ನಮಸ್ಕಾರ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಹೇಗಿದ್ದೀರ?
ನೀವೆಲ್ಲಾ ಹೇಗಿದ್ದೀರಾ?
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಾನು ಸಿ.ಎಸ್.
ಶ್ರೇಯಾ ಗುಪ್ತಾ ಮತ್ತು ನಾವು ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ
ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೆವು
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಕಳೆದ ಉಪನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಂತಹ ಸಂಕೀರ್ಣ
ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು
ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಧನ್ಯವಾದ ಹೇಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ
ಆದ್ದರಿಂದ, ಆ ವಿಷಯಗಳನ್ನು 30 ಸೆಕೆಂಡುಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ವಿವರಿಸುವುದು
ನನ್ನ ಕರ್ತವ್ಯ
ಆದ್ದರಿಂದ, ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನೀವು ವರ್ಷಪೂರ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿರುವ ಮನೆಯ
ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ನಾವು
ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಅದರಲ್ಲಿ, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನಾವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ?
ನಾವು ಮನೆ ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆಯೇ?
ಹೂಂ ಅನ್ನು
ನಿನ್ನ ಮಾತು ನನಗೆ ಕೇಳಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ
ಹೂಂ ಅನ್ನು
ನಾವು ಮನೆ ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆಯೇ?
ಆದ್ದರಿಂದ, ಅದಕ್ಕಾಗಿ ನಮಗೆ ಏನು ಬೇಕು?
ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ
ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ, ಯಾವುದು ಮೊದಲು
ಬರುತ್ತದೆ?
ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ
ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತಿರುವುದು
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತಿರುವುದು
ಅದು ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ
ನಾವು ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆಯೇ?
ಈಗ, ನಾನು ಅದರ ಹೋಲಿಕೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೇನೆ
ಯಾರ ಜೊತೆ?
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ
ಈಗ, ಈ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಏನು?
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಎಷ್ಟು?
ಇಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಸರ್ಕಾರದ ನಿರೀಕ್ಷೆ
ಅದರಲ್ಲಿ ಎರಡು ವಿಷಯಗಳಿದ್ದವು, ನೆನಪಿಡಿ
ಮೊದಲನೆಯದು ಯಾವುದು?
ಹೇಳು, ನಿನ್ನ ಮಾತು ನನಗೆ ಕೇಳಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ
ಹೌದು, ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ
ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ ಏನು?
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ದೊರೆಯುವ ಮೊತ್ತ
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ದೊರೆಯುವ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತ
ಅಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಸಿಗುತ್ತೆ
ನಾನು ಅದನ್ನು ಏನು ಕರೆಯಲಿ?
ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ
ಇದನ್ನು ಯಾರೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಬೇಕು ಸ್ನೇಹಿತರೇ?
ಆ ಆಸ್ತಿಯ ಪುರಸಭೆಯ ಮೌಲ್ಯ
ಈ ಪುರಸಭೆಯ ಮೌಲ್ಯ ಏನಾಗಿತ್ತು ಸರ್?
ಸರ್, ನೀವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ತೆರಿಗೆ
ಆ ತೆರಿಗೆಯು ಕೆಲವು ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ, ಕೆಲವು ಅಂಕಿಗಳ ಮೇಲೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ
ಆ ಅಂಕಿ-ಅಂಶವನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳುತ್ತದೆ
ಸಹೋದರ, ಈ ಪ್ರದೇಶ
ಈ ಮನೆ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬರುವ ಜನರು
ಅವರಿಗೆ ಇಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯವಿದೆ
ಅದಕ್ಕೆ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ
ಪುರಸಭೆಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ನೀವು ಈ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ
ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ
ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದ್ದೀರಿ
ಎರಡಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದ ಮೊತ್ತ
ಅದು ನಿಮ್ಮ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆಯಾಗಿತ್ತು
ಆದರೆ ಹೋಗುವ ಮೊದಲು ಒಂದು ವಿಷಯ ಹೇಳಿದ್ದೆ
ಆ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ
ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಏನಾಗಿತ್ತು?
ಸರ್ಕಾರ ಸರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದೆ
ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಬಾಡಿಗೆ ಇದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರಬಾರದು
ಏನು ಮಾಡಿದರೂ ಪರವಾಗಿಲ್ಲ
ಇದು ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರಬಾರದು
ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ
ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ
ಆ ಅಂಕಿ, ಅದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ನೀಡಿದರೆ
ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದು ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ
ಎಂದು ನೋಡಿ
ಎಂದಿಗೂ ಇಲ್ಲ ಏನು? ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಎಂದಿಗೂ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಗೆ
ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ
ಏಕೆಂದರೆ ಸರ್ಕಾರ ಮಿತಿ ಹಾಕಿದಾಗ ನಾವು ಯಾರು?
ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳಿತು, ಸಹೋದರ, ಇದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೋಗಲಾರೆ
ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಹೋದರ, ಸರಿ, ಇದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೋಗಲಾರೆ
ಆದ್ದರಿಂದ, ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ
ಹಾಗಾದರೆ, ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದೀರಾ?
ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ
ನೀವು ಅದನ್ನು ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದ್ದೀರಿ
ಎರಡಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾದದ್ದು
ಅದು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿತ್ತು
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಾನು ನಿಮಗೆ ಒಂದು ವಿಷಯ ಹೇಳಲೇ?
ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ವಿವರಿಸುವಾಗ
ಶಿಕ್ಷಕರೂ ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗುತ್ತಾರೆ
ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಅರ್ಥವಾಗುವುದಿಲ್ಲ
ನೀವು ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿರಬಹುದು ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ
ಏಕೆಂದರೆ ನಾನು ಈ ವಿಷಯವನ್ನು 3-4 ಬಾರಿ ವಿವರಿಸಿದ್ದೇನೆ
ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ಬಹಳ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ನಿಮಗೆ ವಿವರಿಸಿದ್ದೆ
ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ನಿಮಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಉದಾಹರಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿವರಿಸಿದ್ದೆ
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನೀವು ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ
ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಭುಜಗಳ ಮೇಲೆ ಚಪ್ಪಾಳೆ ತಟ್ಟಿ
ಏಕೆಂದರೆ ಹಿಂದಿನ ಉಪನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಹೇಳಿದ್ದೆ
ಜಗತ್ತು ಚಪ್ಪಾಳೆ ತಟ್ಟುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು
ನೀವು ಬೀಳಲು ಜಗತ್ತು ಯಾವಾಗಲೂ ಕಾಯುತ್ತಿದೆ
ಇಂದು ಅವಕಾಶವಿದೆ, ನಿಮಗಾಗಿ ಚಪ್ಪಾಳೆ ತಟ್ಟಿರಿ
ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬೆನ್ನು ತಟ್ಟಿ
ಆದ್ದರಿಂದ, ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಾನು ನಿಮಗೆ ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯದ
ಸಿದ್ಧಾಂತವನ್ನು ಕಲಿಸುತ್ತೇನೆ
ನಾನು ನಿಮಗೆ ವಿಶ್ರಾಂತಿ ನೀಡುತ್ತೇನೆ
ಬನ್ನಿ, ನಿಮ್ಮ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಿರಿ
ನೀವು ಅದನ್ನು ಇಲ್ಲಿಂದ ನೋಡಲು ಬಯಸಿದರೆ
ನೀವು ಅದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಬಹುದು
ರೇಖಾಚಿತ್ರವನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿ
ಅದು ಏನೂ ಆಗಿರಲಿಲ್ಲ
ಅದೇ ರೇಖಾಚಿತ್ರವಾಗಿತ್ತು
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದದ್ದು ಅದೇ
ಪ್ರತಿ ಪದದ ಅರ್ಥವನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವಿರಿ
ಈಗ, ನಾವು GAB ನಲ್ಲಿ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದೇವೆ
ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ
ಆಸ್ತಿಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯದ ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ?
ಅಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳು ವರ್ಷಪೂರ್ತಿ ಹೊರಬರುತ್ತವೆ
ಇಡೀ ವರ್ಷ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ?
ಹೆಚ್ಚು, ಇದು ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಫ್, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಅಥವಾ ನಿಜವಾದ?
ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು
ಈಗ, ನಾನು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ವಿವರಿಸಿದ್ದೇನೆ
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿದಂತೆ
ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ನೀವು ಓದಬಹುದು
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ
ನಿಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗುವುದಿಲ್ಲ
ನಾನು ಹೋಲಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿಯೇ ಅದು ಚಲಿಸುತ್ತದೆ
ನೀವು ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವಿರಿ
ಸರಿ, ನಾನು ಅದನ್ನು ವಿವರಿಸಿದ್ದೇನೆ
ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬಾಡಿಗೆ
ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಎಂದರೇನು?
ಇದು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಗೆ ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ
ಪುರಸಭೆಯ ಮೌಲ್ಯ, ಇತ್ಯಾದಿ.
ಪುರಸಭೆ ತೆರಿಗೆ
ನಾನು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ತೆರಿಗೆ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಲಿದ್ದೇನೆ
ನನಗೆ 5 ನಿಮಿಷ ನೀಡಿ
ನೀವು ಈ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ನೋಡಬೇಕೆಂದು ನಾನು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ
ನಾವು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ?
ಯಾರಾದರೂ ಇನ್ನೂ ಕೆಲವು ಗೊಂದಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ
ಈ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ನೋಡಿ
ನೀವು ಅದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವಿರಿ
ಸರಿ, ನಾನು ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಪರಿಹರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ
ನಾನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ
ನಾನು ಮತ್ತು
ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನಾನು ನೋಡುತ್ತೇನೆ
ಸ್ನೇಹಿತರನ್ನು ನೋಡಿ
ಈ ಪ್ರಶ್ನೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ
ಜೈ ಶ್ರೀಗೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ 5 ಮನೆಗಳು ಬೇಕು
ಮತ್ತು ಅವೆಲ್ಲವೂ ಯಾವುವು?
ಅವಳು ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾಳೆಯೇ?
ಅವಳನ್ನು ಹೊರಗೆ ಬಿಡಲಾಗಿದೆ
ಅವರೆಲ್ಲರೂ
ಅವೆಲ್ಲವನ್ನೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದಾಳೆ
ಅವಳು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದಾಳೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ
ಅವೆಲ್ಲವನ್ನೂ ಹೊರಹಾಕಿದ್ದಾಳೆ
ನಾವು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿರುವ ವಿಷಯವು ಅವರೆಲ್ಲರ ಬಗ್ಗೆ
ಅವಳು ಅವೆಲ್ಲವನ್ನೂ ಹೊರಹಾಕಿದ್ದಾಳೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ
ಅವಳು GAV ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ
ನನಗೆ ಹೇಳು
ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಬಿಡಿ
ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ
ಇದನ್ನು ಬಿಡಿ
ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ
ನಾವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ
ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ವಿರುದ್ಧ
ನಾನು ನಮ್ಮ ನಿರ್ದೇಶಕರನ್ನು ವಿನಂತಿಸುತ್ತೇನೆ
ಇಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲು
ಇದೂ ಗಮನದಲ್ಲಿದ್ದರೆ
ಅದನ್ನು ಕ್ಯಾಮರಾಗೆ ತೋರಿಸಿ
ಇಲ್ಲಿ ಗಮನ ಬಂದರೆ ಇಲ್ಲಿ
ತುಂಬಾ ಒಳ್ಳೆಯದು
ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು
ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತೇವೆ
ಒಂದಾದ ನಂತರ ಮತ್ತೊಂದು
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಏನು ಹೇಳಿದೆ?
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಏನು?
ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮೌಲ್ಯ
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ದರ ಎಷ್ಟು?
ಅದನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಪುರಸಭೆಯ ಮೌಲ್ಯ
ಪುರಸಭೆಯ ದರ ಎಷ್ಟು?
ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಬಾಡಿಗೆ
ಮನೆ ನಂ.1 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸೋಣ
ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಬಾಡಿಗೆ
ಎರಡನ್ನೂ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡು ಅಂತ ಹೇಳಿದ್ದೆ
ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು?
ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಏನು ಬೇಕು?
ಇದು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ
ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ
ಆದಾಯ ಹೇಗೆ ಆಗುತ್ತದೆ?
ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಿದಾಗ
ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಕಾರ ಹೆಚ್ಚು ಏನು? 80 ಅಥವಾ 90?
ಸರ್ಕಾರ 90 ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ
ಆದ್ದರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ
ಆದರೆ ನಾನು ಕೂಡ ಹೇಳಿದೆ
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ
ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ ಎಂದು
ನೀವು ಅದನ್ನು ನೋಡಿದ್ದೀರಾ?
ಅದರಲ್ಲಿ ಏನೂ ಇರಲಿಲ್ಲ
ಆದ್ದರಿಂದ ಈ
ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು
ಎಷ್ಟು? 90
ನಾನು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತೇನೆ?
ವಾಸ್ತವದೊಂದಿಗೆ
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ದರ ಎಷ್ಟು? 72 ಆದ್ದರಿಂದ 72
ನಾನು ಅದನ್ನು 72 ರೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದೆ
ಸರಳ ಎರಡಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚೇನು ಇರುತ್ತದೆ?
ಅದನ್ನು ನೀನು ನನಗೆ ಹೇಳಿದ್ದೆ
ನಾನು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 72,000 ಪಡೆದಿದ್ದೇನೆ
ಆದರೆ ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳುತ್ತದೆ
ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ, ನೀವು 72,000 ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ
ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 90,000 ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರವಾಗಿದೆ
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ್ದೀರಿ
72,000 ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ
ಆದರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ 90,000 ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರವಾಗಿದೆ
ನೀನು ಸುಳ್ಳು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೀಯ?
ನಾನು ಬೇಡ ಅಂದೆ
ನನಗೆ ಒಬ್ಬ ಪರಿಚಯವಿತ್ತು
ಹಾಗಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಹಣ ಹಾಕಿದ್ದೇನೆ
ಕಡಿಮೆ ಹಣದ ಅರ್ಥವೇನು?
ನಮ್ಮ ಸರ್ಕಾರದ ದಾಖಲೆ ಪ್ರಕಾರ ಶೇ
ಕನಿಷ್ಠ 80,000 ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ
ಇಷ್ಟು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ
ಕುದುರೆಯು ಹುಲ್ಲಿನೊಂದಿಗೆ ಸ್ನೇಹವನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ
ನೀವು ನನ್ನನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಾ?
ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳಿದೆ
ಕನಿಷ್ಠ 80,000 ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ
ನೀವು ಅಷ್ಟು ತೋರಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ
ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು
90,000 ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ
ಎರಡಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚೇನಿದ್ದರೂ
ನಾನು ಅದನ್ನು 72 ರೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದೆ
ಇವೆರಡಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚೇನು? 90,000 ಆದ್ದರಿಂದ 90,000 GAV ಬರುತ್ತದೆ
ಮೊದಲ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ
ಎರಡನೇ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ
ಅದನ್ನು ನೀವೇ ಪರಿಹರಿಸಿ
ನಾನು ಕೂಡ ನಂತರ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ
ಅದನ್ನು ಮಾಡು
ಇದು 55,000 ಆಗಿದೆ
ಪುರಸಭೆ ಮತ್ತು 60,000
ಇವೆರಡಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚೇನು? 60,000
60,000 ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ?
ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಹೋಲಿಸಲಾಗುವುದು?
ಮೊದಲು ನಾವು ನೋಡಬೇಕು
ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮಿತಿ ಇದೆಯೇ?
ಹೌದು, 75,000 75,000 ಮಿತಿಯಿದೆ ಕೆಳಗಿದೆ
ಅದು ಮೇಲೆ ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ
ನೀವು ಮೇಲೆ ಹೋದರೆ
ಅಲ್ಲಿಯೇ ಉಳಿಯಬೇಕು
ಅದು ಕೆಳಗಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಏನು?
ಇದು ಕೆಳಗಿದೆ
ಹಾಗಾದರೆ ಸಮಸ್ಯೆ ಏನು? ಭಾರತಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ?
ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಎಷ್ಟು? 72,000? ಈಗ ಇದನ್ನು ನೋಡಿ.
ಇದು ತಲೆಕೆಳಗಾಗಿದೆ.
ಇದರಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ 60,000 ಎಂದು ಸರಕಾರ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ನೀವು 60,000 ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ನನ್ನ ವಯಸ್ಸು 72,000.
ನಾನೊಬ್ಬ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಮನುಷ್ಯ.
ನಾನು ದೇಶದ ಭಾಗವಾಗುತ್ತೇನೆ.
6 ದಿನಗಳನ್ನು ತರುವ ಏಕೈಕ ವ್ಯಕ್ತಿ ನಾನು.
60,000 ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ.
ನನ್ನ ವಯಸ್ಸು 72,000.
ಮೋದಿಜಿ ಹೇಳಿದರು, ವಾಹ್, ಸ್ನೇಹಿತರೇ.
ಚೆನ್ನಾಗಿದೆ.
ಇದು ನಾಗರಿಕರ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಈಗ ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡು.
ನೀವು ತುಂಬಾ ಕೂಗುತ್ತಿದ್ದಿರಿ.
ಈಗ 72,000 ಪಾವತಿಸಿ.
ನೀವು ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಹೆಚ್ಚು ಏನು?
72,000.
ಇದು, ಸ್ನೇಹಿತರೇ.
ನೀವು ಒಂದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದನ್ನು
ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
ಇದು ಸರಳವಾದ ವಿಷಯ.
ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ.
ನೀವು ಮುಂದಿನದನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಬಯಸುವಿರಾ?
ನನಗೆ ಕೊನೆಯದನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಿ.
ನಾನು ಇಂದು ಕೋಟ್ ಧರಿಸಿದ್ದೇನೆ.
ನಾನು ಸುಳ್ಳು ಹೇಳುವುದಿಲ್ಲ.
ನನಗೆ ಮೂರನೆಯದನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಸಹೋದರನಿಗೆ ಮೂರನೆಯದನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಿ.
ಮೂರನೆಯವನು ಏನು ಹೇಳುತ್ತಾನೆ?
ಇವೆರಡರ ನಡುವೆ ಇನ್ನೇನು?
ಇಬ್ಬರೂ ಸಮಾನರು.
ಇದರಲ್ಲಿ ನಾವೇನು ​​ಮಾಡಬೇಕು?
ಅವರು ಸಮಾನವಾಗಿದ್ದರೆ, ನಾವು ಸಮಾನವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳೋಣ.
ಸರಿ, ಸಮಾನವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳೋಣ.
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಎಷ್ಟು? 65,000.
ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ 65,000.
ಆದರೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮಿತಿ ಇದೆಯೇ?
ಮಿತಿಯಿದ್ದರೆ, ನೀವು ತಪ್ಪಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ
ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಈ ವೇಳೆ ಸರ್ಕಾರ ರೂ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನಾನು ಗರಿಷ್ಠ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು?
ರೂ. 18,000.
ಅಷ್ಟೇ.
ನಾನು ಇದರ ಮೇಲೆ ಹೋಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ನಿಜವಾದ ಮೊತ್ತ ಎಷ್ಟು?
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಇದು ರೂ. 60,000.
ಏನಿದು ರೂ.
ಉತ್ತರ ಏನಾಗಿರುತ್ತದೆ?
ಏನೂ ಇರಲಿಲ್ಲ.
ಇದು ಇಡೀ ವಿಷಯವಾಗಿತ್ತು.
ಸರ್, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಂಕೀರ್ಣ ಕಥೆಗಳನ್ನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ.
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನೀವು ರೂ.
72,000, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ರೂ.
60,000, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ರೂ.
ನೀವು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ.
ಉತ್ತರ ಎಲ್ಲಿದೆ?
ನಾನು ಸುಳ್ಳು ಹೇಳುತ್ತಿಲ್ಲ.
ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ, ನಾನು ಉತ್ತರವನ್ನೂ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ.
ಶಿಕ್ಷಕರನ್ನು ಏಕೆ ಅನುಮಾನಿಸುತ್ತೀರಿ?
ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಪ್ಪು.
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತರವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಇದು ಉತ್ತರ.
ಇದನ್ನ ನೋಡು.
ನಾಲಯ ನೋಡು.
ರೂ. 90,000, ರೂ. 72,000, ರೂ. 60,000.
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿದ್ದೆ.
ಸಹೋದರ ಇಲ್ಲಿದ್ದಾನೆ.
ಅವನು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ವಿವರಿಸುವನು.
ಅದನ್ನು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳು.
ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಇದು ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವಾಗಿದೆ.
ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಅದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.
ಬಹಳ ಗಂಭೀರವಾದ ಟಿಪ್ಪಣಿಯಲ್ಲಿ, ನಾವು ಅದನ್ನು ತಮಾಷೆ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ
ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಅದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.
ನಿನಗೆ ಅರ್ಥವಾಯಿತೆ?
ತುಂಬಾ ಒಳ್ಳೆಯದು.
ನೀವು ಉತ್ತಮ IQ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ.
ನೀವು ವಿಶ್ವ ದರ್ಜೆಯಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ.
ಸರಿ, ಸರ್.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ವಿಷಯ.
ಏನಾಗಿತ್ತು?
ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು.
ಯಾರ ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ?
ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿರುವ ಆ ಮನೆಯ ಇಡೀ ವರ್ಷ.
ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿರುವ ಮನೆ.
ಸಾರ್, ನಾನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಟ್ಟಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಯಾರೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಡಲು
ಬರದಿರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯೂ ಇದೆ.
ಆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಇತ್ತು ಎಂದರೆ ಆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು
ಬಂದವರು ಹಾಳಾಗುತ್ತಾರೆ.
ಬೀದಿಗಳಲ್ಲಿ ಭಿಕ್ಷೆ ಬೇಡುತ್ತಿದ್ದರು.
ಆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ಆಸ್ತಿ ಇತ್ತು.
ಹಾಗಾಗಿ ಯಾರಾದ್ರೂ ಬರಬೇಕು ಅಂದೆ.
ಹಾಗಾಗಿ, 12 ತಿಂಗಳಿಂದ 11 ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಆ ಮನೆ ಖಾಲಿಯಾಗಿತ್ತು.
ವಿದೇಶದಿಂದ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಬಂದ.
ನಾನು ಅವನನ್ನು ಹುಚ್ಚನನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಿದೆ.
ನಾನು ಹೇಳಿದೆ, ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡು, ನೀನು ಇರು.
ಆ ವ್ಯಕ್ತಿ ನನ್ನ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಇದ್ದ.
ಈಗ, ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನಾನು ಈ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ ಎಂದು ನಾನು ಮೊದಲೇ
ಭಾವಿಸಿದ್ದೆ.
ನಾನು ಅದನ್ನು ಇಡೀ ವರ್ಷ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ.
ಮತ್ತು ಇಡೀ ವರ್ಷಕ್ಕೆ,
ನಾನು ಅದನ್ನು ಕೇವಲ ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ್ದೇನೆ.
ಈಗ, ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ನಾವು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ, ಕೂಲಂಕುಷವಾಗಿ
ಯೋಚಿಸಿದರೆ, ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ನಾವು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಎರಡೂ
ಹೆಚ್ಚು ಇರಬೇಕು ಎಂದು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ.
ಸರಿ? ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ
ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ನಾವು ಇದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೆವು.
ಈಗ, ಇದು ಒಂದು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.
ಇದು ಒಂದು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಇದು ಇಡೀ ವರ್ಷ ಬರುತ್ತದೆ.
ಈಗ, ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಇದು ತಪ್ಪಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದು ಇಡೀ ವರ್ಷ ಬರುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಇದು ಒಂದು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.
ನನ್ನ ಮನೆ ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿತ್ತು.
ಹಾಗಾದರೆ, ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಹಾಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರ ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡು, ಟೆನ್ಷನ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ ಎಂದರು.
ಆ ಮನೆಯಿಂದ ನೀವು ಪಡೆಯುವ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ, ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ
ಇರುತ್ತದೆ.
ಅದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಓದಬೇಡಿ.
ಸರಳ, ಇಡೀ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಡೆಯುವ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ, ಅದು ಒಂದು
ತಿಂಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಒಂದು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು
ಹಿಡಿದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿ.
ಅಷ್ಟೇ.
ಇದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲ.
ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಓದಿ.
ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳು ವರ್ಷದ ಒಂದು ಭಾಗಕ್ಕೆ ಖಾಲಿಯಾಗಿವೆ,
ಮತ್ತು ಖಾಲಿ ಇರುವ ಕಾರಣ, ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯು ನಾವು
ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
ಯೋಚಿಸಿ, ಅದು ಯಾವಾಗಲೂ ಹಾಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಅಥವಾ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ನೋಡಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದು,
ಮತ್ತು ಅವರನ್ನು ಕೇಳಿ, ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಾವು ಎಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ
ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ?
ಇಡೀ ವರ್ಷ ಬಾಡಿಗೆ 60 ಸಾವಿರ ರೂಪಾಯಿ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ರೂ. ಇಲ್ಲಿ 60,000, ಆದರೆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ನನಗೆ ಕೇವಲ
ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಮಾತ್ರ ಇತ್ತು.
ಹಾಗಾದರೆ ನಾನೇಕೆ ರೂ. 60,000 ತೆರಿಗೆ? ನನ್ನ ಬಳಿ ಕೇವಲ ರೂ. ನನ್ನ
ಜೇಬಿನಲ್ಲಿ 5000.
ನನ್ನ ಬಳಿ ಕೇವಲ ರೂ. ನನ್ನ ಜೇಬಿನಲ್ಲಿ 5000.
ರೂ ಬಿಡಿ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳುತ್ತಿಲ್ಲ. 5000, ನೀವು ರೂ. 60,000
ತೆರಿಗೆ.
ಇದು ನನ್ನಿಂದ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ.
ನನ್ನ ಜೇಬಿನಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಾನು ಏಕೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತೇನೆ?
ಹಾಗಾಗಿ ಈ ಸಮಸ್ಯೆ ಉದ್ಭವಿಸಿದೆ.
ಜನರು ಸರ್ಕಾರದ ಬಳಿಗೆ ಹೋಗಿ ನೀವು ಈ ತಪ್ಪು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು
ಹೇಳಿದರು.
ಹಾಗಾಗಿ ಸರಕಾರ ಇದು ಸರಿ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಒಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ, ನಾವು ನಿಮಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು
ನೀಡುತ್ತೇವೆ.
ನೀವು ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ GAB ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಮತ್ತು ಹೋಗಿ.
ಇದು, ಸ್ನೇಹಿತರೇ.
ಇದು ಸರಳವಾದ ವಿಷಯ.
ಹಾಗಾಗಿ ಲೆಟ್-ಔಟ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಾವು ಮುಚ್ಚಿದ್ದೇವೆ.
ವರ್ಷವಿಡೀ ಬಿಡುವ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ವರ್ಷವಿಡೀ ಬಿಡದ ಆಸ್ತಿ.
ಮೂಲತಃ, ಇದು ಒಂದು ವರ್ಷದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ಲೆಟ್-ಔಟ್ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಇಲ್ಲಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳಿಸುತ್ತೇವೆ.
ನೀವು ಈ ಉಪನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾನು
ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಅಂಶ ಅರ್ಥವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಈ ಉಪನ್ಯಾಸವನ್ನು
ರಿವೈಂಡ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಮತ್ತು ನೀವು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಧನ್ಯವಾದಗಳು ಸ್ನೇಹಿತರೇ.
ನಿಮ್ಮ ಏಕಾಗ್ರತೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ.
ಈ ಉಪನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಉಪನ್ಯಾಸ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಠಿಣವಾಗಿತ್ತು.
ಆದರೆ ನೀವು ಭರವಸೆಯನ್ನು ಬಿಡಲಿಲ್ಲ.
ಮತ್ತು ನನ್ನನ್ನು ನಂಬಿರಿ ಸ್ನೇಹಿತರೇ,
ಇಂದು ನಿಮ್ಮ ಗುರುಗಳು ನಿಮಗೆ ಒಂದು ವಿಷಯವನ್ನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ,
ಎಂದಿಗೂ ಭರವಸೆಯನ್ನು ಬಿಡದ ಮಗು,
ಒಂದು ದಿನ ಅವನು ತುಂಬಾ ದೂರ ಹೋಗುತ್ತಾನೆ.
ಇದರೊಂದಿಗೆ, ನಾನು ಗೆಳೆಯರಿಗೆ ವಿದಾಯ ಹೇಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ತುಂಬ ಧನ್ಯವಾದಗಳು.