ನಮಸ್ಕಾರ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಹೇಗಿದ್ದೀರ? ನಮ್ಮ ಹೊಸ ಉಪನ್ಯಾಸ, ಹೊಸ
ಪ್ರಸ್ತುತಿ, ಹೊಸ ವಿಷಯ, ಹೊಸ ಚರ್ಚೆಗೆ ಸ್ವಾಗತ.
ನಾನು, ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತ, C. H. ರೇ ಗುಪ್ತಾ, ನಮ್ಮ ಚರ್ಚೆಗೆ
ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸುತ್ತೇನೆ.
ನಾವು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೆವು ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಿಮಗೆ ನೆನಪಿದ್ದರೆ, ನಾವು
ಮನೆ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹೇಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುತ್ತೇವೆ, ಅದರಿಂದ ನಾವು ಏನು ಕಡಿಮೆ
ಮಾಡುತ್ತೇವೆ, ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಈ ಚರ್ಚೆಯನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಮುಂದೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳೋಣ.
ಈ ಚರ್ಚೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಮುಂದುವರಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಾನು ಒಂದು ಸಣ್ಣ
ಕಥೆಯನ್ನು ಹೇಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಿನ್ನೆ ರಾತ್ರಿ, ನನಗೆ ಒಬ್ಬ ಆತ್ಮೀಯ ಸ್ನೇಹಿತನಿದ್ದಾನೆ,
ಮತ್ತು ಸ್ನೇಹಿತನ ಉದ್ದ ಸುಮಾರು 6 ಅಡಿ 2 ಇಂಚು.
ಅವನು ತುಂಬಾ ಗಂಭೀರ, ಮತ್ತು ಅವನ ಹೆಸರು ಶ್ರೀ ಆಂಥೋನಿ ಗೊನ್ಜಾಲೆಜ್.
ಮತ್ತು ಅವರ ಸಮಸ್ಯೆ ಏನೆಂದರೆ, ಅವರು ನನ್ನ ಬಳಿಗೆ ಬಂದು ಹೇಳಿದರು,
ನಾನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಬಂದಿದ್ದೇನೆ, ನನಗೆ ತುಂಬಾ ಚಿಂತೆಯಾಗಿದೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ನಾನು ಹೇಳಿದೆ, ಸಹೋದರ, ಏನು ಸಮಸ್ಯೆ?
ಅವರು ಹೇಳಿದರು, ಇದು ಹೀಗಿದೆ, ಶ್ರೀ ಗುಪ್ತಾ, ನನ್ನ ಹೆಸರು ಆಂಥೋನಿ
ಗೊನ್ಜಾಲೆಜ್.
ನಾನು ಹೇಳಿದೆ, ಸಹೋದರ, ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು ಆಂಥೋನಿ ಗೊನ್ಜಾಲೆಜ್, ಆದ್ದರಿಂದ
ನನಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಸಮಸ್ಯೆ ಏನು? ಸಮಸ್ಯೆ ಏನು?
ಹೃದಯವೂ ಖಾಲಿಯಾಗಿರುವುದು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದರು.
ನಾನು ಹೇಳಿದೆ, ನಿನಗೆ ಬಹಳ ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆ ಇದೆ.
ಇನ್ನೇನು ನಿಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆ?
ಮನೆಯೂ ಖಾಲಿ ಇರುವುದೇ ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆ ಎಂದರು.
ನನ್ನ ಹೆಸರು ಆಂಥೋನಿ ಗೊನ್ಜಾಲೆಜ್, ಮತ್ತು ನನ್ನ ಹೃದಯ ಖಾಲಿಯಾಗಿದೆ,
ಮತ್ತು ಮನೆಯೂ ಖಾಲಿಯಾಗಿದೆ.
ಮತ್ತು ಈ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಶ್ರೀಮಂತ ವ್ಯಕ್ತಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾನು ಹೇಳಿದೆ, ನೀವು ಏನು ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ?
ಅವರು ಹೇಳಿದರು, ಶ್ರೀ ಗುಪ್ತಾ, ನನ್ನ ಬಳಿ ಆಸ್ತಿ ಇದೆ, ಮತ್ತು ನಾನು
ಒಬ್ಬನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ.
ಇದು ನನ್ನ ಆಸ್ತಿ, ಮತ್ತು ಇದು ಎರಡು ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಇದು ನೆಲ ಮಹಡಿ ಮತ್ತು ಇದು ಮೊದಲ ಮಹಡಿ.
ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ, ಶ್ರೀ ಆಂಥೋನಿ ಗೊನ್ಜಾಲೆಜ್ ಸ್ವತಃ
ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಅವನೂ ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತ.
ಆದರೆ ಅವನ ಹೃದಯವೂ ಖಾಲಿಯಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಅವನ ಮನೆಯೂ ಖಾಲಿಯಾಗಿತ್ತು
ಎಂಬುದು ಅವನ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿತ್ತು.
ಹಾಗಾಗಿ ನನ್ನ ನೆಲ ಅಂತಸ್ತಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಬ್ಬರನ್ನು
ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆ, ಇದರಿಂದ ನನಗೂ ಟೈಂ ಪಾಸ್ ಇದೆ ಮತ್ತು ನಾನು ಈ ರೀತಿ
ಸ್ವಲ್ಪ ಹಣವನ್ನು ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತೇನೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಹಾಗಾದರೆ ಅವನು ಏನು ಮಾಡಿದನು?
ಪತ್ರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತು ಪ್ರಕಟಿಸಿದರು.
ಮತ್ತು ಇಬ್ಬರು ಹುಚ್ಚರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಆಶ್ರಮವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ
ಎಂದು ಬೀದಿಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆದುಕೊಂಡು ಹಾಡುತ್ತಿದ್ದ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಬ್ಬರು ಆ
ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ಓದಿದರು.
ಆದ್ದರಿಂದ ಆ ಇಬ್ಬರು ಹುಚ್ಚರು ಆಂಟನಿ ಗೊಂಜಾಲೆಜ್ ಬಳಿಗೆ ಬಂದು
ಹೇಳಿದರು, ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಖಾಲಿ ನೆಲ ಅಂತಸ್ತಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು
ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾನು ಕೇಳಿದೆ.
ಅವರು ಹೇಳಿದರು, ಹೌದು, ಅದು ಖಾಲಿಯಾಗಿದೆ.
ಅವರು ಹೇಳಿದರು, ನಾನು ಇಲ್ಲಿಗೆ ಬಂದು ಉಳಿಯಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ಅವರು, ಹೌದು, ಸಂತೋಷದಿಂದ ಹೇಳಿದರು.
ಅವರು ಹೇಳಿದರು, ಇದು ಹೀಗೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ.
ನೀನು ನಾಳೆ ಬರಬಹುದು.
ಹಾಗಾಗಿ ಆ ಇಬ್ಬರು ಹುಚ್ಚರು ಇಲ್ಲಿಗೆ ಬಂದು ಬದುಕತೊಡಗಿದರು.
ಇದು ಶ್ರೀ ದಿವಾಣ ಮತ್ತು ಅವರ ಪತ್ನಿ ಶ್ರೀಮತಿ ದಿವಾನಿ.
ಅವರು ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಮತ್ತು ಆಂಟನಿಗೆ ಈ ಆಸ್ತಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಇದು ಅವರಿಗೆ ಲೆಟ್ ಔಟ್ ಆಸ್ತಿ ಆಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನೀವು ಈ ರೇಖಾಚಿತ್ರವನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ನೋಡಬೇಕೆಂದು
ನಾನು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ನಮ್ಮ ನಿರ್ದೇಶಕರು ಈ ರೇಖಾಚಿತ್ರದಲ್ಲಿ ಝೂಮ್ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ
ಗಮನಹರಿಸಬೇಕೆಂದು ನಾನು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ಈ ರೇಖಾಚಿತ್ರವನ್ನು ಬಹಳ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ನೋಡಿ.
ನಾನು ಝೂಮ್ ಅಪ್ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಚೆನ್ನಾಗಿ ಬರುತ್ತಿದೆ.
ನೀವು ಶ್ರೀ.
ನಿಜವಾಗಿ ಹೇಳಬೇಕೆಂದರೆ, ಶ್ರೀ ಆಂಟನಿ ಅವರ ತಲೆ ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ,
ಅವರು ಕ್ಯಾಮೆರಾದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಹಾಗಾದರೆ ಆಂಟನಿ, ನೀವು ಇದನ್ನು ನೋಡಬಹುದೇ?
ಇದು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿ.
ನಿರ್ದೇಶಕರೇ, ದಯವಿಟ್ಟು ಪರದೆಯನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ತೆರೆಯಿರಿ.
ಸರಿ ಸರಿ.
ಹಾಗಾಗಿ ನಿರ್ದೇಶಕರು ನಮ್ಮ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಿದರು.
ನಾನು ನಿರ್ದೇಶಕರಿಗೆ ಧನ್ಯವಾದ ಹೇಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ನಿರ್ದೇಶಕರೇ, ತುಂಬಾ ಧನ್ಯವಾದಗಳು.
ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಆಂಥೋನಿ ಗೊನ್ಜಾಲೆಜ್.
ಅವರು ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಮತ್ತು ಅವನಿಗೆ ಈ ಆಸ್ತಿ ಏನು?
ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿ.
ಮತ್ತು ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ, ಇದು ಒಂದು ಲೆಟ್ ಔಟ್ ಆಗಿದೆ.
ಅದೇ ಆಸ್ತಿ.
ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ಭಾಗಗಳಿವೆ.
ಒಂದು ಭಾಗವು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತವಾಗಿದೆ.
ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಬಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹಾಗಾದರೆ ನಾವೇನು ​​ಮಾಡಬೇಕು?
ನಾವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು, ಸ್ನೇಹಿತರೇ?
ಈ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ನಾವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸು.
ಇದು ಸರಳ ವಿಷಯ.
ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಇಲ್ಲ.
ಸ್ವ-ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿ, ಎರಡು ಮನೆ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವನ ವಾರ್ಷಿಕ
ಮೌಲ್ಯ ಶೂನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಹೇಳಿದ್ದೇವೆ.
ನಾವು ಇದನ್ನು ಹೇಳಿದ್ದೇವೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿ ಊಹಿಸೋಣ.
ಅವರದ್ದು ಒಂದೇ ಮನೆ ಆಸ್ತಿ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಭಾಗ, ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಾನು ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಕುರಿತು
ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ನಾನು ಇಡೀ ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾನು ಈ ಭಾಗದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಈ.
ಈ ಭಾಗ.
ಅವನು ವಾಸಿಸುವ ಈ ಭಾಗ ಮಾತ್ರ,
ಆಂಥೋನಿ ಗೊನ್ಜಾಲೆಜ್.
ಈ ಭಾಗದ ಮೌಲ್ಯವು ಮೇಲಿನ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಅದನ್ನು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತ ಎಂದರೆ, ಅದು ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದರ
ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವು ಶೂನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಸರಳ. ಅಲ್ಲಿ ಏನಾದರು ಇದೆಯಾ?
ಅಲ್ಲಿ ಏನಾದರು ಇದೆಯಾ?
ಎನಾದರು ತೋಂದರೆ?
ಯಾವುದೇ ಭಯ?
ಭಯವಿಲ್ಲ, ಚಿಂತೆಯಿಲ್ಲ.
ನಾನು ನಿನ್ನೊಂದಿಗಿದ್ದೇನೆ.
ಸರ್, ಸಂಭಾಷಣೆ ತುಂಬಾ ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ.
ಏನ್ ಮಾಡೋದು? ನಾನು ಅಸಹಾಯಕನಾಗಿದ್ದೇನೆ ಸಾರ್.
ಆದ್ದರಿಂದ ಮೇಲಿನ ಭಾಗಕ್ಕೆ, ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವು ಶೂನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಕೆಳಗಿನ ಭಾಗಕ್ಕೆ, ಅಲ್ಲಿ ಶ್ರೀ.
ದೀಪಾವಳಿ ಬದುಕು, ಅದಕ್ಕೆ ಈ ಹಾಳೆ ನೆನಪಿದೆಯಾ?
ಇದು ಒಂದು.
ಸರಳ, ಅಲ್ಲವೇ?
ಇದು ನಿಮಗೆ ನೆನಪಿದೆಯೇ?
ನಾವು ಇದನ್ನು ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತಿದ್ದೆವು.
ಪುರಸಭೆಯ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ.
ಮತ್ತು ಎರಡರಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು, ನಾವು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೆವು.
ಈ ಭಾಗವು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಓಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ಭಾಗವು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ
ಓಡಬೇಕು.
ಸರಿ.
ಇದರಿಂದ ನಾವು ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ.
ನಾವು ಏನು ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ? ನಾವು ಅಡ್ಡ ಚಿಹ್ನೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು
ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ.
ನಾವು ಇದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಇಲ್ಲ.
ಸರಳ.
ಅದನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಡೆಸಬೇಕು.
ಆದರೆ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಿಮಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು
ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಥವಾ ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿಯ ಪುರಸಭೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ.
ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಮಹಡಿಯಿಂದ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಮೂರು ಮಹಡಿಗಳಿವೆ, ನಾಲ್ಕು ಅಂತಸ್ತುಗಳಿವೆ ಎಂಬುದು
ಸರಕಾರಕ್ಕೆ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ.
ಆ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಇದ್ದರೆ ಆ ಮನೆಯ ಬೆಲೆ ಇಷ್ಟು ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ
ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ಈಗ ಸಮಸ್ಯೆ ಅದು
ಆ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಎರಡು ಮನೆ ಹಾಕಿದ್ದೇನೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ಎರಡರಲ್ಲಿ ಒಂದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಾನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದರೆ,
ನಾನು ಏನು ಮಾಡುತ್ತೇನೆ?
ನಾನು ಒಟ್ಟು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ.
ನಿಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗಿದೆಯೇ?
ನಾನು ಇದನ್ನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸರಳ.
ಇದು ಪುರಸಭೆಯ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ.
ಪುರಸಭೆಗೆ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ.
ಆ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಮನೆಗಳನ್ನು ಹಾಕಿದ್ದೇನೆ
ಎಂಬುದೇ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ.
ಮೂರ್ನಾಲ್ಕು ಮನೆ ಹಾಕೋಣ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ.
ಆ ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳೋಣ.
ಆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳೋಣ.
ಆ ಜಮೀನಿನ ಮೌಲ್ಯ 10,000 ರೂ.
ಆದರೆ ಅಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು ಮಹಡಿ ಹಾಕಿದ್ದೇನೆ.
ಹಾಗಾದರೆ ಒಂದು ಮಹಡಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಎಷ್ಟು? 2,500 ರೂ.
ಅದನ್ನೇ ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ನಾವು ಅದನ್ನು ಭಾಗವಾಗಿ ನೋಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ನಾವು ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯ ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಭಾಗಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಈ ಭಾಗವನ್ನು ಶ್ರೀ.
ಆಂಥೋನಿ ಗೊನ್ಜಾಲೆಜ್, ಅದು ಶೂನ್ಯವಾಗಿತ್ತು.
ಮತ್ತು ಬಿಟ್ಟುಕೊಟ್ಟ ಇನ್ನೊಂದು ಭಾಗ, ಆ ಭಾಗದ ಪುರಸಭೆಯ ಮೌಲ್ಯ ಎಷ್ಟು?
ಆ ಭಾಗ ಮಾತ್ರ.
ಮನೆಯ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯವು ಎರಡು ಮಹಡಿಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದು ಮೂರು
ಮಹಡಿಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಮೂರರಿಂದ ಭಾಗಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಆ ಭಾಗದ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ನೀವು ಹೋಗಬೇಕು.
ಇದು ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಚಿಹ್ನೆಯು ಹೀಗಿದೆ.
ಅವರು ನಿಮಗೆ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀಡಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಎರಡರಿಂದ ಭಾಗಿಸಿ.
ಇದೊಂದು ಉತ್ತಮ ಸಮೀಕ್ಷೆ.
ಇದು ಸರಿಯಲ್ಲ.
ಪರಿಕಲ್ಪನೆ ಸರಿಯಿಲ್ಲ.
ಇದು ತಪ್ಪು ಎಂದು ನಾನು ಯಾಕೆ ಹೇಳಿದೆ?
ನೀವು ಹೀರೋ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಇದು ತಪ್ಪು ಎಂದು ನಾನು ಯಾಕೆ ಹೇಳಿದೆ?
ಸಾರ್, ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇನೆ.
ಹಾಗಾದರೆ ಸಾರ್, ಪುರಸಭೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಎರಡರಿಂದ ಏಕೆ ಭಾಗಿಸಬಾರದು?
ಇದು ಸರಳವಾದ ವಿಷಯ.
ನೀವು ಭಾಗದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಭಾಗಗಳಿವೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದ್ದರೂ ಅದನ್ನು
ಎರಡರಿಂದ ಭಾಗಿಸಿ.
ಅದನ್ನು ಮೂರರಿಂದ ಭಾಗಿಸಿ.
ಇದು ಬಹಳಷ್ಟು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.
ಮೇಲೆ ಮನೆ ಇದೆ, ಕೆಳಗೆ ಅಂಗಡಿ ಇದೆ.
ಮನೆಯ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು?
ಇದು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತವಾಗಿದೆ.
ಅದರ ಮೌಲ್ಯ ಏನು?
ಇದು ಶೂನ್ಯ.
ಮತ್ತು ಕೆಳಗಿನ ಅಂಗಡಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಎಷ್ಟು?
ನಾನು ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆಯೇ?
ಇದು ಪರಿಹಾರವಲ್ಲ.
ನಾನು ಎಂದಿಗೂ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾನು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ವಾಸ್ತವವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆ.
ನನಗೆ ಏನು ಸಿಕ್ಕಿತೋ ಅದನ್ನು ನಾನು ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆ.
ಆದರೆ ಆ ಮನೆಯ ಪುರಸಭೆಯ ಮೌಲ್ಯ ಇಡೀ ಮನೆಯದ್ದಾಗಿತ್ತು.
ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವು ಇಡೀ ಮನೆಯದ್ದಾಗಿತ್ತು.
ಅದನ್ನು ಎರಡು ಅಥವಾ ಮೂರು ಭಾಗಿಸಿ.
ಇದು ವಿಷಯ.
ನಾನು ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿಲ್ಲ.
ನಾನು ನೆಲದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಎರಡರಿಂದ ಭಾಗಿಸಲಾಗುವುದು.
ಇದು ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ.
ಇದು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಇದನ್ನು ಆಂಥೋನಿ ಗೊನ್ಜಾಲೆಜ್ನ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿ
ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಓದದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ನಂಬಬಹುದು.
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಓದುವಿಕೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಸರ್, ಇದು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯೇ?
ಹೌದು, ಇದು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ.
ಇವು ಚಿಕ್ಕ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು.
ನೀವು ನನಗೆ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದ ಮುಖ್ಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ.
ಇದು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ.
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಓದುವಿಕೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಇದು ಏನು?
ಮನೆ ಆಸ್ತಿ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ...
ಈಗ ಭಾಗವನ್ನು ಬಿಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಭಾಗವು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ.
ನಮ್ಮ ಭಾಗವು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು
ಬಿಡಲಾಗಿದೆ.
ಒಂದು ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಶ್ರೀ ಅಂತೋನಿ ಗುಂಡಾಮೃಷ್ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು
ಇನ್ನೊಂದು ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಶ್ರೀ ದಿವಾನ ಮತ್ತು ಶ್ರೀಮತಿ ದಿವಾನಿ
ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಲೆಟ್ ಔಟ್ ಭಾಗವನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯಿರಿ.
ಏನು ಹೊರಹಾಕಲಾಗಿದೆ?
ಲೆಟ್ ಔಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಲೆಟ್ ಔಟ್ ಭಾಗವನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯಿರಿ.
ಲೆಟ್ ಔಟ್ ಪ್ರಕಾರ, ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಯಾವುದೇ
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಇಲ್ಲ.
ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು.
ಮತ್ತು ಭಾಗವು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತವಾಗಿದೆ.
ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತ ಪ್ರಕಾರ ಹೊರತೆಗೆಯಿರಿ.
ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿ, ಇದು ಪಾಯಿಂಟ್ 1 ಆಗಿದೆ.
ಇಡೀ ಆಸ್ತಿ ಒಂದೇ ಘಟಕವನ್ನು ಪಡೆಯಬಾರದು.
ಪುರಸಭೆಯ ಮೌಲ್ಯ, ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮೌಲ್ಯ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ
ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿದ್ದರೆ.
ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ, ನೀವು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನೀಡದ ವಿವಿಧ ಭಾಗಗಳನ್ನು
ನೀಡದಿದ್ದರೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಅದರಿಂದ ಎಷ್ಟು ಮಹಡಿಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಇದೆ ಎಂದು ನೀವು
ನೋಡಬಹುದು.
3 ಮಹಡಿಗಳಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು 1 ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇದ್ದರೆ, ನಂತರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು 1
ರಿಂದ ಗುಣಿಸಿ.
2 ಮಹಡಿಗಳಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು 1 ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು 1 ರಿಂದ
ಗುಣಿಸಿ.
ಇದು ಸಿ ಪಾಯಿಂಟ್.
ಪುರಸಭೆಯ ಮೌಲ್ಯ, ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆ.
ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನೀಡದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಭಾಗಿಸಿ.
ಚಳಿಗಾಲದ ಅವಧಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಾವು ನೆಲದ ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯನ್ನು
ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.
ನೀವು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಂಜಸವಾದ ಆಧಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ.
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಿಮ್ಮ 1 ಮಹಡಿ ಸ್ವಲ್ಪ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 2 ನೇ ಮಹಡಿ
ಅಷ್ಟು ದೊಡ್ಡದಲ್ಲ.
ಹೇಗೆ? ನೀವು ಈ ಅಂಚುಗಳನ್ನು ನೋಡಿದ್ದೀರಾ?
ಟೈಲ್ಸ್ ಎಂದರೇನು?
ನೀವು ಈ ಟೈಲ್ಸ್ ನೋಡಿರಬೇಕು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಾನು ಕೊಠಡಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ನನ್ನ ಮನೆ.
ಇದು ನನ್ನ ಮನೆ.
ನಾನು ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಇದು ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತವಾಗಿದೆ.
ಇದು ನನ್ನ ಛಾವಣಿ.
ನಾನು ಛಾವಣಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕೋಣೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೆ.
ನಾನು ಈ ಸಂಪೂರ್ಣ ಛಾವಣಿಯನ್ನು ನನ್ನ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಈ ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹಾಕಿದ್ದೇನೆ.
ಸರಿ.
ಈ ಭಾಗವು ರೂ.500 ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ.
ಈ ಭಾಗವು ರೂ.200 ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ.
ನಾನು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಭಾಗಿಸುತ್ತೇನೆ?
ನಾನು ಅದನ್ನು ಅನುಪಾತದಿಂದ ಭಾಗಿಸುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಅದನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಭಾಗಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಇದು ರೂ.200 ಮತ್ತು ಇದು ರೂ.500 ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ.
ನೀವು ರೂ.10,000 ಪುರಸಭೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ.
ಆಗ ರೂ.10,000 ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಅದಕ್ಕೆ ಮೌಲ್ಯ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ.
ಮೌಲ್ಯ ರೂ.5,000.
5,000 ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ ಉಳಿದ 200 ರೂ.ಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ನಾನು ರೂ.200 ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ರೂ.5,000ದಲ್ಲಿ ರೂ.200 ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಆಗ ರೂ.2,000 ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಅನುಪಾತವು 2 ರಿಂದ 3 ಆಗಿರುತ್ತದೆ.
ಇದನ್ನು ನೋಡು.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಿ.
ಇದನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲಾಗಿದೆ.
2 ರಿಂದ 3 ರ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲಾಗಿದೆ.
ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿತವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಿ.
ನಾನು ರೂ.200 ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ನಾನು ರೂ.300 ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ನಾನು ಛಾವಣಿಯ ಮೇಲೆ ನನ್ನ ಬಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ.
ಇದರ ಮೌಲ್ಯವೇನು?
ಇದ್ದರೆ 10,000 ರೂ.
10,000 ರೂ.ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಅದನ್ನು ಭಾಗಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ಒಂದು 5,000 ರೂ.
ಇತರ 5,000 ರೂ.ಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಅದನ್ನು ಭಾಗಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ಇದು ರೂ.2,000 ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ.
ಇದು 3,000 ರೂ.
ಇದು 2,000 ರೂ.
ಒಂದೋ ನೀವು ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ನೆಲದ ಮೇಲೆ ವಿಭಜಿಸಬಹುದು.
ಒಂದೋ ನಿಮಗೆ ಸಮಂಜಸವಾದ ಆಧಾರವಿದೆ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಭಾಗಿಸಬಹುದು.
ಒಂದೋ ನೀವು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ಚದರ ಅಡಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆ.
ಇವು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯಗಳು.
ಇದರಲ್ಲಿ ತಾಂತ್ರಿಕತೆ ಏನೂ ಇಲ್ಲ.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ.
ನೀವು ಇಡೀ ಮನೆಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಬೇರೆ ಮನೆಯನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿಲ್ಲ.
ನಂತರ 50-50.
1 ರಿಂದ 2.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಇಬ್ಭಾಗ ಮಾಡಬಹುದು.
ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಕಾರಣವೆಂದು.
ಸಮಂಜಸವಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ.
ಸರಳ ಪ್ರಶ್ನೆ.
ಮತ್ತೆ ನಿಲ್ಲ.
ಈ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಏನಾದರೂ ಇದೆಯೇ?
ನಾವು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಷಯವನ್ನು ಮುಟ್ಟಿದ್ದೇವೆ.
ನನಗೆ ಅನಿಸುತ್ತದೆ
ಪಾಕಿಸ್ತಾನ ತಂಡದ ಯಾವುದೇ ಆರಂಭಿಕ ಪಂತಗಳನ್ನು ನಾನು
ಶೂನ್ಯಗೊಳಿಸಿದ್ದೇನೆ.
ನಾವು ತುಂಬಾ ವಿಷಯವನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ.
ಮತ್ತು ನಾವು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಿಲ್ಲ.
ಆದರೆ ನಾವು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಆಳವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ.
ನಾವು ಆಳಕ್ಕೆ ಹೋಗಿದ್ದೇವೆ.
ಮತ್ತು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಮೂಲಭೂತ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದೆ.
ನೀವು ವೈಫಲ್ಯವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ.
ನಂತರ ನೀವು ಉಪನ್ಯಾಸವನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು.
ನಿಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೀಗೇನೂ ಇಲ್ಲ.
ಅಂತಹ ಕಠಿಣ ವಿಷಯವಿಲ್ಲ.
ಕಠಿಣವಾದದ್ದು GAB ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ.
ನಾವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ಈಗ ನಾವು ಮುಂದಿನ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಿದ್ದೇವೆ.
ಏನೂ ಇಲ್ಲ.
ಆನೆ ಹೊರಟಿದೆ.
ಅವಾಸ್ತವಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯ ಚಿಕಿತ್ಸೆ.
ಅವನು ನಮಗೆ ಕಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾನೆ.
ನಮ್ಮ ಚರ್ಚೆಯಲ್ಲಿ.
ಒಂದು ವಿಷಯ ಹೇಳು.
ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ.
ನಾನು ಏನು ಹೇಳಿದೆ?
ನಿನಗೆ ಏನು ಸಿಕ್ಕಿತು?
ಸರಳ ವಿಷಯ.
ನನ್ನ ಬಳಿ ರೂ. ಬಾಡಿಗೆ ಇದ್ದರೆ. ತಿಂಗಳಿಗೆ 10,000.
ನಂತರ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ.
12 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಏನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ?
ರೂ. 1,20,000.
ನಾನು 9 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ.
ಮತ್ತು ನೀವು 3 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲಿಲ್ಲ.
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ.
ಅವರು ವಿಜಯ್ ಮಲ್ಯರಂತೆ ಅಲ್ಲ.
ಅವರು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ರೂ. 9 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ 23,000.
ಅವರು ಲಂಡನ್‌ಗೆ ಓಡಿಹೋದರು.
ಈಗ ನೀವು ರೂ ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಲಂಡನ್‌ಗೆ ಹೋಗುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಹಾಗಾದರೆ ನಾವು ಏನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ?
ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ?
ಯೋಚಿಸಲು ಏನಿದೆ?
ನಾವು ರೂ. 90,000.
9 ತಿಂಗಳ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ.
ಪದಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತರಿಸಿ.
ತರ್ಕವನ್ನು ಬಳಸಿ.
ಪದ ಎಂದರೇನು?
ವಾಸ್ತವಿಕ.
ಇದು ಇದು.
12 ತಿಂಗಳುಗಳು.
ಸರಿ.
ಆದರೆ ಅವನು ನನಗೆ ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಿದನು? 9 ತಿಂಗಳುಗಳು.
ನನ್ನ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ನಾನು ಎಷ್ಟು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ? 9
ತಿಂಗಳುಗಳು.
ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನನಗೆ ಸಿಗದ ಬಾಡಿಗೆ.
ನಾನು ಅದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವದನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಾನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಹೇಳಲು ಏನಾದರೂ ಇದೆಯೇ?
ಸಂ.
ಬನ್ನಿ, ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳೋಣ.
ಇದೊಂದು ಡಾರ್ಕ್ ಲೈನ್.
ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ
ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಾರದು.
ನೀವು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಬಾಡಿಗೆ.
ನೀವು ಪಡೆಯದ ಬಾಡಿಗೆ.
ಯಾವುದನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ?
ಅವರು ಲಂಡನ್‌ಗೆ ಓಡಿಹೋದರು.
ಅವರ ಟಿಕೆಟ್ ಪಡೆಯಲು.
ಅವರು ರೂ. 10,000.
ಆದರೆ ಈ ರೀತಿ ನೀಡಬೇಡಿ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳಿದೆ.
ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ತೆರಿಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯು ಅಂತಹ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೇಳುತ್ತೀರಿ,
ಅಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಎಂದರೆ ಅದು ಹಿಂದುಳಿದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿದೆ.
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ
ರೂ. 2,000.
ಅದರ ಹೋಲಿಕೆ ಏನು?
ನೀವು ಯಾರೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ? ವಾಸ್ತವದೊಂದಿಗೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಹೇಳುವನು
12 ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇಟ್ಟಿದ್ದೇನೆ.
ಆದರೆ ಆ ವ್ಯಕ್ತಿ 12 ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿಲ್ಲ.
ಹಾಗಾಗಿ ಅದು ನನಗೆ ಶೂನ್ಯ.
ಹಾಗಾದರೆ ನಾನೀಗ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಹಾಗಾಗಿ ನನ್ನ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ
ರೂ. 2,000. ಹಾಗಾಗಿ ನಾನು ರೂ. ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ.
2,000.
ನನ್ನ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಎಷ್ಟಿದ್ದರೂ ಪರವಾಗಿಲ್ಲ.
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.
ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಕೆಲವು
ಸ್ಥಳಗಳಿವೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ಅದರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರ ಕಡಿಮೆ.
ಅಥವಾ ಅದರ ಪುರಸಭೆಯ ದರ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
ಆದರೆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ.
ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್ ಏನು?
ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನಾನು ವಿವರಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಇದು ಒಂದು ವಿಷಯ.
ಇದು ತೆರಿಗೆ ಯೋಜನೆಯ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.
ಇದನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಆಲಿಸಿ.
ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದರೆ
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿದಂತೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ
ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನಾನು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಅಂತಹ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ
ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಇದೆ ಅಂತಹ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ.
ಸರಿ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಅವನಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೀವು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ
ಹೇಳಿದ್ದೀರಿ
ರೂ. ತಿಂಗಳಿಗೆ 10,000.
ನೀವು ಅವನಿಗೆ ರೂ. ತಿಂಗಳಿಗೆ 10,000.
ಆದರೆ ನಂತರ ನೀವು ಏನು ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ?
ನೀವು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡು ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದೀರಿ.
ಚೆಕ್ ಮೂಲಕ ಹಣ ಕೊಡಬೇಡಿ.
ಏಕೆಂದರೆ ಚೆಕ್ ಮೂಲಕ ಹಣ ಕೊಟ್ಟರೆ ನನಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಕಟ್ಟುತ್ತಿರುವುದು
ಸಾಬೀತಾಗುತ್ತದೆ.
ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಯಾರಾದರೂ ನನ್ನನ್ನು ಕೇಳಲು ಬಂದರೆ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ
ಪಡೆಯುತ್ತೀರಾ?
ಇಲ್ಲ ಎನ್ನುತ್ತೇನೆ.
ನನ್ನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಅವನು ನನ್ನನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾನೆ.
ಅವನು ನನಗೆ ಎಂಟ್ರಿ ಕೊಡುತ್ತಾನೆ.
ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತೇನೆ.
ನನಗೆ ನಗದು ಕೊಡು.
ನಗದು ಹಣದ ಪುರಾವೆ ಇಲ್ಲ.
ಅವನು ನನಗೆ ನಗದು ಕೊಡುತ್ತಾನೆ.
ನಾನು ಆ ಹಣವನ್ನು ತಿನ್ನುತ್ತೇನೆ.
ಪುಸ್ತಕಗಳ ಪ್ರಕಾರ
ನಾನು ಪ್ರವೇಶ ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆ.
ನನ್ನ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ. ಎಂದು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ.
ನೀವು ನನಗೆ ರೂ.
ನಾನು ನಿಮಗೆ ರೂ. 2,000.
ಆದರೆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ನನಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಸಿಕ್ಕಿದೆ.
ಇದನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಯೋಜನೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಥವಾ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಓಡಿಹೋದರೆ ಅವನು ಇಡೀ ವರ್ಷ
ಓಡಿಹೋದನೆಂದು ತೋರಿಸುತ್ತಾನೆ.
ಇದನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಯೋಜನೆ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ.
ನೀವು 3 ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಓಡಿಹೋಗಿದ್ದೀರಾ?
ಇಲ್ಲ ಎನ್ನುತ್ತೀರಿ.
ಇಡೀ ವರ್ಷ ಓಡಿ ಹೋಗಿದ್ದಾನೆ.
ತೆರಿಗೆ ಎಂದರೇನು?
ಇದನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಯೋಜನೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಸರ್ಕಾರವು ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ನೀವು ಇದನ್ನು
ನೇರವಾಗಿ ಮೈನಸ್ ಮಾಡಬಾರದು ಎಂದು ನಾವು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ನೀವು
ನಿಜವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಸಿಗದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ನೀವು ಸೇರಿಸಬಾರದು ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ
ಹೇಳಿದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ರೀತಿ ಮಾಡಬೇಡಿ ಸೇರಿಸಬೇಡಿ ಆದರೆ ನೀವು ಕೆಲವು
ಷರತ್ತುಗಳಿವೆ ಆ ಷರತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಬೀಳುತ್ತವೆ ನಂತರ ನೀವು ಮಾತ್ರ ಆ
ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಬಾರದು
ಆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸ್ನೇಹಿತರು, ಎರಡನೇ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು
ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ ಆ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ
ನೀವು ಆ ಮನೆಯನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ
ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಬೇರೆಡೆಗೆ ತಿರುಗಿಸುವುದು ಕೆಟ್ಟದ್ದಾಗಿದೆ,
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದುಷ್ಟಗೊಳಿಸಲು ನಾವು ಈ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ
ನನ್ನ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದ ವ್ಯಕ್ತಿ
ಅವನು 2, 3, 4 ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡದಿದ್ದರೆ ನಾನು ಅವನನ್ನು ನನ್ನ
ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿದರೆ ನಾನು ಅವನ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಎಸೆಯುತ್ತೇನೆ
ಹೇಳಲು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತಿಲ್ಲ ಆದರೆ ನಿಜ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನಾನು ಅವನನ್ನು
ನನ್ನ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಏಕೆ ಇರಲು ಬಿಡುತ್ತೇನೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳುತ್ತದೆ
ಒಂದು ವಿಷಯ ಹೇಳು ನೀವು ನಮ್ಮಿಂದ ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಶೂನ್ಯ
ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೀವೇ ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡಿದ್ದೀರಾ
ಅವನು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಅವನನ್ನು ಮನೆಯಿಂದ
ಹೊರಹಾಕಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ನಾನು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಹೆಜ್ಜೆಗಳನ್ನು
ಕೇಳಿದೆ
ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ವಸೂಲಿ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ್ದೀರಾ, ನೀವು
ಪೊಲೀಸರಿಗೆ ದೂರು ನೀಡಿದ್ದೀರಾ?
ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಸರ್ಕಾರ ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ
ನಾನೇನೂ ಮೂರ್ಖತನ ಮಾಡಿಲ್ಲ
ನನ್ನ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಾನು ಶೂನ್ಯಕ್ಕೆ ತೋರಿಸುತ್ತೇನೆ ಎಂಬುದು
ನಿಮ್ಮ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿತ್ತು
ಇದರಿಂದ ನೀವು ನನ್ನ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದು
ಇದು ಯೋಜನೆಯಾಗಿತ್ತು
ಆದ್ದರಿಂದ ಸರ್ಕಾರದ ಷರತ್ತುಗಳು ಮೊದಲು ನೀವು ಆ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ
ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಹಿಡುವಳಿ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು
ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ
ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಬೇರೆಡೆಗೆ ತಿರುಗಿಸುವುದು
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದುಷ್ಟ ಮಾಡಿದೆ ಅಥವಾ ನಾನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಲು
ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ
ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಬೇರೆಡೆಗೆ ತಿರುಗಿಸುವುದು SAC ಯ ಯಾವುದೇ ಇತರ
ಆಸ್ತಿಯ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿಲ್ಲ
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಾನು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ನೆಲೆಸುವುದು ಸಂಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ
ಬಾಡಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ
ನಾನು ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡು ಇದು ನನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ತೋರಿಸಿ
ನಿನ್ನನ್ನು ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ
ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡು ನನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡು ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿ ನನ್ನ
ಸಹೋದರನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಅಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಿ ವಾಸಿಸೋಣ
ಇನ್ನೊಂದು ಲೇನ್‌ನಲ್ಲಿ
ಅದು ಆಗುವುದಿಲ್ಲ ಸರ್ಕಾರ ಇಲ್ಲ ಇಷ್ಟು ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಮಾಡಬೇಡಿ ಎಂದು
ಹೇಳಿದ್ದು ನಮಗೆಲ್ಲರಿಗೂ ಗೊತ್ತು ಇದೆಲ್ಲಾ ನಾಟಕ ನೋಡಿದ್ದು
ಆದ್ದರಿಂದ ಸರ್ಕಾರವು ಸಿ ಪಾಯಿಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು
ಮುಂದೂಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಬೇರೆಡೆಗೆ ತಿರುಗಿಸುವ
ಹಾಗೆ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ
ಅವನು ನಿಮ್ಮ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿಲ್ಲ
ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕನೇ ಅಂಶವು SAC ಯಲ್ಲಿದೆ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು
ಮಾಡಲು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಂಜಸವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ
ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆಯ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ
ಈ ಸಮಂಜಸವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಸಮಂಜಸವಾದ ಕ್ರಮಗಳು
ಏನು ಮಾಡುತ್ತವೆ? ನಾನು ಪೊಲೀಸರ ವಿರುದ್ಧ ದೂರು ನೀಡಿದರೆ ದೂರುದಾರರು ಈ
ಸಮಂಜಸ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಅವರ ವಿರುದ್ಧ ದೂರು
ದಾಖಲಿಸುತ್ತಾರೆ ನಂತರ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಒಟ್ಟು
ಬಾಡಿಗೆಯ ಅಂಕಿ ಇದ್ದರೆ ಪೊಲೀಸರು ಬರುತ್ತಾರೆ ಇದು ವಾಸ್ತವ ನಂತರ ಮೈನಸ್
ಅವರು ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಾನು ವಿಷಯದಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕಿದರೆ
ನಾನು ಸಂಪಾದಿಸದ ಹಣವನ್ನು ನಾನು ಏಕೆ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದು ಬಹಳ ಸಾಮಾನ್ಯ
ಜ್ಞಾನದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ
ನಾನು ಅದನ್ನು ಏಕೆ ಸೇರಿಸಬೇಕು, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು 10-15
ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಮುಂದೂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳುವ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ ನೀವು
ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು 9 ತಿಂಗಳು ಮುಂದೂಡಿದ್ದರೆ ನೀವು 3 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು
ಏಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದು ಸರಳ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ ಈ ವಿಷಯ ಇದರೊಂದಿಗೆ
ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ನಾವು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಭೇಟಿಯಾಗುತ್ತೇವೆ
ಅಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಧರಂ ಭಾಯಿ ಅವರ ಬ್ಲಾಗ್ ಅನ್ನು ನೀವು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಿ
ಧನ್ಯವಾದಗಳು ಸ್ನೇಹಿತರೇ