ನಮಸ್ಕಾರ ಗೆಳೆಯರೇ, ನೀವೆಲ್ಲರೂ ಹೇಗಿದ್ದೀರಿ, ಹೇಗಿದ್ದೀರ ಸ್ನೇಹಿತರೇ,
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ, ನಾನು ತುಂಬಾ ಒಳ್ಳೆಯವನು, ಸ್ನೇಹಿತರೇ,
ನಮ್ಮ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಚರ್ಚೆಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸೋಣ.
ನಾವು ಮನೆ ಆಸ್ತಿ ಇಕ್ವಿಟಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತೇವೆ,
ಮನೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಾವು ಏನನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತೇವೆ, ನಾವು ಅನೇಕ
ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ, ನಾವು ಅನೇಕ ವಿಷಯಗಳನ್ನು
ಓದಿದ್ದೇವೆ.
ನಮ್ಮ ಚರ್ಚೆಯಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಜನರು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ, ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಿಮಗಾಗಿ
ಮುಖೇಶ್ ಅಂಬಾನಿ ಎಂಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಸಹ ಸೇರಿಸಲಾಯಿತು, ಆಂಥೋನಿ
ಗೊಂಜಾಲೆಜ್ ಎಂಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯೂ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ.
ಡಿಎಲ್‌ಎಫ್‌ನ ಶ್ರೀ ಸಿಂಗ್ ಕೂಡ ನಮ್ಮ ಚರ್ಚೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದ್ದರು,
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಾನು ಈ ಚರ್ಚೆಯನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಮುಂದಕ್ಕೆ ಕೊಂಡೊಯ್ಯಲು
ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಾನು ಒಂದು ಸಣ್ಣ ವಿಷಯ ಹೇಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ,
ಇದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ಯಾರಾದರೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಿದರೆ, ಅವನು ಹೇಳುತ್ತಾನೆ,
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಈ ವಿನೋದವು ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಳಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಸಂತೋಷವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ತೃಪ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ, ನಿಮ್ಮ
ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಒಳ್ಳೆಯ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ, ನಿಮ್ಮ
ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ನೀವು ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ, ಆಗ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವು
ವಿನೋದಮಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಪ್ರಪಂಚದ ಉಳಿದವರು ಏನು ಯೋಚಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಪ್ರಪಂಚದ ಹೊರಗಿನ ಮೋಜಿನ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಬೇಡಿ, ನಿಮ್ಮೊಳಗೆ ಮೋಜಿನ ಬಗ್ಗೆ
ಯೋಚಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ಮೋಜಿನ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಲಿನ
ಮೋಜಿನ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವು
ಸಂತೋಷವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನೀವು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದರೆ
ಇನ್ನೇನಿಲ್ಲ , ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವು ವಿನೋದಮಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಈ ಸುಂದರವಾದ ಮತ್ತು ಒಳ್ಳೆಯ ಆಲೋಚನೆಯೊಂದಿಗೆ, ನಾನು ಈ
ಚರ್ಚೆಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಬಳಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ, ನೇರವಾಗಿ ಪಠ್ಯಕ್ಕೆ
ಬನ್ನಿ, ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಉಳಿದಿಲ್ಲ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ, ಪುರಸಭೆಯ
ತೆರಿಗೆ, ನಿಮಗೆ ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮೈನಸ್ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು
ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿದ್ದೇನೆ. , ನಾನು ಇವೆರಡನ್ನೂ ಬರೆಯುತ್ತೇನೆ, ನೀವು ಬರೆಯಲು
ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಓದಬಹುದು, ನಾನು ಅದನ್ನು ನಿಮಗಾಗಿ
ಬರೆಯುತ್ತೇನೆ, ನಾವು ನಮ್ಮ ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಏಕೆ
ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೆವು, ಅದು ನಮ್ಮ GAB ಆಗಿತ್ತು, ನಾವು ಈ ಪುರಸಭೆಯ
ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೆವು ಮತ್ತು ನಾವು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದೆವು
NAB ಗೆ ಬರಲು,
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಈ ಚಿಹ್ನೆಯನ್ನು ಹೇಳಿದೆ, ಯಾರು ಕಡಿಮೆ ಪುರಸಭೆಯ
ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಯಾವಾಗ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ,
ಯಾರು ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ನನಗೆ ತಿಳಿಸಿ,
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ?
ಏನಾಯಿತು, ನೀವು ಕೊನೆಯ ಉಪನ್ಯಾಸವನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿದ್ದೀರಾ,
ಪ್ರತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಾ, ಅದನ್ನು ಗಮನಿಸಲಿಲ್ಲ, ನಾನು ನಿಮಗೆ
ಹೇಳುತ್ತೇನೆ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಮಾಲೀಕರು
ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಅದನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಪಾವತಿಸಿದ್ದರೆ, ಕೊನೆಯ
ಉಪನ್ಯಾಸವನ್ನು ನೀವು ನೆನಪಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಮೂರ್ಖರಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು
ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ, ನಿಮಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಸ್ಮರಣೆ ನಷ್ಟವಿದೆ,
ಕಳೆದ ಉಪನ್ಯಾಸವನ್ನು ನೀವು ನೆನಪಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಪುರಸಭೆಯ
ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಅವರು ಯಾವಾಗ ಕಡಿತವನ್ನು
ಪಡೆದರು, ಅವರು ಅದನ್ನು ನಿಜವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದಾಗ, ಅವರ ಬಳಿ ರಸೀದಿ
ಇರಲಿಲ್ಲ, ನಾನು ಈ ರಸೀದಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ, ನಾನು ಪುರಸಭೆಯ
ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ನೀವು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ,
ಇದು ನನ್ನ ರಸೀದಿ ಮತ್ತು ಇದು ನನ್ನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್, ಇದು
ನನ್ನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್, ಇದು ನನ್ನ ರಸೀದಿ, ನನ್ನ ಬಳಿ ಪುರಾವೆ
ಇದೆ, ಅಷ್ಟೇ, ನಾನು ಪುರಸಭೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ್ದೇನೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ನನ್ನ
ಬಳಿ ಪುರಾವೆ ಇದೆ, ಅವನು ಮಾತ್ರ ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ, ಅದು
ಇದರಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ, ನಾನು ಅದನ್ನು ಓದುತ್ತೇನೆ, ನಾನು ಅದನ್ನು
ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತೇನೆ, ಅದು
ಬಹಳ ಸುಂದರವಾದ ಕೈಬರಹ, ದೇವರು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ದಯಪಾಲಿಸಲಿ, ಮಾಲೀಕರು
ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ,
ಇನ್ನೇನು ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ, ಅದನ್ನು ನಿಜವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ
ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ, ಎರಡನೇ
ಅಂಕವನ್ನು ವಿಧಿಸದಿದ್ದರೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ, ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದ್ದರೆ, ನೀವು
ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ನೀವು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಯಾವುದೇ
ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ, ಎರಡನೆಯ ಅಂಶವೆಂದರೆ, ನೀವು
ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಕಡಿತವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ,
ಮನೆ ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ, ಮೂರನೇ ಅಂಶ, ನಾನು ಭಾವಿಸೋಣ
ಆ ವರ್ಷ ಪಾವತಿಸಬೇಡಿ, ಆದರೆ 2 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, ನಾನು ನನ್ನ ಹಿಂದಿನ
ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೇನೆ, ಆಗ ಏನಾಗಬೇಕು, ನಾವು ನಿಜವಾದ ಆಧಾರದ
ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು
ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದಾಗ, ನೀವು ಆ
ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ, 2020 ರಲ್ಲಿ, ನಾನು ನನ್ನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು
ಪಾವತಿಸಿದ್ದೇನೆ, ನಾನು ಅದನ್ನು 2023 ರಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತೇನೆ, ಅಂದರೆ
2021 ರಿಂದ 2022 ರವರೆಗೆ 3 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ನಾನು
ಅದನ್ನು ನೇರವಾಗಿ 2023 ರಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತೇನೆ, ಹಾಗಾಗಿ ನಾನು ಮನೆ
ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತೇನೆ 2023 ರಲ್ಲಿ, ನಾನು
ಅದರಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತೇನೆ, 2020 ರಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ, 2021 ರಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ
ಏಕೆಂದರೆ ನಾನು ಇನ್ನೂ ಪಾವತಿಸಿಲ್ಲ, ನಾನು ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸುತ್ತೇನೆ,
ನಾನು ಅದನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತೇನೆ, ನಾನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದಾಗ, ನಾನು
ಅದನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ಮೂರನೇ ಅಂಶವಾಗಿದೆ, ಅದನ್ನು ಓದಿ
ಸಾರ್, ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ನಂತರದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ನೀವು
ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ, ನಂತರ ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆ ವರ್ಷದ ಕಂಪ್ಯೂಟಿಂಗ್
ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಕಡಿತವಾಗಿ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆ ವರ್ಷದ ಆದಾಯದಿಂದ ನೀವು
ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಐದನೇ ಅಂಕವನ್ನು ಅವರು
ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಹೊರಭಾಗ ಏನು, ನಿಮಗೆ
ನೆನಪಿದೆಯೇ, 2-3 ಉಪನ್ಯಾಸಗಳ ಹಿಂದೆ, ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿದ್ದೇನೆ, ಒಬ್ಬ
ಶ್ರೀ.
ಶಾರುಖ್ ಖಾನ್ ತನ್ನ ಪತ್ನಿ ಗೌರಿ ಖಾನ್ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಮನೆ
ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಹಾಗಾಗಿ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದರೆ
ಏನಾಗುತ್ತದೆ, ಅವರ ಆಸ್ತಿ ಹೊರಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಒಂದು ಅಂಶವನ್ನು
ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ದುಬೈ, ಅಂದರೆ ದುಬೈನಲ್ಲಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಆ ದೇಶದ
ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ವಿಧಿಸುವ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
ಮತ್ತು ಇದು ಆರನೇ ಅಂಶವಾಗಿದೆ, ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಚರ್ಚಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಯಾವುದೇ
ಮನೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಸ್ವ-ಆಕ್ರಮಿತ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಾವು
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ನಾವು ಹೇಳಿದ್ದೇವೆ. ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವು 0,
ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ ಶೂನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ,
ನಾನು ಅದರ ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು 0 ಎಂದು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ, ನಂತರ
ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆಯು ಮೈನಸ್ ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ನನ್ನ ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವು 0
ಆಗಿದ್ದರೆ, ನನ್ನ ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆಯು ಮೈನಸ್ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ, ಇದರರ್ಥ
ನೀವು ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅದರ ವಾರ್ಷಿಕ
ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ 0, ಹಾಗಾದರೆ ಪುರಸಭೆಯ
ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಅದರಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಅದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ,
ಆದ್ದರಿಂದ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಚಿಂತಿಸಬೇಡಿ, ಚಿಂತಿಸಬೇಡಿ, ಅದು ಬಂದಿದೆ, ಅದು
ಬಂದಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅದನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು, ಇದು ಪ್ರಶ್ನೆ,
ಇದು ವಿವರಣೆ, ನೀವು ನೋಡಬೇಕೆಂದು ನಾನು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ, ಈ ವಿವರಣೆಯು ಅದೇ
ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ,
ಜನ್ನತ್ ಅವರ ಉದಾಹರಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿದೆ, ಅವರ ಆಸ್ತಿ
ಶಾರುಖ್ ಖಾನ್ ಅವರ ಬಳಿ ಇದೆ, ಮತ್ತು ಅವರು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ
ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರ
ಕಡಿತವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ವಿಷಯವೆಂದರೆ
ಗೊಂದಲಗೊಳ್ಳಬೇಡಿ, ಅವನು ರಾಜೇಶ್, ಭಾರತದ ನಿವಾಸಿ, ಭಾರತದ ನಿವಾಸಿ,
ಅವನಿಗೆ ROR ಇದೆ, ಮತ್ತು ಅವನು ಬಿಂದುವಿನ ಮೇಲೆ ಮನೆಯನ್ನು
ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ, ಅವನು ತಿಂಗಳಿಗೆ 10,000 ಪೌಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದನು,
ತಿಂಗಳಿಗೆ 10,000 ಯುರೋಗಳನ್ನು
ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆ 8,000 ಯುರೋಗಳು
1 ಕೆಜಿಯ ಮೌಲ್ಯವು 95 ಯುರೋಗಳು
ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಇದು ಸರಳವಾದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ, ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ
ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ
ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯು ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ
ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ 12 ತಿಂಗಳುಗಳು
ನಾವು ಮೈನಸ್ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಿರಿ
ಮೈನಸ್ ವಾಸ್ತವಿಕ ಬಾಡಿಗೆ
ಕೊನೆಯ ಉಪನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೇಳಿದ್ದೀರಿ
ನೀನು ಏನು ಮಾಡುತ್ತಿರುವೆ?
ನಾನು ಅದನ್ನು ಹೇಳಿದೆ
ಮೈನಸ್ ವಾಸ್ತವಿಕ ಬಾಡಿಗೆ
ನೀವು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ
ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ
ಸರ್ಕಾರ ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನೀಡಿದೆ
ನೀವು ಈ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದರೆ
ಮತ್ತು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ
ನಂತರ ನೀವು ವಾಸ್ತವಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡಬೇಕು
ಇಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಏನಾದರೂ ಇದೆಯೇ?
ಯಾವುದೇ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲ
ಅವರು 12 ತಿಂಗಳ 10,000 ಯುರೋಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ
ತಿಂಗಳಿಗೆ 9 ಕೆಜಿ ಬಾಡಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ
ಪುರಸಭೆ ತೆರಿಗೆ
ವಿದೇಶಗಳಲ್ಲಿ
ನಾವು ಭಾರತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ
ಇಡೀ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ
ಇದು ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ
ಅವರು ಗಳಿಸಿದ್ದಾರೆ
ಆದರೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ್ದಾರೆ
ಲಂಡನ್ನಲ್ಲಿ
ಅವನು ಮೈನಸ್ ಕೊಡುತ್ತಾನೆ
ಸರಿ ಸರ್
ಇದು ನಮ್ಮ ಚಿಕ್ಕ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ
ಸರಿ ಸರ್
ಕೊನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಹೋಗೋಣ
ಈ ವಿಭಾಗವು ಕೊನೆಗೊಂಡರೆ
ನಿಮ್ಮ ಅಧ್ಯಾಯವೂ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ
ನೀವು ನನ್ನೊಂದಿಗೆ ಹೇಳುತ್ತೀರಾ
ನಾನು ಜೈ ಮಾತಾ ದಿ ಎಂದು ಹೇಳಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ
ನೀವು ಏನು ಹೇಳುವಿರಿ?
ನಾನು ಜೈ ಮಾತಾ ದಿ ಎಂದು ಹೇಳಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ
ಹೌದು ವಿಭಾಗ ಸಂಖ್ಯೆ.
ನೀವು ನನ್ನೊಂದಿಗೆ ಹೇಳುತ್ತೀರಾ
ನಾವು ಆಗಲಿದ್ದೇವೆ
ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಶ್ರೇಷ್ಠ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು
ಈ ಸಮಯ
ರಾತ್ರಿಯಲ್ಲಿ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ
ಏನೂ ಜರುಗುವುದಿಲ್ಲ
ಅವನು ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತಾನೆ
ಮತ್ತು ಅರಬ್ ಆಗುತ್ತಾನೆ
ನಿಮಗೆ ಏನಾದರೂ ಆಸಕ್ತಿ ಇದ್ದರೆ, ಅದರ ಹಿಂದೆ ಓಡಿ, ಅದನ್ನು ಬಿಡಬೇಡಿ,
ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಯನ್ನು ಬೆನ್ನಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಏನನ್ನಾದರೂ
ಮಾಡಿ ನಿಮಗೆ ಸಂತೋಷವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚು ಭಾವೋದ್ವೇಗಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗಬೇಡಿ, ನಮ್ಮ ವಿಷಯ, ವಿಭಾಗ ನಂ.24 ಗೆ
ಹೋಗೋಣ
ನನ್ನ ನೋಟ್‌ಪ್ಯಾಡ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳೋಣ
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಾವು ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚೆ ನಡೆಸಿದ್ದೇವೆ
ಹೌದು ಅಥವಾ ಇಲ್ಲ?
ಹೂಂ ಅನ್ನು
ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತ ಮತ್ತು ಬಿಡುಗಡೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ
ಮೌಲ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ಚರ್ಚಿಸಿದ್ದೇವೆ
ನಾವು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು
ಬಿಡುತ್ತೇವೆ
ನಾವು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು
ಬಿಡುತ್ತೇವೆ
ನಾವು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು
ಬಿಡುತ್ತೇವೆ
ಈಗ ನಾವು ನಿವ್ವಳ ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತಿದ್ದೇವೆ
ನೀವು ಈ ಎರಡು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿದ್ದೀರಿ
ನೀವು ಈ ಎರಡು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ
ಆದ್ದರಿಂದ, ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲ
ಯಾವ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲ
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಇಲ್ಲಿಂದ ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳುತ್ತದೆ
ಮೋದಿ ಜೀ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಸಹೋದರ ಸಹೋದರಿಯರೇ, ನಾನು ಬಂದಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ನಾನು
ಒಳ್ಳೆಯ ಹೃದಯದಿಂದ ಬರುತ್ತೇನೆ
ಹಾಗಾಗಿ ಸಾಲವು ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದರ ಕೆಳಗಿನ ಕೆಲವು
ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಮೈನಸ್ ಮಾಡಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು
ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಯೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಹೇಳುತ್ತೇನೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ನಾನು ಹೇಳಿದೆ
ಮೋದಿ ಜೀ, ನೀವು ಚೈವಾಯ್ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು
ನೀವು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಅಂತ್ಯವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಾವು
ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ಮೋದಿ ಜೀ ಒಂದು ವಿಷಯ ಹೇಳಿ ಎಂದರು
ನಾನು ತುಂಬಾ ಸಂಪಾದಿಸಲು ಬಂದಿದ್ದೇನೆ
ನಾನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ
ಹಾಗಾಗಿ ನಾನು ಮೋದಿ ಜೀ, ಏನು ಮೈನಸ್ ಎಂದು ಹೇಳಿ
ಹಾಗಾಗಿ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಬಣ್ಣ ಬಳಿಯುತ್ತೀರಾ ಅಥವಾ ಬಣ್ಣ
ಬಳಿಯುತ್ತೀರಾ ಒಂದು ವಿಷಯ ಹೇಳಿ ಎಂದು ಮೋದಿ ಹೇಳಿದರು
ನಾನು ಹೌದು, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ನೀವು ಅದನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸುತ್ತೀರಿ
ಹಾಗಾಗಿ ಮೋದಿಯವರು ನನ್ನನ್ನು ಕೇಳಿದರು
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಒಂದು ವಿಷಯ ಹೇಳಿ ನೀವು ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಮಾಡುತ್ತೀರಾ ಹಾಗೆ
ಮಾಡುತ್ತೀರಾ
ನಾನು ಹೌದು ಹೇಳಿದರು
ಸರಿ ಫ್ರೆಂಡ್ಸ್ ಒಂದು ವಿಷಯ ಹೇಳಿ ಟೈಲ್ಸ್ ಚೇಂಜ್ ಮಾಡ್ತೀರಾ ಆ ರೀತಿ
ಏನು ಮಾಡ್ತೀರಾ
ನಾನು ಹೌದು ಹೇಳಿದರು
ಮೋದಿ ಜೀ ನೀವು ಇದನ್ನೆಲ್ಲಾ ಮಾಡುವಾಗ ನೀವು ಏನು ಬೇಕಾದರೂ ಖರ್ಚು
ಮಾಡುತ್ತೀರಾ ಎಂದು ನಾನು ಹೇಳಿದೆ ಮೋದಿ ಜೀ ನೀವು ಏನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ
ಎಂದು ತಿಳಿದಿದೆ
ನೀವು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದಾಗ ಇದನ್ನೆಲ್ಲಾ ಮಾಡಿ ಎಂದು ಮೋದಿ ಹೇಳಿದರು
ನೀವು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಗಳಿಸಿದ್ದೀರಿ ಆದರೆ ಆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ
ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಗಳಿಸಲು
ನಾನು ಯಾರಿಗೂ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ
ನಾನು ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಣ್ಣಿಸಬೇಕು
ನಾನು ಅಂಚುಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ
ನಾನು ಸ್ನಾನಗೃಹವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ
ನಾನು ಟ್ಯಾಪ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ
ಇದನ್ನೆಲ್ಲಾ ನಾನು ಮಾಡಬೇಕು
ಹಾಗಾಗಿ ಮೋದಿ ಜೀ ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ ಎಂದರು
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ 30% ರಷ್ಟು ನೀಡುತ್ತೇನೆ 30% ಈ ಮೌಲ್ಯದ 30%
NAV
ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ 30% NAV ಅನ್ನು ಹೇಳಿ ಎಂದು ಮೋದಿ ಜೀ ಹೇಳಿದರು, ಪ್ರತಿ
ವರ್ಷ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳಲ್ಲಿನ ಟೈಲ್ಸ್ ರಿಪೇರಿಯಲ್ಲಿ ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ
ನೀಡುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ
ಹ್ಯಾಟ್ಸ್ ಆಫ್ ಟು ಯೂ ಎಂದು ನಾನು ಹೇಳಿದೆ
ಮೋದಿ ಜಿ
ನೀವು ನನಗೆ 30% ನೀಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಲು
ಬಯಸುತ್ತೇನೆ, ನೀವು ನನ್ನ ಆದಾಯವನ್ನು 30% NAV ಯಿಂದ ಕಡಿಮೆ
ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ, ನನ್ನ ಬಳಿ 1 ಕೋಟಿ ಬಾಡಿಗೆ ಇದ್ದರೆ ನೀವು ನನ್ನ
ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು 30 ಲಕ್ಷದಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ 1 ಕೋಟಿ ಬಾಡಿಗೆ
ಇದ್ದರೆ ನೀವು ನನ್ನ ಆದಾಯವನ್ನು 30 ರಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ
ಲಕ್ಷಗಳು
ಮೋದಿ ಜೀ ಹೇಳಿದರು
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡಲು ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ
ನಾನು ಹೇಳಿದೆ
ಮೋದಿ ಜಿ
ಮೋದಿಜಿ ಇಂದು ಈ ದೇಶದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ
ನಾನು ಅಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ
ಮೋದಿ ಜೀ ಹೇಳಿದರು
ನಾನು ನಿಮಗೆ 30% ಕಡಿತವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಆದ್ದರಿಂದ ನಾನು ಸಾಮಾನ್ಯ
ಜನರಿಂದ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದಾಗ ನನ್ನೊಂದಿಗೆ ಪ್ರತಿದಿನ
ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳುವ ನನ್ನ ಆತ್ಮೀಯ ಸ್ನೇಹಿತರು ನೀವು ನನ್ನ ಮನೆಗೆ
ಬರಬೇಕಾದರೆ ನೀವು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು ನಮ್ಮ ಮುಖೇಶ್ ನನ್ನ ಮುಕು
ಮುಕು ಭಾಯಿ ಕೂಡ ತಿರುಗಾಡುತ್ತಿದ್ದ
ಮುಕು ಭಾಯಿ ಹೇಳಿದರು
ಮೋದಿಜಿ ಹೇಳಿ
ಮೋದಿ ಜಿ
ನಾನು ನಿನ್ನನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಬೇಕು
ಮೋದಿ ಜೀ ಹೇಳಿದರು
ನಾನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಬರುತ್ತೇನೆ ಎಂದು ಮೋದಿ ಜೀ ಮುಕು ಭಾಯಿ ಅವರ ಮನೆಗೆ
ಬಂದು ಕೇಳಿದರು
ಮುಕು ಭಾಯಿ ಹೇಳಿದರು
ಮೋದಿಜಿ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ 30% ಕಡಿತವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ
ನಾನು 11,000 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿ
ನಾನು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ
ನೀವು ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ನೆನಪಿಸಿಕೊಂಡರೆ ನಾನು 11,000 ಕೋಟಿಯನ್ನು
ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ
ಏಂಜೆಲಾ ನನ್ನ ಸ್ನೇಹಿತ ಏಂಜೆಲಾ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾಳೆ
ನಾನು ಅವನಿಗೆ ಏಂಜೆಲಾ ಹೆಸರನ್ನು ಹೇಳಿದೆ
ನಾನು ಅವನನ್ನು ಕೇಳಿದೆ ಅವನು ಹೇಳಿದನು
ನಾನು 11,000 ಕೋಟಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ ಹಾಗಾಗಿ ಮೋದಿ ಜೀ ನೀವು
11,000 ಕೋಟಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದಾಗ ಅವರು ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಏನು
ಸಮಸ್ಯೆ ಹೇಳಿದರು
ನಾನು 11,000 ಕೋಟಿ ಸಾಲ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ ಹಾಗಾಗಿ ಮೋದಿ ಜೀ ನಿಮಗೆ ಏನು
ಬೇಕು ಅವರು 11,000 ಕೋಟಿ ಹೇಳಿದರು ಏಕೆಂದರೆ ನಾನು ಸಾಲ
ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ ಆದ್ದರಿಂದ ನಾನು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು
ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ
ನಾನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ನಾನು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಪಾವತಿಸುತ್ತೇನೆ
ಆದ್ದರಿಂದ ಮೋದಿ ಜೀ ನಿಮಗೆ ಏನು ಬೇಕು ಎಂದು ಮೋದಿ ಜೀ ಹೇಳಿದರು
ಆದ್ದರಿಂದ ಮೋದಿ ಜೀ ನಾವು ಮನೆ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಆ ಮನೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ
ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಒಂದು ವಿಷಯ ಹೇಳಿ ನೀವು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ
ಮಾಡಬಹುದು ಆದ್ದರಿಂದ ನಾನು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ನನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಆದ್ದರಿಂದ
ನೀವು ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ
ನೀವು ಏನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಮೋದಿ ಹೇಳಿದರು
ಮೋದಿ ಜಿ ಓಕೆ ನೀನು ನನ್ನ ಸ್ನೇಹಿತ ನೀನು ನನ್ನ ಬೆಸ್ಟ್ ಫ್ರೆಂಡ್
ಆದ್ದರಿಂದ ಮೋದಿ ಜೀ ಓಕೆ ಫ್ರೆಂಡ್ಸ್ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು ಮುಂದಿನ ಬಾರಿ
ಮೋದಿ ಜೀ ಹೇಳಿದರೆ ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಗೆ
ಕಡಿತವನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇನೆ ಇದು ನಿಮಗೆ ಕಡಿತವಾಗುತ್ತದೆ ಇದು ಕೂಡ ಮೈನಸ್
ಆಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅಂಕಿ ಬರುತ್ತದೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ
ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಇದರ ಮೇಲೆ ನೀವು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ
ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಆಸ್ತಿ
ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆ ನಿವ್ವಳ ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ
ನಿವ್ವಳ ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ ನಂತರ 30% ಮೋದಿ ಜಿ ನೀವು ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು
ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ 30% ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು
30% ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು
ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ, ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲದಲ್ಲಿದ್ದರೆ
ನೀವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ, ಅದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ
ಅದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಇದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾದ
ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡಲಿ ಅಥವಾ
ಮಾಡದಿದ್ದರೂ ನೀವು ಮಾಡಬೇಕು ನಿಮ್ಮ ಹೆತ್ತವರೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವನ್ನು
ಕಳೆಯಲು ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾಡಿ
ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ನೀವು ಮಿಲಿಯನೇರ್ ಆಗುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ನನ್ನನ್ನು
ಕರೆಯುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ
ಶ್ರೀ ಗುಪ್ತಾ ನೀವು ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಆದ್ದರಿಂದ ಏನು
ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಹೇಳಿ ಆದ್ದರಿಂದ ನಾನು ನಿಮಗೆ ತರಗತಿಯಲ್ಲಿ ಕಲಿಸಿದ್ದೇನೆ
ಎಂದು ಹೇಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳನ್ನು ನೀಡಿ
ನನ್ನ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಎತ್ತರವನ್ನು ತಲುಪಿದರೆ ನನಗೆ
ತುಂಬಾ ಸಂತೋಷವಾಗುತ್ತದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಯಾವಾಗ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರಿ
ಎಂದು ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೆವು
ಮನೆಯು ಅಂತಹ ವಿಷಯವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಸಮಸ್ಯೆ ಇರುತ್ತದೆ
ಭಾವನೆಯ ಜೊತೆಗೆ ಅದರಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯೂ ಇರಬಹುದು.
ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತುಂಬಾ ಹೂಡಿಕೆ ಇದೆ, ಯಾವುದೇ ಮನುಷ್ಯನು ಅದನ್ನು
ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಹಾಗಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಕರು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗಳಿಂದ ಸಾಲ
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಇದನ್ನು ಸರ್ಕಾರವೂ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದೆ.
ನೋಡಿ, ನಾವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೆವು.
ಆದರೆ ಗಂಭೀರವಾಗಿ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು
ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಅವನು ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಹಣವನ್ನು
ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರವೂ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಆ ಹಣದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ನಾವು ಅವರ ಮನೆ ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಹಾಕುವಾಗ, ಮತ್ತು
ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮೂರು ಮನೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮತ್ತು ಮೂವರೂ
ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತವಾಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ.
ಎರಡರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೊನ್ನೆಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದಾಗ
ಮೂರನೇಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವರು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೃದಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಅದನ್ನು
ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಾವು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಅವನು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ನಾವು ಅವನ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ
ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಾಕುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ನಾವು ತೆರಿಗೆ ಹಾಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅವರ ಬಾಡಿಗೆ
ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ನಾವು ತೆರಿಗೆ ಹಾಕುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರವೂ ಹೇಳುತ್ತದೆ,
ಆಗ ಆ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಬರುತ್ತಿದೆ, ಅದು ಮನೆಯಿಂದ
ಬರುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ನಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದೀರಿ?
ಸಾಲ ಮಾಡಿ ಆ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿದೆ.
ಮತ್ತು ನಾನು ಆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಆ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂದು
ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ಆದಾಯದಿಂದ ಆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ.
ಆಗ ಆ ನೆಟ್ ಫಿಗರ್ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಹಾಕುತ್ತೇನೆ.
ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನಮಗೂ ಇದು ಅರ್ಥವಾಗಿದೆ, ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೂ ಅರ್ಥವಾಗಿದೆ.
ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಈ ನಿಬಂಧನೆಯು ಬಂದಿತು.
ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು.
ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ.
ನಾನು ಪೆನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ.
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಪೆನ್ನುಗಳ ದೊಡ್ಡ ಕೊರತೆ ಇದೆ.
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಯಾರಾದರೂ ಅದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಹೋಗುತ್ತಾರೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ನಾನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ನೀವು ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಸಾಲ ನೀಡಿದ್ದರೆ,
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ, ಇದು ಕನಸಿನ ಮನೆ,
ಅದರಲ್ಲಿ ಈ ಚಿಮಣಿಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ, ನನ್ನ ರೇಖಾಚಿತ್ರದಲ್ಲಿ ನನಗೆ ಪೋಸ್ಟರ್
ಪ್ರಶಸ್ತಿ ಸಿಕ್ಕಿದೆ.
ಈ ಮನೆ 1 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಎಂದು ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಹಾಗಾಗಿ 1 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಅಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಕೆಲವು ಉಳಿತಾಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ.
ಮತ್ತು 20 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಉಳಿತಾಯವಾಗಿತ್ತು.
ಹಾಗಾಗಿ ಇನ್ನೂ 80 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಸಾಲ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ.
ಈ ಪೆನ್ನಿನಿಂದ.
ನೀವು ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ.
ಈ 80 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ.10ರಷ್ಟು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀವು
ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಹಾಗಾದರೆ ನೀವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಎಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ? 8
ಲಕ್ಷ ರೂ.
ಹಾಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ 8 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು
ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ಒಂದು ವಿಷಯ ಹೇಳು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತೇನೆ.
ನೀವು ನನ್ನ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ.
ನಾನು ಏನು ಮಾಡಲಿ?
ಇದು 80 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗೆ ಏರುತ್ತಿದೆ.
8 ಲಕ್ಷ ರೂ.
ನಾನು 80 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಕೊಡುತ್ತೇನೆಯೇ?
ಹಾಗಾಗಿ ಅದನ್ನೂ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಇದನ್ನು ಕಡಿತದ ಅಧ್ಯಾಯದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದು ಆಸಕ್ತಿ.
ನಾವು ಆಸಕ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಬಡ್ಡಿ ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ?
ಮನೆಯ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ.
ಅದನ್ನು ಇಲ್ಲಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು.
ಮತ್ತು ಇದು ನನ್ನ ಪ್ರಧಾನ.
ನಾನು ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್.
ಇದನ್ನು ಕಡಿತದ ಅಧ್ಯಾಯದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅದನ್ನು ನಾನು ನಿಮಗೆ ನಂತರ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ.
ಈಗ ನಾವು ಆಸಕ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ವಿಷಯ ಮತ್ತೆ ಅದೇ ಆಗಿದೆ.
ಅದನ್ನು ನಾನು ನಿನಗೆ ಹೇಳಿದೆ
ನಾನು ನನ್ನ ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದಿಂದ
ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನೀವು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದಿಂದ
ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತೀರಿ.
ಮತ್ತು ನಿವ್ವಳದಿಂದ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಈ ಅಂಕಿ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಇದು ಇದರ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ.
ನೀವು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಆಗಬೇಕು.
ನೀವು ಅದನ್ನು ನೋಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ನಾನು ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸಬಲ್ಲೆ.
ಇದು ಬಿಂದು.
ಇದೇ ಕೆಲಸ.
ನೀವು ನೋಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ನೋಡಬಹುದು.
ನಾನು ಇಲ್ಲಿಂದ ಬ್ಲೇಡ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ.
ನೀವು ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ನೀವು ಗಮನಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ.
ಇದೇ ಕೆಲಸ.
ಸರ್ಕಾರವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಏಕೆಂದರೆ ಸರ್ಕಾರ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಧಾನಿ ಆವಾಜ್ ಮಿರ್ಜಾ ಅವರಂತೆ.
ಆವಾಜ್ ಎಂದರೆ ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದರ್ಥ.
ಏಕೆಂದರೆ ಸರ್ಕಾರ, ನಾನು ಮೊದಲ ಉಪನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಹೇಳಿದ್ದೇನೆ.
ಆಹಾರ, ಬಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ಮನೆ.
ಇವು ಸರ್ಕಾರದ ಮೂರು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು.
ಇಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತವೆ.
ಏಕೆಂದರೆ ಮನೆ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಅವನು ಇತರ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡುತ್ತಾನೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಸರ್ಕಾರ ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನೋಡಿದರೆ, ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು
ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಜಾಹೀರಾತುಗಳು ಹೇಗೆ ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ?
ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ
ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ.
ಕನಿಷ್ಟಪಕ್ಷ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು.
ಅವನು ಚಿಕ್ಕ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ.
ಅವನು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾನೆ.
ಟಿವಿಯಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತುಗಳು ನಡೆಯುವುದನ್ನು ನೀವು ನೋಡಿರಬೇಕು.
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಒಂದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಸರ್ಕಾರವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಇದೆಲ್ಲಾ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಆದ ನಷ್ಟ.
ಸರ್ಕಾರವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಇದು ನಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರೆ.
ನಾನು ಅದನ್ನು ಮುಚ್ಚುತ್ತೇನೆ.
ಇದನ್ನು ನೋಡಿ ಸ್ನೇಹಿತರೇ.
ನಾನು ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತೇನೆ.
ಇದು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಜಾಹೀರಾತು.
ಇದನ್ನ ನೋಡು.
ಇದು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಜಾಹೀರಾತು.
ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು, ಸ್ನೇಹಿತರೇ.
DHFL ಹೋಮ್ ಲೋನ್.
ಇದು ಇದು.
ಸರ್ಕಾರವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮನೆ ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಎಂಬುದು ಅವರ
ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ.
ಅದು ಒಳ್ಳೆಯದು.
ಆದ್ದರಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಇದು ವಿಷಯವಾಗಿತ್ತು.
ಏಕೆಂದರೆ ನಾವು ಆಸಕ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಆಸಕ್ತಿ ಇದ್ದರೆ ಒಳ್ಳೆಯದು.
ನನಗೊಂದು ಉಪಾಯ ಸಿಕ್ಕಿತು.
ಇದು ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನೀವು ನೋಡಲೇಬೇಕು.
ಕೆಲವು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿವೆ.
ಅವುಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.
ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ನಾವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ, ಸ್ನೇಹಿತರೇ.
ಯಾರೋ ಏನೋ ಹೇಳಿದರು.
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಬೇಗನೆ ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಪಡೆದನು.
6 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ.
ಅವರು ದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯಮಿಯಾದರು.
ಅದೇ ವಿಷಯವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ 3 ವರ್ಷಗಳು ಬೇಕಾಯಿತು.
ಆದರೆ ಮೊದಲ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಹಿವಾಟು ಕೇವಲ ರೂ. 25,000.
6 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ, ಯಾರಾದರೂ ರೂ. 25,000.
ಮತ್ತು 3 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ವ್ಯಕ್ತಿ.
ಅವರ ಕಂಪನಿ ತುಂಬಾ ಚೆನ್ನಾಗಿದೆ.
ಅವರ ಮಾರಾಟವು ರೂ. 1 ಕೋಟಿ.
ಒಂದು ವರ್ಷದೊಳಗೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ವಿಷಯ.
ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸಬಹುದು.
ಆದರೆ ಅರಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಸಮಯ ಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ.
ಅರಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಸಮಯ ಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಅರಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ವೆಚ್ಚ ಎಂದರೆ ಗೃಹ ಸಾಲ.
ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ.
ನಿಮಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ.
ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇನ್ನೂ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಾನು ಇಲ್ಲಿ ಅರಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ನನಗೋಸ್ಕರ ದೊಡ್ಡ ಅರಮನೆ ಕಟ್ಟುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಇದು ನನ್ನ ಅರಮನೆ.
ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನಾನು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡೆ.
ಮತ್ತು ನಾನು ಇಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡೆ.
ನಾನು 2019 ರಲ್ಲಿ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಂಡೆ.
ಇದು ರೂ. 10 ಕೋಟಿ.
ನಾನು ದೊಡ್ಡ ಅರಮನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಶಾರುಖ್ ಖಾನ್ ಅವರ ಜಾಹೀರಾತಿನಿಂದ ನಾನು ಸ್ಫೂರ್ತಿ ಪಡೆದಿದ್ದೇನೆ.
ನಾನು BHFL ನಿಂದ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಂಡೆ.
ನಾನು ಅಲ್ಲಿಗೆ ತಲುಪಿದೆ.
ನಾನು ಶಾರುಖ್ ಖಾನ್ ಅವರಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆದಿದ್ದೇನೆ.
ಅವನು ನನ್ನ ಬಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ.
ಅವರು ನನಗೆ ರೂ. 10 ಕೋಟಿ.
ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ.
ನಾನು ಅರಮನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಮತ್ತು ಅರಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಅರಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಸಮಯ ಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ನನ್ನ ಆಸಕ್ತಿ.
ಇಲ್ಲಿಂದ ಶುರುವಾಯಿತು.
ನಾನು 10% ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ.
ನಾನು ನನ್ನ ಮೊದಲ ವರ್ಷವನ್ನು ಮುಗಿಸುತ್ತೇನೆ.
ನನಗೆ ರೂ. ಬಡ್ಡಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ. 1 ಕೋಟಿ.
ಎರಡನೇ ವರ್ಷ.
ಇದು 2020 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು.
ನಾನು 2019 ರಲ್ಲಿ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಂಡೆ.
ನನಗೆ ರೂ.ಗಳ ಬಡ್ಡಿ ಇತ್ತು. 20.
ನಾನು ರೂ.ಗಳ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡೆ. 21.
ಇದು 1 ಕೋಟಿ ರೂ.
ನಾನು ಈ ಸಾಲವನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ.
ಇನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷ ಈ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ.
ನಾನು ರೂ.ಗಳ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ. 10 ಕೋಟಿ.
ನಾನು ರೂ.ಗಳ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ. 21.
ಇದು ರೂ. 10 ಕೋಟಿ. ಇಲ್ಲಿ ನಾನು ಮಾರ್ಚ್ 2022 ರಲ್ಲಿ ನನ್ನ
ಅಧ್ಯಯನವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ನಾನು ಮೇ 2022 ರಲ್ಲಿ
ನನ್ನ ಅಧ್ಯಯನವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದೆ.
ಈಗ ನಾನು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಮುನ್ನ ಸಾಲ ಮಾಡಿದ್ದೆ.
ಆ ಸಾಲದಿಂದ ಮನೆ ಕಟ್ಟುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಮತ್ತು ನಾನು ಅದಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಈಗ ನಾನು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಅದಕ್ಕೂ ನಾನು ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆಯೇ?
ನಾನು ಅದನ್ನೂ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತೇನೆಯೇ?
ಆದ್ದರಿಂದ ಮೋದಿ ಜೀ ಹೇಳಿದರು, ಶ್ರೀ ಮುಕೇಶ್ ಅಂಬಾನಿ, ನೀವು ರೂ.ಗಳ
ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ.
ನಿಮ್ಮ ಆಂಟಿಲಾವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು 11,000 ಕೋಟಿಗಳು.
ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು 5-6 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ 7 ವರ್ಷಗಳು
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ನಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಅರಮನೆ ಮತ್ತು ಅರಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಮಯ
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಇದು 2 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡೋಣ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳದ ತನಕ, ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು
ಸಂಗ್ರಹಿಸುವವರೆಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿ ಎಷ್ಟು ಎಂದು ನೋಡುವವರೆಗೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ನಾನು 1 ಕೋಟಿ, 1 ಕೋಟಿ ಮತ್ತು 1 ಕೋಟಿ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ.
3 ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 3 ಕೋಟಿ ಬಡ್ಡಿ.
ಹಾಗಾಗಿ ಮೋದಿ ಜೀ, ಸರಿ, ಈ 3 ಕೋಟಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಇಲ್ಲಿ
ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಡಿ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಏಕೆಂದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಮನೆಯೇ ಇಲ್ಲ.
ನಿಮಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಮನೆ ಇದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಮನೆ ಆಸ್ತಿ ಇದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ.
ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿಗೆ ಬಂದ ನಂತರ, ನನ್ನ ಅರಮನೆಯು ಮಾರ್ಚ್ 31 ರಂದು
ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು.
ಇದು 2019 ರಲ್ಲಿ?
ಹೌದು ಅಥವಾ ಇಲ್ಲ?
ಸಂ.
ಅದು ಇಲ್ಲಿತ್ತು.
ಇದು ಇಲ್ಲಿಯೇ?
ಅದು ಇಲ್ಲಿಯೂ ಇತ್ತು.
ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಮಾರ್ಚ್ 31 ರಂದು ನನ್ನ ಅರಮನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿತು.
ಮತ್ತು ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕವಾಯಿತು.
ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಅರಮನೆಯು 31 ಮಾರ್ಚ್ 2022 ರಂದು ವಾಸಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು
ಅರ್ಥ.
ಹಾಗಾದರೆ ಮೋದಿಜಿ, ಸರಿ, ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡು ಎಂದರು.
ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಅವರನ್ನೂ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿಲ್ಲ.
ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಅರಮನೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ ಮನೆ ಆಸ್ತಿ
ಎಲ್ಲಿಂದ ತರುತ್ತದೆ?
ನೀವು ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಎಲ್ಲಿಂದ
ತರುತ್ತೀರಿ?
ಹಾಗಾದರೆ ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ.
ನೀವು ನೀಡುವ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ.
ಅದನ್ನು ಕೊಟ್ಟು ಆಕೃತಿಯನ್ನು ಹೇಳಿ.
ಮತ್ತು ಯಾವ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಅದು ಸಿದ್ಧವಾಗಲಿದೆ.
31ನೇ ಮಾರ್ಚ್ 2022 ರಂದು, ಇದು ಸಿದ್ಧವಾಗಲಿದೆ.
ಅಕ್ಟೋಬರ್ 1 ರಂದು ಅದು ಸಿದ್ಧವಾಗಲಿದೆ.
ಹೀಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿಂದ 5 ವರ್ಷಕ್ಕೆ 3 ಕೋಟಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ಹಾಗಾದರೆ ಇಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ 60 ಲಕ್ಷ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ಇಲ್ಲಿ 60 ಲಕ್ಷ.
ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ 60 ಲಕ್ಷ.
5 ಸಮಾನ ವಾರ್ಷಿಕ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಳೆಯ ಬಡ್ಡಿಯ ಕಡಿತವನ್ನು ನೀವು
ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಇದು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ.
ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಅದು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಸಾಲ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ.
ಮತ್ತು ಇದು 2-3 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಸಿದ್ಧವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಮತ್ತು ಆಗ ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
ಏಕೆಂದರೆ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಗೆ ಆದಾಯವಿಲ್ಲ.
ಮನೆ ಆಸ್ತಿ ಇಲ್ಲದ ಕಡೆ ಆದಾಯವೂ ಇಲ್ಲ.
ಹಾಗಾದರೆ ನಾವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ?
ಅದನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ.
ಪಾವತಿಸುತ್ತಲೇ ಇರಿ.
ಈಗ ಕಡಿತವನ್ನು ನೀಡಬೇಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಯಾವಾಗ ಸಿದ್ಧವಾಗುತ್ತದೆ,
5 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಸಮಾನವಾಗಿ.
ಅದನ್ನು 5 ವರ್ಷದಿಂದ ಭಾಗಿಸಿ.
3 ಕೋಟಿ ಮೊತ್ತ ಎಷ್ಟು?
60 ಲಕ್ಷ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ನನ್ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರಿ.
ಸರಳವಾಗಿರಿಸಿ.
ನೋಡಿ.
ನೀವು ಇದರ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ,
ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.
ಸಾರ್, ನೀವು ಹಳೆಯ 3 ಕೋಟಿ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಕೊಡುವುದು ಇದೇ.
ನಾನು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ 1 ಕೋಟಿ ಗಳಿಸುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆ.
ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಏನು?
ಹಾಗಾಗಿ ಕೊಡು.
ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ.
ನನ್ನಿಂದ 1 ಕೋಟಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ತೆಗೆದುಕೋ.
ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.
ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇದ್ದಾಗಲೆಲ್ಲ ಅದು ಓಡುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತದೆ.
1 ಕೋಟಿ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಇದನ್ನು ನಾವು ನೀಡುತ್ತಿಲ್ಲ.
ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಹಳೆಯ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಮತ್ತು ಆ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಹಾಕಿದ ಹಳೆಯ ಬಡ್ಡಿ.
ನೀವು ಆ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ?
ನೀವು ಆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು 5 ಸಮಾನ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.
ಸರಳ.
ನಾಳೆ ನೀವು ಈ ಅರಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಅದರಿಂದ ಸ್ಥೂಲವನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ.
ನೀವು ನಿವ್ವಳಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತೀರಿ.
ಸರ್ಕಾರವು ನಿವ್ವಳದಿಂದ 20% ಕಡಿತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಅದರ ಹೊರತಾಗಿ, ಈ 1 ಕೋಟಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಮತ್ತು ಇದನ್ನೂ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಇದು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ.
ಇದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿ ಏನೇ ಇರಲಿ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇರಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ಇದು ಲೆಟ್ ಔಟ್ ಆಸ್ತಿ.
ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿ ಏನೇ ಇರಲಿ.
ಅದು ನಿಮ್ಮ ಕಡಿತ.
ಇದು ಸರಳವಾಗಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಪುರಾವೆ ಇರಬೇಕು.
ನೀವು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು.
ಇದು ಇದು.
ಆದರೆ ಈ ಪ್ರಯೋಜನ.
ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಇದನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ.
ಅದಕ್ಕೊಂದು ಮಿತಿ ಹಾಕಿದ್ದಾರೆ.
ಆ ಮಿತಿ ಏನು?
ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಥವಾ ನೀವು ಇದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಅರಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
ನಂತರ ನೀವು ಇದನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಸರಳ.
ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ.
ಅವರು ಮಿತಿ ಹಾಕಿದ್ದಾರೆ.
ಇದು ಒಂದೇ ವಿಷಯ.
ಆದರೆ ಅವರು ಮಿತಿ ಹಾಕಿದ್ದಾರೆ.
ನೀವು ಈ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಹೋಗಬಾರದು ಎಂದು.
ನೀವು ಈ ಮೊತ್ತದವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸುವಿರಿ.
ನೀವು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲಕ್ಕೆ ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಆ ಮಿತಿ ಏನು?
ನಾನು ನಿನಗೆ ತೋರಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಇದು ಸರಳವಾಗಿದೆ.
ಇದು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ.