ಕ್ಲಿಪ್ನಲ್ಲಿ, ಮುಂದಿನ ಚರ್ಚೆಯು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ವರೂಪದ ಬಗ್ಗೆ.
ನೀವು GST ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಣಿತರಾಗದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹೇಳಬೇಕು.
ನಾನು ಭಾಗ ಎ ಕಲಿಸಿದೆ.
ಕ್ಲೈಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಎದುರಿಸಬೇಕೆಂದು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಕಲಿಸಿದೆ.
ಡೇಟಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಎಂದು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಕಲಿಸಿದೆ.
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಭಾಗ ಬಿ ಕಲಿಸಿದೆ.
ನಾನು ನವೀಕರಿಸಿದ ಲೈವ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ.
ನಾನು ಸಣ್ಣ ಫೈಲ್ ಪರಿವರ್ತಕಗಳನ್ನು ನೋಡಿದ್ದೇನೆ.
ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಲಗತ್ತುಗಳು, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್
ಬಿಲ್.
ಅವರ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಮಾತನಾಡೋಣ.
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ನಾವು ನಿಮಗೆ ಅಂತಹ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು
ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡಿ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ
ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕು.
ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನಾನು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರನ್ನು
ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳೋಣ.
ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆ ಇದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದು ಎ ಮತ್ತು ಬಿ ಎಂಬ ಇಬ್ಬರು
ಪಾಲುದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಎ ಮತ್ತು ಬಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಗುರುತು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿದೆ.
ತೆರೆಯುವ ಕಚೇರಿ ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ತೆರೆಯುತ್ತದೆ?
ಎ, ಬಿ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ?
ಇದು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ತೆರೆಯುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಆ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ
ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು
ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ.
ಯಾರಿಗೆ?
ಜಮೀನುದಾರ.
ಆ ಸ್ಥಳದ ಮಾಲೀಕರು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಾವು ಇರುವ ನಮ್ಮ ಕಚೇರಿ ಇದು.
ಈಗ ನಾವು ಸಾಕಷ್ಟು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಮತ್ತು ಇದು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ.
ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳೋಣ.
ನಾನು ಈಗಲೂ ಹಾಗೆಯೇ ಇದ್ದೇನೆ, ಆದರೆ ಅದು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆ ಎಂದು
ಭಾವಿಸೋಣ.
ನಾನು ಮತ್ತು ನನಗೆ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಸ್ನೇಹಿತನಿದ್ದಾನೆ.
ಮತ್ತು ನಾವು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ.
XY ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಈ ದಂಧೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ.
XY ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಈ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿದೆ.
ನಾವು ಕುಳಿತಿದ್ದೇವೆ.
ಆದರೆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಇದು XY ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕಚೇರಿ ಎಂದು
ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅವರು ಅದನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, XY ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು
ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, XY ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿರುವ ವಿಷಯವಲ್ಲ.
ಅದು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ, ಇತ್ಯಾದಿ.
ಎಲ್ಲಾ ಪಾಲುದಾರರು ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನಾವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.
ನಾನು ಮಾಡುತ್ತೇನೆ.
ನನ್ನ ಸ್ನೇಹಿತ ಅದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ.
ಆದರೆ ಯಾರ ಹೆಸರು ಓಡುತ್ತದೆ?
ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿದೆ.
ಹಾಗಾದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಯಾರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ?
ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
ಜಮೀನುದಾರನು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅಲ್ಲಿಯೇ ಇರುತ್ತಾನೆ.
ಏಕೆಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಎಂದರೆ ನಮ್ಮ ಜಾಗವನ್ನು ನಾವು ಯಾರಿಗಾದರೂ
ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಇಬ್ಬರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ತನ್ನ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೀಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿ, ಈ ಸ್ಥಳದ ಮಾಲೀಕ ಯಾರು,
ಬಳಸಲು, ಯಾರು ಜಮೀನುದಾರ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ, ಜಮೀನುದಾರ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಎಂದು
ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ,
L-E-S-S-R, ಅವರು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತಾರೆ.
ಅವನ ವಿವರಗಳು ಬರುತ್ತವೆ.
ಅವರ ಹೆಸರು, ವಿಳಾಸ ಖಂಡಿತ ಬರುತ್ತದೆ.
ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಯಾರು?
ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.
ಈಗ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ, ನಾನು ನನ್ನ ಹೆಸರು,
ನನ್ನ ಸ್ನೇಹಿತನ ಹೆಸರು ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರನ್ನು
ಬರೆಯಬೇಕೇ?
ನೀವು ಏನು ಹೇಳುತ್ತೀರಿ, ಸ್ನೇಹಿತ?
ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರನ್ನು ಬರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಏಕೆಂದರೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಕಂಪನಿ ಪ್ರಕರಣವಾದರೆ ನಿರ್ದೇಶಕರ ಹೆಸರನ್ನು ಬರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯ ಹೆಸರು ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ನಡುವೆ ಬಾಡಿಗೆ
ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಏನು ಹೇಳುತ್ತೀರಿ?
ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ನಡುವೆ.
ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ?
ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ನಡುವೆ.
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕ-ಭೂಮಾಲೀಕನ ನಡುವೆ.
ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಉತ್ತರ.
ಈಗ ಇನ್ನೊಂದು ವಿಷಯ ಹೇಳು.
ಈ ಕಛೇರಿ ನನ್ನದು, ನಾನು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ,
ನಾನು ಸ್ಥಳದ ಮಾಲೀಕ, ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದೆ.
ನಾನು ನನ್ನೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕೇ?
ಆಗ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ಆಸ್ತಿ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ನಾವೇ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದೇವೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ
ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಾವು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ.
ಈಗ, ಇನ್ನೊಂದು ವಿಷಯ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆ ಸ್ಥಳವು ನನ್ನ ತಂದೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದೆ.
ನಾನು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕೇ?
ನೀವು ಏನು ಹೇಳುತ್ತೀರಿ?
ನೀವು ಟಿಪ್ಪಣಿ ಬರೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ಅದು ಕೆಟ್ಟ ವಿಷಯವಲ್ಲ.
ಇದು ಉತ್ತಮ ತಾಂತ್ರಿಕ ಕೆಲಸ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು.
ಜಮೀನುದಾರ, ಅಂದರೆ.
ತಂದೆ ಮತ್ತು ನಡುವೆ ಇರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಆಗ ಅದು ಕೆಟ್ಟದ್ದಲ್ಲ.
ಅಂತಹ ನಿಕಟ ಸಂಪರ್ಕವಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅವನಿಂದ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು
ಪಡೆದು ಅದನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಅವನು ಬರೆದು ತಂದೆಗೆ ಕೊಡುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ಅವನು ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ
ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಅವನಿಗೆ ಹೇಳುತ್ತಾನೆ.
ಮತ್ತು ನನ್ನ ಅಭ್ಯಂತರವಿಲ್ಲ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಎಂದು
ಕರೆಯಬಹುದು.
ಅದರೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಅವರ ಆಧಾರ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾನ್ ಅನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಬಹುದು.
ಫೈಲ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪತ್ರ, ಆಧಾರ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾನ್ ಅನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
ನಂತರ ಕಾಮಗಾರಿ ನಡೆಯಲಿದೆ.
ಆದರೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ,
ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನನ್ನ ಆತ್ಮೀಯ ಸ್ನೇಹಿತರೇ.
ನನಗೆ ಹೇಳು.
ಈಗ ಕೆಲವರು ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಆಧಾರ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾನ್ ಅಪ್‌ಲೋಡ್
ಮಾಡಲು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಯ್ಕೆ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ತಂದೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪತ್ರ ಬರೆಯುವಂತೆ ಮಾಡಿದ್ದೀರಾ?
ಅವರ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು
ಇರಿಸಿ.
ಮೂರರ ಫೋಟೋ ತೆಗೆಯಿರಿ, ಒಂದನ್ನು ವಿಲೀನಗೊಳಿಸಿ, ಫೈಲ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು
ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
ನಾನು ಹೇಳುತ್ತಿರುವುದು ಇದನ್ನೇ.
ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪತ್ರ ನೀಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಆಧಾರ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾನ್ ಹೊಂದಿರುವ
ಇಲಾಖೆಗೆ ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಉತ್ತಮ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಲಾಗುವುದು.
ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು
ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಿಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗಿದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಐಡಿ ಇರಬೇಕು.
ಹಾಗಾದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರ
ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ನೋಡೋಣ.
ನಡುವೆ ಈ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ
ನಾನು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಅನ್ನು ತೆರೆದಿದ್ದೇನೆ.
ಇವರ ಮಗಳು ಶಾಂತಿದೇವಿ
ವಿಳಾಸವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ.
ಪ್ಲಾಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಇದು, ಇದರ ವಿರುದ್ಧ, ಇದು, ಇದು.
ರಾಜ್ಯ, ಪಿನ್ ಕೋಡ್, ಇತ್ಯಾದಿ.
ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಇಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ.
ಅಂದರೆ ಈ ಸ್ಥಳದ ಮಾಲೀಕರು.
ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಯಾರ ಹೆಸರು ಬರುತ್ತದೆ?
ಸ್ಥಳದ ಮಾಲೀಕರು.
ಈ ಸ್ಥಳದ ಮಾಲೀಕರು.
ಮಗನಿಗೆ ಕಂಪನಿ ನಡೆಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ.
ಸರಿ? ಕಂಪನಿಯನ್ನು ನಡೆಸಲು.
ಮಗ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಮಾಡಿದ್ದಾನೆ.
ಸರಿ? ಹಾಗಾದರೆ ಅದು ಯಾರ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ?
ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಾಯಿ ಮತ್ತು ಮಗನ ನಡುವೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಥವಾ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಾಯಿ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ನಡುವೆ
ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಏನು ಹೇಳುತ್ತೀರಿ?
ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಾಯಿ, ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ನಡುವೆ
ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಎಲ್ಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಜಮೀನುದಾರನ,
ಅಂದರೆ, ಭೂಮಿತಾಯಿಯ,
ಭೂಮಿತಾಯಿ, ಸರಿ?
ಭೂಮಾತೆ.
ಜಮೀನುದಾರರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿವರಗಳು ಬರುತ್ತವೆ.
ಮತ್ತು ಅದರ ಕೆಳಗೆ, ಎರಡನೇ ಪಕ್ಷದ ಹೆಸರು ಬರುತ್ತದೆ.
ಕಂಪನಿಯ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಅದರ ವಿಳಾಸ ಬರುತ್ತದೆ.
ಸರಿ? ಆದರೆ, ಇದನ್ನು ಮುಂದೆ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ,
ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ.
ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅವರ ಬಳಿ ಇದೆ.
ಬೇರೆ ಮಾಲೀಕರು ಇಲ್ಲ.
ಆಸ್ತಿ ಇಬ್ಬರ ಹೆಸರಲ್ಲಿದೆ ಎಂದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಹಾಗಾದರೆ ಈ ಪದವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾಗಿಲ್ಲ.
ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕರು.
ನಂತರ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ,
ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರು.
ಆಗ ಇಬ್ಬರ ಹೆಸರೂ ಬರುತ್ತದೆ.
ಸರಿ? ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ,
ಅವನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾನೆ,
ಕಂಪನಿಯ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ,
ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು 11 ತಿಂಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದಾಗಿ ಮನೆಯೊಡತಿ
ಒಪ್ಪುತ್ತಾಳೆ.
ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು 11 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಾದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವಾಗುತ್ತದೆ.
ಸರಿ? ಇದಲ್ಲದೆ, ಅವಧಿಯನ್ನು ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ.
ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಮುಂದೆ, ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕೆ,
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಈ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ 10%
ಹೆಚ್ಚಳ.
ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, 10% ಹೆಚ್ಚಳ
ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.
ಸರಿ? ಈಗ ಈ ಕಾರ್ಯವು ಅನುಸರಿಸಿದಂತೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ.
ನೋಡಿ, ಇದೆಲ್ಲವೂ ಒಂದು ಸ್ವರೂಪ.
ನೀವು ಈ ರೀತಿ ಏನನ್ನೂ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ಇದೆಲ್ಲವೂ ಒಂದು ಸ್ವರೂಪ, ನನ್ನ ಆತ್ಮೀಯ ಸ್ನೇಹಿತರೇ.
ಆದರೆ ಇದರಲ್ಲಿ,
ನೀವು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ವಿವರಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನಿಂದ ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗು,
ಯಾರಾದರೂ ಅದನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ ಕೊಡುತ್ತಾರೆ.
ಮತ್ತು ಹೇಗಾದರೂ,
ನೀವು ಅದನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಿಂದ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ.
ಏಕೆಂದರೆ ಅದರ ಮೇಲೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಇದೆ.
ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಸಹಿ ಹಾಕಬೇಕು.
ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಒಂದು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಬೇಕು.
ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಾ?
ಹಾಗಾಗಿ ಇದನ್ನು ಹೇಗಾದರೂ ಮಾಡಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು.
ಅವರು ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್ ಮಾಡಿ ಕೊಡುತ್ತಾರೆ.
ಆದರೂ ಕೂಡ,
ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ನೀವು ಅದನ್ನು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ,
ಮಾಡಿಸಿಕೊಂಡು ಬರುತ್ತಾರೆ.
ಅದರಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ತಪ್ಪು ಇರುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಅದನ್ನು GST ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
ಇಲಾಖೆ ಅದನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುತ್ತದೆ.
ಅಧಿಕಾರಿ ಹೇಳುವರು,
ಇದರಲ್ಲಿ ಕೊರತೆ ಇದೆ.
ಅದಕ್ಕೇ ಎಲ್ಲಾದರೂ ಬರಬೇಕು.
ನೀವು ಈ ವಿಷಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋರಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀನು ಬರಲೇಬೇಕು.
ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಸಾರವಾಗಿ,
ಮತ್ತು ಈ ಮೂಲಕ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ,
ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ,
ಪರಿವರ್ತನೆಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವು ಇಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ,
ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕಡೆಯಿಂದ,
ಒಟ್ಟಾರೆ,
ಲಿಖಿತ ವಿಷಯವಿದೆ.
ಮುಂದೆ ಏನು ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೋಡೋಣ.
ಈ ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅದೇ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಲು.
ಸರಿ? ಇದನ್ನು ಮೊದಲು ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ.
ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ.
ತಿಂಗಳಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ?
ಅದನ್ನು ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಅಂತಹ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ 10 ನೇ ದಿನದಂದು
ಅಥವಾ ಮೊದಲು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಅದನ್ನು 5 ರಂದು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ,
5ರಂದು ಸಂಪಾದನೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಅಂದರೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆವರಣವನ್ನು ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ
ಬಳಸಬೇಕು,
ಆವರಣದ ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರಕಾರ,
ಅವನು ಆವರಣವನ್ನು ಒಳಪಡಿಸಬಾರದು,
ಈ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಪಾಲುದಾರರನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ,
ಜಮೀನುದಾರನ ಮೇಲೆ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ.
ನೀನು ಹೇಳುತ್ತಿರುವೆ,
ಈ ಸ್ಥಳ,
ಮಾಲೀಕರು ಏನು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ?
ಸ್ಥಳದ ಮಾಲೀಕರು ಏನು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ?
ನಾವು ಬಳಸಲು ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಸ್ಥಳ,
ಕಂಪನಿಯು ಮಾತ್ರ ಅದನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ.
ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಬೇರೊಬ್ಬರನ್ನು ಬಳಸಲು.
ಕಂಪನಿಯ ಜನರು,
ಅದನ್ನು ಕೊಡಬೇಡಿ.
ಇದು ತಿಳಿದು ಬಂದರೆ,
ನೀವು ಅದನ್ನು ನಮ್ಮಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ಕೊಟ್ಟಿದ್ದೀರಿ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ.
ಇದನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ.
ಎಲ್ಲಾ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ಲುಗಳು,
ಅದು ಹೇಳಿದ ಅಂಗಡಿ ಮತ್ತು ಪರಿಕರಗಳ ಗೌರವದಿಂದ ಕೂಡಿರಬಹುದು,
ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಮುರಿದು ದುರಸ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ಅಂದರೆ, ಕೆಲವು ಆಂತರಿಕ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಯಾರು ಬಿಲ್ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?
ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್,
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಜಮೀನುದಾರನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನೀಡಬೇಕು.
ಅದನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದವರಿಗೆ ನೀಡಬೇಕು.
ಏಕೆಂದರೆ, ಯಾರು ಎಷ್ಟು ಬಿಲ್ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ?
ಅವನು ನೋಡುವವನಲ್ಲ.
ಅಂಗಡಿಯಲ್ಲಿ ಏನಾದರೂ ಬ್ರೇಕ್ ಇದ್ದರೆ,
ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ,
ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ,
ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಏನಾದರೂ ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಬೇಕು.
ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ಬರೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ,
ಹೇಳಿದ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಡುವುದಕ್ಕಾಗಿ,
ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಬಾರದು,
ಭೂಮಾಲೀಕರ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ.
ಹೀಗೇನೂ ಇಲ್ಲ.
ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಅಗೆಯಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ.
ಜಮೀನುದಾರನ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ.
ಮುಂದಿನ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಮುನ್ನಾ ಭಾಯಿ,
ಎಂ.ಬಿ.ಬಿ.ಎಸ್.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಇಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಪಾಡು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ
ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಡ್ರಿಲ್ ಮಾಡಬೇಕಾದರೂ ಸಹ,
ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ.
ಕೆಲವು ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿ,
ಬರೆಯದಿದ್ದರೆ,
ನೀವು ಭೂಮಾಲೀಕರ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ,
ನಾವು ಇಲ್ಲಿ ಕೊರೆಯುವಾಗಲೆಲ್ಲಾ,
ನಾವು ನಿಮಗೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಸಹ ಹೇಳುತ್ತೇವೆ.
ಹಾಗಾದರೆ ಅವರನ್ನೊಮ್ಮೆ ಕೇಳೋಣ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ,
ನಾವು ಛಾವಣಿಯ ಮೇಲೆ ಕೊರೆಯುತ್ತೇವೆ,
ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರೊಜೆಕ್ಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು.
ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾವು ಛಾವಣಿಯ ಮೇಲೆ ಕೊರೆಯುತ್ತೇವೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾವು ಮೊದಲು ಅವರನ್ನು ಕೇಳಿದೆವು,
ನಾವು ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಅವರು ಅನುಮತಿ ನೀಡಿದಾಗ,
ನಾವು ಮಾಡಿದೆವು.
ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಸಹ ಬರೆಯಬೇಕು.
ಹೇಗಾದರೂ, ಇದು ನೈತಿಕವೂ ಆಗಿದೆ.
ಅವರನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ಕೇಳಿ.
ಆ ಒಪ್ಪಂದವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಸೂಚನೆಯ
ನಂತರ ಮುಕ್ತಾಯ
ಮತ್ತು ಅದರ ನಂತರ ನನ್ನ ಆತ್ಮೀಯ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು ಮತ್ತು
ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಪಾಲುದಾರ ಅಥವಾ ನಿರ್ದೇಶಕ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳು
ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರರ ಎರಡು ಸಹಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ
ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹಾಕಲು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿದೆ ಚಿಹ್ನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವ
ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು
ಅವುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಇಲಾಖೆಯು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಅಧಿಕಾರ ಮತ್ತು
ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು ಇದು ಸರಿಯೇ? ಹೌದು ಸರ್, ಇದು ಸರಿಯಾಗಬಹುದು
ಈಗ ನಮ್ಮ ಬಳಿ ಅಧಿಕಾರ ಪತ್ರದ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ಈ ಬಾಡಿಗೆ ಇದೆ
ನೀವು ಅದನ್ನು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬೇಕು ಬಾಡಿಗೆಯ ಪ್ರಕಾರ
ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ ಎಷ್ಟು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ ಅದರ
ಮೌಲ್ಯವು 2% ಅಥವಾ 4%
ನನ್ನ ಪ್ರಕಾರ ಇದು 4% ಎಂದಾದರೂ ಬಾಡಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಇರುತ್ತದೆ, ಅದು 4%
ಆಗಿರಬೇಕು, ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್‌ನಲ್ಲಿ ನಾವು ಅದನ್ನು
ಪಡೆಯಲು ಇನ್ನೂ ಒಂದು ಸ್ವರೂಪವಿದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ, ಅದು
ಏನು?
ಅಧಿಕಾರ ಪತ್ರದ ಉಪಯೋಗವೇನು? ನೀನು ನನಗೆ ಹೇಳಲು ಸಾಧ್ಯವೇ? ಅಧಿಕಾರ
ಪತ್ರದ ಉಪಯೋಗವೇನು?
ನಾವು ಅಧಿಕಾರ ಪತ್ರವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳಿ? ಆತ್ಮೀಯ
ಮಕ್ಕಳೇ, ಅಧಿಕಾರ ಪತ್ರವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿ?
ಅದು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ
ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿರಲಿ
ಇದನ್ನು ಯಾವಾಗ ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ನಿಮ್ಮನ್ನು
ಕೇಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ? ಇಷ್ಟು ಮಾತ್ರ ಹೇಳು
ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿ
ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯು ತುಂಬಾ ಒಳ್ಳೆಯದು ಏಕೆಂದರೆ ಅದರ ಉದ್ದೇಶವೇನು? ಇದರ
ಉದ್ದೇಶವು ಯಾರಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಅವರ ಹೆಸರನ್ನು
ಬರೆಯಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅವನಿಗೆ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ
ಅವನಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಇಲ್ಲ ಆದ್ದರಿಂದ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಯಾವ
ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತಾನೆ? ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೊಬ್ಬ
ವ್ಯಕ್ತಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿದ್ದಾನೆ, ಅವನು
ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅವನ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ
ಸಂಸ್ಥೆ, ಇದು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದರ
ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಓದೋಣ
ಅಧಿಕೃತ ಸಹಿದಾರರಿಗೆ ಘೋಷಣೆ
ಇಲ್ಲಿ ಅಧಿಕೃತ ಸಹಿ ಮಾಡುವವರ ಘೋಷಣೆ, ಏನು ಬರೆಯಲಾಗುವುದು?
ಮೊದಲನೆಯದು, ಅಂದರೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಯ ರೂಪವನ್ನು
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ,
ಆದ್ದರಿಂದ ನಾನು, ಇಲ್ಲ, ಇದು ಖಾಸಗಿ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಕಂಪನಿ ಎಂದು ಹೇಳಿದ
ನಂತರ ಖಾಸಗಿ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಕಂಪನಿಯ ರೂಪವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಅದರಲ್ಲಿ
ಇಬ್ಬರು ನಿರ್ದೇಶಕರಿದ್ದಾರೆ
ಎ ಮತ್ತು ಬಿ
ಇಬ್ಬರು ನಿರ್ದೇಶಕರಿದ್ದಾರೆ
ಎ ಮತ್ತು ಬಿ ಸರಿ ಒಬ್ಬ ನಿರ್ದೇಶಕರಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು
ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಯಾರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ? ಒಬ್ಬ
ನಿರ್ದೇಶಕನಿಗೆ
ಈಗ, ಈ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಯಾರು ನೀಡುತ್ತಾರೆ? ಯಾವ ನಿರ್ದೇಶಕ?
B ಆದ್ದರಿಂದ ಇಲ್ಲಿ, I, B ಎಂದು ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಿ
ಮತ್ತು ಘೋಷಿಸುತ್ತೇನೆ
ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಈ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಅಧಿಕೃತ
ಸಹಿದಾರರಾಗಿ A ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ
ಬಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ಈ GST ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ A ಯವರಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ
ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನಾನು ನೀಡುತ್ತೇನೆ, ಈ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅವನ
ಎಲ್ಲಾ ಕ್ರಮಗಳು ಅವನು ಏನು ಮಾಡಿದರೂ ನನ್ನ ಮೇಲೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ,
ಅವನು ನನಗೆ ಸಮಾನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಇಡುತ್ತಾನೆ
ಅವನ ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗೆ ನಾನೂ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತೇನೆ ಇದನ್ನು
ಬರೆಯಬೇಕಲ್ಲವೇ? ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಇಬ್ಬರೂ ಪಾಲುದಾರರು ಮತ್ತು ಕೆಳಗೆ,
ಅವನು ಅದರ ನಂತರ ತನ್ನದೇ ಆದ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ, ಪಾಲುದಾರ A ಕೆಳಗೆ
ಬರೆಯುತ್ತಾನೆ, ಹೌದು, B ಹೇಳಿದ ಈ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನಾನು
ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೇನೆ, ನಾನು ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಅಧಿಕಾರ ಆಗುತ್ತೇನೆ
ನಾನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಅವನು ಇಲ್ಲಿ ತನ್ನದೇ
ಆದ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ದಿನಾಂಕ ಬರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನನ್ನ
ಪ್ರಿಯ ಸ್ನೇಹಿತರೇ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅಧಿಕೃತ ಪತ್ರದ ಸ್ವರೂಪವಾಗುತ್ತದೆ,
ಆದರೆ ಒಂದು ವಿಷಯವನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.
ಇದು ಕಂಪನಿಯ ಲೆಟರ್‌ಹೆಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೊರಬರುತ್ತದೆ
ಇದು ಕಂಪನಿಯ ಲೆಟರ್‌ಹೆಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೊರಬರುತ್ತದೆ, ಲೆಟರ್‌ಹೆಡ್‌ಗಳು
ಯಾವುವು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ಹೌದು, ಉನ್ನತ ಕಂಪನಿಯ ಹೆಸರು, ವಿಳಾಸ, ಹೆಸರು, ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೇಲೆ
ಮುದ್ರಿತ ದಾಖಲೆಗಳಿವೆ ಆ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ ವಿಳಾಸವನ್ನು
ಕೆಳಗೆ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ ಅದು ಮೇಲೆ ಅಥವಾ ಕೆಳಗೆ ಇರಬಹುದು ಅದು
ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ ಆದ್ದರಿಂದ, ಆ ಲೆಟರ್‌ಹೆಡ್‌ನಲ್ಲಿ
ಮುದ್ರಿಸುವುದು ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಎಂದು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತದೆ ಕಂಪನಿಯ
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್‌ನಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಅದರ ಮೇಲೆ ಕಂಪನಿಯ
ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ, ಎರಡನ್ನೂ ನಿರ್ದೇಶಕರು
ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ದೇಶಕರು ಯಾರೇ ಆಗಿದ್ದರೂ ನೀವು ಈ
ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಅಲ್ಲಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಈಗಲೇ ಲಗತ್ತಿಸಿ,
ಸ್ನೇಹಿತರೇ ನೀವು ಲಗತ್ತಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ
ಪಿಡಿಎಫ್‌ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ವರ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ,
ನೀವು ಅದನ್ನು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಸ್ವರೂಪದಲ್ಲಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದಾದರೆ
ಅದನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ನೀವು ಕಲಿತಿದ್ದೀರಿ ನನ್ನ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಅದನ್ನು
ಸುಲಭವಾಗಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು
GST ನೋಂದಣಿ ಈಗ A ಯಿಂದ Z ವರೆಗೆ ಮುಗಿದಿದೆ, ಪ್ರಾರಂಭದಲ್ಲಿ ಅದರಲ್ಲಿ
ಯಾವುದೇ ಚರ್ಚೆಯಿಲ್ಲ, ಕ್ಲೈಂಟ್ ಮೊದಲ ದಿನ ನಿಮ್ಮ ಗೇಟ್ ಅನ್ನು
ಪ್ರವೇಶಿಸಿದಾಗ ನಾವು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು ಸರಿ
ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು ಹೇಗೆ ಅರ್ಜಿ ಎರಡೇ
ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪಾರ್ಟ್ ಎ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಟ್ ಬಿ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಭರ್ತಿ
ಮಾಡುವುದು, ಅದರಲ್ಲಿ ಯಾವ ಲಗತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದು ಬಾಡಿಗೆ
ಒಪ್ಪಂದದ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರ ಪತ್ರವನ್ನು ನಾವು
ನೋಡಿದ್ದೇವೆ ಅವುಗಳ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ನಾವು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ ಅವುಗಳ ಫೈಲ್
ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು
ನೋಡಿದ್ದೇವೆ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಕುಗ್ಗಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನಾವು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ
ನೀವು ಈಗ ಅಂತಿಮವನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಿ ಹೌದು, ನಿಮ್ಮ
ಪ್ರಶ್ನೆಯು ನೀವು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿದ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಬಂದರೆ ಅದನ್ನು
ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇಲಾಖೆಯು ನಿಮಗೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ
ಅಥವಾ ನಿಮಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ
ಆದ್ದರಿಂದ, ಆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ನೀವು ಅಲ್ಲಿ ಓದಬೇಕು ಮತ್ತು
ಆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿ ಇಲಾಖೆಯ ಸಮಸ್ಯೆ ಏನು ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು
ನೋಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಇಲಾಖೆಯು ಹೇಳಿರುವ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಯನ್ನು
ನೀವು ಕೇಳಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಅಲ್ಲಿ ನಾನು ಹೇಳಿದಂತೆ ನೀವು
ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿದ್ದೀರಿ,
ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಕ್ಷಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಶ್ನೆ ಬರಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ
ಅದನ್ನು ಹಲವು ಬಾರಿ ಓಕೆ ಮಾಡಿ, ನೀವು ಇಲಾಖೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕು ಅಥವಾ
ಇಲಾಖೆ ಅಧಿಕಾರಿ ನಾವು ಹೇಳಬಹುದು
ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಸ್ಥಳವಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು
ಭೌತಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ನೋಡಲು, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಆ
ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬೇಕು, ಪ್ರಶ್ನೆ ಬಂದರೂ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ನೋಂದಣಿ
ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರಶ್ನೆ ಬಂದರೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯ
ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗೆ ಮೊದಲು ಹೇಳಲು, ಪ್ರಶ್ನೆ ಬಂದರೆ
ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಿ ಸರಿ ಸರಿ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ನೋಂದಣಿ
ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮುಗಿದಿದೆ ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಇದ್ದರೆ ನಿಮಗೆ
ಏನಾದರೂ ಸಂದೇಹವಿದ್ದರೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಯಿಲ್ಲದೆ ನಮ್ಮನ್ನು
ಕೇಳಬಹುದು
ಸಮಸ್ಯೆ ಸರಿ ಧನ್ಯವಾದಗಳು ಬೈ ಬೈ ಮತ್ತು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸಿ