ਹੈਲੋ ਦੋਸਤੋ, ਕਿਵੇਂ ਹੋ ਸਾਰੇ?
ਤੁਸੀਂ ਸਾਰੇ ਕਿਵੇਂ ਹੋ?
ਦੋਸਤੋ, ਮੈਂ ਸੀ.ਐਸ.
ਸ਼੍ਰੇਆ ਗੁਪਤਾ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਗਣਨਾ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰ
ਰਹੇ ਸੀ
ਦੋਸਤੋ, ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡਾ ਧੰਨਵਾਦ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ
ਪਿਛਲੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹੀਆਂ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਗੱਲਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਦੀ
ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ।
ਦੋਸਤੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀਆਂ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ਾਂ ਕਰਦੇ ਹੋ
ਇਸ ਲਈ ਮੇਰਾ ਫਰਜ਼ ਬਣਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 30 ਸਕਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚ
ਉਨ੍ਹਾਂ ਗੱਲਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਾਵਾਂ
ਤਾਂ ਦੋਸਤੋ, ਅਸੀਂ ਉਸ ਘਰ ਦੇ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਨੂੰ ਸਮਝ
ਰਹੇ ਸੀ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ।
ਉਸ ਵਿੱਚ, ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ?
ਕੀ ਅਸੀਂ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਕੱਢ ਲਈ ਹੈ?
ਹਾਂ ਕਹੋ
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੁਣ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ
ਹਾਂ ਕਹੋ
ਕੀ ਅਸੀਂ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਕੱਢ ਲਈ ਹੈ?
ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਲਈ, ਸਾਨੂੰ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਕੁੱਲ ਸਲਾਨਾ ਮੁੱਲ
ਇਸ ਲਈ, ਕੁੱਲ ਸਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ, ਪਹਿਲਾਂ ਕੀ ਆਉਂਦਾ ਹੈ?
ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ
ਜੋ ਕਿ ਰੈਂਟ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ
ਜੋ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ
ਇਹ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਹੋਵੇਗਾ
ਕੀ ਅਸੀਂ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਲਿਆ ਹੈ?
ਹੁਣ, ਮੈਂ ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਾਂਗਾ
ਕਿਸਦੇ ਨਾਲ?
ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਾਲ
ਹੁਣ, ਇਹ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ ਕੀ ਸੀ?
ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਕੀ ਸੀ?
ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੰਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ਲਵੇਗੀ
ਉਸ ਵਿੱਚ ਦੋ ਗੱਲਾਂ ਸਨ, ਯਾਦ ਰੱਖੋ
ਪਹਿਲਾ ਕੀ ਸੀ?
ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੁਣ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ
ਹਾਂ, ਨਿਰਪੱਖ ਰੈਂਟਲ ਮੁੱਲ
ਉਚਿਤ ਰੈਂਟਲ ਮੁੱਲ ਕੀ ਸੀ?
ਜੋ ਰਕਮ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇਗੀ
ਜਿੰਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਮਿਲੇਗਾ
ਮੈਨੂੰ ਇੰਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ਮਿਲੇਗਾ
ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕੀ ਕਹਾਂ?
ਉਚਿਤ ਰੈਂਟਲ ਮੁੱਲ
ਇਸ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਿਸ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ ਦੋਸਤੋ?
ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਿਉਂਸਪਲ ਮੁੱਲ
ਇਹ ਮਿਊਂਸਪਲ ਵੈਲਯੂ ਕੀ ਸੀ, ਸਰ?
ਸਰ, ਉਹ ਟੈਕਸ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਸਾਲ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ
ਇਹ ਟੈਕਸ ਕੁਝ ਰਕਮ 'ਤੇ, ਕਿਸੇ ਅੰਕੜੇ 'ਤੇ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
ਉਹ ਅੰਕੜਾ, ਸਰਕਾਰ ਇਹ ਦੱਸਦੀ ਹੈ
ਭਾਈ, ਇਹ ਖੇਤਰ
ਇਹ ਘਰ, ਇਸ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕ
ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਇੰਨਾ ਮੁੱਲ ਹੈ
ਇਸ ਨੂੰ ਮਿਊਂਸੀਪਲ ਵੈਲਿਊ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਮੁੱਲ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਤੋਂ ਮਿਲੇਗਾ
ਇਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਨਿਰਪੱਖ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਮਿਉਂਸਪਲ ਮੁੱਲ ਨਾਲ
ਕੀਤੀ ਸੀ
ਜੋ ਰਕਮ ਦੋਵਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ
ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਸੀ
ਪਰ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸ ਦਿੱਤੀ ਸੀ
ਇਹ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ ਕਦੇ ਵੀ ਮਿਆਰੀ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ
ਮਿਆਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਕੀ ਸੀ?
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਇਸ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਦੀ ਹੈ
ਕਿ ਇਸ ਖੇਤਰ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
ਕੋਈ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ
ਇਹ ਇਸ ਅੰਕੜੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ
ਇਸ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਗਣਨਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ
ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਗੱਲ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦਿਓ
ਉਹ ਅੰਕੜਾ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ
ਇਸ ਲਈ, ਦੇਖੋ ਕਿ ਇਹ ਸਟੈਂਡਰਡ ਰੈਂਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਜਾਵੇ
ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਕੀ? ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕਿਰਾਇਆ
ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਕਦੇ ਵੀ ਮਿਆਰੀ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਜਾਵੇਗਾ
ਕਿਉਂਕਿ ਜਦੋਂ ਸਰਕਾਰ ਕੋਈ ਹੱਦ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਕੌਣ ਹੁੰਦੇ
ਹਾਂ?
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਭਾਈ, ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ
ਤਾਂ, ਭਾਈ, ਠੀਕ ਹੈ, ਇਹ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ
ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਨੂੰ ਲੈ
ਤਾਂ, ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਮਿਲਿਆ ਹੈ?
ਇਹ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ
ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੀ ਅਸਲ ਕੀਮਤ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕੀਤੀ ਸੀ
ਜੋ ਦੋਹਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ
ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਸੀ
ਦੋਸਤੋ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸਾਂ?
ਇਸ ਵਿਸ਼ੇ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਸ
ਅਧਿਆਪਕ ਵੀ ਭੰਬਲਭੂਸੇ ਵਿੱਚ ਪੈ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
ਅਤੇ ਬੱਚੇ ਵੀ ਨਹੀਂ ਸਮਝਦੇ
ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਇਹ ਸਮਝ ਗਏ ਹੋਵੋਗੇ
ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ 3-4 ਵਾਰ ਸਮਝਾ ਚੁੱਕਾ ਹਾਂ
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਗੱਲ ਬੜੀ ਮਿਹਨਤ ਨਾਲ ਸਮਝਾਈ ਸੀ
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਦੇ ਕੇ ਇਹ ਗੱਲ ਸਮਝਾਈ ਸੀ
ਦੋਸਤੋ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਗੱਲ ਸਮਝ ਆ ਗਈ ਹੈ
ਫਿਰ ਆਪਣੇ ਮੋਢਿਆਂ 'ਤੇ ਤਾੜੀ ਮਾਰੋ
ਕਿਉਂਕਿ ਜਿਵੇਂ ਮੈਂ ਪਿਛਲੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਸੀ
ਕਿ ਦੁਨੀਆਂ ਤਾੜੀਆਂ ਨਹੀਂ ਵਜਾਉਂਦੀ
ਦੁਨੀਆ ਹਮੇਸ਼ਾ ਤੁਹਾਡੇ ਡਿੱਗਣ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਦੀ ਹੈ
ਅੱਜ ਮੌਕਾ ਹੈ, ਤਾੜੀ ਮਾਰੋ
ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਪਿੱਠ ਥਪਥਪਾਈ ਕਰੋ
ਇਸ ਲਈ, ਦੋਸਤੋ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁੱਲ ਸਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਦਾ ਸਿਧਾਂਤ
ਸਿਖਾਵਾਂਗਾ
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਰਾਮ ਦੇਵਾਂਗਾ
ਆਓ, ਆਪਣੇ ਨੋਟ ਖੋਲ੍ਹੋ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਥੋਂ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਇੱਥੇ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ
ਚਿੱਤਰ ਨੂੰ ਅਣਡਿੱਠ ਕਰੋ
ਇਹ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਸੀ
ਇਹ ਉਹੀ ਚਿੱਤਰ ਸੀ
ਇਹ ਉਹੀ ਗੱਲ ਸੀ ਜੋ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸ ਰਿਹਾ ਸੀ
ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਇੱਕ ਸ਼ਬਦ ਦਾ ਅਰਥ ਸਮਝ ਜਾਓਗੇ
ਹੁਣ, ਅਸੀਂ GAB 'ਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਾਂ
ਸੋ, ਆਓ ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਝੀਏ
ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਦਾ ਨਿਰਧਾਰਨ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ?
ਜਿੱਥੇ ਸਾਰਾ ਸਾਲ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨਿਕਲਦੀਆਂ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ
ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰੱਖੀ ਹੈ
ਤਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ?
ਉੱਚ ਬੰਦ, GAB ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂ ਅਸਲ?
ਜੋ ਵੀ ਵੱਧ ਹੈ
ਹੁਣ, ਉਮੀਦ ਦੀ ਗਣਨਾ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰੋ
ਜਿਵੇਂ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਸੀ
ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਹਿਸਾਬ ਪੜ੍ਹੋਗੇ
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸ ਰਿਹਾ ਹਾਂ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਝ ਨਹੀਂ ਆਵੇਗੀ
ਇਹ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚੱਲੇਗਾ ਜਿਵੇਂ ਮੈਂ ਤੁਲਨਾ ਕੀਤੀ ਸੀ
ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਝੋਗੇ
ਠੀਕ ਹੈ, ਉਸਨੇ ਇਸਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਝਾਇਆ ਹੈ
ਮਿਆਰੀ ਕਿਰਾਇਆ
ਮਿਆਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਕੀ ਹੈ?
ਇਹ ਕਦੇ ਵੀ ਮਿਆਰੀ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਜਾਵੇਗਾ
ਉਸ ਨੇ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਦਾ ਮੁੱਲ ਦੱਸਿਆ ਹੈ
ਇਸ ਵਿੱਚ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
ਮੈਂ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰਨ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹਾਂ
ਬੱਸ ਮੈਨੂੰ 5 ਮਿੰਟ ਦਿਓ
ਮੈਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਦੇਖੋ
ਅਸੀਂ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ ਹੈ
ਜੇ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਕੋਈ ਭੁਲੇਖਾ ਹੈ
ਇਹ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟਾਂਤ ਦੇਖੋ
ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਝੋਗੇ
ਠੀਕ ਹੈ
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰੱਖੀ ਹੈ
ਤੁਸੀਂ ਸਾਰਾ ਸਾਲ ਕੀਤਾ ਹੈ
ਜਿਸ ਵਿਸ਼ੇ 'ਤੇ ਅਸੀਂ ਚਰਚਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ ਉਹ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਹੈ
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰੱਖੀ ਹੈ
ਤੁਹਾਨੂੰ GAB ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ
ਇਸ ਲਈ, ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ
ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਛੱਡੋ
ਅਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
ਇਸ ਲਈ, ਆਓ ਇਸ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦੇਈਏ
ਸਭ ਤੋ ਪਹਿਲਾਂ
ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ?
ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ
ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ
ਮੈਂ ਸਾਡੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕਰਾਂਗਾ
ਇੱਥੇ ਫੋਕਸ ਕਰਨ ਲਈ
ਇਸ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਵੀ ਫੋਕਸ ਵਿੱਚ ਹੈ
ਕੈਮਰੇ ਨੂੰ ਦਿਖਾਓ
ਜੇਕਰ ਇਹ ਫੋਕਸ ਵਿੱਚ ਹੈ
ਬਹੁਤ ਅੱਛਾ
ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਦੇ
ਹਾਂ
ਅਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ-ਇੱਕ ਕਰਕੇ ਕਰਦੇ ਹਾਂ
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਿਹਾ?
ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ ਕੀ ਹੈ?
ਉਚਿਤ ਮੁੱਲ
ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਰੇਟ ਕੀ ਹੈ?
ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ?
ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਮੁੱਲ
ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਦੀ ਦਰ ਕੀ ਹੈ?
ਉਚਿਤ ਕਿਰਾਇਆ
ਘਰ ਨੰ: 1 ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੀਏ
ਉਚਿਤ ਕਿਰਾਇਆ
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ
ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਹੜਾ ਹੋਰ ਹੈ?
ਸਰਕਾਰ ਕੀ ਚਾਹੇਗੀ?
ਇਹ ਹੋਰ ਲੈ ਜਾਵੇਗਾ
ਵੱਧ ਆਮਦਨ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੇਗਾ
ਇਹ ਹੋਰ ਆਮਦਨ ਕਿਵੇਂ ਕਰੇਗਾ?
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹੋ
ਸਰਕਾਰ ਮੁਤਾਬਕ ਹੋਰ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ? 80 ਜਾਂ 90?
ਸਰਕਾਰ 90 ਲਵੇਗੀ
ਇਸ ਲਈ, ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ
ਪਰ ਮੈਂ ਵੀ ਕਿਹਾ
ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ ਚੈੱਕ ਕਰੋ
ਕਿ ਮਿਆਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖਿਆ ਸੀ?
ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਸੀ
ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਨਿਰਪੱਖ ਕਿਰਾਇਆ
ਉਮੀਦ ਬਣ ਜਾਵੇਗੀ
ਕਿੰਨੇ ਹੋਏ? 90
ਮੈਂ ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰਾਂਗਾ?
ਅਸਲ ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਦਰ ਕੀ ਹੈ? 72 ਸੋ, 72
ਮੈਂ ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ 72 ਨਾਲ ਕੀਤੀ
ਸਧਾਰਨ ਦੋਵਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਸੀ ਕਿ
ਮੈਨੂੰ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ 72,000 ਮਿਲੇ
ਪਰ ਸਰਕਾਰ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ
ਉਡੀਕ ਕਰੋ ਤੁਸੀਂ 72,000 ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ
ਪਰ ਤੁਹਾਡੇ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ 90,000 ਬਜ਼ਾਰ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ
ਤੁਸੀਂ 72,000 ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ
ਪਰ ਮੰਡੀ ਵਿੱਚ 90,000 ਰੁਪਏ ਬਜ਼ਾਰ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਝੂਠ ਬੋਲ ਰਹੇ ਹੋ?
ਮੈਂ ਕਿਹਾ
ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ
ਮੇਰਾ ਇੱਕ ਦੋਸਤ ਸੀ
ਇਸ ਲਈ, ਮੈਂ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ
ਓੁਸ ਨੇ ਕਿਹਾ
ਘੱਟ ਪੈਸੇ ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ?
ਸਰਕਾਰੀ ਰਿਕਾਰਡ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ
ਇਹ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 80,000 ਹੈ
ਇੰਨਾ ਲੈ ਲਓ
ਘੋੜਾ ਕੀ ਖਾਵੇਗਾ
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਸਮਝ ਗਏ?
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ
ਇਹ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 80,000 ਹੈ
ਤੁਸੀਂ ਇੰਨਾ ਵੀ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ ਹੋ
ਇਸ ਲਈ, ਅਸੀਂ
90,000 ਦੀ ਸੰਭਾਵਿਤ ਦਰ ਲਵੇਗੀ
ਜੋ ਵੀ ਦੋਵਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ
ਮੈਂ ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ 72 ਨਾਲ ਕੀਤੀ
ਦੋਵਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀ ਹੈ? 90,000 ਇਸ ਲਈ, 90,000 GAV ਆਵੇਗਾ
ਪਹਿਲੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ
ਦੂਜੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ
ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੱਲ ਕਰੋ
ਮੈਂ ਵੀ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਕਰਾਂਗਾ
ਏਹਨੂ ਕਰ
ਇਹ 55,000 ਹੈ
ਮਿਉਂਸਪਲ ਅਤੇ 60,000
ਦੋਵਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ? 60,000 ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਦਰ 60,000 ਹੈ
ਅਸੀਂ ਇਸ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਿਸ ਨਾਲ ਕਰਾਂਗੇ?
ਅਸਲ ਦਰ ਨਾਲ
ਪਹਿਲਾਂ, ਸਾਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਪਵੇਗਾ
ਕੀ ਕੋਈ ਮਿਆਰੀ ਸੀਮਾ ਹੈ?
ਹਾਂ, 75,000 ਦੀ ਸੀਮਾ ਹੈ
ਇਸ ਲਈ, 75,000 ਹੇਠਾਂ ਹੈ
ਇਹ ਉਪਰ ਨਹੀਂ ਜਾਵੇਗਾ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉੱਪਰ ਜਾਂਦੇ ਹੋ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਉੱਥੇ ਰੁਕਣਾ ਪਵੇਗਾ
ਜੇ ਇਹ ਹੇਠਾਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੀ?
ਇਹ ਹੇਠਾਂ ਹੈ
ਇਸ ਲਈ, ਸਮੱਸਿਆ ਕੀ ਹੈ? ਭਾਰਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ?
ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਕਿੰਨਾ ਹੈ? 72,000? ਹੁਣ ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਖੋ.
ਇਹ ਉਲਟਾ ਹੈ।
ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਇਆ 60,000 ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ 60,000 ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਮੈਂ 72,000 ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਇੱਕ ਇਮਾਨਦਾਰ ਆਦਮੀ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਦੇਸ਼ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਬਣਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਹੀ 6 ਦਿਨ ਲਿਆਉਣ ਵਾਲਾ ਆਦਮੀ ਹੋਵਾਂਗਾ।
ਤੁਸੀਂ 60,000 ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ।
ਮੈਂ 72,000 ਹਾਂ।
ਮੋਦੀ ਜੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਵਾਹ ਦੋਸਤੋ।
ਬਹੁਤ ਖੂਬ.
ਇਹ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਹੁਣ ਇੱਕ ਕੰਮ ਕਰੋ।
ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਰੌਲਾ ਪਾ ਰਹੇ ਸੀ।
ਹੁਣ 72,000 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ, ਤਾਂ ਹੋਰ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
72,000
ਇਹ ਹੈ, ਦੋਸਤੋ.
ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਨੂੰ ਸਮਝੋਗੇ ਅਤੇ ਦੂਜਾ ਕਰੋਗੇ।
ਇਹ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ.
ਆਓ ਜਵਾਬਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖੀਏ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਅਗਲੇ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ?
ਮੇਰੇ ਲਈ ਆਖਰੀ ਹੱਲ ਕਰੋ.
ਮੈਂ ਅੱਜ ਕੋਟ ਪਾਇਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਮੈਂ ਝੂਠ ਨਹੀਂ ਬੋਲਾਂਗਾ।
ਮੇਰੇ ਲਈ ਤੀਜਾ ਹੱਲ ਕਰੋ।
ਆਪਣੇ ਭਰਾ ਲਈ ਤੀਜਾ ਹੱਲ ਕਰੋ।
ਤੀਜਾ ਕੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ?
ਦੋਵਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋਰ ਕੀ ਹੈ?
ਦੋਵੇਂ ਬਰਾਬਰ ਹਨ।
ਸਾਨੂੰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਜੇ ਉਹ ਬਰਾਬਰ ਹਨ, ਤਾਂ ਆਓ ਬਰਾਬਰ ਕਰੀਏ.
ਠੀਕ ਹੈ, ਆਓ ਬਰਾਬਰ ਲੈ ਲਈਏ।
ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਇਆ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ? 65,000
ਜੇਕਰ ਇਹ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ 65,000.
ਪਰ ਕੀ ਮਿਆਰੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੋਈ ਸੀਮਾ ਹੈ?
ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਲਿਮਟ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਗਲਤੀ ਨਾਲ
ਕਿਰਾਇਆ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਇਹ ਰੁ.
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਾਸੇ ਕਿੰਨਾ ਕੁ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਰੁ. 18,000
ਇਹ ਹੀ ਗੱਲ ਹੈ.
ਮੈਂ ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ।
ਅਸਲ ਰਕਮ ਕੀ ਹੈ?
ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਰੁਪਏ ਹੈ. 60,000
ਰੁਪਏ ਕੀ ਹੈ?
ਜਵਾਬ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਸੀ।
ਇਹ ਸਾਰੀ ਗੱਲ ਸੀ।
ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀਆਂ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਕਹਾਣੀਆਂ ਸੁਣਾ ਰਹੇ ਹੋ।
ਕਈ ਵਾਰ ਤੁਸੀਂ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਰੁਪਏ।
72,000, ਕਈ ਵਾਰ ਰੁ.
60,000, ਕਈ ਵਾਰ ਰੁ.
ਤੁਸੀਂ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛ ਰਹੇ ਹੋ।
ਜਵਾਬ ਕਿੱਥੇ ਹੈ?
ਮੈਂ ਝੂਠ ਨਹੀਂ ਬੋਲ ਰਿਹਾ।
ਉਡੀਕ ਕਰੋ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਵਾਬ ਵੀ ਦੱਸਾਂਗਾ।
ਤੁਸੀਂ ਅਧਿਆਪਕ 'ਤੇ ਸ਼ੱਕ ਕਿਉਂ ਕਰਦੇ ਹੋ?
ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਗਲਤ ਹੈ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਵਾਬ ਦਿਖਾਵਾਂਗਾ।
ਇਹ ਜਵਾਬ ਹੈ.
ਇਹ ਦੇਖੋ.
ਨਲਯਾ ਦੇਖੋ।
ਰੁ. 90,000, ਰੁ. 72,000, ਰੁ. 60,000
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਸੀ.
ਭਰਾ ਇੱਥੇ ਹੈ।
ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਸਮਝਾਏਗਾ।
ਇਸ ਨੂੰ ਜਜ਼ਬ ਕਰੋ.
ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਝੋ.
ਇਹ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਹੈ।
ਹਰ ਕੋਈ ਇਸਨੂੰ ਨਹੀਂ ਸਮਝਦਾ.
ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਗੰਭੀਰ ਨੋਟ 'ਤੇ, ਅਸੀਂ ਇਸਦਾ ਇੱਕ ਮਜ਼ਾਕ ਬਣਾਇਆ ਅਤੇ
ਇਸਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤਾ.
ਹਰ ਕੋਈ ਇਸਨੂੰ ਨਹੀਂ ਸਮਝਦਾ.
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਿਆ?
ਬਹੁਤ ਅੱਛਾ.
ਤੁਹਾਡਾ IQ ਪੱਧਰ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਹੋ।
ਠੀਕ ਹੈ, ਸਰ।
ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਵਿਸ਼ੇ.
ਇਹ ਕੀ ਸੀ?
ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ।
ਕਿਸਦਾ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ?
ਉਸ ਘਰ ਦਾ ਸਾਰਾ ਸਾਲ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ।
ਉਹ ਘਰ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ।
ਜਨਾਬ, ਇਹ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੋ ਘਰ ਮੈਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਉਸ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਨਹੀਂ ਆਇਆ।
ਉਹ ਘਰ ਅਜਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇੰਨੀ ਜਾਇਦਾਦ ਸੀ ਕਿ ਜਿਹੜਾ ਵੀ ਉਸ
ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਲਈ ਆਉਂਦਾ ਉਹ ਉਜੜ ਜਾਂਦਾ ਸੀ।
ਉਹ ਸੜਕਾਂ 'ਤੇ ਭੀਖ ਮੰਗਦਾ ਸੀ।
ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜਾਇਦਾਦ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ, ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਕੋਈ ਤਾਂ ਆ ਜਾਵੇ।
ਇਸ ਲਈ 12 ਤੋਂ 11 ਮਹੀਨੇ ਤੱਕ ਉਹ ਘਰ ਖਾਲੀ ਪਿਆ ਰਿਹਾ।
ਵਿਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਇੱਕ ਆਦਮੀ ਆਇਆ।
ਮੈਂ ਉਸਨੂੰ ਪਾਗਲ ਕਰ ਦਿੱਤਾ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਇੱਕ ਕੰਮ ਕਰੋ, ਤੁਸੀਂ ਰਹੋ।
ਉਹ ਆਦਮੀ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾ ਮੇਰੇ ਘਰ ਰਿਹਾ।
ਹੁਣ, ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਝ.
ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸੋਚ ਲਿਆ ਸੀ ਕਿ ਮੈਂ ਇਹ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਵਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਸੀ.
ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ,
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਸੀ।
ਹੁਣ, ਕੀ ਕਰੀਏ?
ਜੋ ਹਿਸਾਬ ਅਸੀਂ ਹੁਣ ਤੱਕ ਸੋਚ ਰਹੇ ਸੀ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਸੋਚੋ,
ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖੋਗੇ ਕਿ ਅਸੀਂ ਹੁਣ ਤੱਕ ਜੋ ਗਣਨਾ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ ਉਹ ਇਹ ਸੀ
ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਹੋਰ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ.
ਸਹੀ? ਅਸੀਂ ਹੁਣ ਤੱਕ ਅਜਿਹਾ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ ਜੋ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਬਨਾਮ ਅਸਲ ਸੀ।
ਅਸੀਂ ਇਹ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ।
ਹੁਣ, ਇਹ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਆਵੇਗਾ.
ਇਹ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਆਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਇਹ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਆਵੇਗਾ.
ਹੁਣ, ਕੀ ਕਰੀਏ?
ਇਹ ਗਲਤ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹ ਸਾਰਾ ਸਾਲ ਆਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਇਹ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਆਵੇਗਾ.
ਮੇਰੇ ਘਰ 'ਤੇ ਇਕ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ, ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ?
ਤਾਂ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਇਕ ਕੰਮ ਕਰੋ, ਟੈਨਸ਼ਨ ਨਾ ਲਓ।
ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਘਰ ਤੋਂ ਮਿਲੇਗਾ, ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ
ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਾ ਪੜ੍ਹੋ।
ਸਧਾਰਨ, ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਮਿਲੇਗਾ, ਜੇ ਇਹ
ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਅਸਲ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਫੜੋ।
ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਵਜੋਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰੋ।
ਇਹ ਹੀ ਗੱਲ ਹੈ.
ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਪੜ੍ਹੋ.
ਕਿ ਸਾਰੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਸਾਲ ਦੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਖਾਲੀ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਥਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ, ਲੀਕ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮੌਜੂਦ ਰਹੇਗੀ.
ਸਰਕਾਰ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਕਹੇਗੀ ਕਿ ਇਹ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਮੁੱਲ ਹੈ।
ਜਾਂ ਜਾ ਕੇ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਓ।
ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੁੱਛਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਕੀ ਹੈ
ਮੈਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ? ਲੈਨ ਫਾਈਨਾਂਸਰ ਕਹਿਣਗੇ
ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਰੁਪਏ ਦਾ ਮੁੱਲ ਪਾਓਗੇ। ਇੱਥੇ 60,000, ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾ ਸੀ।
ਫਿਰ ਮੈਂ ਰੁਪਏ ਕਿਉਂ ਦੇਵਾਂਗਾ? 60,000 ਟੈਕਸ? ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਸਿਰਫ ਰੁਪਏ
ਹਨ। ਮੇਰੀ ਜੇਬ ਵਿੱਚ 5000.
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਸਿਰਫ ਰੁਪਏ ਹਨ। ਮੇਰੀ ਜੇਬ ਵਿੱਚ 5000.
ਸਰਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਹਿ ਰਹੀ, ਰੁਪਏ ਛੱਡੋ। 5000, ਤੁਸੀਂ ਰੁ. 60,000 ਟੈਕਸ।
ਇਹ ਮੇਰੇ ਨਾਲ ਗਲਤ ਹੈ।
ਜੇ ਇਹ ਮੇਰੀ ਜੇਬ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਟੈਕਸ ਕਿਉਂ ਭਰਾਂਗਾ?
ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਮੁੱਦਾ ਉੱਠਿਆ।
ਲੋਕ ਸਰਕਾਰ ਕੋਲ ਗਏ ਅਤੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਗਲਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਸਹੀ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਕੰਮ ਕਰੋ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਲਾਭ ਦੇਵਾਂਗੇ।
ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਆਪਣਾ GAB ਸਮਝਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਜਾਓ।
ਇਹ ਹੈ, ਦੋਸਤੋ.
ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਲੇਟ-ਆਊਟ ਜਾਇਦਾਦ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤਾ।
ਉਹ ਸੰਪੱਤੀ ਜੋ ਸਾਲ ਭਰ ਛੱਡੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਜੋ ਸਾਲ ਭਰ
ਨਹੀਂ ਛੱਡੀ ਜਾਂਦੀ।
ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਲੇਟ-ਆਊਟ ਕੇਸ ਨੂੰ ਇੱਥੇ ਖਤਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਮੈਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਲੈਕਚਰ ਨੂੰ ਸਮਝ ਲਿਆ ਹੋਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਗੱਲ ਸਮਝ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੀ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਲੈਕਚਰ
ਨੂੰ ਰੀਵਾਇੰਡ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਸੰਕਲਪ ਨੂੰ ਸਮਝ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਧੰਨਵਾਦ ਦੋਸਤੋ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਇਕਾਗਰਤਾ ਬਣਾਈ ਰੱਖੀ ਹੈ।
ਇਹ ਲੈਕਚਰ ਅਤੇ ਪਿਛਲਾ ਲੈਕਚਰ ਥੋੜ੍ਹਾ ਔਖਾ ਸੀ।
ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਆਸ ਨਹੀਂ ਛੱਡੀ।
ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰੋ ਦੋਸਤੋ,
ਅੱਜ ਤੁਹਾਡੇ ਅਧਿਆਪਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਗੱਲ ਦੱਸ ਰਹੇ ਹਨ,
ਉਹ ਬੱਚਾ ਜੋ ਕਦੇ ਉਮੀਦ ਨਹੀਂ ਛੱਡਦਾ,
ਇੱਕ ਦਿਨ ਉਹ ਬਹੁਤ ਦੂਰ ਚਲਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਮੈਂ ਅਲਵਿਦਾ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹਾਂਗਾ ਦੋਸਤੋ।
ਤੁਹਾਡਾ ਬਹੁਤ ਧੰਨਵਾਦ.