இதுதான் அடுத்த விவாத தலைப்பு.
இருப்பு புதுப்பித்தல்.
இது என்ன? அது ஏன்? இது எப்படி இருக்கிறது?
இதற்கும் திண்டு போகலாம். எங்களுக்கு ஒரே ஒரு ஆதரவு உள்ளது.
எழுத்து திண்டு.
இது எல்லா விஷயங்களையும் நமக்கு விளக்குகிறது. இந்த
விஷயத்தையும் புரிந்து கொள்ள போகலாம்.
ரைட்டிங் பேடில், இது என்ன புதுப்பித்தல்? புதுப்பித்தல்
புதுப்பித்தல்.
அதையே மீண்டும் விரைவாக வரைவோம். இது மிஸ்டர் ஏ, இது மிஸ்டர்
பி.
மிஸ்டர் ஏ, மிஸ்டர் பி. இதே காட்சியை வைத்துக் கொள்வோம்.
திரு. ஏ ரூ. ஏப்ரல் 1, 2023 அன்று 12,000.
அதுவும் கடனில். திரு. பி.க்குக் கடனில் திரு. பி பதிலுக்கு
ஒரு ஆவணத்தில் கையெழுத்திட்டுள்ளார்.
அதில் இரண்டு மாதம் கழித்து பணம் தருகிறேன் என்று
எழுதப்பட்டுள்ளது.
இரண்டு மாதங்களுக்குப் பிறகு என்ன தேதி இருக்கும்? ஜூன் 4,
2023.
அன்றே பணம் செலுத்துகிறேன் என்று திரு.பி. திரு. ஏ சரி,
பிரச்சனை இல்லை என்றார்.
இப்போது ஐயா, எங்களின் நிலுவைத் தேதி ஜூன் 4, 2023.
நீங்கள் ஏப்ரல் 1 ஆம் தேதிக்கு இரண்டு மாதங்கள் முன்னதாகவே
செல்வீர்கள். ஜூன் 1ம் தேதி வரும்.
மூன்று நாட்களுக்கு அருள் சேர்ப்பீர்கள். ஜூன் 4, 2023 வரும்.
இது கடைசி தேதி.
நிலுவைத் தேதிக்கு சில நாட்களுக்கு முன். சில நாட்களுக்கு
முன்.
மிஸ்டர் ஏ க்கு மிஸ்டர் பி ஏ வின் போன் ஒலிக்கிறது.
மிஸ்டர் ஏ போனை எடுத்து பார்த்தார், அதில் மிஸ்டர் பியின்
பெயர் எழுதப்பட்டிருக்கிறது.
Mr. A-க்கு திரு. B. Mr. A க்கு அழைப்பு வருகிறது
ஓய்வு என்ற தலைப்பைப் பார்த்தீர்களா? திரு. ஏ மகிழ்ச்சியாக
இருக்கிறார்.
பணம் கொடுக்கப் போகும் போதுதான் கட்சி அழைக்கிறது என்கிறார்.
இல்லையெனில், அவர்கள் கூட எடுக்க மாட்டார்கள். எனவே திரு.ஏ
மிகவும் மகிழ்ச்சியுடன் போனை எடுத்தார்.
மேலும் திரு.பி அவரிடம் ஏதோ சொன்னதும், திரு.ஏ-வின் மகிழ்ச்சி
சோகமாக மாறியது.
ஜூன் 4, 2023 இல் இன்னும் சில நாட்கள் மட்டுமே உள்ளன என்று
திரு. பி, திரு. ஏவிடம் கூறினார்.
மேலும் தற்போது என் உடல்நிலை சரியில்லை என்பதை முன்கூட்டியே
தெரிவித்துக் கொள்கிறேன்.
ஜூன் 4 ஆம் தேதி என்னால் பணம் செலுத்த முடியாது.
நான் கொடுத்த பில், நான் கொடுத்த காசோலையை வங்கிக்கு
எடுத்துச் செல்லுங்கள்.
இதை முன்கூட்டியே சொல்லி இருக்கிறார்.
ஏனென்றால், அவர் அவரிடம் சொல்லாவிட்டால், ஜூன் 4 ஆம் தேதி
காசோலையை வங்கிக்கு எடுத்துச் செல்வார் திரு.
அப்போது காசோலை அங்கே தெளிவாக இருக்காது. பின்னர் அது
துள்ளும், அது அவமதிக்கப்படும்.
மிஸ்டர் பியின் பில் கெட்டுவிடும். பின்னர் வழக்கு
வீணாகிவிடும்.
எதுவாக இருந்தாலும். எனவே மிஸ்டர் பி அதை விரும்பவில்லை.
நான் முன்கூட்டியே சொல்கிறேன் என்று திரு.பி.
மேலும் திரு.ஏ நான் உன்னை தண்டிப்பேன் என்று கூறுவார்.
நீதிமன்றத்தில் முறையிடுவேன்.
ஜூன் 4 ஆம் தேதி உங்களை நான் நம்பவில்லை.
எனவே நீங்கள் என்ன செய்வீர்கள்? நீதிமன்றம் எவ்வாறு
செயல்படுகிறது என்பதையும் திரு.ஏ அறிந்திருக்கிறார்.
அப்போது திரு.ஏ சுற்றி வர வேண்டும்.
ஒருவர் மீது வழக்கு தொடுப்பது, நீதிமன்றம் செல்வது என்பது
சாதாரண விஷயமல்ல.
அதனால் நானும் சட்ட வழக்குகளைத் தவிர்க்க விரும்புகிறேன்
என்று திரு.ஏ.
சரி நீங்க முன்னாடியே சொல்லிட்டீங்க. ஆனால் அடுத்து என்ன
செய்வது என்று இப்போது சொல்லுங்கள்.
எனக்கு பணம் வேண்டும். பணத்தை விடமாட்டார்.
நாங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல மாட்டோம் என்று பரஸ்பரம்
முடிவெடுத்துள்ளனர்.
ஜூன் 4 ஆம் தேதி, நான் பணம் செலுத்த முடியாது என்று திரு. பி.
மேலும் நீதிமன்றத்தில் சண்டையிட மாட்டோம் என்பது இருவரின்
பரஸ்பர முடிவு.
அவர்கள் தங்களுக்குள் குடியேறுவார்கள்.
சரி, அவர்கள் அவமதிக்க மாட்டார்கள், காசோலையை பவுன்ஸ் செய்ய
மாட்டார்கள்.
எனவே நீங்கள் பணம் செலுத்த வேண்டும் என்று மிஸ்டர் ஏ மிஸ்டர்
பியிடம் கூறுகிறார்.
ஜூன் 4 ஆம் தேதி பணம் செலுத்த வேண்டாம்.
உங்களுக்கு இன்னும் எவ்வளவு நேரம் தேவை?
இதை என்னிடம் சொல்லுங்கள். மிஸ்டர் பி அதிகம் சொல்லவில்லை.
எனக்கு இன்னும் ஒரு மாதம் அவகாசம் கொடுங்கள்.
அதிகம் இல்லை, இன்னும் ஒரு மாதம் கொடுங்கள்.
ஜூன் 4 முதல் ஒரு மாதம் முன்னோக்கிச் சென்றால், உங்களுக்கு
எந்த தேதி கிடைக்கும்? ஜூலை 4, 2023.
இப்போது மீண்டும் கருணை நாட்களைச் சேர்க்க வேண்டாம்.
கருணை நாட்களை மீண்டும் சேர்க்க வேண்டாம்.
ஜூலை 4, 2023 வரை மேலும் ஒரு மாதம் அவகாசம் கேட்கிறார்.
மிஸ்டர் ஏ ஓகே சொல்வார்.
திரு.ஏ ஓகே சொன்னால் கோர்ட்டில் போராட விரும்புகிறார்கள்.
பின்னர் நீதிமன்றத்திற்கு செல்லுங்கள்.
அவமானம், துள்ளல், அங்கே சந்திப்பது.
ஆனால் சரி, நாம் ஒருவரையொருவர் சொல்வதைக் கேட்போம் என்பது
அவர்களின் ஒப்பந்தம்.
திரு. ஏ சரி என்றார்.
என்ன செய்தார் திரு.
ஒரு சொல்?
சரி, இன்னும் ஒரு மாதம் அவகாசம் தருகிறேன்.
ஜூலை 4 அன்று எனக்கு பணம் செலுத்துங்கள்.
ஆனால், ஆனால், ஆனால்.
திரு என்பது என்ன.
ஒரு பழமொழி?
சகோதரரே, இதற்கு ஈடாக நான் என்ன கட்டணம் செலுத்துவேன்?
நான் வட்டி வசூலிப்பேன்.
இதற்குப் பதில் வட்டி வசூலித்துவிட்டுச் செல்வேன்.
ஒரு மாத வட்டியை முதலீடு செய்வார்.
அண்ணே, ஒரு மாசம் காசு கொடுக்கறதா காலதாமதம் பண்ணினாரா?
அதனால ஒரு மாச வட்டியை முதலீடு பண்ணிட்டு போவான்.
ஒரு மாத வட்டி வசூலிக்கப்படும்.
யாரிடமிருந்து?
இருந்து பி.
A ஒரு மாத வட்டி வசூலிக்கும்.
யாரிடமிருந்து?
இருந்து பி.
சரி? சரி.
இந்த தலைப்பு உங்கள் புதுப்பித்தல் என்று அழைக்கப்படுகிறது.
R-E-N-E-W-A-L புதுப்பித்தல்.
மசோதாவை புதுப்பித்தல்.
அப்படிப்பட்டால் என்ன நடக்கும் தெரியுமா?
ஜூன் 4, 2023 இன் பழைய பில்.
பழைய பில் ரத்து செய்யப்படும்.
பழைய மசோதாவை என்ன செய்வார்கள்?
அது ரத்து செய்யப்படும்.
ஒன்று அவமதிப்பு.
நீதிமன்றத்துக்கு எடுத்துச் சென்று புகார் செய்யுங்கள்.
ஒன்று பரஸ்பர சம்மதத்துடன் ரத்து செய்யப்படுகிறது.
பின்னர் என்ன நடக்கும்?
புதிய மசோதா தயாரிக்கப்படும்.
ஒரு மாத புதிய காலத்திற்கு.
புதிய மசோதா தயாரிக்கப்படும்.
இது மசோதாவின் புதுப்பித்தல் என்று அழைக்கப்படுகிறது.
புதுப்பித்தல் என்பது பழையது, ரத்து செய்வது என்று பொருள்.
புதிய ஒன்றை உருவாக்கவும்.
பழைய பில் ரத்து செய்யப்படும்.
மேலும் புதிய மசோதா வரைவு செய்யப்படும்.
இது மசோதாவின் புதுப்பித்தல் என்று அழைக்கப்படுகிறது.
சரி சார்.
சரி, முடிந்தது.
இப்போது, ​​இந்த வழக்கில் உள்ளீடுகள் எப்படி இருக்கும்?
நீங்கள் என்னை உள்ளீடுகளை மட்டுமே செய்ய வைக்கிறீர்கள்.
இங்கே A இல் மற்றும் இங்கே B இல்.
முதலில், விற்பனையின் போது உள்ளீடுகள் என்னவாக இருக்கும்?
இங்கே ஏ.
நீங்கள் சொல்லுங்கள்.
நீ மட்டும் சொல்லு.
காஜல்.
12ம் வகுப்பில் கூட்டு சேர்ந்து வெளியே வரவில்லையா?
மூலதனக் கணக்கு எங்கிருந்து வந்தது?
பி கணக்கு பற்று.
நான் காஜலுக்கு நிறைய கற்றுக் கொடுத்தேன்.
நான் அவளுக்கு கூட்டாண்மை பற்றி நிறைய கற்றுக் கொடுத்தேன்.
அவள் எனக்கு 11 மாதங்கள் கற்றுக் கொடுத்தாள்.
இன்று வரை.
B கணக்கு விற்பனைக் கணக்கில் டெபிட்.
மிகவும் நல்ல.
இது எவ்வளவு?
ரூ. 12,000.
சரி சார்.
அதன் பிறகு என்ன நடக்கும்?
அவருக்கு பில் வரும்.
பெறத்தக்க மசோதா வரைவு செய்யப்படும்.
அதனால், அவர் என்ட்ரி கொடுப்பார்.
பில் பெறத்தக்க கணக்கு B கணக்கில் டெபிட்.
அதே.
ரூ. 12,000.
ஐயா, விற்பனையின் நுழைவு எப்போது? ஏப்ரல் 1.
ஐயா, மசோதாவின் நுழைவு எப்போது? ஏப்ரல் 1.
அதன் பிறகு என்ன நடக்கும்?
மசோதா அனுமதிக்கப்பட்டதா?
இல்லை.
அவமதிப்பு உள்ளதா?
கெளரவம் இல்லை.
அவமதிப்பு என்றால் அவர் நீதிமன்றத்திற்கு சென்றார்.
அவர் நீதிமன்றம் கூட செல்லவில்லை.
பரஸ்பர ஒப்புதலுடன் மசோதாவுக்கு என்ன செய்யப்படுகிறது?
இது ரத்து செய்யப்படுகிறது.
பரஸ்பர ஒப்புதலுடன் மசோதா ரத்து செய்யப்படுகிறது.
இது ஜூன் 4 ஆம் தேதி நடைபெறும்.
ரத்து செய்வதற்கான நுழைவு என்னவாக இருக்கும்?
இந்த பதிவை மாற்றவும்.
பில் பெறத்தக்க கணக்கிலிருந்து பி கணக்கு பற்று.
இந்த பதிவை மாற்றவும்.
பில் பெறத்தக்க கணக்கிலிருந்து பி கணக்கு பற்று.
ரூ. 12,000.
இந்த நுழைவு தலைகீழாக மாற்றப்படும்.
மேலே உள்ள ஒன்று.
இது மசோதாவை உருவாக்குவதற்கான நுழைவு.
இது ரத்து செய்வதற்கான நுழைவு.
அது எளிமையானது.
அவமதிப்பு மற்றும் ரத்து.
இரண்டு பதிவுகளும் ஒன்றுதான்.
இது செய்யப்படும்.
பி அக்கவுண்ட் டெபிட் பிஆர்.
அதன் பிறகு என்ன நடக்கும்?
சொல்ல முடியுமா?
இதற்குப் பிறகு என்ன நடக்கும்?
அடுத்த கட்ட நடவடிக்கை என்னவாக இருக்கும்?
ஆம்.
புதிய மசோதா தயாரிக்கப்படும் என்று கூறுகின்றனர்.
அதற்கு முன், இன்னும் ஒரு சிறிய படி.
சரியான பதிலைச் சொல்லியிருக்கிறீர்கள்.
இன்னும் ஒரு சிறிய படி செய்யப்படும்.
புதிய மசோதாவுக்கு முன்.
மிகவும் நல்லது.
வட்டி வசூலிக்கப்படும்.
இங்கே, வட்டி வசூலிப்பதற்கான நுழைவு செய்யப்படும்.
சொல்ல முடியுமா?
ஐயா, பி டெபிட் செய்வோம்.
அவரை மேலும் பிடிப்போம்.
அவரிடம் அதிக பணம் எடுக்க வேண்டும்.
இது மட்டுமா A-வின் வருமானம்?
ஆர்வம்? ஆம்.
ஆம். இது இழப்பீடு.
இதுதான் வருமானம்.
உங்களுக்கு பணம் கிடைக்கும்.
B கணக்கில் வட்டிக்கு பற்று.
ஐயா, எவ்வளவு இருக்கும்?
உதாரணத்திற்கு.
உங்கள் கேள்வி 10% வீதத்தைக் கொடுத்தது.
எனவே, 12000 இலிருந்து 10க்கு 100.
மேலும் ஐயா, எத்தனை மாதங்களுக்கு?
நீங்கள் 1 மாத வட்டி வசூலிக்க வேண்டும்.
எனவே, 1 முதல் 12 வரை.
தீர்த்த பிறகு, 100 ரூபாய் இருக்கும்.
எவ்வளவு இருக்கும்? 100 ரூபாய் என்றால் 100 ரூபாய்.
சரி.
100 ரூபாயுடன் நுழைவு செய்யப்பட்டது.
அதன் பிறகு, புதிய மசோதா தயாரிக்கப்படும்.
இங்கு, புதிய மசோதா தயாரிக்கப்படும்.
மேலும் புதிய மசோதாவின் உள்ளீடும் அப்படியே உள்ளது.
மசோதாவை உருவாக்குவதற்கான நுழைவு.
பில் பெறத்தக்க கணக்கின் பற்று எதற்கு?
பி கணக்கு.
பிக்கு வரவேண்டிய பில்.
நான் எவ்வளவு எழுத வேண்டும்? 12000 அல்லது 12100?
12100.
வட்டிப் பணமும் உண்டியலில் சேர்க்கப்படும்.
சரி.
இப்போது, ​​புதிய மசோதாவில், அவரிடம் இருந்து எவ்வளவு பணம்
எடுக்க வேண்டும்? 12000 மற்றும் 100.
எனவே, புதிய மசோதா எவ்வளவு செலவாகும்?
அது எவ்வளவு தயாரிக்கப்படும்? 12100.
12100. பல நேரங்களில், அத்தகைய புள்ளி இருக்கலாம்.
அது வட்டிப் பணம்.
இந்தப் பணத்தை நான் தருகிறேன் என்றும் கூறி இருக்கிறார்.
அப்படியானால், அவர் 100 ரூபாய் பணமாக வருவார்.
மற்றும் எத்தனை பில் வரவுகள் வரும்? 12000.
சரி. சரி சார்.
இதற்குப் பிறகு என்ன நடக்கும்?
இப்போது புதிய மசோதாவுக்கு அனுமதி கிடைத்துவிடும்.
புதிய மசோதாவை அழிக்க என்ன நுழைவு இருக்கும்?
பணமா அல்லது வங்கிக் கணக்கில் டெபிட் செய்யவா?
பில் பெறத்தக்கது.
கணக்கு.
12000.
அது இங்கே பணமாக இல்லை என்றால்.
மொத்த உண்டியலும் 12100 ரூபாய்.
எனவே, இதோ மீண்டும் வரும்.
12100.
சரி.
நீங்கள் ஏதாவது கேட்க விரும்புகிறீர்களா?
நிச்சயம்.
பதிவுகள் இங்கே.
இப்போது, ​​அதை இங்கே வரைவோம்.
சரி.
இங்கு பி.
அதை குறிப்புகளில் படிப்போம்.
இங்கே B இல் உள்ளீடுகள் எவ்வாறு செய்யப்படும்?
வாருங்கள், குறிப்புகளை ஒருமுறை படிப்போம்.
ஒரு மசோதாவை புதுப்பித்தல்.
முதலில், இங்கே உள்ளீடுகளைப் பார்ப்போம்.
ஐயா, முதல் நுழைவு விற்பனை நேரத்தில்.
கடனாளி கணக்கு பற்று விற்பனை.
அதன் பிறகு பில் போட்டால்.
பின்னர் கடனாளியின் பெறத்தக்க கணக்குப் பற்று.
பில் ரத்து செய்யப்பட்டால்.
பின்னர் கடனாளி கணக்கின் பெறத்தக்க பில் டெபிட்.
நுழைவு தலைகீழாக மாற்றப்படும்.
வட்டி பயன்படுத்தப்பட்டால்.
பின்னர் கடனாளி கணக்கை வட்டிக்கு பற்று வைக்க வேண்டும்.
புதிய மசோதா தயாரிக்கப்பட்டால்.
பின்னர் கடனாளியின் பெறத்தக்க கணக்குப் பற்று.
அது மசோதாவில் இல்லை என்றால்.
நீங்கள் ஒன்றாக பணம் பெறுகிறீர்கள் என்று சொல்லுங்கள்.
வட்டி பணத்தை ரொக்கமாக கொடுத்து வருகிறார்.
பின்னர் பணம் இரண்டாகப் பிரிக்கப்படும்.
கடனாளி கணக்கில் டெபிட்.
மேலும் புதிய மசோதா நிறைவேறியதும்.
பின்னர் வங்கிக் கணக்கு பில் பெறத்தக்க கணக்கில் டெபிட்
செய்யப்படும்.
இங்கே உள்ளீடுகள் என்னவாக இருக்கும்?
இங்கே உள்ளீடுகள் என்னவாக இருக்கும், ஐயா?
முதலில், அந்த பொருட்களை வாங்குவோம்.
கடன் வாங்குபவருக்கு கணக்குப் பற்று
பின்னர் அவர் மசோதாவில் கையெழுத்திடுவார்
கிரெடிட்டர் அக்கவுண்ட் டெபிட் பில் செலுத்த வேண்டும்
அதன் பிறகு வட்டி விதிக்கப்படும்
B க்கு வட்டி ஒரு செலவாகும்
அதனாலேயே எல்லாச் செலவும் பற்று விதிப்படி பற்று வைப்பார்
வட்டி கணக்கு பற்று
மேலும் Bக்கு யார் வட்டி கட்ட வேண்டும்?
ஏ.
அப்படியானால் அவர் A-க்கு என்ன செய்வார்?
கடன். அவர் தனது பொறுப்பை ஏ க்கு அதிகரிப்பார்
வட்டி அளவுகள்
கடனாளர் கணக்கில் வட்டி கணக்கு பற்று
புதிய மசோதா எப்போது தயாரிக்கப்படும்
கையெழுத்து போட்டு கொடுப்பார்
கிரெடிட்டர் அக்கவுண்ட் டெபிட் பில் செலுத்த வேண்டும்
கணக்கு 12100 12100 12100 ஆனால் B என்றால் தனித்தனியாக வட்டி
கொடுக்கிறது
அதன் பிறகு, கிரெடிட்டர் கணக்கில் டெபிட் இருக்கும்
மொத்தத் தொகை 12100 2 ரொக்கம் 100 ரூபாய்
அவர் கொடுத்தது
மேலும் 2 பில் 12000 செலுத்த வேண்டும்
12000 என்று பொருள்
அவர் எப்போது பணம் செலுத்துவார்
பின்னர் அது உள்ளிடப்படும்
கிரெடிட்டர் கணக்கு வங்கிக் கணக்கில் டெபிட்
எனவே இது புதுப்பித்தலின் கருத்தாக இருந்தது
வங்கியின் புதுப்பித்தல்
அடுத்த விவாதத்திற்காக வருடாந்திர கிரகணத்தில் சந்திப்போம்
நன்றி.
பை பை