મારું નામ સી.એસ. રઘુપ્તા છે અને આજે હું ઈન્કમ ટેક્સના
વિષયને આગળ લઈ જવા ઈચ્છું છું અને ઈન્કમ ટેક્સના નવા હેડ ઓફ
ઈન્કમ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા ઈચ્છું છું.
આજે આપણે આવકના નવા હેડની ચર્ચા કરીશું જેનું નામ ઈન્કમ
અંડરહેડ હાઉસ પ્રોપર્ટી છે.
હું મારી ચર્ચામાં આગળ વધીએ તે પહેલાં, હું તમને પૂછવા માંગુ
છું.
જરા વિચારો અને મને કહો કે ભારતમાં રહેવા માટે કઈ ત્રણ બાબતો
સૌથી વધુ જરૂરી છે?
જરા વિચારો, તે શું હોઈ શકે?
ત્યાં કોઈ કાર નથી, કોઈ સ્કૂટર નથી, આમાંથી કોઈ નથી.
વિચારો અને મને કહો.
માત્ર ભારત જ શા માટે? તમને લાગે છે કે વિશ્વના કોઈપણ દેશમાં
રહેવા માટે સૌથી મહત્વપૂર્ણ શું છે?
મારે તમને કહેવું જોઈએ?
રોટી, કપડા અને મકન.
રોટલી, કપડા અને મકન એવી વસ્તુઓ છે જેના વિના વ્યક્તિ જીવી
શકતી નથી.
અમે GST વિષયમાં રોટી અને કપડાની ચર્ચાને આવરી લઈશું.
અને અમે આજના ઈન્કમ ટેક્સમાં મકનની ચર્ચાને આવરી લઈશું.
મિત્રો, મકન એક એવી વસ્તુ છે જ્યાં વ્યક્તિ સૌથી વધુ રોકાણ
કરે છે.
અને મકન સૌથી મહત્વની વસ્તુ છે.
તમે આ દુનિયામાં ગમે ત્યાં જઈ શકો છો.
તમે તમારા ઘરે તમારા પથારીમાં સૂઈ જશો.
મકન એટલું મહત્વનું છે.
તો સર, તમે કહેતા હતા કે તમે મકનને ઈન્કમ ટેક્સમાં કવર કરશો.
શું મકનને પણ આવકવેરાની જરૂર છે?
હા, મિત્રો.
તમે તે સાચું સાંભળ્યું.
મકનને પણ ઈન્કમ ટેક્સની જરૂર પડે છે.
સાહેબ, શું કહો છો?
આટલા વર્ષોથી અમે અમારા ઘરમાં રહીએ છીએ.
અમે ક્યારેય ઈન્કમટેક્સ ભર્યો નથી.
તમે કહી રહ્યા છો કે મકનને ઇન્કમ ટેક્સની જરૂર પડશે.
હું કહું છું, મારી વાત સાંભળો.
તે ક્યારે જરૂરી છે? તે કેવી રીતે જરૂરી છે?
તમને કઈ કપાત મળે છે? હું તને કહીશ.
ભાઈ આવ્યા છે. તે તમને કહેશે.
ચિંતા કરશો નહીં. મેં તમારી પાસેથી ફી લીધી છે.
હું તમને બધું કહીશ.
ચિંતા કરશો નહીં.
જુઓ, અમારા પ્રથમ લેક્ચરમાં, મેં તમને કહ્યું હતું કે અમારી
આવકના 5 માથા ગમે તે હોય, તે શું હતા? મને કહો.
નકલ બદલશો નહીં.
વિચારો અને મને કહો કે તેઓ શું હતા?
પગાર, ઘરની મિલકત,
પીજીપીપી એટલે વ્યાપાર અને વ્યવસાય,
કેપિટલ ગેઇન અને અન્ય સ્ત્રોતો.
આજે આપણે કોના પર ચર્ચા કરી રહ્યા છીએ?
હેડ હેઠળની આવક, ઘરની મિલકત.
તેથી, ચાલો હાઉસ પ્રોપર્ટીની ચર્ચા સાથે આગળ વધીએ.
અને ચાલો તેના ચાર્જિંગ સેક્શન વિશે વાત કરીએ.
મેં તમને કહ્યું હતું કે આવકના કોઈપણ વડા માટે, સૌ પ્રથમ,
તમારે ચાર્જિંગ વિભાગ જોવો પડશે.
તેથી, હાઉસ પ્રોપર્ટીનો ચાર્જિંગ સેક્શન સેક્શન 22 છે.