ਹੈਲੋ ਦੋਸਤੋ, ਕਿਵੇਂ ਹੋ? ਸਾਡੇ ਨਵੇਂ ਲੈਕਚਰ, ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ,
ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਵਿਸ਼ੇ, ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਚਰਚਾ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸੁਆਗਤ ਹੈ।
ਮੈਂ, ਤੁਹਾਡਾ ਦੋਸਤ, ਸੀ. ਐਚ. ਰੇਅ ਗੁਪਤਾ, ਸਾਡੀ ਚਰਚਾ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ
ਸੁਆਗਤ ਕਰਦਾ ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਚਰਚਾ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ, ਦੋਸਤੋ, ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਘਰ ਦੀ
ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਕਿਵੇਂ ਲਾਉਂਦੇ ਹਾਂ, ਅਸੀਂ ਇਸ ਤੋਂ ਕੀ ਮਾਇਨਸ ਕਰਦੇ
ਹਾਂ, ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜੋ ਅਸੀਂ ਘਟਾਉਂਦੇ ਹਾਂ.
ਇਸ ਚਰਚਾ ਨੂੰ ਥੋੜਾ ਹੋਰ ਅੱਗੇ ਲੈ ਕੇ ਚੱਲੀਏ।
ਇਸ ਚਰਚਾ ਨੂੰ ਹੋਰ ਅੱਗੇ ਲਿਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਜਿਹੀ ਗੱਲ
ਦੱਸਣਾ ਚਾਹਾਂਗਾ।
ਦੋਸਤੋ, ਬੀਤੀ ਰਾਤ ਮੇਰਾ ਇੱਕ ਪਿਆਰਾ ਦੋਸਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੋਸਤ ਦੀ ਲੰਬਾਈ
ਲਗਭਗ 6 ਫੁੱਟ 2 ਇੰਚ ਹੈ.
ਉਹ ਬਹੁਤ ਗੰਭੀਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸਦਾ ਨਾਮ ਮਿਸਟਰ ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਹੈ।
ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਸੀ ਕਿ ਉਹ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਆਇਆ ਅਤੇ ਕਿਹਾ, ਮੈਂ
ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਆਇਆ ਹਾਂ, ਮੈਨੂੰ ਬਹੁਤ ਚਿੰਤਾ ਹੈ।
ਤਾਂ ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਭਾਈ, ਕੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ?
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਇਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੈ, ਮਿਸਟਰ ਗੁਪਤਾ, ਮੇਰਾ ਨਾਮ ਐਂਥਨੀ
ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਭਰਾ, ਤੁਹਾਡਾ ਨਾਮ ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ
ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ।
ਸਮੱਸਿਆ ਕੀ ਹੈ? ਸਮੱਸਿਆ ਕੀ ਹੈ?
ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ, ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਦਿਲ ਵੀ ਖਾਲੀ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੋਰ ਕੀ ਹੈ?
ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ, ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਵੀ ਖਾਲੀ ਹੈ।
ਮੇਰਾ ਨਾਮ ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੇਰਾ ਦਿਲ ਖਾਲੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਘਰ
ਵੀ ਖਾਲੀ ਹੈ.
ਅਤੇ ਇਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਅਮੀਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ?
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਸ੍ਰੀ ਗੁਪਤਾ, ਕੇਸ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ,
ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਕੱਲਾ ਹਾਂ।
ਇਹ ਮੇਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਦੋ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਹਨ।
ਇਹ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਹੈ।
ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਮਿਸਟਰ ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਖੁਦ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ।
ਉਹ ਵੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿਚ ਰੁੱਝਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਪਰ ਉਸਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਸੀ ਕਿ ਉਸਦਾ ਦਿਲ ਵੀ ਖਾਲੀ ਸੀ ਅਤੇ ਉਸਦਾ ਘਰ ਵੀ
ਖਾਲੀ ਸੀ।
ਤਾਂ ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ, ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ਲਈ ਠੇਕੇਦਾਰ ਲਵਾਂਗਾ ਤਾਂ
ਜੋ ਮੇਰਾ ਵੀ ਟਾਈਮ ਪਾਸ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੁਝ ਪੈਸੇ ਕਮਾ
ਸਕਾਂ।
ਤਾਂ ਉਸ ਨੇ ਕੀ ਕੀਤਾ?
ਉਸ ਨੇ ਅਖ਼ਬਾਰ ਵਿਚ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਛਾਪਿਆ।
ਅਤੇ ਉਹ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਇੱਕ ਆਦਮੀ ਦੁਆਰਾ ਪੜ੍ਹਿਆ ਗਿਆ ਸੀ ਜੋ ਸੜਕਾਂ ਤੇ
ਘੁੰਮਦੇ ਹੋਏ ਗਾ ਰਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਦੋ ਪਾਗਲ ਲੋਕ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਸ਼ਰਮ
ਲੱਭ ਰਹੇ ਹਨ.
ਇਸ ਲਈ ਉਹ ਦੋ ਪਾਗਲ ਲੋਕ ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਕੋਲ ਆਏ ਅਤੇ ਕਿਹਾ, ਮੈਂ
ਸੁਣਿਆ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਥੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਖਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਹਾਂ, ਇਹ ਖਾਲੀ ਹੈ।
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਆ ਕੇ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ।
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਹਾਂ, ਖੁਸ਼ੀ ਨਾਲ।
ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ, ਇਹ ਇੰਨਾ ਅਤੇ ਇੰਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਕੱਲ੍ਹ ਆ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇਸ ਲਈ ਉਹ ਦੋ ਪਾਗਲ ਇੱਥੇ ਆ ਕੇ ਰਹਿਣ ਲੱਗ ਪਏ।
ਇਹ ਹਨ ਸ਼੍ਰੀਮਾਨ ਦੀਵਾਨਾ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪਤਨੀ ਸ਼੍ਰੀਮਤੀ ਦੀਵਾਨੀ।
ਉਹ ਇੱਥੇ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹਨ।
ਅਤੇ ਐਂਥਨੀ ਲਈ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਕੀ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ?
ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਲੇਟ ਆਊਟ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਦੋਸਤੋ, ਮੈਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਚਿੱਤਰ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਦੇਖੋ।
ਮੈਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਸਾਡੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਇਸ ਚਿੱਤਰ ਨੂੰ ਜ਼ੂਮ ਕਰਨ 'ਤੇ
ਥੋੜ੍ਹਾ ਧਿਆਨ ਦੇਣ।
ਇਸ ਚਿੱਤਰ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਦੇਖੋ।
ਮੈਨੂੰ ਜ਼ੂਮ ਅੱਪ ਸੋਚਦੇ.
ਇਹ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਾਹਰ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ.
ਕੀ ਤੁਸੀਂ Mr.
ਦਰਅਸਲ, ਮਿਸਟਰ ਐਂਥਨੀ ਦਾ ਸਿਰ ਇੰਨਾ ਵੱਡਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕੈਮਰੇ ਵਿੱਚ
ਫਿੱਟ ਨਹੀਂ ਹੋ ਪਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਤਾਂ ਐਂਥਨੀ, ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਇਹ ਇੱਕ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।
ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸਕ੍ਰੀਨ ਨੂੰ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਖੋਲ੍ਹੋ.
ਠੀਕ ਹੈ, ਠੀਕ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਨੇ ਸਾਡੀ ਵਿਵਸਥਾ ਕੀਤੀ।
ਮੈਂ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਦਾ ਧੰਨਵਾਦ ਕਰਨਾ ਚਾਹਾਂਗਾ।
ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਤੁਹਾਡਾ ਬਹੁਤ ਬਹੁਤ ਧੰਨਵਾਦ।
ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਹੈ।
ਉਹ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਉਸ ਲਈ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਕੀ ਹੈ?
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ.
ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ, ਇਹ ਇੱਕ ਲੇਟ ਆਊਟ ਹੈ.
ਉਹੀ ਜਾਇਦਾਦ.
ਇੱਕੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਦੋ ਹਿੱਸੇ ਹਨ।
ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ.
ਤਾਂ ਸਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਸਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਦੋਸਤੋ?
ਸਾਨੂੰ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ.
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ.
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਆਪਣੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਅਸੀਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜੇਕਰ ਉਸ ਕੋਲ ਦੋ
ਮਕਾਨ ਜਾਇਦਾਦ ਹਨ ਤਾਂ ਉਸ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਕੀਮਤ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗੀ।
ਅਸੀਂ ਇਹ ਕਿਹਾ.
ਇਸ ਲਈ ਆਓ ਇਸ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਮੰਨ ਲਈਏ।
ਉਸ ਕੋਲ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।
ਤਾਂ ਦੋਸਤੋ, ਮੈਂ ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਪੂਰੇ ਘਰ ਦੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਿਹਾ।
ਮੈਂ ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ.
ਇਹ.
ਇਹ ਹਿੱਸਾ.
ਸਿਰਫ਼ ਇਹੀ ਹਿੱਸਾ ਜਿੱਥੇ ਉਹ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ,
ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼।
ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਮੁੱਲ ਉਪਰਲੇ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਨੂੰ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਦਾ
ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗਾ।
ਆਸਾਨ. ਕੀ ਕੁਝ ਹੈ?
ਕੀ ਕੁਝ ਹੈ?
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ?
ਕੋਈ ਡਰ?
ਕੋਈ ਡਰ ਨਹੀਂ, ਕੋਈ ਚਿੰਤਾ ਨਹੀਂ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਹਾਂ।
ਜਨਾਬ, ਸੰਵਾਦ ਬਹੁਤ ਦਿਲਚਸਪ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂ? ਮੈਂ ਬੇਵੱਸ ਹਾਂ, ਜਨਾਬ।
ਇਸ ਲਈ ਉਪਰਲੇ ਹਿੱਸੇ ਲਈ, ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਹੈ।
ਅਤੇ ਹੇਠਲੇ ਹਿੱਸੇ ਲਈ, ਜਿੱਥੇ ਮਿ.
ਦੀਵਾਲੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਉਸ ਲਈ, ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਚਾਦਰ ਯਾਦ ਹੈ?
ਇਹ ਵਾਲਾ.
ਸਧਾਰਨ, ਹੈ ਨਾ?
ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਯਾਦ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਇਸ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਨਿਰਪੱਖ ਮੁੱਲ ਨਾਲ ਕਰਦੇ ਸੀ।
ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨਾਲ.
ਅਤੇ ਜੋ ਵੀ ਦੋਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਸੀ, ਅਸੀਂ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਸੀ।
ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚਲਾਉਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਹਿੱਸੇ
ਨੂੰ ਵੱਖਰਾ ਚਲਾਉਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਠੀਕ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਸਾਨੂੰ ਇਸਦਾ ਮੁੱਲ ਮਿਲੇਗਾ।
ਸਾਨੂੰ ਕੀ ਮਿਲੇਗਾ? ਸਾਨੂੰ ਕਰਾਸ ਚਿੰਨ੍ਹ ਦਾ ਮੁੱਲ ਮਿਲੇਗਾ।
ਸਾਨੂੰ ਇਸ ਦਾ ਮੁੱਲ ਮਿਲੇਗਾ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਉੱਥੇ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਆਸਾਨ.
ਇਸ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚਲਾਉਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਪਰ ਦੋਸਤੋ, ਕਈ ਵਾਰ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ
ਕੀਮਤ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਸਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਿਉਂਸਪਲ ਮੁੱਲ ਹੈ।
ਪਹਿਲੀ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ.
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਇਹ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਇੱਥੇ ਤਿੰਨ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਹਨ,
ਚਾਰ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਨਹੀਂ।
ਸਰਕਾਰ ਕਹੇਗੀ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਉਸ ਗਲੀ ਵਿੱਚ ਘਰ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸ ਘਰ ਦੀ
ਕੀਮਤ ਇੰਨੀ ਹੈ।
ਪਰ ਹੁਣ ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ
ਮੈਂ ਉਸ ਘਰ ਉੱਤੇ ਦੋ ਘਰ ਪਾ ਦਿੱਤੇ ਹਨ।
ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਮੈਨੂੰ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦਾ ਮੁੱਲ ਲੈਣਾ ਪਵੇ, ਤਾਂ ਮੈਂ
ਕੀ ਕਰਾਂਗਾ?
ਮੈਂ ਕੁੱਲ ਦਾ ਅੱਧਾ ਲਵਾਂਗਾ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ?
ਜੇ ਮੈਂ ਇਹ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਸਧਾਰਨ.
ਇਹ ਮਿਉਂਸਪਲ ਮੁੱਲ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ।
ਨਗਰ ਪਾਲਿਕਾ ਨੂੰ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਸਥਾਨਕ ਅਥਾਰਟੀ ਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਮੈਂ ਉਸ ਗਲੀ 'ਤੇ ਇਕ ਮੰਜ਼ਿਲ
'ਤੇ ਕਿੰਨੇ ਘਰ ਬਣਾਏ ਹਨ।
ਉਹ ਕਹਿੰਦੇ, ਤਿੰਨ-ਚਾਰ ਘਰ ਪਾ ਲਈਏ।
ਚਲੋ ਉਸ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮੁੱਲ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ।
ਚਲੋ ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਲੈ ਲਈਏ।
ਉਸ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ 10,000 ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਪਰ ਮੈਂ ਉੱਥੇ ਚਾਰ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਪਾ ਦਿੱਤੀਆਂ ਹਨ।
ਤਾਂ ਇੱਕ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਕੀ ਮੁੱਲ ਹੋਵੇਗਾ? 2,500 ਰੁਪਏ
ਇਹੀ ਮੈਂ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਹਿੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਇੱਕੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਿੱਸਿਆਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਇਹ ਹਿੱਸਾ ਜਿਸ 'ਤੇ ਮਿਸਟਰ ਦੁਆਰਾ ਖੁਦ ਕਬਜ਼ਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ.
ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼, ਜੋ ਕਿ ਜ਼ੀਰੋ ਸੀ।
ਅਤੇ ਦੂਜਾ ਹਿੱਸਾ ਜੋ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਉਸ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਮਿਉਂਸਪਲ
ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ?
ਸਿਰਫ ਉਹ ਹਿੱਸਾ.
ਜੇਕਰ ਇਹ ਦੋ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਘਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਨਾਲ
ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੁਆਰਾ ਜਾਣਾ ਪਵੇਗਾ.
ਇਹ ਇੱਕ ਉਚਿਤ ਮੁੱਲ ਹੈ.
ਪ੍ਰਤੀਕ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੈ।
ਜੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਦੋ ਨਾਲ
ਵੰਡੋ.
ਇਹ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਸਰਵੇਖਣ ਹੈ।
ਇਹ ਸਹੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਧਾਰਨਾ ਸਹੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕਿਉਂ ਕਿਹਾ ਇਹ ਗਲਤ ਹੈ?
ਤੁਸੀਂ ਸੋਚਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਹੀਰੋ ਹੋ.
ਮੈਂ ਕਿਉਂ ਕਿਹਾ ਇਹ ਗਲਤ ਹੈ?
ਜਨਾਬ, ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ ਕੀ ਫਰਕ ਹੈ?
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਦਾ ਟੈਕਸ ਦੇਵਾਂਗਾ।
ਤਾਂ ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਦੋ ਨਾਲ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਵੰਡਦੇ?
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ.
ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਮੁੱਲ ਲੈਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਿੱਸੇ ਹਨ.
ਇਸ ਲਈ ਜੋ ਵੀ ਗਣਨਾ ਅਸੀਂ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਦੋ ਨਾਲ ਵੰਡੋ।
ਇਸ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਨਾਲ ਵੰਡੋ।
ਇਹ ਬਹੁਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਉੱਪਰ ਇੱਕ ਘਰ ਹੈ ਅਤੇ ਹੇਠਾਂ ਇੱਕ ਦੁਕਾਨ ਹੈ।
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੈ?
ਇਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿਚ ਰੁੱਝਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਇਸਦਾ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ?
ਇਹ ਜ਼ੀਰੋ ਹੈ।
ਅਤੇ ਹੇਠਾਂ ਦੁਕਾਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੈ?
ਮੈਂ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਇਆ ਲਵਾਂਗਾ।
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਮਿਲੇਗਾ?
ਇਹ ਕੋਈ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮੈਨੂੰ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇਗਾ।
ਮੈਂ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਅਸਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਾਂਗਾ।
ਮੈਨੂੰ ਜੋ ਵੀ ਮਿਲੇਗਾ, ਮੈਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਾਂਗਾ।
ਪਰ ਉਸ ਘਰ ਦਾ ਮਿਊਂਸੀਪਲ ਮੁੱਲ ਪੂਰੇ ਘਰ ਦਾ ਸੀ।
ਉਚਿਤ ਮੁੱਲ ਪੂਰੇ ਘਰ ਦਾ ਸੀ।
ਇਸ ਨੂੰ ਦੋ ਜਾਂ ਤਿੰਨ ਨਾਲ ਵੰਡੋ.
ਇਹ ਗੱਲ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕੁੱਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਦੇ ਰਿਹਾ।
ਮੈਂ ਸਿਰਫ ਫਲੋਰ ਟੈਕਸ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਇਸ ਲਈ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਦੋ ਨਾਲ ਵੰਡਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਹ ਹੱਲ ਹੈ।
ਇਹ ਸੰਕਲਪ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਐਂਥਨੀ ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਦੀ ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ ਯਾਦ ਕਰ
ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪੜ੍ਹਿਆ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰ
ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਆਓ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੜ੍ਹ ਕੇ ਦਿਖਾਵਾਂ।
ਸਰ, ਕੀ ਇਹ ਧਾਰਨਾ ਹੈ?
ਹਾਂ, ਇਹ ਸੰਕਲਪ ਹੈ।
ਇਹ ਛੋਟੇ ਸੰਕਲਪ ਹਨ.
ਮੁੱਖ ਧਾਰਨਾ ਜਿਸਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮੇਰੀ ਮਦਦ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਇਹ ਸੰਕਲਪ ਹੈ.
ਆਓ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੜ੍ਹ ਕੇ ਦਿਖਾਵਾਂ।
ਇਹ ਕੀ ਹੈ?
ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ...
ਹੁਣ ਹਿੱਸਾ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਹਿੱਸਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਸਾਡਾ ਹਿੱਸਾ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਵਿੱਚ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਮਿਸਟਰ ਐਂਥਨੀ ਗੁੰਡਾਮਰੀਸ਼ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਦੂਜੇ
ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਮਿਸਟਰ ਦੀਵਾਨਾ ਅਤੇ ਸ਼੍ਰੀਮਤੀ ਦੀਵਾਨੀ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਲਈ, ਲੇਟ ਆਊਟ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢੋ।
ਕੀ ਛੱਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?
ਲੇਟ ਆਊਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਲੇਟ ਆਊਟ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢੋ।
ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਕੋਈ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ
ਹੈ।
ਜੋ ਵੀ ਵੱਧ ਹੈ।
ਅਤੇ ਹਿੱਸਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਹੈ.
ਆਪਣੇ ਆਪ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬਾਹਰ ਕੱਢੋ.
ਸਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਇਹ ਬਿੰਦੂ 1 ਹੈ.
ਸਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਇੱਕ ਯੂਨਿਟ ਨਹੀਂ ਮਿਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਮੁੱਲ, ਉਚਿਤ ਮੁੱਲ ਆਦਿ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਸਵਾਲ
ਹੈ।
ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਹਿੱਸੇ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੇ ਹਨ ਜੋ
ਅਮਲੀ ਜੀਵਨ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ.
ਇਸ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਸਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁੱਲ ਲੈਣਾ ਹੈ।
ਉਸ ਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇੱਥੇ ਕਿੰਨੀਆਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਹਨ ਅਤੇ
ਕਿਰਾਇਆ ਕਿੰਨਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ 3 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਹਨ ਅਤੇ 1 ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੁੱਲ ਨੂੰ 1 ਨਾਲ
ਗੁਣਾ ਕਰੋ।
ਜੇਕਰ 2 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਹਨ ਅਤੇ 1 ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ 1 ਨਾਲ ਗੁਣਾ
ਕਰੋ।
ਇਹ ਸੀ ਪੁਆਇੰਟ ਹੈ।
ਮਿਉਂਸਪਲ ਮੁੱਲ, ਉਚਿਤ ਕਿਰਾਇਆ।
ਜੇ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਭਾਗ ਦਿਓ.
ਅਸੀਂ ਸਰਦੀਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਫਰਸ਼ ਅਨੁਸਾਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ.
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਹੋਰ ਵਾਜਬ ਆਧਾਰ ਹੈ।
ਕਈ ਵਾਰ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ 1 ਮੰਜ਼ਿਲ ਥੋੜ੍ਹੀ ਵੱਡੀ ਹੈ ਅਤੇ
ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਇੰਨੀ ਵੱਡੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕਿਵੇਂ? ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਟਾਈਲਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਿਆ ਹੈ?
ਟਾਈਲਾਂ ਕੀ ਹਨ?
ਤੁਸੀਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਟਾਈਲਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਿਆ ਹੋਵੇਗਾ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਕਮਰਾ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇਹ ਮੇਰਾ ਘਰ ਹੈ।
ਇਹ ਮੇਰਾ ਘਰ ਹੈ.
ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ.
ਇਹ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਇਹ ਮੇਰੀ ਛੱਤ ਹੈ।
ਮੈਂ ਛੱਤ ਵਿੱਚ ਕਮਰਾ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਸੀ।
ਮੈਂ ਇਸ ਸਾਰੀ ਛੱਤ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮਕਸਦ ਲਈ ਵਰਤਦਾ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਸਿਰਫ ਇਹ ਹਿੱਸਾ ਰੱਖਿਆ ਹੈ।
ਠੀਕ ਹੈ.
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇਹ ਹਿੱਸਾ 500 ਰੁਪਏ ਦਾ ਹੈ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇਹ ਹਿੱਸਾ 200 ਰੁਪਏ ਦਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਵੰਡਾਂਗਾ?
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਅਨੁਪਾਤ ਨਾਲ ਵੰਡਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਬਿਲਟ ਅੱਪ ਏਰੀਆ ਦੁਆਰਾ ਵੰਡਾਂਗਾ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇਹ 200 ਰੁਪਏ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ 500 ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਮੰਨ ਲਓ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਮਿਉਂਸਪਲ ਮੁੱਲ 10,000 ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਫਿਰ 10,000 ਰੁਪਏ ਕੁੱਲ ਮੁੱਲ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਸਦਾ ਕੋਈ ਮੁੱਲ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹੋ।
5,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਕੀਮਤ।
5,000 ਰੁਪਏ ਵਿੱਚੋਂ, ਮੈਂ ਬਾਕੀ 200 ਰੁਪਏ ਵਰਤ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਮੈਂ 200 ਰੁਪਏ ਵਰਤ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
5,000 ਰੁਪਏ ਵਿੱਚੋਂ, ਮੈਂ 200 ਰੁਪਏ ਵਰਤ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਫਿਰ 2,000 ਰੁਪਏ ਕੁੱਲ ਮੁੱਲ ਹੋਵੇਗਾ।
ਅਨੁਪਾਤ 2 ਤੋਂ 3 ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹ ਵੇਖੋ.
ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕਰਨ ਦਿਓ.
ਇਹ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ.
2 ਤੋਂ 3 ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਆਪਣੇ-ਆਪ ਵਿੱਚ ਰੁੱਝੇ ਰਹਿਣ ਦਿਓ।
ਮੈਂ 200 ਰੁਪਏ ਵਰਤ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਮੈਂ 300 ਰੁਪਏ ਵਰਤ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਛੱਤ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਕੱਪੜੇ ਨਹੀਂ ਸਾਫ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਇਸ ਦਾ ਕੀ ਮੁੱਲ ਹੈ?
ਜੇਕਰ 10,000 ਰੁਪਏ ਹੈ।
10,000 ਰੁਪਏ ਵਿੱਚੋਂ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਵੰਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਇੱਕ 5,000 ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਹੋਰ 5,000 ਰੁਪਏ ਵਿੱਚੋਂ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਵੰਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇਹ 2,000 ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਇਹ 3,000 ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਇਹ 2,000 ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਜਾਂ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਵੰਡ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਜਾਂ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਾਜਬ ਆਧਾਰ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਇਸ ਨਾਲ ਵੰਡ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਜਾਂ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਖੇਤਰ ਬਣਾਇਆ ਹੈ।
ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਫਰਕ ਹੈ।
ਇਹ ਆਮ ਗੱਲਾਂ ਹਨ।
ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਤਕਨੀਕੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੇ ਘਰ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਘਰ ਚਲਾ ਰਹੇ ਹੋ।
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਘਰ ਨਹੀਂ ਚਲਾ ਰਹੇ ਹੋ।
ਫਿਰ 50-50.
1 ਬਾਇ 2।
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਵੰਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਹਰੇਕ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ.
ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਆਧਾਰ 'ਤੇ.
ਸਧਾਰਨ ਸਵਾਲ.
ਹੋਰ ਕੁਝ ਨਹੀਂ.
ਕੀ ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਸ਼ੇ ਨੂੰ ਛੂਹਿਆ ਹੈ।
ਮੈਨੂੰ ਇੰਝ ਮਹਿਸੂਸ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
ਮੈਂ ਪਾਕਿਸਤਾਨ ਟੀਮ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸੱਟੇ ਨੂੰ ਜ਼ੀਰੋ ਆਊਟ ਕਰ
ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਸ਼ੇ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਹੈ.
ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਲਿਆ।
ਪਰ ਅਸੀਂ ਗੱਲਾਂ ਨੂੰ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਸਮਝ ਲਿਆ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਡੂੰਘਾਈ ਵਿੱਚ ਚਲੇ ਗਏ ਹਾਂ.
ਅਤੇ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੁਨਿਆਦੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਸਮਝਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਸਫਲਤਾ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਸਮਝਦੇ.
ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਲੈਕਚਰ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਸਮਝ ਜਾਓਗੇ।
ਅਜਿਹਾ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਅਜਿਹਾ ਕੋਈ ਔਖਾ ਵਿਸ਼ਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਔਖਾ GAB ਗਣਨਾ ਸੀ।
ਅਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਹੈ.
ਹੁਣ ਅਸੀਂ ਅਗਲੇ ਵਿਸ਼ੇ ਵੱਲ ਆਏ ਹਾਂ।
ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਹਾਥੀ ਚਲਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਅਣਉਚਿਤ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਲਾਜ.
ਉਹ ਸਾਨੂੰ ਸਿਖਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਸਾਡੀ ਚਰਚਾ ਵਿੱਚ.
ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸ।
ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ।
ਮੈਂ ਕੀ ਕਿਹਾ?
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਮਿਲਿਆ?
ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ.
ਜੇਕਰ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ। 10,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ।
ਫਿਰ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ.
ਤੁਹਾਨੂੰ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕੀ ਮਿਲਿਆ?
ਰੁ. 1,20,000
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਮੈਨੂੰ 9 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਮਿਲਿਆ ਹੈ।
ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ 3 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ।
ਕਈ ਵਾਰ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਈ ਹੈ।
ਅਤੇ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਉਹ ਵਿਜੇ ਮਾਲਿਆ ਵਰਗਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਉਸ ਨੇ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕੀਤਾ। 9 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ 23,000
ਉਹ ਲੰਡਨ ਭੱਜ ਗਿਆ।
ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਲੰਡਨ ਜਾ ਕੇ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਇਕੱਠਾ ਕਰੋਗੇ।
ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਕੀ ਲਵਾਂਗੇ?
ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ?
ਸੋਚਣ ਵਾਲੀ ਕੀ ਗੱਲ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਰੁਪਏ ਲਵਾਂਗੇ। 90,000
9 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ।
ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਜਵਾਬ ਦਿਓ।
ਤਰਕ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।
ਸ਼ਬਦ ਕੀ ਹੈ?
ਅਸਲ।
ਬਸ ਇਹ ਹੀ ਸੀ.
12 ਮਹੀਨੇ।
ਠੀਕ ਹੈ.
ਪਰ ਉਸਨੇ ਮੈਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ? 9 ਮਹੀਨੇ।
ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਲਵਾਂਗਾ? 9 ਮਹੀਨੇ।
ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਇਆ।
ਕਿਰਾਇਆ ਜੋ ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ।
ਮੈਂ ਇਹ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦਾ।
ਮੈਂ ਉਸ ਨੂੰ ਹੀ ਸਮਝਦਾ ਹਾਂ ਜੋ ਮੈਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹਾਂ।
ਕੀ ਕੁਝ ਕਹਿਣਾ ਹੈ?
ਨੰ.
ਆਓ, ਬੈਠੀਏ।
ਇਹ ਇੱਕ ਡਾਰਕ ਲਾਈਨ ਹੈ।
ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਇਆ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਜੋ ਕਿ ਵਸੂਲੀ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਉਹ ਕਿਰਾਇਆ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇਕੱਠਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕੋਗੇ।
ਜੋ ਕਿਰਾਇਆ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ।
ਜਿਸ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ।
ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਇਕੱਠਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ?
ਉਹ ਲੰਡਨ ਭੱਜ ਗਿਆ।
ਉਸ ਦੀ ਟਿਕਟ ਲੈਣ ਲਈ।
ਉਸ ਨੇ ਰੁ. 10,000
ਪਰ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾ ਦਿਓ।
ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਟੈਕਸ ਖਰਚ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਕਹਿੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਮੰਨ ਲਓ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਅਜਿਹੀ ਜਗ੍ਹਾ 'ਤੇ
ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਅਜਿਹੀ ਪਛੜੀ ਜਗ੍ਹਾ
'ਤੇ ਹੈ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ
ਰੁ. 2,000
ਇਸ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕੀ ਹੈ?
ਕਿਸ ਨਾਲ ਕੀਤਾ? ਅਸਲ ਨਾਲ.
ਤਾਂ ਬੰਦਾ ਕਹੇਗਾ
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰੱਖਿਆ ਹੈ।
ਪਰ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ।
ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਮੇਰੇ ਲਈ ਜ਼ੀਰੋ ਹੈ।
ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਹੁਣ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਇਸ ਲਈ ਮੇਰਾ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ
ਰੁ. 2,000 ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਰੁਪਏ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਵਾਂਗਾ। 2,000
ਭਾਵੇਂ ਮੇਰਾ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਕਿੰਨਾ ਵੀ ਹੋਵੇ।
ਕਈ ਵਾਰ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਸਥਾਨ ਅਜਿਹੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ
ਘੱਟ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ ਘੱਟ ਹੈ।
ਜਾਂ ਇਸ ਦਾ ਮਿਉਂਸਪਲ ਰੇਟ ਘੱਟ ਹੈ।
ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਸੈਟਿੰਗ ਕੀ ਹੈ?
ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਪੈਸੇ ਦੇਣੇ ਪੈਣਗੇ।
ਮੈਨੂੰ ਸਮਝਾਉਣ ਦਿਓ.
ਇਹ ਇੱਕ ਗੱਲ ਹੈ।
ਇਹ ਟੈਕਸ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਬਿੰਦੂ ਹੈ.
ਇਸ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਸੁਣੋ।
ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਸੀ ਕਿ ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ।
ਮੈਂ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ ਕਿ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ ਅਜਿਹੀ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ
ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਅਜਿਹੀ ਜਗ੍ਹਾ 'ਤੇ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਠੀਕ ਹੈ.
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਸਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਸੀ
ਰੁ. 10,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ।
ਤੁਸੀਂ ਉਸਨੂੰ ਰੁ. 10,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ।
ਪਰ ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਕੀਤਾ?
ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇੱਕ ਕੰਮ ਕਰੋ।
ਮੈਨੂੰ ਚੈੱਕ ਰਾਹੀਂ ਪੈਸੇ ਨਾ ਦਿਓ।
ਕਿਉਂਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਚੈੱਕ ਰਾਹੀਂ ਪੈਸੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹ
ਸਾਬਤ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ।
ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਮੈਨੂੰ ਪੁੱਛਣ ਲਈ ਆਵੇ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਇਆ
ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ?
ਮੈਂ ਨਹੀਂ ਕਹਾਂਗਾ।
ਉਹ ਮੈਨੂੰ ਆਪਣਾ ਬੈਂਕ ਖਾਤਾ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਕਹੇਗਾ।
ਉਹ ਮੈਨੂੰ ਦਾਖਲਾ ਦੇਵੇਗਾ।
ਮੈਂ ਕਹਾਂਗਾ ਇੱਕ ਕੰਮ ਕਰੋ।
ਮੈਨੂੰ ਨਕਦ ਦਿਓ।
ਨਕਦੀ ਦਾ ਕੋਈ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਉਹ ਮੈਨੂੰ ਨਕਦ ਦੇਵੇਗਾ।
ਮੈਂ ਉਹ ਪੈਸੇ ਖਾ ਲਵਾਂਗਾ।
ਕਿਤਾਬਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ
ਮੈਂ ਦਾਖਲਾ ਲੈ ਲਵਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਦੱਸਾਂਗਾ ਕਿ ਮੇਰਾ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਰੁ.
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰੁਪਏ ਦੇਵਾਂਗਾ। 2,000
ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੈ।
ਇਸਨੂੰ ਟੈਕਸ ਪਲਾਨਿੰਗ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਜਾਂ ਕਈ ਵਾਰ ਜੇ ਕੋਈ ਬੰਦਾ ਭੱਜ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਉਹ ਦਿਖਾਵੇਗਾ ਕਿ ਉਹ ਸਾਰਾ
ਸਾਲ ਭੱਜਿਆ ਹੈ।
ਇਸਨੂੰ ਟੈਕਸ ਪਲਾਨਿੰਗ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ 3 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਭੱਜ ਗਏ ਹੋ?
ਤੁਸੀਂ ਨਹੀਂ ਕਹੋਗੇ।
ਉਹ ਸਾਰਾ ਸਾਲ ਭੱਜ ਗਿਆ ਹੈ।
ਟੈਕਸ ਕੀ ਹੈ?
ਇਸਨੂੰ ਟੈਕਸ ਪਲਾਨਿੰਗ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਸਦੇ ਲਈ ਕੁਝ ਨਿਯਮ ਵੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਿੱਧੇ
ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਘਟਾਓ ਨਾ, ਅਸੀਂ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ
ਜ਼ਮੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਮਿਲੀ,
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾ ਕਰੋ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਕਰੋ ਪਰ ਕੁਝ
ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਨ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਾਲ ਡਿੱਗੋ ਤਾਂ ਹੀ ਤੁਹਾਨੂੰ
ਉਹਨਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਉਹ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੋਸਤੋ ਹਨ, ਦੂਜਾ ਬਿੰਦੂ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸੱਚਮੁੱਚ ਸੀ,
ਤੁਸੀਂ ਸੱਚਮੁੱਚ ਉਹ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ
ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਮੋੜਨ ਨੇ ਇਹ ਬੁਰਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਦੁਸ਼ਟ
ਕਰਨ ਲਈ ਇਹ ਕਦਮ ਚੁੱਕੇ ਹਨ
ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸਨੇ ਮੇਰਾ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ
ਜੇਕਰ 2, 3, 4 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਨਾ ਦਿੱਤਾ ਤਾਂ ਮੈਂ ਉਸਨੂੰ ਆਪਣੇ
ਘਰ ਰੱਖਾਂਗਾ ਤਾਂ ਮੈਂ ਉਸਦਾ ਸਮਾਨ ਸੁੱਟ ਦਿਆਂਗਾ।
ਇਹ ਕਹਿਣਾ ਚੰਗਾ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ ਪਰ ਅਸਲ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਮੈਂ ਉਸਨੂੰ ਆਪਣੇ
ਘਰ ਵਿੱਚ ਕਿਉਂ ਰਹਿਣ ਦੇਵਾਂਗਾ ਤਾਂ ਸਰਕਾਰ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਗੱਲ
ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੇ ਤੋਂ ਆਪਣਾ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਜ਼ੀਰੋ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ
ਸੀ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਕੋਈ ਕਦਮ ਚੁੱਕੇ ਹਨ?
ਮੈਂ ਪੁਛਿਆ ਕਿ ਜੇ ਉਹਨੇ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ
ਨੂੰ ਘਰੋਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਇਆ ਵਸੂਲਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਸੀ, ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਪੁਲਿਸ
ਕੋਲ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰਵਾਈ ਸੀ
ਜੇਕਰ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਸਰਕਾਰ ਕੀ ਕਹੇਗੀ ਉਹ ਕਹਿਣਗੇ
ਮੈਂ ਕੋਈ ਮੂਰਖਤਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ
ਤੁਹਾਡਾ ਉਦੇਸ਼ ਸੀ ਕਿ ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਜ਼ੀਰੋ ਤੱਕ ਦਿਖਾਵਾਂਗਾ
ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਮੇਰੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾ ਸਕੋ
ਇਹ ਯੋਜਨਾ ਸੀ
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੱਸਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ
ਸੱਚਮੁੱਚ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਸੱਚਮੁੱਚ ਉਹ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ
ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਮੋੜਨਾ
ਨੇ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਖਰਾਬ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜਾਂ ਮੈਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਲਈ
ਕਦਮ ਚੁੱਕ ਰਿਹਾ ਹਾਂ
ਮੋੜਨ ਵਾਲਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ SAC ਦੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ
ਨਹੀਂ ਹੈ
ਕਈ ਵਾਰ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਮੈਂ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨਾਲ ਸੈਟਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ
ਹਾਂ
ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਾਲ
ਮੈਂ ਉਸ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਇੱਕ ਕੰਮ ਕਰੋ ਇਹ ਮੇਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ
ਦਿਖਾਓ ਕਿ ਮੈਂ ਤੈਨੂੰ ਘਰੋਂ ਕੱਢ ਦਿੱਤਾ
ਇੱਕ ਕੰਮ ਕਰੋ ਮੇਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਛੱਡ ਦਿਓ ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਭਰਾ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਥੇ
ਜਾ ਕੇ ਰਹਿਣ ਦਿਓ
ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲੇਨ ਵਿੱਚ
ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਨਹੀਂ ਇੰਨੀ ਪਲੈਨਿੰਗ ਨਾ ਕਰੋ
ਅਸੀਂ ਸਾਰੇ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਅਸੀਂ ਇਹ ਸਾਰਾ ਡਰਾਮਾ ਦੇਖਿਆ ਹੈ
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਸੀ ਪੁਆਇੰਟ ਵਿੱਚ
ਲਿਖਿਆ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਡਾਇਵਰਟ ਕਰਨਾ ਜਿਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੇ ਤੁਹਾਡਾ
ਕਿਰਾਇਆ ਮੁਲਤਵੀ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਉਹ ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਰਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ
ਅਤੇ ਚੌਥਾ ਨੁਕਤਾ SAC ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਰੇ ਉਚਿਤ
ਕਦਮ ਚੁੱਕੇ ਗਏ ਹਨ
ਬਿਨਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਲਈ
ਇਹ ਵਾਜਬ ਕਦਮ ਚੁੱਕੇ ਗਏ ਹਨ ਵਾਜਬ ਕਦਮ ਕੀ ਕਰਨਗੇ? ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਪੁਲਿਸ
ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਾਇਰ ਕਰਦਾ ਹਾਂ ਤਾਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤਕਰਤਾ ਉਸਦੇ ਖਿਲਾਫ
ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰਵਾਏਗਾ ਜੇਕਰ ਉਸਨੇ ਇਹ ਵਾਜਬ ਕਦਮ ਚੁੱਕੇ ਹਨ ਤਾਂ ਅਸਲ
ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚੋਂ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਹੈ ਤਾਂ
ਪੁਲਿਸ ਕੋਲ ਇਹ ਅਸਲੀਅਤ ਹੈ। ਫਿਰ ਘਟਾਓ ਕਿ ਉਹ ਕਿਰਾਇਆ ਜੋ ਉਹ ਵਸੂਲ
ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਆਮ ਸਮਝ ਵਾਲੀ ਗੱਲ ਹੈ ਜੇਕਰ ਮੈਂ
ਇਸ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ੇ ਤੋਂ ਹਟਾ ਦੇਵਾਂ, ਜੋ ਪੈਸੇ ਮੈਂ ਨਹੀਂ ਕਮਾਏ ਹਨ, ਮੈਂ
ਕਿਉਂ ਕਰਾਂ?
ਇਹ ਮੈਨੂੰ ਕਿਉਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਇਹ ਸਿਰਫ ਇਹ ਕਹਿਣ ਦੀ ਗੱਲ
ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ 10-15 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਜੇਕਰ
ਤੁਸੀਂ 9 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਮੁਲਤਵੀ ਕੀਤਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ 3
ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਕਿਉਂ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਹੈ ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ ਇਹ
ਵਿਸ਼ਾ ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਅਸੀਂ ਅਗਲੇ ਵਿੱਚ ਮਿਲਾਂਗੇ
ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਧਰਮ ਭਾਈ ਦਾ ਬਲਾਗ ਆਪਣਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਧੰਨਵਾਦ ਦੋਸਤੋ