ਸਤਿ ਸ੍ਰੀ ਅਕਾਲ ਦੋਸਤੋ, ਕਿਵੇਂ ਹੋ ਸਾਰੇ?
ਸਰ, ਅਸੀਂ ਬਹੁਤ ਚੰਗੇ ਹਾਂ। ਮੈਂ ਵੀ ਬਹੁਤ ਚੰਗਾ ਹਾਂ।
ਸਰ, ਮੇਰਾ ਨਾਮ C.S. ਸ਼੍ਰੇਆ ਗੁਪਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਰਿਆਂ ਦਾ
ਸਾਡੇ ਤੀਸਰੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਸੁਆਗਤ ਕਰਦਾ ਹਾਂ।
ਤੀਸਰਾ ਲੈਕਚਰ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਅਧੀਨ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਸੀ।
ਅੱਜ ਦਾ ਸੈਸ਼ਨ ਇਸੇ 'ਤੇ ਹੋਣ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਸਾਡੀ ਚਰਚਾ ਚੱਲ ਰਹੀ ਸੀ।
ਅਸੀਂ ਹੁਣ ਤੱਕ ਕੁਝ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਚਾਰਜਿੰਗ ਸੈਕਸ਼ਨ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ ਸੰਯੁਕਤ ਕਿਰਾਏ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਅਤੇ ਅੱਜ ਅਸੀਂ ਇਸ ਚਰਚਾ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਾਂ।
ਮੇਰੇ ਮਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖਿਆਲ ਆਇਆ ਅਤੇ ਮੈਂ ਸੋਚਿਆ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਰਿਆਂ
ਨਾਲ ਸਾਂਝਾ ਕਰਾਂ।
ਦੋਸਤੋ, ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਕਦੇ ਵੀ ਕਿਸੇ ਦੀ ਨਕਲ ਨਾ ਕਰੋ।
ਜੋ ਵੀ ਕੰਮ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਸੰਦ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਸੀਂ
ਸਮਝਦੇ ਹੋ, ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਉਹੀ ਕਰੋ।
ਲੋਕ ਜੋ ਮਰਜ਼ੀ ਕਹਿਣ।
ਆਪਣੀ ਯੂਐਸਪੀ ਨੂੰ ਪਛਾਣੋ।
ਵਿਲੱਖਣ ਵਿਕਰੀ ਬਿੰਦੂ.
ਹਰ ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਇੱਕ USP ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਅਤੇ ਉਸ USP ਦੇ ਕਾਰਨ, ਉਹ ਉਤਪਾਦ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਇਸ ਧਰਤੀ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਮਾਤਮਾ ਨੇ ਹਰ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਇੱਕ ਛੁਪੀ
ਹੋਈ ਯੂਐਸਪੀ ਵੀ ਭੇਜੀ ਹੈ।
ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਉਸ USP ਨੂੰ ਪਛਾਣਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਾਂ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਤਿਭਾ ਨੂੰ ਪਛਾਣ ਕੇ ਉਸ 'ਤੇ ਸਖ਼ਤ ਇਮਤਿਹਾਨ
ਲਗਾਓਗੇ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਨਤੀਜੇ ਮਿਲਣਗੇ ਦੋਸਤੋ।
ਤੁਹਾਡਾ ਨਾਮ ਇੰਨਾ ਮਸ਼ਹੂਰ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਹੀ ਨਹੀਂ,
ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਤੁਹਾਡਾ ਨਾਮ ਫੈਲ ਜਾਵੇਗਾ।
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੋਦੀ ਜੀ ਕਿਵੇਂ ਫੈਲ ਰਹੇ ਹਨ।
ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਦੋਸਤੋ, ਇਸ ਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੋਵੇਗੀ।
ਪਰ ਇਹ ਨਾ ਸੋਚੋ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ
ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਲੱਗੇਗਾ।
ਤੁਹਾਨੂੰ USP 'ਤੇ ਵੀ ਟੈਕਸ ਮਿਲੇਗਾ।
ਕਲਪਨਾ ਕਰੋ, ਦੋਸਤੋ, ਆਓ ਅਗਲੇ ਵਿਸ਼ੇ ਵੱਲ ਵਧੀਏ।
ਜਨਾਬ, ਤੁਸੀਂ ਤਾਲ ਬਣਾਈ ਹੈ।
ਹਾ ਸ਼੍ਰੀਮਾਨ.
ਤੁਸੀਂ ਤਾਲ ਬਣਾਈ ਹੈ, ਜਨਾਬ।
ਨਾਲ ਹੀ, ਭਾਰਤ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਸਥਿਤ ਘਰੇਲੂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੋਂ ਆਮਦਨ।
ਇਹ ਹੁਣ ਲਈ ਸਾਡਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ.
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਭਾਰਤੀ ਨਾਗਰਿਕ ਹਨ।
ਪਰ ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਭਾਰਤੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੀ ਹਨ।
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਅਜਿਹਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਇੱਥੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ
ਵਿੱਚ ਆਪਣੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
ਵਿਜੇ ਮਾਲਿਆ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਨਾਂ ਵੀ ਸੁਣਿਆ ਹੋਵੇਗਾ।
ਦਰਅਸਲ, ਉਹ ਬਾਲੀਵੁੱਡ ਦੇ ਬਹੁਤ ਮਸ਼ਹੂਰ ਸੁਪਰਸਟਾਰ ਹਨ।
ਮੈਂ ਉਸਦੀ ਫੋਟੋ ਵੀ ਪਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਉਹ ਸ਼ਾਹਰੁਖ ਖਾਨ ਹਨ।
ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਉਸਦਾ ਜੰਨਤ ਨਾਮ ਦਾ ਬੰਗਲਾ ਹੈ।
ਬੰਬਈ ਦੇ ਲੋਕ ਇਸ ਨੂੰ ਮੰਨਤ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ।
ਦੁਬਈ ਦੇ ਲੋਕ ਇਸ ਨੂੰ ਜੰਨਤ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ।
ਉਸਨੇ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪਤਨੀ ਸ਼੍ਰੀਮਤੀ ਗੌਰੀ ਛਬਰ ਖਾਨ ਨੂੰ ਤੋਹਫਾ ਦਿੱਤਾ।
ਜ਼ਰਾ ਸੋਚੋ, ਜੇ ਜੰਨਤ ਦਾ ਬੰਗਲਾ ਦੁਬਈ ਵਿਚ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੱਲ੍ਹ ਨੂੰ ਉਹ
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਜੇਕਰ ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਦੁਬਈ 'ਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੈਸੇ ਦੁਬਈ ਦੇ
ਖਾਤੇ 'ਚ ਆ ਜਾਣਗੇ।
ਭਾਰਤ ਉਸ ਪੈਸੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਆ ਰਿਹਾ।
ਉਹ ਪੈਸੇ ਉਹ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
ਫਿਰ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਕੀ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਹੋਵੇਗਾ?
ਕੀ ਭਾਰਤ 'ਚ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਲੱਗੇਗਾ ਟੈਕਸ?
ਹਾਂ ਜਾਂ ਨਾ? ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ.
ਦੋਸਤੋ, ਜਵਾਬ ਹੈ ਹਾਂ, ਟੈਕਸ ਲੱਗੇਗਾ।
ਟੈਕਸ ਲੱਗੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਭਾਰਤ ਦਾ ਨਾਗਰਿਕ ਹੈ।
ਉਹ ਨਿਵਾਸੀ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਨਿਵਾਸੀ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹਾਂ।
ਇਸ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਉਹ ਭਾਰਤ ਦਾ ਨਿਵਾਸੀ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ
ਪਾਲਣਾ ਕਰੇਗਾ।
ਉਹ ਭਾਰਤ ਦਾ ਵਸਨੀਕ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਉਹ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਜੋ
ਕਿਰਾਇਆ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਉਸ ਪੈਸੇ ਨਾਲ ਭਾਰਤ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦਾ, ਤਾਂ
ਵੀ, ਉਸਦੀ ਆਮਦਨ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ।
ਕਿਉਂਕਿ, ਜਿਵੇਂ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ, ਇੱਕ ਨਿਵਾਸੀ ਦੀ ਗਲੋਬਲ ਆਮਦਨ,
ਦੋਸਤੋ, ਇੱਥੇ ਦੇਖੋ, ਗਲੋਬਲ ਆਮਦਨ, ਪੂਰੀ ਦੁਨੀਆ ਦੀ ਆਮਦਨ, ਭਾਰਤੀ
ਨਾਗਰਿਕ, ਜਿੱਥੇ ਵੀ ਉਹ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਉਸਨੂੰ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ
ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਪਰ, ਇਸਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਕੈਚ ਪੁਆਇੰਟ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ, ਕਿ ਸਰਕਾਰ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਾਹਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਸ ਪੈਸੇ 'ਤੇ, ਉਸਨੂੰ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ
ਵੀ ਟੈਕਸ ਦੇਣਾ ਪਏਗਾ, ਅਤੇ ਇੱਥੇ ਵੀ।
ਸੋ, ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਜਾਂ ਦੁਬਈ ਦੀ ਸਰਕਾਰ, ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਜੋ ਵੀ ਹੋਵੇ,
ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦੀ ਰਾਹਤ ਦੇਵੇਗੀ।
ਆਖਰਕਾਰ, ਉਸ ਨੂੰ ਉਸੇ ਥਾਂ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ, ਮੁੰਡਿਆਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ, ਜੇ ਕੋਈ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਹੈ,
ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਪੁਤਿਨ ਚੌਧਰੀ ਨਾਮ ਦਾ ਆਦਮੀ,
ਪੁਤਿਨ, ਉਸਦਾ ਨਾਮ ਚੌਧਰੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਜਰਮਨੀ ਦਾ ਨਿਵਾਸੀ ਹੈ।
ਜਾਂ, ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਉਹ ਰੂਸ ਦਾ ਨਿਵਾਸੀ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਉਹ ਰੂਸ ਦਾ ਨਿਵਾਸੀ ਹੈ.
ਰੂਸ ਦੇ ਇੱਕ ਨਿਵਾਸੀ, ਰੂਸ ਦੇ ਨਿਵਾਸੀ,
ਸ੍ਰੀ ਪੁਤਿਨ,
ਪੁਤਿਨ ਚੌਧਰੀ, ਅਸੀਂ ਉਸਦਾ ਪੂਰਾ ਨਾਮ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦੇ, ਕਿਉਂਕਿ, ਅਸੀਂ
ਵੀ ਸੋਚਦੇ ਹਾਂ, ਅਸੀਂ ਭਵਿੱਖ ਨੂੰ ਵੀ ਵੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਾਂ, ਦੋਸਤੋ।
ਇਸ ਲਈ, ਰੂਸ ਦੇ ਇੱਕ ਨਿਵਾਸੀ,
ਸ੍ਰੀ ਪੁਤਿਨ,
ਪੁਤਿਨ ਚੌਧਰੀ, ਉਹ ਰੂਸ ਦੇ ਵਸਨੀਕ ਹਨ।
ਤਾਂ, ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਉਸਨੂੰ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਪੈਸਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ
ਉਸਦਾ ਕਿਰਾਇਆ, ਇਹ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਇਹ
ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੈ, ਪਰ, ਜੇਕਰ ਉਸਨੂੰ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ
ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਉਸਨੂੰ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ, ਟੈਕਸ। ਘਰ
ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇੱਕ ਨਿਵਾਸੀ,
ਸ਼ਾਹਰੁਖ ਖਾਨ ਜੇਕਰ ਦੁਬਈ 'ਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ
ਜਾਵੇਗਾ, ਕਿਉਂਕਿ ਦੁਨੀਆ ਭਰ 'ਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੈ।
ਪਰ, ਜੇ ਉਹ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਹੈ, ਉਹ ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ
ਆਪਣਾ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ, ਜੇਕਰ ਉਸਨੂੰ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ
ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ, ਇੱਥੇ, ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ, ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ,
ਦੋਸਤੋ।
ਇਹ ਵਿਸ਼ਾ, ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ, ਪਰ, ਇਹ ਇੱਕ ਦਿਲਚਸਪ ਵਿਸ਼ਾ ਸੀ,
ਅਤੇ ਇੱਕ ਆਸਾਨ ਵਿਸ਼ਾ ਵੀ।
ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਵਿਸ਼ਾ ਇੱਥੇ ਖਤਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਅਤੇ, ਇਸ ਪੂਰੇ ਅਧਿਆਇ ਦਾ ਅਗਲਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਸ਼ਾ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ
ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ, ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ, ਮੰਨਣ ਲਈ ਕੁਝ ਵੀ
ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਅਤੇ, ਮੈਂ ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਪੁਡਿੰਗ ਬਣਾਵਾਂਗਾ, ਇਹ ਮੇਰੀ ਗਾਰੰਟੀ ਹੈ।
ਇਸ ਕਾਂਡ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਹੁਣ, ਤੁਸੀਂ ਕਹੋਗੇ, ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਲੈਕਚਰਾਰਾਂ ਨਾਲ ਸਾਲਾਨਾ
ਮੁੱਲ, ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ, ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ, ਜਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹੋ,
ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ, ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ, ਜਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹਾਊਸ
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਇਹ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ?
ਜਾਂ, ਅਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਚ ਕਿਵੇਂ ਟੈਕਸ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹਾਂ?
ਕੋਈ ਨਾ ਕੋਈ ਵਿਧੀ ਜ਼ਰੂਰ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਹੁਣ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਕਹਾਣੀ
ਸੁਣਾਉਂਦੇ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ?
ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਹੈ?
ਇਸ ਲਈ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਾਂਗਾ, ਕਿ, ਦੋਸਤੋ, ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇੱਕ
ਸ਼ਬਦ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਸਕਲ, ਸਾਲਾਨਾ, ਮੁੱਲ।
ਹਾਂ, ਦੋਸਤੋ, ਮੈਂ ਕੀ ਕਿਹਾ?
ਕੁੱਲ, ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ,
ਮੈਂ ਕਿਹਾ, ਕੁੱਲ, ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ,
ਮੈਂ ਕਿਹਾ,
ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ,
ਕੁੱਲ,
ਗਾਵ, ਛੋਟਾ ਰੂਪ, ਕੁੱਲ, ਸਾਲਾਨਾ, ਮੁੱਲ
ਗਾਵ, ਇਸ ਤੋਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ, ਘਟਾਓ ਕੁਝ, ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਮਿਉਂਸਪਲ
ਟੈਕਸ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਭ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਦੱਸਾਂਗਾ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ,
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਵਿੱਚ ਨੋਟ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਿਊਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ਤੋਂ ਘਟਾਉਂਦੇ ਹੋ,
ਤੁਹਾਨੂੰ NAB ਮਿਲੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਸ਼ੁੱਧ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਤੋਂ ਕੁਝ ਕਟੌਤੀਆਂ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਸਰਕਾਰ ਤੁਹਾਨੂੰ
ਦਿੰਦੀ ਹੈ।
ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਹ ਮੁੱਲ ਬਾਹਰ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਮੈਂ ਟਿੱਕ ਕੀਤਾ ਹੈ.
ਇਹ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਹੈ। ਇਸ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੁਣ ਸਭ ਕੁਝ ਸਮਝਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਮੈਂ ਇੱਕ ਇੱਕ ਕਰਕੇ
ਸਮਝਾਵਾਂਗਾ।
ਟੈਨਸ਼ਨ ਨਾ ਲਓ। ਭਾਈ ਆਇਆ ਹੈ। ਉਹ ਸਮਝਾ ਕੇ ਚਲਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਮਿਊਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਘਟਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸਕਲ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਘਟਾਓ, ਤਾਂ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਤੁਹਾਨੂੰ ਸ਼ੁੱਧ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਮਿਲੇਗਾ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਤੋਂ ਕੁਝ ਕਟੌਤੀਆਂ ਮਿਲਣਗੀਆਂ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਧੀਨ
ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਆ ਜਾਵੇਗੀ।
ਤਾਂ, ਸਰ, ਅਸੀਂ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ? ਇਹ ਕੀ ਹੈ? ਮੈਂ ਸਾਰੀ ਗੱਲ ਲੈ
ਲਵਾਂਗਾ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਸਰਲ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ,
ਫਿਰ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿਚ ਦੋ ਕੇਸ ਲਓ.
ਮੰਨ ਲਓ ਤੁਹਾਡੇ ਦੋ ਘਰ ਹਨ।
ਇੱਕ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਉਦਾਹਰਣ ਨੂੰ ਲੈ ਲਓ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਸ਼ਕਲ ਲੱਗੇਗੀ।
ਤੁਹਾਡੇ ਦੋ ਘਰ ਹਨ।
ਇੱਕ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ।
ਇੱਕ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ।
ਕੀ ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ?
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ, ਸਰ।
ਇਸ ਲਈ, ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਆਓ ਇਸ ਕੇਸ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰੀਏ.
ਉਹ ਘਰ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਪਏਗਾ ਜਿਸ ਨੇ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ
ਲਿਆ ਹੈ।
ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡਾ ਸਵਾਲ ਹੈ,
ਜਨਾਬ, ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਕੀ ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ
ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਭਰਦੇ ਹਾਂ?
ਉਹ ਸਾਰੇ ਨੁਕਤੇ ਇੱਥੇ ਸਾਫ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ।
ਇਸ ਲੈਕਚਰ ਵਿੱਚ, ਮੈਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰੇ ਨੁਕਤਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਾਂਗਾ।
ਇਸ ਲਈ, ਆਓ ਉਸ ਘਰ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰੀਏ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ।
ਜਿਸ ਘਰ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਇਸ ਦਾ ਟੈਕਸ ਕਿਵੇਂ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ? ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਾਂਗਾ।
ਦੇਖੋ ਦੋਸਤੋ, ਇਹ ਉਹ ਘਰ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ।
ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਹੈ।
ਜਿਵੇਂ ਮੈਂ ਡਰਾਇੰਗ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਸੀ,
ਜੇ ਮੇਰਾ ਹੱਥ ਥੱਕ ਗਿਆ ਹੈ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਮੈਨੂੰ ਮਾਫ਼ ਕਰ ਦਿਓ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ.
ਸਾਰਾ ਸਾਲ।
ਮਤਲਬ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਇਹ ਮਾਮਲਾ ਹੈ।
ਪਹਿਲਾ ਮਾਮਲਾ ਹੈ,
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤੋਂ ਕੁਝ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕਮਾਈ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਇਸ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਕੀ ਹੈ?
ਤੁਹਾਨੂੰ GA ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਕੀ ਹੈ?
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਕਦਮ-ਦਰ-ਕਦਮ ਜਾਣ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕੋਈ ਤਣਾਅ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਭਰੋਸਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਸਭ
ਕੁਝ ਜਾਣਦੇ ਹੋ। ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਹੁਣ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਾਂਗਾ ਕਿ GAB ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੋ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਮੈਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਦਿਓ.
ਮੈਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਸਾਫ਼ ਕਰਨ ਦਿਓ.
ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ਇੱਕ ਗੱਲ ਈ.ਆਰ.
ਬਨਾਮ ER.
ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਲਿਖ ਰਹੇ ਹੋ? ਤੁਸੀਂ ਪਾਗਲ ਹੋ?
ਮੈਂ ਪਾਗਲ ਨਹੀਂ ਹਾਂ। ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਧਾਰਨ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਸਮਝਣ ਦੀ
ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਹੁਣ ਤੱਕ, ਮੈਂ ਕੀ ਸਮਝਾਇਆ ਹੈ?
ਇੱਕ ਫਾਰਮੈਟ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਸਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਤੋਂ
ਘਟਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਨੈੱਟ 'ਤੇ ਆ ਜਾਓਗੇ। ਨੈੱਟ ਤੋਂ ਕੁਝ ਕਟੌਤੀਆਂ ਘਟਾਓ।
ਇਸ ਲਈ, ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਕੱਟੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਹੁਣ, ਸਕਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ?
ਮੈਂ ਇਸ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਅਤੇ ਮੈਂ ਉਸ ਘਰ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ ਜੋ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੈ।
ਪਹਿਲਾਂ, ਆਓ ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਝੀਏ। ਬਾਕੀ ਅਸੀਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸਮਝਾਂਗੇ।
ਜੋ ਘਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਕਿਰਾਏ
'ਤੇ ਰਹੇ ਹੋ।
ਇਸਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ?
ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਦੋ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ।
ER ਅਤੇ AR.
AR ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ।
ਮੈਂ ਕੀ ਕਿਹਾ?
AR ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ।
ਅਸਲ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਅਸਲੀਅਤ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਇਆ।
ਮੰਨ ਲਓ, ਮੈਂ ਇਹ ਘਰ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ। 10,000 ਪ੍ਰਤੀ
ਮਹੀਨਾ।
ਇਸ ਲਈ, ਮੇਰਾ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਰੁਪਏ ਹੋਵੇਗਾ। 10,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ।
ਕੀ ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ?
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਰ।
ਮੰਨ ਲਓ, ਮੈਂ ਇੱਕ ਦੁਕਾਨ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਈ ਹੈ। 25,000
ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ।
ਇਸ ਲਈ, ਮੇਰਾ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਰੁਪਏ ਹੋਵੇਗਾ। 25,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ।
ਕੀ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ?
ਕੀ ਇਹ ਸਪਸ਼ਟ ਹੈ?
ਇਸ ਨੂੰ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਹੁਣ, ER ਤੇ ਆਓ.
ER ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਇਆ।
ਉਮੀਦ ਹੈ.
ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਉਮੀਦ ਹੈ.
ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਕੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਕਿ ਇਹ ਬੰਦਾ ਇੰਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ਜ਼ਰੂਰ ਕਮਾਏਗਾ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰੇਲੂ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਮਿਲੇਗੀ।
ਤੁਹਾਡਾ ਉਦੇਸ਼ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਦਿਖਾਉਣਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਕਿ ਅਸੀਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਆਮਦਨ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਾਂ ਤਾਂ ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ
ਵੱਧ ਟੈਕਸ ਮਿਲੇ।
ਤੁਹਾਡਾ ਉਦੇਸ਼ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਦਿਖਾਉਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਤਾਂ ਜੋ ਸਾਨੂੰ
ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਟੈਕਸ ਮਿਲ ਸਕੇ।
ਇਸ ਲਈ, ਸਰਕਾਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਾਗਰਿਕ ਵਿੱਚ ਹਮੇਸ਼ਾ ਫਰਕ ਰਹੇਗਾ।
ਇਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਅਸਲ ਹੈ।
ਦੇਖੋ, ਇਹ ਅਸਲ ਹੈ.
ਇਹ ਰੁਪਏ ਹੈ। 10,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ।
ਦੇਖੋ, ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਕਾਗਜ਼ ਹੈ।
ਬਸ ਇਹ ਹੀ ਸੀ.
ਪਰ ਸਰਕਾਰ ਕਹੇਗੀ ਕਿ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਹ ਬਹੁਤ ਆਸਾਨ ਹੈ ਅਤੇ ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ, ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਇਸ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੋਇਆ ਹੋਵੇਗਾ, ਦੋਸਤੋ।
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਜਿਹਾ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਸਲ ਹੈ।
ਬਹੁਤ ਅੱਛਾ.
ਪਰ ਅਸੀਂ ਉਮੀਦ ਅਨੁਸਾਰ ਚੱਲਾਂਗੇ।
ਉਮੀਦ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਕੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ.
ਸਾਨੂੰ ਕੀ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਇਆ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਇਸਦੀ ਵੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਦੋ ਤਰੀਕੇ ਹਨ.
ਇੱਕ ਹੈ ਉਚਿਤ ਕਿਰਾਇਆ।
ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਮੁੱਲ ਹੈ।
ਮੈਂ ਕੀ ਲਿਖਿਆ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ? ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ।
ਅਸੀਂ ਉਸ ਘਰ ਦੇ ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ ਜੋ ਮੈਂ
ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ।
ਮੈਂ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਮੇਰਾ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ।
ਇਸ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਇਹ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਟੈਕਸ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ।
ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਨੂੰ ਦੱਸੋ।
ਅਸੀਂ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੰਨਾ ਟੈਕਸ ਮਿਲੇਗਾ।
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਫਿਰ ਸਰਕਾਰ ਕੋਲ ਗਿਆ।
ਮੈਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪਤਾ ਲੱਗਾ ਕਿ ਇੰਨਾ ਟੈਕਸ ਹੈ?
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਆਈ.
ਇੱਥੇ ਬੈਠੋ।
ਇਸ ਪਾਣੀ ਨੂੰ ਪੀਓ।
ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਖਾਵਾਂਗੇ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਜੀ.
ਅਸੀਂ ਉਚਿਤ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਮਿਉਂਸਪਲ ਮੁੱਲ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ?
ਤੁਸੀਂ ਪਾਗਲ ਹੋ ਜਾਓਗੇ।
ਸਰ, ਮੈਂ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਉਡੀਕ ਕਰੋ, ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਇਹ ਆਖਰੀ ਹੈ।
ਇਹ ਆਖਰੀ ਅਧਿਆਇ ਹੈ।
ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਬਚਿਆ।
ਮੇਰੀ ਗੱਲ ਸੁਣੋ.
ਉਚਿਤ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਮੁੱਲ
ਬਨਾਮ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਮੁੱਲ.
ਇਹ ਸਰਕਾਰ ਸਾਡੇ ਲਈ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ.
ਇੱਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਇਹ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਹੈ।
ਨਿਰਪੱਖ ਕਿਰਾਏ ਮੁੱਲ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਨਿਰਪੱਖ।
ਨਿਰਪੱਖ ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ?
ਉੱਥੇ ਕੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਇਸਦਾ ਸਹੀ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ?
ਉੱਥੇ ਕੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੈ?
ਇੱਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ, ਇਸਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ?
ਤੁਸੀਂ ਕਹਿ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਰੁ. ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ 10,000
ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ।
ਪਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਚ ਇਸ ਦੀ ਕੀ ਕੀਮਤ ਹੈ?
ਕੀ ਹੋਇਆ ਜੇ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਰੇਟ ਰੁ.
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਝੂਠ ਬੋਲ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਰੁਪਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ
ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ ਲਈ 10,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ।
ਤਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਟੈਕਸ ਘੱਟ ਹੋ ਜਾਵੇ,
ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਘੱਟ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਵੀ ਸੰਭਵ ਹੈ।
ਤਾਂ, ਇਸਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ ਕੀ ਹੈ?
ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ.
ਕਿਸਦਾ?
ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ.
ਇਹ ਕੀ ਹੈ?
ਬਜ਼ਾਰ
ਦਰ
ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ.
ਇਸਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ ਕੀ ਹੈ?
ਕਿਰਾਇਆ.
ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਰੇਟ ਕੀ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹੋ,
ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੀਲਰ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ।
ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਠੀਕ ਹੈ,
ਇਹ ਇਸ ਮੁੱਲ ਦਾ ਹੈ।
ਪਰ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਰੇਟ ਕੀ ਹੈ?
ਉਚਿਤ ਮੁੱਲ.
ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇਸ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਿਸ ਨਾਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ?
ਅਸੀਂ ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਮਿਉਂਸਪਲ ਮੁੱਲਾਂ ਨਾਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਨਗਰ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ
ਸਾਡੀਆਂ ਨਗਰ ਪਾਲਿਕਾਵਾਂ
ਜਿੱਥੇ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ,
ਤੁਹਾਡੀ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਇੱਕ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਦੀ ਹੈ
ਸੰਪਤੀਆਂ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ।
ਸਰਕਾਰ ਮੁਤਾਬਕ ਯੂ.
ਦਰਾਂ ਕੀ ਹਨ?
ਇਸ ਲਈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੱਲ੍ਹ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੱਲ੍ਹ ਆਪਣਾ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ,
ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਮੁੱਲ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ।
ਸਰਕਾਰ ਮਿਉਂਸਪਲ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਮਿਲ ਜਾਵੇਗਾ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਗੂਗਲ 'ਤੇ ਖੋਜ ਕਰਦੇ ਹੋ,
ਇਹ ਕੋਈ ਵੱਡੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਗੂਗਲ 'ਤੇ ਸਰਚ ਕਰਦੇ ਹੋ
ਤੁਹਾਡੇ ਖੇਤਰ ਦੇ ਮਿਉਂਸਪਲ ਮੁੱਲ ਬਾਰੇ,
ਤੁਸੀਂ ਕਿਤੇ ਵੇਖੋਗੇ
ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ।
ਕਿਉਂਕਿ ਸਰਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਲਾਉਂਦੀ ਹੈ
ਇਸ ਮੁੱਲ 'ਤੇ.
ਤਾਂ ਹੁਣ ਸਰਕਾਰ ਕੀ ਕਰੇਗੀ?
ਅਸੀਂ ER ਨਾਲ ਕੀ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ?
ਅਸੀਂ ਦੋ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕੀਤੀ।
ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਰੇਟ ਕੀ ਹੈ?
ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸੋ।
ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਹਿੰਦੇ ਹਾਂ?
ਸਾਡੀ ਸੂਚੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ,
ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ?
ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ,
ਸਰਕਾਰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਵੇਗੀ।
ਮੰਨ ਲਓ ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ
ਮੇਰਾ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ ਕੀ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸੋ
ਮੇਰਾ ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ 15,000 ਹੈ।
ਸਾਡੇ ਉਦਾਹਰਨ ਵਿੱਚ.
ਇਹ 15,000 ਨਹੀਂ ਸੀ, ਇਹ 10,000 ਸੀ।
ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਸੀ ਕਿ ਇਹ 10,000 ਸੀ।
ਇਹ ਮੇਰਾ ਕਿਰਾਇਆ ਸੀ।
ਫਿਰ ਅਸੀਂ ਉਮੀਦ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਆ ਗਏ।
ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ
ਇਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਪਹਿਲਾਂ ਅਸੀਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਾਂਗੇ।
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ,
ਅਸੀਂ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਦੇਖਿਆ
ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਰੇਟ ਕੀ ਹੈ
ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿੱਥੇ ਹੈ,
ਉਸ ਗਲੀ ਵਿੱਚ ਕੀ ਰੇਟ ਹੈ,
ਉਸ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਕੀ ਰੇਟ ਹੈ,
ਜਾਂ ਅਗਲੀ ਸੜਕ 'ਤੇ ਰੇਟ ਕੀ ਹੈ
ਉਸ ਖੇਤਰ ਦੇ,
ਇਹ 11,000 ਸੀ।
ਤੁਸੀਂ ਕਿਹਾ,
ਸੱਚਮੁੱਚ?
ਰੇਟ 15,000 ਸੀ?
ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀ,
ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੋਗੇ?
ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੀ ਸੂਚੀ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋਗੇ
ਮਿਊਂਸਪਲ ਮੁੱਲਾਂ ਦਾ.
ਸਰਕਾਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸੂਚੀ ਦੇਵੇਗੀ
ਕਿ ਇਹ ਗੁਣ ਹਨ,
ਇਹ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਹਨ,
ਅਤੇ ਇਹ ਇਸ ਖੇਤਰ ਦੀ ਦਰ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਦਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ,
ਤੁਹਾਡਾ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ?
11,000
ਦੇਖੋ,
ਤਰਕ ਨਾਲ ਸੋਚੋ,
ਸਰਕਾਰ ਹੋਰ ਆਮਦਨ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰ ਜਿੰਨੀ ਆਮਦਨ ਹੋਵੇਗੀ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੇਵੇਗਾ,
ਜਿੰਨਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਟੈਕਸ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ।
ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਹੈ
ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਲੁੱਟਣਾ ਹੈ,
ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਉਲਝਣ ਵਿੱਚ ਪੈ ਜਾਓਗੇ
ਕੀ ਉਪਰਲਾ ਲੈਣਾ ਹੈ
ਜਾਂ ਹੇਠਲਾ।
ਇਸ ਲਈ ਜੋ ਵੀ ਹੋਰ ਹੈ,
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਲੈਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਕਿਹੜਾ ਵੱਧ ਹੈ,
15,000 ਜਾਂ 11,000?
ਇਹ 15,000 ਹੈ।
ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ?
10,000 ਦੇ ਨਾਲ।
ਦੋਵਾਂ ਵਿਚ ਹੋਰ ਕੀ ਹੈ?
15,000
ਇਸ ਲਈ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ
ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ?
ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
15,000
ਹੁਣ ਸੋਚੋ,
ਤੁਸੀਂ ਕਿਹਾ 10,000,
ਤੁਸੀਂ 10,000 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦਿੱਤਾ ਹੋਵੇਗਾ
ਅਤੇ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ.
ਸਰਕਾਰ ਤੁਹਾਨੂੰ 15,000 ਦੇਵੇਗੀ।
ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕੰਮ ਹੈ।
ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ.
ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਅਸਲ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹਾਂ, ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਅਸਲ
ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਇਹ ਰੁਪਏ ਹੋਵੇਗਾ। 10,000
ਇਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।
ਇਹ ਅਜਿਹੀ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਗਣਨਾ ਸੀ.
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਸਮਝਾ ਰਿਹਾ ਹਾਂ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਸਮਝ ਲਵੋ।
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ?
ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਕਿਉਂ ਪੜ੍ਹ ਰਹੇ ਹਾਂ?
ਅਸੀਂ GAV ਕੱਢ ਰਹੇ ਸੀ।
ਅਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕੱਢ ਰਹੇ ਸੀ।
ਅਸੀਂ ਇਹ ਕਿਸ ਤੋਂ ਕੱਢ ਰਹੇ ਸੀ?
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕੱਢ ਰਹੇ ਸੀ ਜੋ ਸਾਲ ਦੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਸੀ।
ਫਿਰ ਅਸੀਂ ਕੀ ਕੀਤਾ?
ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਸਲ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਇਹ ਅਸਲ ਹੈ।
ਇਹ ਰੁ. 10,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ, ਅਸਲ ਕਿਰਾਇਆ।
ਅਸੀਂ ਅਸਲ ਦੱਸਿਆ।
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਸਾਫ਼ ਕਰਾਂਗਾ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਾ ਹੋਵੇ।
ਇੱਕ ਸਕਿੰਟ, ਇੱਥੇ ਕੀ ਹੋਇਆ?
ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਚਲਾ ਗਿਆ ਹੈ.
ਮੈਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਝਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੀਏ.
ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਲਮ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗੀ।
ਕੋਈ ਫ਼ਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ।