கிளிப்பில், அடுத்த விவாதம் வாடகை ஒப்பந்தத்தின் வடிவம்
பற்றியது.
நீங்கள் ஜிஎஸ்டி பதிவில் நிபுணராக ஆகவில்லை என்றால், நீங்கள்
சொல்ல வேண்டும்.
நான் பகுதி A கற்பித்தேன்.
வாடிக்கையாளரை எவ்வாறு கையாள்வது என்பதை நான் உங்களுக்குக்
கற்றுக் கொடுத்தேன்.
தரவு தகவல்களை எவ்வாறு சேகரிப்பது என்பதை நான் உங்களுக்குக்
கற்றுக் கொடுத்துள்ளேன்.
நான் உனக்கு பாகம் B கற்று கொடுத்தேன்.
புதுப்பிக்கப்பட்ட லைவ் போர்ட்டலை எடுத்துள்ளேன்.
சிறிய கோப்பு மாற்றிகளைப் பார்த்திருக்கிறேன்.
மற்றும் தேவையான இணைப்புகள், வாடகை ஒப்பந்தம் மற்றும் மின்
கட்டணம்.
அவற்றைப் பற்றியும் பேசுவோம்.
நண்பர்களே, இதுபோன்ற மின் கட்டணத்தை நாங்கள் உங்களுக்கு வழங்க
முடியாது.
மின் கட்டணம் பகுதிக்கு ஏற்ப உள்ளது.
பகுதிக்கு ஏற்ப மின் கட்டணத்தை ஸ்கேன் செய்து பதிவேற்றம்
செய்ய வேண்டும்.
ஆனால் வாடகை ஒப்பந்தம் வரைவு செய்யப்பட்டுள்ளது.
வாடகை ஒப்பந்தம் பற்றி உங்களுடன் விவாதிக்க விரும்புகிறேன்.
வணிகம் தனித்தனியாகவும், உரிமையாளர் தனித்தனியாகவும்
கருதப்படும்.
உனக்கு இது தெரியுமா?
முற்றிலும் தெரியும்.
நண்பர்களே, பார்ட்னர்ஷிப் நிறுவனத்தின் உதாரணத்தை எடுத்துக்
கொள்வோம்.
ஒரு கூட்டாண்மை நிறுவனம் இருந்தால், அதில் A மற்றும் B என
இரண்டு கூட்டாளர்கள் இருந்தால்.
எனவே, A மற்றும் B தனித்தனியாக உள்ளன.
கூட்டாண்மை நிறுவனத்தின் அடையாளம் தனி.
திறக்கப்படும் அலுவலகம் யாருடைய பெயரில் திறக்கப்படும்?
ஏ, பி அல்லது பார்ட்னர்ஷிப் நிறுவனத்தின் பெயரின் கீழ் உள்ளதா?
பார்ட்னர்ஷிப் ஃபர்ம் என்ற பெயரில் இது திறக்கப்படும்.
எனவே, அந்த இடத்தில் பார்ட்னர்ஷிப் நிறுவனம் செயல்படுகிறது.
எனவே, பார்ட்னர்ஷிப் நிறுவனம் வாடகையை செலுத்த வேண்டும்.
கூட்டாண்மை நிறுவனம் வாடகையை செலுத்த வேண்டியுள்ளது.
யாருக்கு?
நில உரிமையாளர்.
அந்த இடத்தின் உரிமையாளர்.
உதாரணமாக, இது நாங்கள் இருக்கும் எங்கள் அலுவலகம்.
இப்போது நாங்கள் நிறைய வேலை செய்கிறோம்.
மேலும் இது ஒரு பார்ட்னர்ஷிப் நிறுவனம்.
அனுமானிக்கலாம்.
நான் இன்னும் அப்படியே இருக்கிறேன், ஆனால் அது ஒரு
பார்ட்னர்ஷிப் நிறுவனம் என்று வைத்துக் கொள்வோம்.
நான் மற்றும் எனக்கு மற்றொரு நண்பர் இருக்கிறார்.
மேலும் நாங்கள் ஒரு கூட்டாண்மை நிறுவனத்தை உருவாக்கியுள்ளோம்.
XY பார்ட்னர்ஷிப் நிறுவனம்.
அதனால், இந்த வியாபாரம் இங்கு நடக்கிறது.
XY பார்ட்னர்ஷிப் நிறுவனம் இந்த இடத்தைப் பயன்படுத்துகிறது.
நாங்கள் அமர்ந்திருக்கிறோம்.
ஆனால் ஆவணங்களில், இது XY பார்ட்னர்ஷிப் நிறுவனத்தின்
அலுவலகம் என்று கூறப்படும்.
அவர்கள் அதைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்.
எனவே, XY பார்ட்னர்ஷிப் நிறுவனத்தின் பொறுப்பு வீட்டு
உரிமையாளருக்கு வாடகையை செலுத்துவதாகும்.
இருப்பினும், XY பார்ட்னர்ஷிப் நிறுவனம் இயங்கும் விஷயம் அல்ல.
அது வாடகை முதலியவற்றைச் செலுத்தும்.
அனைத்து பங்காளிகளும் வேலை செய்ய வேண்டும்.
நாங்கள் வேலையைச் செய்வோம்.
நான் அதை செய்வேன்.
என் நண்பர் செய்வார்.
ஆனால் யாருடைய பெயர் ஓடும்?
நிறுவனத்தின் பெயர் இயங்கும்.
எனவே, வாடகை ஒப்பந்தத்தை யார் செய்வது?
அதைப் பற்றி சிந்திக்க முயற்சி செய்யுங்கள்.
ஜமீன்தார் கண்டிப்பாக அங்கேயே இருப்பார்.
ஏனெனில் வாடகை ஒப்பந்தம் என்பது நமது இடத்தை ஒருவருக்கு
வாடகைக்கு விடுகிறோம் என்று அர்த்தம்.
அதற்கு, இரண்டு நபர்களுக்கு இடையிலான ஒப்பந்தம் வாடகை
ஒப்பந்தம் என்று அழைக்கப்படுகிறது.
எனவே, தனது இடத்தைக் கொடுப்பவர், இந்த இடத்தின் உரிமையாளர்
யார், பயன்படுத்துவதற்கு, நில உரிமையாளர் அல்லது குறவர், நில
உரிமையாளர் அல்லது குறவர் என்று அழைக்கப்படுபவர்,
L-E-S-S-R, அவர் கண்டிப்பாக அந்த ஒப்பந்தத்தில் வருவார்.
அவன் விவரம் வரும்.
அவருடைய பெயர், முகவரி கண்டிப்பாக வரும்.
மற்றவர் யாராக இருப்பார்?
மற்றவர் வாடகைக்கு எடுப்பவராக இருப்பார்.
இப்போது, ​​அதை வாடகைக்கு எடுத்து வருபவர்,
நான் எனது பெயரையோ, எனது நண்பரின் பெயரையோ அல்லது கூட்டாண்மை
நிறுவனத்தின் பெயரையோ எழுத வேண்டுமா?
நீங்கள் என்ன சொல்கிறீர்கள், நண்பரே?
கூட்டாண்மை நிறுவனத்தின் பெயர் எழுதப்படும்.
ஏனெனில் நிறுவனத்தின் பெயர் வாடகை ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கும்.
இது ஒரு நிறுவன வழக்கு என்றால், இயக்குநர்களின் பெயர்
எழுதப்படும் அல்லது நிறுவனத்தின் பெயர் வீட்டு
உரிமையாளருக்கும் நிறுவனத்திற்கும் இடையே வாடகை ஒப்பந்தத்தை
உருவாக்கும்.
நீங்கள் என்ன சொல்கிறீர்கள்?
நில உரிமையாளருக்கும் நிறுவனத்திற்கும் இடையில்.
ஒரு தனிநபரின் விஷயத்தில்?
நபருக்கும் நிறுவனத்திற்கும் இடையில்.
தனிப்பட்ட நபருக்கும் உரிமையாளர்-நில உரிமையாளருக்கும் இடையே.
முற்றிலும் சரியான பதில்.
இப்போது இன்னொரு விஷயம் சொல்லுங்கள்.
இன்னும் ஒரு விஷயம் சொல்லுங்க.
இந்த அலுவலகம் என்னுடையது, நான் ஒரு தனிநபர்,
அந்த இடத்துக்கு நான்தான் சொந்தக்காரன், பதிவேடு என் பெயரில்
இருக்கிறது.
நானே வாடகை ஒப்பந்தம் செய்து கொள்ள வேண்டுமா?
அப்போது வாடகை ஒப்பந்தம் தேவையில்லை.
பதிவு செய்யும் போதே பார்த்திருந்தோம், சொத்து சொந்தமாக
இருந்தால், நாங்கள்தான் உரிமையாளர், பிறகு எங்களுக்கு யாரும்
தேவையில்லை.
எங்களுக்கு வாடகை ஒப்பந்தம் தேவையில்லை.
இப்போது மேலும் ஒரு விஷயம்.
உதாரணமாக, அந்த இடம் என் தந்தையின் பெயரில் உள்ளது.
நான் வாடகை ஒப்பந்தம் செய்ய வேண்டுமா?
நீங்கள் என்ன சொல்கிறீர்கள்?
நீங்கள் ஒரு குறிப்பு செய்ய வேண்டும்.
நீங்கள் வாடகை ஒப்பந்தம் செய்தாலும், அது மோசமான விஷயம் அல்ல.
இது ஒரு நல்ல தொழில்நுட்ப வேலையாக கருதப்படும்.
ஜமீன்தார் அதாவது தகப்பன், நான் என்றவன் இடையிடையே முக்தி
பெறுவான், அப்போதும் அது கெட்ட காரியம் அல்ல.
அப்படி நெருங்கிய தொடர்பு இருந்தால், அவர்களிடமிருந்து
ஒப்புதல் கடிதத்தைப் பெற்று அதை பதிவேற்றலாம்.
எழுதி கொடுப்பார்கள்.
தந்தையே, நீங்கள் இங்கு அனுமதிக்கப்படுகிறீர்கள்.
இந்த பெயரில் நீங்கள் இங்கே வேலை செய்யலாம்.
மேலும் எனக்கு எந்த ஆட்சேபனையும் இல்லை.
இதை ஒப்புதல் கடிதம் என்றும் சொல்லலாம்.
இதை தடையில்லா சான்றிதழ் என்றும் கூறலாம்.
அதனுடன், அவர்களின் ஆதார் மற்றும் பான் எண்ணை இணைக்கிறீர்கள்.
ஒரு கோப்பை உருவாக்கி அதை போர்ட்டலில் பதிவேற்றவும்.
ஒப்புதல் கடிதம், ஆதார் மற்றும் பான் ஆகியவற்றை பதிவேற்றவும்.
அதன்பிறகு பணிகள் நடைபெறும்.
ஆனால் அது ஒரு கூட்டு நிறுவனமாக இருந்தால், அது ஒரு நிறுவனமாக
இருந்தால், நீங்கள் வாடகை ஒப்பந்தம் செய்ய வேண்டும்.
எப்படியிருந்தாலும், என் அன்பான நண்பர்களே.
சொல்லுங்க.
இப்போது சிலர் ஒப்புதல் கடிதத்துடன் ஆதார் மற்றும் பான்
பதிவேற்றம் செய்ய தனி விருப்பம் உள்ளதா?
அண்ணே, அப்பாவிடம் இருந்து சம்மதம் கடிதம் வந்ததா?
அவர்களின் ஆதார் அட்டையை வைத்திருங்கள், ஒப்புதல் கடிதத்தை
வைத்திருங்கள், பான் கார்டை வைத்திருங்கள்.
மூன்றையும் புகைப்படம் எடுத்து, ஒன்றை ஒன்றிணைத்து, கோப்பை
உருவாக்கி பதிவேற்றவும்.
இதைத்தான் நான் சொல்கிறேன்.
ஒப்புதல் கடிதம் கொடுத்தவருக்கும் ஆதார் மற்றும் பான் எண்
உள்ளது என்று துறைக்கு இது உதவும்.
ஒரு சிறிய சரிபார்ப்பு நல்ல முறையில் செய்யப்படும்.
இல்லையெனில், யாரிடமிருந்தும் தடையில்லாச் சான்றிதழை
உருவாக்கி, அதில் கையெழுத்திடுங்கள்.
உனக்கு புரிகிறதா?
இங்கே ஏதாவது ஐடி இருக்க வேண்டும்.
அதனால் தான்.
எனவே வாடகை ஒப்பந்தம் எப்போது செய்யப்படும், அதன்
வடிவமைப்பைப் பார்ப்போம்.
இடையே இந்த ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டுள்ளது
நான் இங்கே கிளையண்டைத் திறந்துவிட்டேன்.
இதன் மகள் சாந்திதேவி
இங்கே முகவரி எழுதப்பட்டுள்ளது, பிளாட் எண் இது, இதற்கு
எதிர், இந்த நிலை, பின் குறியீடு போன்றவை.
எல்லாம் இங்கே எழுதப்பட்டுள்ளது.
இந்த இடத்தின் உரிமையாளர் என்று பொருள்.
யாருடைய பெயர் மேலே வருகிறது?
இடத்தின் உரிமையாளர்.
இவர்தான் அந்த இடத்தின் உரிமையாளர்.
அங்கு தனது மகனுக்கு நிறுவனம் நடத்த அனுமதி அளித்துள்ளார்.
சரி? ஒரு நிறுவனத்தை நடத்துவதற்கு.
அவர் ஒரு நிறுவனத்தை உருவாக்கியுள்ளார்.
சரி? அப்படியானால் அது யாருக்கு இடையில் உருவாக்கப்படும்?
தாய்க்கும் மகனுக்கும் இடையில் அல்லது தாய் மற்றும்
நிறுவனத்திற்கு இடையில் வாடகை ஒப்பந்தம் செய்யப்படும்.
வாடகை ஒப்பந்தம் செய்யப்படும்.
நீங்கள் என்ன சொல்கிறீர்கள்?
தாய், நில உரிமையாளர் மற்றும்
சொல்.
நிறுவனத்திற்கு இடையே வாடகை ஒப்பந்தம் செய்யப்படும்.
எனவே எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக,
ஜமீன்தார் என்றால் வீட்டு உரிமையாளர் நில உரிமைப் பெண்மணி
வீட்டு உரிமையாளரின் பெயர் மற்றும் விவரங்கள் வரும்.
அதற்கும் கீழே,
இரண்டாம் தரப்பினரின் பெயர் வரும்.
நிறுவனத்தின் பெயர் மற்றும்
அவருடைய முகவரி வரும்.
சரி? அதேசமயம் இது முன்னால் எழுதப்பட்டுள்ளது.
உரிமையாளர் ஆவார்
சொத்தின் முழுமையான உரிமையாளர்.
முழு உரிமையாளரும் அவருடன் இருக்கிறார்.
வேறு உரிமையாளர் இல்லை.
சொத்து இரண்டு பேர் பெயரில் உள்ளது என்று வைத்துக் கொள்வோம்.
அப்போது இந்த வார்த்தை இங்கு எழுதப்படவில்லை.
சொத்தின் முழுமையான உரிமையாளர்.
பின்னர் அது எழுதப்பட்டுள்ளது
சொத்தின் கூட்டு உரிமையாளர்.
இருவரின் பெயரும் வரும்.
சரி? மற்றும் குத்தகைதாரரின் வேண்டுகோளின் பேரில்
நிறுவனத்தின் வேண்டுகோளின் பேரில் கூறுவது
வீட்டுப் பெண் ஒப்புக்கொள்கிறாள்.
அவள் இந்த சொத்தை 11 மாதங்களுக்கு வாடகைக்கு கொடுக்கிறாள்.
11 மாதங்களுக்கு வாடகை ஒப்பந்தம் செய்யப்படும்.
அதிகமாக இருந்தால், அது குத்தகை ஒப்பந்தமாக இருக்கும்.
சரி? காலம் முன்னால் எழுதப்பட்டுள்ளது.
எவ்வளவு காலம் வாடகைக்கு எடுக்கப்படுகிறது?
மேலும் அடுத்த ஆண்டுக்கு
இந்த வாடகையில் 10% அதிகரிப்புடன் குத்தகைதாரர் தொடர்ந்து
வேலை செய்கிறார்.
மேலும் எந்த வாடகை நிர்ணயிக்கப்பட்டாலும் 10% அதிகரிப்பு
தொடரும்.
சரி? இப்போது இந்த செயல் பின்வருமாறு சாட்சியமளித்தது.
பார், இது எல்லா வடிவமும்.
நீங்கள் இப்படி எதுவும் செய்ய வேண்டியதில்லை.
இதெல்லாம் ஒரு வடிவம், என் அன்பு நண்பர்களே.
ஆனால் இதில், வாடிக்கையாளர் வாரியாக
நீங்கள் வாடிக்கையாளர் விவரங்களை மாற்ற வேண்டும்.
நீ கோர்ட்டுக்கு போ.
யார் வேண்டுமானாலும் செய்து கொடுப்பார்கள்.
எப்படியும் நீங்கள் அதை நீதிமன்றத்திலோ அல்லது நிறுவனத்திலோ
செய்ய வேண்டும்.
ஏனெனில் அதில் ஒரு முத்திரையும் உள்ளது.
சாட்சிகள் கையெழுத்திட வேண்டும்.
நீங்கள் அதை ஒரு வழியில் நோட்டரி மூலம் பெற வேண்டும்.
உங்களுக்கு புரிகிறதா?
எனவே இது எப்படியும் நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்படும்.
பார்மட் செய்து கொடுப்பார்கள்.
ஆனால் இன்னும்
என்ன நடக்கும்?
நீங்கள் அதை வாடிக்கையாளரிடமிருந்து எடுத்துக்கொள்வீர்கள்.
பார்மட் பண்ணிட்டு வந்துடுவான்.
அதில் ஒரு சிறு தவறு இருக்கும்.
நீங்கள் அதை ஜிஎஸ்டி போர்ட்டலில் பதிவேற்றுவீர்கள்.
துறை அதை நிராகரிக்கும்.
இதில் பற்றாக்குறை இருப்பதாக அதிகாரி கூறுவார்.
அதனால எங்காவது வரவேண்டும்.
இந்த விஷயங்களுடன் நீங்கள் போராட வேண்டியிருக்கும்.
நீங்கள் வரவேண்டும்.
இந்த ஒப்பந்தத்தின் படி
மேலும் இதன் மூலம் ஒதுக்கப்பட்ட வாடகையை கருத்தில் கொண்டு
மற்றும் இதில் உள்ள மாற்றங்களின் நிபந்தனை மற்றும் ஒப்பந்தம்
மற்றும் குத்தகைதாரர் தரப்பில்
மொத்தமாக
எழுதப்பட்டிருக்கிறது.
மேலே என்ன எழுதப்பட்டுள்ளது என்று பார்ப்போம்.
அதே கடையை இந்த மாத காலத்திற்கு வாடகைதாரர் நடத்த வேண்டும்.
சரி? இது முன்பே எழுதப்பட்டது.
கீழே நீங்கள் வாடகைத் தொகையை எழுதியுள்ளீர்கள்.
மாதம் எவ்வளவு வாடகை இருக்கும்?
அது எப்போது செலுத்தப்படும்?
அத்தகைய மாதாந்திர வாடகை ஒவ்வொரு மாதமும் 10 ஆம் தேதி அல்லது
அதற்கு முன் முறையாக செலுத்தப்படும்.
உங்களின் படி 5ம் தேதி எடுக்க வேண்டும் என்றால்
5ம் தேதி திருத்தம் செய்யலாம்.
குத்தகைதாரர் வளாகத்தை பிரத்தியேகமாக நோக்கத்திற்காக
பயன்படுத்த வேண்டும்
அவரது வணிக வளாகத்தின் படி அவர்
இந்த வணிகத்தில் வளாகத்தை அனுமதிக்கவோ அல்லது வேறு எந்த
கூட்டாளியையும் அனுமதிக்கவோ கூடாது
நில உரிமையாளரின் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்புதல் இல்லாமல்.
இந்த இடத்தைச் சொல்கிறீர்கள்
உரிமையாளர் என்ன சொல்கிறார்?
இடத்தின் உரிமையாளர் என்ன சொல்கிறார்?
பயன்படுத்துவதற்கு நாம் கொடுக்கும் இடம்
இது நிறுவனத்தால் மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும்.
எதிர்காலத்தில் வேறொருவரைப் பயன்படுத்த
நிறுவனத்திடம் கொடுக்க வேண்டாம்.
எங்களிடம் இருந்து வாடகைக்கு எடுத்துள்ளீர்கள் என்று
தெரிந்தால்
நீங்கள் அதை வேறொருவருக்குக் கொடுத்துவிட்டீர்கள்.
இதை செய்யாதே.
அனைத்து மின் கட்டணங்களும்
அந்த கடை மற்றும் பாகங்கள் மரியாதை இருக்கலாம்
உடைப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்பு வாடகைதாரர் மூலம்
செலுத்தப்படும்.
சில உள் விஷயங்கள் முடிவு செய்யப்பட்டுள்ளன என்று அர்த்தம்.
யார் பில் கொடுப்பார்கள்?
மின்சாரக் கட்டணத்தை பொதுவாக வீட்டு உரிமையாளருக்குக் கொடுக்க
வேண்டியதில்லை.
அதை குத்தகைதாரருக்கு வழங்க வேண்டும்.
ஏனென்றால் யார் எவ்வளவு பில் பயன்படுத்துவார்கள்?
பார்ப்பதற்கு அவன் இல்லை.
கடையில், இடத்தில், அலுவலகத்தில் ஏதாவது உடைந்தால்
குத்தகைதாரர் ஏதாவது பழுதுபார்க்க வேண்டும்.
ஒவ்வொரு நில உரிமையாளரும் இதை எழுத விரும்புகிறார்கள்.
அந்த கடையை நல்ல நிலையில் வைத்திருப்பதற்கு குத்தகைதாரரே
பொறுப்பு
மேலும் நில உரிமையாளரின் எழுத்துப்பூர்வ அனுமதியின்றி அதில்
மாற்றம் செய்யக்கூடாது.
இப்படி எதுவும் இல்லை.
நீங்கள் இங்கே தோண்டத் தொடங்குங்கள் என்று.
வீட்டு உரிமையாளரின் அனுமதியின்றி.
அடுத்த அறையை உள்ளே எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.
பையன் MBBS மாதிரி இருக்கான்.
எனவே அத்தகைய மாற்றங்களை இங்கே செய்ய அனுமதிக்கப்பட
மாட்டீர்கள்.
மற்றும் நீங்கள் எந்த பயிற்சி செய்ய விரும்பினால் கூட
இங்கே சில மாற்றங்கள் செய்யப்பட வேண்டும்.
சில எழுத்துப்பூர்வ அனுமதி
எழுதவில்லை என்றால், நீங்கள் வீட்டு உரிமையாளரின் அனுமதியைப்
பெற வேண்டும்.
உதாரணமாக, நாம் இங்கே துளையிடும் போதெல்லாம்.
நாங்கள் உங்களுக்கு ஒரு நடைமுறை உதாரணத்தையும் கூறுகிறோம்.
எனவே அவர்களிடம் ஒருமுறை கேட்டுப் பார்ப்போம்.
உதாரணமாக, நாங்கள் கூரையில் துளையிடுகிறோம்.
இங்கே ஒரு ப்ரொஜெக்டரை நிறுவ.
எனவே நாங்கள் கூரையில் துளையிட்டபோது, ​​முதலில் அவர்களிடம்
கேட்டோம்.
இதை நம்மால் செய்ய முடியுமா இல்லையா.
எனவே அவர்கள் அனுமதி வழங்கியதும் நாங்கள் செய்தோம்.
மேலும் இதையும் எழுத வேண்டும்.
ஒரு முறை கேட்பதும் நெறிமுறை.
வாடகைதாரர் அல்லது உரிமையாளரால் இரு தரப்பிலிருந்தும்
பதிலுக்கு ஒரு மாத அறிவிப்புக்குப் பிறகு பணிநீக்கம்
அதற்குப் பிறகு எனது அன்பு நண்பர்களே, அமைப்பின் பெயர்
மற்றும் அதில் கையெழுத்திடும் பங்குதாரர் அல்லது இயக்குனர்
அல்லது உரிமையாளர் பெயர் சாட்சிகள் மற்றும் வீட்டு
உரிமையாளரின் இரண்டு கையெழுத்துகள் இருக்கும், இங்கே நான்
தேதியை வைக்க சொன்னேன். அடையாளத்தின் கீழ் உள்ள சாட்சிகளின்
ஆதார் அட்டையை எடுத்துக் கொண்டால், துறையானது சாட்சிகளின்
அதிகாரம் மற்றும் நம்பகத்தன்மையைக் கேட்கலாம், அது சரியா? ஆம்
ஐயா, இது சரியாகிவிடும், இப்போது எங்களிடம் அங்கீகாரக்
கடிதத்தின் வடிவம் மற்றும் இந்த வாடகை உள்ளது
நீங்கள் அதை முத்திரைத் தாளில் பெற வேண்டும், வாடகைக்கு ஏற்ப
முத்திரைத் தாள் எவ்வளவு என்று நீதிமன்றம் உங்களுக்குத்
தெரிவிக்கும், அதன் மதிப்பு 2% அல்லது 4%
எப்பொழுதும் வாடகை எவ்வளவு இருக்கும் 4% என்று நினைக்கிறேன்,
அது 4% ஆக இருக்க வேண்டும் என்று நீங்கள் நீதிமன்றத்தில்
முத்திரைத் தாளில் எவ்வளவு பெற வேண்டும் என்பதை நீங்கள்
அறிந்து கொள்வீர்கள், மேலும் ஒரு வடிவம் இருந்தது, அது என்ன?
அங்கீகார கடிதத்தால் என்ன பயன்? உன்னால் சொல்ல முடியுமா?
அங்கீகார கடிதத்தின் பயன் என்ன?
அங்கீகார கடிதத்தை எப்போது இணைக்க வேண்டும் என்று
சொல்லுங்கள்? அன்புள்ள குழந்தைகளே, அங்கீகார கடிதம் எப்போது
இணைக்கப்பட்டுள்ளது என்று சொல்லுங்கள்?
அது ஒரு கூட்டாண்மை நிறுவனமாக இருந்தாலும் அல்லது ஒரு
நிறுவனமாக இருந்தாலும் அல்லது தனி நபராக இருந்தாலும் சரி
நான் உங்களிடம் கேட்கிறேன், இது எப்போது இணைக்கப்படும்?
இவ்வளவு மட்டும் சொல்லு
கூட்டாண்மை மற்றும் நிறுவனத்தின் விஷயத்தில் கூட்டாண்மை
மற்றும் நிறுவனம் மிகவும் நல்லது, ஏனெனில் அதன் நோக்கம் என்ன?
யாருடைய கையொப்பமிடும் அதிகாரம் உள்ளதோ அவருடைய பெயர்
எழுதப்படும், மற்றவர் அவருக்கு அதிகாரம் கொடுத்தால் அவருக்கு
எந்தப் பிரச்சினையும் இல்லை, எனவே மற்றவர் எந்தச்
சந்தர்ப்பத்தில் வருகிறார்? மற்ற நபர், எனது அன்பு நண்பர்,
கூட்டாண்மை நிறுவனத்திலோ அல்லது தனிநபரின் விஷயத்தில்
நிறுவனத்திலோ வருவார், தனிநபரின் விஷயத்தில் இது தேவையில்லை,
அது தேவையில்லை
கூட்டாண்மை நிறுவனத்தின், இது தேவைப்படும் அல்லது
நிறுவனத்தின் விஷயத்தில் இதன் வடிவமைப்பைப் படிப்போம்
அங்கீகரிக்கப்பட்ட கையொப்பமிடுவதற்கான அறிவிப்பு
இங்கே அங்கீகரிக்கப்பட்ட கையொப்பமிடுவதற்கான அறிவிப்பு, என்ன
எழுதப்படும்? முதலில், அதாவது, பார்ட்னர்ஷிப் நிறுவனத்தை
உதாரணமாக எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், இது ஒரு பார்ட்னர்ஷிப்
நிறுவனம், நான், இல்லை, இது பிரைவேட் லிமிடெட் கம்பெனி என்று
பிறகு பிரைவேட் லிமிடெட் கம்பெனியை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்,
அதில் இரண்டு இயக்குநர்கள் இருக்கிறார்கள்.
ஏ மற்றும் பி
இரண்டு இயக்குனர்கள் உள்ளனர்
A மற்றும் B சரி ஒரு இயக்குனருக்கு கையெழுத்திடும் அதிகாரம்
கொடுக்கப்பட்டுள்ளது யாருக்கு கையெழுத்திடும் அதிகாரம்
கொடுக்கப்படுகிறது? ஒரு இயக்குனருக்கு
இப்போது, ​​இந்த கையெழுத்திடும் அதிகாரத்தை யார்
கொடுப்பார்கள்? எந்த இயக்குனர்?
B எனவே இங்கே, அது எழுதப்பட்டுள்ளது
நான், பி, இதை மட்டும் உறுதி செய்து அறிவிக்கிறேன்
ஜிஎஸ்டி பதிவு தாக்கல் செய்யப்படும் இந்த வணிகத்திற்கு
அங்கீகரிக்கப்பட்ட கையொப்பமிட்டவராக A செயல்படும்
பி கூறுகிறார், இந்த ஜிஎஸ்டி பதிவில் A யிடம் இருக்கும்
கையொப்பமிடும் அதிகாரத்தை நான் கொடுப்பேன், இந்த வணிகம்
தொடர்பான அவரது அனைத்து செயல்களும் அவர் என்ன செய்தாலும்
என்னைக் கட்டுப்படுத்தும், அவர் எனக்கு சமமான மதிப்பை
வைத்திருப்பார்
அவனுடைய எல்லா செயல்களுக்கும் நானும் பொறுப்பாவேன் இதை
எழுதலாமா வேண்டாமா? முற்றிலும் இருவரும் பங்குதாரர்கள்
மற்றும் கீழே, அவர் தனது சொந்த கையெழுத்திடுவார், அதன் பிறகு
பங்குதாரர் A க்கு கீழே எழுதுவார், ஆம், B கூறிய இந்த
அதிகாரத்தை நான் ஏற்றுக்கொள்கிறேன், நான் கையெழுத்திடும்
அதிகாரியாக மாறுவேன்
நான் ஏற்றுக்கொள்கிறேன், இந்த வழியில், அவர் இங்கே சொந்தமாக
கையெழுத்திடுவார், இடம் மற்றும் தேதி வரும் மற்றும் என்
அன்பான நண்பர்களே இது உங்கள் அங்கீகார கடிதத்தின் வடிவமாக
மாறும், ஒன்றை நினைவில் கொள்ளுங்கள்
இது நிறுவனத்தின் லெட்டர்ஹெட்டில் வெளிவரும்
இது நிறுவனத்தின் லெட்டர்ஹெட்டில் வெளிவரும் லெட்டர்ஹெட்கள்
என்றால் என்ன தெரியுமா?
ஆம், உயர்மட்ட நிறுவனத்தின் பெயர், முகவரி, பெயர், மொபைல் எண்
ஆகியவற்றில் அச்சிடப்பட்ட ஆவணங்கள் உள்ளன, அந்த விவரங்கள்
அனைத்தும் எழுதப்பட்ட முகவரியும் கீழே எழுதப்பட்டுள்ளது, அது
மேலே அல்லது கீழே இருக்கலாம், இது லெட்டர்ஹெட்டில் உள்ள
வடிவமைப்பு அச்சிடலைப் பொறுத்து இந்த ஆவணம்
சான்றளிக்கப்பட்டது என்று அர்த்தம். நிறுவனத்தின் முத்திரை
வைக்கப்படும் அதன் மீது நிறுவன முத்திரை வைக்கப்பட்டு இரண்டு
பேரும் இங்கு கையொப்பமிடப்படுவார்கள் இயக்குனர் உங்கள்
இயக்குனராக இருந்தால் நீங்கள் இந்த வடிவத்தை அங்கே
பதிவேற்றுவீர்கள் நீங்கள் அதை இணைத்து விடுங்கள் நண்பர்களே,
அது இப்படி இருந்தால்
இதை PDF இல் இணைக்க விரும்புகிறீர்கள், நீங்கள் அதை வேர்டில்
வைத்திருக்கிறீர்கள், அதை நீங்கள் வேறு எந்த வடிவத்திலும்
மாற்ற முடியுமானால் அதை மாற்றக் கற்றுக்கொண்டீர்கள், என்னைப்
பொறுத்தவரை அதை எளிதாக பதிவேற்றலாம்
ஜிஎஸ்டி பதிவு A முதல் Z வரை முடிந்துவிட்டது, இப்போது
ஆரம்பத்தில் அதில் எந்த விவாதமும் இல்லை, முதல் நாளில்
கிளையன்ட் உங்கள் வாயிலில் நுழைந்தபோது நீங்கள் என்ன செய்ய
வேண்டும் என்பதை நாங்கள் பார்த்தோம், ஆவணத்தைப் பெறுவது
எப்படி விண்ணப்பத்தை எவ்வாறு நிறுவுவது இரண்டு நாட்களில்
பகுதி A மற்றும் பகுதி B ஆகியவற்றை எவ்வாறு நிரப்புவது, வாடகை
ஒப்பந்தம், மின்சாரக் கட்டணம் மற்றும் அங்கீகாரக் கடிதம்
ஆகியவற்றில் எந்த இணைப்புகள் பயன்படுத்தப்படும் என்பதை
நாங்கள் பார்த்தோம், அவற்றின் வடிவத்தைப் பார்த்தோம்,
அவற்றின் கோப்பு வடிவமைப்பை மாற்ற வேண்டும், அளவை எவ்வாறு
சுருக்குவது என்பதை எப்படி செய்வது என்று பார்த்தோம்.
நீங்கள் பதிவேற்றிய துறையிலிருந்து உங்கள் வினவல்
வந்திருந்தால், இப்போது ஆம் இறுதிப் பதிவை பதிவேற்ற நீங்கள்
தயாராக உள்ளீர்கள், அது சமர்ப்பிக்கப்பட்ட பிறகு, துறை
உங்களுக்கு ஒரு சான்றிதழை அனுப்பும் அல்லது உங்களுக்கு வினவலை
அனுப்பும், குறிப்பிட்ட வினவலை நீங்கள் படிக்க வேண்டும் அந்த
குறிப்பிட்ட வினவலில் துறையின் பிரச்சனை என்ன என்பதை நீங்கள்
பார்க்க வேண்டும், அந்த துறை என்ன சொன்னாலும், நீங்கள்
ஏதேனும் கூடுதல் ஆவணம் கேட்டிருந்தால், அதை அங்கே கொடுக்க
வேண்டும் என்பதை நீங்கள் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.
நீங்கள் வாடகை ஒப்பந்தம் மற்றும் மின்சாரக் கட்டணத்தை
வைத்துள்ளீர்கள், எனவே சாட்சியின் அடிப்படையில் வினவல்
வரலாம், எனவே அதை பல முறை சரி செய்யுங்கள், நீங்கள்
துறைக்குச் செல்ல வேண்டியிருக்கலாம் அல்லது உடல்
சரிபார்ப்பைப் பார்க்க வேண்டும் என்று துறை அதிகாரி
கூறுகிறார் நீங்கள் வியாபாரம் செய்கிற இடம் இருக்கிறதா
இல்லையா என்பதைப் பொறுத்து அந்த கேள்விகளை நீங்கள் சமாளிக்க
வேண்டும், இறுதியில் வினவல் வந்தாலும் ஜிஎஸ்டி பதிவு
செய்யப்படுகிறது, ஆனால் வினவல் வந்தால் சிறிது நேரம் ஆகும்
க்ளையன்ட் முதலில் வினவல் வந்தால் நேரம் வருவதற்கு கொஞ்சம்
தயாராக இருங்கள் சரி போகலாம்
ஜிஎஸ்டி பதிவு முற்றிலுமாக முடிந்து விட்டது, உங்களுக்கு
ஏதேனும் பிரச்சனை இருந்தால், உங்களுக்கு ஏதேனும் சந்தேகம்
இருந்தால், நீங்கள் எதையும் கேட்க விரும்பினால், எந்த
பிரச்சனையும் இல்லாமல் எங்களிடம் கேட்கலாம், சரி நன்றி பை பை
மற்றும் பார்த்துக்கொள்ளுங்கள்