હા મિત્રો, જરૂરી વસ્તુઓ વિશે ચર્ચા થઈ હતી અને અમે કાર વિશે
ચર્ચા કરી ચૂક્યા છીએ.
હવે મિત્રો, મારે તમારી સાથે વધુ એક સામાન્ય વાતની ચર્ચા કરવી
છે.
મારી વાત ધ્યાનથી સાંભળો.
મિત્રો, ધારો કે કોઈ એમ્પ્લોયર છે જેણે અહીં ખાલી જગ્યા લીધી
છે કે હું ખૂબ જ વ્યસ્ત છું અને મારે સેક્રેટરીની જરૂર છે.
તેથી મેં અખબારમાં ખાલી જગ્યા લીધી.
ઘણા લોકોએ અરજી કરી હતી પરંતુ એમ્પ્લોયરને ખબર ન હતી કે કોને
નોકરી પર રાખવા અને કોને ન રાખવા.
ઘણા દિવસો પછી એક સ્ત્રી આવી જેનું નામ હતું સુશ્રી ચાંદની.
જોઈને કુ.
ચાંદનીનો ચહેરો, એમ્પ્લોયરને લાગ્યું કે કંઈક ખોટું છે અને
તેણે કહ્યું,
મેડમ, આજથી તમે મારા સેક્રેટરી બનશો.
તમે આવતી કાલથી કામ પર આવશો અને આ તમારો મહિનાનો પગાર હશે.
તો મહિલાએ કહ્યું, હું કામ પર આવીશ.
તેમાં કોઈ સમસ્યા નથી.
શ્રી વિનોદ, તેમનું નામ વિનોદ હતું.
મેં કહ્યું, શ્રી વિનોદ, કોઈ વાંધો નથી.
પરંતુ સમસ્યા એ છે કે મારી પાસે આ શહેરમાં ઘર નથી.
હું બેઘર છું.
મને તમારા ઘરે લઈ જાઓ.
શ્રી વિનોદ બોલ્યા, આ શું છે?
તેણે કહ્યું, સમસ્યા એ છે કે હું અમદાવાદથી આવ્યો છું અને
દિલ્હીમાં તમારી ઓફિસ છે.
તો મારે ક્યાં જવું જોઈએ?
તો એમ્પ્લોયરે કહ્યું, મેડમ, આ એમ્પ્લોયર હતો અને આ એમ્પ્લોઈ
હતો જો તમે જોઈ શકો.
તો એમ્પ્લોયરે કહ્યું કે, હું એમ્પ્લોયર સામે ઉભો રહીશ.
એમ્પ્લોયરે કહ્યું, ચાંદની, હું તને રહેવાની જગ્યા આપીશ.
તે કંપનીનો ફ્લેટ છે.
તમે કંપનીના ફ્લેટમાં રહો.
અને હું તમારા પગારમાંથી થોડા પૈસા કાપી લઈશ.
તો શ્રીમતી ચાંદનીએ કહ્યું, સર, તમારો ખૂબ ખૂબ આભાર.
તો શ્રી વિનોદે કહ્યું, તમારા ફ્લેટની ચાવી આ રહી.
તમારા ફ્લેટની ચાવી આ રહી.
તો તેણે કહ્યું, સાહેબ તમારો ખૂબ ખૂબ આભાર.
અને આ રીતે, તેમની મિત્રતા વધુ મજબૂત થઈ.
અને તેમણે તેમને ભાડા વિના રહેઠાણ આપ્યું.
ભાડા-મુક્ત રહેઠાણનો અર્થ છે, મિત્રો, તેણે તેના કર્મચારીને
રહેવા માટે ફ્લેટ અથવા મકાન આપ્યું.
તો મને એક વાત કહો, પહેલો પ્રશ્ન જે હું દર વખતે પૂછું છું,
અને પૂછતો રહીશ, જેનો જવાબ હું જાણું છું તે તમારી નસોમાં
દોડે છે.
શું એમ્પ્લોયર તેના કર્મચારીને રહેવા માટે આવાસ આપી શકે છે?
જવાબ છે, હા.
બરાબર.
હવે આપણે જોવાનું છે કે કેટલી કરપાત્ર છે અને કેટલી મુક્તિ છે.
સાદી વાત છે.
આપણે તેની કિંમત શોધવાની છે.
તે ઘરની વાસ્તવિક કિંમત શું છે?
તે મકાનની કિંમત, જો કર્મચારી દ્વારા કોઈ વસૂલાત કરવામાં
આવશે, તો તે કાપવામાં આવશે.
તે એક સરળ મોટર તર્ક છે.
જેમ આપણે કારના કિસ્સામાં કરતા હતા, અમે કારની કિંમત લેતા હતા.
અને અમે કંઈક કપાત કરતા.
આપણે અહીં પણ એવું જ કરવાનું છે.
હવે કર્મચારીઓની બે શ્રેણી છે.
મારો મતલબ એમ્પ્લોયર.
કર્મચારી બે પ્રકારના હોઈ શકે છે, સરકારી અથવા ખાનગી.
સાહેબ, ધારો કે તમે સરકારી કર્મચારી હો તો મને કાગળ પર આ વાત
સમજાવવા દો.
સાહેબ, જો તમે સરકારી કર્મચારી છો,
શા માટે તે વારંવાર ખુલે છે?
સાહેબ, જો તમે સરકારી કર્મચારી હો તો ધારો કે શ્રી.
વિનોદ સરકારી કર્મચારી છે, તો પછી સરકારી કર્મચારીના
કિસ્સામાં શું થશે?
સાદી વાત છે.
તમારે તે ઘરની લાયસન્સ ફી જોવી પડશે.
અને જો તમે તમારા કર્મચારી પાસેથી કંઈક વસૂલ કરો છો, ભાડું
વસૂલ કરો છો, તો તે એક સરળ બાબત છે.
તે કિસ્સામાં, તમારે તેને કાપવું પડશે.
અને આ અંતિમ આંકડો, કર્મચારીના હાથમાં શું હશે?
કરપાત્ર.
કર્મચારીના હાથમાં શું હશે?
આ આંકડો કર્મચારીના હાથમાં હશે.
કરપાત્ર.
લાયસન્સ ફી કાપવામાં આવશે.
જો તમે ભાડું વસૂલ કરો છો, તો તમારે તે કાપવું પડશે.
અને તમને કરપાત્ર આંકડો મળશે.
આપણે કોની વાત કરી રહ્યા છીએ?
અમે વાત કરી રહ્યા છીએ એક એવા વ્યક્તિની જે સરકારી કર્મચારી
છે.
બીજા કેસ પર આવો.
ધારો કે બીજો કિસ્સો એ છે કે વ્યક્તિ ખાનગી કર્મચારી છે.
તે ખાનગી સેટઅપમાં છે.
તે ભારતના નાગરિક છે.
તે કિસ્સામાં શું થશે?
જો વ્યક્તિ ખાનગી કર્મચારી છે, તો તે કિસ્સામાં શું થશે?
આ એક ખાનગી સેટઅપ છે.
ખાનગી સેટઅપમાં બે કેસ હોઈ શકે છે.
માલિક તમને રહેવા માટે ઘર આપી રહ્યો છે.
કાં તો તેની પાસે તે ઘર છે.
અથવા તેણે કોઈની પાસેથી ભાડે લીધું છે.
અને તે તમને રહેવા માટે તે ઘર આપી રહ્યો છે.
ત્યાં બે કેસ હોઈ શકે છે.
તેનું પોતાનું ઘર છે.
અથવા તેણે કોઈની પાસેથી ભાડે લીધું છે.
હવે ઉદાહરણ તરીકે વાત કરીએ, તેનું પોતાનું ઘર છે.
આમાં ત્રણ કેસ હોઈ શકે છે.
શહેર પર આધાર રાખીને.
તમે કયા શહેરમાં છો.
ધારો કે એક શહેર છે જેની વસ્તી 25 લાખથી વધુ છે.
અમે તે શહેરના કેસની ચર્ચા કરીશું.
જેની વસ્તી 10 લાખથી 25 લાખની વચ્ચે છે.
અમે તે શહેરના કેસની ચર્ચા કરીશું.
અને બાકીના અન્ય હશે.
અન્યનો અર્થ એ છે કે જેની વસ્તી 10 લાખથી ઓછી છે.
ખાનગી કર્મચારી.
ખાનગી નોકરીદાતા.
ઘર પોતાનું હોઈ શકે.
અથવા તેણે કોઈની પાસેથી ભાડે લીધું છે.
અને તેના કર્મચારીને રહેવા માટે આપી દીધું છે.
તો તે કિસ્સામાં, શું થશે?
અહીં તમારે પગારના 15% લેવા પડશે.
પગારના 15%.
તેણે તેના કર્મચારી પાસેથી વસૂલ કરેલ ભાડું માઈનસ કરો.
જેમ તેઓ કહે છે, અમે દર મહિને તમારા પગારમાંથી 3000-4000
રૂપિયા કાપીશું.
જે વિસ્તારમાં અમે તમને રહેવા માટે ઘર આપ્યું છે.
ત્યાંનું વાસ્તવિક ભાડું ઘણું મોંઘું છે.
પરંતુ અમે તમને 3000 રૂપિયામાં આપી રહ્યા છીએ.
સાદી વાત છે.
તમે તેને 22,000 નો લાભ આપી રહ્યા છો.
જો ભાડું 25,000 છે.
અને તમે તેને 3000 માં મેળવી રહ્યા છો.
તે એક ફાયદો છે.
સાદી વાત છે.
પગારના 15% ઓછા ભાડા જે તમે તમારા કર્મચારી પાસેથી વસૂલ કર્યા
છે.
બાકીના હાથમાં કરપાત્ર હશે.
કોની?
તમારા કર્મચારીની.
તે કર્મચારીના હાથમાં કરપાત્ર રહેશે.
જે પૈસા ભાડા તરીકે ચૂકવવામાં આવ્યા છે, તેને માઈનસ કરો.
સાદી વાત છે.
જો અહીં તે 15% છે, તો અહીં 10%.
અને અહીં 7.5%.
અને માઈનસ સાથે શું કરવું?
તમારા કર્મચારીએ જે ભાડું ચૂકવ્યું છે.
સાહેબ, મેં જે ભાડું ચૂકવ્યું છે તે શા માટે ઘટાડું છું?
સાદી વાત છે.
જો મને 1 લાખનો લાભ મળ્યો છે.
પરંતુ મેં તેના માટે 10,000 રૂપિયા પણ ખર્ચ્યા છે.
મેં 10,000 રૂપિયા આપી દીધા છે.
તેથી, મેં માત્ર 90,000 રૂપિયાનો લાભ લીધો છે.
મેં 1 લાખનો લાભ લીધો નથી.
મેં 10,000 રૂપિયા પણ ખર્ચ્યા છે.
મેં આ ભાડું મારા એમ્પ્લોયરને પણ આપ્યું છે.
જોકે મેં ઓછું આપ્યું છે.
તેથી, જે પણ આપવામાં આવે છે, તેને બાદ કરો.
લાભ તમારા હાથમાં કરપાત્ર છે.
તે કરવામાં આવશે.
સાદી વાત છે.
તે જુઓ.
કોઇ સમસ્યા?
સાહેબ, બીજા કેસ પર આવીએ?
બીજો કેસ શું છે?
બીજો કિસ્સો એ છે કે તમારા એમ્પ્લોયર પાસે એમ્પ્લોયરની
માલિકીનું ઘર છે.
માલિકીની.
એમ્પ્લોયરની માલિકીની.
એમ્પ્લોયરે ઘર ખરીદ્યું છે.
અને તેણે પોતાનું મકાન તેના કર્મચારીને રહેવા માટે આપ્યું છે.
જેમ શ્રી વિનોદ ખન્નાએ તે તસવીરમાં આપી હતી.
હવે બીજા કિસ્સા પર આવીએ.
બીજો કેસ શું હોઈ શકે?
એમ્પ્લોયર પાસે ઘર નથી.
પરંતુ તેઓ તેમના સેક્રેટરીથી એટલા પ્રભાવિત થયા છે કે તેઓ હજુ
પણ તેમને રહેવા માટે તેમનું ઘર આપી રહ્યા છે.
તે ખૂબ જ ઓછી કિંમતે રહેવા માટે તેના કર્મચારીને ભાડા પર
પોતાનું મકાન આપી રહ્યો છે.
મિત્રો, આને કહેવાય સાચો પ્રેમ.
તો, એમ્પ્લોયર પાસે શું છે?
તેની પાસે નથી.
તેણે ભાડે લીધું છે.
તેથી, તે કિસ્સામાં, તેણે શું કરવાનું છે તે પગારના 15% છે
અથવા અથવા ઉચ્ચ ચાર્જ કે જે તે આપી રહ્યો છે તે બંનેમાંથી જે
ઓછું હશે તેમાંથી તેણે વસૂલ કરેલ ભાડું ઓછું હશે.
તો, કર્મચારીના હાથમાં શું બચશે?
આ તમારા માટે કરપાત્ર બનશે.
કોઇ સમસ્યા?
સાહેબ, ઘર એ જીવનમાં ખૂબ જ મહત્વની વસ્તુ છે.
નોકરીદાતા અને મકાનમાલિક જીવનમાં ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે.
નોકરીદાતાઓ અને મકાનમાલિક આ ક્ષણે દરેક સમસ્યા માટે યોગ્ય છે.
પણ તમારે સમજવું પડશે,
સાહેબ, ઘર એ જીવનની ખૂબ જ મહત્વની વસ્તુ છે, એક કર્મચારી
પોતાનું ઘર છોડીને બીજે ક્યાંક કામ કરવા જાય છે, તેના દિલને
પૂછો, તે કહે છે કે જો સાંજ પડી હોત તો તે તેના ઘરે ગયો હોત,
કોઈની નજરમાં રહેત, તેનો સ્ટાર બની ગયો હોત અને સ્નાન કરવા
ગયો હોત.
ઘર બહુ મોટી વસ્તુ છે મિત્રો. આ મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓ છે.
આ તમારા વ્યવહારિક જીવનમાં ખૂબ ઉપયોગી થશે.
તમે નોકરીના બજારમાં પણ ક્યાંક હશો.
તમારી કંપની તમને આવાસ આપી શકે છે.
તો તમારે જોવું પડશે કે જો તમને રહેઠાણ મળી રહ્યું છે, તો
તમારા હાથમાં શું કરપાત્ર છે?
મિત્રો વિશે ભૂલી જાઓ, આ તમારા પોતાના ફાયદા માટે વસ્તુઓ છે.
તમારે આ બધી બાબતો જાણવી જોઈએ.
અને કંઈપણ ખૂબ અઘરું નથી.
પગારના 15% અથવા વધુ શુલ્ક, તમે કર્મચારી પાસેથી વસૂલ કરેલ
નાણાંને બાદ કરો.
આ કર્મચારીના હાથમાં કરપાત્ર છે.
તે કિસ્સામાં,
શ્રી વિનોદ ખન્ના સુશ્રી ચાંદની પ્રત્યે દયાળુ હતા.
અને તેણે કહ્યું,
ચાંદની, ઘર સિવાય,
હું તમને ટીવી, ફ્રીજ અને ફર્નિચર પણ આપીશ.
તો તમારે ટીવી, ફ્રિજ અને ફર્નિચર સાથે શું લેવાદેવા છે?
તમારે કંઈ કરવાનું નથી.
અમે અગાઉ આ અંગે ચર્ચા કરી હતી.
તમારે ખર્ચના 10% ઉમેરવા પડશે.
તમારે કંઈ કરવાનું નથી.
કંપનીએ છોકરા માટે ફૂલ ફર્નિશ્ડ ફ્લેટ આપ્યો છે.
સંપૂર્ણપણે સજ્જનો અર્થ શું છે?
તેઓએ એક ફ્લેટ, ફર્નિચર, ટીવી અને ફ્રીજ આપ્યું છે.
તે કિસ્સામાં, આપણે જે લઈ રહ્યા છીએ તે લઈએ છીએ.
સંપત્તિની કિંમતના 10% ઉમેરો.
ફર્નિચર અથવા 10%.
ફર્નિચર ગમે તે હોય, તેમાં 10% ઉમેરો.
અને માઈનસમાં, તમે જુઓ છો કે તે પણ કોઈ પૈસા વસૂલ કરી રહ્યો
નથી.
જો તે પણ પૈસા વસૂલ કરી રહ્યો છે, તો તે પણ માઈનસ.
અને આ ભાગ કરપાત્ર રહેશે.
જુઓ.
કોઇ સમસ્યા?
આ મુદ્દો છે.
તે એક સરળ મુદ્દો છે.
સાહેબ, આ છે.
ખુબ ખુબ આભાર.
આભાર.