ਹੈਲੋ ਹੈਲੋ ਦੋਸਤੋ, ਕਿਵੇਂ ਹੋ ਸਾਰੇ?
ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਰਿਆਂ ਦਾ ਨਵੇਂ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਸੁਆਗਤ ਕਰਦਾ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਆਸ਼ੀਸ਼ ਡੀ ਗੁਪਤਾ ਹਾਂ, ਤੁਹਾਡਾ ਦੋਸਤ, ਤੁਹਾਡਾ ਸਾਥੀ।
ਆਓ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਲੈਕਚਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੀਏ।
ਹੁਣ ਤੱਕ ਅਸੀਂ ਪੜ੍ਹ ਰਹੇ ਸੀ, ਹੈੱਡ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਤਹਿਤ ਆਮਦਨ
ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ।
ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਗੱਲਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ 2-3 ਲੈਕਚਰਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਹੋ,
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸੰਗ ਦੇਵਾਂਗਾ।
ਪਹਿਲਾਂ, ਅਸੀਂ ਦੇਖਿਆ ਕਿ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਇਮਾਰਤ, ਦਫਤਰ, ਦੁਕਾਨਾਂ, ਆਦਿ।
ਫਿਰ ਖਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਕਿਵੇਂ
ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ।
ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਕਿ ਅਪਵਾਦ ਕੀ ਹਨ.
ਕਈ ਵਾਰ, ਉਹ ਚੀਜ਼ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੀ.
ਕਈ ਵਾਰ, ਅਸੀਂ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਮੁਖੀ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਵੀ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ।
ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਸੀਂ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ।
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਸੀਂ ਕੰਪੋਜ਼ਿਟ ਕਿਰਾਏ ਬਾਰੇ ਵੀ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਤੁਸੀਂ ਸਹੀ ਸੀ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਰਖ ਰਿਹਾ ਸੀ।
ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਪੜ੍ਹਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ?
ਹਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਪੜ੍ਹਦੇ ਹੋ।
ਬਹੁਤ ਅੱਛਾ.
ਅਸੀਂ ਕੰਪੋਜ਼ਿਟ ਕਿਰਾਏ ਬਾਰੇ ਵੀ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ।
ਸੰਯੁਕਤ ਕਿਰਾਇਆ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ
ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਅਸੀਂ ਕੰਪੋਜ਼ਿਟ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਟੈਕਸਯੋਗਤਾ ਬਾਰੇ ਵੀ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ।
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਵੱਖ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ
ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਵੱਖ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ
ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਫਿਰ, ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਵਿਸ਼ੇ 'ਤੇ ਅੱਗੇ ਵਧੇ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਘਰ ਦੀ
ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਉਸੇ ਵਿਸ਼ੇ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਾਂਗੇ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਡਾ ਧਾਰਵੈ ਵਿੱਚ ਸਵਾਗਤ ਕਰਦਾ ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਲੇਟ-ਆਊਟ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤਾ।
ਜੇ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਲੇਟ-ਆਊਟ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰੀਏ?
ਜੇ ਸਾਰਾ ਸਾਲ ਕੋਈ ਲੇਟ-ਆਉਟ ਜਾਇਦਾਦ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰੀਏ?
ਹੁਣ, ਅਸੀਂ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਾਂਗੇ ਜੋ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
ਜਨਾਬ, ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸੋ।
ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਗੱਲ ਹੈ।
ਬਹੁਤ ਅੱਛਾ.
ਪਰ ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸ।
ਪਹਿਲੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦਾ ਟੈਕਸ ਦੇਣਾ
ਪਵੇਗਾ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਜਨਾਬ, ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸੋ।
ਮੈਂ ਇੰਨੇ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿਚ ਰਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ.
ਮੈਂ ਹੁਣ ਤੱਕ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਭਰਿਆ ਹੈ।
ਤਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਹੜੇ ਨਵੇਂ ਕਾਨੂੰਨ ਲੈ ਕੇ ਆਏ ਹੋ, ਸਰ?
ਤੁਸੀਂ ਕਿਹੜੇ ਨਵੇਂ ਕਾਨੂੰਨ ਲੈ ਕੇ ਆਏ ਹੋ?
ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਸਪੈਂਸ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ?
ਦੋਸਤੋ, ਅੱਜ ਤੁਹਾਡੇ ਇਸ ਰਾਜ਼ ਤੋਂ ਪਰਦਾ ਉਠਣ ਵਾਲਾ ਹੈ।
ਅੱਜ, ਮੈਂ ਇਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਪਰਦਾ ਜ਼ਾਹਰ ਕਰਾਂਗਾ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ
ਪੁੱਛਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਸਨ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਭਰਦੇ?
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਦੋਸਤੋ, ਜਿਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਖੁੱਲ੍ਹੇਆਮ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਨੂੰ ਖੁਦ ਦੀ
ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸਨੂੰ ਕੀ ਕਹਿੰਦੇ ਨੇ?
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ.
ਜਿਸ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ।
ਇਸ ਲਈ ਦੋਸਤੋ, ਸਰਕਾਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ
ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ਜ਼ੀਰੋ ਮੰਨਦੇ ਹੋ।
ਇਸਦਾ ਮਤਲੱਬ ਕੀ ਹੈ?
ਜੋ ਵੀ ਤੁਹਾਡੀ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।
ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਇਕੱਲੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ।
ਉਥੇ ਤੁਹਾਡਾ ਆਪਣਾ ਪਰਿਵਾਰ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।
ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਘਰ ਹੈ।
ਅਤੇ ਅਸੀਂ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਘਰ ਦੀਆਂ ਔਰਤਾਂ ਅਤੇ ਸੱਜਣੋ, ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ
ਇੱਕ ਘਰ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਸਮੇਤ ਇਕੱਲੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ।
ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਨੂੰ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਹਮੇਸ਼ਾ ਜ਼ੀਰੋ
ਰਹੇਗਾ।
ਹਾਏ ਮੇਰੇ ਰੱਬਾ!
ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਸਸਪੈਂਸ ਸੀ.
ਇਸੇ ਲਈ ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਦੇ ਆਪਣੇ ਘਰ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਭਰਿਆ।
ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ।
ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ, ਇਹ ਮੇਰੀ ਖੁਦ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣ
ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਅਤੇ ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਇਹ ਮੇਰੀ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਉਸੇ
ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਐਕਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ
ਜ਼ੀਰੋ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗਾ, ਇਸ 'ਤੇ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ
ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਜਦੋਂ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਬਚ
ਜਾਵੇਗੀ।
ਅਜਿਹਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਹਾਏ ਮੇਰੇ ਰੱਬਾ!
ਇਹ ਸਸਪੈਂਸ ਸੀ।
ਮੈਂ ਸਹਿਮਤ ਹਾਂ, ਸਰ।
ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੇ ਸਾਰੇ ਟੈਕਸ ਭੇਜ ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਜਨਾਬ।
ਅਤੇ ਦੋਸਤੋ, ਮੈਂ ਹਰ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਕਹਿੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਵੀਰ ਆ ਗਿਆ ਹੈ,
ਕ੍ਰਿਸ਼ਨ ਜੀ ਕੁਝ ਦੱਸਣਗੇ।
ਦੋਸਤੋ, ਇਹ ਸਭ ਕੁਝ ਠੀਕ ਹੈ।
ਪਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ੱਕ ਜ਼ਰੂਰ ਹੈ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਭਾਸ਼ਣਾਂ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਸੀ ਕਿ ਮੇਰੇ
ਬਚਪਨ ਦੇ ਦੋਸਤ ਨਾਲ ਮੇਰਾ ਬਹੁਤ ਡੂੰਘਾ ਰਿਸ਼ਤਾ ਹੈ।
ਉਸ ਦੋਸਤ ਦਾ ਨਾਂ ਮੁਕੁਭਾਈ ਸੀ।
ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਹੈ?
ਮੁਕੇਸ਼ ਅੰਬਾਨੀ।
ਉਹ ਮੇਰਾ ਬਚਪਨ ਦਾ ਦੋਸਤ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਰੋਜ਼ ਇਕੱਠੇ ਬੈਠਦੇ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਦਿਨ ਉਹ ਬਹੁਤ ਤਣਾਅ ਵਿੱਚ ਮੇਰੇ ਘਰ ਆਇਆ।
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਮਿਸਟਰ ਗੁਪਤਾ, ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਪੜ੍ਹੇ-ਲਿਖੇ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਹੋ।
ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸ।
ਕੀ ਇਸ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਣਾ ਗੁਨਾਹ ਹੈ?
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਸ੍ਰ.
ਮੁਕੇਸ਼, ਕੀ ਗੱਲ ਹੈ?
ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਪੁੱਛਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ?
ਓੁਸ ਨੇ ਕਿਹਾ,
ਸ਼੍ਰੀ ਗੁਪਤਾ ਜੀ, ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਕਈ ਘਰ ਹਨ।
ਮੇਰਾ ਬੰਬਈ ਵਿੱਚ ਵੀ ਇੱਕ ਘਰ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਨਾਮ ਐਂਟੀਲਕ ਹੈ।
ਕਲਕੱਤੇ ਵਿੱਚ ਮੇਰੀ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।
ਮੇਰੀ ਗੁਜਰਾਤ ਵਿੱਚ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।
ਅਤੇ ਇਹ ਅਜਿਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਮੈਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ।
ਜੇ ਮੈਂ ਬੰਬਈ ਵਿਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਬੰਬਈ ਵਿਚ ਇਕ ਘਰ ਵਿਚ
ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ.
ਜੇ ਮੈਂ ਕਲਕੱਤੇ ਜਾਂਦਾ ਹਾਂ ਤਾਂ ਮੈਂ ਵੀ ਕਲਕੱਤੇ ਹੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ।
ਕੁਝ ਦਿਨਾਂ ਲਈ, ਸਾਲ ਵਿੱਚ।
ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਲਈ.
ਕੱਲ੍ਹ ਮੇਰੀ ਮੀਟਿੰਗ ਹੈ, ਜੇ ਅਹਿਮਦਾਬਾਦ ਗੁਜਰਾਤ ਆ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਮੈਂ ਵੀ
ਕੁਝ ਦਿਨ ਉੱਥੇ ਹੀ ਰਹਾਂਗਾ।
ਮੇਰੇ ਪੂਰੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ 25 ਘਰ ਹਨ।
ਅਤੇ ਮੇਰਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਜਿਹਾ ਹੈ
ਮੈਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਕੰਮ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ
ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ ਇਹ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਜੇ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨਾਲ ਰਹਾਂ,
ਤਾਂ ਇਹ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਜਦੋਂ ਵੀ ਮੈਂ ਮੀਟਿੰਗ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ,
ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਪਤਨੀ ਅਤੇ ਬੱਚਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਾਲ ਲੈ ਜਾਂਦਾ ਹਾਂ।
ਇਸ ਲਈ ਉਹ ਵੀ ਮੇਰੀ ਖੁਦ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੋਵੇਗੀ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਇਹ ਠੀਕ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਸੰਘਰਸ਼ ਸੀ।
ਹਮੇਸ਼ਾ ਇਹ ਝਗੜਾ ਰਹਿੰਦਾ ਸੀ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ ਆਪਣੀ
ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂ ਦੇਵਾਂਗੇ।
ਪਰ ਜੇ ਕੋਈ ਅਜਿਹਾ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਹਨ,
ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦਿਓਗੇ?
ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੇ ਸੰਪੱਤੀ ਮੁੱਲ ਦਿਓਗੇ?
ਤੁਸੀਂ ਜ਼ੀਰੋ ਦਿਓਗੇ।
ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਸੰਘਰਸ਼ ਸੀ।
ਅਤੇ ਇਹ ਸਾਰੇ ਅਮੀਰ ਲੋਕ ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਛੱਤ 'ਤੇ ਖੜ੍ਹੇ ਹੋ ਕੇ
ਕਹਿਣ ਲੱਗੇ,
ਆਮਦਨ ਕਰ ਵਿਭਾਗ,
ਹੈ ਹਾਏ।
ਮੋਦੀ ਸਰਕਾਰ,
ਅਲਵਿਦਾ.
ਤਾਂ ਮੋਦੀ ਜੀ ਨੇ ਕਿਹਾ,
ਮੈਂ ਇੰਨੀ ਕਾਹਲੀ ਵਿੱਚ ਹਾਂ,
ਅਲਵਿਦਾ.
ਮੈਂ ਘਰ ਨਹੀਂ ਦੇਵਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਵਸਥਾ ਲਿਆਵਾਂਗਾ।
ਅਤੇ ਇਹ ਵਿਵਸਥਾ ਇਹ ਸੀ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ,
ਮੰਨ ਲਓ, 2 ਜਾਂ 3, 4 ਜਾਂ 5, 4 ਗੁਣ।
ਮੰਨ ਲਓ, ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਇੱਕ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਇੱਕ
ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਤਾਂ ਇਹ ਦੋ ਜਾਇਦਾਦਾਂ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਕੋਈ ਵੀ ਦੋ ਜਾਇਦਾਦ, ਇਹ
ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਚੋਣ ਹੈ, ਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਦੋ ਜਾਇਦਾਦਾਂ, ਕਿੰਨੀਆਂ
ਜਾਇਦਾਦਾਂ?
ਸਿਰਫ਼ ਦੋ.
ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਵਿਚ ਬਿਠਾਇਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਦੋ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਜ਼ੀਰੋ ਵਜੋਂ ਲਓ।
ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ
ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ
ਉਸ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਇਸ ਨੂੰ ਪੈਸਾ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਵਿਵਸਥਾ.
ਮੰਨ ਲਓ, ਇਹ ਚਾਰ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਦੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਹਨ।
ਕੋਈ ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਦਿਨ ਠਹਿਰਦਾ ਹੈ, ਕੋਈ ਕੁਝ ਦਿਨ ਇੱਥੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਕੋਈ
ਕੁਝ ਦਿਨ ਇੱਥੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਕੋਈ ਕੁਝ ਦਿਨ ਇੱਥੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।
ਤਾਂ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਕਿ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਰਹੇ ਹਾਂ ਕਿ
ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾ ਲਓ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਹੜੀਆਂ ਦੋ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕਿ ਉਸਦੀ ਕੀਮਤ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋ
ਜਾਵੇ।
ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਹੜੀ ਸੰਪੱਤੀ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਅਸੀਂ ਪੈਸਾ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦੋ ਜਾਇਦਾਦਾਂ 'ਤੇ ਖੁਦ
ਕਬਜ਼ਾ ਕਰੋ।
ਬਾਕੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ, ਇਹ ਮੰਨ ਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇਸਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਕੱਢ ਲਵਾਂਗੇ।
ਅਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢਾਂਗੇ?
ਅਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਲੈਕਚਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ।
ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਮੁੱਲਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਡੀ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ
ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਦੋਸਤੋ, ਇਹ ਸੰਕਲਪ ਸੀ।
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਘਰ ਹੈ, ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨਾਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਸਵੈ-ਰੱਖਿਅਕ, ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ
ਨਹੀਂ.
ਅਸੀਂ ਇਸਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਵਜੋਂ ਲਵਾਂਗੇ।
ਜੇਕਰ ਦੋ ਹਨ, ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ, ਅਸੀਂ ਇਸਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਦੇ
ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਵਾਂਗੇ।
ਪਰ ਜੇ ਤਿੰਨ ਹਨ, ਜੇ ਤਿੰਨ ਹਨ, ਤਾਂ ਦੋ ਨੂੰ ਸਵੈ-ਮਿੱਤਰ ਮੰਨਿਆ
ਜਾਵੇਗਾ।
ਅਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਜ਼ੀਰੋ ਮੰਨ ਲਵਾਂਗੇ।
ਅਤੇ ਤੀਜੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਇਹ ਤੀਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਇਹ ਮੰਨ ਲਵਾਂਗੇ ਕਿ
ਤੁਸੀਂ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇਸਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਟੈਕਸ
ਲਗਾਵਾਂਗੇ।
ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ ਜਿਵੇਂ ਅਸੀਂ
ਪਿਛਲੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਹਾਂ ਜਾਂ ਨਾ?
ਮੈਨੂੰ ਜਲਦੀ ਦੱਸੋ.
ਤਾਂ ਜੋ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨੇੜੇ ਆ ਸਕਾਂ।
ਇਸ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਜਜ਼ਬ ਕਰੋ.
ਠੀਕ ਹੈ ਦੋਸਤੋ।
ਠੀਕ ਹੈ ਸਰ।
ਅਸੀਂ ਇਹ ਸਮਝ ਲਿਆ ਹੈ।
ਠੀਕ ਹੈ ਸਰ।
ਅਸੀਂ ਇਹ ਸਮਝ ਲਿਆ ਹੈ।
ਭਾਵ ਦੋ ਜਾਇਦਾਦਾਂ 'ਤੇ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜੇ ਕੋਈ ਹੈ, ਤਾਂ.
ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸਰਕਾਰ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਮੰਨ ਲਵਾਂਗੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ
ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਛੱਡ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਖਾਲੀ ਹੋਵੇ।
ਅਸੀਂ ਮੰਨ ਲਵਾਂਗੇ।
ਠੀਕ ਹੈ ਸਰ।
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਸਰ।
ਇਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਮੇਰੇ ਨਾਲ ਉਸ ਫਾਰਮੈਟ ਨੂੰ ਸੋਧੋ।
ਮੈਂ ਕੱਲ੍ਹ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਉਹ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਕਿਸੇ ਤੋਂ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਹਾਂ ਜਾਂ ਨਾ?
ਫਿਰ ਜਲਦੀ ਸੋਚੋ ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੀ ਜੋੜਨਾ ਹੈ.
ਨਕਲ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਨਾ ਕਰੋ।
ਮਨ ਨਾਲ ਸੋਚ ਕੇ ਦੱਸ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸਕਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਟਾਓ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਨੈੱਟ
'ਤੇ ਆ ਜਾਓਗੇ.
ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਕਿਹੜਾ ਘਟਾਓ ਮਿਲਿਆ?
ਇਹ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਸੀ।
ਹੁਣ ਅਸੀਂ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰਾਂਗੇ.
ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਕੀ ਹੈ?
ਇਸ ਬਾਰੇ ਅਗਲੇ ਵਿਸ਼ੇ ਵਿੱਚ ਚਰਚਾ ਕਰਾਂਗੇ।
ਉਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਆਓ ਚਰਚਾ ਕਰੀਏ ਕਿ ਮਿਊਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਕੀ ਹੈ।
ਦੋਸਤੋ, ਇਹ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪੜ੍ਹ ਕੇ ਸਮਝ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹਾ ਜਿਹਾ ਟੈਕਸ ਦਿੰਦੇ ਹੋ।
ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਉਹ ਸਾਲਾਨਾ ਟੈਕਸ ਹੈ ਜੋ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਅਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਸੀ।
ਫਿਰ ਇੱਕ ਆਮ ਨਾਗਰਿਕ ਵੀ ਸਰਕਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੇਗਾ।
ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਮੇਰੀ ਆਮਦਨ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ।
ਇੱਕ ਆਮ ਨਾਗਰਿਕ ਇਹ ਵੀ ਕਹੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੇਰੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾ
ਰਹੇ ਹੋ।
ਪਰ ਮੈਂ ਉਸ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਕਮਾਉਣ ਲਈ ਕੁਝ ਪੈਸੇ ਵੀ ਖਰਚ ਕੀਤੇ।
ਉਸ ਬਾਰੇ ਕੀ?
ਜੇ ਮੈਂ ਇੱਕ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਕਮਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਮੈਂ ਇੱਕ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਕਮਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਪਰ ਮੈਂ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਰੁਪਏ ਦਾ ਟੈਕਸ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਮੋੜ
ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਉਸ ਬਾਰੇ ਕੀ?
ਕੀ ਇਸ ਲਈ ਕੋਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਹੈ?
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ.
ਦੇਖੋ, ਲੋਕ ਸਾਨੂੰ ਮੁਫਤ ਵਿਚ ਗਾਲ੍ਹਾਂ ਕੱਢਦੇ ਹਨ.
ਅਸੀਂ ਐਨੇ ਵੀ ਮਾੜੇ ਨਹੀਂ ਜਿੰਨੇ ਤੁਸੀਂ ਸਾਨੂੰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ।
ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਾਂਗੇ?
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਕੱਟੋਗੇ।
ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਤੁਹਾਡੇ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚੋਂ ਕੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਠੀਕ ਹੈ।
ਇਸ ਵਿੱਚ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਸਮਝੋ।
ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਨ।
ਸਰ, ਮੁਫਤ ਸ਼ਰਤਾਂ.
ਹਾਂ, ਸਰ, ਮੁਫਤ ਸ਼ਰਤਾਂ।
ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹਾਲਾਤ ਹਨ।
ਛੋਟੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਨ।
ਦੋ ਮੁੱਖ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਨ।
ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਦਾ ਟੈਕਸ ਕੌਣ ਅਦਾ ਕਰੇਗਾ?
ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੋ।
ਇਸ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਦਾ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰੇਗਾ।
ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਟੈਕਸ ਖੁਦ ਅਦਾ ਕਰੋਗੇ।
ਇਸ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਹੈ।
ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚ ਕੇ ਦੱਸੋ।
ਇਹ ਟੈਕਸ ਕਿਸ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਸੋਚੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਦੱਸੋ.
ਅਸੀਂ ਕਿਸ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ?
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬਾਰੇ ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਿਹਾ ਹੈ।
ਉਹ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਉਹ ਟੈਕਸ ਕਿਉਂ ਅਦਾ ਕਰੇ?
ਆਮਦਨੀ ਕੌਣ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ।
ਇਸ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਟੈਕਸ ਕਿਸ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਸਹੀ ਜਵਾਬ.
ਤੁਸੀਂ ਸਹੀ ਜਵਾਬ ਸੋਚਿਆ ਹੈ।
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਸ਼ਰਤ ਹੈ।
ਇਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੌਣ ਕਰੇਗਾ?
ਮਾਲਕ.
ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਸਾਫ਼?
ਜਨਾਬ, ਦੂਜੀ ਸ਼ਰਤ ਕੀ ਹੈ?
ਜਨਾਬ, ਦੂਜੀ ਮੁੱਖ ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ।
ਅਜਿਹਾ ਨਾ ਹੋਵੇ ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੇ ਬਿੱਲ ਭੇਜ
ਰਹੀ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਬਿੱਲ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਫਾਈਲਾਂ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਹੋ ਰਹੇ ਹੋਣ
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਰੁਪਿਆ ਵੀ ਨਾ ਭਰਿਆ ਹੋਵੇ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਰਕਮ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਸੀ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ।
ਅਜਿਹਾ ਨਾ ਹੋਵੇ ਕਿ ਰਕਮ ਬਕਾਇਆ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਹੋਵੇ।
ਭੁਗਤਾਨ ਤੁਹਾਡੇ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਭੁਗਤਾਨ ਕੌਣ ਕਰੇਗਾ?
ਮਾਲਕ.
ਅਤੇ ਕੀ ਉਹ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਉਚਿਤ ਆਧਾਰ ਵਿੱਚ ਕਰੇਗਾ?
ਇਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਸਬੂਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਸਬੂਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਮੇਰੀ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਹੈ।
ਮੈਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਇਹ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ।
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਬਿੱਲ ਹੈ।
ਮੈਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਭੁਗਤਾਨ ਬਕਾਇਆ ਨਹੀਂ ਛੱਡਿਆ ਹੈ।
ਮੈਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਬਸ ਇਹ ਹੀ ਸੀ.
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ।
ਇਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਉਜਰਤ ਬਾਰੇ ਦੱਸਿਆ।
ਕਿਰਾਇਆ ਕਿਵੇਂ ਲੈਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਕਿਵੇਂ ਦੇਣਾ ਹੈ।
ਦੂਜੇ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤੱਕ ਕਿਰਾਇਆ ਜ਼ੀਰੋ ਰਹੇਗਾ।
ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ, ਅਸੀਂ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਾਂਗੇ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ।
ਹੁਣ, ਤੁਸੀਂ ਸਮਝ ਗਏ, ਠੀਕ?
ਦੋਸਤੋ, ਅਜਿਹਾ ਹੀ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਸੀ.
ਇਹ ਕੋਈ ਛੋਟੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਸੀ ਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਚਰਚਾ ਕਰਨੀ ਸੀ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸੋ।
ਜਨਾਬ, ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਪੁੱਛਦੇ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਪੜ੍ਹਾਈ ਕਰਕੇ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੇ?
ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਕਰੋਗੇ?
ਮੈਨੂੰ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਜਿਉਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ।
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂਗਾ?
ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂਗਾ, ਸਰ?
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ।
ਇਹ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਸਧਾਰਨ ਸਵਾਲ ਹੈ.
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਪੁੱਛਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਤੁਸੀਂ
ਕਹਿ ਰਹੇ ਸੀ, ਅਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਲਿਖਦੇ ਹਾਂ?
ਅਸੀਂ ਜ਼ੀਰੋ ਲਿਖਦੇ ਹਾਂ।
ਮੰਨ ਲਓ, DA ਵੀ ਜ਼ੀਰੋ ਹੈ।
ਮੰਨ ਲਓ, ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਵੀ ਜ਼ੀਰੋ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਉਸ ਤੋਂ, ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਘਟਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਜਿਸ ਚੀਜ਼ ਦਾ ਮੁੱਲ ਮੈਂ ਜ਼ੀਰੋ ਲਿਖਿਆ ਹੈ,
ਮੈਨੂੰ ਇਸ ਤੋਂ ਕੀ ਘਟਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਇਸ ਤੋਂ ਕੀ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਸਰਕਾਰ ਕਹਿ ਰਹੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਜ਼ੀਰੋ ਮੰਨਦੇ
ਹੋ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਉਸ ਪੈਸੇ 'ਤੇ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ।
ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਕਾਰਨ ਕਿਉਂ ਘਟਾ ਰਹੇ ਹੋ?
ਇਸ ਲਈ, ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਨੂੰ
ਕਦੇ ਵੀ ਨਾ ਘਟਾਓ।
ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ?
ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ ਕਿ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ
ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ ਕੀ ਕਰੋਗੇ?
ਇਸ ਦਾ ਕੀ ਫਾਇਦਾ ਹੈ?
ਕੋਈ ਫਾਇਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਛੱਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ, ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ
ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ,
ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਘਟਾਓ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ
ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ।
ਮੈਂ ਸਮਝ ਗਿਅਾ.
ਕੀ ਮੈਂ ਅੱਗੇ ਵਧਾਂ?
ਦੋਸਤੋ ਮੈਂ ਕੱਲ ਇੱਕ ਫਿਲਮ ਦੇਖ ਰਿਹਾ ਸੀ।
ਮੈਂ ਇੱਕ ਫਿਲਮ ਦੇਖ ਰਿਹਾ ਸੀ।
ਅਤੇ ਫਿਲਮ ਦਾ ਨਾਮ ਸੀ
ਬਾਗ ਮਾਨ।
ਦੋਸਤੋ, ਫਿਲਮ ਕੁਝ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ 'ਤੇ ਚੁਟਕਲੇ ਬਣਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਪਰ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਬਹੁਤ
ਡੂੰਘੀ ਤਸਵੀਰ ਹੈ.
ਸਾਡੇ ਮਾਪੇ ਸਾਡੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਉਹ ਸਾਡੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਉਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਕੁਝ ਨਾ ਕੁਝ ਕਰਦੇ ਹਨ.
ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰੀਏ?
ਅਸੀਂ ਆਪਣੀ ਸਹੂਲਤ ਅਨੁਸਾਰ ਆਪਣਾ ਵਿਹਾਰ ਬਦਲ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ।
ਦੋਸਤੋ, ਵਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਾਹਰਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਹੁੰਦੀ ਹੈ,
ਮਾਪਿਆਂ ਲਈ ਨਹੀਂ।
ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਬੱਚਿਆਂ ਦਾ ਫਰਜ਼ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਪਿਆਂ ਦਾ ਫਰਜ਼ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਜੀਣੀ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਖ਼ਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੰਨੀ ਮਿਹਨਤ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਤੁਹਾਡੇ
ਕਾਰਨ ਕਦੇ ਸ਼ਰਮ ਮਹਿਸੂਸ ਨਾ ਕਰਨ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਚਿਹਰੇ 'ਤੇ ਖੁਸ਼ੀ ਲਿਆ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸ
ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਪੁੰਨ ਇਸ ਸੰਸਾਰ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ।
ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕੁਝ ਅਜਿਹਾ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਰੱਬ ਆਪ ਖੁਸ਼ ਹੋ ਜਾਵੇ।
ਵਾਹਿਗੁਰੂ ਆਪ ਹੀ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਪੇ ਹਨ।
ਇਸ ਲਈ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿਚ ਅਜਿਹਾ ਟੀਚਾ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੰਨੀ ਮਿਹਨਤ ਕਰੋ ਕਿ
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਨੂੰ ਅਜਿਹੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦਿਖਾ ਸਕੋ, ਜਿਸ ਦੀ ਉਹ
ਕਦੇ ਕਲਪਨਾ ਵੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
ਇਸ ਵਿਚਾਰ ਨਾਲ, ਆਓ ਅਗਲੇ ਵਿਸ਼ੇ ਵੱਲ ਵਧੀਏ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਪ੍ਰੇਰਣਾ ਨਹੀਂ ਦੇਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ।
ਮੈਂ ਬਸ ਆਪਣੇ ਮਨ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ।
ਚਿੰਤਾ ਨਾ ਕਰੋ। ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਹਾਂ.
ਮੈਂ ਸਖ਼ਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰਾਂਗਾ।
ਆਪਣੀਆਂ ਕਲਾਸਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਮੇਰੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ
ਇੱਥੋਂ ਟੈਕਸ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਹੀਂ ਬਣੋਗੇ, ਇਸ ਲਈ ਚਲੋ ਸਰ ਚੱਲੀਏ ਇੱਕ ਘਰ ਦੀ
ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੀਏ ਹੁਣ ਤੱਕ ਅਸੀਂ ਦੋ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ
ਰਹੇ ਸੀ ਇੱਕ ਅਸੀਂ ਲੇਟ ਆਫ ਕੈਟਾਗਰੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖੀ ਸੀ ਅਤੇ ਦੂਜੀ
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਹੁਣ ਤੱਕ ਅਸੀਂ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ। ਇਹ
ਕਹਿੰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਇੱਕ ਆਪਣੇ ਆਪ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦੂਸਰਾ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ
ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਸਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ
ਇੱਕ ਮਾਮਲਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ ਇੱਕ ਹੀ ਘਰ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਆਪਣਾ ਕੰਮ
ਕੀ ਕਰਦਾ ਸੀ ਜਿਵੇਂ ਉਹ ਰਹਿੰਦਾ ਸੀ।
6 ਮਹੀਨੇ ਅਤੇ 6 ਮਹੀਨੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰਹੇ ਇਸ ਲਈ ਉਸਨੇ ਅਜਿਹਾ ਸਿਸਟਮ
ਬਣਾਇਆ ਤਾਂ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਆਮਦਨ ਹੋ ਸਕੇ ਤਾਂ ਕਿ ਮੈਂ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਉਹ
ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਾਂ ਤਾਂ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਹੋ ਸਕੇ ਅਤੇ
ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਵਿਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਵਾਪਸ ਆਵਾਂਗਾ ਤਾਂ ਮੈਂ ਉਸ ਵਿੱਚ ਰਹਾਂਗਾ। ਘਰ
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ ਕਿ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਘਰ ਹੈ ਮੈਂ ਉਹ ਘਰ
6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਬਾਕੀ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ
ਮੈਂ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਾਂਗਾ, ਟੈਕਸ ਦਾ ਕੀ ਇਲਾਜ ਹੈ ਇਹ ਦੇਖੋ ਇਹ ਸੋਚਣ
ਵਾਲੀ ਗੱਲ ਹੈ ਕੀ ਇਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਹੈ ਅਤੇ ਸੋਚੋ ਅਤੇ ਦੱਸੋ ਮੈਂ
ਆਪਣੇ ਬਾਰੇ ਕਿਉਂ ਪੁੱਛ ਰਿਹਾ ਹਾਂ
ਕਿਉਂਕਿ ਸਲਾਨਾ ਮੁੱਲ 0 ਹੈ ਕੀ ਇਹ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਿੱਚ ਹੈ ਹਾਂ ਜਾਂ ਨਹੀਂ
ਜਵਾਬ ਹਾਂ ਹਾਂ ਇਹ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਿੱਚ ਹੈ ਕੀ ਇਹ ਕਿਰਾਏ
'ਤੇ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਹਾਂ ਇਹ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਹਾਂ ਇਹ ਕਿਰਾਏ
'ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਿੱਚ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ ਸਰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ ਕੀ
ਤੁਸੀਂ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੰਨੇ ਨਾਰਾਜ਼ ਕਿਉਂ ਹੋ ਦੋਸਤੋ ਕੀ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਹੈ ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਛੱਡਣ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ ਤਾਂ
ਉਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਅਸੀਂ ਕੀ ਕੀਤਾ?
ER ਬਨਾਮ AR ਛੱਡਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਅਸੀਂ ਕੀ ਕੀਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਹੈ
ਨਹੀਂ ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਲੈਕਚਰ ਦੁਬਾਰਾ ਦੇਖੋ ਜਿਵੇਂ ਕਿ
ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਯਾਦ ਹੈ ਕਿ ਮੇਰੀ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਯਾਦਦਾਸ਼ਤ ਦਾ
ਨੁਕਸਾਨ ਮੈਂ ਵੀ ਭੁੱਲ ਜਾਂਦਾ ਹਾਂ ਪਰ ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਯਾਦ ਹੈ ਇਸ ਲਈ
ਮੈਂ ਸੋਚਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਇਹ ਸੀ
ER ਬਨਾਮ AR ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਅਧਾਰ 'ਤੇ
ਸਾਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਣਾ ਪਏਗਾ ਕਿ ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਪੂਰੇ ਸਾਲ
ਲਈ ਲੈਣਾ ਹੈ ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਲੈਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਸਾਨੂੰ ਅਸਲ 6 ਮਹੀਨੇ ਕਿੰਨੇ
ਮਹੀਨੇ ਲੈਣੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਇਹ ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਜਿਵੇਂ
ਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੱਲ੍ਹ ਦੱਸਿਆ ਸੀ ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਅਸਲ
ਕਿਰਾਇਆ ਅਸਲ ਵਿੱਚ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਸਧਾਰਨ ਕਿਰਾਇਆ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਿਤ
ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਲੈਕਚਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ
ਫਾਇਦਾ ਹੈ ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਲਿਖਿਆ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ
ਦੱਸਿਆ ਸੀ ਕਿ ਜੇਕਰ ਦੋ ਘਰਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ
0 ਬਣਾਇਆ
ਹੁਣ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਭ ਕੁਝ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਾਂਗੇ ਤਾਂ ਉਸ
ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇੰਨਾ ਲਾਭ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਮੈਂ
ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕੁਝ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਰਨਾ
ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਾਂਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੀ ਉਮੀਦ ਕੀ
ਕਰਨਾ ਹੈ ਕਿਰਾਇਆ ਮੁੱਲ ਅਸੀਂ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਲੈਣਾ ਹੈ ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ
ਅਸੀਂ ਇਹ ਲੈਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਿੰਨਾ ਕਬਜ਼ਾ ਹੋਵੇਗਾ ਸਾਨੂੰ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ
ਪਵੇਗੀ ਅਤੇ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਲਦੀ ਸੋਚੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੁੱਲ ਵੱਧ
ਲਓਗੇ ਜਾਂ ਘੱਟ ਹੁਣ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਾਂਗਾ ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਕੀ
ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ ਸਰਕਾਰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਟੈਕਸ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ
ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਅਸਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਫਿਰ ਸੰਭਾਵਿਤ ਲਓ ਜੇਕਰ ਅਸਲ
ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਅਸਲ ਲਓ ਜੋ ਵੀ ਵੱਧ ਹੈ, ਜੋ ਵੀ ਵੱਧ ਹੈ, ਜੋ ਵੀ ਮੁੱਲ
ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਥੇ ਉਸ ਮਿਊਂਸਪਲ ਟੈਕਸਾਂ ਤੋਂ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਨੂੰ
ਸਧਾਰਨ ਸਮਝਣਾ ਪਵੇਗਾ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਹੈ
GAV ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਘਟਾਵਾਂਗਾ ਜੋ ਆਵੇਗਾ
N A ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਸੀ ਅਤੇ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਵਿਸ਼ੇ ਦੇ ਨਾਲ
ਦੱਸਾਂਗਾ 80% ਅਧਿਆਇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਦੀ
ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ ਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਿਹਾ ਹੈ ਮੈਨੂੰ
ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਦੁਬਾਰਾ ਬਿਆਨ ਕਰਨ ਦਿਓ ਅਸੀਂ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ
ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਾਂਗੇ ਜੋ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਦੋ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਲੈ ਲਓ
ਪਰ ਜੇਕਰ ਦੋ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਕਾਨ ਜਾਇਦਾਦ ਵੀ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਵਿੱਚ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ
ਉੱਥੇ ਹੈ, ਇੱਥੇ, ਉੱਥੇ, ਇੱਥੇ ਹਰ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ, ਇਹ ਏਅਰ ਸਟੇਸ਼ਨ ਵਰਗਾ
ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ ਆਪਣੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ
ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਦੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਸਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ
ਲਓ ਬਾਕੀ ਸਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਈ ਜਾਵੇਗੀ ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਸਹਿਮਤ ਹੋ
ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਮੰਨਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਛੱਡੇ ਜਾਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ,
ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਪਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ
ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਸੀਂ ਚਰਚਾ ਕਰਾਂਗੇ। ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਜੇਕਰ
ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਕੋਲ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਨੇ ਇਸਨੂੰ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਪਤਨੀ ਆਪਣੇ ਆਪ 'ਤੇ ਕਾਬਜ਼ ਹੈ
ਤਾਂ ਉਸ ਹਿਸਾਬ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਅਜਿਹਾ ਹੈ, ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਪੜ੍ਹੋ, ਕੋਈ ਲੋੜ
ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇੱਥੇ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਚੀਜ਼ ਹੈ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਅਸੀਂ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਟੈਕਸ ਮਿਊਂਸੀਪਲ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਕੀ ਹਨ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ
ਅਖਬਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਬਾਰੇ ਜ਼ਰੂਰ ਸੁਣਿਆ ਹੋਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਲਈ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਟੌਤੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਜੀਏਵੀ ਘਟਾਓ ਅਤੇ ਇਹ
ਕੌਣ ਕਰੇਗਾ? ਮਾਲਕ ਇਹ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਸਮਝ ਗਏ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝ ਜਾਓਗੇ ਬਾਕੀ ਮੈਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਦਿਓ
ਇਸਨੂੰ ਸਮਝਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ ਜੀ, ਆਓ ਪੜ੍ਹਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ
ਬਿੰਦੂ ਨੰਬਰ 3
ਇਹ 23 ਉਪ ਧਾਰਾ 2 ਵਿੱਚ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਜਾਇਦਾਦ ਆਪਣੀ ਰਿਹਾਇਸ਼
ਲਈ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਿੱਚ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਕੀ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ? ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਖੁਦ
ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣੀ
ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਛੱਡੋਗੇ, ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਲੈ ਲਈ ਹੈ, ਇਸ
ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਆਪਣੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਲਿਆ ਹੈ ਜਦੋਂ
ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਖਾਲੀ ਹੈ, ਮਤਲਬ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਛੱਡਿਆ
ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਖਾਲੀ ਹੈ
ਫਿਰ ਇਸਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
NIL ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਕੋਈ ਲਾਭ ਨਹੀਂ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸ ਨੇ
ਅਣ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਅਰਥ ਸਮਝਾਇਆ ਹੈ ਅਤੇ NIL ਦਾ ਲਾਭ ਦੋ ਘਰਾਂ
ਲਈ ਹੈ ਦੋ ਸਵੈ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀਆਂ ਮਕਾਨ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੋ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ।
ਠੀਕ ਹੈ ਸਰ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸਾਂ ਦੀ ਕੋਈ ਕਟੌਤੀ ਨਹੀਂ
ਮਿਲੇਗੀ ਕਿਉਂਕਿ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ 'ਤੇ ਸੈੱਟ ਕਰ
ਲਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਾਂਗੇ? ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹਾਂ ਕਿ
ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਭਰੋਗੇ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਾਂਗੇ? ਅਤੇ ਫਿਰ ਇਹ
ਕੇਸ ਆਇਆ ਕਿ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਲਿਆ ਹੈ
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਲਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਕਹਿ
ਰਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰਾ ਸਾਲ
ਲੈਣਾ ਪਵੇਗਾ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ? ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਾਲ
ਦੋਵਾਂ ਦਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
G A V ਮੈਂ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਾਂਗਾ ਤਾਂ ਮੈਂ ਕਿਹੜਾ ਰਸਤਾ
ਅਪਣਾਵਾਂਗਾ?
ਐਨ.ਏ.ਵੀ.ਪੀ. ਅਤੇ ਫਿਰ ਇਹ ਵਿਚਾਰ-ਵਟਾਂਦਰਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਸੰਪੱਤੀ
ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਦੇਣ ਲਈ ਕੀ ਸਮਝਿਆ ਜਾਵੇ? ਕੀ ਛੱਡਿਆ ਜਾਣਾ ਮੰਨਿਆ
ਜਾਂਦਾ ਹੈ? 3,4,5 ਸਰਕਾਰਾਂ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਦੋ ਘਰਾਂ ਦਾ ਕੀ ਮੁੱਲ
ਹੋਵੇਗਾ? ਜ਼ੀਰੋ ਆਰਾਮ ਦਾ ਕੀ ਮੁੱਲ ਹੋਵੇਗਾ? ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਲਈ ਮੰਨਿਆ? ਇਹ
ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਜਦੋਂ ਇਸਨੂੰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਤਾਂ ਇਸਦਾ
GAP ਵੀ ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਘਟੇਗਾ ਫਿਰ ਸੰਭਾਵਿਤ
ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਦੋ ਹਿੱਸੇ ਹੋਣਗੇ ਫਿਰ ਅਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇਖਾਂਗੇ ਜੋ
ਮਾਰਕੀਟ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਇਸਦੇ ਮਿਉਂਸਪਲ ਮੁੱਲ ਨਾਲ ਕਰੋ ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਵੱਧ
ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ? ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਹੈ? ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ ਦੇ
ਨਾਲ ਇਸਦਾ GAP ਇਸਦਾ GAP ਫਿਰ SSE ਦੇ ਵਿਕਲਪ 'ਤੇ ਆਮਦਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦੋ
ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਇਸਦਾ ਸਲਾਨਾ ਮੁੱਲ 0 ਹੋਵੇਗਾ ਠੀਕ ਹੈ ਦੋਸਤੋ ਸਧਾਰਨ
ਚੀਜ਼ਾਂ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕਿਰਾਇਆ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ GAV ਹੋਵੇਗਾ
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋਗੇ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਇਸਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ
ਨਹੀਂ ਹੈ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਅਸਲ ਸੰਪੱਤੀ ਲਈ ਸੂਚੀਬੱਧ
ਕੀਤਾ ਹੈ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸੂਚੀਬੱਧ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਮੇਰੀ ਉਦਾਹਰਣ
ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ ਮੈਂ ਸਮਝ ਗਿਆ ਹਾਂ ਜੇਕਰ ਮੇਰੇ ਕੋਲ 5 ਹਨ
ਅਤੇ ਮੈਂ ਛੋਟੀ ਜਗ੍ਹਾ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਸੀ ਤਾਂ 2 ਦਾ ਮੁੱਲ 3 ਦਾ 0 ਦਾ
ਮੁੱਲ ਹੋਵੇਗਾ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾਵੇਗਾ
ਮੈਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਨਹੀਂ ਹਾਂ ਮੈਂ ਉੱਥੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ ਇਸ ਲਈ
ਅਸਲ 0 ਹੋਵੇਗਾ ਤਾਂ ਜਦੋਂ ਇਹ 0 ਹੋਵੇਗਾ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ 0 ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ
ਤਾਂ ਇਹ ਚੀਜ਼ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਰਹੇਗੀ ਬਨਾਮ ਅਸਲ ਉਮੀਦ ਬਨਾਮ 0 ਇਹ ਇਹ ਹੈ
ਇਸ ਲਈ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜੀ.ਏ.ਵੀ.
ਇਸ ਈ ਪੁਆਇੰਟ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੋ ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਸਵਾਲ ਪੈਦਾ
ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਇਸ ਲਈ ਖਾਲੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੋਈ ਵਿਵਸਥਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ
ਨਹੀਂ ਹੈ
ਇਹ ਉਹ ਸਧਾਰਨ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹੈ ਜੋ ਮਿਊਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ
ਹੈ ਤੁਸੀਂ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇਹ ਉਹ ਹੈ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਮੈਂ ਇਸ ਵਿਸ਼ੇ ਵਿੱਚ
ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਹੈ ਹੁਣ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਹੋਰ ਛੋਟਾ ਵਿਸ਼ਾ ਛੋਟਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ
ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਹੋਵੇਗਾ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ
ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਨੌਕਰੀ ਖਰੀਦਣੀ ਸੀ। ਇੱਕ ਘਰ 1 ਜਾਂ 2
ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਇਸਨੂੰ ਕਿਸੇ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਵੇਚੋ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਹੈ
ਕਿ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰਕ ਸਟਾਕ 0 ਹੋਵੇਗਾ ਤਾਂ ਜਦੋਂ ਸਟਾਕ 0 ਹੋਵੇਗਾ
ਤਾਂ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ 0 ਹੋਵੇਗਾ ਪਰ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ 2 ਸਾਲਾਂ
ਲਈ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ 0 ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਤੀਜੇ ਸਾਲ ਸਾਲਾਨਾ ਵਿੱਚ
ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਸਟਾਕ
ਰੀਡ ਸੀ ਪੁਆਇੰਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਰੱਖੀ ਗਈ ਇਸ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਦੇਖੋ
GAV C ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ
ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੋਂ 2 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਲਾਭ ਉਪਲਬਧ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2 ਸਾਲਾਂ ਲਈ
ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ 0
ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਤੀਜੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ ਸਾਲਾਨਾ
ਮੁੱਲ ਲਓ ਇਹ ਇਸ 7ਵੇਂ ਬਿੰਦੂ ਵਿੱਚ ਸੰਕਲਪ ਸੀ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਵਿੱਚ
ਕਵਰ ਕਰਾਂਗਾ। ਅਗਲਾ ਲੈਕਚਰ ਮੇਰੇ ਖਿਆਲ ਵਿੱਚ ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਲੈਕਚਰ ਸੀ
ਸਧਾਰਨ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝ
ਨਹੀਂ ਆਏ ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਕਰੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਲਓ ਅਤੇ
ਚਿੱਤਰਾਂ ਨੂੰ ਨੋਟ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸੰਸ਼ੋਧਨ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਹੋ
ਸਕੇ ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ 80% ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹਾਂ। ਇਹ
ਬਾਕੀ 20% ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੀ ਛੁੱਟੀ ਲੈ ਲਵਾਂਗਾ ਤੁਹਾਨੂੰ
ਅਗਲੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਮਿਲਾਂਗਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਗੁੱਡ ਨਾਈਟ ਧੰਨਵਾਦ