అవును మిత్రులారా, అవసరాల గురించి చర్చ జరిగింది మరియు మేము
ఇప్పటికే కార్ల గురించి చర్చించాము.
ఇప్పుడు మిత్రులారా, నేను మీతో మరొక సాధారణ విషయం గురించి
చర్చించాలనుకుంటున్నాను.
నా మాటను శ్రద్ధగా వినండి.
మిత్రులారా, నేను చాలా బిజీగా ఉన్నానని మరియు నాకు సెక్రటరీ
అవసరమని ఇక్కడ ఖాళీగా ఉన్న ఒక యజమాని ఉన్నాడని అనుకుందాం.
కాబట్టి నేను వార్తాపత్రికలో ఖాళీని తీసుకున్నాను.
చాలా మంది దరఖాస్తు చేసుకున్నారు, కానీ యజమాని ఎవరిని
నియమించాలో మరియు ఎవరిని తీసుకోకూడదో తెలియదు.
చాలా రోజుల తర్వాత శ్రీమతి చాందిని అనే మహిళ వచ్చింది.
శ్రీమతిని చూడటం.
చాందిని ముఖం, యజమాని ఏదో తప్పుగా భావించాడు మరియు అతను ఇలా
అన్నాడు:
మేడమ్, ఈ రోజు నుండి మీరు నా కార్యదర్శిగా ఉంటారు.
మీరు రేపటి నుండి పనికి వస్తారు మరియు ఇది మీ నెల జీతం.
అందుకని లేడీ, నేను పనికి వస్తాను.
అందులో ఎలాంటి ఇబ్బంది లేదు.
మిస్టర్ వినోద్, అతని పేరు వినోద్.
నేను, మిస్టర్ వినోద్, సమస్య లేదు.
కానీ సమస్య ఏమిటంటే ఈ నగరంలో నాకు ఇల్లు లేదు.
నేను నిరాశ్రయుడను.
నన్ను మీ ఇంటికి తీసుకెళ్లండి.
మిస్టర్ వినోద్, ఇది ఏమిటి?
సమస్య ఏమిటంటే నేను అహ్మదాబాద్ నుండి వచ్చాను మరియు మీకు
ఢిల్లీలో కార్యాలయం ఉంది.
కాబట్టి నేను ఎక్కడికి వెళ్లాలి?
కాబట్టి యజమాని చెప్పాడు, మేడమ్, ఇది యజమాని మరియు మీరు
చూస్తే ఈ ఉద్యోగి.
కాబట్టి యజమాని ముందు నేను నిలబడతాను అన్నాడు.
యజమాని చాందినీ నీకు వసతి ఇస్తాను అన్నాడు.
అది కంపెనీ ఫ్లాట్.
మీరు కంపెనీ ఫ్లాట్‌లో ఉండండి.
మరియు నేను మీ జీతం నుండి కొంత డబ్బు తీసివేస్తాను.
కాబట్టి శ్రీమతి చాందినీ, సార్, చాలా ధన్యవాదాలు.
కాబట్టి మిస్టర్ వినోద్, ఇదిగో మీ ఫ్లాట్ కీ ఉంది.
ఇదిగో మీ ఫ్లాట్ కీ.
కాబట్టి అతను చెప్పాడు, సార్, చాలా ధన్యవాదాలు.
మరియు ఈ విధంగా, వారి స్నేహం మరింత బలపడింది.
మరియు అతను వారికి అద్దె లేని వసతిని ఇచ్చాడు.
అద్దె రహిత వసతి అంటే మిత్రులారా, అతను తన ఉద్యోగికి ఒక
ఫ్లాట్ లేదా ఇల్లు ఇచ్చాడు.
కాబట్టి నాకు ఒక విషయం చెప్పు, నేను ప్రతిసారీ అడిగే మొదటి
ప్రశ్న, మరియు నేను అడుగుతూనే ఉంటాను, నాకు తెలిసిన సమాధానం
మీ సిరల్లో నడుస్తోంది.
యజమాని తన ఉద్యోగికి ఉండేందుకు వసతి కల్పించగలరా?
సమాధానం, అవును.
సరే.
ఇప్పుడు ఎంత పన్ను వర్తిస్తుందో, ఎంత వరకు మినహాయింపు
ఇస్తుందో చూడాలి.
ఇది ఒక సాధారణ విషయం.
దాని విలువను మనం తెలుసుకోవాలి.
అసలు ఆ ఇంటి విలువ ఎంత?
ఆ ఇంటి విలువ, ఉద్యోగి ఏదైనా రికవరీ చేస్తే, అది
తీసివేయబడుతుంది.
ఇది ఒక సాధారణ మోటార్ లాజిక్.
కార్ల విషయంలో మనం చేసినట్లే, మేము కారు విలువను తీసుకుంటాము.
మరియు మేము ఏదో తీసివేయడానికి ఉపయోగిస్తారు.
ఇక్కడ కూడా మనం అలాగే చేయాలి.
ఇప్పుడు ఉద్యోగుల్లో రెండు వర్గాలు ఉన్నాయి.
నా ఉద్దేశ్యం యజమాని.
ఉద్యోగి ప్రభుత్వం లేదా ప్రైవేట్‌గా రెండు రకాలుగా ఉండవచ్చు.
సార్, మీరు గవర్నమెంట్ ఉద్యోగి అయితే, ఈ విషయాన్ని కాగితంపై
వివరిస్తాను.
సార్, మీరు ప్రభుత్వ ఉద్యోగి అయితే..
మళ్లీ మళ్లీ ఎందుకు తెరుచుకుంటుంది?
సార్, మీరు ప్రభుత్వ ఉద్యోగి అయితే, Mr.
వినోద్ ప్రభుత్వోద్యోగి, ఇక ప్రభుత్వోద్యోగి విషయంలో
ఏమవుతుంది?
ఇది ఒక సాధారణ విషయం.
ఆ ఇంటి లైసెన్సు ఫీజులు చూడాల్సిందే.
మరియు మీరు మీ ఉద్యోగి నుండి ఏదైనా రికవరీ చేస్తే, అద్దె
రికవరీ చేయబడింది, ఇది సాధారణ విషయం.
ఆ సందర్భంలో, మీరు దానిని తీసివేయాలి.
మరియు ఈ చివరి సంఖ్య, ఉద్యోగి చేతిలో ఏమి ఉంటుంది?
పన్ను విధించదగినది.
ఉద్యోగి చేతిలో ఏమి ఉంటుంది?
ఈ సంఖ్య ఉద్యోగి చేతిలో ఉంటుంది.
పన్ను విధించదగినది.
లైసెన్స్ ఫీజు మినహాయించబడుతుంది.
మీరు అద్దెను తిరిగి తీసుకుంటే, మీరు దానిని తీసివేయాలి.
మరియు మీరు పన్ను విధించదగిన సంఖ్యను పొందుతారు.
మనం ఎవరి గురించి మాట్లాడుతున్నాం?
ప్రభుత్వ ఉద్యోగి అనే వ్యక్తి గురించి మాట్లాడుతున్నాం.
రెండవ విషయానికి రండి.
రెండో కేసు ఆ వ్యక్తి ప్రైవేట్ ఉద్యోగి అని అనుకుందాం.
అతను ప్రైవేట్ సెటప్‌లో ఉన్నాడు.
అతను భారతదేశ పౌరుడు.
ఆ సందర్భంలో ఏం జరుగుతుంది?
వ్యక్తి ప్రైవేట్ ఉద్యోగి అయితే, ఆ సందర్భంలో ఏమి జరుగుతుంది?
ఇది ప్రైవేట్ సెటప్.
ప్రైవేట్ సెటప్‌లో రెండు కేసులు ఉండవచ్చు.
యజమాని మీకు నివసించడానికి ఇల్లు ఇస్తున్నాడు.
అతనికి ఆ ఇల్లు ఉంది.
లేదా ఎవరైనా అద్దెకు తీసుకున్నాడు.
మరియు అతను మీకు నివసించడానికి ఆ ఇంటిని ఇస్తున్నాడు.
రెండు కేసులు ఉండవచ్చు.
అతనికి సొంత ఇల్లు ఉంది.
లేదా ఎవరైనా అద్దెకు తీసుకున్నాడు.
ఇప్పుడు ఉదాహరణకు మాట్లాడుకుందాం, అతనికి సొంత ఇల్లు ఉంది.
ఇందులో మూడు కేసులు ఉండవచ్చు.
నగరాన్ని బట్టి.
మీరు ఏ నగరంలో ఉన్నారు.
25 లక్షలకు పైగా జనాభా ఉన్న నగరం ఏదైనా ఉందనుకుందాం.
ఆ నగరం విషయంలో చర్చిస్తాం.
వీరి జనాభా 10 లక్షల నుంచి 25 లక్షల మధ్య ఉంటుంది.
ఆ నగరం విషయంలో చర్చిస్తాం.
మరియు మిగిలినవి ఇతరులు అవుతారు.
ఇతరుల అర్థం 10 లక్షల కంటే తక్కువ జనాభా.
ప్రైవేట్ ఉద్యోగి.
ప్రైవేట్ యజమాని.
ఇల్లు అతని సొంతం కావచ్చు.
లేదా ఎవరైనా అద్దెకు తీసుకున్నాడు.
మరియు దానిని తన ఉద్యోగికి నివసించడానికి ఇచ్చాడు.
కాబట్టి ఆ సందర్భంలో, ఏమి జరుగుతుంది?
ఇక్కడ మీరు జీతంలో 15% తీసుకోవాలి.
జీతంలో 15%.
అతను తన ఉద్యోగి నుండి వసూలు చేసిన అద్దె మైనస్.
వాళ్ళు చెప్పినట్లు మీ జీతంలో ప్రతి నెలా 3000-4000 రూపాయలు
కట్ చేస్తాం.
మేము మీకు నివసించడానికి ఇల్లు ఇచ్చిన ప్రాంతం.
అక్కడ అసలు అద్దె చాలా ఖరీదైనది.
కానీ మేము మీకు 3000 రూపాయలకు ఇస్తున్నాము.
ఇది ఒక సాధారణ విషయం.
మీరు అతనికి 22,000 ప్రయోజనం ఇస్తున్నారు.
25,000 అద్దె ఉంటే.
మరియు మీరు దానిని 3000కి పొందుతున్నారు.
ఇది ఒక ప్రయోజనం.
ఇది ఒక సాధారణ విషయం.
జీతంలో 15% మీరు మీ ఉద్యోగి నుండి రికవరీ చేసిన అద్దె.
మిగిలినవి చేతిలో పన్ను విధించబడతాయి.
ఎవరిది?
మీ ఉద్యోగి.
ఇది ఉద్యోగి చేతిలో పన్ను విధించబడుతుంది.
అద్దెగా చెల్లించిన డబ్బు, మైనస్.
ఇది ఒక సాధారణ విషయం.
ఇక్కడ అది 15% అయితే, ఇక్కడ 10%.
మరియు ఇక్కడ 7.5%.
మరియు మైనస్‌తో ఏమి చేయాలి?
మీ ఉద్యోగి చెల్లించిన అద్దె.
సార్, నేను కట్టిన అద్దెను ఎందుకు తగ్గిస్తున్నాను?
ఇది ఒక సాధారణ విషయం.
నేను 1 లక్ష ప్రయోజనం పొందినట్లయితే.
కానీ నేను దాని కోసం 10,000 రూపాయలు ఖర్చు చేశాను.
నేను ఇప్పటికే 10,000 రూపాయలు ఇచ్చాను.
కాబట్టి, నేను 90,000 రూపాయల ప్రయోజనం మాత్రమే తీసుకున్నాను.
నేను 1 లక్ష ప్రయోజనం తీసుకోలేదు.
10,000 రూపాయలు కూడా ఖర్చు చేశాను.
ఈ అద్దె కూడా నా యజమానికి ఇచ్చాను.
నేను తక్కువ ఇచ్చినప్పటికీ.
కాబట్టి, ఏది ఇచ్చినా అది మైనస్ అవుతుంది.
ప్రయోజనం మీ చేతుల్లో పన్ను విధించబడుతుంది.
అది జరుగుతుంది.
ఇది ఒక సాధారణ విషయం.
దాన్నిచూడు.
ఏదైనా సమస్యా?
సార్, మనం రెండవ కేసుకి వస్తామా?
రెండో కేసు ఏమిటి?
రెండవ కేసు ఏమిటంటే, మీ యజమానికి యజమాని స్వంత ఇల్లు ఉంది.
సొంతం చేసుకుంది.
యజమాని స్వంతం.
యజమాని ఇల్లు కొన్నాడు.
మరియు అతను తన ఉద్యోగికి తన ఇంటిని ఇచ్చాడు.
ఆ చిత్రంలో మిస్టర్ వినోద్ ఖన్నా ఇచ్చినట్లుగా.
ఇప్పుడు రెండో విషయానికి వద్దాం.
రెండవ కేసు ఏది కావచ్చు?
యజమానికి ఇల్లు లేదు.
కానీ అతను తన సెక్రటరీ ద్వారా ఎంతగానో ప్రభావితమయ్యాడు, అతను
ఇప్పటికీ తన ఇంటిని అతనికి ఉండడానికి ఇస్తున్నాడు.
అతి తక్కువ ధరకు ఉండేందుకు తన ఇంటిని తన ఉద్యోగికి అద్దెకు
ఇస్తున్నాడు.
మిత్రులారా, దీనినే నిజమైన ప్రేమ అంటారు.
కాబట్టి, యజమాని వద్ద ఏమి ఉంది?
అతనివద్ద లేదు.
అద్దెకు తీసుకున్నాడు.
కాబట్టి, ఆ సందర్భంలో, అతను చేయాల్సింది జీతంలో 15%
లేదా అతను ఇచ్చే అధిక ఛార్జీలు రెండింటిలో తక్కువగా ఉంటుంది,
దాని నుండి అతను వసూలు చేసిన అద్దెను మినహాయించవచ్చు.
కాబట్టి, ఉద్యోగి చేతిలో ఏమి మిగిలి ఉంటుంది?
ఇది మీకు పన్ను విధించబడుతుంది.
జీతంలో 15% లేదా ఎక్కువ ఛార్జీలు
అతను తన ఉద్యోగి నుండి వసూలు చేసిన అద్దె మైనస్ రెండింటిలో
ఏది తక్కువగా ఉంటుంది
మైనస్ ద్వారా చాందినీ మేడమ్ చేతిలో పన్ను విధించదగిన ఉద్యోగి
చేతిలో ఏది మిగిలి ఉంటే అది పన్ను విధించబడుతుంది.
విషయం స్పష్టంగా ఉందా?
ఏమి ఇబ్బంది లేదు.
సార్ జీవితంలో ఇల్లు చాలా ముఖ్యమైన విషయం.
ఉద్యోగి తన ఇంటిని విడిచిపెట్టి, పని చేయడానికి వేరే చోటికి
వెళ్తాడు, అతని హృదయాన్ని అడగండి.
సాయంత్రమైతే తన ఇంటికి వెళ్లేవాడినని, ఎవరి కళ్లలోనో ఉండిపోయి
తన స్టార్ అయిపోయి పనికి వెళ్లేవాడినని అంటున్నాడు.
వీడ్కోలు.
ఇది మీ ఆచరణాత్మక జీవితంలో చాలా ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.
మీరు జాబ్ మార్కెట్‌లో కూడా ఎక్కడో ఉంటారు.
మీ కంపెనీ మీకు వసతి కల్పించవచ్చు.
కాబట్టి మీరు వసతి పొందుతున్నట్లయితే, మీ చేతుల్లో పన్ను
విధించదగినది ఏమిటి?
స్నేహితుల గురించి మరచిపోండి, ఇవి మీ స్వంత ప్రయోజనం కోసం
విషయాలు.
ఈ విషయాలన్నీ తెలుసుకోవాలి.
మరియు ఏదీ చాలా కఠినమైనది కాదు.
15% జీతం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఛార్జీలు, ఉద్యోగి నుండి మీరు
రికవరీ చేసిన డబ్బు మైనస్.
ఇది ఉద్యోగి చేతిలో పన్ను విధించబడుతుంది.
అలా అయితే,
శ్రీ వినోద్ ఖన్నా శ్రీమతి చాందిని పట్ల దయతో ఉన్నారు.
మరియు అతను చెప్పాడు,
చాందిని, ఇంట్లో కాకుండా..
నేను మీకు టీవీ, ఫ్రిజ్ మరియు ఫర్నిచర్ కూడా ఇస్తాను.
ఇంతకీ మీకు టీవీ, ఫ్రిజ్ మరియు ఫర్నీచర్‌తో సంబంధం ఏమిటి?
మీరు ఏమీ చేయనవసరం లేదు.
దీని గురించి ఇంతకు ముందే చర్చించుకున్నాం.
మీరు ఖర్చులో 10% జోడించాలి.
మీరు ఏమీ చేయనవసరం లేదు.
కంపెనీ బాలుడి కోసం పూర్తిగా అమర్చిన ఫ్లాట్‌ను ఇచ్చింది.
పూర్తిగా అమర్చబడినది అంటే ఏమిటి?
ఫ్లాట్, ఫర్నీచర్, టీవీ, ఫ్రిజ్ ఇచ్చారు.
అలాంటప్పుడు మనం ఏం తీసుకుంటామో అదే తీసుకుంటున్నాం.
ఆస్తి ధరలో 10% జోడించండి.
ఫర్నిచర్ లేదా 10%.
ఫర్నీచర్ ఏది అయినా, అందులో 10% జోడించండి.
మరియు మైనస్‌లో, అతను కూడా ఎటువంటి డబ్బును తిరిగి పొందడం
లేదని మీరు చూస్తారు.
అతను కూడా డబ్బు రికవరీ చేస్తుంటే, అది కూడా మైనస్.
మరియు ఈ భాగం పన్ను పరిధిలోకి వస్తుంది.
చూడండి.
ఏదైనా సమస్యా?
ఇదీ విషయం.
ఇది ఒక సాధారణ పాయింట్.
సార్, ఇదే.
చాలా ధన్యవాదాలు.
ధన్యవాదాలు.