ಆದ್ದರಿಂದ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಚಾರ್ಜಿಂಗ್ ವಿಭಾಗದ ಬಗ್ಗೆ
ಚರ್ಚಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ಚಾರ್ಜಿಂಗ್ ವಿಭಾಗ ಎಂದರೇನು?
ಯಾವುದೇ ಆದಾಯದ ತಲೆಯಲ್ಲಿ, ಅದು ನಮ್ಮ 5 ಆದಾಯದ ತಲೆ, ಯಾವ ರೀತಿಯ
ಆದಾಯ, ಆ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಯಾವಾಗ ತೆರಿಗೆ ಹಾಕಬೇಕು, ಹೇಗೆ ತೆರಿಗೆ
ಹಾಕಬೇಕು ಎಂದು ನಮ್ಮ ಚಾರ್ಜಿಂಗ್ ವಿಭಾಗವು ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾವು ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ
ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಚಾರ್ಜಿಂಗ್ ವಿಭಾಗವೂ ಇರಬೇಕು.
ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತೇವೆ.
ಚಾರ್ಜಿಂಗ್ ವಿಭಾಗದೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯೋಣ.
ವಿಭಾಗ ಸಂ.
22, ನೀವು Google ಡ್ರೈವ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ತೆರೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು
ನೀವು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ನೀವು ನನ್ನನ್ನು ಇಲ್ಲಿಯೂ ನೋಡಬಹುದು.
ನೀವು ಇಲ್ಲಿಯೂ ನೋಡಬಹುದು, ಅದು ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಚಾರ್ಜಿಂಗ್ ವಿಭಾಗದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸೋಣ.
ವಿಭಾಗ ಸಂ. 22.
ಬನ್ನಿ ಸಾರ್.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಆದಾಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಆಸ್ತಿಯ ವಾರ್ಷಿಕ
ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದು
ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಅದು ಏನು ಹೇಳುತ್ತಿದೆ?
ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ.
ಇದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಷಯ ಸ್ನೇಹಿತರೇ.
ಮನೆ ಮೇಲೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಹಾಕ್ತಾರೆ ಅಂತ ಹೇಳಿದ್ದೆ.
ಹಾಗಾದರೆ, ಕೆಲವರು ನನ್ನ ಮನೆ 5 ಕೋಟಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ, ಹಾಗಾಗಿ
ನಾನು 5 ಕೋಟಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆಯೇ?
ಅಥವಾ ಯಾರಾದರೂ ನನ್ನ ಬಳಿ 50 ಕೋಟಿ ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್ ಇದೆ ಎಂದು
ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ಹಾಗಾಗಿ ನಾನು 50 ಕೋಟಿಯ ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್‌ಗೆ ತೆರಿಗೆ
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆಯೇ?
ಸಂ.
ನೀವು ಯಾವುದಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ.
ಗಮನ ಕೊಡಿ ಸ್ನೇಹಿತರೇ.
ಏನದು?
ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ.
ವಾರ್ಷಿಕ ಎಂದರೆ ವಾರ್ಷಿಕ.
ಮೌಲ್ಯ ಎಂದರೆ ಅದರ ಮೌಲ್ಯ.
ನೀವು ಅದರಿಂದ ಹಣ ಅಥವಾ ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಏನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಅದು ಅದರ
ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯದ ಚರ್ಚೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ.
ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು?
ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ಮೈನಸಸ್ ಏನು?
ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?
ಅಥವಾ ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವೇ?
ನೀವು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?
ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ.
ಮುಂದೆ ಸಾಗೋಣ.
ಈ ಪದಕ್ಕೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ.
ಈ ಪದವು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಹೌದು.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಆದಾಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯದ
ನಿರ್ಣಯದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು?
ಇದನ್ನು ವಿಭಾಗ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ.
23, ಇದು ಚಾರ್ಜಿಂಗ್ ವಿಭಾಗದ ಮುಂದಿನ ವಿಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ಭೂ ಅನುಬಂಧವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ
ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯ.
ಸರ್, ನೀವು ಏನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ? ಜಮೀನು ಅನುಬಂಧಿ?
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಜಮೀನು ಅನುಬಂಧಿ ಎಂದರೆ ನೀವು ಯಾವುದಾದರೂ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು
ನೋಡಿರಬೇಕು.
ಕಟ್ಟಡದ ಮುಂದೆ ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಾನವಿದೆ.
ಅಥವಾ ಯಾರೋ ಹಿಂಬದಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಜಮೀನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.
20-30-50 ಎಕರೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಕಟ್ಟಡ ನಮ್ಮದೇ ಮನೆಯಲ್ಲಿದೆ.
ಇದು ಒಂದು ಸಣ್ಣ ತುಂಡು ಭೂಮಿಯಂತೆ.
ಇದನ್ನು ಭೂ ಅನುಬಂಧ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಜಮೀನು ಅನುಬಂಧಿ.
ಅನುಬಂಧ ಎಂದರೆ ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಏನಾಗುತ್ತದೆ, ಸ್ನೇಹಿತರೇ?
ಗಮನಿಸಿ.
ಚಿಂತಿಸಬೇಡ.
ನಾವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವಾಗ, ನಮಗೂ ಅರ್ಥವಾಗಲಿಲ್ಲ.
ಆದರೆ ಇಂದು ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ಕಟ್ಟಡದ ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಥವಾ ಆ ಕಟ್ಟಡದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಖರೀದಿಸಿದ ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ ಭೂಮಿಯ
ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಆ ಭೂಮಿಯ ಒಡೆಯ ನೀನು.
ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಲ್ಲ, ಸ್ನೇಹಿತರೇ.
ಈ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಗೌರವವಿಲ್ಲ.
ಈ ಲೋಕದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಗೌರವವಿಲ್ಲ.
ನೀವು ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರು.
ಅಥವಾ ಆ ಕಟ್ಟಡದ ಸುತ್ತಲೂ ಸ್ವಲ್ಪ ಜಮೀನು ಇದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ ಆದಾಯ
ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಯಾರ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಇದರ ಮೇಲೆ.
ವಾರ್ಷಿಕ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ.