2. ਚਾਰਜਯੋਗਤਾ ਲਈ ਸ਼ਰਤਾਂ ਇਸ ਲਈ, ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਿਲਡਿੰਗ,
ਦਫਤਰਾਂ ਵਿਚ ਸਭ ਕੁਝ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ
ਪਹਿਲਾਂ ਦੱਸ ਰਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਤੁਹਾਡੇ ਦਫਤਰ, ਦੁਕਾਨਾਂ,
ਸ਼ੋਅਰੂਮ, ਫੈਕਟਰੀਆਂ ਹਨ, ਇਹ ਸਭ ਤੁਹਾਡੀ ਘਰੇਲੂ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ
ਹੋਣਗੇ। ਆਮਦਨ
ਦੂਜੀ ਚੀਜ਼ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ। ਹੁਣ ਜ਼ਮੀਨ ਦੋ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਇਹ ਮੇਰਾ ਘਰ ਹੈ. ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਘਰ ਦੇ
ਪਿੱਛੇ ਮੈਂ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਬਗੀਚਾ ਵੀ ਬਣਾਇਆ ਹੈ।
ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਮੇਰੀ ਡਰਾਇੰਗ ਨੂੰ ਮਾਫ਼ ਕਰੋ। ਡਰਾਇੰਗ ਵਿੱਚ ਮੇਰਾ ਹੱਥ
ਥੋੜ੍ਹਾ ਤੰਗ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਮੈਂ ਇਹ ਸਾਰਾ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ। ਹੁਣ, ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ, ਇਹ
ਮੇਰੀ ਇਮਾਰਤ, ਇਹ ਮੇਰੀ ਇਮਾਰਤ, ਇਹ ਮੇਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ, ਮੈਂ
ਇਸਨੂੰ ਵੱਖ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।
ਇਹ ਸਿਰਫ ਨੱਥੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਸਾਰੀ ਆਮਦਨ ਜੋ ਮੇਰੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ
ਹੋਵੇਗੀ, ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਜਾਵੇਗੀ। ਆਸਾਨ.
ਪਰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮਾਮਲਾ ਵੀ ਹੈ ਦੋਸਤੋ। ਇਕ ਹੋਰ ਮਾਮਲਾ ਹੈ।
ਜ਼ਮੀਨ ਖਾਲੀ ਪਈ ਹੈ। ਇੱਕ ਪਲਾਟ ਖਾਲੀ ਪਿਆ ਹੈ। ਠੀਕ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ
ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਦੇਖਣ ਵਾਲੀ ਗੱਲ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ
ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ 'ਤੇ ਜਾਵੇਗਾ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਇਹ ਸੋਚਣ ਵਾਲੀ ਗੱਲ ਹੈ।
ਸਰ, ਤੁਸੀਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕਿਉਂ ਕੀਤਾ?
ਸਰ, ਮੈਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ ਕਿਉਂਕਿ ਕਈ ਵਾਰ ਲੋਕ, ਇਸ
ਖਾਲੀ ਪਲਾਟ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਇਸ
ਨੂੰ ਪਾਰਕਿੰਗ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਕਿਉਂਕਿ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਰ ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੀ ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ,
ਮੇਰੇ ਕੋਲ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਕਾਰ ਹੈ. ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਕਾਰ ਹੈ। ਮੇਰੇ ਕੋਲ
ਕਾਰ ਹੈ।
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਕਾਰ ਹੈ। ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਕਾਰ ਹੈ। ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਕਾਰ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਮੈਂ
ਇਸਨੂੰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਇਸਨੂੰ
ਪਾਰਕਿੰਗ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਕਿਉਂਕਿ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਰ ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੀ ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਮੇਰੇ ਕੋਲ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਖਾਲੀ ਪਲਾਟ ਖਾਲੀ ਪਿਆ ਹੈ. ਜੇਕਰ
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਇਸਨੂੰ
ਪਾਰਕਿੰਗ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਹੁਣ ਮੇਰਾ ਮਾਮਲਾ ਇਹ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਸੋਚਣਾ ਪਏਗਾ ਕਿ ਕੀ
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਅਜਿਹੇ ਖਾਲੀ ਪਲਾਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੈ?
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪਲਾਟ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ
ਆਪਣਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰੋਬਾਰ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇਸ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਮਾਮਲਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਵਪਾਰਕ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ
ਹੋਵੇਗਾ।
ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਅਚਾਨਕ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ
ਮੁੱਖ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਸਾਈਡ ਇਨਕਮ ਲਈ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ,
ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਸ ਲਈ ਸਾਡੀ ਪਹਿਲੀ ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਚ ਇਮਾਰਤ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ
ਹੋਵੇਗੀ।
ਹੁਣ, ਦੂਜੀ ਸ਼ਰਤ ਵੱਲ ਵਧਦੇ ਹਾਂ।
ਦੂਜੀ ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਸਹਿਯੋਗੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਸਾਡਾ ਸਹਿਯੋਗੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਉਹ ਕੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਉਹ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਟੈਕਸਯੋਗ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵੀ ਮਿਲੇਗੀ?
ਨਹੀਂ, ਸਰ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਮਾਲਕਾਂ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਮਾਲਕ।
ਇਹ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦਾ ਮੁੱਲ ਹੈ।
ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਜ਼ਮੀਨ, ਉਸ ਘਰ, ਉਸ ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਵੋ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ
ਤੁਹਾਡੀ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਲਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਕੁਝ ਖਰੀਦਿਆ
ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਹ ਕਹਿਣਾ ਚੰਗਾ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ, ਪਰ ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ
ਕਿਤੇ ਵੀ ਇੱਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ।
ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਵਾਲੇ ਵੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਇੱਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ।
ਦੇਖੋ, ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਹਮਣੇ ਹੈ।
ਪਰ ਕੀ ਕਰੀਏ?
ਇਹ ਬੁਰਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਵਪਾਰ ਹੈ.
ਸਰਕਾਰ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਤਾਂ
ਅਸੀਂ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਟੈਕਸ ਵਸੂਲਾਂਗੇ।
ਅਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਵਸੂਲ ਰਹੇ।
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ
ਜਾਵੇਗਾ।
ਚਲੋ ਅਗਲੀ ਸਥਿਤੀ ਵੱਲ ਵਧਦੇ ਹਾਂ.
ਅਗਲੀ ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿੱਥੇ ਵਰਤ ਰਹੇ ਹੋ?
ਦੇਖੋ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੈਂ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਅਪਵਾਦਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮਝਾਇਆ ਸੀ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੁਕੇਸ਼
ਅੰਬਾਨੀ ਦੀ ਉਦਾਹਰਣ, ਜੇਕਰ ਮੇਰੀ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ
ਸ਼ੋਅਰੂਮ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ।
ਮੈਂ ਉਸ ਸ਼ੋਅਰੂਮ ਤੋਂ ਆਪਣਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਫਿਰ ਮੈਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਆਪਣਾ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਭਰਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਉਸ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਅਦਾ ਕਰਾਂਗਾ।
ਦੇਖੋ, ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗੱਲ ਹੈ.
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇ ਲਈ ਨਹੀਂ ਵਰਤ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਸਾਈਡ ਨੋਟ ਪੜ੍ਹਦੇ ਹੋ, ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਵਪਾਰ ਅਤੇ
ਪੇਸ਼ੇ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ। ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ
'ਤੇ ਦੇਣ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿਚ ਲੱਗੇ ਸਹਿਯੋਗੀ ਦੁਆਰਾ ਕਮਾਈ ਗਈ ਆਮਦਨ,
ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਆਮਦਨ ਵਜੋਂ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ DLF ਉਦਾਹਰਨ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇਵਾਂਗਾ।
ਡੀਐਲਐਫ ਦਾ ਕੰਮ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਸੀ।
ਇਸ ਲਈ, DLF ਦੀ ਆਮਦਨ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਆਮਦਨ ਵਜੋਂ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ।
ਇਹ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਜਾਵੇਗਾ, ਪਰ ਵਪਾਰ ਵਿੱਚ ਜਾਵੇਗਾ.
ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਨੋਟ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ
ਵਿੱਚ ਯਾਦ ਰੱਖ ਸਕੋ।
ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਬਿੰਦੂ ਕਦੇ-ਕਦੇ ਉੱਠਦਾ ਹੈ, ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ
ਇਹ ਇੱਕ ਸਟਾਕ ਹੈ.
ਕਈ ਵਾਰ, ਜਾਇਦਾਦ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇੱਕ ਸਟਾਕ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇਸਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ?
ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸਟਾਕ ਤੋਂ ਕੀ ਸਮਝਦੇ ਹੋ? ਹਾਂ, ਦੋਸਤੋ, ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸੌਂ
ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ?
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੁੱਛ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਸਟਾਕ ਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ?
ਇੱਕ ਸਟਾਕ,
ਮੈਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਸਮ ਦਾ ਵਪਾਰ ਕਰਦਾ ਹਾਂ, ਇਹ ਇੱਕ ਸਟਾਕ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਜਿਵੇਂ ਮੈਂ ਕੱਪੜੇ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਦਾ ਹਾਂ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਮੇਰਾ ਇੱਕ
ਕਮੀਜ਼ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਇੱਕ ਕਮੀਜ਼ ਖਰੀਦਾਂਗਾ, ਇਹ ਇੱਕ
ਸਟਾਕ ਬਣ ਜਾਵੇਗਾ।
ਠੀਕ ਹੈ।
ਜਾਂ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਸ਼ੇਅਰ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ
ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੈ, ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਸ਼ੇਅਰ ਮਾਰਕੀਟ ਹੈ, ਮੈਂ ਖਰੀਦਾਂਗਾ ਅਤੇ
ਵੇਚਾਂਗਾ।
ਇਸ ਲਈ, ਮੈਂ ਸ਼ੇਅਰ ਖਰੀਦਦਾ ਹਾਂ, ਉਹ ਇੱਕ ਸਟਾਕ ਬਣ ਜਾਂਦੇ ਹਨ.
ਠੀਕ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦਾ ਕੰਮ ਹੈ, ਤਾਂ
ਉਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਟਾਕ ਕੀ ਬਣੇਗਾ? ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚਿਆ ਹੈ?
ਉਸ ਵਿੱਚ, ਸਾਡਾ ਸਟਾਕ ਇੱਕ ਘਰੇਲੂ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਸ ਲਈ, ਸਾਨੂੰ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਫਿਰ, ਕੀ ਅਸੀਂ ਇਸਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਵੀ ਲੈਣਾ ਹੈ?
ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ.
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਨੌਕਰੀ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ।
ਮੇਰਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੈ।
ਮੈਂ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾ ਹਾਂ, 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ, ਇੱਕ ਸਾਲ ਬਾਅਦ, ਉਸਦੀ
ਕੀਮਤ ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ,
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵੇਚਦਾ ਹਾਂ.
ਹੁਣ, ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਕੀ ਮੈਂ ਇਸਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਵੀ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਾਂਗਾ?
ਇਹ ਗਲਤ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਮੇਰੇ ਤੋਂ ਦੋ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਓਗੇ।
ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਮੇਰਾ ਕੰਮ ਹੈ, ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧਦੀ ਹੈ
ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵੇਚਣਾ।
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਮੈਂ ਵਪਾਰ ਵਿੱਚ ਇਸ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਾਂਗਾ।
ਦੂਜਾ, ਤੁਸੀਂ ਮੇਰੇ ਤੋਂ ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੀ ਲੈ ਲਵੋਗੇ।
ਸਰ, ਇਹ ਗਲਤ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਗਰੀਬ ਦੇ ਢਿੱਡ 'ਤੇ ਲੱਤ ਮਾਰ ਰਹੇ ਹੋ।
ਇਹ ਚੰਗੀ ਗੱਲ ਹੈ।
ਤਾਂ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਦੇਖੋ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਉਹ ਸਟਾਕ ਹੈ, ਅਸੀਂ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੋ ਸਾਲ ਦੀ ਛੁੱਟੀ ਦੇਵਾਂਗੇ।
ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ
ਅਥਾਰਟੀ ਤੋਂ ਇਸਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ,
ਕਿ ਹਾਂ, ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਮੁਕੰਮਲ ਹੈ, ਇਸਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਪੂਰਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਇਹ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਖਾਲੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇਸਦਾ ਸਾਲਾਨਾ
ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਵਾਂਗੇ।
ਪਰ ਜੇਕਰ ਇਹ ਤੀਜੇ ਸਾਲ ਲਈ ਵੀ ਖਾਲੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇਸਦਾ
ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਨਹੀਂ ਮੰਨਾਂਗੇ।
ਫਿਰ ਅਸੀਂ ਆਪਣੀ ਵਿਧੀ ਤੋਂ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੋ ਵੀ ਲੈਂਦੇ
ਹਾਂ, ਅਸੀਂ ਉਹੀ ਹੀ ਲਵਾਂਗੇ।
ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਫਾਇਦਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਪੜ੍ਹੋ।
ਇਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ,
ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਹੋਵੇਗਾ
ਪੜ੍ਹੋ ਕਿ ਇਹ ਕੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ.
ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਤਹਿਤ ਚਾਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਇਹ SSC ਦੁਆਰਾ
ਸਟਾਕ ਵਜੋਂ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਸਟਾਕ ਹੈ।
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਉਹ ਸਟਾਕ ਹੈ।
ਵੇਖੋ, ਇਹ ਵਪਾਰ ਵਿੱਚ ਮੇਰਾ ਸਟਾਕ ਹੈ।
ਮੇਰਾ ਕੰਮ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਇਸਦਾ ਮੁੱਲ ਵਧਦਾ ਹੈ,
ਮੈਂ ਘਰ ਵੇਚਣਾ ਹੈ।
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਉਹ ਸਟਾਕ ਹੈ।
ਸਟਾਕ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਜ਼ੀਰੋ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਸਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਸਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਇਸ ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਹੋਵੇਗਾ
NIL ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਜ਼ੀਰੋ।
ਪਰ ਕਦੋਂ ਤੱਕ ਅਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਜ਼ੀਰੋ ਵਜੋਂ ਲੈਣਾ ਹੈ?
ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ।
ਅੱਜ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਅਥਾਰਟੀ ਤੋਂ ਇਸ
ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਦੋ ਸਾਲ,
ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਸਾਲ, ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਜ਼ੀਰੋ ਹੋਵੇਗੀ।
ਅਤੇ ਤੀਜੇ ਸਾਲ ਲਈ ਵੀ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਦੇ ਸਾਲਾਨਾ
ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ? ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ
ਅਥਾਰਟੀ ਤੋਂ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ
ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਨੋਇਡਾ
ਅਥਾਰਟੀ ਤੋਂ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਤੁਹਾਨੂੰ 31 ਮਾਰਚ ਤੋਂ ਦੋ ਸਾਲ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਜੇਕਰ ਇਸ ਨੂੰ ਦੋ ਸਾਲ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਤਾਂ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਜ਼ੀਰੋ
ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ।
ਇਸ ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਜੇ ਇਹ ਜ਼ੀਰੋ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਤੀਜੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਇਸਨੂੰ ਖਾਲੀ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਇਹ
ਤੀਜੇ ਸਾਲ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੱਲ ਉੱਤੇ
ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਅਸਲ VP ਨੂੰ ਹੋਰ ਦ੍ਰਿੜਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ
ਹੈ
ਇੱਕ ਟੀਮ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਨ ਲਈ ਜੋ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ.