சரி அய்யா, முழுப் பிரச்சினையும் வருடாந்திர மதிப்புடையது.
ஏதேனும் சொத்து இருந்தால், அதன் ஆண்டு மதிப்பு அதன் மீது வரி
விதிக்கப்படும்.
ஆனால் சார், நாங்கள் பணம் தருவதில்லை.
தம்பி, சொல்லு, எப்படி இருக்கும்?
பட்டியலில் மெதுவாக செல்லுங்கள்.
சரி ஐயா.
வருடாந்திர மதிப்புக்கு வரி விதிக்கப்படும் என்று சொன்னீர்கள்.
சார் இன்னும் ஒரு விஷயம் சொல்லுங்க.
உதாரணமாக, நான் ஒரு கடைக்காரர்.
எனக்கு சொந்தமாக கடை உள்ளது.
நான் ஆடை வேலை செய்கிறேன்.
நான் ஜீன்ஸ் மற்றும் டி-சர்ட் வாங்குகிறேன்.
நான் ஜீன்ஸ் மற்றும் டி-சர்ட் விற்கிறேன்.
எனக்கு சொந்தமாக கடை உள்ளது.
நீங்கள் சொல்லுங்கள், கட்டிடம், நிலம், நிலம், வரி என
எல்லாவற்றுக்கும் வரி விதிக்கப்படும்.
அலுவலகங்கள், வரிகள் அனைத்திற்கும் வரி விதிக்கப்படும்.
இப்போது அரசாங்கத்தின் இரட்டை இரட்டிப்பு அல்லவா?
நான் கேட்கிறேன், எப்படி?
ஐயா, நான் உங்களுக்கு சொல்கிறேன்.
இப்போது, ​​நான் என் பொருட்களை விற்பேன், என் ஆடைகளை விற்பேன்.
அதன் மூலம், வணிகம் மற்றும் தொழில் ஆகியவற்றில் நீங்கள்
என்னிடமிருந்து வருமான வரியைப் பெறுவீர்கள், அது எனக்கு
லாபமாக இருக்கும்.
இப்போது, ​​என் வீட்டு சொத்தை, என் கடையை
இரட்டிப்பாக்குவீர்கள்.
இதற்கும் என் வரியை எடுப்பீர்களா?
ஐயா, இது எப்படி வேலை செய்கிறது?
இது தவறு, இல்லையா?
சார் எல்லாத்தையும் சொல்லிடறேன்.
இப்படி எதுவும் இல்லை.
இதை அரசும் புரிந்து கொண்டுள்ளது.
அதனால்தான் அரசு சில விதிவிலக்குகளை அளித்துள்ளது.
விதிவிலக்குகள் மூலம், இந்த சந்தர்ப்பங்களில், வீட்டுச்
சொத்தின் வருமானத்திற்கு வரி விதிக்கப்படாது.
அந்த விதிவிலக்குகள் என்ன?
அந்த விதிவிலக்குகள் பற்றி நான் விவாதித்தேன்.
உதாரணமாக, ஒரு நபருக்கு 5 அலுவலகங்கள் உள்ளன.
உதாரணமாக, உங்களுக்குத் தெரியுமா திரு.
அவரை உங்களுக்கு தெரியுமா? அவனிடம் தினமும் பேசுவேன்.
நீங்கள் தினமும் எழுந்திருக்கிறீர்களா?
முக்கு, உங்களுக்குத் தெரியுமா திரு.
முகேஷ் அம்பானி?
உதாரணமாக, திரு.முகேஷ் அம்பானிக்கு 3 அலுவலகங்கள் உள்ளன.
உதாரணமாக ஒன்று மும்பையில் உள்ளது.
சரி.
ஒரு அலுவலகம் மும்பையில் உள்ளது.
மற்றொன்று டெல்லியில் உள்ளது.
சரி.
மூன்றாவது, சிங்கப்பூரில் இருப்பதாக வைத்துக்கொள்வோம்.
நான்காவது கொல்கத்தாவில் உள்ளது.
அவர்கள் விரும்பினால், ஒவ்வொரு பாதையிலும் அலுவலகத்தைத்
திறக்கலாம்.
ஒன்று, அவர்களின் ரிலையன்ஸ் இண்டஸ்ட்ரீஸ் கூட இயங்குகிறது.
எனவே, அவர்கள் 5 பொருட்களுக்கு வரி செலுத்துவார்களா?
அல்லது ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் வரி கட்ட வந்தால் அடிபடுவார்கள்.
அதனால்தான் அரசு கூறியது.
தம்பி, கவனமாக இரு.
நீங்கள் உங்கள் சொந்த அலுவலகத்தின் உரிமையாளராக இருந்தால்,
அலுவலகத்தில் இருந்து அல்லது கடையில் இருந்து, நீங்கள் உங்கள்
வியாபாரத்தை செய்கிறீர்கள், உங்கள் வியாபாரத்தையும்
தொழிலையும் எந்தவொரு சொத்துடனும் செய்கிறீர்கள், சொத்து
உங்களுடையதாக இருக்க வேண்டும்.
எனவே, அந்த சொத்தின் ஆண்டு மதிப்புக்கு வரி செலுத்த மாட்டோம்.
இதை நாமும் புரிந்துகொள்கிறோம்.
ஏனெனில் வியாபாரம் மற்றும் தொழிலில் நாங்கள் உங்களிடமிருந்து
வரி வசூலிப்போம்.
அப்போது வீட்டு சொத்தில் எடுக்க மாட்டோம்.
நாங்கள் உங்களை கண்டிப்பாக அடிப்போம்.
நாங்கள் உங்களை இங்கே அடிக்க மாட்டோம், ஆனால் நாங்கள் உங்களை
அங்கே அடிப்போம்.
நான் சொல்வது புரிகிறதா?
எனவே, முகேஷ் அம்பானியிடம் 5 அலுவலகங்கள் இருந்தால்,
அங்கிருந்து உங்கள் தொழில், வியாபாரம் மற்றும் தொழிலைச்
செய்தால், அந்த 5 அலுவலகங்களின் ஆண்டு மதிப்பில், வீட்டுச்
சொத்திற்கு வரி கிடையாது.
நீங்கள் சம்பாதிக்கும் மீதமுள்ள பணம், அது உங்கள் லாபமாக
இருக்கும்.
அந்தத் தொழிலிலும் தொழிலிலும் அவர்கள் வரி செலுத்துவார்கள்.
இரண்டாவது விதிவிலக்கிற்கு செல்லலாம்.
இன்னொரு நபர் இருக்கிறார்.
இதை முதலில் தெளிவுபடுத்துகிறேன்.
இன்னொரு நபர் இருக்கிறார்.
DLF என்ற பெயரை நீங்கள் கேள்விப்பட்டிருப்பீர்கள்.
திரு. சிங் அங்கு DLF இல் உள்ளார்.
DLF IPL என்ற பெயரைக் கேள்விப்பட்டிருக்கிறீர்களா?
DLF என்பது ஒரு நிறுவனத்தின் பெயர்.
அதன் பெயர் டெல்லி குத்தகை மற்றும் நிதியுதவி.
குத்தகையிலிருந்து நீங்கள் என்ன புரிந்துகொள்கிறீர்கள்?
வீடுகள், சொத்துக்கள், அலுவலகங்கள் கட்டுவது அவர்களின் வேலை.
அந்த வீட்டைக் கட்டிய பிறகு, வாடகையைக் கொடுத்துவிட்டு,
வாடகையைச் சாப்பிடுகிறார்கள்.
இவர்களின் ஒரு நாள் வாடகை, இந்த DLF நிறுவனத்தின் ஒரு நாள்
வாடகை, எவ்வளவு இருக்கும் என்று உங்களால் யூகிக்க முடிகிறதா?
ஒரே ஒரு நாளுக்கு.
1.5 முதல் 2 கோடி வரை.
ஒரு நாள் வாடகை 1.5 முதல் 2 கோடி வரை.
இப்போது இந்த வழக்கைப் பற்றி சிந்தியுங்கள்.
அவர்களின் தொழில் என்ன?
வாடகைக்கு வீடு கட்டுவதுதான் இவர்களின் தொழில்.
அதனால் வியாபாரிகளிடம் இருந்து வரி வசூலிக்கிறேன்.
வீட்டுச் சொத்திலிருந்து நான் ஏன் வரி எடுக்க வேண்டும்?
விஷயம் புரிகிறதா?
தொழிலதிபர்களிடம் இருந்து வரி வசூலிப்பேன்.
வீட்டுச் சொத்திலிருந்து வரி பெறமாட்டேன்.
எனவே இரண்டு நபர்களின் வீட்டுச் சொத்திலிருந்து ஒருபோதும் வரி
விதிக்கப்படாது.
முதலில், நீங்கள் உங்கள் சொந்த கடை அல்லது அலுவலகத்தில்
இருந்து உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை செய்யுங்கள்.
எனவே வீட்டுச் சொத்தில் வருமான வரி விதிக்கப்படாது.
இரண்டாவதாக, உங்கள் வேலை வாடகைக்கு சாப்பிடுவது.
நீங்கள் ஒரு சொத்து செய்தீர்கள், அதை வாடகைக்கு விட்டீர்கள்.
வாடகை வருகிறது, நீங்கள் உங்கள் வாழ்க்கையை வாழ்கிறீர்கள்.
உங்களிடம் வாடகை வணிகம் உள்ளது.
எனவே வணிகத்தில் வரி விதிக்கப்படும்.
இதற்கு இங்கு வரி விதிக்கப்படாது நண்பர்களே.
எனவே இவை விதிவிலக்காக இருந்தன.
நான் இதை அழிக்கிறேன்.
மேலும் நமது அடுத்த தலைப்பை நோக்கி செல்வோம்.
கட்டணம் செலுத்துவதற்கான நிபந்தனைகள்.
வீட்டுச் சொத்தில் உங்கள் வருடாந்திர மதிப்பு எப்போது வரி
விதிக்கப்படும் என்பதற்கு சில நிபந்தனைகள் உள்ளன.
நிபந்தனைகளை விவாதிப்போம்.
முதல் நிபந்தனை, கட்டிடத்தில் என்ன வரும்?
குடியிருப்பு கட்டிடம் மட்டுமல்ல.
வணிக கட்டிடத்தையும் கட்டிடமாக கருதுவேன்.
எனது அலுவலகத்தையும் ஒரு கட்டிடமாகவே கருதுவேன்.
நான் ஒரு ஆலை மற்றும் இயந்திரத்தையும் பரிசீலிப்பேன்.