ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮੈਂ ਕੰਮ ਕਰਾਂਗਾ,
ਅਤੇ ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਠੀਕ ਹੈ,
ਮੈਂ ਕੰਮ ਕਰਾਂਗਾ,
ਤਾਂ ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਠੀਕ ਹੈ,
ਮੈਂ ਕੰਮ ਕਰਾਂਗਾ,
ਤਾਂ ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਠੀਕ ਹੈ,
ਮੈਂ ਕੰਮ ਕਰਾਂਗਾ, ਮੈਨੂੰ ਆਪਣੇ ਗੁਨਾਹਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਾਸਚਿਤ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ,
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ 3 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰਾਂਗਾ। ਦੋਸਤੋ, ਹੁਣ ਇਸ
ਮਾਮਲੇ ਨੂੰ ਸਮਝੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ
ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਸੀ। ਪਰ ਹੁਣ ਇਹ ਕਿਰਾਇਆ 4 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਮਿਲਿਆ
ਹੈ। ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਕਿਵੇਂ ਭਰੋਗੇ?
ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਰ ਗੁੰਝਲਤਾ ਜੋੜਾਂਗਾ.
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ ਸੀ, ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ
ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੋ।
ਤਾਂ ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਕਰੋਗੇ? ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚਿਆ ਹੈ?
ਸਰਕਾਰ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਕੋਈ ਗੱਲ ਨਹੀਂ।
ਦੇਖੋ, ਸਰਕਾਰ ਹਰ ਕਿਸੇ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਕਿੱਥੋਂ ਕੀ ਕਮਾ
ਰਹੇ ਹੋ।
ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮਨ ਵਿਚ ਇਹ ਵਿਚਾਰ ਆ ਰਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਇਸ ਪੈਸੇ 'ਤੇ
ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ,
ਫਿਰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਇੱਕ-ਇੱਕ ਕਰਕੇ ਥੱਪੜ ਮਾਰੋ।
ਭਾਈ ਇਹ ਤੇਰੀ ਕਮਾਈ ਬਣ ਗਈ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਸਾਲ ਰਸੀਦ ਮਿਲੀ ਹੈ।
ਉਸ ਸਮੇਂ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਸੀ.
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਮਿਲਿਆ ਹੈ।
ਹੁਣ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਸੀਦ ਮਿਲ ਰਹੀ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਰਸੀਦ ਮਿਲ ਰਹੀ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਤਾਂ ਸਰਕਾਰ ਕਹੇਗੀ, ਭਾਈ ਆ ਕੇ ਆਪਣਾ ਟੈਕਸ ਭਰੋ।
ਤਾਂ ਉਹ ਬੰਦਾ ਰੋਂਦਾ ਹੋਇਆ ਆਪਣਾ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਨ ਜਾ ਰਿਹਾ ਸੀ।
ਵਿਜੇ ਮਾਲਿਆ ਦੇ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਆਪਣਾ ਟੈਕਸ ਦੇਣ ਲਈ ਰੋ ਰਿਹਾ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਉਸਨੂੰ ਰਸਤੇ ਵਿੱਚ ਰੋਕ ਲਿਆ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਵੀਰ ਜੀ ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸੋ।
ਤੁਸੀਂ ਕਿਓ ਰੋ ਰਹੇ ਹੋ?
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਮੇਰਾ 3 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ।
10,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ,
ਅਤੇ ਮੇਰੀ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਹੈ। 30,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ।
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਇਸ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਵੀਰ ਜੀ ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸੋ।
ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੀ ਕਲਾਸ ਲੈ ਲਈ ਹੈ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਲਿਆ ਹੈ? ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਹਾਂ, ਮੈਂ ਲਿਆ ਹੈ।
ਤਾਂ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਨਹੀਂ ਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 30% ਦੀ ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ
ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਕਿਹਾ ਸੀ
ਜੇਕਰ ਜਾਇਦਾਦ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਮਿਸਟਰ ਗੁਪਤਾ, ਤੁਸੀਂ ਠੀਕ ਕਹਿੰਦੇ ਹੋ।
ਇਹ ਮੇਰੇ ਦਿਮਾਗ ਵਿਚ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਆਇਆ?
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੀ ਕਲਾਸ ਨੂੰ ਠੀਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਵਿਜੇ ਮਾਲਿਆ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ
ਲੈ ਕੇ ਭੱਜ ਗਿਆ।
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂ?
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਤੁਹਾਡਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂ?
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਭਾਈ, ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰੁਪਏ ਮਿਲੇ ਹਨ।
ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ 30% ਵੀ ਘਟਾਓਗੇ।
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਹਾਂ, ਮੈਂ ਕਰਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਤਾਂ ਇਹ ਗੱਲ ਹੈ।
ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਸ਼ੁੱਧ ਰਕਮ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ, ਇਹ ਬਹੁਤ ਚੰਗੀ ਗੱਲ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਇਹ ਹੈ।
ਇਹ ਸਾਡਾ ਅਗਲਾ ਬਿੰਦੂ ਹੈ।
ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਇੱਥੇ ਆਓ.
ਮਿਸਟਰ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸਕ੍ਰੀਨ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦਿਓ।
ਧਾਰਾ 25ਏ.
ਇਸ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਆ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਧਰੇ ਤੋਂ ਬੇਲੋੜਾ ਕਿਰਾਇਆ
ਮਿਲਦਾ ਹੈ।
ਤਦ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ।
ਜਿਸ ਸਾਲ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ, ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ 30% ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੇ ਮੈਨੂੰ ਕਿਹਾ,
ਹੁਣ ਮੈਂ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਮਿ.
ਤਾਂ ਕੀ ਮੈਂ ਅਜੇ ਵੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਾਂਗਾ?
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਹਾਂ, ਬਿਲਕੁਲ।
ਕਿਉਂਕਿ ਜੋ ਕਿਰਾਇਆ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ
ਉਸ ਸਮੇਂ ਮਾਲਕ ਹੁੰਦੇ ਸੀ।
ਕਿਰਾਇਆ ਲੈਣਾ ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੱਕ ਸੀ
ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਸੀ।
ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸਮੇਂ ਮਾਲਕ ਸੀ,
ਇਹ ਕਿਰਾਇਆ ਉਸ ਸਮੇਂ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ।
ਪਰ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਸੀ,
ਉਸ ਸਮੇਂ ਇਸ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ, ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ,
ਫਿਰ ਉਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ,
30% ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ ਕਰਕੇ, ਜੋ ਵੀ ਅੰਕੜਾ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ,
ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਆਪਣਾ ਟੈਕਸ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰੋਗੇ।
ਇਹ ਗੱਲ ਸੀ ਦੋਸਤੋ।
ਬਿੰਦੂ ਸਧਾਰਨ ਹੈ.
ਇਹ ਗੱਲ ਸੀ ਦੋਸਤੋ।
ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਖੋ.
ਇਹ ਵਿਅਕਤੀ ਸੀ ਅਤੇ ਉਸ ਨੇ ਇੱਥੋਂ 10,000 ਰੁਪਏ ਲਏ ਸਨ।
ਅਤੇ ਪੁਰਾਣਾ ਕਿਰਾਇਆ 69,000 ਸੀ।
ਉਸ ਨੂੰ ਕੁੱਲ 79,000 ਮਿਲੇ।
ਤਾਂ, ਉਹ ਕੀ ਕਰੇਗਾ?
ਉਹ ਆਪਣੀ 30% ਕਟੌਤੀ ਦੇਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਜੋ 55,300 ਰੁਪਏ ਆਉਣਗੇ,
ਇਹ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਹੋਵੇਗੀ।
ਉਹ ਇਸ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰੇਗਾ।
ਇਹ ਗੱਲ ਸੀ ਦੋਸਤੋ।
ਦੇਖੋ ਦੋਸਤੋ।
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਸੀ.
ਕੀ ਅਸੀਂ ਅੱਗੇ ਵਧੀਏ?
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ, ਹੁਣ ਖਤਮ ਕਰੋ।
ਇਹ ਆਖਰੀ ਗੱਲ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਪੂਰਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਦੋਸਤੋ ਕਦੇ ਕਦੇ,
ਤੁਸੀਂ ਦੇਖਿਆ ਹੋਵੇਗਾ,
ਇਹ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ,
ਕਿ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ,
ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਰੇਟ ਜਾਣਦੇ ਹੋ,
ਦੋਸਤੋ, ਬੰਦੇ ਦੀ ਜੇਬ ਫਟ ਗਈ ਹੈ
ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ,
ਇੱਕ ਦੁਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ.
ਇਸ ਲਈ, ਕਈ ਵਾਰ ਲੋਕ ਕੀ ਕਰਦੇ ਹਨ,
2-3 ਲੋਕ ਸ਼ੇਅਰ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ।
ਇਹ ਬਹੁਤ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਸੁਣਿਆ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ੇਅਰ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੀ ਹੈ।
ਭਾਈ, 1 ਕਰੋੜ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।
ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ 4 ਲੋਕ ਇਕੱਠੇ ਹੋ ਗਏ
ਅਤੇ ਕਿਹਾ, ਭਰਾ, 25 ਲੱਖ ਰੁਪਏ,
ਤੁਸੀਂ ਸਭ ਕੁਝ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰੋ
ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਾਂਗੇ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਕਰੋਗੇ?
ਭਾਈ, ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਾਂਗੇ?
ਜੇ ਅਸੀਂ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਚਲਾਵਾਂਗੇ,
ਕਿਰਾਇਆ ਜੋ ਇਸ ਤੋਂ ਆਵੇਗਾ,
ਸਾਰੇ 4 ਇਸ ਨੂੰ ਬਰਾਬਰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨਗੇ।
ਇਹ ਬਹੁਤ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ।
ਇਹ ਗੱਲ ਤੁਸੀਂ ਕਿਤੇ ਨਾ ਕਿਤੇ ਸੁਣੀ ਹੋਵੇਗੀ।
ਇਸ ਲਈ, ਉਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ,
ਸਾਰੇ 4 ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਬਣ ਜਾਣਗੇ।
ਸਾਰੇ 4 ਮਾਲਕ ਬਣ ਜਾਣਗੇ।
ਇਸ ਲਈ, ਇੱਕ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ,
ਉਹ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਬਣ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਹੁਣ, ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਕਿਰਾਇਆ,
ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਅਸੀਂ ਹੁਣ ਤੱਕ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਹੈ,
ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ,
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੇ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ।
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਲਿਖ ਕੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਝਾਵਾਂਗਾ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿੰਦੂ 'ਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਮਿਲੇਗੀ.
ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਦੇਖੋ।
ਇਹ ਆਖਰੀ ਹੈ ਦੋਸਤੋ।
ਥੋੜਾ ਭਰੋਸਾ ਰੱਖੋ।
ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ,
ਇਹ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਸੀ
1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ
ਅਤੇ 4 ਲੋਕ
ਜਾਂ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ 3 ਲੋਕ ਆਏ ਹਨ।
ਉਸਦਾ ਨਾਮ ਸੀ
ਅਮਰ,
ਉਸਦਾ ਨਾਮ ਅਕਬਰ ਸੀ
ਅਤੇ ਉਸਦਾ ਨਾਮ ਸੀ
ਐਂਥਨੀ।
ਜਦੋਂ ਸਾਰੇ 3 ​​ਇਕੱਠੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ,
ਉਹ ਕੀ ਗਾਉਂਦੇ ਹਨ?
ਅਮਰ ਅਕਬਰ,
ਐਂਥਨੀ।
ਇਸ ਲਈ, ਉਸਨੇ 33 ਲੱਖ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ।
33.33.
ਉਸ ਨੇ 33.33 ਲੱਖ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ
ਅਤੇ ਉਸਨੇ 33.33 ਲੱਖ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ।
ਅਤੇ ਉਸਨੇ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਕੀ ਕੀਤਾ?
ਉਸ ਨੇ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ
30,000 ਰੁਪਏ
ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਅਤੇ ਉਹ 30,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਸਾਰੇ 3 ​​ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਇੱਥੇ ਫੋਕਸ ਕਰੋ.
ਦੇਖੋ,
ਸਾਰੇ 3 ​​ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਵਿੱਚ ਵੰਡੇ ਗਏ ਹਨ।
ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ,
ਕੁਝ ਨਾ ਕਰੋ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ,
ਇਹ ਮੰਨ ਲਓ
ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ 30,000 ਰੁਪਏ ਕਮਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ
ਗਣਨਾ ਤਿਆਰ ਕਰੋ.
ਕੁੱਲ ਸਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਘਟਾਓ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ
ਘਟਾਓ ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ
ਨੈੱਟ ਤੋਂ
ਘਟਾਓ ਵਿਆਜ
ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਹੈ।
ਹੁਣ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਹ ਅੰਕੜਾ ਹੈ.
ਹੁਣ, ਉਸ ਅੰਕੜੇ ਨੂੰ 3 ਲੋਕਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡੋ।
ਇਹ ਸਧਾਰਨ ਹੈ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਵੰਡਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ,
ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਕੁੱਲ ਲਵੋ
ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ 3 ਲੋਕਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡੋ।
ਆਸਾਨ. ਇਹ ਸੰਕਲਪ ਹੈ.
ਇਹ ਸੰਕਲਪ ਹੈ.
ਇਹ ਵੇਖੋ.
ਇਹ ਲੇਟ ਆਊਟ ਦਾ ਮਾਮਲਾ ਸੀ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ।
ਕਈ ਵਾਰ, ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
ਛੱਡਣ ਦੀ ਬਜਾਏ,
ਉਹ ਰਹਿਣ ਲਈ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।
ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਤੂੰ ਮੇਰਾ ਭਰਾ ਹੈਂ।
ਤੂੰ ਵੀ ਮੇਰਾ ਭਰਾ ਹੈਂ।
ਆਓ, ਅਸੀਂ ਤਿੰਨੇ ਇਸ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕ੍ਰਾਂਤੀ ਲਿਆਵਾਂਗੇ।
ਆਓ, ਅਸੀਂ ਸਾਰੇ 3
ਇਹ ਘਰ ਖਰੀਦੇਗਾ
ਅਤੇ ਇੱਥੇ ਰਹਿਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ।
ਇਸ ਲਈ, ਉਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿਚ ਰੁੱਝੇ ਹੋਏ ਹਨ.
ਹੁਣ, ਇਹ ਇੱਕ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ.
ਤਾਂ, ਸਮੱਸਿਆ ਕਿੱਥੇ ਹੋਵੇਗੀ?
ਸਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮਿਊਂਸੀਪਲ ਟੈਕਸ, ਅਸੀਂ ਘਟਾਵਾਂਗੇ।
ਅਸੀਂ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ।
ਤਾਂ, ਅਸੀਂ ਕਿੱਥੇ ਆਵਾਂਗੇ?
ਕੁੱਲ ਸਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ, ਅਸੀਂ ਘਟਾਓਗੇ।
ਅਸੀਂ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਕੀ ਬਚੇਗਾ?
ਦਿਲਚਸਪੀ.
ਅਸੀਂ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸੀਮਾ ਰੱਖੀ ਹੈ। 2,00,000
ਹੁਣ, ਮੇਰਾ ਸਵਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਹੈ
ਇੱਥੇ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਾਂਗਾ।
ਅਤੇ ਮੈਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਕਹਿ ਸਕਦਾ ਹਾਂ
ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਗਲਤ ਕੰਮ ਕਰੋਗੇ, ਤੁਸੀਂ ਸਾਰੇ ਬੇਕਾਰ ਹੋ।
ਬੇਕਾਰ ਹੋਣ ਬਾਰੇ ਬੁਰਾ ਮਹਿਸੂਸ ਨਾ ਕਰੋ.
ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਪਿਆਰਿਆਂ ਨੂੰ ਬੇਕਾਰ ਆਖਦਾ ਹਾਂ।
ਮੇਰਾ ਸਵਾਲ ਹੈ
ਕਿ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸੀਮਾ
ਜੋ ਮੈਂ ਪਾ ਦਿੱਤਾ ਸੀ
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ,
ਸਾਰੇ 3 ​​ਇਸ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਗੇ
ਜਾਂ ਕੀ ਇਹ ਸਾਰੇ 3 ​​ਲਈ ਇੱਕ ਰਹੇਗਾ?
ਇਹ ਮੇਰਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਵਾਲ ਹੈ।
ਹੁਣ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ.
ਸਰ, ਰੁਪਏ ਦੀ ਸੀਮਾ
ਅਮਰ, ਅਕਬਰ ਅਤੇ ਐਂਥਨੀ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਨਜ਼ਰ ਆਉਣਗੇ
ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਰੁਪਏ ਦੀ ਲਿਮਟ ਲੈਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ। ਸਾਰੇ 3 ​​ਲਈ
2,00,000।
ਜਵਾਬ ਹੈ
ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ.
ਜਵਾਬ ਕੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਨਹੀਂ, ਇਹ ਜਵਾਬ ਹੈ।
ਜਵਾਬ ਹੈ
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਾਰ ਬਾਰ ਦੱਸ ਰਿਹਾ ਹਾਂ
ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਖੁਦਕਸ਼ੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਲਾਭ ਦੇਵੇ।
ਹੁਣ ਦੱਸੋ, ਬੇਕਾਰ ਲੋਕ, ਕੀ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ.
ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ।
ਰੁਪਏ ਦੀ ਸੀਮਾ 2,00,000 ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੈਣੇ ਪੈਣਗੇ।
ਰੁਪਏ ਦੀ ਸੀਮਾ
ਅਮਰ, ਅਕਬਰ ਅਤੇ ਐਂਥਨੀ ਲਈ 2,00,000
ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਇਹ ਜਵਾਬ ਹੈ.
ਉਸਨੂੰ 2 ਲੱਖ ਮਿਲਣਗੇ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ 2 ਲੱਖ ਮਿਲਣਗੇ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ 2 ਲੱਖ
ਮਿਲਣਗੇ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ 2 ਲੱਖ ਮਿਲਣਗੇ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ 2 ਲੱਖ ਮਿਲਣਗੇ ਅਤੇ
ਉਸਨੂੰ 2 ਲੱਖ ਮਿਲਣਗੇ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ 2 ਲੱਖ ਮਿਲਣਗੇ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ 2 ਲੱਖ
ਮਿਲਣਗੇ।
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਹੈ.
ਦੁਬਾਰਾ ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਸ਼ੱਕ ਹੈ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸਮਝੋ.
ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਦਿਓ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਕਰਨ ਦੀ
ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਸ ਲਈ ਕੁੱਲ ਇੱਕ
ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਲਓ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇੱਕ ਹੀ ਵਿਅਕਤੀ ਸੀ, ਕੁੱਲ ਨੂੰ ਕੱਢੋ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ 3
ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡੋ।
ਭਾਵ ਸਾਰੇ ਮਾਲਕ 3 ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡੇ ਗਏ ਸਨ।
ਸਮੱਸਿਆ ਖੁਦਕਸ਼ੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਆ ਰਹੀ ਸੀ।
ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਘਰ ਸੀ ਅਤੇ ਇੱਥੇ ਅਮਰ, ਅਕਬਰ ਅਤੇ ਐਂਥਨੀ ਤਿੰਨੋਂ ਹੀ
ਰਹਿੰਦੇ ਸਨ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਸੀਂ ਗੁਆਚੇ ਹੋਏ ਭਰਾ ਹਾਂ, ਅਸੀਂ 25 ਸਾਲਾਂ
ਬਾਅਦ ਮਿਲੇ ਹਾਂ, ਹੁਣ ਤੋਂ ਅਸੀਂ ਇੱਕੋ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਾਂਗੇ।
ਅਸੀਂ ਤਿੰਨੋਂ ਇਕੱਠੇ ਪੈਸੇ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ, ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹਾਂ
ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ।
ਇਸ ਲਈ ਸਾਰਿਆਂ ਨੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ ਘਰ ਖਰੀਦ ਲਿਆ।
ਅਮਰ ਨੇ ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਬੈਂਕ ਆਫ ਅਮਰੀਕਾ ਤੋਂ ਲਿਆ ਸੀ।
ਅਕਬਰ ਨੇ ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੁਵੈਤ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਸੀ।
ਅਤੇ ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵਿਸ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸਾਡਾ ਨਾਮ ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਸਾਲਵਸ ਹੈ
ਅਤੇ ਸਾਡੀ ਏਬੀਸੀਐਲ ਕੰਪਨੀ ਚਲਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਉਥੋਂ ਲੋਨ ਲਿਆ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ।
ਹੁਣ ਕਰਜ਼ਾ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।
ਅਤੇ ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ 2 ਲੱਖ ਦੀ ਸੀਮਾ, ਇਹ ਵੱਖਰਾ ਮਿਲੇਗਾ, ਇਹ ਵੱਖਰਾ
ਮਿਲੇਗਾ, ਇਹ ਵੱਖਰਾ ਮਿਲੇਗਾ।
ਕੀ ਗੱਲ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ?
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ?
ਜਨਾਬ, ਕੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੋਵੇਗੀ?
ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਪੜ੍ਹਾਉਂਦੇ ਹੋ.
ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਸੁੰਦਰ ਲੱਗ ਰਹੇ ਹੋ.
ਜਨਾਬ, ਕੀ ਕਹਿਣਾ ਹੈ?
ਜਨਾਬ, ਤੁਹਾਡੇ ਸ਼ਿਸ਼ਟਾਚਾਰ ਕੀ ਹਨ?
ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਪੜ੍ਹਾਉਂਦੇ ਹੋ।
ਜਨਾਬ, ਕੋਈ ਸ਼ੱਕ ਕਿਥੋਂ ਹੋਵੇਗਾ?
ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਬੇਟਾ ਹੁਣ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਾਂਗਾ ਕਿ ਸ਼ੱਕ ਕਿੱਥੋਂ ਆਵੇਗਾ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇਸ ਆਦਮੀ ਦਾ ਨਾਮ ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਸਾਲਵਿਸ ਸੀ।
ਅਤੇ ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵਿਸ ਕੋਲ ਇੱਕ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਉਸ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਹਨ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਉਸ ਕੋਲ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਕੋਲ ਇਕ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।
ਜਿਸ ਨੂੰ ਉਸ ਨੇ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਵਿਚ ਲੈ ਲਿਆ ਹੈ।
ਉਹ ਇੱਥੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਇੱਥੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।
ਹੁਣ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ.
ਅਤੇ ਉਸ ਨੇ ਇਸ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਵੀ ਲਿਆ ਹੈ।
ਉਸ ਨੇ ਇੱਥੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਸੀ।
ਅਤੇ ਉਸਨੇ ਇੱਥੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਸੀ।
ਹੁਣ ਦੱਸੋ, ਕੀ ਹੋਇਆ?
ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਸਾਹਿਬ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਇੱਥੇ ਥੋੜ੍ਹਾ ਧਿਆਨ ਦਿਓ।
ਇਥੇ.
ਹਾਂ, ਇਹ ਠੀਕ ਹੈ।
ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵਿਸ ਨੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਸੀ।
ਅਤੇ ਉਸ ਨੇ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਵੀ ਲਿਆ ਸੀ।
ਹੁਣ ਕੀ ਕਰੀਏ?
ਹੁਣ ਸਾਨੂੰ 2 ਲੱਖ ਜਾਂ 4 ਲੱਖ ਦੀ ਸੀਮਾ ਮਿਲੇਗੀ?
ਕੀ ਸਾਨੂੰ 4 ਲੱਖ ਦੀ ਸੀਮਾ ਮਿਲੇਗੀ?
ਸਰਕਾਰ ਕਹਿੰਦੀ ਭਾਈ, ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਸਾਨੂੰ ਲੁੱਟਣ ਲਈ ਬੈਠੇ ਹੋ?
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੀਮਾਵਾਂ ਵੰਡ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਹਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੀਮਾਵਾਂ ਵੰਡ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਜੇ ਇੱਕ ਬੰਦਾ 6-8 ਘਰ ਲੈ ਕੇ ਘੁੰਮਦਾ ਫਿਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ
ਕੀ ਅਸੀਂ ਸਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਅਲੱਗ-ਅਲੱਗ ਵੰਡਾਂਗੇ?
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਜੇਕਰ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ 'ਤੇ
ਕਾਬਜ਼ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ 2 ਲੱਖ ਦੀ ਹੱਦ ਹੋਵੇਗੀ।
ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤੋਂ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਹਰ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ 2 ਲੱਖ ਦੀ ਸੀਮਾ ਤੈਅ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਇਹ ਹੀ ਗੱਲ ਹੈ.
ਹੁਣ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਕੀ ਖਰੀਦੇਗਾ?
ਅਸੀਂ ਇੱਥੇ ਇਸਦੇ ਲਈ ਕਟੌਤੀ ਨਹੀਂ ਦੇਵਾਂਗੇ।
ਜੇਕਰ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ
ਉਸ ਲਈ 2 ਲੱਖ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ।
ਜੇਕਰ ਉਹ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 2 ਲੱਖ ਹੋਵੇਗਾ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਆਪਣੇ ਨਾਲ ਲੈ ਕੇ ਜਾਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਜੇ ਉਸ ਨੇ ਆਪਣੀ ਕੋਈ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਲੈ ਲਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸ ਦਾ ਇੱਥੇ ਕੋਈ
ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਸੀ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਉਸ ਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿੰਨਾ ਦੇਵਾਂਗੇ? 2
ਲੱਖ
ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇਗੀ।
ਇਹ ਦੇਖੋ.
ਇਹ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਲਓ, ਤੁਸੀਂ
ਇੱਥੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਲਈ
ਲੈਂਦੇ ਹੋ।
ਕਿਉਂਕਿ ਦੋਸਤੋ, ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਮੀਰ ਲੋਕ,
ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਹ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦੇ
ਹਨ ਕਿ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਉਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਉਂ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ?
ਉਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਜੋ ਜਦੋਂ ਇਹ ਮਾਇਨਸ ਹੋ ਜਾਵੇ ਤਾਂ
ਸਭ ਕੁਝ ਮਾਇਨਸ ਵਿੱਚ ਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, 2 ਲੱਖ।
ਕਿਉਂਕਿ ਆਮਦਨ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਹੈ।
ਜੇ ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਥੋਂ ਘਟਾਵਾਂਗਾ, ਤਾਂ ਉਹ ਆਮਦਨੀ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਘਟਣੀ
ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ।
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਵੀ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਸਮਝਦੀ ਹੈ, ਕਿ ਬੰਦਾ ਕੀ ਕਰੇਗਾ, ਜੇਕਰ
ਮੈਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲਿਮਟ ਵੰਡਦਾ ਰਿਹਾ, ਤਾਂ ਉਹ ਹਰ ਘਰ ਲਈ 2 ਲੱਖ ਦੀ
ਲਿਮਟ ਲੈਂਦਾ ਰਹੇਗਾ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਉਸ ਦੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਥਾਂ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਹੈ,
ਜਿਵੇਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਆਮਦਨ। ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਉੱਥੋਂ ਘਟਾ ਦੇਵੇਗਾ।
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਇਹ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਮੀਰ ਲੋਕ, ਉਨ੍ਹਾਂ
ਦੀ ਆਪਣੀ ਸੈਟਿੰਗ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਉਹ ਸਿਰਫ਼ ਕਾਗਜ਼ਾਂ 'ਤੇ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਮੈਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ
ਉਹ 2 ਲੱਖ ਦਾ ਵਿਆਜ ਕੱਟ ਲੈਂਦੇ ਹਨ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝ ਰਹੇ ਹੋ ਜੋ ਮੈਂ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ?
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਹ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਸੀਂ ਵੀ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ
ਅਮੀਰ ਪਾਰਟੀ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ, ਤੁਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ
ਕਾਰਨ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਤਾਬਾਂ, ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ
ਦਿਖਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਕਿ ਤੁਸੀਂ 2 ਲੱਖ ਦਾ ਵਿਆਜ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ
ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਥਾਂ ਤੋਂ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਘਟਾਓਗੇ।
ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜੋ ਸੀਮਾ ਦੇਵਾਂਗੇ, ਉਹ ਪ੍ਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀ 2 ਲੱਖ
ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਅਮਰ ਅਕਬਰ ਐਂਥਨੀ, ਜੇਕਰ ਉਸ ਕੋਲ ਕੋਈ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ
ਉਹ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੀਮਾ 2 ਲੱਖ ਰਹੇਗੀ।
ਇਹ ਗੱਲ ਹੈ ਦੋਸਤੋ।
ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਵੇਖੋ.
ਕੀ ਗੱਲ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ?
ਕੀ ਇਹ ਠੀਕ ਹੈ?
ਇਹ ਸੀ.
ਆਓ ਇੱਕ ਵਾਰ ਇਸਨੂੰ ਪੜ੍ਹੀਏ।
ਇਹ ਵਾਲਾ.
ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਜਿਸਦੀ ਮਲਕੀਅਤ 2 ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦਾ
ਹਿੱਸਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਮਰ ਅਕਬਰ ਐਂਥਨੀ ਨੂੰ ਪਤਾ ਸੀ ਕਿ ਉਹ
1 ਤਿਹਾਈ ਦੇਵੇਗਾ, ਉਹ 1 ਤਿਹਾਈ ਦੇਵੇਗਾ, ਇਸ ਲਈ ਆਮਦਨ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ
ਵਿੱਚ ਜਾਵੇਗੀ, ਇਹ ਨਹੀਂ ਜਾਵੇਗੀ। AOP ਦੀ ਆਮਦਨ।
ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਨੁਕਤੇ 'ਤੇ ਆਓ, ਹਰੇਕ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਦੀ ਸ਼ੇਅਰ ਆਮਦਨ, ਹਰੇਕ
ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਅਮਰਰ ਵੱਖਰਾ ਹੈ,
ਅਕਬਰ ਵੱਖਰਾ ਹੈ, ਐਂਥਨੀ ਵੱਖਰਾ ਹੈ, 22-25 ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਤੈਅ ਕੀਤਾ
ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ।
ਹਰੇਕ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵੱਖਰੀ ਹੋਵੇਗੀ।
ਕਿਵੇਂ? ਜੇਕਰ ਇਹ ਇੱਕੋ ਜਿਹਾ ਲੇਟ-ਆਊਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ 3 ਹਿੱਸਿਆਂ
ਵਿੱਚ ਵੰਡੋ।
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਜਿਵੇਂ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਹੈ.
ਅਤੇ ਉਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ, ਜੇ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਜਿਸਦੀ ਉਹ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਹੈ,
ਅਤੇ ਉਹ ਵੀ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਾਡੇ ਕੇਸ ਵਿੱਚ,
ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਹੈ,
ਹਰੇਕ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ।
ਇਸ ਲਈ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ, ਕਿਉਂਕਿ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਸਾਲਾਨਾ
ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ?
ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ.
ਜ਼ੀਰੋ।
ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ 30,000 ਜਾਂ 2 ਲੱਖ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ
ਹੋਵੇਗਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੇਸ ਹੋਵੇ।
ਉਹ ਕੀ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਹਰੇਕ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ।
ਹਰੇਕ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋਵੇਗਾ।
ਹਰੇਕ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ 2 ਲੱਖ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋਵੇਗਾ।
ਅਮਰ, ਅਕਬਰ ਅਤੇ ਐਂਥਨੀ ਦੋਵੇਂ।
ਤਿੰਨੋਂ 2 ਲੱਖ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋਣਗੇ।
ਪਰ ਉਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਕੁੱਲ ਕਟੌਤੀ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੁੱਲ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕੁੱਲ।
ਕੁੱਲ।
ਹਰੇਕ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕਟੌਤੀ।
ਮੈਂ ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਦੇ ਕੇਸ ਵਿੱਚ,
ਉਸਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਇੱਥੇ ਸੀ ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਇੱਕ ਹੋਰ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ
ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਵਿਆਜ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ, ਹਰੇਕ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਨੂੰ
ਵਿਆਜ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕਟੌਤੀ,
ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਲਏ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨਯੋਗ,
2 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੇਸ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ 2 ਲੱਖ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਨਹੀਂ ਜਾਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਚੌਥਾ ਨੁਕਤਾ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਛੱਡ
ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਯਾਨੀ.
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਆਮਦਨੀ ਨੂੰ
ਬਾਹਰ ਕੱਢੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਾਅਦ
ਵਿੱਚ ਇਸਨੂੰ ਟੁਕੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡ ਦਿਓ।
ਇਹ ਇੱਕ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਗਣਨਾ
ਕੀਤੀ ਗਈ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਵੰਡਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਵੰਡ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਵੰਡਣਾ।
ਇਸ ਨੂੰ ਵੰਡੋ,
ਹਰੇਕ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਵਿਚਕਾਰ,
ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਖਾਸ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ.
ਆਪਣੇ ਹਿੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ, ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ, ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ, ਉੱਥੇ
ਵੰਡੋ.
ਇਹ ਵੇਖੋ.
ਠੀਕ ਹੈ, ਦੋਸਤੋ?
ਇਹ ਬਿੰਦੂ ਸੀ.
ਇਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਸੀਂ ਕਿਹੋ ਜਿਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਹਾਂ, ਜੋ ਕਿ
ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵੇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਲੋਕ ਵੀ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਸਲਾਹ ਲਈ ਆਉਂਦੇ ਹਨ.
ਦੋਸਤੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਸਿਰ ਦੀ ਇੱਜ਼ਤ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੀ ਹੈ, ਕਿ ਸਾਨੂੰ
ਵੱਡੇ ਲੋਕਾਂ ਕੋਲ ਬੈਠਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਜਨਾਬ, ਰੋਕੋ।
ਤੁਸੀਂ ਸਾਰਾ ਦਿਨ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਸੁੱਟਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ?
ਜੇਕਰ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਤਾਂ
ਐਗਰੀਗੇਟਰ ਨੂੰ ਸਹਿ-ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਦਾ
ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਸੰਪਤੀ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ
ਸਕਦੀ।
2 ਲੱਖ
ਇਹ ਆਖਰੀ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਤਾਂ ਐਗਰੀਗੇਟਰ ਨੂੰ
ਸਹਿ-ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ
ਹੈ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਸੰਪਤੀ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। 2 ਲੱਖ
ਇਹ ਆਖਰੀ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ।
ਮਲਕੀਅਤ ਸਮਝੀ
ਡੀਮਡ ਮਲਕੀਅਤ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰੋ ਜਾਂ ਨਾ
ਕਰੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਲੋਕ ਮੈਨੂੰ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਮੈਂ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਸਮਝਿਆ ਜਾਂਦਾ
ਹਾਂ।
ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰੋ ਜਾਂ ਨਾ ਕਰੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ
ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ ਕਿ ਮੈਂ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਮੰਨਿਆ ਗਿਆ ਹਾਂ.
ਇਹ ਡੀਮਡ ਓਨਰਸ਼ਿਪ ਹੈ।
ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ
ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਪਤੀ ਪਤਨੀ ਦਾ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪਤਨੀ
ਪਤੀ ਦੀ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਪਤੀ ਆਪਣੀ ਪਤਨੀ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਦਾ ਹੈ,
ਤਾਂ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਆਓ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਅਜਿਹਾ ਕਿਉਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਆਓ ਆਪਣੇ ਦੋਸਤ, ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵਿਸ ਦੀ ਉਦਾਹਰਣ ਲਈਏ।
ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵਿਸ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਆਇਆ ਅਤੇ ਕਿਹਾ,
ਸ਼੍ਰੀਮਾਨ ਗੁਪਤਾ, ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਅਨੁਭਵੀ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਹੋ। ਕਿਰਪਾ
ਕਰਕੇ ਮੇਰੀ ਟੈਕਸ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਮੇਰੀ ਮਦਦ ਕਰੋ।
ਮੈਂ ਉਸਨੂੰ ਪੁੱਛਿਆ, ਕੀ ਹੋਇਆ?
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਮੇਰਾ ਨਾਮ ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵੇਸ ਹੈ।
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ, ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਖਾਲੀ ਦਿਲ ਅਤੇ ਇੱਕ ਖਾਲੀ
ਘਰ ਹੈ.
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਮੇਰੀ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਹੈ। 2 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ।
ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ, ਕੀ ਉਸ ਦੀ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਦੀ ਹੈ?
2 ਕਰੋੜ?
ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਮੈਂ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਉਹ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ.
ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਲੈਣ ਦਿਓ।
ਦੋਸਤੋ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਉਸਨੂੰ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਾ ਲਓ.
ਇਹ ਉਸ ਨੂੰ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਲੈਣ ਦੀ ਜਮਾਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਦੋਸਤੋ, ਇਸ ਡਰਾਮੇ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪਾਤਰ ਕਾਲਪਨਿਕ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਦਾ ਅਸਲ
ਜੀਵਨ ਨਾਲ ਕੋਈ ਸਬੰਧ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮੈਂ ਇਹ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਦੱਸ ਸਕੋ।
ਮੈਨੂੰ ਮਾਮਲੇ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨ ਦਿਓ.
ਉਸ ਦੀ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਹੈ। 2 ਕਰੋੜ।
ਉਹ ਸਲੈਬ ਰੇਟ ਵਧਾ ਕੇ ਟੈਕਸ ਦਰ ਵਧਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਉਹ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਘੱਟ ਦਿਖਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਉਸਦੀ ਸਾਰੀ ਆਮਦਨ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਹੈ।
ਉਹ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਉਸਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਹੈ।
ਸਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਕਿਉਂਕਿ ਉਸਦੀ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਹੈ। 2 ਕਰੋੜ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਹੈ।
100 ਕਰੋੜ।
ਉਸਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਹੈ। 102 ਕਰੋੜ
ਉਸਦੀ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਤੋਂ 100 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ
ਸਹੀ?
ਉਹ ਕਹੇਗਾ, ਮੈਂ ਰੁਪਏ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਾਂਗਾ। 102 ਕਰੋੜ
ਮੈਂ ਉਸਨੂੰ 10 ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ। 2 ਕਰੋੜ।
ਇਹ ਮੈਨੂੰ ਦਿਖਾਓ.
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਤੁਸੀਂ ਰੁਪਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। 2 ਕਰੋੜ।
ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ, ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਘਟਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਇੱਕ ਕੰਮ ਕਰੋ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। 2 ਕਰੋੜ।
ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਆਪਣੀ ਪਤਨੀ ਸ਼੍ਰੀਮਤੀ ਜਯਾ ਬੱਚਨ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰੋ।
ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਮੈਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਦੱਸਾਂਗਾ,
ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਚੈੱਕ ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵਿਸ ਨੂੰ ਦਿੰਦੇ ਸੀ।
ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਚੈਕ ਜਯਾ ਬੱਚਨ ਗੋਨਸਾਲਵਿਸ ਨੂੰ ਦਿਓਗੇ।
ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਉਸ ਦੀ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ 2 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕਮੀ ਹੋਵੇਗੀ।
ਉਸਦੀ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਹੋਵੇਗੀ। 100 ਕਰੋੜ।
ਜਦੋਂ ਉਸਦੀ ਆਮਦਨ ਰੁ.
100 ਕਰੋੜ,
ਉਸਦੀ ਟੈਕਸ ਦਰ ਘਟਾਈ ਜਾਵੇਗੀ।
ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪਤਨੀ ਸ੍ਰੀਮਤੀ
ਜਯਾ ਬੱਚਨ ਗੋਨਸਾਲਵਿਸ,
ਉਸ ਦੀ ਕੋਈ ਆਮਦਨ ਨਹੀਂ ਸੀ।
ਉਸ ਕੋਲ ਰੁਪਏ ਦੀ ਛੋਟ ਸੀਮਾ ਸੀ। 2.5 ਲੱਖ
ਰੁਪਏ ਦੀ ਛੋਟ 2.5 ਲੱਖ ਵੱਖਰਾ ਸੀ।
ਉਸ ਕੋਲ ਰੁਪਏ ਦੀ ਛੋਟ ਸੀਮਾ ਸੀ। 5 ਲੱਖ
ਰੁਪਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚੋਂ
2 ਕਰੋੜ,
ਉਸ ਕੋਲ ਰੁਪਏ ਦੀ ਛੋਟ ਸੀਮਾ ਸੀ। 5 ਲੱਖ
ਇਸ ਲਈ, ਉਸਦੀ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ 1.95 ਕਰੋੜ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਸਲੈਬ ਰੇਟ ਵੀ ਵੱਖਰਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਸਲੈਬ ਰੇਟ ਵੀ ਵੱਖਰਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇੱਥੇ, ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਉਪਰਲੇ ਸਲੈਬ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਸੀ.
ਇਸ ਲਈ, ਮੈਂ ਉਸਨੂੰ ਇੱਕ ਹੱਲ ਦਿੱਤਾ.
ਮਿਸਟਰ ਗੋਂਸਾਲਵਿਸ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰ
ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤਾਂ ਜੋ ਉਸ ਦੀ ਕੋਈ ਹੋਰ ਆਮਦਨ ਨਾ ਹੋਵੇ।
ਇਸ ਲਈ, ਰੁਪਏ ਦੀ ਛੋਟ ਸੀਮਾ. 5 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਘਟਾਏ ਜਾਣਗੇ। 2 ਕਰੋੜ।
ਅਤੇ ਰੁਪਏ ਦੀ ਆਮਦਨ. ਜਯਾ ਬੱਚਨ ਗੋਂਸਾਲਵੇਸ ਦੀ ਆਮਦਨ 1.95 ਕਰੋੜ
ਹੋਵੇਗੀ।
ਅਤੇ ਸਲੈਬ ਦਰ ਜੋ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ,
ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ
ਕਿ ਮਿਸਟਰ ਬੱਚਨ ਗੋਨਸਾਲਵੇਸ ਇੱਥੇ ਰੁਪਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਸੀ। 100
ਕਰੋੜ।
ਸ੍ਰੀ ਬੱਚਨ ਗੋਂਸਾਲਵੇਸ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸ.
ਮੈਨੂੰ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਪਵੇਗਾ, ਮਿਸਟਰ ਗੁਪਤਾ।
ਜੇਕਰ ਉਹ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਹੈ।
ਉਸਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਵਰਗਾ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਸ੍ਰ.
ਬੱਚਨ ਗੋਨਸਾਲਵੀਸ, ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ?
ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਤੁਹਾਡਾ ਅਸ਼ੀਰਵਾਦ ਹੈ।
ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਤੁਹਾਡੇ ਵਰਗੇ ਕੁਝ ਸਲਾਹਕਾਰ ਹਨ।
ਸਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਵਰਗੇ ਗਾਹਕ ਮਿਲਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸੀਂ ਰੋਜ਼ੀ-ਰੋਟੀ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਾਂ।
ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਗੱਲ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ,
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਪਤੀ ਜਾਂ ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ
ਕਰਦੇ ਹੋ,
ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿਚਾਰ ਦੇ,
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਮੁਫਤ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਦੇਖੋ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੇ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ,
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹ ਵੱਖਰਾ ਹੈ।
ਪਰ ਜੇ ਇਹ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਮੁਫਤ ਵਿਚ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ
ਫਿਰ ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਆਮਦਨ,
ਕਿਰਾਇਆ ਜੋ ਆ ਰਿਹਾ ਸੀ,
ਜਯਾ ਬੱਚਨ ਦਾ ਨਹੀਂ ਸੀ।
ਉਸ ਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਸੀ ਕਿ ਉਸ ਨਾਲ ਕੀ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਇਹ ਆਮਦਨ ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵਿਸ ਦੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ।
ਬਹੁਤ ਹੀ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ ਦੋਸਤੋ।
ਇਹ ਦੇਖੋ.
ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ
ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨੂੰ,
ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਲੋੜੀਂਦੇ ਵਿਚਾਰ ਲਈ।
ਇਹ ਸ਼ਬਦ ਹੈ ਦੋਸਤੋ।
ਮੈਂ ਪੈਸੇ ਨਹੀਂ ਦੇ ਰਿਹਾ।
ਅਸੀਂ ਜਯਾ ਬੱਚਨ ਤੋਂ ਕਦੇ ਇੱਕ ਪੈਸਾ ਨਹੀਂ ਲਿਆ।
ਇਸ ਲਈ, ਮੈਨੂੰ ਹੁਣ ਕਿਉਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਉਸ ਨੇ ਪੈਸੇ ਨਹੀਂ ਲਏ।
ਉਸਨੇ ਇਸਨੂੰ ਮੁਫਤ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ
ਤਾਂ ਜੋ ਟੈਕਸ ਘਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ।
ਇਸ ਲਈ, ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਵਾਲਾ,
ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵਿਸ,
ਉਸਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵਿਸ ਮਾਲਕ ਬਣ ਜਾਵੇਗਾ,
ਫਿਰ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਕਿਸ ਦੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿਚ ਹੋਵੇਗਾ?
ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵਿਸ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ.
ਪਰ ਦੋਸਤੋ ਕਈ ਵਾਰ ਅਜਿਹਾ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਚਲਦੇ ਹੋਏ ਕੁਝ ਰਿਸ਼ਤੇ
ਟੁੱਟ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਦਾ ਰਿਸ਼ਤਾ
ਇੱਕ ਸਕੂਟਰ ਵਰਗਾ ਹੈ.
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਗਲੇ ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਪਹੀਏ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਅੱਗੇ ਦਾ ਪਹੀਆ ਟੁੱਟ ਗਿਆ,
ਫਿਰ ਰਿਸ਼ਤਾ ਟੁੱਟ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਦੋਸਤੋ ਜੇਕਰ ਅਜਿਹਾ ਕੁੱਝ ਹੋ ਜਾਵੇ ਤਾਂ
ਤਲਾਕ ਹੈ,
ਜਿਉਣ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਟੁੱਟ ਗਿਆ,
ਫਿਰ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦਿੰਦੇ ਹੋ,
ਤਲਾਕ ਲਈ,
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਤਲਾਕ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ,
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਦੇ ਹੋ,
ਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹਾਂ,
ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਨਾਲ ਰਹਿ ਸਕੋ।
ਇਸ ਲਈ, ਉਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ,
ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਜਯਾ ਬੱਚਨ ਦੀ ਮੰਨੀ ਜਾਵੇਗੀ,
ਅਤੇ ਐਂਥਨੀ ਗੋਨਸਾਲਵੇਸ ਦੀ ਨਹੀਂ।
ਇਹ ਅਪਵਾਦ ਹੈ, ਦੋਸਤੋ.
ਦੇ ਮਾਮਲੇ 'ਚ,
ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ,
ਅਲੱਗ ਰਹਿਣ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ, ਮਤਲਬ,
ਤਲਾਕ,
ਜਾਂ ਸਿਰਫ ਤਲਾਕ,
ਜੇਕਰ ਉਹ ਤਲਾਕ ਲੈ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ
ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਮੰਨਿਆ
ਜਾਵੇਗਾ। ਨਾਬਾਲਗ ਬੱਚਾ, ਆਪਣੇ ਨਾਬਾਲਗ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ,
ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਉਚਿਤ ਵਿਚਾਰ ਲਈ।
ਜੇਕਰ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਨਾਬਾਲਗ ਬੱਚਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ
ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਜੇਕਰ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਨਾਬਾਲਗ ਬੱਚਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ
ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ